厂房办公宿舍租赁合同5篇

厂房办公宿舍租赁合同5篇
篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房和办公宿舍的租赁事宜，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方同意将其所有的厂房和办公宿舍出租给乙方，具体租赁物包括：
1.2 乙方承诺租赁该厂房和办公宿舍用于生产和办公用途，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应支付甲方租金，租金总额为_____元，分_____期支付，每期为_____元。

3.2 乙方应在每期租金到期前_____天内向甲方支付下期租金。

3.3 甲方应出具合法有效的税务发票给乙方。

四、租赁物的交付与返还
4.1 甲方应在合同签订后_____天内将租赁物交付给乙方。

4.2 租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

五、维修与保养
5.1 乙方应负责对租赁物的维修和保养，费用由乙方承担。

5.2 甲方在租赁期间有义务协助乙方进行租赁物的维修和保养。

六、违约责任
6.1 双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。

如一方违约，应
承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

6.2 乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。

滞纳金标准为：_____元/日。

七、不可抗力及合同终止
7.1 如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方可协商
解除合同。

7.2 合同期限届满或提前终止时，乙方应按时返还租赁物，甲方
应退还乙方已支付的未使用期间的租金。

八、争议解决及法律适用
8.1 如双方因合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不
成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2 本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人
民共和国法律。

九、其他约定事项
9.1 双方可对本合同进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：（签字/盖章）
日期：_____年_____月_____日
承租方（乙方）：（签字/盖章）
日期：_____年_____月_____日
篇2
合同编号：XXXXXX
出租方：XXXXXX公司（以下简称甲方）
地址：XXXXXX
法定代表人：XXXXXX
承租方：XXXXXX公司（以下简称乙方）
地址：XXXXXX
法定代表人：XXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房、办公楼及宿舍出租给乙方使用，乙方承租并经营使用该厂房、办公楼及宿舍事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条厂房、办公楼及宿舍的基本情况
甲方将其合法拥有的位于XXXXXX的厂房、办公楼及宿舍（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体面积、布局、设施等详细信息见本合同附件一。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 租赁期满，乙方应将租赁物完好无损地交还给甲方，但双方另有约定的除外。

第三条租金及支付方式
1. 租金为每年人民币XXXX元（大写：XXXX元整），租赁期间乙方共需支付甲方租金XXXX元（大写：XXXX元整）。

2. 乙方应于本合同签订之日起X日内，向甲方支付租金。

租金支付方式为银行转账，具体账户信息见本合同附件二。

第四条押金及支付方式
1. 乙方应于本合同签订之日起X日内，向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

押金支付方式为银行转账，具体账户信息见本合同附件二。

2. 租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还租赁物并结清所有费用后X日内，将押金退还给乙方（不计利息）。

第五条维修与保养
1. 租赁期间，租赁物的日常维修与保养由乙方负责，费用由乙方承担。

但涉及主体结构变更或重大维修项目，应事先征得甲方同意。

2. 因维修保养需要停用租赁物的，乙方应提前X日通知甲方，并尽可能减少对生产经营的影响。

3. 甲方有权对乙方的维修保养工作进行监督，并提出合理建议或要求。

第六条合同解除与终止
1. 有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：
（1）乙方逾期支付租金或押金超过X日的；
（2）乙方违反本合同约定，严重影响生产经营的；
（3）因乙方原因导致租赁物损坏严重，无法继续使用的。

2. 有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：
（1）甲方逾期交付租赁物超过X日的；
（2）甲方违反本合同约定，严重影响生产经营的；
（3）因甲方原因导致租赁物无法正常使用或存在重大安全隐患的。

3. 合同解除或终止后，乙方应在X日内将租赁物完好无损地交还给甲方，并结清所有费用。

如需继续承租的，应提前X个月向甲方提出书面申请。

第七条违约责任
1. 甲方逾期交付租赁物或乙方逾期支付租金、押金的，每逾期一日，违约方应向守约方支付租金或押金万分之五的违约金。

逾期超过X 日的，守约方有权解除本合同。

2. 因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。

具体赔偿金额由双方协商确定或依据有关法律法规的规定确定。

3. 乙方在租赁期内擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并收回租赁物。

由此造成的损失由乙方承担。

4. 因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

但双方应及时协商解决合同终止事宜，并尽可能减少损失。

第八条争议解决与适用法律
1. 本合同的争议解决方式为协商解决。

如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

败诉方应承担胜诉方的合理律师费、交通费等费用。

2. 本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

双方应确保遵守中国相关法律法规的规定。

如遇法律法规变更导致本合同内容与之冲突的，应及时协商修改本合同。

篇3
本合同由以下双方签订：
出租方（以下简称“甲方”）：XXXXXX有限公司
地址：XXXXXX
法定代表人：XXXXXX
承租方（以下简称“乙方”）：XXXXXX有限公司
地址：XXXXXX
法定代表人：XXXXXX
鉴于甲方是厂房、办公楼及宿舍的合法所有者，乙方希望租赁上
述物业，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的
基础上，达成如下租赁合同：
一、租赁物业
甲方同意将其所有的厂房、办公楼及宿舍（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意租赁该物业。

二、租赁期限
本次租赁期限为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX
月XX日止。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照本合同的规定向甲方支付租金。

租金标准为：厂房租金为每平方米每月人民币XX元，办公楼及宿舍租金为每平方米每月人民币XX元。

租金按实际租赁面积计算，租赁面积以双方共同测量并书面确认的为准。

2. 支付方式：乙方应每三个月向甲方支付一次租金，具体支付日期为每三个月的第一天。

租金应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、保证金
乙方应在签订本合同之日起XX个工作日内向甲方支付人民币XX 万元作为保证金。

保证金在租赁期满或合同提前终止时，在扣除乙方应承担的费用后（如有），余额退还给乙方。

五、维修及保养
1. 维修责任：租赁期间，与租赁物业相关的维修及保养费用由乙方承担。

甲方负责租赁物业主体结构的维修及保养，但因乙方使用不当或人为损坏的部分除外。

2. 维修通知：乙方应在维修开始前书面通知甲方，并获得甲方的同意。

维修完成后，乙方应将维修报告及费用明细提交给甲方审核。

六、保险
乙方应在租赁期间为租赁物业购买财产保险，保险费用由乙方承担。

保险受益人应为甲方。

七、合同解除及终止
1. 合同解除：在租赁期内，双方均不得擅自解除本合同。

如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2. 合同终止：本合同期满或双方协商一致，可以提前终止合同。

合同终止时，乙方应将租赁物业恢复原状或按甲方要求进行改造，并归还给甲方。

甲方应在合同终止后XX个工作日内退还乙方保证金（扣除乙方应承担的费用后）。

八、违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁物业或干扰乙方正常使用租赁物业，乙方有权要求甲方履行合同义务或采取补救措施，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2. 乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或擅自改变租赁物业的用途或结构，甲方有权要求乙方履行合同义务或采取补救措施，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

九、争议解决
因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 双方在履行本合同过程中应遵守法律法规及行业惯例，如因违反法律法规或行业惯例而产生的责任和义务由违约方自行承担。

篇4
出租方（甲方）：[公司名称]
承租方（乙方）：[公司名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的厂房办公宿舍事宜，达成以下协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方出租的厂房办公宿舍位于[地址]，建筑面积为[平方米]，具体面积以房产证为准。

1.2 乙方承租该厂房办公宿舍，用于[用途]。

乙方应合理使用和爱护租赁物，不得擅自改变其结构和用途。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2 租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

如需续租，应提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[月租金金额]元。

租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

3.2 乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的[违约金比例]%。

四、租赁物的维修与保养
4.1 甲方应负责租赁物的维修和保养工作。

在租赁期间，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。

4.2 乙方在使用租赁物过程中，如发现安全隐患或需要维修的地方，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。

五、违约责任
5.1 甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

具体违约责任如下：
5.1.1 甲方未能按时交付租赁物或提供必要的使用条件，应支付违约金给乙方，违约金金额为乙方已支付租金的[违约金比例]%。

5.1.2 乙方未能按时支付租金或违反其他合同义务，应支付违约金给甲方，违约金金额为应支付租金的[违约金比例]%。

5.2 乙方在租赁期间擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

六、不可抗力
6.1 甲乙双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

6.2 不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会突发事件等。

在不可抗力因素发生后，双方应及时沟通，共同应对并尽力减轻损失。

七、争议解决及法律适用
7.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方另有约定，从其约定。

八、其他约定事项
8.1 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同期满后如需续租，双方应重新签订租赁合同。

篇5
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房办公宿舍的租赁事宜，达成以下协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方将其所有的位于_____的厂房办公宿舍出租给乙方使用。

该厂房办公宿舍的具体地址为_____，面积为_____平方米。

1.2 乙方承诺租赁该厂房办公宿舍用于_____，并保证在租赁期间内，该厂房办公宿舍仅用于该用途，不得擅自改变用途。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年
_____月_____日止。

2.2 租赁期限届满后，乙方应将厂房办公宿舍返还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应向甲方支付的年租金为_____元。

租金总额为_____元。

3.2 乙方应在租赁期限开始之前向甲方支付租金，支付方式为
_____。

乙方在租赁期间内应按时支付租金，如有拖欠，应按照每逾期
一日支付_____元的标准向甲方支付违约金。

四、租赁物的维修与保养
4.1 甲方负责厂房办公宿舍的维修与保养工作。

乙方在使用过程
中发现任何损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快
安排维修。

4.2 乙方应合理使用厂房办公宿舍及其附属设施，因乙方使用不
当造成损坏的，应由乙方负责修复。

五、转租与转让
5.1 乙方在租赁期间内不得将厂房办公宿舍转租或转让给第三方。

如需转租或转让，应事先征得甲方的书面同意。

5.2 甲方在租赁期间内也不得将厂房办公宿舍转租或转让给第三方。

如需转租或转让，应事先征得乙方的书面同意。

六、合同解除与终止
6.1 甲乙双方在租赁期间内可以协商一致解除合同。

如需解除合同，应提前_____个月书面通知对方。

6.2 乙方在租赁期间内如有以下情形之一者，甲方有权单方解除合同：
（1）擅自改变厂房办公宿舍的用途；
（2）拖欠租金超过_____个月；
（3）从事违法活动；
（4）对厂房办公宿舍造成重大损害。

6.3 合同解除后，乙方应将厂房办公宿舍返还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。

同时，乙方应结清所有应付的租金和费用。

七、违约责任
7.1 甲乙双方在履行本合同过程中，如有一方违约，违约方应承担相应的违约责任。

具体违约责任如下：
（1）甲方未能按时交付厂房办公宿舍的，每逾期一日，应向乙方支付_____元违约金；
（2）乙方未能按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_____元违约金；
（3）乙方在租赁期间内擅自改变厂房办公宿舍的用途的，应向甲方支付_____元违约金；
（4）乙方在租赁期间内对厂房办公宿舍造成重大损害的，应承担相应的赔偿责任。

八、其他约定事项
8.1 甲乙双方在履行本合同过程中，如有其他约定事项，应在本合同中一并约定。

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

具体约定如下：_____。

8.2 本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。