房建工程勘察招标文件

江西省房屋建筑(市政基础设施)工程勘察招标招标文件
招标项目：都昌县行政服务中心大楼地质勘察工程招标人：都昌县行政服务中心大楼建设工作领导
小组办公室（章）
法定代表人:(章）
联系人：曹主任电话:138********
编制时间： 2013年5月
江西省建设工程招标投标办公室印制
第一部分
前附表
一、项目概况
1、工程概况
（1)工程名称：都昌县行政服务中心大楼地质勘察工程。

（2)工程地点：都昌县城南山大道与观湖大道交汇处。

（3）标段划分：一个标段，总建筑面积约1。

7万平方米。

2、现场条件
现场条件由投标人根据现场考察结果自行获得。

若投标人考察场地后，认为需要进行场地处理或需要招标人提供设施或解决某些问题的，请以书面方式在领取标书后提出。

进场勘察需要的条件由投标人根据需要向招标人提出。

若招标人书面答复由投标人自行处理或解决的,其费用经招标人确认后投标人可计入勘察费总报价内. （二）招标的内容及要求
1、招标内容
投标人应根据工程建筑物提出详细的岩土工程资料和设计、施工所需的岩土参数;对建筑地基做出岩土工程评价，并对地基类型、基础形式、地基处理、基坑支护、工程降水和不良地质作用和防治等提出建议.
2、详勘要求
（1）查明不良地质作用的类型、成因、分布范围、发展趋势和危害程度，提出整治方案的建议；
（2）查明岩土层的类型、深度、分布、工程特性，分析和评价地基的稳定性、均匀性和承载力；
（3）查明埋藏的河道、沟浜、墓穴、防空洞、孤石等对工程不利的埋藏物；
（4）查明岸边滑坡、崩塌、冲刷、淤积、潜蚀、沙丘等不良地质作用；
（5）查明地下水的埋藏条件，提供地下水位及其变化幅度；
（6）判定水和土对建筑材料的腐蚀性；
(7）在抗震设防烈度等于或大于6度的地区进行勘察时，应划分场地类别，划分对抗震有利、不利或危险的地段,综合判定液化可能性和液化等级；
（8）负责向有关审查部门报送勘察报告，并确保按时通过审查。

3、详勘探点间距
应符合相关规范要求;
4、详勘探孔深度
应符合相关规范要求；
5、技术要求
勘察工作必须执行国家最新的强制标准和国家或行业的最新规范，必须满足设计部门的技术要求，为工程设计提供可靠、准确、祥细的地质资料，以满足施工图设计的需要，为工程设计及施工提出合理化建议和措施.
6、成果报告的基本要求
工程勘察报告应根据国家有关勘察成果报告的编制规范和标准编制，应资料完整、真实准确、数据无误、图表清晰、结论有据、建议合理、便于使用和适宜长期保存，并应因地制宜，重点突出,有明确的工程针对性。

工程勘察报告应根据任务要求、勘察阶段、工程特点和地质条件等具体情况编写，并应包括但不仅限于以下内
容：
（1）勘察目的、任务要求和依据的技术标准；
（2）拟建工程概况；
(3）勘察方法和勘察工作布置;
（4)场地地形、地貌、地层、地质构造、岩土性质及其均匀性; (5)各项岩土性质指标，岩土的强度参数、变形参数、地基承载力的建议值；
（6）地下水埋藏情况、类型、水位及其变化;
（7）土和水对建筑材料的腐蚀性；
（8)可能影响工程稳定的不良地质作用的描述和对工程危害程度的评价；
（9）场地稳定性和适宜性的评价;
(10)对工程施工和使用期间可能发生的岩土工程问题进行预测，提出监控和预防措施的建议；
（11）当有软弱下卧层时,验算软弱下卧层强度；
(12）分析评价岩坡稳定性和地基稳定性，提出地基基础与支护设计方案的建议、防治不良地质作用的建议以及岸边工程监测的建议;
(13)分析评价管线岩土工程条件，提出岩土工程设计参数和设计、施工方案建议；
(14）其它根据工程和有关规范要求需要编写的内容.
工程勘察报告应对工程施工和使用期间可能发生的岩土工程问题进行预测，提出监控和预防措施的建议。

成果报告应附下列图件：
(1）勘察孔平面布置图；
(2）工程地质柱状图；
（3）工程地质剖面图；
（4)原位测试成果图表；
（5）室内试验成果图表。

勘察报告的文字、术语、代号、符号、数字、计量单位、标点均应符合国家有关标准的规定.
7、进度要求
中标单位应在签约后接到招标人的进场通知书当天进场，并在招标人签发进场通知书起10个日历天内完成承接的勘察工作，并提交成果书，一式十份,每延缓一天，向业主交付违约金2000元。

第二部分投标须知
一、招标文件
1、投标单位应认真阅读招标文件中所有的内容，如果投标单位编制的投标文件实质上不响应招标文件要求，其投标文件将被招标人拒绝。

2、招标文件的修改
（1）在投标截止日期前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件.
（2）补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。

(3）为使投标单位在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标单位可以酌情延长递交投标文件的截止日期。

3、现场踏勘
招标人将不组织投标单位进行现场踏勘，由投标人自行踏勘. 建议投标人对工程现场和周围环境进行现场考察,获取那些需自己负责的有关投标准备和签署本勘察合同所需的所有资料.考察现场的费用由投标人自己承担。

招标人准许投标人及其代表为了考察现场而进入现场和有关场地.但投标人及其代表应对由于现场考察而引起的人身伤亡、财产的损失或损坏，以及任何其它的损失、损坏费用负责，招标人不负任何责任。

招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据,是招标人现有的能使投标人利用的资料。

招标人对投标人由此而做出的推论、理解、结论概不负责。

4、投标报价
(1）投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工程内容的价格表现，其应包括勘察测试、试验、机械和仪器使用、技术劳务、管理、现场办公、生活设施、交通和通讯设备、材料、服务、专利费用（如有）、各级审查费用、后续服务费用、利润、税金及政策性文件规定和合同包含的所有风险、责任等各项应有费用及投标人认为必须发生的技术措施费或勘察现场的场地处理费用。

（2）本项目采用全费用综合单价计价方式。

投标人根据自身实力和条件,依据招标文件、设计要求，国家有关标准规范结合本工程特点和投标人的现场考察，自行确定符合招标文件要求的勘察方案，并自行计算勘察工作量，测算综合单价并承担相应的风险。

投标人所投报的综合单价应包含完成全部勘察工作的一切费用(即全费用
综合单价），无论岩土类别如何变化，投标人按中标的综合单价在风险包干范围内包干，结算时中标综合单价不做任何调整。

（3）投标人的勘察方案应科学、合理，投标人应对投报的综合单价负责,投标人一旦中标，其投标单价将不作增加性调整，实施过程中各类需要增补的勘察费用均由投标人自行承担（招标人要求的设计变更除外）。

（4）本项目设置综合单价招标控制价(M)，并设定投标综合单价的报价区间（0。

85M＜投标报价＜0。

97M）,各投标人报价均不得超出此报价区间，否则为无效报价.
(5）投标书的单价用人民币表示，金额数字与文字不一致的，以文字表示的为准.
二、投标费用
投标单位为准备一进行招投标所发生和涉及的费用一概自理。

不管投标结果如何,招标人对上述费用不负任何责任。

三、投标文件的编制
投标书及投标人和招标人或招标代理机构之间的来往函电和电
文件，均应以汉语为主导语言。

投标人递交的投标书应包含下列文件：正确填写的投标书、本招标文件要求投标人提供的有关资料.本文件第四部分的附件所列的
文件必须全部填写，长度不够时可以按同样格式加以扩展。

1、投标文件内容
投标文件应当包括以下内容和资料：
商务标
（1）投标书；
(2）法人代表人资格证明书、授权委托书；
(3）工程勘察的报价分析表（自行编制);
（4）对招标单位的要求和建议，对招标文件的确认意见，投标诚意及其他优惠条件。

技术标
（1）投标单位的资质证书、营业执照、安全生产许可证复印件；(2）企业的简介,近年来承担工程的业绩;
（3）承担本工程勘察的项目负责人、主要技术负责人的学历、职称、资格证书复印件；派驻本工程勘察人员；拟投入勘察机具设备等; （4）勘察工作方案
2、投标书要求
（1）投标文件应按招标文件要求的内容编制，投标文件一式三份，“正本”一份，“副本”二份，正本与副本不一致时以正本为准。

（2)每份投标文件均应加盖投标人公章及法定代表人或法人委托代理人印章。

（3)要求各投标人将商务标和技术标分别密封。

每个投标人应按要求递交二个投标文件密封袋,其中所有技术标正、副本（勘察组织设计和方案材料）装在技术标密封袋中，商务标正、副本装在商务标密封袋内。

(4）所有封袋封面上都应写明招标人名称和工程名称，并注明开标时间前不得开封.
（5）所有封袋上都应写明投标人的名称、地址、邮政编码.
（6）所有密封袋密封口由投标人密封,并在密封袋的所有骑缝处加盖单位公章和法定代表人或委托代理人的印章.
(7）投标文件(技术标和商务标）不能相互错装密封袋。

（8）如果投标人未按上述规定提交的投标文件，其投标文件将被拒绝,并退还给投标人.
3、投标书的效力
投标文件自提交之日起60天内有效,中标签订合同者，有效期随合同。

未中标者，自动失效。

投标书全部条款对投标人具有约束力，投标人在投标截止前可以作适当补充、修改。

投标人的补充或修改，应使用与投标书相同的密封和标志方式递交,并在包封上标明“修改”字样，并作为投标文件的组成部分.
4、有下列情况之一者，投标书无效
（1）投标文件未按规定标志、密封的；
（2）未经法定代表人或其授权人签署或未盖投标单位公章的; (3）未按招标文件要求编制，内容不全或字迹模糊、辨认不清的；（4）投标文件中有弄虚作假、欺骗性内容资料的；
(5）投标截止时间以后送达的；
（6）投标单位递交两份或两份以上肉容不同的投标书,未声明哪一份有效的;
（7)投标人委托代理人无正当理由未准时参加开标会议迟到30分钟以上者；
(8）投标文件不符合招标文件实质必要求的。

五、开标
本次招标在招标单位和监督指导下开标。

（1）宣布主持人、唱标人、监标人、计分人、记录人；
（2）宣布开标纪律和注意事项；
（3）介绍参加开标会的有关单位和人员，查验法定代表人或法定委托代理人的证书或委托书原件及本人身份证原
件;
（4）介绍评标委员会的组成(名单不得介绍）;
（5）宣布评标原则,简述评标办法；
（6）查验各投标人投标文件的密封情况并确认标书的有效性;
（7）开启和查验所有合格投标人技术标文件签章是否有效，并送评标委员会评审；
（8）公布技术标评审情况；
（9）开启各有效投标人的商务标，查验签章是否有效，并当众宣读投标人名称，投标报价及招标人认为需要公布的
其它内容，核查是否为有效报价，送评标委员会评审；
（10）评标委员会按评标办法规定内容评审商务标；
（11）宣布中标排序人;
（12）开标会结束，招标转入定标阶段，投标人返回等候招标人定标后的中标或未中标通知；
六、标书澄清
(1）评标委员会对各投标书的内容和格式的符合性进行全面审查，并确认投标书是否符合或实质上响应了招标文件的有关要求。

就本条款而言,实质上响应要求的投标文件，应该与招标文件的所有规定要求、条件、条款和规范相符,无显著差异或意见保留。

所谓差异或意见保留是指对本工程勘察任务的范围、内容、质量标准及运用产生实质性影响；或者对合同中规定的招标人的权力及投标人的责任造成实质性限制；而且纠正这种差异或意见保留将会对其他实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公平的影响。

如果投标文件实质上不响应招标文件的要求,招标人将予以拒绝，并且不允许通过修正或撤销其不符合要求的差异或意见保留，使之成为具有响应性的投标。

（2）经过审评，对投标书和招标需要进一步明确的技术、报价等问题，将由评标委员会向投标人询标。

投标人应对所提出的疑问和要求作出答复，但不得修改投标书的实质内容。

询标记录经双方审定后签字，作为投标书的补充,对投标方具有约束力。

七、评标、定标
1、评标委员会
评示委员会由招标人代表和专家评委共5人组成(市专家库中随机抽取评委4人,业主评委1人)。

2、评标原则
评标活动应遵循公平、公正、科学、择优的原则。

3、有效报价
本项目综合单价招标控制价M=150元/米，招标人设定投标综合单价的报价区间，超出报价区间的报价为无效报价,投标全费用综合单价报价区间如下:0。

85M＜投标报价＜0。

97M
4、评标办法
本项目评标采用综合评价法,详见第五部分《评标办法》。

5、评标过程的保密
开标后，直到宣布授予中标单合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的所有资料，有关授予合同的信息，都不应向投标人或与评标无关的其他人泄露.
在投标文件审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中,投标人对招标人和评标小组成员施加影响的任何行为，都将导致取消其投标资格。

6、定标及中标
评标委员会提出评标报告,根据评标办法，推荐3个中标候选人进行排序，招标人将向排序第一的中标候选人发出《中标通知书》.
八、授予合同
中标人接到中标通知书后7天内，依据《中华人民共和国合同法》及招标文件、投标书及承诺条款，与招标人签订工程勘察合同。

中标人不遵守投标书中的承诺，在接到中标书后的7天内，借故拒签合同或拖延签订的，招标人可以取消中标资格.招标人经九江市招标办的批准后,在未中标单位中另行选择中标人，中标价不做调整。

第三部分合同格式及合同主要条款
一、合同格式
合同采用《建设工程勘察合同》(GF—2000-0203)示范文本。

（中华人民共和国建设部和国家工商局联合监制的示范文本）。

二、合同主要条款
1、工程勘察合同的主要内容依据招标文件第三部分签订。

2、由勘察人对以上内容,就勘察、测试、报告编制、勘察的质量、勘察进度、文明安全作业、后续服务等实行承包。

3、勘察人在投标书承诺的勘察组织机构人员不得变更，如确有特殊情况需要更换的，需经发包人同意，否则发包人可以认为勘察人违约.调换人员引起勘察机构人员素质下降的，发包人可以中止本勘察合同，并由勘察人承担违约责任。

4、本合同的勘察费按中标价，该费用所含内容为完成全部工程勘察内容和后续服务的全部费用。

中标人不得以任何理由调整、变更勘察费（招标人签认的工程量变更除外），即使发生政策性调整也不得调整本合同价。

勘察费用的报价应当视为勘察人已经明确了本工程的勘察任务、技术要求,也已理解并知道了招标文件的全部要求
和本合同主要条款的全部内容。

5、发包人将对勘察人的勘察技术方案进行审核，确定勘察工程量及合同总价。

6、勘察进度按中标进度执行。

勘察成果的份数一式十份。

7、勘察单位应认真做好与设计、监理、施工、业主的配合及服务工作.
8、勘察单位在工程勘察完成后参加施工验槽、桩基工程的验收以及整个工程的中间、竣工验收、并提交勘察工作汇报。

基槽开挖后，若岩土条件与原勘察资料不符时，勘察人应免费进行施工勘察。

施
工中若出现边坡失稳，勘察人应协助有关单位查明原因，并协助有关单位进行监测。

9、勘察人的勘察成果必须严格按照质量管理有关程序进行检查验收，质量合格方能提供业主。

若由于勘察报告失误,给业主造成损失或被索赔的，勘察人应赔偿业主由此造成的损失。

赔偿费用按有关规定计算.
10、本合同约定，发包人不再为勘察人提供生产、生活和通迅设施,该项费用已包含在报价中。

11、工程需要时，发包人有权复制勘察人提交的勘察报告并用于工程中。

12、付款方式：按施工合同。

13、因勘察质量低劣引起返工或未能按期提交工程勘察报告,按《合同法》、《江西省建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察质量管理办法》的有关规定执行。

发包人可按约定扣除违约金。

14、合同附件
本合同文件包括以下附件:
（1）招标文件(包括招标文件补充）；
（2）投标书
（3）询标及合同履行过程中,双方就有关问题协商一致，达成的纪要或协议书;
（4）补充合同.
上述合同附件与合同正本具有同等效力,上述的合同主要条款,签约时统一按示范文本整理。

第四部分投标文件格式一、投标文件附件格式
（1）附件一：投标书
投标书
（招标单位）：
我公司对贵方招标文件中全部条款（除《响应偏差表》中明示内容外）予以接受认可。

并对以下内容进行承诺：
1、我单位经考察现场和研究贵方的招标文件后愿以下报价承担本项目：投标报价（大写)：；（小写）：。

２、承诺按招标文件要求提供勘察成果，并确保通过各项审查。

３、我方收到中标通知书后七天内与贵方协商并签订勘察合同，
如果违约，贵方有权中止我方中标并选择其他中标单位。

4、我方保证在收到贵方发出的进场通知后当天进场，并在10日历天内完成勘探工作,递交《地质勘探报告》,若工期延误，则向贵方支付工程误期损害赔偿每天按2000元计算。

5、安全承诺：我方保证加强施工安全管理工作，对因我方管理不力造
成的安全事故承担一切责任；质量要求响应招标文件内容，达到合格.
6、签订合同后我方的投标保证金将自动转为履约保证金.
7、在双方签订正式的合同协议书之前，本投标书连同你方书面的中标
通知书，应构成我们双方之间有约束力的合同文件。

我方签订合同，将
保证全面履行合同所有约定条款。

8、我方将从确定的投标截止之日起天内遵守本投标书，并随时被接受。

特此承诺
投标单位：（盖章)
法定代表人：（签字或盖章）
单位地址:
邮政编码:
电话:
日期：年月日
（2）附件二:
1。

法人证明书
法定代表人资格证明书
单位名称：
地址：
姓名：性别: 年龄：职务：
系的法定代表人。

为施工、竣工和保修工程。

签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。

特此证明。

投标单位：（盖章）
日期:年月日2.法人委托书
授权委托书
本授权委托书声明：我（姓名）系（投标单位名称)的法定代表人，现授权委托(姓名)为我公司代理人，以本公司的名义参加（招标单位)的工程的投标活动。

代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务,我均予承认。

代理人：性别：年龄:
单位：部门: 职务：
代理人无转委托权.特此委托。

投标单位：（盖章）
法定代表人:（签字或盖章）
日期:年月日
（3）附件三：
勘察报价分析表（自行编制）
（4）附件四：勘察单位综合情况一缆表
（5）附件五：拟派本项目负责人、主要技术负责人一缆表
投标人(印章）：法定代表人或委托代理人（签字或盖章）（6)附件六：派驻本工程勘察人员汇总
投标人(印章): 法定代表人或委托代理人(签字或盖章）（7）附件七：投入本工程的勘察机具、测试仪器、设备汇总表
投标人（印章）：法定代表人或委托代理人(签字或盖章）（8）附件八：派驻现场勘察或室内测试人员简历表
投标人（印章）：法定代表人或委托代理人（签字或盖章)
第五部分评标办法
综合评估法
开标时首先开启投标人的技术标，查验签章有效后送评标委员会评审。

评标委员会对企业的综合素质评分。

综合评估法评分分值设定为100分，其中商务报价60分，企业综合素质20分，技术标20分，得分高者即为中标人或第一中标排序人（当总得分相同时报价低者排序在前）。

一、企业综合素质：20分
（一）工程勘察企业资质等级:5分
凭经省建设行政主管部门颁发的资质证书副本原件计分，甲级企业资质计5分. （二）投标人综合考评分：5分
1、勘察单位的组织机构设置合理且满足工作要求，得1分;
2、管理制度齐全高效，得1分；
3、经营情况；公司财务状况良好，得1分；
4、机械设备提供清单及发票复印件并带原件在开标现场查验，设备符合工作要
求得2分，基本符合得1分，不符合得0分。

（三）投标人近五年完成过类似业绩:10分
投标文件提供类似业绩证明材料的复印件并带原件到开标现场查验，提供的证明材料必须是:勘察合同、勘察报告、竣工验收报告中的任意一项证明材料。

类似业绩规模大于或等于本工程规模的每项得5分,小于本工程规模的每项得3分。

二、技术方案：20分
由于招标人在投标前不能提供工程现场情况图或建筑平面布置图，参与投标的各投标人不须编制勘察方案，技术方案均得20分.
三、商务报价:60分
1、合理低价（D)值的计算
D=β*M
D—合理低价
M—招标控制价
β—下浮让利系数，下浮让利系数β为0.980、0.975、0.970、0。

965、0。

960 、5个系数（在开启投标报价前，当场随机抽取一个下浮让利系数）。

合理低价的排序方法
2、合理低价（D）值确定后，大于或等于合理低价（D)值的合理投标报价由低到高依次排序，最低投标报价排序第一;小于或等于合理低价（D）值的合理投标报价由高到低依次排序进行补进排序，当排序投标报价有并列者，则由招标人通过揺号的方式确定并列单位的排序.
排序第一商务标得60分；
排序第二商务标得50分；
排序第三商务标得40分；
依次类推直至得0分；
3、投标报价超出投标报价区间的，计零分。

四、确定中标方法：评标委员会根据综合得分排列从高到低推荐中标排序人(共推荐前三名），第一中标排序人即为中标人。

如中标排序前三名有并列情况:则由招标人通过揺号的方式确定并列单位的排序。

20。