个人房地产抵押合同范本5篇

个人房地产抵押合同范本5篇
篇1
个人房地产抵押合同范本
甲方（出借人）：（或公司名称）_________
证件类型：______________________ 证件号码：_________________联系地址：_________________________________________________
联系电话：______________________ 联系人：_____________________乙方（借款人）：（或公司名称）_________
证件类型：______________________ 证件号码：_________________联系地址：_________________________________________________
联系电话：______________________ 联系人：_____________________
鉴于乙方_________需要借款，甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币_________元整（大写：____________），借款期限为_________年，利率为_________，还款方式为______________。

为保障甲方借款的安全有据，乙方同意以其名下的房产作为抵押物，并双方协商并签订以下抵押合同：
一、借款用途
乙方所借款项将用于
______________________________________________________。

二、抵押物信息
1. 抵押物名称：_________。

2. 抵押物权利证号：_________。

3. 抵押物所有权归属：乙方所有。

4. 抵押物详细地址：
__________________________________________________。

5. 抵押物评估价值：人民币_________元整（大写：____________）。

6. 其他抵押物信息：
__________________________________________________。

三、抵押担保责任
1. 乙方应按时还款，如发生逾期，甲方有权处置抵押物以清偿借款本息。

2. 若抵押物价格下跌，导致价值低于借款余额，乙方应提供差额。

3. 乙方因抵押物提供不真实、不完整等造成的损失，由乙方承担责任。

四、借款利息及还款方式
1. 借款利息：年利率_________，每年按照剩余借款本金进行计息。

2. 还款方式：乙方每（月/季/年）按照（等额本息/等额本金/其他）方式偿还借款本息。

3. 每期还款日：每（月/季/年）的第_________日。

五、逾期处理
1. 乙方逾期还款，每逾期1天，应支付逾期罚息（罚息率：
_________）。

2. 逾期还款超过_________天未处理，甲方有权向法院申请强制执行。

六、争议解决
本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交
_________仲裁机构。

七、其他约定
1. 本合同自双方签字生效，至借款全部还清日止。

2. 本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________ 日期：_________ 乙方（盖章）：_________ 日期：_________
篇2
个人房地产抵押合同范本
甲方（出贷人）：____________
证件号码：____________
联系方式：____________
住所地：____________
乙方（借款人）：____________
证件号码：____________
联系方式：____________
住所地：____________
丙方（抵押权人）：____________
证件号码：____________
联系方式：____________
住所地：____________
鉴于甲方同意向乙方提供借款，为保障借款的安全，乙方同意将其名下的房地产作为抵押物，丙方同意担任抵押权人。

三方经过友好协商，达成以下协议：
一、借款基本信息
1. 借款金额：人民币（大写）____________元整（￥_________）。

2. 借款用途：____________。

3. 借款利率：年利率_______%，按（月/季/年）计算。

4. 借款期限：自借款日起______年，到期后需归还全部本息。

5. 还款方式：（等额本息/等额本金/到期一次性还本付息等）。

二、抵押物信息
1. 抵押物名称：____________。

2. 抵押物地址：____________。

三、抵押权的设立
1. 抵押权质押范围为本合同约定的借款本息、违约金、滞纳金及相关费用。

2. 乙方同意将所借款项归还之日未到，丙方有权处分抵押物以偿还债务，乙方应承担由此产生的费用。

四、借款利息和还款规定
1. 乙方应按约定时间还款，逾期需支付相应违约金和滞纳金。

2. 乙方还款时，优先偿还利息，再偿还本金。

3. 乙方还款后，甲方应提供相关收据。

五、风险提示
1. 乙方应按时还款，否则将影响个人信用记录。

2. 如果乙方逾期严重，甲、丙双方有权向法院申请强制执行。

3. 抵押物价值下跌或发生损坏，抵押物不足以偿还债务时，乙方需承担剩余债务。

六、违约责任
1. 乙方若逾期还款，每日应支付_______%的违约金。

2. 乙方恶意拖欠或造成其他损失的，应承担法律责任。

七、争议解决
本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决具有最终效力。

八、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款归还之日止有效。

2. 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出贷人）：____________
乙方（借款人）：____________
丙方（抵押权人）：____________
签订日期：____年____月____日
本合同经各方确认无误后生效。

（以下空白）
附件：抵押物评估报告、抵押权人证件复印件、借款人信用报告等。

篇3
个人房地产抵押合同范本
甲方（出借人）：______________
身份证号码：______________
联系方式：______________
乙方（借款人）：______________
身份证号码：______________
联系方式：______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方向甲方借款，并以其所拥有的房地产作为抵押物，达成如下协议：
一、借款金额及用途
1、甲方同意向乙方提供借款人民币______________元整，用于
______________（具体用途）。

2、借款利率为每年______%，到期还本付息。

二、抵押物权利的状态
1、乙方同意将其名下位于______________的房产作为本次借款的抵押物。

该房产房屋所有权证号为______________，面积______________平方米，土地使用权证号为______________。

2、该抵押物系已办理完房产权证书，不存在抵押、查封、限制等情况。

三、抵押权的设立和实现
1、在乙方未按约还款的情况下，甲方有权依法直接向有关主管部门或者公证处申请登记，并变卖上述抵押物进行债权的实现。

2、抵押权的变现价款应优先用于清偿乙方应还款项及相关利息，剩余部分甲方有权处理或按照法律规定分配。

四、还款方式及期限
1、乙方应按本合同约定的还款期限和方式偿还本金及利息。

2、还款方式为___________（一次性还清/分期还款），还款期限为______________。

五、逾期处理
1、乙方未按期还款的，甲方有权按照本合同规定的还款方式和利率向乙方收取逾期罚息。

2、乙方逾期还款的，甲方有权要求乙方提供相关担保措施、解除抵押、提前追索借款等。

六、违约责任
乙方擅自转让、出租或改建抵押物，未经甲方同意继续借款，或有其他违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

七、法律适用及争议解决
本合同的订立、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

因履行本合同发生的争议应由双方友好协商解决，协商不成的提交
______________（仲裁委员会/人民法院）裁决。

八、其他事项
1、本合同自双方签字盖章之日起生效，期限至履行完毕，期满之日失效。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

3、本合同如有未尽事宜，由双方协商解决并签订书面补充协议，作为本合同的组成部分。

甲方（出借人）：______________ 乙方（借款人）：______________
签署日期：______________ 签署日期：______________
篇4
个人房地产抵押合同范本
甲方（出借人）：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
电话号码：
乙方（借款人）：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
电话号码：
鉴于乙方因某种原因需要借款，而甲方愿意向乙方提供借款，故双方经协商一致，达成如下约定：
一、借款金额及用途：
1.甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（大写）_______元整（小写_______元）。

2.借款用途：__________
3.借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、借款利率与还款方式：
1.贷款利率：_______%/年。

2.还款方式：_______（如等额本息、按月付息、到期还本等）。

三、借款偿还方式：
1.乙方承诺按照约定的还款方式按时归还借款本金和利息。

2.还款账户：__________。

3.还款时间：每月的_____日（或每季度_____日、每年_____日）。

四、抵押物及权益：
1.借款的抵押物为乙方名下位于______的房地产，该房地产的所有权证号为______。

2.抵押物评估价值为人民币_______元。

（经双方确认无误后填写）
3.借款抵押权顺位：
甲方对其债权享有第一顺位抵押权。

五、还款逾期处理：
1.如乙方逾期还款，甲方有权要求乙方支付逾期罚金，罚金标准为逾期应还款额的_______%。

2.逾期还款超过______日的，甲方可以向有关部门申请强制执行。

六、适用法律：
本合同的签署、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

七、争议解决：
因本合同引起的任何纠纷，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任何一方均可以向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

八、其他约定：
1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方盖章之日起生效。

甲方（出借人）：（盖章）
乙方（借款人）：（盖章）
日期：年月日
以上为个人房地产抵押合同范本，甲乙双方在签署合同前，应认
真阅读合同内容，确保了解权利和义务。

如有其他特殊约定或补充条款，双方应在签署前协商一致，并作出书面记录。

希望双方能够遵守
合同约定，共同维护双方的合法权益，确保借款和还款的顺利进行。

篇5
个人房地产抵押合同范本
甲方：（出贷方信息）
乙方：（借款方信息）
合同编号：
根据《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方协商一致，就乙方向甲方借款所提供的抵押担保事项达成
如下协议：
第一条抵押房产信息
乙方拥有位于（详细地址）的房产，该房产的面积为（面积）、房产权证号为（证号），该房产作为本合同的抵押物。

如乙方还有其他房产作为抵押物的，需另行签订抵押合同。

第二条借款金额及利率
1. 甲方同意向乙方提供（借款金额）的贷款，并于（贷款发放日期）将该笔款项直接转账至乙方指定账户。

2. 本借款的利率为（利率），自借款发放之日起开始计算。

第三条还款方式
1. 乙方应按照本合同约定的还款方式和时间按期偿还本金和利息。

2. 乙方每月的还款日为每月的（还款日期），如当月还款日为法定节假日或双休日的，则顺延至最近的工作日。

3. 乙方还款方式可选择等额本金、等额本息或者其他方式，但需提前告知甲方。

第四条违约责任
1. 乙方未按时足额支付本金和利息的，应按逾期未还款金额的千分之（逾期利息率）每日支付逾期利息。

2. 若乙方连续3个月未还款，甲方有权视情况解除本合同并要求乙方立即清偿全部借款款项。

第五条抵押担保责任
1. 乙方应按照合同约定履行还款义务，若因债务违约导致无法按时还款的，甲方有权将抵押物变卖获得回款。

2. 抵押物的变卖、变现行为应按照相关法律法规和合同约定，甲方不得擅自处理抵押物。

第六条合同变更和解释
1. 本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。

2. 本合同一式二份，甲、乙双方均持有有效，具有同等法律效力。

第七条其他约定
1. 甲、乙双方均未尽事宜，可另行签署补充协议。

2. 本合同生效后，乙方不得私自转让、出租抵押物。

3. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：签订日期：。