地使用权出让合同常用范本5篇

地使用权出让合同常用范本5篇
篇1
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
鉴于甲方拥有特定地块的使用权，并有意出让该地块的使用权；乙方有意受让该地块的使用权，进行合法合规的开发建设。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下土地使用权出让合同：
第一章合同双方
第一条甲方是本合同所涉及地块的合法拥有者，具有出让该地块使用权的权利。

第二条乙方是在法律允许的范围内从事开发建设的实体，具备受让地块使用权的资格和能力。

第二章出让地块
第三条出让地块位于__________，具体界限及坐标详见附件。

第四条地块的用途为__________（如住宅、商业、工业等），乙方应按照规划要求进行开发建设。

第三章土地使用权出让条件
第五条土地使用权出让年限为XX年，自合同签订之日起计算。

第六条出让金总额为人民币______元（大写：______元整），支付方式和期限详见附件。

第七条乙方在受让地块上享有转让、出租、抵押等权利，但不得擅自改变土地用途，不得损害公共利益。

第四章双方义务
第八条甲方的义务：
（一）确保出让地块的使用权权属清晰，无争议；
（二）提供必要的资料，协助乙方办理相关手续；
（三）按照约定交付土地。

第九条乙方的义务：
（一）按照约定支付土地使用权出让金；
（二）按照规划要求进行开发建设；
（三）保护土地资源，防止污染，节约利用土地。

第五章违约责任和争议解决
第十条若甲方违约，应当承担由此给乙方造成的一切损失。

若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第十一条若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六章合同的变更和解除
第十二条本合同的变更和解除，应当经双方协商一致，并书面变更或解除合同。

第十三条有下列情形之一的，本合同自动解除：
（一）因不可抗力导致合同无法继续履行的；
（二）国家法律、法规发生变化，导致合同无法继续履行的。

第七章附则
第十四条本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

第十五条本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十六条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：__________（盖章）
法定代表人：__________（签字）
日期：____年XX月XX日
乙方（受让方）：__________（盖章）
法定代表人：__________（签字）
日期：____年XX月XX日
附件：1. 出让地块界限及坐标图
2. 土地使用权出让金支付计划表
篇2
甲方（出让方）：_________
身份证号码/统一社会信用代码：_________
住址：_________
联系方式：_________
乙方（受让方）：_________
身份证号码/统一社会信用代码：_________
住址：_________
联系方式：_________
鉴于甲方拥有特定地块的使用权，并有意出让该地块的使用权给乙方，乙方愿意受让该地块的使用权。

为明确双方的权利义务，达成如下协议：
一、地块基本情况
（一）地块位置：具体描述地块的位置、面积、四至界限等信息。

（二）土地性质：明确该地块的使用性质，如住宅用地、商业用地等。

（三）土地用途：具体约定地块的使用目的和用途。

二、土地使用权出让
（一）甲方同意将其拥有的地块使用权出让给乙方，乙方同意受让该地块的使用权。

（二）出让地块的使用权年限为_____年，自本合同签订之日起计算。

（三）乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

三、土地出让金及支付方式
（一）土地出让金总额为人民币_____元整（大写）。

（二）支付方式：乙方应在合同签订后_____日内支付定金人民币_____元整；在办理土地登记手续前支付余款人民币_____元整。

（三）如乙方未按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并有权依法追究乙方的违约责任。

四、土地登记手续
（一）乙方受让土地使用权后，应及时办理土地登记手续。

（二）甲方应协助乙方办理土地登记手续，提供相关证明材料。

（三）如因甲方原因导致无法办理土地登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。

五、土地使用权转让限制
（一）在土地使用权出让期限内，乙方不得将地块使用权转让、出租或抵押给他人。

（二）如乙方需要转让、出租或抵押土地使用权，应取得甲方的同意，并办理相关手续。

（三）在土地使用权出让期限届满前，乙方如需继续使用该地块，应在期满前向甲方提出续期申请，经甲方同意后，重新签订土地使用权出让合同。

六、土地使用权期满处理
（一）在土地使用权出让期限届满时，乙方应将地块恢复原状并交还甲方。

（二）如乙方需要继续使用该地块，应按照有关法律法规的规定，重新申请土地使用权。

（三）如乙方在土地使用权出让期限届满时未能按时交还地块，甲方有权依法追究乙方的违约责任。

篇3
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
鉴于甲方拥有特定地块的使用权，并有意出让该地块的使用权；乙方有意受让该地块的使用权，进行合法合规的开发建设。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下土地使用权出让合同：
第一章合同双方
第一条甲方是本合同所涉及地块的合法拥有者，有权出让该地块的使用权。

第二条乙方是在法律允许范围内从事开发建设的实体，有意受让本合同地块的使用权。

第二章出让地块
第三条出让地块位于__________，地块总面积为__________平方米（具体面积以测绘为准）。

第四条地块的用途为__________（如住宅、商业、工业等），乙方应按照规定的用途进行开发建设。

第三章出让条件
第五条甲方按照法律规定的程序以出让方式向乙方出让土地使用权，乙方应支付土地使用权出让金。

第六条土地使用权出让期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

第七条乙方在出让期限内享有使用、转让、出租等权利，但应遵守国家法律法规及本合同的规定。

第八条乙方应按照约定支付土地使用权出让金及相关费用。

如逾期支付，应支付滞纳金。

第四章土地使用权出让金及支付方式
第九条土地使用权出让金总额为人民币__________元（大写：
__________元整）。

第十条乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：
（一）合同签订后______日内支付定金人民币__________元；
（二）______年______月______日前支付人民币__________元；
（三）剩余款项在______年______月______日前付清。

第十一条如乙方未按约定时间支付土地使用权出让金，自逾期之日起，每日需向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付金额的______%。

第五章双方权利义务
第十二条甲方的权利义务：
（一）甲方有权按照约定收取土地使用权出让金；
（二）甲方应提供地块的权属证明及相关资料；
（三）甲方应保证地块的合法性，并承担地块的权属纠纷等风险；
（四）甲方应协助乙方办理地块的登记、开发、建设等相关手续。

第十三条乙方的权利义务：
（一）乙方有权按照约定使用地块，进行开发、建设；
（二）乙方应按照约定支付土地使用权出让金及相关费用；
（三）乙方应按照规定的用途使用地块，不得擅自改变用途；
（四）乙方应遵守国家法律法规及本合同的规定，合法合规进行开发、建设。

第六章违约责任及争议解决方式
第十四条若甲方违约，应承担以下责任：
（一）返还乙方已支付的土地使用权出让金；
（二）赔偿乙方因此造成的损失；
（三）承担其他法律责任。

第十五条若乙方违约，应承担以下责任：
（一）继续履行合同约定；
（二）支付逾期滞纳金；
（三）赔偿甲方因此造成的损失；若违约情况严重，甲方有权解除本合同并要求乙方返还地块。

若发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

因解决争议所
产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由违约方承担。

在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。

否则，违约方应承担由此产生的所有责任及损失。

篇4
甲方（出让方）：______________（地方政府或其授权部门）
乙方（受让方）：______________（土地使用者）
鉴于甲方拥有特定地块的使用权，并有意出让该地块给乙方进行合法使用，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、合同目的和原则
本合同旨在明确土地使用权出让的条款和条件，确保双方权益，促进土地资源的合理利用。

双方遵循平等、自愿、有偿的原则，共同遵守本合同的各项约定。

二、地块描述
本合同所涉及地块位于__________（具体地址），地块总面积为______平方米，具体边界以附件中的地图为准。

三、出让期限
本合同的土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

1. 土地使用权出让费用总额为人民币______元整。

2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付完毕。

3. 如有滞纳金等费用，按相关法规执行。

五、土地用途与规划限制
乙方应依法使用土地，并按照规划要求进行建设。

土地用途为______，不得擅自改变用途。

六、土地使用权的转让与抵押
1. 乙方在出让期限内可依法转让土地使用权，但应提前向甲方报备。

2. 土地使用权的抵押需经甲方同意。

七、土地使用权回收与补偿
1. 合同期满后，甲方有权收回土地使用权。

2. 若因甲方原因提前收回土地使用权，应给予乙方合理的经济补偿。

八、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：确保土地权属清晰，按时交付土地；监督乙方依法使用土地。

2. 乙方的权利与义务：按时支付土地使用权出让费用；依法使用土地，不得违法建设；保护土地资源，确保土地不受破坏。

九、违约责任
1. 若甲方未能按时交付土地，应支付违约金。

2. 若乙方未能按时支付土地使用权出让费用，应按日向甲方支付滞纳金。

3. 若乙方擅自改变土地用途或违法建设，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

十一、合同的变更与解除
本合同的变更与解除需经双方协商一致，书面变更或解除合同。

十二、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件为本合同不可
分割的一部分。

篇5
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
鉴于甲方拥有特定地块的使用权，并有意出让该地块的使用权；
乙方对甲方出让的地块感兴趣，愿意受让该地块的使用权。

双方经友
好协商，达成如下协议：
一、出让地块概述
本合同所涉及的地块位于__________，具体面积、位置、界限等详见附件之地图。

该地块的用途为__________，包括但不限于住宅、商业、工业等。

二、土地使用权出让
1. 甲方同意将本合同所涉及地块的使用权出让给乙方，乙方同意接受该地块的使用权。

2. 出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3. 乙方应按照约定支付土地使用权出让金，该出让金的数额、支付方式等详见本合同第四条。

三、土地用途及规划
1. 乙方应按照约定的用途使用地块，不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应按照国家和地方的规划要求，进行地块的建设和开发。

3. 乙方在进行地块建设时，应遵守环境保护、文物保护等相关法律法规，确保合法合规。

四、土地使用权出让金及支付方式
1. 土地使用权出让金的数额为人民币______元。

2. 乙方应在合同签订后______日内支付______%的出让金，剩余款项在______日内支付完毕。

3. 若乙方未能按时支付出让金，甲方有权解除本合同，并有权对乙方已支付的部分进行扣除。

五、土地使用权转让与抵押限制
1. 在本合同期限内，乙方不得将受让的地块使用权转让给第三方。

2. 乙方在本合同期限内，如需将地块使用权进行抵押，应事先征得甲方同意。

六、土地使用权期满后处理
1. 在土地使用权期满前，乙方可以申请续期。

若乙方申请续期，应在本合同期满前______日提出。

2. 若乙方未申请续期或申请未获批准，本合同期满后，甲方将收回地块使用权。

七、违约责任
1. 若乙方未能按照约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 若乙方擅自改变土地用途或违反规划要求，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

3. 若因乙方的违法行为导致本合同解除，甲方有权收回地块使用权，并要求乙方承担由此产生的一切损失。

八、争议解决
因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________（盖章）
法定代表人：__________（签字）
日期：_________________
联系电话：______________ 邮箱：_________________ 通讯地址：
_____________。