全过程造价咨询服务方案
全过程造价咨询服务方案
全过程造价咨询服务方案简介本文档旨在提供全过程造价咨询服务的详细方案。
全过程造价咨询服务是为客户提供从项目初期到竣工阶段的全方位造价咨询服务，包括预算编制、招标控制、合同管理、结算审核等环节，以确保项目的成本管理和控制。
1. 项目初期服务在项目初期，我们将为客户提供以下服务：•对项目需求进行整体评估和分析，确定项目的预算范围和目标。
•协助客户进行初步设计及方案制定，结合预算控制要求，提供多种经济可行的设计方案。
•编制项目预算，根据实际情况进行调整和优化。
•对项目可能遇到的风险进行预测和评估，制定相应的应对策略。
2. 招标控制服务在项目进入招标阶段，我们将为客户提供以下服务：•制定招标策略和标底控制策略，确保合理的招标价格。
•协助客户编制招标文件，包括技术规范、合同条件、招标公告等。
•审核投标材料，确保各项投标文件的合规性和完整性。
•参与评标过程，提供专业评审意见。
•协助客户进行商务谈判，确保最终中标合同的合理性和合规性。
3. 合同管理服务在项目进入合同签订阶段，我们将为客户提供以下服务：•对中标合同进行审核，确保合同条款符合相关法律法规和项目的特殊要求。
•协助客户与供应商进行合同谈判，确保客户利益得到最大化保障。
•监督合同执行过程，审核合同变更和索赔申请。
•解决合同纠纷，提供专业法律意见和技术支持。
4. 结算审核服务在项目竣工阶段，我们将为客户提供以下服务：•审核施工单位的结算申请，确保结算金额的准确性和合理性。
•协助客户与施工单位进行结算谈判，保护客户利益。
•对工程质量进行评估和验收，确保工程质量符合合同要求。
•对项目成本进行总结和分析，为客户提供经验教训和改进措施。
5. 其他附加服务除了以上核心服务，我们还提供以下附加服务：•项目经济分析和市场研究：为客户提供专业的项目经济分析和市场研究报告，为项目决策提供参考依据。
•项目管理咨询：提供项目管理咨询服务，帮助客户优化项目管理流程，提高项目管理效率。
全过程造价咨询服务方案
全过程造价咨询服务方案一、服务内容。
全过程造价咨询是指在建筑工程项目的全过程中，对项目的投资、建设、运营等各个阶段进行造价咨询服务。
具体包括但不限于以下内容：1. 前期投资预算编制，根据项目规模、功能定位、建设标准等因素，编制项目前期投资预算，为业主决策提供参考依据。
2. 概算编制，在项目初步设计阶段，根据概念设计方案，编制项目概算，为设计方案的优化提供经济性建议。
3. 招投标控制价编制，在项目施工图设计完成后，编制招标控制价，作为招标投标的依据，保障项目的经济性和合理性。
4. 合同价款审计，对施工合同价款进行审计，确保合同价款合理，防范合同纠纷。
5. 工程变更和索赔管理，对工程变更和索赔进行审核和管理，保障项目的合法权益。
6. 结算编制，在工程竣工验收后，编制工程结算，为最终决算提供依据。
二、服务流程。
1. 项目准备阶段，明确业主需求，确定服务范围和目标，签订全过程造价咨询服务协议。
2. 前期调研阶段，对项目进行初步调研和分析，收集项目相关资料，为后续工作做好准备。
3. 技术方案编制阶段，根据前期调研结果，制定全过程造价咨询技术方案，确定具体的服务内容和工作计划。
4. 服务实施阶段，根据技术方案，开展各项服务工作，包括投资预算编制、概算编制、招投标控制价编制、合同价款审计、工程变更和索赔管理、结算编制等。
5. 服务总结阶段，对服务过程进行总结和评估，形成服务报告，提出改进建议，为下一阶段的服务工作做准备。
三、服务优势。
1. 专业团队，公司拥有一支经验丰富、技术过硬的专业团队，能够为客户提供全方位、高质量的造价咨询服务。
2. 经验丰富，公司在建筑工程造价咨询领域有着丰富的实践经验，能够针对不同类型的项目，提供个性化的服务方案。
3. 服务规范，公司严格遵循国家相关法律法规和行业标准，确保服务过程合法合规。
4. 服务质量，公司始终将客户利益放在首位，以高品质的服务赢得客户的信赖和好评。
5. 综合能力，公司具备较强的综合能力，能够在项目的各个阶段为客户提供全面的支持和服务。
全过程造价咨询服务方案
全过程造价咨询服务方案一、背景随着建筑工程市场竞争的加剧，建筑工程的造价越来越受到重视。
在工程建设的整个过程中，建筑工程造价一直是一个重要的环节。
建筑工程的所有预算和委托都必须进行详细的造价咨询，以确保工程成本的正确性，避免建筑工程造价的任何错误。
因此，我们提出了全过程造价咨询服务方案。
二、服务内容1.需求分析阶段：在需求分析阶段，我们的团队将与客户进行沟通，并充分了解客户的需求。
我们将计算工程预算，并评估可能的成本风险。
我们还将提供最有效的解决方案，以确保在工程开工之前能够知道工程的预算和可行性。
在这一阶段，我们可以提供以下服务：（1）根据客户的需求制定预算计划；（2）为客户提供可行性研究和分析；（3）建立成本模型和风险管理计划。
2.设计阶段：在设计阶段，我们将对设计师和客户提供建议，以确保设计成本具有可控性和合理性，避免设计变更和成本风险。
在这一阶段，我们可以提供以下服务：（1）建筑工程构建设计的造价核算；（2）分析和评估建筑材料的成本和质量；（3）为建筑材料的采购提供建议。
3.投标阶段：在投标阶段，我们将协助客户准备招标文件和投标，以确保招标文件和投标内容正确、完整和合理。
在这一阶段，我们可以提供以下服务：（1）对投标文件中成本条目进行评估；（2）为投标文件中的问题提供解决方案；（3）参加投标会议并提供建议。
4.施工阶段：在施工阶段，我们将监督工程的整个施工过程，并监督施工质量和时间进度。
在这一阶段，我们可以提供以下服务：（1）监督工程进展并对成本进行跟踪；（2）评估施工质量并提出建议；（3）评估变更通知书并提供成本影响。
5.竣工阶段：在竣工阶段，我们将协助客户进行结算，并与承包商进行谈判，以确保结算的公正性和合理性。
在这一阶段，我们可以提供以下服务：（1）分析结算情况并制定结算报告；（2）进行承包商谈判并准备签署最终协议；（3）对项目进行总结，并为下个项目提供建议和经验。
三、服务优势1.高效性：我们具备专门的团队，可以提供全流程的建筑工程造价咨询服务，为客户提供一站式服务，减少客户的时间成本。
全过程造价咨询服务方案
具备专业的技术团队， 能够提供高质量的咨询
服务
具备良好的沟通和协调 能力，能够与客户建立
良好的合作关系
01
拥有丰富的行业经验和专业知识
03
拥有广泛的合作伙伴和资源网络
02
具备强大的数据分析和评估能力
04
能够提供全方位的造价咨询服务，满足客 户需求
专业团队：拥 有丰富的行业 经验和专业技
能
高效服务：快 速响应客户需 求，提供优质
降低工程造价
提高工程质量
03
增强社会对建设项目的信 任度，提高社会满意度
04
推动建筑行业技术创新， 提高行业技术水平
01
保密范围：包括但不限于项目信息、 客户信息、商业秘密等
02
保密义务：不得泄露、传播、使用或 允许他人使用保密信息
03
保密期限：自协议签订之日起至项目 结束或双方协商确定的期限
04
ห้องสมุดไป่ตู้解决方案
流程优化：通 过优化流程， 提高工作效率
持续改进：不 断优化服务内 容和质量，满
足客户需求
专业团队：拥有丰富的行业经验和专业技能 严格标准：遵循国家和行业标准，确保服务质量 过程控制：对项目全过程进行监控和管理，确保质量可控 持续改进：不断优化服务流程，提高服务质量
降低成本：通过优化设 计方案、控制工程造价 等措施，降低项目总投
项目总结：项目结束后，对整个 服务过程进行总结，提炼经验教 训，为后续项目提供参考和借鉴
项目启动：组建服务团队，确定 团队成员职责和分工
成果提交：服务结束后，向客户提 交服务成果，包括但不限于工程量
清单、工程预算、工程结算等
拥有丰富的行业经验， 熟悉各类项目的特点和
全过程造价咨询服务方案
全过程造价咨询服务方案1. 引言全过程造价咨询服务是一种为建设项目提供全面的造价咨询支持的服务。
它涵盖了项目的初步可行性研究阶段到项目竣工阶段的整个过程，并提供了准确、全面的造价信息和专业建议。
本文档旨在介绍全过程造价咨询服务的基本要求和服务内容。
2. 服务范围全过程造价咨询服务主要包括以下几个方面：2.1 前期工作在项目启动的初期，全过程造价咨询服务将提供以下支持： - 项目可行性研究阶段的造价咨询，包括制定项目预算和经济指标等； - 与设计单位协商，确定建设项目的造价目标和方案； - 参与编制投资控制报告，为项目决策提供依据。
2.2 设计与施工阶段在项目设计与施工阶段，全过程造价咨询服务将提供以下支持： - 参与项目设计的审查和确认，确保设计方案符合预算要求； - 编制项目概算和详细造价预算，为施工准备和投标提供依据； - 参与项目招标和投标评标工作，确保投标报价的合理性； - 在施工过程中进行造价控制，对施工单位的支付申请进行审核。
2.3 竣工阶段在项目竣工阶段，全过程造价咨询服务将提供以下支持： - 对竣工决算进行审查，确保工程造价的真实性和合理性； - 协助业主进行竣工决算的有关工作，如资金结算和验收等； - 对工程价格指数进行分析和预测，为业主提供工程价格趋势的咨询； - 参与工程质量评估工作，为项目的质量评定提供造价角度的分析。
3. 服务流程全过程造价咨询服务的具体流程如下：3.1 项目启动•现场勘察和初步可行性研究；•制定项目预算和经济指标。
3.2 设计与施工准备•设计方案审查和确认；•编制项目概算和详细造价预算。
3.3 招标和投标•参与招标文件的编制；•投标报价分析和评估。
3.4 施工阶段•施工支付申请审核；•施工进度和质量监控。
3.5 竣工和验收•竣工决算审查和资金结算；•工程质量评估和验收。
4. 服务收费全过程造价咨询服务的收费方式根据项目的具体情况而定。
一般来说，收费根据以下几个因素来确定： - 项目规模和复杂程度； - 服务的时间和持续期限； - 提供的具体咨询服务内容。
全过程造价咨询服务方案(一)
全过程造价咨询服务方案（一）引言概述本文旨在提出一种全过程造价咨询服务方案，以满足客户对项目全过程造价管理的需求。
该方案不仅能够有效控制项目的成本，还能提供全面的咨询服务，帮助客户制定合理的预算和实施计划。
正文内容一、项目初期阶段咨询服务1. 开展项目可行性研究，评估项目的可行性和经济效益。
2. 帮助客户确定项目的整体预算，并制定详细的造价计划。
3. 分析项目需求，制定采购策略，以确保合理的材料和设备选择。
4. 提供专业的建议，以帮助客户选择合适的设计方案，从而降低后期的造价风险。
5. 进行成本估算和回报分析，以优化项目的资源配置和投资效益。
二、施工阶段咨询服务1. 提供全面的招投标咨询服务，协助客户选择合适的承包商和供应商。
2. 监督施工过程，确保施工方与设计方之间的良好沟通，避免施工变更带来的额外成本。
3. 进行现场检查和质量控制，以确保工程质量符合预期，并且能够及时发现和解决各种问题。
4. 定期监测项目进展和成本状况，及时向客户汇报并提供调整建议。
5. 协助客户处理工程索赔和争议，保护客户的权益并降低法律风险。
三、竣工阶段咨询服务1. 进行竣工验收和结算工作，确保工程质量符合合同要求。
2. 帮助客户编制最终竣工成本账目，提供全面的项目收支数据分析报告。
3. 协助客户办理工程交接手续，确保项目按时交付并符合安全和环保要求。
4. 为客户提供验收后的维保方案和设备保养指导，确保项目长期可持续运行。
5. 对项目进行综合评估，总结经验教训，并提出改进建议，为下一项目提供参考。
四、后期运营阶段咨询服务1. 帮助客户制定设备更新和维修计划，确保项目运行的安全性和可靠性。
2. 提供设备运行数据分析服务，优化设备运行效率，降低后期运营成本。
3. 协助客户开展灾害风险评估和安全隐患排查，确保项目运行的安全性。
4. 组织定期巡检和维护工作，促进设备运行的稳定性和可持续性。
5. 为客户提供技术支持和培训服务，提高客户自身的运维能力和管理水平。
全过程造价咨询服务方案 (3)
全过程造价咨询服务方案1. 介绍全过程造价咨询服务是一项专业的建筑咨询服务，旨在为建筑项目提供全方位的造价管理和咨询支持。
本文档将详细介绍全过程造价咨询服务方案，并包括以下几个方面的内容：•咨询服务的定义和目标•服务的范围和流程•服务的价值和优势•服务的实施和管理2. 咨询服务的定义和目标全过程造价咨询服务是指在建筑项目从规划、设计、施工到竣工使用的各个阶段，为客户提供全面的造价管理和咨询服务。
其主要目标是帮助客户实现项目的经济效益最大化。
3. 服务的范围和流程全过程造价咨询服务的范围包括但不限于以下几个方面：3.1 项目前期咨询服务在项目的规划和设计阶段，咨询顾问将参与项目的初步预算编制、方案定稿和概算评审等工作，以确保项目能够在财务预算范围内进行。
3.2 设计阶段咨询服务在项目的设计阶段，咨询顾问将参与项目的详细预算编制、设计方案优化和投标文件编制等工作，以确保设计方案的经济可行性和投资效益。
3.3 施工阶段咨询服务在项目的施工阶段，咨询顾问将参与项目施工进度和质量控制、材料采购和招标投标等工作，以确保施工过程的经济高效和质量可靠。
3.4 竣工阶段咨询服务在项目的竣工阶段，咨询顾问将参与项目的竣工结算和质量验收等工作，以确保项目的最终成果达到预期的质量和效果。
服务流程如下所示：1.确定项目需求和目标；2.制定咨询服务计划和预算；3.进行项目前期咨询服务；4.进行设计阶段咨询服务；5.进行施工阶段咨询服务；6.进行竣工阶段咨询服务；7.编制最终报告和总结。
4. 服务的价值和优势全过程造价咨询服务的价值和优势主要体现在以下几个方面：•提供专业的造价管理和咨询支持，帮助客户合理控制预算和成本；•优化设计方案，提高投资效益和经济效益；•提升施工效率，减少施工期间的成本和风险；•确保项目的质量和效果达到预期目标。
5. 服务的实施和管理全过程造价咨询服务的实施和管理需采取以下措施：•确定项目经理和专业团队，负责具体的服务实施和管理；•建立服务计划和流程，明确各个阶段的工作任务和责任；•与客户保持密切的沟通和协调，及时解决问题和反馈进展；•定期评估和总结服务质量，为提供更好的服务做出调整和改进。
全过程造价咨询服务方案
目录一、总体服务方案 (2)（一）各类建设工程设计概算审查控制程序 (2)（二）项目招标阶段工程量清单及栏标控制价的造价咨询服务工作 (8)（三）工程结算审核阶段的造价咨询服务工作 (13)（四）工程造价争议鉴证 (16)二、工作流程 (23)（一）建立造价咨询服务工作程序 (23)（二）各阶段造价咨询服务工作的主要程序及计划时间安排； (25)三、保障措施 (29)（一）实现阶段性控制目标的工程造价控制措施 (29)（二）实施工程造价总目标的主要措施及偏差纠正措施 (35)（三）服务质量承诺和保证措施 (36)（四）进度保证措施 (41)（五）组织保障措施 (42)1.设立“咨询项目部” (41)2.咨询项目部人员组成及职责分工 (42)四、重点与难点分析 (46)（一）各阶段造价控制的重点及难点分析 (46)（二）造价控制的指导思想、控制阶段性目标和总目标 (48)（三）工程造价管理工作流程及档案管理 (48)五、合理化建议 (51)六、服务承诺 (52)一、总体服务方案工程造价管理咨询的任务是依据国家有关法律、法规和建设行政主管部门的有关规定, 通过对建设项自各阶段工程的计价, 实施以工程造价管理为核心的项目管理, 实现整个建设项目工程造价有效控制与调整, 缩小投资偏差, 控制投资风险, 协助建设单位进行建设投资的合理筹措与投人, 确保工程造价的控制目标。
本次投标范围是卫辉市第一中学澄心湖小区工程造价服务全过程等造价相关工作提供造价咨询服务。
（一）各类建设工程设计概算审查控制程序控制造价的关键在设计阶段。
咨询单位设计阶段的造价咨询工作主要是协助委托方及设计人实施设计方案和施工图设计的优化并利用价值工程对设计方案进行评估, 进行限额设计, 搞标准化设计, 最终实现达到优化投资的目的。
设计优化的理论根据是每一个人(设计人员)或每一个设计部门的工作是必然有缺陷的,但这些缺陷很难被原设计人员认识到。
全过程造价咨询服务方案
全过程造价咨询服务方案一、背景介绍随着建筑行业的快速发展和建筑项目的增多，有效的造价控制和优化已成为各大企业关注的关键问题。
全过程造价咨询服务方案旨在提供全方位、高水平的造价咨询服务，帮助客户在项目全生命周期内实现成本控制和效益最大化。
二、服务内容我们提供以下几个方面的全过程造价咨询服务：1. 前期阶段：- 设立合理的造价目标：根据项目的特点和要求，确定合理、可行的项目造价目标，包括建筑造价、工程造价等。
- 编制预算和初步方案：根据用户需求和项目需求，制定详细的工程造价预算和建筑预算，并为项目制定初步的设计方案。
- 盈亏分析和风险评估：通过对项目的盈亏分析和风险评估，为客户提供合理的建议和决策依据。
2. 中期阶段：- 定期成本控制：通过全面的成本核算和分析，监控项目施工过程中的成本开支，并制定合理的控制措施，确保项目的成本控制在预算范围内。
- 物资采购与供应链管理：根据项目需求，制定合理的物资采购计划，并进行供应链管理，以确保物资采购的合理性和时效性。
- 变更管理和索赔处理：监控和管理项目变更，协助客户进行索赔申请和处理，确保客户的合法权益不受损害。
3. 后期阶段：- 成本决算和效益评估：对项目的成本进行决算和效益评估，为客户提供全面准确的项目成本和效益信息。
- 资产评估和财务分析：对项目的资产进行评估和财务分析，为客户提供资产评估报告和财务分析报告。
- 项目总结和经验总结：总结项目的成功经验和问题，并提出改进建议，推动客户的持续发展。
三、服务流程1. 需求调研和需求分析：与客户沟通，了解项目需求和目标。
2. 制定服务方案：根据项目需求，制定个性化的全过程造价咨询服务方案。
3. 服务实施和执行：按照服务方案，全程参与项目，执行各项咨询服务。
4. 监督和评估：监督项目进展，及时调整和改进咨询服务方案。
5. 服务报告和总结：根据项目实际情况，编制详细的咨询服务报告和总结，为客户提供参考和决策依据。
四、服务优势1. 专业团队：我们拥有一支高水平的专业团队，熟悉国内外建筑行业标准和法规，具备丰富的咨询服务经验。
全过程造价咨询服务方案
全过程造价征询服务方案第一节项目实行方案一项目概况二造价工作根据三造价征询工作内容、工作措施、工作流程、工作制度四工程造价征询人员配置五造价征询工作旳重点六工程造价征询工期及质量保证第二节应急措施预案第三节服务承诺第一节项目实行方案一项目概述1.1项目概况：项目规划建设内容包括：各类教学试验及科研用房、办公用房、学生宿舍、食堂、图书馆、体育场馆等建筑物，以及室外管网、场区道路、绿化工程等附属配套工程。
1.2招标范围：河北联合大学新校园建设工程之建筑安装工程（桩基除外）全过程造价征询，详细内容包括学术交流中心、游泳馆、学院组团一、蘭苑生活区之宿舍A4及食堂工程，总建筑面积约16万平方米旳工程量清单限价编制、工程实行阶段造价控制、工程结算审计。
1.3造价征询服务周期：自签订造价征询服务协议之日起，至协议约定范围内所有专业造价征询汇报完毕并通过审查合格之日为止。
二造价工作旳根据1.全国统一安装工程预算定额河北省消耗量定额（）及对应工程费用原则；2.全国统一市政工程预算定额河北省消耗量定额；3.有关建设行政主管部门颁布有关管理措施及有关政策、法规、规定；4.河北省统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额（）；5.《建设工程工程量清单计价规范》（GB50856-）；6.《唐山市工程造价征询管理暂行措施》；7.与建设工程项目有关旳原则、规范、技术资料等；8.招标文献及其补充告知、答疑纪要。
三造价征询工作内容、工作措施、工作流程、工作制度一、工作内容：对于项目旳实行阶段旳征询工作，我方将其定义为项目旳全过程造价控制阶段。
重要对工程施工过程中形成旳书面文献和既定发生旳工程内容进行现场定位及跟踪管理等工作。
重要工作为配合签订与调整协议价款，包括工程变更、工程洽商和索赔费用旳计算。
详细工作体目前如下几种方面：1.配合业主与施工单位签订施工协议，确定协议价款；2.深入施工现场，加强与业主旳协调配合，制定现场控制造价控制旳流程与措施；3.熟悉设计图纸，对影响造价波动旳原因提前做好预控，对设计旳疏漏提出提议性意见，对影响造价旳材料、设备、选型提出合理化旳提议；4.深入施工现场，运用我方长期从事工程监理积累旳经验，对设计图纸中深度不够或可挖掘节省资金旳部分，配合业主和设计单位进行方案旳比选和优化。
全过程造价咨询服务方案
全过程造价咨询服务方案
1.项目可行性研究阶段：
1）初步评估项目的投资价值和风险程度，为项目投资决策提供参考；
2）分析项目的经济效益和社会效益，为项目投资决策提供依据；
3）估算项目的投资总额、年平均投资额和投资计划；
4）技术经济指标的测算和评估，包括内部收益率、净现值、投资回
收期等；
5）从经济效益和社会效益的角度，评估项目的可行性，提出改进意
见和建议。
2.初步设计阶段：
1）分析项目基本建设规模和功能需求，制定预算；
2）预测项目建设期间的投资规模和建设周期；
3）估算工程量，并制定工程量清单；
4）依据设计文件，评估项目投资的变动情况，并提出调整建议；
5）参与设计变更的评估和成本分析，为设计变更决策提供参考。
3.施工图设计阶段：
1）编制详细的工程量计量清单和计价表，并估算工程量的费用；
2）对施工图设计文件进行全面的造价分析，评估施工图设计文件对
工程造价的影响；
3）编制施工预算和投标报价，提供投标建议和策略；
4）协助业主与承包商进行合同谈判和签订施工合同。
4.施工阶段：
1）进行实际造价的监控、检查和调整；
2）审核工程量计量清单和计价表，并对施工单位提出工程量调整和费用调整的意见；
3）监督施工单位的费用报账和付款申请，并审核合同支付款项；
4）监测工程进度和费用变动情况，及时发现问题并提出解决方案。
5.竣工验收阶段：
1）评估竣工工程的质量和规模，检查工程完工和质保期；
2）根据工程质量状况和竣工验收结果，对工程造价的进行最终调整和评估；
3）制定工程物资、设备定期检查和维护的计划；
4）提供工程质量验收文件和报告，为工程结算提供支持。
全过程造价咨询服务方案
全过程造价咨询服务方案目录一、项目概况与目标 (3)1.1 项目背景 (3)1.2 项目目标 (4)1.3 项目范围 (5)二、服务内容与范围 (6)2.1 前期咨询 (7)2.2 施工阶段造价控制 (8)2.3 竣工结算与造价审核 (9)2.4 其他相关服务 (10)三、服务团队与组织结构 (12)3.1 服务团队组成 (13)3.2 组织结构图 (14)3.3 团队成员职责 (15)四、工作流程与方法 (16)4.1 工作流程图 (17)4.2 主要工作方法 (19)4.3 关键控制点 (20)五、服务标准与质量控制 (21)5.1 服务标准 (22)5.2 质量控制措施 (23)5.3 持续改进计划 (24)六、沟通与协调 (25)6.1 沟通机制 (26)6.2 协调方式 (27)6.3 沟通效果评估 (28)七、风险管理与应对措施 (29)7.1 风险识别 (30)7.2 风险评估 (32)7.3 应对措施 (33)7.4 风险监控 (34)八、合同与费用管理 (35)8.1 合同条款 (36)8.2 费用预算 (38)8.3 费用支付与结算 (39)8.4 合同变更与争议解决 (41)九、案例与经验分享 (42)9.1 成功案例 (43)9.2 经验教训 (45)9.3 改进方向 (46)一、项目概况与目标本项目旨在为客户提供全面、高效的全过程造价咨询服务，以确保客户在项目投资、建设、运营等各个阶段都能得到精准、可靠的造价评估支持。
我们深知造价控制对于项目成功的重要性，因此我们将充分发挥专业优势，通过严谨的工作态度和先进的技术手段，为项目提供全方位的造价咨询服务。
我们的服务范围包括但不限于项目建议书阶段的成本估算、设计阶段的工程量清单编制与审查、招投标阶段的投标报价及合同价确定、施工阶段的进度款支付与结算审核、竣工验收阶段的竣工结算与决算报告编制等。
我们将根据项目的实际情况和客户需求，量身定制个性化的造价咨询服务方案，确保项目的顺利进行并最大限度地降低造价风险。
2023年全过程工程造价咨询服务方案
2023年全过程工程造价咨询服务方案一、咨询服务目录本咨询服务目录旨在明确全过程工程造价咨询服务的具体内容、服务目的、服务范围、服务时间和服务方式。
以下是详细列表：1.服务目的：通过对工程造价进行全过程咨询，确保项目在预算范围内按时完成，提高项目的经济性和社会效益。
2.服务范围：包括但不限于项目建议书、可行性研究报告、初步设计概算、施工图预算、工程量清单编制、招标控制价、工程结算等。
3.服务时间：根据项目实际情况确定，包括预可研阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工阶段等。
4.服务方式：采用驻场服务、定期汇报、电话沟通、网络会议等方式进行。
二、组织措施为确保全过程工程造价咨询服务的顺利进行，本方案明确了各岗位职责、工作范围和工作流程。
以下是详细说明：1.岗位职责：设立项目经理、技术负责人、造价工程师等岗位，明确各自职责，确保项目顺利进行。
2.工作范围：按照项目阶段和咨询服务内容划分工作范围，确保各项咨询服务顺利进行。
3.工作流程：制定详细的工作流程图，包括收集资料、初步预算编制、详细预算编制、审核报价、总结服务等环节。
三、工作流程以下是全过程工程造价咨询服务的工作流程：1.收集资料：了解项目基本情况，收集相关资料，包括工程图纸、施工合同、市场价格信息等。
2.初步预算编制：根据收集的资料，进行初步预算编制，包括人工费、材料费、机械使用费等。
3.详细预算编制：结合初步预算和项目实际情况，进行详细预算编制，包括各分部分项工程的工程量清单和单价分析等。
4.审核报价：对编制的预算进行内部审核和外部专家评审，确保预算的准确性和合理性。
5.总结服务：在项目结束后，进行总结评价，提出优化建议和改进措施，为类似项目提供参考。
四、质量保证为确保全过程工程造价咨询服务的优质完成，本方案采取以下质量保证措施：1.过程管理：建立完善的过程管理体系，确保每个阶段的服务质量符合要求。
2.绩效评估：对员工绩效进行定期评估，激励优秀员工，提高整体服务质量。
工程项目全过程造价咨询服务方案范文
工程项目全过程造价咨询服务方案范文全文共5篇示例，供读者参考工程项目全过程造价咨询服务方案范文篇1甲方：(盖章)乙方：(盖章)根据(中华人民共和国民法典)及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行甲方开发的项目工程造价咨询事宜，达成一致意见，特签订本合同，以资双方共同遵守。
第一条本合同词语定义及说明1、一审：对委托方委托的、未经其审核确定的施工单位编制的预(结)算进行审核。
2、二审：对委托方委托的、且经其审核确定的施工单位编制的预(结)算进行审核。
3、送审额：4、核定额：经受托方完成编制或审核完成，并经委托方确认合格的标底、预(结)算的总值。
5、审减额：上述的送审额与核定额之差。
第一条委托事项甲方委托乙方对甲方开发的项目一(二)审的工程造价咨询工作，包括编制标底、抽取钢筋、审核预(结)算等相关事宜。
第二条成果要求1、提交成果的内容：乙方向甲方提交的成果，按类别分为5类，成果名称、相应的成果内容见下表：乙方向甲方提交的成果文件均应加盖单位公章、负责项目工程造价咨询工作的注册造价工程师的执业章及其签名。
2、成果的详细程度乙方向甲方提交的成果文件，均应详实、细致、完整。
甲方将在乙方咨询服务时，据项目的具体情况，向乙方提交具体要求。
3、提交成果的时限：在甲方考虑任务量大孝项目具体特征等因素下，酌情确定乙方提交成果的期限，乙方应在甲方要求的期限内向甲方提交成果文件。
有关期限要求，甲方在“服务通知单”内提出。
4、成果的质量要求：预算误差率在3%内，钢筋误差率在3%内，一审结算误差率在3%内，二审结算误差在1%以内。
前述误差率均为乙方提交的成果与甲方确认、验收后的成果之间差值和乙方提交的成果数值的比率。
第三条成果验收甲方将及时组织专业人员，对成果的完整性、准确性进行全面确认、验收。
对于验收中甲乙双方的分歧，双方将以北京市造价处的咨询结果进行确定。
全过程造价咨询服务方案
全过程造价咨询服务方案
全过程造价咨询服务方案是指在建筑项目的全过程中，提
供全面、精确的造价咨询服务，包括项目前期咨询、设计
阶段咨询、施工阶段咨询和竣工验收阶段咨询。
下面是一
个详细的全过程造价咨询服务方案：
1. 项目前期咨询阶段：
- 了解业主的需求和项目的基本情况；
- 参与项目的可行性研究，进行初步的造价预算；
- 协助业主进行土地选址和规划设计；
- 提供项目的造价咨询报告，包括项目的预算、建筑面积、建筑材料等。
2. 设计阶段咨询阶段：
- 参与项目的概念设计，提供初步的造价预算和建议；
- 协助业主选择合适的设计方案，进行造价效果评估；
- 参与项目的设计发展阶段，提供详细的造价咨询和建议；
- 协助业主与设计团队进行造价控制和优化。
3. 施工阶段咨询阶段：
- 参与项目的招标和投标过程，提供招标文件和造价分析；
- 协助业主选择合适的施工单位，进行造价评估和谈判； - 参与项目的施工过程，提供施工进度和质量控制的造
价咨询；
- 协助业主进行变更管理和索赔处理。
4. 竣工验收阶段咨询阶段：
- 参与项目的竣工验收，提供最终的造价核算和结算；
- 协助业主与施工单位进行最终结算和支付；
- 提供项目的造价总结报告，包括项目的实际造价、成
本控制情况等；
- 协助业主进行项目的质量评估和维护。
以上是一个全过程造价咨询服务方案的基本内容，具体的
服务内容和流程可以根据项目的实际情况进行调整和补充。
全过程造价咨询服务方案(两篇)
引言：在当前高速发展的建筑行业中，全过程造价咨询服务方案扮演着至关重要的角色。
它不仅能够为建筑项目提供全方位的造价咨询和管理，还能够优化项目的成本控制和决策过程，促进项目的高效运作。
本文将基于全过程造价咨询服务方案，从概述、正文内容和总结等方面进行详细阐述。
概述：全过程造价咨询服务方案（二）旨在提供全方位的造价咨询服务，覆盖建筑项目的从前期招标、设计到施工、竣工的各个阶段，并通过专业的咨询和管理手段，帮助建筑项目实现成本控制、决策优化、风险管理等目标。
本文将分别从项目前期咨询、投标报价、设计咨询、施工咨询、竣工决算等几个大点进行详细阐述。
正文内容：1. 项目前期咨询1.1. 根据项目的需求和要求，进行初步的造价预测和可行性分析，为项目决策提供依据；1.2. 编制项目招标文件，包括招标公告、文件编制和招标答疑等环节，确保招标过程的透明和公正；1.3. 对投标单位进行评审和选择，根据业绩和能力等指标，综合评估其综合实力和可靠性；1.4. 协助项目发起人进行合同签订和价款支付等相关工作，确保项目的顺利进行；1.5. 预防和处理项目风险，对项目中可能出现的问题和困难进行提前预警和解决。
2. 投标报价2.1. 根据项目的计划和要求，编制详细的工程量清单和投标报价表；2.2. 评估不同投标策略和方案的成本效益，为投标决策提供参考和建议；2.3. 对投标单位的资质和财务状况进行审核和评估，确保投标单位的可靠性和合规性；2.4. 协助项目发起人进行投标准备和投标文件的递交工作，确保投标过程的顺利进行；2.5. 协助项目发起人与投标单位进行投标谈判和合同签订等相关工作，确保项目的顺利开展。
3. 设计咨询3.1. 对建筑项目的设计方案进行全面评估和审查，确保其符合预算和设计要求；3.2. 对设计方案中可能存在的问题和风险进行提前预警和解决，提出优化和改进建议；3.3. 在设计过程中，进行工程量的控制和优化，确保设计和成本之间的平衡；3.4. 协助项目发起人与设计单位进行设计合同的签订和费用支付等相关工作；3.5. 进行设计变更和设计优化的评估和管理，确保设计过程的顺利进行。
全过程造价咨询服务方案
3.开展咨询服务：根据项目进度，分阶段开展造价咨询工作。
4.提交咨询成果：按照约定时间，向委托方提交正式的咨询报告。
5.咨询服务总结：对整个咨询服务过程进行总结，不断提高服务质量。
四、服务保障
1.专业团队：组建具有丰富经验的专业团队，为委托方提供高效、专业的服务。
（2）施工图预算：根据施工图纸，编制施工图预算，为工程招投标提供依据。
3.招投标阶段
（1）招标控制价：根据施工图预算，结合市场行情，编制招标控制价，确保招标过程的合理性和公平性。
（2）投标报价分析：分析投标单位的报价，为委托方选择合适的承包商提供参考。
4.施工阶段
（1）工程计量与支付：根据施工合同，对工程量进行审核，办理工程款支付。
-编制设计概算，对项目总投资进行初步控制。
-根据施工图纸，编制施工图预算，为工程招投标提供参考。
3.招投标阶段
-制定招标控制价，确保招标过程的公平、公正。
-分析投标报价，协助委托方评选合适的承包商。
4.施工阶段
-对工程量进行计量与支付，确保工程款的合理支付。
-审核变更签证，控制工程投资不超出预算范围。
2.合规性保障：严格遵守国家法律法规，确保咨询服务的合法合规性。
3.质量控制：建立健全质量控制体系，对咨询成果进行严格审核，确保质量。
4.沟通协调：与委托方保持密切沟通，确保咨询服务的顺利进行。
五、服务费用
1.咨询服务费用：根据咨询服务内容、项目规模及难易程度，双方协商确定。
2.支付方式：按照咨询服务进度，分阶段支付。
全过程造价咨询服务方案
第1篇
全过程造价咨询服务方案
全过程工程造价咨询服务实施方案
全过程工程造价咨询服务实施方案目录一、项目概述 (2)1. 项目背景分析 (2)2. 项目目标与愿景 (3)3. 服务范围和主要内容 (3)二、项目组织与实施机构 (5)1. 项目组织架构设计 (5)组织结构图 (7)关键岗位职责划分 (8)2. 项目团队组建与分工 (10)团队成员介绍 (11)任务分配与协作机制 (12)3. 外部合作伙伴关系建立 (13)合作伙伴筛选标准 (14)合作协议签订及执行 (15)三、全过程工程造价咨询服务流程设计 (16)1. 服务流程框架构建 (18)服务流程总体设计思路 (18)关键流程节点划分 (19)2. 预算编制与审查阶段服务流程 (21)预算编制指导流程 (23)预算审查流程 (24)3. 成本控制与管理阶段服务流程 (26)成本监测与分析流程 (27)成本控制措施制定与执行流程 (28)4. 结算与审计阶段服务流程 (30)一、项目概述本方案旨在为（项目名称）提供全过程工程造价咨询服务，涵盖项目立项决策、设计开发、招标投标、施工建设、工程竣工验收及后续服务等全流程。
项目位于（项目地点），建设主体为（建设方），预计总投资额为（投资额）元，（简要说明项目内容及目标）。
本咨询服务的宗旨是通过专业的工程造价管理和咨询服务，为项目（建设方）及相关利益方提供科学合理的造价控制，（添加其他具体目标，例：优化资源配置，提升资金使用效率，保障项目经济效益等）。
1. 项目背景分析由于本项目的规模宏大、复杂性高，包含了多专业和分项工程，因此在造价咨询服务的规划阶段，我们着重分析了市场价格波动、物资供应链状况、法规政策变化、工程技术创新等因素对项目造价的影响。
进而确立了以精准定价、合理预算、实际支付监管和盈亏分析为核心的咨询工作方案。
随着国家对绿色建筑和可持续发展的倡导，确保施工过程中的节能减排、材料资源的合理利用也成为项目造价管理的关键考量点。
项目中需要引入生命周期成本评估，从项目设计、施工到运营、拆卸的整个过程进行全面的费用效益分析，以落实环保和经济双赢原则。
全过程造价咨询服务方案
全过程造价咨询服务方案
我们提供全过程造价咨询服务方案，以下是我们的服务内容和流程：
1. 项目初步评估：根据您提供的项目信息，我们将进行初步评估，
包括项目规模、地理位置、土地情况等。
我们将提供项目可行性分析，预估项目的潜在风险和利润。
2. 项目设计阶段：在项目设计阶段，我们将与您的设计团队合作，
参与项目设计并提供造价咨询服务。
我们将对设计方案进行成本估算，优化设计方案，确保项目可控成本的实现。
3. 招投标阶段：我们将协助您编制招标文件，提供招标文件中的造
价要求和评估准则。
我们将参与招标评审，并提供专业的造价分析
和建议，协助您选择合适的承包商。
4. 施工阶段：在施工阶段，我们将进行工程量清单的编制，监控施
工过程中的成本控制，进行变更估算和索赔管理。
我们还将提供现
场造价咨询服务，确保施工质量和成本控制。
5. 项目竣工阶段：在项目竣工阶段，我们将进行最终结算，核对施
工成本，处理尾款支付，协助您完成竣工资料的整理和归档。
我们的服务团队由一支经验丰富的造价咨询专家组成，具备专业的
造价分析能力和丰富的项目实践经验。
我们将根据您的需求和项目
特点，提供最佳的解决方案，确保项目的成本控制和效益最大化。
如果您对我们的全过程造价咨询服务方案感兴趣，欢迎与我们联系，我们将竭诚为您提供专业的咨询服务。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
目录一、总体服务方案 (2)（一）各类建设工程设计概算审查控制程序 (2)（二）项目招标阶段工程量清单及栏标控制价的造价咨询服务工作 (7)（三）工程结算审核阶段的造价咨询服务工作 (12)（四）工程造价争议鉴证 (15)二、工作流程 (22)（一）建立造价咨询服务工作程序 (22)（二）各阶段造价咨询服务工作的主要程序及计划时间安排； (24)三、保障措施 (28)（一）实现阶段性控制目标的工程造价控制措施 (28)（二）实施工程造价总目标的主要措施及偏差纠正措施 (34)（三）服务质量承诺和保证措施 (35)（四）进度保证措施 (40)（五）组织保障措施 (41)1、设立“咨询项目部” (41)2、咨询项目部人员组成及职责分工 (42)四、重点与难点分析 (45)（一）各阶段造价控制的重点及难点分析 (45)（二）造价控制的指导思想、控制阶段性目标和总目标 (47)（三）工程造价管理工作流程及档案管理 (47)五、合理化建议 (50)六、服务承诺 (51)一、总体服务方案工程造价管理咨询的任务是依据国家有关法律、法规和建设行政主管部门的有关规定，通过对建设项自各阶段工程的计价，实施以工程造价管理为核心的项目管理，实现整个建设项目工程造价有效控制与调整，缩小投资偏差，控制投资风险，协助建设单位进行建设投资的合理筹措与投人，确保工程造价的控制目标。
本次投标范围是卫辉市第一中学澄心湖小区工程造价服务全过程等造价相关工作提供造价咨询服务。
（一）各类建设工程设计概算审查控制程序控制造价的关键在设计阶段。
咨询单位设计阶段的造价咨询工作主要是协助委托方及设计人实施设计方案和施工图设计的优化并利用价值工程对设计方案进行评估，进行限额设计，搞标准化设计，最终实现达到优化投资的目的。
设计优化的理论根据是每一个人(设计人员)或每一个设计部门的工作是必然有缺陷的,但这些缺陷很难被原设计人员认识到。
而另外的设计人员来审视这些设计成果时,必然可以发现需要改进的地方,通过改进,达到功能不变,成本降低的效果。
1. 设计概算编制依据①国家和地方政府有关规定②批准的建设工程设计任务书和主管部门的有关规定③初步设计图纸④当地主管现行概算定额⑤拟建项目概预算及技术经济指标2. 审查工程概算的内容：（1）审查工程概算的编制依据①审查编制依据的合法性：采用的各种编制依据必须经过国家和授权机关的批准，符合国家编制规定，未经批准的不能采用。
②审查依据的时效性：各种依据，如定额、指标、价格、取费标准等，都应根据国家有关部门的现行规定进行，注意有无调整和新的规定，如有，应按新的调整办法和规定执行。
③审查依据的适用范围：各种编制依据都有规定的适用范围，如各主管部门规定的各种专业定额及其取费标准，只适用于该部门的专业工程；各地区规定的各种定额及其取费标准，只适用于该地区范围内，特别是地区的材料预算价格区域性更强。
（2）审查工程概算的编制深度①审查编制说明。
审查编制说明可以检查概算的编制方法、深度和编制依据等重大原则问题，若编制说明有差错，具体概算必有差错。
②审查概算的完整性。
③审查概算的编制范围。
（3）审查工程概算的内容：①审查概算的编制是否符合党的方针、政策，是否根据工程所在地的自然条件进行编制②审查建设规模（投资规模、生产能力等）、建设标准（用地指标、建设标准等）、配套工程、设计定员等是否符合原批准的可行性研究报告或立项批文的标准。
对总概算投资超过批准投资估算10%以上的，应查明原因，重新上报审批。
③审查编制方法、计价依据和程序是否符合现行规定，包括定额或指标的适用范围和调整方法是否正确。
进行定额或指标的补充时要求补充定额或指标的项目划分、内容组成、编制原则等要与现行的规定相一致等。
④审查工程量是否正确。
工程量的计算是否是根据初步设计图纸、概算定额、工程量计算规则和施工组织设计的要求进行，有无多算、重算和漏算，尤其对工程量大，造价高的项目要重点审查。
⑤审查材料用量和价格。
审查主要材料的用量数据是否正确，材料预算价格是否符合工程所在地的价格水平，材料价差调整是否符合现行规定及其计算是否正确等。
⑥审查设备规格、数量和配置是否符合设计要求，是否与设备清单相一致，设备预算价格是否真实，设备原价和运杂费的计算是否正确，非标准设备原价的计算方法是否符合规定，进口设备的各项费用的组成及其计算程序、方法是否符合国家主管部门的规定。
⑦审查建筑安装工程的各项费用的计取是否符合国家或地方有关部门的现行规定，计算程序和取费标准是否正确。
⑧审查综合概算、总概算的编制内容、方法是否符合现行规定和设计文件的要求，有无设计文件外项目，有无将非生产性项目以生产性项目列入。
⑨审查总概算文件的组成内容，是否完整地包括了建设项目从筹建到竣工投产为止的全部费用组成。
⑩审查工程建设其他各项费用。
11审查项目的“三废”治理。
○12审查技术经济指标。
技术经济指标计算方法和程序是否正确，综合指标和○单项指标与同类型工程指标相比，是偏高还是偏低，其原因是什么并予纠正。
13审查投资经济效果。
设计概算是初步设计经济效果的反映，要按照生产规○模、工艺流程、产品品种和质量，从企业的投资效益和投产后的运营效益全面分析，是否达到了先进可靠、经济合理的要求。
3．审查方法：可采用对比审查法，查询核实法，联合会审法（1）对比审查法：对比分析法主要是通过建设规模、标准与立项批文对比；工程量与设计图纸对比；综合范围、内容与编制方法、规定对比；各项取费与规定标准对比；材料、人工单价与市场信息对比；引进设备、技术投资与报价要求对比；技术经济指标与同类工程对比等等。
（2）查询核实法：是对一些关键设备和设备和设施、重要装置、引进工程图纸不全、难以核算的较大投资进行多方查询核对，逐项落实的方法。
主要设备和市场价向设备供应部门或招标代理公司查询核实；重要生产装置、设施向同类企业查询了解；引进设备价格及有关税费向进口公司调查落实；复杂的建安工程向同类工程的建设、承包、施工单位征求意见；深度不够或是不清楚的问题直接向原概算编制人员、设计者询问清楚。
（3）联合会审法：联合会审前，可先采取多种形式分头审查，包括设计单位自审，主管部、建设、承包单位初审，工程造价咨询公司评审，邀请同行专家预审，审批部门复审等，经层层审查把关后，由有关单位和专家进行联合会审。
在会审会上，由设计单位介绍概算编制情况及有关问题，各有关单位、专家汇报初审和预审意见。
然后进行认真分析，讨论，结合对各专业技术方案的审查意见所产生的投资增减，逐一核实原概算出现的问题。
经过充分协商，认真听取设计单位意见后，实事求是地处理、调整。
4．设计阶段设计概算审查控制：根据同类工程项目的单位造价及本项目的特点，编制初步设计估算，对方案估算进行分解，编制分部工程（或分部分项工程）的投资控制指标。
5．设计方案造价估算的可行性比选和风险分析比选：咨询人参与对初步设计的总图方案及单项设计方案进行评价。
通过对不同设计方案造价估算的可行性比选和造价估算的风险分析比选，在满足设计要求和投资控制的前提下，对设计单位提供的设计概算，按有关规定进行概算审核，选取最合理的方案。
6．根据概算审核提出优化方案：在概算审核完成后，对上述概算造价提出优化方案，并与委托方、设计单位对优化方案进行讨论并落实。
7．进行造价估算，确保估算金额在委托方之概算费用之内：我公司承诺若概算造价仍不符合委托方的工程造价控制目标，将重复上述工作，直至修改后的设计图纸概算造价控制在投资估算范围内。
8．如有施工图预算审核我公司将依据：施工图纸及其说明、现行预算定额或地区单位估价表、建筑工程预算定额、拟定施工组织设计或施工方案、费用定额及取费依据、地区人、材及机预算价格，工程量计算规则以及其他相关资料等进行审核。
首先根据单位工程施工图计算出各分部分项工程的工程量，然后从预算定额中查出各分项工程相应的定额的单价并将各分项工程量与其相应的定额单价相乘，其积就是各分项工程的价值；再累计各分项工程的价值，即得出各单位工程的定额直接费；然后根据地区的取费标准计算出间接费、利润、税金和其他费用等；最后汇总各项费用就得到单位工程施工图预算造价，汇总各单位工程造价即各单项工程造价。
施工图预算的审核程序步骤：熟悉施工图纸、了解现场情况和施工组织设计资料、熟悉预算定额、列出工程项目、计算工程量、套用定额（核算单价，编制补充单价）、计算直接费、工料分析、计算单位工程预算造价、复核、编写预算造价、复核、编写预算审核说明、装订签章。
9．完成委托方交办的其他造价咨询工作，咨询方应及时完成设计阶段委托方交办的其它造价咨询工作。
（二）项目招标阶段工程量清单及栏标控制价的造价咨询服务工作（1）招标阶段工程量清单及招标控制价的造价咨询工作（审查单位经提供完整的资料：包括设计文件，招标文件，工程量清单及控制价，咨询合同等与工程有关的规定等电子版文件）1) 招标阶段应根据工程建设项目施工招投标法，按委托方要求，配合委托方完成备案审核计划2) 配合委托方审查施工招标文件审查招标文件应包括以下内容：①投标须知前附表和投标须知②合同条件③合同协议条款④合同格式：合同协议书格式、履约担保书格式、预付款银行保函格式。
⑤技术规范：工程建设地点的现场条件、现场自然条件、现场施工条件、各工种采用的技术规范。
⑥招标工程的施工图纸及图纸目录、设计说明书⑦投标文件参考格式：投标书及投标书附录、工程量清单与报价表、资格审查表。
3) 根据《招标投标法》和建设部《招投标文件范本》规定，施工招标文件部分内容的编写应注意明确下述问题：①说明评标原则和评价办法。
②招标价格中，一般结构不太复杂或工期在12个月内的工程，可采用固定价格，考虑一定的风险系数。
结构较复杂或大型工程，工期在12个月以上的，应采用可调价格。
工程量不能准确算出的项目，可采用固定综合单价合同。
③招标文件中应明确：工程的计价原则，结算原则，采用的规范。
④质量标准必须达到国家施工验收规范合格标准⑤招标文件中的建设工期应参照国家或地方颁发的工期定额来确定，如果要求的工期比工期定额缩短20％以上（含20％）的，应计算赶工措施费。
⑥对于施工单位原因造成不能按时交验的工程，应补偿给建设单位带来的损失，在文件中应该明确处罚的条款。
⑦文件中应明确保险金的金额（不超过造价的2%，不超过80万元）提交履约担保为银行出具的银行保函为合同价格的5％⑧材料或设备采购、运输、保管的责任应在招标文件中明确，如建设单位提供材料，应明确各材料型号，交货地点，及结算扣款方式。
⑨工程量清单应该按《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2008）统一项目编码，项目划分，计量单位，项目特征，工程量计算规则，根据施工图纸计算工程量。