挂靠施工法律风险案例(3篇)

第1篇
一、背景
挂靠施工是指建设单位将工程承包给不具备相应资质的施工单位，施工单位以挂靠形式承接工程。

近年来，挂靠施工在我国建筑市场屡见不鲜，由此引发的纠纷和风险也层出不穷。

本文将通过一个挂靠施工法律风险案例，分析挂靠施工的法律风险及防范措施。

二、案例简介
2018年，某市一家不具备相应资质的施工单位A，通过挂靠方式与具备资质的施工单位B签订了一份工程承包合同。

合同约定，施工单位B将工程分包给施工单位A，施工单位A负责工程的施工。

工程完成后，施工单位A向施工单位B支付了挂靠费用。

然而，在工程验收过程中，因施工单位A施工质量问题，导致工程未能通过验收。

随后，建设单位C将施工单位B和施工单位A告上法庭，要求赔偿损失。

三、案例分析
1. 案例争议焦点
（1）施工单位A是否具备相应的施工资质？
（2）施工单位A是否履行了施工合同约定的义务？
（3）施工单位B是否承担连带责任？
2. 案例分析
（1）施工单位A是否具备相应的施工资质？
根据《建筑法》规定，施工单位必须具备相应的施工资质才能承接工程。

本案中，施工单位A不具备相应的施工资质，其与施工单位B签订的工程承包合同无效。

因此，施工单位A不具备相应的施工资质。

（2）施工单位A是否履行了施工合同约定的义务？
根据《合同法》规定，合同当事人应当按照合同的约定履行义务。

本案中，施工单位A在施工过程中存在质量问题，未能履行施工合同约定的义务。

因此，施工单位
A应当承担相应的责任。

（3）施工单位B是否承担连带责任？
根据《建筑法》规定，建设单位应当选择具备相应资质的施工单位承接工程。

本案中，施工单位B明知施工单位A不具备相应资质，却将其分包给施工单位A，存在
过错。

因此，施工单位B应当承担连带责任。

四、法律风险及防范措施
1. 法律风险
（1）合同无效风险：挂靠施工合同因不具备相应资质而无效，可能导致工程无法
验收，建设单位要求赔偿损失。

（2）连带责任风险：建设单位、施工单位和挂靠单位之间可能产生连带责任，承
担相应的赔偿责任。

（3）工程质量风险：挂靠单位施工质量难以保证，可能导致工程存在安全隐患。

2. 防范措施
（1）严格审查施工单位资质：建设单位在承接工程前，应严格审查施工单位资质，确保其具备相应资质。

（2）签订书面合同：建设单位与施工单位签订书面合同，明确双方的权利和义务。

（3）加强工程监管：建设单位应加强对工程进度的监管，确保工程质量和进度。

（4）建立健全风险防范机制：建设单位、施工单位和挂靠单位应建立健全风险防
范机制，共同承担工程风险。

五、结论
挂靠施工法律风险较大，可能导致合同无效、连带责任和工程质量等问题。

为防范挂靠施工法律风险，建设单位、施工单位和挂靠单位应严格审查资质、签订书面合同、加强工程监管和建立健全风险防范机制。

通过以上措施，可以有效降低挂靠施工法律风险，保障工程顺利进行。

第2篇
一、背景
近年来，随着我国建筑市场的快速发展，挂靠施工现象日益普遍。

挂靠施工是指不具备相应资质的施工单位通过挂靠有资质的单位，以该单位的资质承揽工程，从而获取工程利益。

然而，挂靠施工往往伴随着诸多法律风险，一旦发生纠纷，将对施
工单位和挂靠单位造成严重损失。

本案例以某建筑工程有限公司（以下简称“甲公司”）挂靠施工为例，分析挂靠施工的法律风险。

二、案例简介
甲公司成立于2005年，主要从事建筑工程施工。

由于公司资质较低，甲公司经常
通过挂靠具有资质的乙公司（以下简称“乙公司”）承揽工程。

2018年，甲公司
与乙公司共同承揽了一项市政工程项目，合同总价为1000万元。

在施工过程中，
甲公司因管理不善导致工程进度延误，乙公司要求甲公司承担违约责任。

甲公司认为乙公司未尽到管理职责，双方因此产生纠纷。

三、法律风险分析
1. 资质风险
挂靠施工违反了《中华人民共和国建筑法》的相关规定，甲公司不具备相应资质，通过挂靠乙公司承揽工程，存在资质风险。

一旦工程出现质量问题或安全事故，甲公司可能因资质问题无法承担相应责任，导致乙公司承担赔偿责任。

2. 合同风险
甲公司与乙公司签订的挂靠合同可能存在以下风险：
（1）合同效力风险：由于挂靠合同违反了《中华人民共和国建筑法》的相关规定，合同可能被认定为无效。

一旦合同无效，甲公司无法依据合同追究乙公司的违约责任。

（2）合同条款风险：挂靠合同中可能存在不公平的条款，如违约责任、争议解决
方式等。

甲公司可能因合同条款不利而承担不必要的损失。

3. 质量风险
甲公司不具备相应资质，施工技术和管理水平可能存在不足，导致工程质量问题。

一旦工程质量不合格，甲公司可能因质量问题承担赔偿责任，给乙公司带来经济损失。

4. 安全风险
挂靠施工可能导致施工现场安全管理不到位，存在安全事故隐患。

一旦发生安全事故，甲公司可能因安全管理问题承担相应责任，给乙公司带来经济损失。

5. 争议解决风险
甲公司与乙公司之间的纠纷可能涉及多个法律关系，如合同纠纷、侵权纠纷等。

在争议解决过程中，甲公司可能因证据不足、法律适用错误等原因败诉，导致经济损失。

四、案例分析及建议
1. 案例分析
本案中，甲公司因挂靠施工导致工程进度延误，乙公司要求甲公司承担违约责任。

由于甲公司不具备相应资质，合同可能被认定为无效，甲公司可能因资质问题无法承担违约责任。

此外，甲公司施工技术和管理水平不足，导致工程质量问题，可能承担赔偿责任。

2. 建议
（1）提高自身资质：甲公司应努力提高自身资质，以合法合规的方式承揽工程，避免因资质问题承担不必要的法律风险。

（2）规范合同签订：甲公司在签订挂靠合同时，应充分了解合同条款，确保合同内容公平合理，避免因合同风险造成损失。

（3）加强施工管理：甲公司应加强施工现场管理，确保工程质量，降低安全事故风险。

（4）寻求专业法律支持：在涉及法律纠纷时，甲公司应寻求专业法律支持，确保自身权益得到保障。

五、结论
挂靠施工存在诸多法律风险，施工单位应充分认识到这些风险，加强自身管理，提高资质，确保合法合规经营。

同时，应加强合同管理，降低合同风险，避免因挂靠施工造成经济损失。

第3篇
一、案例背景
近年来，随着建筑行业的快速发展，挂靠施工现象日益普遍。

挂靠施工是指施工单位以自己的名义承接工程，但实际施工由其他施工单位完成。

挂靠施工存在诸多法律风险，一旦发生纠纷，不仅会损害施工单位的合法权益，还会影响工程质量和安全。

以下是一起典型的挂靠施工法律风险案例。

二、案例简介
2018年，某建筑公司（以下简称甲公司）通过招标程序，以总价2000万元中标某
住宅小区建设项目。

甲公司为降低成本，决定将工程分包给乙施工单位（以下简称乙单位）。

乙单位以自己的名义承接了该工程，并按照合同约定完成了施工任务。

然而，在工程竣工验收过程中，甲公司发现乙单位在施工过程中存在质量问题，导致部分房屋墙体出现裂缝。

甲公司遂要求乙单位承担相应的赔偿责任，但乙单位以自己并非实际施工单位为由拒绝赔偿。

甲公司无奈之下，将乙单位及乙单位背后的实际施工单位丙公司（以下简称丙公司）诉至法院。

三、案件焦点
本案的焦点在于甲公司与乙单位之间的挂靠施工合同是否有效，以及丙公司是否应承担相应的赔偿责任。

四、案例分析
1. 挂靠施工合同效力
根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效。

本案中，甲公司与乙单位之间的挂靠施工合同存在以下问题：
（1）乙单位以自己的名义承接工程，实际施工由丙公司完成，属于以合法形式掩
盖非法目的。

（2）甲公司、乙单位、丙公司之间未签订任何书面协议，合同形式不规范。

（3）甲公司、乙单位、丙公司之间未明确约定各自的权利义务，合同内容不完整。

综上所述，甲公司与乙单位之间的挂靠施工合同无效。

2. 丙公司是否应承担赔偿责任
根据《中华人民共和国建筑法》第四十八条规定，施工单位应当对其施工质量负责。

本案中，乙单位以自己的名义承接工程，实际施工由丙公司完成，丙公司作为实际施工单位，应承担相应的施工质量责任。

此外，根据《中华人民共和国侵权责任法》第四十三条规定，因施工质量不合格造成他人损害的，施工单位应当承担侵权责任。

本案中，乙单位在施工过程中存在质
量问题，导致甲公司房屋墙体出现裂缝，给甲公司造成了经济损失。

因此，丙公司应承担相应的赔偿责任。

五、法院判决
法院审理后认为，甲公司与乙单位之间的挂靠施工合同无效，丙公司作为实际施工单位，应承担相应的赔偿责任。

据此，法院判决丙公司赔偿甲公司经济损失100万元。

六、案例启示
本案提醒我们，挂靠施工存在诸多法律风险，施工单位应避免以下行为：
1. 避免签订挂靠施工合同，以免合同无效。

2. 确保施工单位具备相应的资质，以避免因施工单位不具备资质而导致的法律责任。

3. 明确约定合同内容，包括双方的权利义务、施工质量要求等。

4. 加强施工现场管理，确保施工质量。

5. 严格审查施工单位资质，确保施工单位具备相应的施工能力。

总之，施工单位在承接工程时，应充分了解挂靠施工的法律风险，避免因挂靠施工而导致的纠纷和损失。