上海市绿色建筑设计专篇-施工图审图通过版本(建筑)20161024

绿色建筑设计专篇（建筑）一、设计依据1.依据性文件国有建设用地使用权出让合同《沪奉规土（2013）出让合同第64号（1.0版）》上海市奉贤区规划和土地管理局《沪奉规土许方[2014]第3号文件》环境影响报告书《国环评证甲字第1807号》《日照分析报告》2.主要法规（应根据建筑类型选用公建或住宅建筑适用的规范）《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229-2010《公共建筑绿色设计标准》DGJ08-2143-2014《住宅建筑绿色设计标准》DGJ08-2139-2014《公共建筑节能设计标准》DGJ08-107-2015《住宅建筑节能设计标准》DGJ08-205-2015《上海市公共建筑绿色设计施工图文件审查要点》《上海市住宅建筑绿色设计施工图文件审查要点》二、工程概况1.建筑总量用地面积： 88936.0 m2；总建筑面积： 218328.99 m2；容积率： 1.6 ；绿地率： 35 %土地使用性质为（在□中打√）：☑住宅用地□公共设施用地□工业用地☑住宅建筑☑公共建筑自身有日照要求的住宅建筑：□低层住宅□多层住宅☑高层住宅自身有日照要求的公共建筑：□托儿所、□幼儿园、□大、中小学校教学楼、□医院病房楼、□养老院住宿楼、□宿舍周边敏感建筑：☑住宅□学校教学楼□医院病房楼□养老院住宿楼□宿舍场地内的危险源：□易燃易爆危险源□含氡土壤□危险化学品☑电磁辐射场地内的污染源：☑废气☑废水☑油烟☑垃圾□其他2.建筑单体概况表1 建筑单体概况（可根据单体数量增加序号）3.绿色技术概况（在□中打√）1)光环境：□建筑玻璃幕墙□夜景照明；2)雨水设施：□下凹绿地□雨水花园□硬质场地透水铺装□其他：3)立体绿化：□屋顶绿化□外墙垂直绿化；4)节约材料：☑土建与装修一体化□工业化预制构件□可变换功能的室内空间采用可重复使用隔断☑整体化定型厨房☑整体化定型卫生间□可再利用材料□可再循环材料5)专项声学设计：□报告厅□大型会议室□多功能厅□剧场□体育馆□演播厅□其他6)室内热环境：□可调节外遮阳三、绿色建筑等级1.绿色建筑等级：☑一星级(住宅建筑)；☑二星级(公共建筑)；□三星级；2.绿色建筑评分计算表: （应根据建筑类型分别选用评分表）表2-A公共建筑评分计算表表2-B住宅建筑评分计算表表2-C 控制项有关的绿色建筑技术选项（根据住宅、公建不同建筑类型选择，未选技术可删减）四、 场地规划与室外环境1．与场地规划、室外环境有关的绿色建筑技术选项表3 场地规划与室外环境有关的绿色建筑技术选项（根据住宅、公建不同建筑类型选择，未选技术可删减）续表3 场地规划与室外环境有关的绿色建筑技术选项（根据住宅、公建不同建筑类型选择，未选技术可删减）注：1 表中内容可根据住宅建筑、公共建筑及达标选项删减；2屋顶绿化应在备注栏中填写绿化类型（简单式、花园式、组合式）及覆土厚度。

3凡标注有“※”的技术内容，标示该条文与其他专业也有关系，J-建筑，G-结构，S-给排水专业，N-暖通，D-电气。

1.基本要求场地内是否有以下威胁或者危险源：□洪灾、□泥石流、□含氡土壤、□风切变、□抗震不利地段(如地震断裂带、易液化土、人工填土等)、☑电磁辐射（如电视广播发射塔、雷达站、通信发射台、变电站、高压电线等）、□火、爆、有毒物质等（如油库、煤气站、有毒物质车间等）、□以上皆无处理措施：变电站与主体建筑之间的要求控制在规范要求的范围内。

2.土地利用1)集约利用土地住宅建筑住宅层数：□3层及以下□4-6层□7-12层☑13-18层□19层及以上住宅户数：1664 户，户均人数 2.5 人，人均住宅用地指标：21.38 m2/人公共建筑规划用地面积：88936.0 m2；地上总建筑面积：218328.99m2容积率：1.62)合理设置绿化住宅建筑：☑新区建设□旧区改建住区绿地面积： 31127.6 m2，住区用地面积： 88936.0 m2，绿地率： 35 (%)住区公共绿地面积： 6240.5 m2，人均公共绿地面积： 1.5 m2。

公共建筑：绿地面积： 6240.5 m2，用地面积： 88936.0 m2，绿地率： 35 (%)□绿地向社会公众开放3)地下空间利用住宅建筑：地上建筑面积： 151324.24 m2，地下建筑面积： 67004.75 m2，地下建筑面积与地上建筑面积的比率为： 44.28 (%)地下空间主要功能为：☑车库☑设备用房□管理用房☑其他人防工程公共建筑地下建筑面积： 67004.75 m2，地下一层建筑面积： 67004.75 m2，总用地面积： 88936.0 m2地下建筑面积与总用地面积的比率为：75.3 (%)；地下一层建筑面积与总用地面积的比率：75.3 (%)地下空间主要功能为：☑车库☑设备用房□管理用房☑其他人防工程3.室外环境1)□玻璃幕墙：本项目中未设置玻璃幕墙2)☑室外夜景照明：室外夜景照明光污染的限制符合现行行业标准《城市夜景照明设计规范》JGJ/T163的规定3)主要污染源及处理措施☑废气：☑地下车库废气、☑厨房油烟、□实验室废气、□其他，处理措施为：建筑内置成品烟道，油烟经排气道收集至住宅楼屋顶后排放；地下车库通过排风机房排至室外区域。

☑废水：☑厨房废水、☑卫生间污水、□实验室废水、☑地下车库、□其他，处理措施为：住宅、公建、地下车库污水通过集水井或内部管网收集，水质达到《污水排入城镇地下水道水质标准》，排入市政污水管网，最终进入污水得理厂集中处理，对地表水环境影响不大。

☑固体废弃物：☑生活垃圾、☑餐饮垃圾、□实验室垃圾、□医疗垃圾、□其他，处理措施：生活垃圾进行分类并袋装化收集；餐厨垃圾应放置在有盖容器内。

以上两类固体废物应委托绿化市容相关单位统一清运，做到日产日清。

4)危险源及处理措施□土壤氡浓度 Bq/m3，处理措施。

□危险化学品，处理措施。

☑电磁辐射来源变电站，处理措施变电站与主体建筑之间的要求控制在规范要求的范围内。

□易燃易爆危险，处理措施。

4.交通设施1)公共交通a)场地主要人行出入口设在地块中间公共道路。

b)地块周边在海漕路上有2条规划中的公交停靠站，距离人行出入口距离 500 m。

c)地块周边有条路轨道交通，线路名称，距离人行出入口距离 m。

2)停车布置a)非机动车停车数量：2044 辆，位于☑室外☑室内，室外设有：☑风雨棚□其他。

b)机动车停车数量 1662辆，其中：地面 62 辆，地下 1600 辆；停车方式：□机械式停车、☑地下车库、□停车楼；☑错时停车方式向社会开放地面停车不占用步行空间及活动场地，并设有：□风雨棚☑树荫。

5.公共服务住宅建筑☑幼儿园，距离基地出入口 200 m；□小学校，距离基地出入口 m。

☑商业服务设施，距离基地出入口 200 m。

场地1000m范围内公共服务设施：☑教育、☑医疗卫生、□文化体育、☑商业服务、□金融邮电、☑社区服务、☑市政公用、□市政管理、□其他公共建筑公共建筑兼容多种公共服务功能：☑办公□宾馆□博览□体育□大型商业☑其他社区用房及卫生服务站；共同使用的配套辅助设施设备：□会议□展览□健身□便利店□咖啡茶座☑车库□锅炉房□空调机房□食堂□报告厅□其他；可向社会公众提供开放的公共空间：□运动场馆□图书馆□餐饮设施☑公共厕所□其他；6.场地设计与场地生态1)保留原有：□自然水域□湿地□植被2)地下室顶板绿地覆土厚度 1.5 m，周边与自然土壤接壤周长 m。

3)绿地种植：乔木 2 种、灌木 3 种、草本 2 种，详见景观设计苗木表。

4)合理选择绿化方式住宅建筑：绿地配置乔木 3 株/100 m2四、建筑设计与室内环境1.建筑设计与室内环境绿色建筑技术选项。

表4 建筑设计与室内环境有关的绿色建筑技术选项（根据住宅、公建不同建筑类型选择，未选技术可删减）注：1 表中内容可根据住宅建筑、公共建筑及达标选项删减；2凡标注有“※”的技术内容，标示该条文与其他专业也有关系，J-建筑，G-结构，S-给排水专业，N-暖通，D-电气。

2.建筑节能设计1)建筑节能设计详见节能设计专篇（应符合上海市建筑节能文件编制深度规定）3.节材设计（在□内有打√，无打X）1)装饰构件a)□纯装饰性构件，位置，□装饰和使用功能一体化构件，功能；位置。

b)纯构件占工程总造价的比例%。

2)土建与装修一体化住宅建筑：总户数2053 ，装修户数2053 ，装修比例100%公共建筑：☑仅公共部位□所有部位3)采用整体化定型设计厨房、卫生间☑整体化定型设计的厨房、☑整体化定型设计的卫浴间4.室内声环境1)建筑类型：☑住宅□学校□医院□旅馆☑办公□商业□其他2)主要功能房间的室内噪声级：□高要求标准☑低限标准表5主要功能房间室内允许噪声级表（可根据房间用途增加序号）3)主要功能房间外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能外墙材料名称蒸压加气混凝土砌块，☑墙体自隔声□隔声材料，墙体厚度 200 mm，空气隔声性能 50 （dB）外窗玻璃组合：普通外窗塑料型材（双腔）5Low-e+12A+5（高透光，在线），空气隔声性能 30 （dB）凸窗塑料型材（双腔）5Low-e+15A+5（中透光，在线），空气隔声性能 30 （dB）楼板材料名称钢筋混凝土板，☑楼板自隔声□隔声材料，楼板厚度150 mm，空气隔声量 50 （dB）撞击声隔声量 65 （dB）隔墙材料名称蒸压加气混凝土砌块，☑墙体自隔声□隔声材料，墙体厚度200 mm，空气隔声性能 50 （dB）4)减少噪声干扰的的措施☑建筑平面布置合理，噪声源房间远离对噪声敏感房间布置☑产生噪声或振动的设施隔声、隔振处理措施：□墙体隔声☑楼板隔声☑设备基础减振5.室内光环境1)视野、视线及采光设计住宅建筑：与相邻建筑的直接间距41.0 m公共建筑：主要功能房间能通过外窗看到室外自然景观，无明显视线干扰2)主要功能房间采光系数住宅建筑：卧室、起居室的窗地面积比1/6本工程卧室，起居室采光不应低于采光等级IV级的采光标准值，侧面采光的采光系数不应低于2.0%，室内天然光照度不应低于300LX。

公共建筑：本工程办公室采光系数不低于采光标准值的3%，室内天然光照度不应低于450LX。

6.湿热环境1)可控遮阳类型：□活动遮阳百叶□卷帘遮阳□中空玻璃内置百叶□双层通风幕墙内置百叶2)可控方式：□电动□手动□智能3)可控遮阳调节措施的面积比例 %7.室内空气质量1)住宅建筑：通风开口面积与房间地板面积面积的比例 5 （厨房为10%且不小于0.6 m2） %，□设有直接采光通风卫生间；2)公共建筑：主要功能房间平均通风换气次数 2 次/h,所占面积比R R= 80 %.3)室内装修主要面层材料：a)楼、地面: ☑细石混凝土☑水泥砂浆□涂料☑地砖□大理石☑花岗石□其他b)内墙：☑涂料□乳胶漆□壁纸□花岗石□大理石其他c)顶棚：☑涂料□乳胶漆☑金属板□矿棉板□其他8.创新□采用建筑信息模型BIM技术进行建筑单体设计。