基础分部工程质量评估报告

郑州英才街天地湾禧苑3#楼、5#楼基础分部工程质量评估报告
河南海华工程建设监理公司
郑州英才街天地湾禧苑项目部
郑州英才街天地湾禧苑工程
基础分部工程质量评估报告
一、工程名称、地址及相关参建单位:
工程名称：郑州英才街天地湾禧苑
工程地址：郑州市花园北路与英才街交叉口（西南角）
建设单位：郑州高屋置业有限公司
设计单位：中国核电工程有限公司郑州分公司
勘察单位：中国地震局地球物理勘探中心郑州基础工程勘察研究院
监理单位：河南海华工程建设监理公司
监督单位：河南省建设工程质量监督总站
施工单位：中铁十五局集团第二工程有限公司
二、工程结构概况:
本住宅小区位于郑州市南光街西侧，英才街南侧，贾鲁河北岸。

规划有21栋建筑，其中两层综合楼一栋，7栋叠汤住宅（5层），13栋TOWNHOUSE（3.5层）,总建筑面积46791.202平方米，地上建筑面积44669.712平方米，地下建筑面积2121.49平方米。

室内外高差平均约为2m。

其中：3#楼建筑面积为1535.24平方米，地上3.5层，标高91.55.
5#楼建筑面积为1458.79平方米，地上2层，标高90.25.
本工程结构构造情况为：
⑴地基基础设计等级为乙级，地下水位位于地面下 2.7——3.85m，地下水对混
凝土有弱腐蚀性。

⑵主要结构类型为钢筋混凝土异形柱结构，建筑结构安全等级为二级，设计使用
年限50年，耐火等级为二级，抗震设防烈度为七度，建筑抗震设防分类为标准设防类,剪力墙抗震等级为二级，框架抗震等级为三级，框架和剪力墙抗震构造措施均为
二级。

⑶基础、墙、柱、梁主体结构板混凝土强度等级均为C30,次要构件如过梁、构
造柱、圈梁、设备基础等为C25。

⑷本工程主体结构钢筋均选用国家标准钢材，型号有HPB235、 HRB335、HRB400，钢筋规格较多，钢筋直径6.0mm～25mm。

钢筋连接采用机械连接、闪光对焊连接和搭
接相结合的方式。

地下室及屋面防水情况为：
⑴地下室防水等级为二级，采用S6级补偿收缩防水混凝土与一层4mm厚上下表
面为聚乙烯膜聚酯胎Ⅱ型弹性体改性沥青防水卷材（热熔铺贴）两道防水。

⑵屋面防水等级为二级，防水层耐久年限为15年，一层4mm厚上下表面为聚乙烯膜
聚酯胎Ⅱ型弹性体改性沥青防水卷材（热熔铺贴）。

三、评估依据：
1、中国核电工程有限公司郑州分公司设的本工程施工图纸及图纸变更文件
2、所涉及的主要验收规范及标准详见下表：
三、评估内容
1、施工单位的质保体系和监理单位的质保体系
审核郑州英才街英才苑住宅小区项目经理部管理人员上岗资格及企业资质，项目经理：张桂林……一级项目经理，证书号0125571 ；项目技术负责人：徐英明……安全工程师：刘连贵……；项目质检员……高峰；项目主要工长：刘连贵……助理工程师；安装工程师：王业怀……企业资质为房屋建筑工程施工总承包壹级，经查验符合建筑法律法规要求。

工程伊始，监理中心就组建了高效的监理部，项目总监：王海明总
监代表：房富生监理工程师：王学广赵瑞强房富生王晓见证取样员：王晓2、基础分部工程检验批的验收
基础分部、分项、检验批的划分与施工组织设计中的检验批计划基本一致。

基础施工过程中，每个检验批施工单位均经过自检合格后，报监理单位进行验收。

监理单位查验现场及相关资料，符合设计及规范要求后由监理工程师签署验收记录。

混凝土基础结构分部工程各检验批均符合设计及规范要求，具体数量详见下表：
3、结构实体检验
本工程地下结构实体检验已经进行了混凝土同条件养护强度检验。

其中，C30混
凝土同条件试块4组，平均强度36.85MPa；C20混凝土同条件试块4组，平均强度24.96MPa，符合设计及规范要求。

4、材料试验情况
基础底板C30混凝土见证取样标准养护试块8组，抗渗试块4组，标准养护试块
平均强度35.6MPa，评定合格，抗渗试块检验合格。

地下室剪力墙、柱、楼梯及其顶
梁板C30混凝土标养试块8组，平均强度为34.58Mpa，抗渗试块2组，检验合格；
垫层C15混凝土标养试块2组，防水保护层C20细石混凝土标养试块2组，均检验合
格。

其它材料，均经过见证取样送检合格后才允许应用在工程上，其中基础底板1层4mm厚SBS防水卷材共1201平方，见证取样四组；钢板止水条150米，见证取样一组；基础结构钢筋原材φ6.5见证取样二组，、φ8、φ10见证取样各一组，φ12、Ф12（Ⅱ级）见证取样各二组，Ф12（Ⅲ级）见证取样一组，Ф14见证取样二组，Ф16（Ⅱ级）见证取样二组，Ф16（Ⅲ级）见证取样一组，Ф18（Ⅱ级）见证取样四组，Ф18（Ⅲ级）见证取样一组，Ф20（Ⅱ级）见证取样二组，Ф20（Ⅲ级）见证取样一组，Ф22（Ⅱ级）见证取样二组，Ф22（Ⅲ级）见证取样一组，Ф25（Ⅱ级）见证取样八组，Ф25（Ⅲ级）见证取样一组。

钢筋闪光对焊见证取样十二组，电渣压力焊见证取样十一组，均检验合格。

5、旁站监理及工程质量整改情况
本工程为省重点工程，为确保质量得到有效控制，根据相关规定监理对关键工序的施工过程进行旁站监理，尤其是混凝土浇筑过程，监理部均进行全过程的旁站监督混凝土的浇筑，保证了混凝土的施工质量。

基础施工过程中建三局严格按照施工组织设计及施工图纸、规范进行施工，未出现重大质量隐患和缺陷，得到了相关单位的一致好评。

6、整体观感质量
基础结构施工采用优质双面覆膜胶合板，剪力墙采用450×450间距的对拉螺杆加固，确保了混凝土结构的截面尺寸和外观质量。

经现场查验，基础混凝土表面未发现露筋、蜂窝、孔洞、夹渣等缺陷。

总体观感质量良好，混凝土内实外光。

7、质量控制资料核查
基础质量控制资料核查情况，详见下表：
质量控制资料核查表
四、评估结论
地下结构所有分项工程质量验收合格，具有完整的质量控制资料，混凝土结构观感质量良好，结构实体检验符合设计及规范要求。

结论：
河南海华工程建设监理公司
年月日。