苏州购房合同制式合同

苏州购房合同制式合同
甲方（出卖人）：
身份证号码：
乙方（买受人）：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方位于苏州市XXX区的房产事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1.1 甲方出卖的房产位于苏州市XXX区XXX路XXX号，房屋产权证号：XXXXXXXX，房屋面积为XXX平方米，房屋结构为XXX，房屋用途为住宅。

1.2 甲方保证该房屋不存在产权纠纷、房屋抵押、债权债务以及其他权利瑕疵。

如交易后出现上述问题，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第二条房屋价格及支付方式
2.1 双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币XXX万元整（大写：XXX万XXX 仟XXX佰XXX元整）。

2.2 乙方同意在签订本合同时支付首付款人民币XXX万元整，首付款在签订合同当日支付。

2.3 除首付款外，乙方尚需支付房款人民币XXX万元整，乙方同意按照甲方指定的银行账户分期支付。

第三条交付及办理过户手续
3.1 甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。

交付时间为XXXX年XX月XX日。

3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

过户手续办理时间为XXXX年XX月XX日前。

第四条违约责任
4.1 甲方如未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金人民币XXX万元整给乙方。

4.2 乙方如未能按照约定时间支付房款，应支付违约金人民币XXX万元整给甲方。

第五条其他约定
5.1 本合同未尽事宜，可另行协商补充。

5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
签订日期：XXXX年XX月XX日
以上内容仅供参考，具体合同内容以双方实际签订的合同为准。

在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益。

如有需要，请咨询专业律师。