星商选铺选址再难,这些功课也不能省!

星商选铺选址再难，这些功课也不能省！

选址是开店的开端，一般必须考虑到以下因素：

1.人流量。

2.租金。

3.繁华程度。

4.交通状况。

5.居民结构。

6.面前场地。

7.车站码头。8.机关学校。9.专业市场。10.经营性质。11.经营品种。12.房屋结构。13.能见度。14.相邻店铺。15.地势。16.朝向。17.楼层。18.规划。19.相关政策。20.房东。

当然，以上因素并非面面俱到，才可租房。但至少与自己所租房屋相关的因素应充分加以考虑，综合分析，权衡利弊，再加上自己对生意的感受，方可拍板。

那么，让我们看看开店需要哪些选址程序

一般可按以下步骤依次进行：

1．选择区域、方位

首先要找出目标市场、找准服务对象，然后再根据目标市场、服务对象选择店址设置的区域。另一方面，要根据企业的经营规模和档次，测算企业投资回收率，在此基础上认真加以选择，确定方位。

2．制图——找出最佳位置

在确定店址后，应绘制出该区域的简图，并标出该地区现有的商业网点，包括竞争对手和互补门店，还应标出现有商事结构、客流集中地段、客流量和客流走向、交通路线等，以保证店址决策的正确性。

3.市场调查

在店址基本区域方位确定后，必须进行周密的市场调查，论证选址决策的准确性。在市场调查过程中，应注意将调查对象分类统计，并对调查时间和内容进行必要的抽样调查，以保证调查资料的可靠性。

4.具体实施方案的制订和落实

确定店址的具体位置后，需要抓紧时机投资兴建。如何启动则需要拟定切实可行的实施方案并贯彻落实。

以上步骤如果做到相应的准备，开店问题已经解决大部分，最后星商选铺祝愿各位小伙伴开店成功！