第二讲 合同法律基础

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(五)根据当事人取得权益是否须支付 相应代价为标准,将合同分为
有偿合同
无偿合同
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有偿合同：指当事人一方只享有合同权利 而不偿付任何代价的合同（如：买卖合同 、租赁合同等） 无偿合同：由当事人协商决定可以无偿。 如：委托合同、保管合同等
如何判断是根据法律和交易习惯而定
（问题：赠与合同呢？）
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(四)根据当事人双方权利义务的 分担方式,将合同分为
双务合同 单务合同
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双务合同：是指当事人双方相互享有权利 、承担义务的合同（一方享有的权利正是 对方所承担的义务，反之亦然。每一方当 事人既是债权人又是债务人。如：买卖、 租赁、承揽、保险） 单务合同：指当事人一方只享有权利，另 一方只承担义务的合同（如：赠与、借用 合同）
凡属于行政管理方面的协议不属于民事 合同，不适用《合同法》（如综合治理、 计划生育、环境保护等）
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适用法律的几个其他问题
强制性的规定，是必须执行的，违反了这些规 定，国家就要主动地进行干预（如有关无效合 同的规定）
倡导性的规定，根据自愿的原则，由当事人双 方自愿约定，只要约定不违反法律法规的强制 性规定，国家不予干涉
解析：电信局为客户提供宽带安装服务，双方之间形 成的是平等的合同关系，电信局不能将自己的、单方 的规则强加于甲，更无权处罚甲。但甲要主张解除合 同，应该事先通知对方。与此相似的有邮电局、自来 水公司等与客户之间的服务关系，均是合同关系。
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自愿原则
合同法第四条规定：“当事人依法享有自愿订立合同的 权利，任何单位和个人不得非法干预”。自愿原则体现 了民事活动的基本特征，是民事法律关系区别于行政法 律关系、刑事法律关系的特有原则。
合同法属于民法的范畴，调整平等 主体之间的财产关系，但不调整具 有身份性质的民事合同。
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《合同法》适用范围
《合同法》适用的主体是平等主体的自然人、法人、 其他组织，其用意是合同法适用于一切平等主体
只要是为设立、变更、终止民事权利义务关系的，都 属于其适用的范围
1、订立合同时不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为
2、履行合同中应当根据合同的性质、目的和交易习惯， 履行及时通知、协助、提供必要的条件、防止损失扩大、 保密等义务
3、合同终止后当事人也应当遵循诚实信用原则，及时 履行通知、协助、保密等义务（后契约义务）
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遵守法律，不得损害社会公
具体体现：订不订合同自愿；与谁订合同自愿；合同内 容在不违法的情况下自愿约定；合同履行中可以协商补 充、变更、或解除合同；双方可以约定违约责任，也可 以自愿选择解决争议的方式
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公平原则
合同法第五条规定：“当事人应当遵循公平 原则，确定各方的权利和义务”。公平原则 要求当事人之间的权利义务要公平合理并大 体上平衡，合同上的责任和风险要合理分配
从合同：指须以其他合同的存在
为前提而存在的合同（如：为信 贷合同所设立的抵押、质押、保 证等合同）
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主合同和从合同
例： 甲公司卖给乙公司一批走私手表，甲先交货，乙后
给钱，给乙提供担保的是丙，甲和丙之间的合同为 从合同，甲和丙约定主合同无效，从合同继续有效。 后丙拒绝提供担保，主张从合同无效。甲则主张： “主合同无效，从合同也无效，但当事人另有约定 的除外。我们双方另有约定，因此从合同有效。” 这个关于从合同有效的约定本身是无效的，因为它 担保的是一个买卖走私物品的合同。“另有约定” 的本身，也要合法。
商品房买卖合同和商品房贷款合同就是两个独 立的合同，但是，它们效力上存在着关联的关 系；而商品房贷款合同与为该合同设立的担保 合同则是主、从合同。
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第二节 合同制度的历史发展
一、古代合同法 二、资本主义的合同制度 三、前苏联、东欧社会主义国家
的合同法 四、我国社会主义的合同制度
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参考案例
甲到电信局办理宽带上网，约定好3日内上门安装，甲 屡次催促，电信局均以人手不够为由，要甲再耐心等 几天。半个月后，电信局派人上门，此时甲已在他处 办理了宽带上网，甲主张早已解除合同。电信局主张 二者不是平等主体，因此也不是合同关系，不适用解 除，而且身称要按照规定惩罚甲。
共利益原则
《合同法》第7条规定：“当事人订立、履行 合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公 德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利 益。”
该项原则体现了对合同自由的适度限制
该项原则要求当事人订立的合同不具有社会危 害性，不能过失或故意地危害社会利益、善良 风俗、经济秩序和他人利益（如：当事人不得 订立赌博合同、卖淫合同、传播淫秽物品的合 同等）
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第二章 合同的订立
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几个概念
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要约 承诺 要约邀请
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第一节 合同订立的一般程序
一 要约 (一)要约的概念和条件
要约人-------受要约人 要约——是一方当事人向他方发
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（一）我国合同制度的初创阶段 （1950年——1965年）
（二）我国合同制度的停滞阶段 （1966年 ——1976年）
（三）我国合同制度的发展成熟
（1978年—现在）
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1、1981----1987
（1）1981年《中华人民共和国经济合同法》 （2）1985年《中华人民共和国涉外经济合同法 （3）1987年《中华人民共和国技术合同法》
赋予当事人选择权的（可撤销合同、抗辩权、 代位权等）当事人有权提请法院审理或裁决
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《合同法》的司法解释
1、《合同法》实施以后成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的， 适用《合同法》的规定；《合同法》实施以前成立的合同发生纠 纷起诉到人民法院的，除本解释另有规定的以外，适用当时的法 律规定，当时没有法律规定的，可以适用《合同法》的有关规定
出的希望与其订立合同的意思表 示
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构成要件
1、要约必须由特定的当事人作出 2、要约必须向相对人作出 3、要约的内容必须具体和明确 4、要约必须具有订立合同的主观目的
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(二)要约邀请(要约引诱)
又称为要约引诱，是指当事人一 方发出的希望他人向自己发出要 约的意思表示
式和手续（如：建设 工程合同）
不要式合同：法律上不要求必须具备一
定形式和手续的合同 在古代，合同以要式为原则，现代合同 法讲究效益，合同以不要式为原则，要式 为例外。根据我国现行法律，要式合同主 要包括依法应采取书面形式、公证、鉴证 、审批或登记形式或手续的合同 P35
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注意：有关联的合同不一定是主、从合同
如：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 法律若干问题的解释》第24条规定：“因商品 房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致 使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事 人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支 持。”
具体体现：不得滥用权力和优势强迫对方； 合理分配合同风险；公平确定违约责任
注意：要求当事人所承担的权利义务大体相当， 不是指绝对等值
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诚实信用原则
合同法第六条规定：“当事人行使权利、履行义务应当 遵循诚实信用的原则” （兼顾了合同自由和公平）
具体要求：
合同管理
主讲：鲁凤弟
第一讲 合同的法律基础
合同的分类 合同的概述 合同制度的历史发展 合同法的基本原则 合同的订立
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（二）根据合同是否需要特定 的形式和手续来划分
要式合同
不要式合同
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要式合同：法律要求必须具备一定的形
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2、合同成立于《合同法》实施之前，但合同约定的履行期限跨 越《合同法》实施之日或者履行期限在《合同法》实施之后，因 履行合同发生的纠纷，适用《合同法》第四章的有关规定
3、人民法院确认合同效力时，对《合同法》实施以前成立的合 同，按当时的法律规定无效而适用《合同法》有效的，则适用 《合同法》
4、《合同法》实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国 人民代表大会及其常务委员会制定的法律和国务院制定的行政法 规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据
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(三)根据合同成立是否须交付标的物 或完成其他给付,将合同分为 诺成合同 （不要物合同）
实践合同 （要物合同）
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诺成合同：指当事人意思表示一致
即可成立的合同（买卖、租赁、承揽）
实践合同：指除当事人意思表示一致
外，还须交付标的物方能成立的合同。 （借贷、保管、货物运输、自然人之间 的借款合同）
5、人民法院对合同法实施以前已经作出终审裁决的案件进行再 审，不适用《合同法》
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合同法的基本原则
一、平等原则 二、自愿原则 三、公平原则 四、诚实信用原则 五、鼓励交易原则
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平等原则
合同法规定：“合同当事人的法律地位 平等，一方不得将自己Leabharlann Baidu意志强加给另 一方”。平等原则是指在法律上合同当 事人是平等主体，没有高低、从属之分， 不存在命令者与被命令者、管理者与被 管理者的区别。（法律面前人人平等）
不属于民事权利义务关系：1、政府为了维护经济秩 序依法行使的管理活动（如财政拨款、征用、征购） 2、法人、其他组织内部的管理活动（工厂内的生产 责任制）3、身份关系的（婚姻、收养、监护）
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有政府参与的合同
当政府机关作为平等主体与对方签订的 合同（如购买办公用品）属于一般的合 同关系，适用于合同法 2002年7月的“政府采购法”
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2、1987年——1993年
1993年，《关于修改〈中华人民 共和国经济合同法〉的决定》
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3、1994年——1999年
1999年3月15日，全国人大九届二 次会议通过《中华人民共和国合同 法》，1999年10月1日起实施，同 时原来的三部合同法同时废止。
双务合同都是有偿合同，单务合同原 则上为无偿合同，但有的单务合同也可为 有偿合同，如：有息贷款合同
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)以合同相互间的主从关系 为标准,将合同分为
主合同
从合同
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主合同：指不依赖其他合同而能
够独立存在的合同（如：信贷合 同等）
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要约邀请
甲
乙
要约
甲
乙
承诺
甲
乙
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要约邀请与要约的区别 1、直接目的不同 2、相对人的要求不同 3、内容不同
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举例：
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