2023年天津市商品房买卖合同范本(官方范本)

2023年天津市商品房买卖合同范本(官方范本)天津市商品房买卖合同
本合同由卖方（下称甲方）和买方（下称乙方）共同缔结，双方经平等协商，就甲方拟出售的商品房进行交易，并达成如下合同条款：
第一条房屋基本情况
1. 甲方是合法拥有该房屋所有权的产权人，有权出售该房屋。

2. 房屋地址：天津市（具体地址）。

3. 房屋建筑面积：（具体数字）平方米。

4. 房屋结构：（具体结构，例如：一室一厅、两室一厅等）。

5. 房屋所处楼层：（具体楼层）。

6. 房屋权属证明：（具体房屋权属证明文件，例如：不动产证、房屋他项权证等）。

第二条房屋价格及交易方式
1. 房屋交易价格为人民币（具体数字）万元整。

2. 乙方应在本合同签订之日起五日内支付购房定金人民币（具体数字）万元整给甲方。

3. 乙方应在购房定金支付后，于合同签订之日起一个月内支付购房款的50%，即人民币（具体数字）万元整给甲方。

4. 乙方应在购房款支付的最后一个月内支付购房款的50%，即人民币（具体数字）万元整给甲方。

5. 乙方支付购房款的方式为银行转账或现金支付。

第三条房屋交付与过户手续办理
1. 甲方将在乙方支付购房款的最后一个月内办理房屋产权过户手续，并将房屋产权的全部所有权转移给乙方。

2. 房屋交付日期为办理房屋产权过户手续之日起的七日内，甲方应将房屋及配套设施全部交付给乙方。

3. 房屋交付时，甲方应向乙方提供有效的房屋交付凭证，包括但不限于交付书面通知、配套设施清单等。

4. 乙方应在房屋交付时，对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或交付不符合约定时，乙方有权要求甲方进行整改、修缮，并在整改完成后重新验收。

第四条违约责任
1. 如甲方在合同约定的交房期限内未向乙方交付房屋，或交付的房屋存在质量问题造成无法正常使用，乙方有权向甲方提出解除合同的要求，并要求甲方返还已支付的房款及购房定金，并赔偿乙方因此而遭受的损失。

2. 如乙方在合同约定的支付期限内未按时支付购房款，乙方应向甲方支付逾期付款的利息，按逾期付款金额的1%计算。

3. 经甲乙双方协商一致，可解除本合同，并按约定退还已支付的房款及购房定金。

第五条其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，并成为双方之间的法律约束力。

2. 本合同的附件包括房屋产权证明、配套设施清单、房屋交付凭证等。

若附件与本合同内容有冲突之处，以本合同为准。

3. 本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

如无法协商一致，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（单位或个人）：（签字）
乙方（单位或个人）：（签字）
日期：____年___月___日。