直管公房转让合同范本

直管公房转让合同范本
合同编号：_____________
甲方（转让方）：_____________
乙方（受让方）：_____________
鉴于甲乙双方就直管公房的转让达成一致意见，现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方遵循平等自愿、诚实信用的原则，就下列直管公房产权的转让事宜，经友好协商，订立本合同。

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_____________
2. 房屋结构：_____________
3. 建筑面积：_____________
4. 房屋用途：_____________
5. 房屋权属证明及相关法律文件：_____________
二、转让条款
1. 转让价格：甲乙双方约定，该直管公房的转让价格为人民币（大写）_____________元整（￥_____________）。

2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起____天内支付全部转让价款至甲方指定账户。

3. 税费承担：根据国家有关规定，因房屋转让所产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

三、房屋交付
1. 甲方应在收到全部转让价款后的____天内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应保证房屋的结构完整、设施完好，无违章建筑，符合国家安全、卫生标准。

四、权属转移
1. 甲方保证所转让的房屋权属清晰，无任何抵押或债务纠纷。

2. 房屋权属转移登记手续由甲方负责办理，乙方应积极配合提供必要文件。

五、违约责任
1. 如甲方未能按约定时间交付房屋，或房屋存在未披露的权利瑕疵，视为违约，应承担违约责任。

2. 如乙方未能按约定时间支付转让价款，视为违约，应承担违约责任。

六、争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
签订日期：_____________。