小产权合作建房协议书范本

小产权合作建房协议书范本
甲方（合作建房方）：
身份证号码：
乙方（合作建房方）：
身份证号码：
丙方（使用方）：
身份证号码：
鉴于甲乙双方愿意合作建房，并将房屋出售或出租给丙方，经甲乙丙三方协商一致，特订立本协议，以共同遵守。

一、合作建房基本信息
1. 项目名称：__________
2. 项目地点：__________
3. 建筑规模：__________
4. 建筑结构：__________
5. 总投资：__________
6. 投资比例：甲方占____%，乙方占____%。

二、合作方式
1. 甲乙双方共同投资，共同承担建设过程中的风险。

2. 甲乙双方按照投资比例分享利润和承担亏损。

3. 丙方作为使用方，享有购买或租赁甲乙双方合作建设的房屋的权利。

三、建设及验收
1. 甲乙双方共同负责项目的建设，包括设计、施工、监理等环节。

2. 项目验收合格后，甲乙双方应将房屋交付给丙方使用。

3. 甲乙双方应确保房屋质量，符合国家和地方的相关规定。

四、销售或租赁
1. 甲乙双方合作建设的房屋，可由丙方购买或租赁。

2. 房屋的销售价格或租金由甲乙双方与丙方协商确定。

3. 甲乙双方应协助丙方办理房屋的过户、登记等手续。

五、投资回报及利润分配
1. 甲乙双方按照投资比例分享房屋销售或租赁的利润。

2. 甲乙双方的利润分配比例为：甲方____%，乙方____%。

3. 利润分配应在房屋销售或租赁收入到账后____个工作日内完成。

六、风险及责任
1. 甲乙双方应遵守国家的法律法规，确保项目的合法性。

2. 甲乙双方应对合作建房过程中出现的风险承担相应的责任。

3. 甲乙双方应对丙方的合法权益进行保障，如因房屋质量问题导致丙方损失的，甲乙双方应承担赔偿责任。

七、合同的变更、解除和终止
1. 本协议一经签订，甲乙丙三方应严格遵守。

2. 如需变更、解除或终止本协议，须经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。

3. 本协议的变更、解除或终止不得损害丙方的合法权益。

八、争议解决
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 各方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2. 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：
________年________月________日乙方（盖章）：
________年________月________日丙方（盖章）：
________年________月________日。