造价咨询工作大纲

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全过程造价咨询工作大纲

******咨询有限公司

年月

一、项目概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：

4、工程投资：

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对

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（二）工作内容：根据建设单位的具体需求，本咨询公司可负责或参与的主要工作内容包括：

1、建设项目投资估算的编制、审核与调整；

2、建设项目经济评价；

3、设计概算的编制、审核与调整；

4、施工图预算的编制或审核；

5、参与工程招标文件的编制；

6、施工合同的相关造价条款的拟定；

7、招标工程工程量清单的编制；

8、招标工程招标控制价的编制或审核；

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（注：按上款服务范围及工程的具体情况，对上述条款酌情增减）（三）全过程造价咨询业务的服务依据

1、国家和地方颁布的有关法律、行政法规、技术规范和标准；

2、相关的定额、技术经济参数指标等；

3、国家或有关部门颁布的有关项目前期评价的基本参数和指标；

4、与项目有关的各类合同协议、设计文件和技术要求等。（四）全过程造价咨询流程：

三、工作组织管理

1、外部工作组织管理图

招

标

代

理

合

同

2、内部工作组织管理图

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（2）项目部经理

①、确定造价咨询项目部人员的分工和岗位职责；

②、主持编写项目全过程造价管理实施规划，并负责造价咨询项目部的日常工作；负责咨询业务中各子项、各专业间的技术协调、组织管理、质量管理工作；

③、实行代建制或项目管理制责任模式时，委托合同明确的受托人总造价工程师职责；

④、审阅重要的咨询成果文件，审定咨询条件、咨询原则及重要技术问题；

⑤、根据咨询实施方案，有权对各专业交底工作进行调整或修改，并负责统一咨询业务的技术条件，统一技术经济分析原则；

（3）专业造价工程师

①、负责本专业的项目全过程造价管理业务实施及其质量管理工作，指导和协调造价员的工作；

②、在总造价工程师的领导下，组织本专业造价人员拟定项目全过程造价管理业务实施细则，核查资料使用、咨询原则、计价依据、计算公式、软件使用等是否

正确；

③、动态掌握本专业项目全过程造价管理实施状况，协调并研究解决存在的问题；

④、组织编制本专业的咨询成果文件，编写本专业的成果文件说明和目录，检查成果文件是否符合规定，负责审核和签发本专业的成果文件。

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（

核的咨询内容的质量负责；

②、校核咨询使用的各种资料和咨询依据是否正确合理，引用的技术经济参数及计价方式是否正确；

③、校核咨询业务中的数据引用、计算公式、计算数量、软件使用是否符合规定的咨询原则和有定，计算数字是否正确无误，咨询成果文件的内容与深度是否符

合规定，能否满足使用要求，各分项内容是否一致，是否完整，有无漏项；

④、校核人员在校审记录上列述校核出的问题，递交咨询成果原编制人员修改后进行复核，复核后方能签署并提交审核。

（6）审核人员

①、审核人员参与咨询业务准备阶段的工作，协调制订咨询实施方案，审核咨询条件和成果文件，对所审核的咨询内容的质量负责。

②、审核咨询原则、依据、方法是否符合咨询合同的要求与有关规定，基础数据、重要计算公式和计算方法以及软件使用是否正确，检验关键性计算结果；

③、重点为审核咨询成果的内容是否齐全、有无漏项，采用的技术经济参数与标准是否恰当，计算与编制的原则、方法是否正确合理，各专业的技术经济标准是否一致，咨询成果说明是否规范，论述是否通顺，内容是否完整正确，检查关键及相互关系；

④、审核人员在校审记录单上列述审核出的问题，递交咨询成果原编制人员进行修改，修改后进行复核，复核后方可签署。

（7）其他人员

造价项目部应配备其他人员，主要负责文档的编制和存档，往来文件及邮件的收发等日常工作及档案管理。

4、人员安排

项目人员配置一览表

有关咨询人员姓名执业资格证编号联系电话

四、工作进度计划

按照工程造价咨询合同的要求及工程项目实际情况制订工作进度计划，进度计划应服从整个建设项目的总体进度要求，各类工程造价咨询成果文件的提交时间与总体进度相协调，各类咨询成果的编制应有合理的工作周期。

五、造价咨询实施方案

（一）各阶段造价管理重点

1、建设项目投资决策阶段

在项目的投资决策阶段，项目的各项技术、经济决策，对项目投资以及项目建成以后的经济效益有着决定性的影响，是全过程造价管理的一个很重要的阶段。

在投资决策阶段造价管理重点主要包括建设项目投资策划、编制项目建议书、编制可行性研究报告（含建设项目投资估算及建设项目经济评价）或仅编制建设项

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4个设

也可依约直接全面代理设计招标，还可进行设计方案的技术经济指标比选、价值工程分析、编制或审查设计概算、编制或审查施工图预算、编制项目资金使用初步计划等。

3、施工招投标阶段

根据国家有关规定，工程建设项目达到一定标准以上的均须实行施工招投标。

该阶段的造价管理重点主要包括策划建设项目招标方案、具有招标代理资质的咨询单位可代理招标或编审招标文件（含评标方法及标准、工程量清单）、编审拦标价或标底、提供评标用表格和其它资料、起草评标报告、协助起草合同文本、参与合同谈判等。

合同造价一般按中标价包死，到竣工结算时，实际上仅是对工程变更部分进行

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对设备和材料的进行结算。注意设计变更对造价的影响；依据合同进行施工索赔及反索赔；对工程价款进行结算等。

5、建设项目竣工验收及后评价阶段

在竣工验收阶段，全面汇集在工程建设过程中实际花费的全部费用，进行工程项目的竣工验收，如实体现建设工程的实际造价，编制竣工决算，并对建设项目决