中国工商银行个人住房借款质押合同

中国工商银行个人住房借款质押合同个人住房借款质押合同
甲方：中国工商银行
乙方：__________（借款人）
鉴于：
1. 乙方为中国工商银行的客户，具有对应房产的合法所有权；
2. 乙方需要借款进行个人住房改造或其他个人消费目的；
3. 甲方同意向乙方提供借款，并要求乙方提供相应的抵押物作为借款的担保；
双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则达成如下协议：
一、借款金额与利率
1. 甲方同意向乙方提供借款金额为_______（大写：
___________）人民币（下称“借款金额”），具体金额在本协议签订时予以确认。

2. 借款金额利率为_______% 每年。

3. 借款期限为_______个月。

如乙方需要延长借款期限，需提前_______（天/月）通知甲方，并与甲方协商确定新的借款期限和相关费用。

4. 借款利息的计算方式是按月计息，按季还款/按月还款方式。

二、借款使用
1. 乙方承诺借款仅用于以下用途：_____（具体用途）。

2. 甲方有权要求乙方提供相关用途的证明文件，并随提供借款申请材料一同提交。

三、借款担保
1. 乙方承诺向甲方提供担保物作为借款的担保，担保物的种类和数量根据甲方要求提供。

2. 作为借款的担保物，乙方将向甲方提供其位于_______的房产抵押作为担保。

3. 房产抵押的相关手续和费用由乙方自行承担。

乙方应提供完整的房产证明、产权证明和相关抵押手续。

4. 若乙方违约，甲方有权依法对房产进行变卖，以追回借款本金和利息。

四、还款方式与逾期罚息
1. 乙方应按照约定的借款期限和利息支付时间按时足额还款。

2. 若乙方无法按时还款，乙方应提前_______（天/月）向甲方书面说明并提出延期还款或重新协调还款的申请。

3. 乙方未按期偿还或逾期偿还的，甲方有权按照以下方式对乙方的逾期款项进行处理：（1）按照逾期本金和利息计算罚息；（2）收取逾期罚息及相关违约金。

五、合同变更与解除
1. 合同变更：双方可以根据实际情况对该合同的内容进行变更，变更内容应按照法律程序进行，并经双方签字确认后才能生效。

2. 合同解除：若本合同任何一方违反借款合同或双方协议，导致不能履行合同义务，则守约方有权解除合同，并有权追索违约方应支付的违约金、罚息等。

六、争议解决和适用法律
1. 凡因本合同的解释、履行或争议引起的任何争议，由双方在友好协商的基础上解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

2. 本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。

如本合同的条款与法律相抵触，则以法律规定为准。

七、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各自持一份有效。

本合同自甲方盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的补充。

甲方：中国工商银行
（盖章）
乙方：_______（借款人）
（签字）
日期：_______。