房屋抵押合同模板范本

房屋抵押合同模板范本
甲方：（出借人）
证件号码：
联系地址：
电话：
乙方：（借款人）
证件号码：
联系地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，就房屋抵押事宜达成如下协议：
第一条定义
1.1 抵押物：指乙方拥有的位于（地址）的房产，包括该房产上的一切附属物。

1.2 抵押权：指因债务担保目的，抵押物所属权益的限制。

第二条抵押物权益
2.1 乙方声明拥有抵押物的清晰产权，并同意将该房屋作为借款的抵押物。

2.2 乙方保证抵押物没有被抵押、保留、查封、担保、仲裁、弥补、强制执行、转让等任何权利和限制。

第三条抵押贷款
3.1 乙方向甲方借款人民币（金额）元整，借款期限为（期限）个月。

3.2 借款利率为年化利率（利率），利息按照借款本金的余额按月计算，于每月（日期）日前支付。

3.3 乙方应按照约定的还款计划按时还款，包括本金和利息。

第四条抵押登记
4.1 乙方应承担抵押标的的评估、抵押登记等一切费用和程序。

4.2 抵押登记由甲方负责委托权威机构进行，乙方应积极配合。

第五条乙方权利义务
5.1 乙方应按照本合同的约定履行信贷义务，确保及时还款。

5.2 乙方应保证抵押物权益清晰、完整，并保留完好状态。

第六条甲方权利义务
6.1 甲方有权要求乙方提供全部借款所需的资料和证明。

6.2 如果乙方未按时还款，甲方有权处置抵押物。

第七条违约责任
7.1 一方未履行本合同规定的义务，构成违约，应承担违约责任。

7.2 若乙方违约，甲方有权要求提前偿还借款本金及利息。

第八条争议解决
8.1 本合同因任何原因引起的争议，由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，应向当地仲裁机构申请仲裁。

第九条其他
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出借人）：乙方（借款人）：
签字：签字：
日期：日期：
以上为房屋抵押合同范本，甲乙双方应认真阅读并遵守各项条款，确保合同的有效执行。