浙江省物业范本合同范本

浙江省物业范本合同范本
合同编号：____________
甲方（业主委员会/业主大会）：
名称：______________________
组织名称（如有）：____________
地址：________________________
代表人：______________________
乙方（物业管理企业）：
企业名称：____________________
法定代表人：__________________
地址：________________________
第一条合同目的
根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，以及本物业区域《业主公约》的约定，甲方通过招标、议标等方式选聘乙方，在自愿、平等、协商一致的基础上，就______(物业名称)实施本物业区域的物业管理服务的相关事宜，订立本合同。

第二条物业基本情况
1. 物业名称：____________________
2. 物业类型：____________________
3. 座落位置：____________________
4. 占地面积：______平方米
5. 建筑面积：______平方米
6. 四至范围：东至：______南至：______西至：______北至：______
第三条委托服务事项
1. 物业共用部分的日常维修、养护和管理，包括但不限于：
房屋的承重结构（包括：承重墙体、梁柱、楼盖等）
非承重结构的分户墙外墙面
屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、垃圾通道等
污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置等
2. 物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括但不限于：
电梯、消防系统、供水系统、供电系统、供暖系统（如有）等
共用绿化、景观的养护
停车场（库）的管理
第四条服务期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

如需延长服务期限，双方应提前____个月书面协商确定。

第五条服务费用及支付方式
1. 服务费用：根据乙方提供的服务内容和服务质量，经双方协商确定为每月人民币______元（￥______）。

2. 支付方式：甲方应于每月____日前支付上月的服务费用至乙方指定账户。

第六条甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出合理建议。

2. 甲方应提供必要的协助和信息，以便乙方顺利开展物业管理工作。

3. 甲方应按合同约定及时支付服务费用。

第七条乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量。

2. 乙方应遵守甲方的合理指示，维护甲方的合法权益。

3. 乙方应建立健全的物业管理档案，保存相关记录。

第八条违约责任
1. 如一方违反合同约定，应向对方支付违约金，违约金的数额为违约方应支付或应收服务费用的____%。

2. 因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方互不承担违约责任。

第九条合同变更和解除
1. 双方可以协商一致变更或解除本合同。

2. 未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第十条争议解决
合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（指定仲裁机构或法院）提起诉讼/仲裁。

第十一条其他
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日签订地点：____________________。