框架结构教学楼施工组织设计(共163页)

一、施工组织设计

第一部分土建施工组织设计

第一章、编制依据和原则

第一节编制依据

1.1.1.国家现行建筑设计、施工、安装、验收规范、规程、检验评定标准（详见下表）及有

关文件。

1.1.

2.建筑工程预算定额及建筑施工手册。

1.1.3.施工合同。

1.1.4.建设单位提供的施工蓝图。

1.1.5.施工现场实际情况及周边环境特点。

1.1.6.北海市第二建筑工程公司《程序文件》及《质量手册》。

1.1.7.北海市第二建筑工程公司第三层次文件《施工组织设计编制与贯彻执行办法》。

第二节编制原则

1.2.1.坚持质量第一，用户至上的宗旨，严格按照ISO9001:2008《质量管理体系–要求》、

ISO14001:1994《环境管理体系–规范及使用指南》和OHSAS18001:1999《职业健康安全管理体系–规范》三个标准的要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规

范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。

1.2.2.严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施

工进度，确保业主投资尽快产生效益。

1.2.3.充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产

率，加快施工进度。

1.2.4.加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确

保现场文明整洁。

1.2.5.遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。

1.2.6.严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。

1.2.7.我公司同类工程施工经验、创优经验。

第三节本工程采用的技术规范

1.3.1施工期间，我公司将认真贯彻执行现行建筑施工规范要求。对分项、分部及单位工程的质量评定严格按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）进行，确保工程合格。

1.3.2应用于本工程的土建施工主要技术规范：

第二章、工程概况

2.1一般概况

2.1.1工程名称：

2.1.2建设单位：

2.1.3设计单位：

2.1.4监理单位：

2.1.5施工单位：

2.1.6建设地点：

2.1.7结构类型及层数：框架结构，外语·文传学院楼：地上5层；商学院楼:地上5层。

2.1.8建筑面积：外语·文传学院楼面积19801.95㎡；商学院楼面积11677.3㎡。

2.1.9承建范围：土建、装修、水电、安装等工程，详见施工图纸和工程量清单。

2.1.10要求工期：210日历天，计划开工日期为2013年11月10日（以监理工程师或业主的开工令为准），计划竣工日期为2014年6月8日。

2.1.9要求质量标准：达到国家施工验收规范合格标准。

2.2建筑设计概况

建筑概况：

2.2.1墙体：

本工程外墙采用200厚烧结页岩多孔砖，内墙采用200厚或100厚烧结页岩多孔砖砖。

2.2.2楼地面做法：

门厅、大厅为花岗岩楼地面；走道、楼梯间、会议室、电梯前室、活动中心、教室、实验室、值班室、档案室、资料室均为彩色水磨石地面；阶梯教室、报告厅、维修室为素水磨石地面；卫生间、盥洗间、休息室、研究所、及其他办公室为陶瓷地砖地面；杂物室、强电室、弱电室为细石砼地面。】

2.2.3踢脚做法：踢脚为面砖踢脚。

2.2.4外墙面做法：面砖外墙。

2.2.5内墙面做法：

门厅、大厅及卫生间、盥洗室为面砖内墙面；其余内墙均为腻子墙面。

2.2.6天棚面做法：

除卫生间、盥洗室为水泥砂浆顶棚，面喷外墙漆外，其余均为混合砂浆顶棚，面层刮腻子。

2.2.7屋面做法：

本工程屋面防水等级为二级，平屋面采用1.2厚合成高分子卷材防水+1.5厚防水涂料；坡屋面采用1.2厚合成高分子卷材防水。

2.3结构设计概况

2.3.1本工程建筑结构的安全等级：二级。

2.3.2结构设计使用年限：50年。

2.3.318#楼抗震等级为三级。

2.3.4结构类型：框架结构。

2.3.5基础形式: 采用锤击式PHC桩基础。

2.4PHC桩基础设计概况

本工程基础选用锤击式（PHC）预应力混凝土管桩，管径为400mm，设计单桩承载力值为1200KN，桩端进入持力层≥3000mm。

桩锤击施工结束标准：最后三阵锤（每阵十击）平均贯入度≤30mm，本工程送桩深度不应大于2米。

2.5电气设计概况

2.5.1设计范围：

照明系统，建筑物防雷、接地系统。

电力配电系统

2.5.2负荷分类：应急照明疏散指示、防火卷帘为二级负荷外，其余为三级负荷。

2.5.3供电系统：本工程拟由学院区变配电房引接。

2.5.4线路敷设：所有电路采用铜芯电线、电缆，采用桥架和穿管相结合的方式，

2.5.5接地保护：本工程配电系统采用TN-C-S接地形式进线总箱处重复接地。

2.6给排水工程设计概况

设计范围：生活给水、生活污水系统、雨水系统、消火栓给水系统、灭火器配置。

2.6.1给水系统：

1）本工程市政提供的压力为0.30Mpq。

2）最高日用水量为100m3/d

2.6.2雨污水系统

1）室外采用鱼污分流制；室内污、废水采用合流制。

2）室内±0.00以上雨污水重力自留排入室外排水管，室内±0.00以下雨污水采用污水提升设备加压排出。

3）污水经化粪池处理后排入市政污水管道。

2.6.3消防给水系统

1）室内消火栓用水量为15L/S，室外为25L/S，

2）室外分为两路供水，沿校园四周形成管网，设有室外消火栓。

2.6.4灭火器配置：

本工程按A类火灾中危险场所进行灭火器的配置设计，灭火器采用5Kg手提式干粉磷酸铵盐灭火器。

2.7施工现场条件

本工程交通便利，三通一平已完成，具备开工条件。

第三章、施工组织机构和管理人员配备

第一节施工组织机构

本工程由我公司总经理（高级工程师）任工程负责人，公司安全科科长负责安全监督，公司总工程师（高级工程师）为工程技术负责人，同志任该项目的项目经理，同志任该项目的总工长，严格按项目法主持施工，实行在公司职能部门监督下的项目经理负责制管理体制。项目部内设立物资部、工程部、内业部，配备相应的专业管理人员，由项目经理统一领导指挥，主管工程师协同配合，以项目班子为核心，组建施工队伍。在项目经理的领导下，项目部全面负责现场的施工、技术、质量、安全、核算等工作，并根据作业计划和施工预算提出劳动力、材料机具需用计划，统一指挥生产，保证本工程的工期、质量、成本、安全和文明施工等各项控制目标和各项经济技术指标的实现；公司生产处、质安处、科技处、材设处、劳人处等相关职能部门，将为此工程提供优质高速的服务，从公司至项目班组建立起有效的质监体系和质保体系，严格按照ISO 9001：2008国际质量认证标准组织施工。

管理体系详下页公司管理体系组织机构、项目组织管理机构。