城市微更新背景下老旧小区公共空间更新设计

城市微更新背景下老旧小区公共空间更
新设计
摘要：城市微更新是一种有机化的发展过程，与传统的城市更新方式不同，微更新既不需要大规模的拆迁和重建，也不需要对其进行大规模的改造。

这是一种更具有机性的更新方法，可以防止居民对整个环境的变化感到陌生和不习惯。

城市微更新是一个循序渐进的过程，它的改造、可持续的使用、环境和自然的结合都是一个不断改进的过程，所以微更新是一种持续性的更新。

城市微更新背景下，本文城市微更新背景下老旧小区公共空间更新设计，以期为重现老旧小区活力，促进城市可持续发展提供助力。

关键词：城市更新；老旧小区；更新设计
引言
随着我国社会经济转型及城市发展理念转变，城市更新受到空前关注，成为现代城市实现高质量发展必由之路。

相关文件明确提出“实施城市更新行动”，通过对历史街区建筑、遗址进行传统格局及风貌的保护，推进历史文化遗产活化利用，实现历史街区文化底蕴的传承保护，从而更新城市风貌。

伴随着城市的快速发展，遵循传统“大拆大建”或“修旧如旧”的改造方式都难以使其焕发新活力。

历史街区遗址过度拆除和商业性改造，使得公共空间逐渐走向没落。

1城市更新理念
城市更新是指对城市中已不适应现代城市居住及生活需求的区域，进行必要的、有计划的改建活动。

该理念最早源于西方，经历二战后的欧美国家将视线聚焦于战后的城市重建、旧城改善等方面，城市更新理念在此环境下应运而生。

我国城市更新理论研究由20世纪90年代的新陈代谢、有机更新等理念转化而来，其更新途径发展至今，主要包含对建筑物客观实体改造以及对空间内生态环境、
文化环境和居住环境改善再利用这两方面。

旨在激活地区文化、更新城市等内在功能，推动城市结构调整优化和品质提升。

2老旧小区公共空间更新设计原则
2.1小规模
微更新是一种兼具投资少、规模小以及见效快等诸多优势的设计方式，它能更好地适应老旧小区的实际更新与发展需求，从物质、人文两方面同时对小区进行小规模的改造。

采用小规模的的改造方式不仅能够最大限度地利用老旧小区现有的公共资源，同时也能够避免对其周边的自然环境和生态环境产生不利影响，从而使城市中的老旧小区能够在新时代中充分展现出自身所蕴含的时代特点和文化内涵。

2.2渐进性
在微更新设计理念的引导下，对老旧小区中的公共空间进行更新是一个逐步而又持续变化的过程，这种渐进变化的过程会让人们更加容易适应。

微更新是一个循序渐进的过程，既是对其空间本体的改造，也是对老旧小区居民不断变化的生活需求和文化需求进行持续的完善。

在完成某一阶段的更新目标之后，再适时地提出后续的更新计划和经营模式，从而分阶段地逐步提高老旧小区的环境质量和居住体验，从而更好地符合当前可持续发展的目标。

3城市微更新背景下老旧小区公共空间更新设计的策略
3.1复合各类空间挖掘场地潜能
将多种功能集中于一片场地之中，使各类公共空间复合化，可以发挥场地的最大效率，从而增加公共空间的集约性。

各类空间都需要扩大，这与本身不变的容量产生了矛盾。

设计选取树木较为稀疏处作为停车空间，将按规范扩宽的车位置入其中，既增加了停车空间，又利用植物柔化了交通空间;选取树木较为密集处，作为扩宽的活动空间，让居民可以在树荫下活动，增加绿化景观的体验性;利用活动场地的边缘设置休息座椅，使座椅和活动空间的边界结合在一起，增强活动空间的围合性;人车错峰使用停车空间，对地面进行车位和活动区域的双重
施化，在保障居民安全的前提下，白天作为活动空间使用，夜晚作为车位使用，
提高场地的利用率。

3.2增加空间层次提高活动效率
打造树下活动空间，可增加活动空间面积，丰富活动空间层次;复合活动类型，可提高活动空间的使用效率，增强活动空间的集约性。

为了解决活动空间不
足问题，方案通过设置树下休息平台，拓展交往活动空间;对使用活动空间最频
繁的是老人与孩子，方案针对其不同特点打造活动空间，在绿地西侧利用座凳围
合形成安静亲密的空间，适合老人下棋、聊天等休闲活动，东侧留出宽阔的平地，孩子们可以在这里自由奔跑、游戏，两块场地中间联通，既有联系又避免互相干扰，提高了活动空间使用效率，增强了集约性。

3.3组合便民设施优化设施空间
便民设施的优化完善是老旧小区公共空间更新改造的重点之一，围绕居民需
求并结合空间布局优化及景观设计，对便民设施进行了精细化设计。

选择在绿地
中设置晾晒设施，既能满足居民晾晒的需求，又减少了空间占用，并使其成为景
观的一部分。

针对小区缺少名牌，提高了小区入口的标识性;针对小区入口处便
民设施使用流线与进出小区流线互相交叉影响的问题，方案将保安岗亭、垃圾箱
和快递柜3个设施集中整合，方便居民使用。

针对休闲活动设施缺乏的问题，方
案根据不同类型活动空间选配活动设施，在安静型活动空间中配备棋牌桌椅、健
身器材等设施，在运动型活动空间选配攀滑梯、木马等趣味设施。

针对照明设施
不足的问题，方案保留单元入口照明灯，增设草坪灯，营造夜间静谧温馨氛围，
同时在活动空间增设地灯，保证夜间活动安全。

3.4老旧社区更新的多元化主体参与共治
社区更新中，政府起统筹谋划作用，让社区居民享有部分决策权，给予社会
企业机构相应的政策扶持和专项贷款资金方面的支持，以小资金撬动大杠杆；居
民间积极商议形成基层的正向反馈作用，社会企业机构以市场资本介入，保证其
符合市场运营规律，高校团队专家提供专业化的指导，在多方共同协助下完成社
区微更新改造。

4老旧社区微更新理念
4.1个性化定制社区微更新方案
社区微更新立足于提升居民生活质量，从提升社区公共空间的服务功能、补
齐基础设施短板、优化社区整体环境绿化、体现社区所蕴含的文化特色等方面，
进行小范围的、有针对性的局部调整，从而达到社区品质全面提升的效果。

结合
弹性设计原则，注重空间动态的变化需求，在有限的资源限制下，提高空间使用
效能，使社区空间变得更加灵活，在功能和时间上具有多重复合性。

4.2鼓励社区更新参与主体的多元化
近年来，社区微更新大多都是以政府部门单向推进，由于缺乏设计的专业性
和违背市场资本运营的规律，往往出现“穿鞋戴帽”等形象工程，无法达到以人
为本的从根本上改善民生的效果。

公众参与的多元主体化社区更新方式是社区微
更新中必要的且较为有效的策略之一。

不同的主体站在各自的高度，其想法和涉
及的利益关系也各不相同。

居民建设自己的社区，站在基层的层面行使其民主权利，以日常生活的角度和主人的身份，为社区更新出谋划策，贡献出自己的力量。

鼓励以政府统筹谋划，创新社会资本参与，以专业的设计团队来指导，公众参与
的多元主体参与方式对老旧社区进行更新改造，以期实现社区更新的微利可持续
发展。

结束语
随着我国城市建设逐步由增量扩张转向存量优化，城市更新已成为当前城市
发展的重要课题。

老旧小区公共空间微更新设计，正是基于这一研究背景下，结
合青果巷的实际问题而展开。

青果巷作为常州历史的代表，承载着无数老常州人
的回忆，虽然随着时代变迁逐渐衰落，但是如今却拥有许多改造更新的机遇。

因此，对老旧小区公共空间进行进一步的更新设计，不仅可以促进该区域内原住民
实际需求的解决，而且能达到对历史公共空间更新模式进行探索的目的。

参考文献
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