洛阳房屋赠与买卖协议

洛阳房屋赠与买卖协议
赠与人信息
赠与人：[填写赠与人全名] 身份证号码：[填写赠与人身份证号码] 住址：[填写赠与人住址]
受赠人信息
受赠人：[填写受赠人全名] 身份证号码：[填写受赠人身份证号码] 住址：[填写受赠人住址]
房屋信息
房屋地址：[填写房屋详细地址] 房屋面积：[填写房屋面积] 房屋所有权归属：[填写房屋所有权归属]
协议背景
赠与人拥有上述房屋所有权，并愿意将该房屋赠与给受赠人，经双方自愿协商一致，达成以下协议。

第一条赠与事项
1.赠与人将上述房屋以赠与方式转移至受赠人名下，受赠人享有该房屋的所有权利和使用权。

2.赠与人保证对该房屋享有完整的所有权，并不存在任何第三方对该房屋拥有不动产权益的限制或纠纷情况。

第二条赠与条件
1.受赠人不得将该房屋转让给第三方，如有需要变更房屋的使用权、转让或抵押等情况，需事先征得赠与人的书面同意。

2.受赠人享有该房屋的使用权，但不得对该房屋进行改建、分割或其他破坏性行为。

第三条房屋权益保障
1.赠与人保证所赠房屋的所有权利完整无瑕，并愿意承担因欠税、抵押、查封、纠纷等原因导致的法律风险。

2.受赠人在享有房屋所有权过程中若发生第三方对房屋的权利主张，赠与人应积极配合解决，并承担相关法律责任。

第四条协议约定
1.双方同意在签署协议之后办理房屋过户手续，并由受赠人承担相关过户费用。

2.协议生效后，受赠人需支付一定金额作为房屋赠予的表示感谢，具体金额为[填写具体金额]，以现金形式支付给赠与人。

3.双方同意在协议生效后15个工作日内履行各自义务，并及时办理相关手续。

第五条争议解决
1.凡因履行本协议所引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼解决。

第六条协议生效
1.本协议一式两份，双方各自持一份原件，并在签字盖章后生效。

2.本协议自双方签字之日起生效。

双方签字：
赠与人（签字）：__________________ 日期：____________
受赠人（签字）：__________________ 日期：____________。