建筑工程合同性质有几种

建筑工程合同的性质有几种
建筑工程合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。

依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。

建筑工程合同的性质有以下几种：
1. 承揽合同：建筑工程合同属于承揽合同的一种。

承揽合同是承揽人按照定作人
的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。

在建筑工程合同中，承包人承担完成工程建设任务，交付工程成果，发包人支付工程价款。

2. 完成工作的合同：建筑工程合同属于完成工作的合同。

完成工作的合同是在传
统民法的承揽合同的基础上发展起来的一大类合同，一般包括承揽合同、技术服务和技术开发合同。

在建筑工程合同中，承包人承担完成工程建设任务，发包人支付工程价款。

3. 特殊的买卖合同：建筑工程合同可以被视为一种特殊的买卖合同。

在建筑工程
合同中，承包人提供的是建筑服务，而发包人支付的是工程价款。

这种合同关系具有买卖合同的一般特征，即一方提供货物或服务，另一方支付相应的价款。

4. 风险承担合同：建筑工程合同具有风险承担合同的性质。

在建筑工程合同中，
承包人需要承担工程建设的风险，包括工程质量、工程进度和工程安全等方面的风险。

同时，发包人也承担一定的风险，如工程变更、工程延期等。

5. 法律约束合同：建筑工程合同是一种法律约束合同。

在建筑工程合同中，双方
当事人应当遵守合同的约定，履行合同义务，否则将承担相应的法律责任。

合同条款规定了双方的权利、义务和责任，对双方具有法律约束力。

综上所述，建筑工程合同的性质包括承揽合同、完成工作的合同、特殊的买卖合同、风险承担合同和法律约束合同等。

这些性质使得建筑工程合同具有明确的权利、义务和责任，以确保合同的履行和工程建设的顺利进行。