【精】【造价工程师】2018造价-计价-精讲班-17、(2018)建筑安装工程人工材料及机具台班单价2.docx
【造价工程师】2018造价-计价-精讲班-05、(2018)建筑安装工程费用构成和计算2
（二）措施项目费
1.措施项目费的构成【必会】
措施项目费是指实际施工中必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全环境保护等方面的费用。
以《房屋建筑与装饰工程计量规范》为例，措施项目费包括安全文明施工费，夜间施工增加费，非夜间施工照明费，二次搬运费，冬雨季施工增加费，地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费，已完工程设备及设备保护费，脚手架费，混凝土模板及支架（撑）费，垂直运输费，超高施工增加费，大型机械进出场及安拆费和施工排水、降水费等。
在各措施项目需要重点掌握的内容包括：
（1）安全文明施工费中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施的具体内容差异。
（2）注意夜间施工增加费与非夜间施工增加费的区别。
（3）冬雨季施工增加费的内容。
是指冬雨季天气原因导致施工效率降低加大投入而增加的费用，以及为确保冬雨季施工质量和安全而采取的保温、防雨等措施所需的费用。
（4）注意地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费与已完工程及设备保护费的区别。
（5）脚手架费包括的内容：
1）施工时可能发生的场内、场外材料搬运费用；
2）搭、拆脚手架、斜道、上料平台费用；
3）安全网的铺设费用；
4）拆除脚手架后材料的堆放费用。
（6）混凝土模板及支架（撑）费的内容：
1）混凝土施工过程中需要的各种模板制作费用；
2）模板安装、拆除、整理堆放及场内外运输费用；
3）清理模板粘结物及模内杂物、刷隔离剂等费用。
【造价工程师】2018造价-计价-精讲班-01、(2018)概述【精编】.doc
精讲班学习须知精讲班是造价工程师学习的基础课程，属于系统讲解的班次，覆盖教材当中80%以上的知识点，重点在理论考点的梳理和讲解。
本班次整体上按照教材顺序进行讲解，个别地方老师可以根据教材知识结构和自身理论逻辑进行整合。
一、精讲班讲义使用说明1.重点和关键字标注（1）重要考点后面进行【重要】和【必会】等字眼的标注，方便学员抓住重点。
【必会】属于恒重考点，几乎是每年都要考查的知识点，必须要掌握。
【重要】属于我们要重点掌握的知识点，考试中容易考查到的内容。
（2）电子版讲义中对重点内容进行了标红加框处理，方便大家打印出来进行学习。
2.提示点评讲义中对重难点部分增加了【提示】类的点评，主要是对知识点进行总结概括以及应试化的点拨。
3.打印讲义听课前一定要把讲义打印出来，边听课边做笔记。
二、课后作业教材每一节都有相应的课后练习，大家学习完之后可以通过课后作业来检测一下自己的掌握程度进行查漏补缺。
三、《建设工程计价》精讲班授课思路柯洪老师是柯洪——环球独家金牌名师、教材编委。
造价考试培训泰斗，天津理工大学经济与管理学院教授，中教文化注册造价工程师讲师，研究国内外的工程管理尤其是工程造价管理方面的问题多年。
领导团队及作为主要参与人员完成了若干项国家、省部级或企业委托的研究课题。
主持编写了全国造价工程师执业资格考试培训教材，同时主编、1参编各种教材和专著7本。
1.造价计价精讲班的授课是以教材为主，主要讲解教材重要知识点。
2.老师重在理论原理的讲解和剖析，同时，会说明相应知识点的考查方式以及可能考查的题型。
3.为了方便大家学习为大家节省学习时间，造价计价精讲班讲义中，对比较繁冗的知识点在相应介绍之后进行了总结概括，使知识点分总结合。
温馨提示:精讲班旨在梳理教材知识点，帮助考生构建知识框架，夯实基础，为下阶段复习做准备。
请大家务必重视精讲班的学习！第一章建设工程造价构成Ⅰ、考纲要求1.建设工程造价的构成；2.设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用和工程建设其他费用的构成和计算；3.预备费、建设期利息的计算；4.国外建设工程造价构成和国外建筑安装工程费的构成。
【造价工程师】2018造价-计价-精讲班-12、(2018)工程量清单计价与工程量计算规范2
三、措施项目清单1.措施项目清单的类别措施项目费用的发生与使用时间、施工方法或者两个以上的工序相关，如安全文明施工费，夜间施工，非夜间施工照明，二次搬运，冬雨季施工，地上、地下设施和建筑物的临时保护设施，已完工程及设备保护等，宜编制总价措施项目清单与计价表。
但是有些措施项目则是可以计算工程量的项目，如脚手架工程，混凝土模板及支架（撑），垂直运输、超高施工增加，大型机械设备进出场及安拆，施工排水、降水等，这类措施项目宜采用分部分项工程项目清单的方式编制。
注：※按施工方案计算的措施费，若无“计算基础”和“费率”的数值，也可只填“金额”数值，但应在备注栏说明施工方案出处或计算方法。
2.措施项目清单的编制依据（1）施工现场情况、地勘水文资料、工程特点；（2）常规施工方案；（3）与建设工程有关的标准、规范、技术资料；（4）拟定的招标文件；（5）建设工程设计文件及相关资料。
四、其他项目清单工程建设标准的高低、工程的复杂程度、工程的工期长短、工程的组成内容、发包人对工程管理的要求等都直接影响其他项目清单的具体内容。
1.暂列金额暂列金额是指招标人暂定并包括在合同中的一笔款项。
工程建设自身的特性决定了工程的设计需要根据工程进展不断地进行优化和调整，业主需求可能会随工程建设进展出现变化，工程建设过程可能会存在一些不能预见、不能确定的因素，消化这些因素必然会影响合同价格的调整，暂列金额正是因这类不可避免的价格调整而设立，以便达到合理确定和有效控制工程造价的目标。
注：※“暂列金额明细表”由招标人填写，如不能详列，也可只列暂定金额总额，投标人将上述暂列金额计入投标总价中。
2.暂估价暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额，包括材料暂估单价、工程设备暂估单价和专业工程暂估价。
（1）招标人提供的材料、工程设备暂估价需要纳入分部分项工程项目清单综合单价，应只是材料、工程设备暂估单价，以方便投标人组价。
2018年造价师-计价专题讲义
导学课程一、课程介绍二、教材体系第 1 章 建设工程造价构成第 2 章 建设工程计价方法及计价依据第 3 章 建设项目决策和设计阶段工程造价的预测第 4 章 建设项目发承包阶段合同价款的约定第 5 章 建设项目施工阶段合同价款的调整和结算第 6 章建设项目竣工决算的编制和竣工后质量保证金的处理2017、2016 三、学习方法以教材为基础，时间有保证，多写多练三阶段复习：夯实基础→强化提高→模拟冲刺夯实基础：以教材（精讲的讲义）为基础，从原理上理解知识点。
5-7月份强化提高：多做题，通过做题掌握出题规律、总结做题技巧。
8月-9月中旬模拟冲刺：查漏补缺、有针对性复习。
9月中旬-10月26日四、考试特点1.考点固定→研究历年真题2.题型稳定：计算题、排序题、归属题、是非题、数字题等3.计算题多、相似知识点多◆计算题【2017年·单选】某进口设备到岸价为1500万元，银行财务费，外贸手续费合计36万元，关税300万元，消费税和增值税税率分别为10%、17%，则该进口设备原价为（ ）万元。
A.2386.8B.2376.0C.2362.9D.2352.6【解析】本题考查的是进口设备原价的构成及计算。
消费税=（1500+300）×10%/（1-10%）=200（万元），增值税=（1500+300+200）×17%=340（万元）。
进口设备原价=1500+36+300+200+340=2376（万元）。
参见教材P5。
◆归属题【2017年·单选】下列费用项目中，属于联合试运转费中试运转支出的是（）。
A.施工单位参加试运转人员的工资B.单台设备的单机试运转费C.试运转中暴露出来的施工缺陷处理费用D.试运转中暴露出来的设备缺陷处理费用【答案】A【解析】本题考查的是与未来生产经营有关的其他费用。
试运转支出包括试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、施工单位参加试运转人员工资以及专家指导费等；试运转收入包括试运转期间的产品销售收入和其他收入。
【造价工程师】2018造价-案例-精讲班-15、(2018)第一章-财务基础数据的计算(二)
2018造价工程师《建设工程造价案例分析》精讲班（2）还本付息额的计算。
1)建设投资借款利息①等额还本付息方式(1)(1)1nC ni iA Ii+=⨯+-（A/P，i，n）此方法适用投产初期效益较差，而后期效益较好的项目。
②等额还本、利息照付方式在每年等额还本的同时，支付逐年应计的利息。
此法适用于投产初期效益好，有充足现金流的项目。
【例题1·案例题】某项目建设期两年，第一年贷款500万，贷款利息为共计30万，第二年贷款400万，贷款利息共计70万。
在经营期前五年还本付息，年利率为5％，若按等额还本付息方式计算，每年还本付息额以及所付利息和偿还本金为多少?【参考答案】经营期第一年应还本付息总额为：1.500+30+400+70=1000万元2.求5年还本付息额(年金A)，然后再逐年分别求出付息和还本额。
第1年付息：1000×5％=50(万元)还本：230．97-50=180．97(万元)第2年付息：(1000-180．97)×5％=40．95(万元)还本：230．97-40．95=190．02(万元)第3年付息：(1000-180．97-190．02)×5％=31．45(万元)还本：230．97-31．45=199．52(万元)第4年付息：(1000-180．97-190．02-199．52)×5％=21．47(万元)还本：230．97-21．47=209．50(万元)第5年付息：(1000-180．97-190．02-199．52-209．50)×5％=11．00(万元)还本：230．97-11．00=219．97(万元)【例题2·案例题】某项目建设期两年，第一年贷款500万，贷款利息为共计30万，第二年贷款400万，贷款利息共计70万。
在经营期前五年还本付息，年利率为5％，采用等额还本、利息照付方式计算各年还本和付息额。
每年还本付息额以及所付利息和偿还本金为多少?。
造价工程师(一级)工程计价 精讲讲义完整版
（二）考点不清？怎么办？
内容太多，教材没有标注，不知道什么是重点和考点？每次看到十几页就扔了，下次再从头看………… 造价工程师考试不是选拔性考试，是目标性考试，我们只要考到及格线就可以。如 何玩转教材，通过考试？
分阶段，有策略的理清考点，循序渐进掌握考点！满分，做不了；过关，很轻松！
1．
明确目的。我们的目的是应试，我们的考试范围是教材，授课按考点讲解知识重点，但为了应对 造价考试，会进行适当补充释疑以及规范拓展。 2.
承包阶段合同价款的
22
约定
第五章 建设项目施
工阶段合同价款的调
25
整和结算
23
19
27
17
第六章 建设项目竣
工决算的编制和竣工
6
后质量保证金的处理
5
6
（1） （2） （3） （4）
考试范围固定——教材，紧扣大纲 考点比较分散——精读教材，听精讲讲义。 考试难度相对不高——心理放松，增强信心。 考点重复多——历年考题，把握方向
2、 一级造价工程师科目变更：原造价工程师考试科目不变，《建设工程造价管理》和 《建设工程计价》为基础科目，《建设工程技术与计量》和《建设工程造价案例分析》为 专 业科目，原考试方向为2 个分别 为土建和安装，新文件改为 4 个专业方向，分别为土木建筑工程、交通运输工程、水利 工程和安装工程， 考生选其一考试，新文件中规定了专业科目，考生在报考选方向时， 《案例分析》应该分专业单独出题； 3、 二级造价工程师科目：《建设工程造价管理基础知 识》和《建设工程计量与计价实务》2 个科目，其中《基础知识》为基础科目，《计量与计 价实务》为专业科目。 4、 一级造价工程师科目考试时长变更：《建设工程计价》考试时间由原来的 3 小时更 改为 2.5 小时，其他没变； 5、 住建部印发《住房城乡建设部办公厅关于印发 2018 年工程造价计价依据编制计划 和工程造价管理工作计划的通知》（建办标函[2018]35 号）
【造价工程师】2018造价-计价-精讲班-16、(2018)建筑安装工程人工材料及机具台班单价1
第四节 建筑安装工程人工、材料及机具台班单价一、人工日工资单价的组成和确定方法（一）人工日工资单价的组成人工日工资单价由计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴以及特殊情况下支付的工资组成。
注：※ 津贴补贴包括流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。
※【提示】需要注意津贴补贴与特殊情况下支付的工资的区别。
津贴补贴是与人没有关系的，主要与项目的特性有关。
特殊情况下支付的工资与个人有关系。
（二）人工日工资单价的计算+()++特殊情况下生产工人平均月工资平均月（奖金津贴补贴）支付的工资计时、计件日工资单价＝年平均每月法定工作日其中： =全年日历日－法定假日年平均每月法定工作日12注：※ 法定假日指双休日和法定节日。
（三）影响人工日工资单价的因素社会平均工资水平；生活消费指数；人工日工资单价的组成内容；劳动力市场供需变化；政府推行的社会保障和福利政策。
二、材料单价的组成和确定方法材料单价是指建筑材料从其来源地运到施工工地仓库，直至出库形成的综合单价。
材料单价由材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗以及采购保管费合计而成。
主要的计算公式包括：加权平均原价=112212()()n n n K C K C K C K K K ++++++L L 注：※ 材料原价是指国内采购材料的出厂价格，国外采购材料抵达买方边境、港口或车站并交纳完各种手续费、税费（不含增值税）后形成的价格。
※ 若材料供货价格为含税价格，则材料原价应以购进货物适用的税率（17%或11%）或征收率（3%）扣减增值税进项税额。
加权平均运杂费=112212()()n n n K T K T K T K K K ++++++L L 注：※ 材料运杂费是指国内采购材料自来源地、国外采购材料自到岸港运至工地仓库或指定堆放地点发生的费用（不含增值税）。
含外埠中转运输过程中所发生的一切费用和过境过桥费用，包括调车和驳船费、装卸费、运输费及附加工作费等。
2018年造价工程师案例第一章讲义
第一章建设项目投资估算与财务评价本章授课思路（三步走）本章应具备的知识点小结→基础知识点详解与同步专项训练→综合知识点详解与教材相关典型案例剖析第一步：应具备的知识点小结包括：1.建设项目投资构成与估算；2.建设项目财务评价报表的编制；（二张辅助报表、三张基本报表）3.建设项目财务评价指标的计算及评价；4.建设项目的不确定性分析（抗风险能力分析）第二步：基础知识点详解与同步专项训练本章的基础知识点主要包括：1.总投资构成；2.建安工程费；3.预备费；4.利息；5.总成本费用；6.盈亏平衡分析。
基础知识点一：总投资构成1.目标：熟练掌握建设项目的总投资构成及计算。
2.详解（1）建设项目总投资估算内容（2）生产能力指数法C2＝C1（Q2/ Q1）n×f式中：C2—拟建项目的静态投资额；C1—类似项目的静态投资额；Q2—拟建项目生产能力；Q1—类似项目生产能力；n—生产能力指数，若已建类似项目的生产规模与拟建项目生产规模相差不大，Q1与Q2的比值在0.5～2之间，可取n＝1；f—综合调整系数。
3.与公共科目的关联：《建设工程计价》4.同步训练训练1：某建设项目的工程费由以下内容构成：（1）主要生产项目1500万元，其中建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。
（2）辅助生产项目300万元，其中建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。
（3）公用工程150万元，其中建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。
工程建设其他费为250万元，基本预备费为220万元，价差预备费为316.11万元。
项目建设期2年，建设期贷款1200万元，贷款利息合计为65.66万元。
项目流动资金为500万元，其中300万元为自有资金，200万元为银行借款。
列式计算该项目的工程费用、建设投资、固定资产投资及总投资额（以万元为单位）。
（计算过程及计算结果保留小数点后两位）。
【造价工程师】2018造价-计价-精讲班-14、(2018)建筑安装工程人工材料及机具台班定额消耗量2
（三）计时观察法——测定时间消耗的基本方法1.计时观察法概述2.计时观察前的准备工作3.计时观察法的分类（1计时观察法。
12的方法来判断。
需要的观察次数与要求的算术平均值精确度及数列的稳定系数有关。
注：※ 不研究工人休息、准备与结束及其他非循环的工作时间。
（2）写实记录法。
写实记录法是一种研究各种性质的工作时间消耗的方法。
包括基本工作时间、辅助工作时间、不可避免中断时间、准备与结束时间以及各种损失时间。
1）写实记录法的种类。
写实记录法按记录时间的方法不同分为数示法、图示法和混合法三种。
① 数示法写实记录。
数示法是三种写实记录法中精确度较高的一种，可以同时对两个工人进行观察，用来对整个工作班或半个工作班进行长时间观察，因此能反映工人或机器工作日全部情况。
② 图示法写实记录。
图示法可同时对③混合法写实记录。
混合法吸取数字和图示两种方法的优点，适用于集体写实记录。
2）写实记录法的延续时间。
影响写实记录法延续时间的主要因素有：所测施工过程的广泛性和经济价值；已经达到的功效水平的稳定程度；同时测定不同类型施工过程的数目；被测定的工人人数以及测定完成产品的可能次数等。
（3）工作日写实法。
工作日写实法，是一种研究整个工作班内的各种工时消耗的方法。
运用工3~4次；1~3次。
二、确定人工定额消耗量的基本方法（一）确定工序作业时间工序作业时间由基本工作时间和辅助工作时间组成。
1.拟定基本工作时间基本工作时间消耗一般应根据计时观察资料来确定。
其做法是，首先确定工作过程每一组成部分的工时消耗，然后再综合出工作过程的工时消耗。
如果组成部分的产品计量单位和工作过程的产品计量单位不符，就需先求出不同计量单位的换算系数，进行产品计量单位的换算，然后再相加，求得工作过程的工时消耗。
11ni i i T k t ==⨯∑2.拟定辅助工作时间辅助工作时间可以直接利用工时规范中规定的辅助工作时间的百分比来计算。
（二）确定规范时间规范时间内容包括工序作业时间以外的准备与结束时间、不可避免中断时间以及休息时间。
【造价工程师】2018造价-案例-精讲班-80、(2018)第六章：工程价款结算与竣工决算(一)
第六章工程价款结算与竣工决算本章基本知识点：1.建筑安装工程价款结算方法；2.工程预付款及其计算；3.工程进度款的计算与支付；4.工程价款调整方法；5.工程质量保证金的计算与扣留；6.竣工决算的内容与编制；7.新增资产构成及其价值确定；8.资金使用计划编制及投资数据统计；9.投资偏差、进度偏差分析；10.工程利润水平分析。
第一节建设工程价款结算一、建设工程价款结算方式（一）工程价款结算的方式建设工程价款结算方式一般执行按月支付，竣工后清算的办法。
也有按照形象进度支付的，教材还有一种按照“起扣点”支付的形式。
（二）工程合同价款中综合单价的调整对实行工程量清单计价的工程，按清单规范或合同约定执行。
如果题目是约定工程量风险系数的（例如10%），则按照下面原则调整。
二、工程计量与价款支付（一）工程预付款及计算1.工程预付款的支付时间（1）按照《建设工程价款结算暂行办法》的规定，在具备施工条件的前提下，①发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款。
②发包人不按约定预付，承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付（二）工程进度款的支付（中间结算）三、增值税的问题1.纳税人身份。
分为一般纳税人和小规模纳税人。
2.计税方法。
分为简易计税方法和一般计税方法。
（1）在建筑业，下列情况应采取简易计税方法： 1)小规模纳税人。
2)一般纳税人实行清包工（工程材料全部由甲方提供，或主要材料由甲方提供，乙方仅自购辅助材料）的劳务分包工程3) 一般纳税人销售自产的部分地坪材料等（需查阅相关规定）。
（2）除上述几种情况外，应采取一般计税方法计算增值税。
3.免征增值税政策。
国家对于销售利用工业废渣、废料自产的某些材料（货物）实行免征增值税政策（需查阅相关规定）。
4.增值税征收税率。
根据纳税人身份、计税方法和应征收税额项目不同，采取不同的增值税率。
对于建筑施工承包服务来讲，采取简易计税方法增值税征收税率大多为3% ，采取一般计税方法增值税征收税率一般为11%。
【造价工程师】2018造价-案例-精讲-06、(2018)第一章-分项详细估算法(二)
2018造价工程师《建设工程造价案例分析》精讲班
三、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算
工具、器具及生产家具购置费＝设备原价×定额费率
四、建筑安装工程费用项目组成
（一）根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的规定，建筑安装工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
按照费用构成要素划分,建筑安装工程费包括:人工费、材料费(包含工程设备 ,下同)、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。
为和实际成本管理的说法一致，依然可以有：直接费（人材机），间接费（管理费，规费）的说法。
（二）建筑安装工程费（44号文）
注：建筑安装工程费构成属于必会内容，基本每个考试题型都会涉及。
考生要特别注意不同组成模式下各项的关系：建筑安装工程费=人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润+规费+税金=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金，其中分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中包含人材机、企业管理费和利润。
2018年造价工程师考试《安装工程》重点讲义完整版
2018造价工程师考试《安装工程》重点讲义：安装工程计价定额9月21日安装工程计价定额(一)概念：由建设行政部门根据合理的施工组织设计，按照正常施工条件下制的，生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量。
规定计量单位工程：工程基本构成要素，指组成安装工程的最小工程单位，也称“细目”或“子目”，安装工程计价定额最小工程单位是“分项工程”。
补充：施工定额最小单位是工序;预算定额最小单位是分项工程;概算定额最小单位是分部工程;概算指标最小单位是单位工程。
(二)安装工程计价定额的种类：共分十四册，第一册《机械设备安装工程》、第二册《电气设备安装工程》、第三册《热力设备安装工程》、第四册《炉窑砌筑工程》、第五册《部分设备与工艺金属结构制作安装工程》、第六册《工业管道工程》、第七册《消防及安全防范设备安装工程》、第八册《给排水采暖燃气工程》、第九册《通风空调工程》、第十册《自动化控制仪表安装工程》、第十一册《刷油防腐蚀绝热工程》、第十二册《通信设备及线路工程》、第十三册《建筑智能化系数设备安装工程》第十四册《长距离输送管工程》(三)安装工程计价定额的作用计价定额编制建设工程概算、标底的依据，也是投标报价、拨付工程价款、竣工结算的参考依据，是设计单位进行工程设计方案比较，进行技术经济的依据，是施工单位编制施工项目财务计划，进行经济分析考核成本的依据，是投资方编制投资计划、考核投资效果的基础。
2018造价工程师考试《安装工程》重点讲义：安装工程计价定额的应用9月23日安装工程计价定额的应用一.安装工程计价定额组成内容：(一)文字说明：1、总说明;2、册说明;3、章说明;4、目录;5、工程量计算规则;6、附录(二)定额项目表：1、表头：一级名称;2、工作内容：3、计量单位：4、定额编号：CH02895、项目名称：项目特征6、定额基价及人工费、材料费、机械费7、定额人工、材料、机械消耗量二、安装工程计价定额用途：1、工程计价：根据计算出分项工程量，套用计价定额计算分项工程直接工程费。
【造价工程师】2018造价-案例-精讲班-46、(2018)第三章-定额计算(一)
第三章建设工程计量与计价本章基本知识点：1．《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》TY01-31-2015、《通用安装工程消耗量定额》TY02-31-2015、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013、《通用安装工程工程量计算规范》GB50856-2013、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013、《建筑安装工程费用项目组成》建标[2013]44号、《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》建办标[2016]4号、《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》财税[2016]36号；2.建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的确定方法；3.概预算定额单价的组成、确定及换算方法；4.设计概算的编制方法；5.单位工程施工图预算的编制方法；6.建设工程工程量清单计量与计价方法。
第一节建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法一、确定人工定额消耗量的基本方法【必会】【例题1·案例题】通过计时观察资料得知：人工挖二类土1 m3的基本工作时间为6小时，辅助工作时间占工序作业时间的2%。
准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作日的3%、2%、18%。
则该人工挖二类土的时间定额是多少？【参考答案】基本工作时间=6小时=6小时/8小时=0.75工日/ m3工序作业时间=0.75/（1-2%）=0.765工日/ m3时间定额=0.765/（1-3%-2%-18%）=0.994工日/ m3二、确定机械台班定额消耗量的基本方法【例题2·案例题】某工程现场采用出料容量500L的混凝土搅拌机，每一次循环中，装料、搅拌、卸料、中断需要的时间分别为1、3、1、1分钟，机械正常利用系数为0.9，求该机械的台班产量定额。
【参考答案】该搅拌机一次循环的正常延续时间=1+3+1+1=6分钟=0.1小时该搅拌机纯工作1h循环次数=10次该搅拌机纯工作1h正常生产率=10×500=5000L=5m3该搅拌机台班产量定额=5×8×0.9=36 m3/台班第二节建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法一、人工单价的组成生产工人的人工工日单价 :基本工资，辅助工资，补贴等。
2018年造价工程师《工程计价》真题及答案解析
2017造价工程师《工程计价》真题及答案1.根据现行建设项目工程造价构成的相关规定，工程造价是指()A.为完成工程项目建造，生产性设备及配合工程安装设备的费用B.建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资C.为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用D.在建设期内预计或实际支出的建设费用答案：D2.关于进口设备到岸价的构成及计算，下列工事中正确的是()A.到岸价=离岸价+运输保险费B.到岸价=离岸价+进口从属费C.到岸价=运费在内价+运输保险费D.到岸价=运输在内费+进口从属费答案：C3.某进口设备到岸价为1500万元，银行财务费，外贸手续费合计36万元。
关税300万元，消费税和增值税税率分别为10%、17%，则该进口设备原价为()万元。
A.2386.8B.2176.0C.2362.0D.2352.6答案：B4.关于建筑安装工程费用中建筑业增值税的计算，下列说法中正确的是()A.当事人可以自主选择一般计税法或简易计税法计税B.一般计税法，简易计税法中的建筑业增值税税率均为11%C.采用简易计税法时，税前造价不包含增值税的进项税额D.采用一般计税法时，税前造价不包含增值税的进项税额答案：D5.根据现行建筑安装工程费用项目组成的规定，下列费用项目中，属于施工用具折旧费的是()A.仪器仪表使用费B.施工机械财产保险费C.大型机械进出费D.大型机械安拆费答案：A6.下列费用项目中，包含在国外建筑安装工程材料费中的是()A.单独列项的增值税B.材料价格预涨费C.周转材料摊销费D.各种现场用水、用电费答案：B7.采用工程总承包方式发包的工程，其工程总承包管理费应从()中支出。
A.建设管理费B.建设单位管理费C.建筑安装工程费D.基本预备费答案：A8.下列费用项目中，属于联合试运转费中试运转支出的是()A.施工单位参加试运转人员的工资B.单台设备的单机试运转费C.试运转中暴露出来的施工缺陷处理费用D.试运转中暴露出来的设备缺陷处理费用答案：A9.某建设项目静态投资20000万元，项目建设前期年限为1年，建设期为2年，计划每年完成投资50%，年均投资价格上涨率为5%，该项目建设期价差预备费为()万元。
2018造价计价精讲班第8讲：第二章建设工程计价方法及计价依据(1)
第二章 建设工程计价方法及计价依据Ⅰ、考纲要求1.工程计价方法及计价依据的分类；2.工程量清单计量及计价规范；3.建筑安装工程人工、材料和机械台班消耗量的编制；4.建筑安装工程人工、材料和机械台班单价的确定.5.工程计价定额的编制；6.工程造价信息。
Ⅱ、主要内容第一节 工程计价方法一、工程计价基本原理工程计价的基本方法包括利用函数关系对拟建项目的造价进行类比匡算, 以及采用分部组合计价法。
当采用分部组合计价方法时, 工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合, 可以用公式表达如下:[]=⨯∑分部分项工程费基本构造单元工程量（定额项目或清单项目）相应单价（或措施项目费）工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。
（1）工程计量工作包括工程项目的划分和工程量计算。
（2）工程计价包括工程单价的确定和总价的计算。
注: ※ 工程单价又分为工料单价与综合单价, 综合单价又可分为全费用综合单价（完全综合单价）和清单综合单价（非完全综合单价）。
二、工程计价标准和依据工程计价标准和依据主要包括计价活动的相关规章规程、工程量清单计价和工程量计算规范、工程定额和相关造价信息。
从目前我国现状来看, 工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计, 在工程建设交易阶段, 工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据。
工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价款管理阶段。
三、工程计价基本程序1.工程概预算编制的基本程序如果用工料单价法进行概预算编制, 则应按概算定额或预算定额规定的定额子目, 逐项计算工程量, 套用概预算定额单价（或单位估价表）确定直接费, 然后按规定的取费标准确定间接费（包括企业管理费、规费）, 再计算利润和税金, 经汇总后即为工程概、预算价值。
2.工程量清单计价的基本程序工程量清单计价的过程可以分为两个阶段, 即工程量清单的编制（图2-1）和工程量清单应用（图2-2）两个阶段。
【造价工程师】2018造价-计价-精讲班-18、(2018)工程计价定额【精】.docx
第五节工程计价定额一、预算定额及其基价编制（一）预算定额的概念与用途1.预算定额的概念预算定额，是在正常的施工条件下，完成一定计量单位合格分项工程和结构构件所需消耗的人工、材料、施工机具台班数量其相应费用标准。
（二）预算定额的编制原则、依据和步骤1.预算定额的编制原则在编制工作中应遵循以下原则：（1（2值量大的项目，分项工程划分宜细；次要的、不常用的、价值量相对较小的项目则可以粗一些。
二是指预算定额要项目齐全。
三是还要求合理确定预算定额的计算单位。
2.预算定额的编制依据3.预算定额的编制程序及要求其中在定额初稿编制阶段的主要工作内容包括：（1）确定编制细则。
主要包括统一编制表格及编制方法；统一计算口径、计量单位和小数点位数的要求；有关统一性规定，名称统一，用字统一，专业用语统一，符号代码统一，简化字要规范，文字要简练明确；（2）确定定额的项目划分和工程量计算规则；（3）定额人工、材料、机具台班耗用量的计算、复核和测算。
注：※征求意见稿由各主管部门或其授权的建设工程造价管理机构公开征求意见。
征求意见的※（三）预算定额消耗量的编制方法1.预算定额中人工工日消耗量的计算【重要】预算定额中人工工日消耗量是指在正常施工条件下，生产单位合格产品所必需消耗的人工工中：基本用工=∑（综合取定的工程量×劳动定额）其他用工=超运距用工+辅助用工+人工幅度差超运距=（预算定额取定运距－劳动定额已包括的运距）超运距用工=∑（超运距材料数量×时间定额）辅助用工=∑（材料加工数量×相应的加工劳动定额）注：* 辅助用工主要包括机械土方工程配合用工、材料加工（筛砂、洗石、淋化石膏），电焊点火用工等；*2.预算定额中材料消耗量的计算材料消耗量的计算方法主要有：1）凡有标准规格的材料，按规范要求计算定额计量单位的耗用量。
2）凡设计图纸标注尺寸及下料要求的按设计图纸尺寸计算材料净用量。
34）测定法。
对新材料、新结构又不能用其他方法计算定额消耗用量时，须用现场测定方法来确定。
造价-计价-2018年真题解析-01、2018造价工程师《建设工程计价》真题解析(一)
2018年一级造价师《建设工程计价》真题答案及解析一、单项选择题（共72题，每题1分，每题的备选项中，只有一个最正确或最符合题意。
选对每题得1分，没选或错选均不得分）。
1.根据现行建设项目投资构成相关规定，固定资产投资应与（）相对应。
A.工程费用+工程建设其他费用B.建设投资+建设期利息C.建设安装工程费+设备及工器具购置费D.建设项目总投资【答案】B【解析】其中建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资，固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。
【考点来源】第一章第一节一、我国建设项目投资及工程造价的构成2.国际贸易双方的约定费用划分与风险转移均以货物在装运港被装上指定船只时为分界点。
该种交易价格被称为（）。
A.离岸价B.运费在内价C.到岸价D.抵岸价【答案】A【解析】装运港船上交货时的价格亦称为离岸价格。
风险转移，以在指定的装运港货物被装上指定船时为分界点。
费用划分与风险转移的分界点相一致。
【考点来源】第一章第二节一、设备购置费的构成和计算3.国内生产某台非标准设备需材料费18万元，加工费2万元，专用工具费率5%，废品损失费率10%，包装费0.4万元，利润率为10%，用成本计算估价法计得该设备的利润是（）万元。
A.2.00B.2.10C.2.31D.2.35【答案】D【解析】[（18+2）×（1+5%）×（1+10%）+0.4] ×10%=2.35万元。
【考点来源】第一章第二节一、设备购置费的构成和计算4.根据现行建筑安装工程费用项目组成规定，下列费用项目属于按造价形成划分的是（）。
A.人工费B.企业管理费C.利润D.税金【答案】D【解析】建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
【考点来源】第一章第三节三、按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算5.根据现行建筑安装工程费用项目组成规定，下列关于施工企业管理费中工具用具使用费的说法正确的是（）。
【造价工程师】2018造价-案例-精讲班-06、(2018)第一章-分项详细估算法(二)
2018造价工程师《建设工程造价案例分析》精讲班三、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算工具、器具及生产家具购置费＝设备原价×定额费率四、建筑安装工程费用项目组成（一）根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的规定，建筑安装工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
按照费用构成要素划分,建筑安装工程费包括:人工费、材料费(包含工程设备 ,下同)、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。
为和实际成本管理的说法一致，依然可以有：直接费（人材机），间接费（管理费，规费）的说法。
6.规费（1）规费的内容。
主要包括社会保险费、住房公积金和工程排污费。
1)社会保险费。
包括:养老保险费；失业保险费；医疗保险费；生育保险费；工伤保险费。
2)住房公积金:企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。
3)工程排污费:企业按规定缴纳的施工现场工程排污费。
（2）规费的计算1)社会保险费和住房公积金。
社会保险费和住房公积金应以定额人工费为计算基础。
2)工程排污费。
工程排污费应按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳,按实计取列入。
7.税金①建筑安装工程费用中的税金是指按照国家税法规定的应计人建筑安装工程造价内的增值税销项税额，按税前造价乘以增值税税率确定。
当采用一般计税方法时，建筑业增值税税率为11%（新文件为10%）。
增值税=税前造价×11%税前造价为人工费.材料费.施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。
②注意，原来本处所含的“城市维护建设税.教育费附加.地方教育附加”现在并入到“企业管理费”。
③简易计税是否可以抵扣主要看发票是否是专用发票。
（二）建筑安装工程费（44号文）注：建筑安装工程费构成属于必会内容，基本每个考试题型都会涉及。
考生要特别注意不同组成模式下各项的关系：建筑安装工程费=人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润+规费+税金=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金，其中分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中包含人材机、企业管理费和利润。
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三、施工机械台班单价的组成和确定方法
1.折旧费的计算【重要】
耐用总台班＝折旧年限×年工作台班＝检修间隔台班×检修周期
检修周期＝检修次数＋1
2.检修费的计算
检修费是指施工机械在规定的耐用总台班内，按规定的检修间隔进行必要的检修，以恢复其正常功能所需的费用。
⨯=一次检修费检修次数台班检修费耐用总台班
×除税系数 注：
※ 除税系数=自行检修比例+委外检修比例/（1+税率）
3.维护费的计算
维护费是指施工机械在规定的耐用总台班内，按规定的维护间隔进行各级维护和临时故障排除所需的费用。
保障机械正常运转所需替换与随机配备工具附具的摊销和维护费用、机械运转及日常保养维护所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护费用等。
台班维护费＝台班检修费×K
其中K 为维护费系数。
4.安拆费及场外运费的组成和确定
安拆费及场外运费根据施工机械不同分为计入台班单价、单独计算和不计算三种类型。
（
1
（2）单独计算的情况包括：
1
2
（3
1）不需安拆的施工机械，不计算一次安拆费；
2）不需相关机械辅助运输的自行移动机械，不计算场外运费；
3）固定在车间的施工机械，不计算安拆费及场外运费。
注：
※ 计入台班单价的安拆费及场外运费运输距离均按平均30km 计算。
5.人工费的计算
2
【提示】此公式比较重要，需要理解掌握。
不仅仅考虑台班内人工费，还要考虑台班外但是在法定工作内发放的人工费。
四、施工仪器仪表台班单价的组成和确定方法
仪表台班单价中的费用组成不包括检测软件的相关费用。
注：
※ 基于施工仪器仪表的特点，台班单价的各项组成中通常都不需考虑除税系数。
本节经典考题剖析
【例题1·单选】某挖掘机配司机1人，若年制度工作日为245天，年工作台班为220台班，人工工日单价为80元，则该挖掘机的人工费为（ ）元/台班。
A.71.8
B.80.0
C.89.1
D.132.7
【答案】C
【解析】台班人工费=人工消耗量*（1+年制度工作日 年工作台班
年工作台班）*人工单价=1*（1+
）*80=89.1。
【例题2·多选】下列费用项目中，构成施工仪器仪表台班单价的有（ ）。
A.折旧费
B.检修费
C.维护费
D.人工费
E.校验费
【答案】ACE
【解析】B 、D 属于施工机械台班单价
【例题3·多选】关于材料单价的构成和计算，下列说法中正确的有（ ）。
A.材料单价指材料由其来源地运达工地仓库的入库价
B.运输损耗指材料在场外运输装卸及施工现场内搬运发生的不可避免损耗
C.采购及保管费包括组织材料检验、供应过程中发生的费用
D.材料单价中包括材料仓储费和工地管理费
E.材料生产成本的变动直接影响材料单价的波动
【答案】CDE
【解析】材料单价是指建筑材料从其来源地运到施工工地仓库，直至出库形成的综合单价，故A 错误；运输损耗是指材料在场外运输装卸过程中不可避免的损耗，故B 错误。
【例题4·多选】下列费用项目中，应计入人工日工资单价的有（ ）。
A.计件工资
B.劳动竞赛奖金
C.劳动保护费
D.流动施工津贴
E.职工福利费
【答案】ABD
【解析】人工日工资单价由计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资以及特殊情况下支付的工资组成。
劳动竞赛奖金属于奖金，流动施工津贴属于津贴补贴。
3。