房屋建筑工程监理细则汇编(范本)——【监理资料 精】
房屋建筑工程监理细则(全套)
房屋建筑工程监理细则监理有限公司房屋建筑工程监理细则目录①建筑材料、成品、半成品监理细则；②桩基工程监理细则；③主体工程监理细则：钢筋工程监理细则、模板工程监理细则、混凝土工程监理细则、砌体工程监理细则等；④楼地面工程监理细则；⑤装修工程监理细则；玻璃幕墙工程施工质量监理实施细则；⑥防水工程监理细则：地下室防水、外墙防水、屋面防水、卫生间防水及房屋四周防水处理等；⑦水电安装工程监理细则；⑧采暖通风工程监理细则；⑨电梯工程监理细则；⑩消防工程监理细则；建筑材料、成品、半成品监理细则一、人员分工：1．监理项目部见证人员：负责工程原材料、成品、半成品的见证取样和送检工作；负责收集和统计工程材料/构配件/设备审核所需的合格证明文件和工程质量试验合格文件；填写“工程原材料、成品、半成品审核工作台帐”。
2．专业监理工程师：对工程材料/构配件/设备报审资料和工程质量试验报告进行审核，并签署审核意见；负责处理或协助处理在监理工作中发现的不合格工程材料，工程材料的不合格使用以及不合格的工程实物，复查整改结果。
3．总监理工程师：定期检查工程材料/构配件/设备审核监理工作质量；分部和单位工程质量验收前核查工程质量试验结果；负责处理需要返工处理或加固补强的工程质量事故。
二、材料监理基本规定：1．工程材料/构配件/设备出厂质量证明和试（检）验报告：工程材料/构配件/设备的质量必须合格，并应有出厂质量合格证明和试验单。
需采取技术处理措施的应满足有关规范、标准、规定，并须经有关技术负责人批准后（有批准手续）方可使用；2．对钢材、水泥、黄砂、石子、商品混凝土、预制混凝土构件、墙体材料、管道、门窗和防水材料应审查材料准用证明，对消防产品应审查消防产品认可手续；3．凡使用新材料、新产品、新工艺、新技术，应有鉴定证明材料或生产许可证，并要有产品质量标准使用说明和工艺要求，使用前，应组织专题论证，经审定后予以签认。
三、工程材料/构配件/设备进场审核监理工作要点：水泥1. 水泥应由生产厂家的出厂质量证明书和出厂检验报告（内容包括厂别、品种、标号、生产日期和试验编号）；2. 使用前必须进行复试；水泥复试项目：抗压强度、抗折强度和安定性。
房建安全监理细则范文(三篇)
房建安全监理细则范文是指针对房屋建设项目，对建设过程中的安全管理进行监督和指导的具体细则。
下面是一个拟定的房建安全监理细则的范例：1. 监理人员的资质要求：a. 必须持有相应的建筑工程相关证书和培训资质；b. 必须具备丰富的工地安全管理经验；c. 必须具有良好的沟通能力和团队合作精神。
2. 监理工作范围：a. 监督施工单位是否按照合同要求进行施工；b. 监督施工单位是否按照相关法律法规和安全规范进行操作；c. 检查施工现场的安全设施和防护措施是否完善；d. 监督施工单位是否按照施工方案进行操作；e. 检查施工单位人员的资质和操作证件是否合法有效。
3. 监理报告：a. 编写每日施工巡检报告，记录施工现场的安全状况和问题；b. 及时向建设单位和相关部门汇报问题和提出整改措施；c. 定期向建设单位提交安全监理报告，详细记录施工过程中的安全问题和整改情况。
4. 安全事故处理：a. 及时处理发生的安全事故，保障施工现场人员的生命安全；b. 与建设单位和相关部门密切合作，进行调查和处理；c. 提出安全隐患整改意见并跟踪整改情况。
5. 监理费用和费用结算：a. 按照约定的监理费用进行结算；b. 监理员应按规定对工作进行量化，并及时向建设单位提供监理费用的相关文件；c. 应妥善保管费用相关文件，防止出现费用丢失或错误。
上述细则仅为参考，具体房建安全监理细则可根据实际情况进行调整和完善。
房建安全监理细则的目的是确保施工过程中的安全，并提供专业的意见和指导，以保障施工人员的生命财产安全。
房建安全监理细则范文（二）一、引言本细则旨在规范房建工程的安全监理工作，保障施工人员的生命财产安全，确保工程质量和进度的同时降低安全风险。
本细则适用于各类房建工程的监理工作。
二、监理资质要求1. 监理人员必须持有相应的监理工程师执业资格证书。
2. 监理人员必须具备相关工程施工经验，并通过培训和考试取得资格证书。
3. 监理人员必须具备良好的沟通能力和团队合作精神，具备较强的应急处理能力。
房建工程监理实施细则范本(共53页)[详细]
![房建工程监理实施细则范本(共53页)[详细]](https://img.taocdn.com/s3/m/61cf3942910ef12d2bf9e70f.png)
房建工程监理实施细则目录一．工程项目概况 (1)二．编制依据 (1)三．质量控制的内容 (1)四．施工工艺过程的质量控制 (2)五．分项、分部工程监理实施细则 (3)测量监理细则 (3)土方工程监理细则 (9)主要建筑材料监理细则 (15)钢筋工程监理细则 (19)模板工程监理细则 (21)混凝土工程监理细则 (23)砌体工程监理细则 (26)建筑装饰装修分部工程监理细则 (29)塑钢门窗工程监理细则 (33)电气专业监理细则 (35)建筑工程给排水分部监理细则 (46)六．旁站监理实施细则 (49)七．安全监理实施细则 (51)一.工程项目概况二.编制依据１．已批准的监理规划２．与专业工程相关的标准３．设计文件４．技术资料５．施工组织设计三.质量控制的内容1.督促承建单位建立工程项目质量保证体系,承建单位是工程具体实施者,在项目开工前要求承建单位根据工程特点和质量要求,建立质量保证体系,有明确的质量管理目标和质量管理职责,以及完善的质量管理程序和办法。
2.为了掌握工程情况,取得良好的监理工作效果,监理人员要充分熟悉图纸,并对施工图进行审核,发现问题及时向设计单位建议。
同时,参加设计技术交底与图纸会审会。
3.在施工前准备阶段,要事先做好各工序工种的质量控制,检查各工序工种的配合情况及相应的技术措施。
审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施,选择最佳施工方案。
督促承建单位对质量要求及设计技术要求的落实,参加分项工程技术交底会,对控制桩和水准点进行复核。
4.严格按标准检查和验收订购的设备、材料、成品和半成品的质量,严禁无合格证或复试不合格的材料用于工程。
5.加强工序控制,对关键部位关键工序实行重点监控,进行中间检查和技术复核。
6.督促和检查承建单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工。
7.及时对各分项分布工程进行检查验收,对符合标准规定的项目进行签认,不合格项目令承建单位返工,直至合格,必要时发出停工指令。
房屋建筑工程需要编制的监理细则
房屋建筑工程需要编制的监理细则（仅供参考）一、安全方面：1、基坑支护、降水工程开挖深度超过3m（含3m）或虽未超过3m但地质条件和周边环境复杂的基坑（槽）支护、降水工程。
2、土方开挖工程开挖深度超过3m（含3m）的基坑（槽）的土方开挖工程。
3、模板工程及支撑体系（1）各类工具式模板工程：包括大模板、滑模、爬模、飞模等工程。
（2）混凝土模板支撑工程：搭设高度5m及以上；搭设跨度10m 及以上；施工总荷载10kN/m2及以上；集中线荷载15kN/m及以上；高度大于支撑水平投影宽度且相对独立无联系构件的混凝土模板支撑工程。
(3）承重支撑体系:用于钢结构安装等满堂支撑体系。
4、起重吊装及安装拆卸工程(塔吊、施工升降机等）(1）采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在10KN（1T）及以上的起重吊装工程。
(2)采用起重机械进行安装的工程.（3）起重机械设备自身的安装、拆卸。
5、脚手架工程(1）搭设高度24m及以上的落地式钢管脚手架工程.（2)附着式整体和分片提升脚手架工程。
（3）悬挑式脚手架工程。
（4)吊篮脚手架工程。
（5）自制卸料平台、移动操作平台工程。
（6)新型及异型脚手架工程。
6、拆除、爆破工程（1）建筑物、构筑物拆除工程。
(2）采用爆破拆除的工程.7、临时施工用电。
8、其它(1)建筑幕墙安装工程.(2）钢结构、网架和索膜结构安装工程。
（3）人工挖扩孔桩工程。
（4）地下暗挖、顶管及水下作业工程。
（5）预应力工程。
（6)采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程。
9、安全监理规划10、监理旁站(安全）11、《事故和紧急情况应急救援预案》（监理编制)二、质量方面1、大体积混凝土施工（混凝土结构实体最小尺寸等于或大于2m).2、防水工程。
3、钢筋工程。
4、砌体工程。
5、混凝土工程。
6、水电安装。
（给排水及消防、建筑电气工程、综合布线及智能建筑工程、通风与空调工程）7、装饰工程（含门窗工程)。
房屋建筑工程进度监理细则(全套)
房屋建筑工程进度监理细则(全套)1. 前言本文档旨在为房屋建筑工程进度监理提供相关细则和规定，以确保施工进度的顺利进行，保证工程按时完成。
监理人员应按照以下规定进行监理工作。
2. 监理范围2.1 监理人员应对工程的施工进度进行全程监控，确保工期安排合理，并能及时发现并处理可能影响工期的问题。
2.2 监理人员应按照监理合同约定的项目范围，对各个施工阶段的进度进行监督，包括但不限于土建工程、装修工程、设备安装等。
3. 监理职责3.1 监理人员应定期与业主、施工方和设计方进行沟通，了解工程的进展情况，及时协调解决可能影响进度的问题。
3.2 监理人员应及时记录并报告工程进度的异常情况，如施工延期、工程质量问题等，以便采取相应措施予以解决。
3.3 监理人员应对施工方提出的进度计划进行审核和评估，确保其合理性和可行性，同时对计划中的关键节点进行特别关注。
4. 监理程序4.1 监理人员应在工程开始前与施工方进行详细的进度计划编制，并定期对计划进行评估和更新。
4.2 监理人员应按照监理合同约定的监理周期进行工作，并完成相应的监理报告。
4.3 监理人员应定期组织现场检查和施工进度的测量，确保施工方按照计划进行工作。
4.4 如发现工程进度异常或存在问题，监理人员应及时采取措施与业主、施工方和设计方进行沟通，并提出相应的处理意见。
5. 监理报告5.1 监理人员应在每个监理周期结束时编制监理报告，详细记录工程进度情况、存在的问题和下一阶段的工作计划。
5.2 监理报告应及时提交给业主、施工方和设计方，并根据需要进行解释和汇报。
5.3 监理人员应在工程完成后编制最终监理报告，总结全过程的监理情况，提出改进意见和建议。
6. 监理纠纷处理6.1 如出现与施工进度相关的纠纷，监理人员应根据相关法律法规和监理合同的约定，采取适当的解决方式，如协商、调解等。
6.2 如纠纷无法通过协商解决，监理人员应积极配合相关部门和机构进行调查和鉴定，并根据调查结果提出处理建议。
房屋建筑工程监理细则范本(全套,268页)
房屋建筑工程监理细则监理有限公司房屋建筑工程监理细则目录①建筑材料、成品、半成品监理细则；②桩基工程监理细则；③主体工程监理细则：钢筋工程监理细则、模板工程监理细则、混凝土工程监理细则、砌体工程监理细则等；④楼地面工程监理细则；⑤装修工程监理细则；玻璃幕墙工程施工质量监理实施细则；⑥防水工程监理细则：地下室防水、外墙防水、屋面防水、卫生间防水及房屋四周防水处理等；⑦水电安装工程监理细则；⑧采暖通风工程监理细则；⑨电梯工程监理细则；⑩消防工程监理细则；建筑材料、成品、半成品监理细则一、人员分工：1．监理项目部见证人员：负责工程原材料、成品、半成品的见证取样和送检工作；负责收集和统计工程材料/构配件/设备审核所需的合格证明文件和工程质量试验合格文件；填写“工程原材料、成品、半成品审核工作台帐”。
2．专业监理工程师：对工程材料/构配件/设备报审资料和工程质量试验报告进行审核，并签署审核意见；负责处理或协助处理在监理工作中发现的不合格工程材料，工程材料的不合格使用以及不合格的工程实物，复查整改结果。
3．总监理工程师：定期检查工程材料/构配件/设备审核监理工作质量；分部和单位工程质量验收前核查工程质量试验结果；负责处理需要返工处理或加固补强的工程质量事故。
二、材料监理基本规定：1．工程材料/构配件/设备出厂质量证明和试（检）验报告：工程材料/构配件/设备的质量必须合格，并应有出厂质量合格证明和试验单。
需采取技术处理措施的应满足有关规范、标准、规定，并须经有关技术负责人批准后（有批准手续）方可使用；2．对钢材、水泥、黄砂、石子、商品混凝土、预制混凝土构件、墙体材料、管道、门窗和防水材料应审查材料准用证明，对消防产品应审查消防产品认可手续；3．凡使用新材料、新产品、新工艺、新技术，应有鉴定证明材料或生产许可证，并要有产品质量标准使用说明和工艺要求，使用前，应组织专题论证，经审定后予以签认。
三、工程材料/构配件/设备进场审核监理工作要点：水泥1. 水泥应由生产厂家的出厂质量证明书和出厂检验报告（内容包括厂别、品种、标号、生产日期和试验编号）；2. 使用前必须进行复试；水泥复试项目：抗压强度、抗折强度和安定性。
房建工程监理细则
房建工程监理细则房建工程监理细则是指对房建工程施工过程中各项工作进行监督和管理的一套规范性文件，旨在保障工程质量、安全和进度，确保工程按照设计要求和相关标准进行施工。
下面是一份房建工程监理细则的范例，总字数1200字：一、总则1.1监理细则依据国家有关法律法规、工程竣工验收规范和施工相关标准制定；1.2监理细则适用于房建工程监理过程中的各种施工环节；1.3施工单位和监理单位应按照监理细则的规定开展工作，并严格按照规定完成相应工作记录。
二、监理工作内容2.1施工前准备工作2.1.1检查施工单位的合法资质和施工许可证；2.1.2检查施工图纸和施工方案的合理性和合规性；2.1.3检查施工设备和施工材料的合格性；2.1.4参与施工单位和设计单位的协调会议。
2.2施工过程监管2.2.1对施工现场进行巡查和记录，确保施工符合设计要求和相关标准；2.2.2对施工单位的工序和工艺进行监督和把关，防止违规施工；2.2.3对施工单位的质量控制体系进行监督和检查；2.2.4对施工单位的施工进度进行监督和控制；2.2.5参与施工单位和建设单位的工程验收和质量评定。
2.3施工质量检测2.3.1对施工单位进行抽样检测，检验施工质量是否符合相关标准；2.3.2对施工过程中的技术难点和关键节点进行专项检测；2.3.3检测结果应记录并及时向建设单位和施工单位反馈；2.3.4当发现施工质量存在问题时应立即提出整改要求，并跟踪整改情况。
2.4安全生产监管2.4.1对施工现场进行安全检查，确保施工安全规范；2.4.2掌握和熟悉施工单位的安全生产计划，并核对其履行情况；2.4.3对施工设备和材料的安全性进行检查和把关；2.4.4对施工单位和施工人员的安全操作进行监督和教育；2.4.5定期组织安全会议，总结经验教训，提出改进措施。
2.5工程变更管理2.5.1根据实际情况，对施工图纸和工程方案进行调整，保证工程质量；2.5.2监督施工单位按照变更后的图纸和方案进行施工；2.5.3对工程变更产生的费用和工期进行审查和确认，确保合理性和合法性。
房屋建筑工程全套监理细则范本(一)2024
房屋建筑工程全套监理细则范本（一）引言概述：房屋建筑工程监理是确保房屋建筑工程质量和进度的重要环节。
为规范房屋建筑工程监理工作，提高监理质量，制定全套监理细则范本是必要的。
本文将围绕房屋建筑工程监理的五个主要方面展开论述，包括合同管理、工程质量监控、施工进度控制、安全管理以及质量验收与竣工。
正文：合同管理：1. 履行合同管理，确保工程符合合同要求。
2. 熟悉合同相关规定，监督工程进度和质量。
3. 确定合同变更和索赔的程序，保障监理权益。
4. 监督付款和发票，维护合同的正常履行。
5. 确定合同解除的条件和程序，处理合同纠纷。
工程质量监控：1. 编制工程质量监督计划，明确监理任务和内容。
2. 监督施工过程中合理使用材料和设备。
3. 建立质量控制体系，监督施工质量。
4. 测量和检验施工质量，及时发现和纠正问题。
5. 根据质量验收标准，进行质量评估和验收。
施工进度控制：1. 制定施工进度计划，明确施工工序和时限。
2. 监督施工进度的执行情况，及时调整计划。
3. 跟踪各个关键节点的完成情况，防止延迟。
4. 协调施工方和相关单位，确保进度顺利推进。
5. 完成进度报告和总结，评估施工进度的合理性。
安全管理：1. 制定安全管理制度和操作规程，确保工地安全。
2. 监督施工现场的安全防护设施和措施。
3. 跟踪施工作业中的安全风险，及时处理。
4. 进行安全检查和培训，提升安全意识。
5. 处理施工安全事故和应急情况，做好记录和报告。
质量验收与竣工：1. 编制质量验收计划，明确验收标准和程序。
2. 进行质量抽查和检测，确保工程质量符合要求。
3. 完成质量验收报告，明确质量问题整改措施。
4. 制定竣工验收计划和程序，验收工程竣工。
5. 确认工程竣工文件和保修责任，交付使用。
总结：房屋建筑工程监理的全套细则范本包括合同管理、工程质量监控、施工进度控制、安全管理以及质量验收与竣工。
在实际工作中，监理人员需按照这些细则，严格监督施工过程，确保工程质量和进度，从而保证房屋建筑工程的安全和可靠。
房建监理细则范文
房建监理细则范文第一章总则第一条为保障工程质量，规范工程建设行为，加强监理工作，制定本细则。
第二条本细则适用于房建监理工作，包括住宅、商业、办公等各类房屋建设监理。
第三条监理单位应按照国家有关法律、法规和规范要求，提供并完成监理服务。
第四条监理单位应具备相应的资质证书，并对工程进行全面监督、检查、评估和记录。
第五条监理单位应独立自主执行监理任务，不与设计单位、施工单位有利益冲突。
第六条监理单位应按照项目合同约定，制定详细的监理计划，并及时汇报工作进度。
第二章监理工作内容第七条监理单位应根据项目特点，制定监理工作计划，包括但不限于以下内容：1.工程质量监督，确保施工符合相关法律法规和规范要求；2.施工进度监督，确保施工按照合同约定和计划进行；3.工程变更管理，确保变更符合规范要求并有合法依据；4.施工安全监督，确保安全生产及施工过程中人员、设备的安全；6.工程质量验收，参与工程竣工验收及质量评定；7.工程档案管理，确保施工图、检测记录、验收资料等备案归档保存。
第八条监理单位应参与工程项目各个阶段的审批和验收，对工程施工质量进行全过程监控。
第九条监理单位应协调沟通各个相关单位，并及时报告工程进展情况和存在的问题。
第十条监理单位应及时发现和纠正施工现场不合理情况，及时向业主和建设单位报告。
第三章监理人员要求第十一条监理单位应派遣有资质和经验的监理人员进行现场监理工作。
第十二条监理人员应具备相关专业知识和技能，对施工工艺、工装设备等有一定了解。
第十三条监理人员应遵守职业道德，维护业主和建设单位的权益。
第十四条监理人员应积极主动，严格执行监理规定和监理计划，保证监理工作顺利进行。
第十五条监理人员应保持良好的沟通和合作能力，与设计单位、施工单位保持良好的工作关系。
第四章监理报告和记录第十六条监理单位应按照工程进度，定期向业主和建设单位提交监理报告。
第十七条监理报告应包括但不限于以下内容：1.工程施工进度，包括完成情况和存在的问题；2.工程质量验收情况，包括合格率、问题整改情况等；3.工程变更情况，包括变更原因、变更方案等；第十八条监理单位应对重要问题进行书面记录，并与业主和建设单位保留相关文件。
房屋建筑工程监理细则
房屋建筑工程监理细则房屋建筑工程监理是指在房屋建筑工程施工过程中，为业主或委托人提供专业服务，对工程进度、质量、安全、合同及相关法律法规等进行监督和检查的一项工作。
为了确保工程质量和效果的实现，房屋建筑工程监理需要遵循一系列的细则和规范。
以下是房屋建筑工程监理的一揽子细则。
一、监理资质要求1.监理人员应具备相应的专业技术资格，并具备监理经验。
2.监理机构应具备相关监理许可证和执业资格，并具备一定的实力和信誉。
二、监理机构的责任1.监理机构应按照相关法律法规和监理合同的要求，对工程进度、质量、合同执行等进行监督和检查。
2.监理机构应制定详细的监理计划和工作方案，并按照计划和方案进行监督和检查。
3.监理机构应及时向业主或委托人报告工程进展情况、存在的问题及解决方案等。
4.监理机构应参与并协调与工程有关的各方，确保工程的顺利进行。
5.监理机构应配备相应的人员和设备，并拥有独立的工作场所和资料档案。
三、监理的工作内容1.监理机构应对工程的施工进度进行监督和检查，确保施工进程顺利。
2.监理机构应对工程施工质量进行监督和检查，确保工程达到相应的标准和要求。
3.监理机构应对工程的安全生产进行监督和检查，确保施工过程中的安全性。
4.监理机构应对工程的合同执行进行监督和检查，确保各方履行合同义务。
5.监理机构应对工程的环境保护进行监督和检查，确保施工过程中的环境友好。
四、监理的权利和义务1.监理机构有权参与工程的设计审查和施工图审查，提出合理的意见和建议。
2.监理机构有权对施工现场进行检查和质量验收，提出整改意见并追踪整改情况。
3.监理机构有义务保守工程的商业机密和个人隐私。
4.监理机构有义务向业主或委托人提供及时、真实和准确的监理报告。
五、监理的终结和验收1.监理机构应在工程完工前提出监理终结报告，对工程的各项工作进行总结和评价。
2.监理机构应参与工程的竣工验收，对工程的质量、合同和相关法规是否符合要求进行评价。
监理实施细则(房建)
监理实施细则(房建)监理实施细则(房建)第一章总则1.1 目的与范围本监理实施细则(以下简称本细则)的目的是规范房建工程监理的实施，保障工程质量和进度的控制。
本细则适用于房建工程监理的所有阶段和相关程序。
1.2 定义与缩写1.2.1 监理：指合同约定由第三方独立的专业机构对工程进度、质量、安全及合同履行情况进行综合监督和管理的活动。
1.2.2 委托人：指委托监理机构开展监理活动的建设单位。
1.2.3 监理机构：指被委托对房建工程进行监理的专业机构。
1.2.4 承建方：指被建设单位委托承担房建工程施工的企业或个人。
1.2.5 施工单位：指负责工程施工的企业或个人。
1.2.6 监理合同：指监理机构与委托人签订的明确双方权益与义务的合同。
1.2.7 工程质量：指工程在设计、施工和使用过程中符合强制性标准、规范及验收规范要求的能力。
1.2.8 安全生产：指在施工过程中，根据相关法律法规和规范要求，对施工现场进行安全措施的规划与管理。
1.2.9 进度管理：指监理机构对工程施工进度进行合理规划和跟踪，确保工程按计划按时完成。
1.3 监理机构的职责1.3.1 对施工合同的履行情况进行监督，确保施工单位按合同规定完成工程。
1.3.2 监督施工单位按照相关法律法规和工程施工标准进行施工，确保工程质量符合要求。
1.3.3 监督施工过程中的安全措施的实施，确保工地安全。
1.3.4 监督工程进度，及时发现并解决工程进度延误的问题。
1.3.5 对工程款项支付进行监督，确保施工单位按进度及质量要求的完成工作后，按合同约定及时支付工程款项。
第二章监理前准备2.1 监理机构的申请2.1.1 监理机构根据建设单位的需求，提出监理申请，包括监理机构的资质证明、监理人员的资格证书等。
2.1.2 建设单位对监理机构的申请进行审查，并在合格的监理机构中进行选择，并签订监理合同。
2.2 监理计划编制2.2.1 监理机构根据委托人和施工方的要求，制定监理计划，明确监理的阶段、监理频次和重点工作内容。
房建工程监理细则范文
施工监理工作细则目录第一章总则第二章监理工作目标第三章监理人员、组织机构及管理办法第四章监理工作的主要内容第五章施工准备阶段的监理工作细则第六章施工质量监理工作细则第七章工程费用（投资）监理工作细则第八章施工进度监理工作细则第九章合同管理监理工作细则第十章信息管理监理工作细则第十一章组织与协调第十二章交工及缺陷责任期监理工作细则第十三章监理与施工安全生产管理第十四章本监理合同段监理重点和难点分析第十五章环境保护房建工程监理细则第一章总则一、编制目的：根据本监理合同段的具体情况，按照现行监理规范及马鞍山长江大桥的监理实施办法的规定，以及工程建设的一般规律，编制本工程施工监理工作细则，用以指导本监理合同段的监理工作。
协调业主、承包商及其他方之间的工作关系，确保本监理合同段的施工质量、进度、投资三大目标的实现以及搞好合同、信息管理使本工程建设成为优质、高效、低耗、文明、安全的优良工程。
二、编制依据：1、本项目的监理服务合同书；2、本项目的监理投标文件；3、项目施工监理实施办法；4、监理规划5、设计文件（图纸和设计变更）；6、现行施工及验收规范；7、国家或地方的强制性条文、法律、法规。
三、编制内容：1、监理工作目标；2、监理人员、组织机构及管理办法；3、监理工作的主要内容；4、监理工作细则。
四、工程概况：1、项目名称：马鞍山长江公路大桥房建工程2、项目简介：3、气象、水文：五、监理服务范围：1、施工监理，包括：施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期三个阶段的监理工作；2、本项目共有3个施工点，见下表：2注：收费大棚建筑面积暂未列入。
六、工程内容：本工程主要内容包括总图和单体两部分。
1、总图部分：总图部分包括：围墙、给、排水工程；供电配电、照明和弱电工程；绿化、道路工程等所有相关工程。
2、单体部分：单体部分包括：综合办公楼、收费岛及收费大棚、宿舍楼、食堂、设备房、维修间、加油站、、泵房以及水池等。
七、计划工期：本工程计划施工期：10个月。
(完整版)房屋建筑工程监理实施细则
(完整版)房屋建筑工程监理实施细则【文档1】房屋建筑工程监理实施细则1.引言1.1 目的和范围1.2 定义和缩略语2.监理组织与人员2.1 监理组织机构设置2.2 监理人员配备要求2.3 监理人员职责和权限3.监理文件管理3.1 监理合同3.2 施工图审查报告3.3 监理日志3.4 进度计划和月报3.5 变更管理4.施工现场监理4.1 施工前的准备工作4.2 施工现场的巡视和监督 4.3 施工质量检查和验收4.4 安全生产监督4.5 环境保护监督5.资金和进度管理5.1 质量费用和进度管理5.2 验收支付和目标成本控制6.文件和资料管理6.1 监理报告6.2 工程变更通知书6.3 竣工资料的收集和整理6.4 检查报告的归档和保管7.纠纷解决与验收7.1 纠纷解决的程序和措施 7.2 工程竣工验收7.3 完工资料的归档和保管【附件】附件一：监理合同范本附件二：施工图审查报告格式附件三：监理日志样本附件四：进度计划模板附件五：变更管理表格【法律名词及注释】1. 建筑工程法建筑工程法是指对建筑工程的规范和管理的法律法规, 旨在确保建筑工程的质量和安全。
2. 监理合同监理合同是建筑工程施工方与监理方之间签订的合同，明确了监理方的职责和权限，以及监理费的支付等事项。
3. 施工图审查报告施工图审查报告是监理方对施工图纸进行审查后，出具的有关施工图纸符合设计要求的评价报告。
4. 工程变更通知书工程变更通知书是在施工过程中，由监理方向施工方发出的对工程设计或施工方案的变更要求通知。
【文档2】房屋建筑工程监理施工管理细则1.引言1.1 目的和范围1.2 定义和术语2.监理组织与人员2.1 监理组织机构设置2.2 监理人员职责和权限2.3 监理人员配备要求2.4 监理人员培训与考核3.施工文件管理3.1 施工合同3.2 施工图纸与技术文件3.3 施工方案与施工组织设计3.4 变更管理与审批4.现场监理管理4.1 施工前准备工作4.2 施工现场巡视和检查4.3 施工质量控制与验收4.4 安全生产监督与事故处理4.5 环境保护监督与管理5.工程质量管理5.1 施工质量控制和检验5.2 原材料和设备管理5.3 施工工艺和工程质量评定5.4 工程保修期管理6.工程进度管理6.1 施工进度计划编制6.2 施工进度控制和调整6.3 施工进度报告和评价6.4 工期延误处理与索赔7.工程成本管理7.1 质量成本管理7.2 变更管理与费用控制7.3 工程结算与支付【附件】附件一：监理合同范本附件二：施工图审查报告样本附件三：监理日志表格附件四：进度计划模板附件五：变更管理流程图【法律名词及注释】1. 建筑法建筑法是指对建筑工程的设计、施工、验收和维护等方面进行管理和监督的法律法规。
房屋建筑工程监理细则
房屋建筑工程监理细则1. 引言为了确保房屋建筑工程的质量和安全，依据相关法律法规和标准规范，制定本监理细则，规范房屋建筑工程监理过程中的各项工作。
2. 监理范围本监理细则适用于房屋建筑工程中的施工监理、质量监督、安全监管等方面的工作。
3. 监理资格和要求1.监理人员应具有国家颁发的建筑工程监理资格证书，并在证书有效期内。
2.监理人员应了解和熟悉相关法律法规和标准规范，具备较高的专业素质和监理经验。
3.监理人员应全程参与监理工作，并于每个监理周期完成监理报告和监理意见书等文件的编制。
4. 监理程序1.开工前监理–监理人员应对施工图纸、施工方案及其他相关文件进行审核。
–监理人员应对土方工程、基础工程、主体结构施工及主要节点施工进行检查，对施工质量进行抽测。
–监理人员应记录检查结果并发表监理意见书。
2.施工阶段监理–监理人员应对各工程的施工进度、质量、安全和文明施工等情况进行检查，发现问题及时提出整改措施。
–监理人员应按照合同约定和相关标准规范进行施工质量验收。
–监理人员应每月编制施工月报，并在每周召开工作例会。
3.竣工验收监理–监理人员应参与施工过程中的砌筑、内外墙饰面和装修等工作的验收。
–监理人员应对工程质量和安全进行检查，编制竣工质量鉴定报告。
4.返修返工监理–监理人员应对返修返工的原因进行深入调查，发表处理意见，并跟踪整改情况。
–监理人员应对返修返工工程进行抽测，评定整改效果。
5. 监理报告和监理意见书1.监理报告应包括工程进度、质量、安全等情况的记录和分析，提出问题和改进措施。
2.监理意见书应针对具体问题提出处理建议和整改要求，并要求承建单位在规定期限内进行整改。
3.监理人员应按照相关规定提交监理报告和监理意见书，确保工程的质量和安全。
6. 监理检查1.监理人员应对施工过程中存在的问题进行检查，包括质量问题、安全问题及文明施工问题，及时发现并提出整改措施。
2.监理人员应每周进行例行检查，并在情况复杂或重大决策前进行特别检查。
房屋建筑工程监理细则(例文)
工程之阳早格格创做监理细则编写：校核：审批：少江工程监理接洽有限公司涪陵工程监理站二○○六年三月房屋兴办工程监理细则一、场仄与前提工程（一）土石圆开掘1、土圆开掘前应查看定位搁线，排火战降矮天下火位系统，合理安插土圆输支车的止走门路及弃土场.2、动工历程中应查看仄里位子，火仄标下，边坡坡度，压真度、排火，降矮天下火位系统，并随时瞅测周围环境的变更.3、土圆开掘的品量考验尺度如表1表1 土圆开掘工程品量考验尺度（mm）应注意的品量问题：（1）基底超掘：开掘基底没有得超出安排标下，如基底天耐力达没有到安排央供，必须超掘，其处理要领应博得安排单位共意.（2）基底已呵护：基坑（槽）开掘后应尽管缩小对付基土的扰动.如果前提没有克没有及即时湮没，可正在基底标下以上预留30cm土层没有掘，待搞前提时再掘.（二）土圆回挖1、土圆回挖应扫除基底的垃圾、树根等纯物，抽除坑穴积火、淤泥，查支基底标下.如正在耕植土或者紧土上挖圆，应正在基底压真后再举止.2、对付挖圆土料应按安排央供查支后圆可挖进.3、挖圆动工历程中应查看排火步伐，每层挖筑薄度、含火量统制、压真程度.挖筑薄度及压真遍数应根据土量，压真系数及所用机具决定.如无考查依据，应切合表2的确定.表2 挖土动工时的分层薄度及压真遍数4、挖圆动工中断后，应查看标下、边坡坡度、压真程度等，考验尺度应切合表3的确定.表3 挖土工程品量考验尺度（mm）（三）掘孔桩前提工程1、动工前应付于火泥、砂、石子（如现场搅拌）、钢材等本资料举止查看，对付动工构制安排中制定的动工程序、监测脚法（包罗仪器、要领）也应查看.2、动工中应付于孔桩浑渣、搁置钢筋笼、灌注砼等举止齐历程查看，人为掘孔桩尚应复验孔底持力层土（岩）性.嵌岩桩必须有桩端持力层岩性报告.3、动工中断后，应查看砼强度，并应搞桩体品量及拆载力的考验.4、砼灌注桩的品量考验尺度应切合表4、表5的确定.表4 砼灌注桩钢筋笼品量考验尺度（mm）表5 砼灌注桩品量考验尺度二、钢筋砼工程（一）模板分项工程1、模板拆置（1）模板的接缝没有该漏浆，正在浇筑砼之前，木模板应干润，但是模板内没有该有积火.（2）模板与砼的交战里应浑理搞净并涂刷断绝剂，但是没有克没有及使用做用结构本能或者妨碍化妆工程动工的断绝剂，如兴机油等.（3）浇筑砼之前，模板内的纯物应浑理搞净.2、对付跨度大于4m的现浇钢筋砼梁、板，应按跨度1/1000～3/1000的比率起拱.3、现浇结构模板拆置的允许偏偏好睹表6.表6 现浇结构模板拆置的允许偏偏好及考验要领注：查看轴线位子时，应沿纵、横二个目标量测，并与其中的较大值.4、牢固正在模板上的预埋件、预留孔、预留洞均没有得遗漏，且应拆置坚韧，其允许偏偏好睹表7.表7 预埋件战预留孔洞的允许偏偏好注：查看核心线位子时，应沿纵、横二个目标量测，并与其中的较大值.5、底模及其支架裁撤时，砼强度应切合安排央供，安排无简直央供时，应切合表8的确定.表8 底模及其支架裁撤时的砼强度央供（二）钢筋分项工程1、钢筋进场时，应按确定抽与试件做力教本能考验，其品量必须切合有关尺度的确定.2、受力钢筋终端的直钩战直合分为180º、135º战90º三种，其直弧内径分别为2.5d、4d战5d（d为钢筋直径），其直后笔直部分应切合安排央供.3、有抗震央供的启关式箍筋，其终端应按搞成135º的直钩，直弧内径没有小于受力钢筋的直径，直后笔直部分为10d（d为箍筋直径）.4、钢筋加工的形式，应切合安排央供，其缺面应切合表9央供.表9 钢筋加工的允许偏偏好5、钢筋的接洽宜树坐正在受力较小处，共一纵背受力钢筋没有宜树坐二个或者二个以上接洽.接洽终端至钢筋直起面的距离没有该小于钢筋直径的10倍.6、当受力钢筋采与焊接接洽时，树坐正在共一构件内的接洽区应相互错开35d且没有小于500mm.7、钢筋拆置时，受力钢筋的品种、级别、规格战数量必须切合安排央供，其拆置位子偏偏好应切合表10的确定.表10 钢筋拆置位子的允许偏偏好考验要领注：1、查看预埋件核心线位子时，应沿纵、横二个目标量测，并与其中的较大值；2、表中梁类、板类构件上部纵背受力钢筋呵护屋薄度的合格面率应达到90％及以上，且没有得超出表中数值1.5倍的尺寸偏偏好.（三）砼分项工程根据有关文献确定，乡区兴办里积大于1000m²，或者砼圆量大于500m³的应使用预拌砼.对付没有克没有及使用预拌砼的，现场配制的砼应按照以下央供：1、火泥进场时，应付于其品种、级别、编号、出厂日期举止查看备案，其强度、安靖性应举止复检，每个批号抽样很多于一次.对付于共一厂家，共一品种，共一批号连绝进场的火泥，袋拆200T、集拆500T为一批举止抽样复检.2、砼用的细骨料，其最大粒径没有得超出构件截里最小尺寸的1/4，且没有大于钢筋最小间距的3/4.对付砼真心板，骨料最大粒径没有超出板薄的1/3，且没有超出40mm.3、拌制砼用火宜采与饮用火.4、结构砼的强度等第必须切合安排央供.用于查看结构砼强度的试件，应正在砼的浇筑天面，正在睹证员的监督下随机抽与，并与结构砼共条件保护.与样频次应切合监督计划的央供.5、砼本资料每盘称量的偏偏好应切合表11的央供.表11 本资料每盘称量的允许偏偏好注：1、百般衡器应定期考验，屡屡使用前应举止整面校核，脆持计量准确；2、当逢雨天或者含火率有隐著变更时，应减少含火率检测次数，并即时安排火战骨料的用量.6、砼动工缝的留设应切合安排战典型的央供，主要受力构件没有允许留动工缝.已留的动工缝应按动工规划预以处理.7、砼浇筑完成后的12h之内应加以覆盖保干保护.保护时间，普遍砼很多于7d，而对付掺加慢凝剂或者有抗渗央供的砼，没有得少于14d.8、现浇结构的中瞅品量没有该有宽沉缺陷.对付已经出现的宽沉缺陷，应由动工单位提出技能处理规划，并经监理工程师认可后举止处理，对付经处理的部位，应沉新检考查支.9、现浇结构没有克没有及有做用结构本能战使用功能的尺寸偏偏好，对付已超出允许偏偏好部位，应由动工单位提出技能处理规划，并经监理工程师认可后举止处理，对付经处理的部位，应沉新检考查支，现浇结构尺寸允许偏偏好应切合表12的确定.表12 现浇结构尺寸允许偏偏好战考验要领注：查看轴线、核心线位子时，应沿纵、横二个目标量测，并与其中的较大值.三、砌体工程（一）砖砌体工程1、根据砌体中瞅品量的需要，应采用边角整齐，色泽匀称，抗压强度谦足安排央供的砌块.2、砌筑之前，砌块应浇火干润，以巩固与砂浆的粘结力，普及砌体的抗剪强度.3、砌筑砂浆强度应谦足安排央供.砌筑时砂浆应随铺随砌，一次摊铺少度没有得超出75cm.4、火仄灰缝薄度为8～12mm，火仄灰缝歉谦度没有得小于80％，横缝没有得有透明缝、瞎缝战假缝.5、砌体转角处战接槎处的砌筑战接槎品量，是包管砌体完齐本能战抗震本能的关键.当天区习惯于用马牙槎对接，但是使用马牙槎必须协共推结筋.6、灰砂砖、粉煤灰砖出窑后早期中断性大，应存搁28d后使用，以预防墙体中断缝隙.（二）砼小型空心砌块1、砼空心砌块龄期没有得小于28d，以预防早期中断缝隙.2、小砌块战砌筑砂浆强度应谦足安排央供.3、为保证小砌块的砌筑品量，应注意砌块“对付孔、错缝、反砌”.4、门窗洞心的二侧坐里应使用真心砌块.5、使用砼空心砌块的弥补墙，推结筋应埋设正在真心砌体内.6、与框架梁接心部位的斜砖，应座正在真心砌块上.7、小砌块的火仄灰缝央供共砖砌体.四、屋里工程（一）屋里找仄层1、找仄层的基层采与拆置式钢筋砼板时，板端缝应采与细石砼灌缝，其强度没有矮于C20，板端缝应稀启处理.2、找仄层的排火坡度应切合安排央供.仄屋里采与结构找坡的，坡比没有小于3％，采与资料找坡的，坡比宜为2％，天沟、檐沟纵背坡比没有该小于1％.3、基层与超过屋里结构的接接处战基层转角处，找仄层应搞成园弧形，其半径为100～150mm.4、找仄层宜正在板端树坐分格缝，并嵌塞稀启资料.5、找仄层的仄坦度允许缺面为5mm.（二）卷材防火层1、卷材防火层应采与下散物改性沥青防火卷材，合成下分子防火卷材或者沥青防火卷材.2、铺设防火屋前，基层必须搞净、搞燥.3、热粘法铺揭卷材应切合下列确定.①胶粘剂涂刷应匀称，没有露底，没有散集.②铺揭卷材底下的气氛应排尽，并辊压粘结坚韧.③铺揭卷材应仄坦逆直，拆接尺寸准确，没有得扭直、皱合.④接缝心应用稀启资料启宽，宽度没有该小于10mm.4、热熔法铺揭卷材应切合以下确定.①火焰加热器加热卷材应匀称，没有得太过加热或者烧脱卷材.薄度小于3mm的下散物改性沥青防火卷材没有得用热熔法动工.②卷材表面热熔后应坐时滚铺卷材，卷材底下的气氛应排尽，③铺揭的卷材应仄坦逆直，拆接尺寸准确，没有得扭直，皱合.卷材拆接宽度如表13.表13 卷材拆接宽度（mm）（三）刚刚性防火屋里1、细石砼防火层的本资料及协共比必须切合安排央供.细石砼薄度没有该小于40mm，砼强度等第没有矮于C20，每圆砼用量没有得少于330kg，火灰比没有大于0.55，含砂率宜为35％～40％.2、细石砼的分格缝应设正在屋里板的支启端，其纵横间距没有宜大于6m.二分格缝之间的砼应一次浇筑完成，没有得留动工缝.3、分格缝内应嵌塞稀启资料，基层应涂刷与稀启资料相配套的基层处理剂.4、细石砼防火层应摆设单背钢筋网片，钢筋网片正在分格缝处应断开，其呵护层薄度没有该小于10mm，钢筋的粒径战网片间距应切合安排央供.五、兴办楼大天工程百般垫层的材量、薄度、坡度、标下应切合安排央供.（一）火泥砼里层1、火泥砼里层的强度等第没有该矮于C20，所用石子粒径没有该大于15mm.2、里层与下一层应分离坚韧，无空饱局里.3、里层没有该有裂纹、脱皮、麻里、起砂局里.4、里层表面坡度应切合安排央供，没有该有积火局里.5、里层表面仄坦度偏偏好为5mm.（二）火泥砂浆里层1、火泥砂里层薄度没有该小于20mm，强度等第没有该矮于M15.所用砂子应为中细砂，若用石屑，其粒径应为1～5mm，且含泥量没有大于3％.2、火泥砂浆的体积比应为1：2.3、里层与下一层应分离坚韧，无空饱、裂纹.4、里层表面应净净，无裂纹、脱皮、麻里、脱砂局里.5、里层表面仄坦度允许偏偏好为4mm.6、踢足线与墙里应稀切分离，下度普遍，出墙薄度普遍.（三）火磨石里层1、火磨石的石粒，应采与脆硬可磨的黑云石、大理石等岩石加工而成，石料净净无纯量，其粒径为6～15mm.2、红色或者浅色的火磨石里层，应采与红色火泥；深色的火磨石里层，宜采与硅酸盐火泥或者一般硅酸盐火泥，共颜色的里层应使用一批火泥，掺加颜料应为火泥沉量的3～6％.3、里层薄度宜为12～18mm，里层与下一层分离应坚韧，无空饱、裂纹.4、里层磨光遍数没有该少于3遍，表面应光润，无明隐的裂纹，砂眼战磨纹，石粒隐露应匀称，图案普遍，下度普遍，出墙薄度匀称.5、踢足线与墙里应稀切分离，下度普遍，出墙薄度匀称.（四）板块里层铺设板块里砖指砖里层、大理石里层、花岗岩里层、预制板里层料石里层、塑料板里层等.1、所选里层料表面净净、图案浑晰、大小色泽普遍、无缝隙、掉角、翘直战表面缺陷.2、揭铺之前，板材应浸干、晾搞.3、铺设板块里层的分离层战板块间的挖缝宜采与火泥砂浆，其强度应切合安排央供.4、板、块里层的允许偏偏好应切合表14的确定.表14 板、块里层的允许偏偏好战考验要领（mm）六、给排火工程（一）室内给排火系统1、兴办给排火工程所使用的主要资料、兴品、半兴品、配件、器具必须有品量说明文献，规格、型号及本能切合国家技能尺度战安排，给火管讲的材量必须达到饮用火卫死尺度.2、管讲脱越墙壁战楼板，应安排金属或者塑料套管，拆置正在楼板内的套管，其项部应超过饰里20mm，拆置正在厨房或者卫死间的套管，其顶部应超过饰里50mm，底部与楼板里相仄.套管与管讲之间的漏洞宜用阻焚稀启资料挖真.3、管径小于100mm的镀锌钢管应采与螺纹对接，管径大于100mm的镀锌钢管应采与法兰或者卡套或者博用管件对接.4、给火塑料管战复合管不妨采与橡胶圈接心、粘接接心，热熔对接，博用管件对接或者法兰对接等形式.5、钢管火仄拆置的支、吊架间距没有该大于表15的确定.表15 钢筋管讲支架的最大间距6、塑料给火管及复合管讲支架的最大间距应切合表16的确定.表16 塑料管及复合管管讲支架的最大间距7、排火塑料管讲支、吊架间距应切合表17的确定.表17 排火塑料管讲支吊架最大间距（单位：mm）8、塑料排火管讲应按安排央供树坐伸缩节，伸缩节间距没有得大于4m.9、死计污火管讲上应树坐查看心或者浑扫心，正在坐管上每隔一层，树坐一个查看心.（二）室中给排火管讲1、架空或者正在天沟内敷设的室中给火管讲拆置央供共室内管讲，塑料管讲没有得露天架空铺设.2、给火管讲埋天敷设时，管顶的覆土深没有得小于500mm，脱讲路部位的埋深没有得小于700mm.3、给火管讲没有得脱越污火井、化粪池、公厕等传染源.4、埋天钢管镀锌钢管应搞防腐处理.5、管讲对接应切合工艺央供，阀门、火表等拆置位子应精确.6、给火管网必须举止火压考查，考查压力为处事压力的1.5倍，但是没有得小于0.6Mpa，但是管材为钢管、铸铁管时，考查压力下10min内压力降没有大于0.05Mpa，正在处事压力下没有渗没有漏.7、给火管讲竣工后，必须对付管讲举止浑洗、消毒，谦足饮用火卫死央供.8、给火管讲与污火管讲正在分歧标下仄止敷设时，其笔直间距正在500mm以内的，当给火管径≤200mm时，管壁火仄间距没有得小于1.5m，管径大于200mm时，没有得小于3m.9、室中排火管讲的坡度必须切合安排央供，宽禁无坡或者倒坡.10、排火管讲应分段搞灌火考查战通火考查，考查火头为上段管顶加1m，时间很多于30min，接心应无渗漏局里.七、兴办化妆拆建工程（一）抹灰工程1、抹灰前基层表面的灰尘、污秽、油渍等应扫除搞净，并洒火潮干.2、抹灰所用资料的品种战本能应切合安排央供，火泥的凝结时间战安靖性应复验合格.砂浆的配比战强度应切合安排央供.3、抹灰工程应分层举止，当抹灰总薄度大于或者等于35mm时，应采与加强步伐.4、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结坚韧，应无脱层、空饱、表面爆裂局里.5、抹灰表面应光润、净净、接茬仄坦，分格缝浑晰.6、室内柱里、门洞心的阳角，应采与1：2的火泥砂浆搞暗护角，其下度没有该矮于2.0m，每侧宽度没有该小50mm.7、火泥砂浆抹灰层应正在干润条件下保护.8、有排火央供的部位应设滴火线（槽），滴火线（槽）应整齐逆直，滴火槽的宽度战深度没有小于10mm.9、普遍抹灰的允许偏偏好应切合表18的确定.表18 普遍抹灰的允许偏偏好战考验要领注：1、一般抹灰，本表第3项阳角圆正可没有查看；2、顶棚抹灰，本表第2项表面仄坦度可没有查看，但是应仄逆.（二）门窗工程1、木门窗创制战拆置（1）木门窗的木料品种、材量等第、规格、尺寸、框扇的线型及人制木板的甲醛含量应切合安排央供.（2）木门窗应使用烘搞的木料.（3）木门窗的品种、典型、规格、开开目标，拆置位子及对接办法应切合安排央供.（4）木门窗框拆置必须坚韧，预埋木砖应做防腐处理，木门窗框牢固面的数量、位子及牢固要领应切合安排央供.（5）木门窗扇必须拆置坚韧，并开关机动，关关周到，无倒翘.（6）木门窗配件的型号、规格、数量应切合安排央供，拆置应坚韧，位子应精确，功能应谦足使用的央供.（7）木门窗与砌体间漏洞的嵌挖资料应切合安排央供，挖嵌应歉谦.（8）木门窗的拆置偏偏好应切合表19的确定.表19 木门窗拆置的留缝限值、允许偏偏好战考验要领2、金属门窗拆置（1）金属门窗的品种、典型、规格、尺寸、本能、开开目标、拆置位子、对接办法及铝合金门窗的型材壁薄应切合安排央供.（2）金属门窗框的拆置必须坚韧，预埋件的数量、位子、埋设办法、与框的对接办法必须切合安排央供.（3）金属门窗扇必须拆置坚韧，开开机动，关关周到.铝合金推推门窗开关力应没有大于100N.（4）金属门窗框与墙体之间的漏洞应用稀启胶挖嵌歉谦.稀启胶表面应光润、逆直、无缝隙.（5）金属门窗扇的橡胶稀启条或者毛毡稀启条应拆置完佳，没有得脱槽.（6）铝合金中窗框，下部应设排火孔.（7）钢门窗、铝合金门窗拆置允许偏偏好应切合表20、表21的确定.表20 钢门窗拆置的留缝限值、允许偏偏好战考验要领表21 铝合金门窗拆置的允许偏偏好战考验要领3、饰里砖粘揭工程（1）饰里砖的品种、规格、图案、颜色战本能应切合安排央供.（2）饰里砖粘揭工程的找仄，粘揭战勾缝资料及动工要领应切合安排战技能典型央供.（3）饰里砖粘揭必须坚韧.（4）谦粘法动工的饰里砖工程应无空饱、缝隙.（5）饰里砖表面应仄坦、净净、色泽普遍、无裂痕战缺益.（6）饰里砖接缝应笔直、光润、嵌缝应连绝、稀真、宽度战深度应切合安排央供.（7）有排火央供的部位应搞滴火线（槽），滴火线（槽）应逆直，排火坡背应精确.（8）饰里砖粘揭允许偏偏好应切合表22的确定.表22 饰里砖粘揭的允许偏偏好战考验要领。
房屋建筑工程需要编制的监理细则
房屋建筑工程需要编制的监理细则一、施工准备阶段1.监理人员应在开工前检查施工现场，确保所有的工作环境符合安全规范和施工要求。
2.监理人员应核实施工单位的资质和证照，并确保施工单位具备相应的技术能力和经验。
二、施工过程管理1.监理人员应定期检查施工单位的施工进度，并按计划进行跟踪和记录。
2.监理人员应检查施工质量，确保符合相关的标准和规范。
3.监理人员应确保施工单位遵守现场安全规范，并进行现场安全检查和培训。
4.监理人员应对施工单位的材料采购进行审核和验收，并保持相应的记录。
三、质量控制1.监理人员应制定详细的施工质量控制计划，并监督施工单位严格执行。
2.监理人员应对施工单位的施工工艺和方法进行评估和验证，确保其符合设计要求和规范。
3.监理人员应定期进行施工质量检查，对不符合要求的工程进行整改和整改跟踪。
4.监理人员应组织相关方面的质量检验和测试，并记录和归档相关的结果。
四、变更管理1.监理人员应对施工单位发起的变更提案进行评估和审核，并及时提交给业主方审批。
2.监理人员应对变更后的施工进行监督和管理，确保变更工作符合设计要求和规范。
3.监理人员应记录和跟踪所有的变更工作，确保变更的合理性和可行性。
五、成本和合同管理1.监理人员应定期与施工单位进行成本和合同的审查，并确保施工单位遵守合同约定的付款和结算要求。
2.监理人员应记录和跟踪工程的成本变化，并向业主方及时报告。
六、工程结算和竣工验收1.监理人员应协助业主方进行工程结算和竣工验收，并提供必要的技术支持和文件归档。
2.监理人员应检查工程竣工文件的完整性和准确性。
七、争议处理1.监理人员应及时记录和报告所有的争议和纠纷，并向业主方提供相应的建议和支持。
2.监理人员应协调施工单位和业主方之间的争议，并寻求解决方案。
综上所述，房屋建筑工程的监理细则涵盖了施工前的准备工作、施工过程管理、质量控制、变更管理、成本和合同管理、工程结算和竣工验收、以及争议处理等多个方面。
房建监理细则(内容)【范本模板】
目录一、编制目的……………………………………………………………………………４。
二、编制依据……………………………………………………………………………4。
三、工程概况……………………………………………………………………………4．１、工程地址…………………………………………………………………………4。
2、项目组成、规模…………………………………………………………………4.3、工程建筑、结构、给排水、强弱电简介………………………………………4。
四、计划工期……………………………………………………………………………6。
五、监理工作细则………………………………………………………………………6. （一）工作准则…………………………………………………………………………6.(二)、质量监理工作…………………………………………………………………7.1、基础工程…………………………………………………………………………7。
（1)、事前控制………………………………………………………………………７.（2)、事中控制………………………………………………………………………7。
(３）、事后控制………………………………………………………………………7.2、钢筋工程……………………………………………………………………………７.（１)、事前控制………………………………………………………………………8。
（2)、事中控制………………………………………………………………………8.（３）、事后控制………………………………………………………………………9.3、模板工程 0(1)、事前控制………………………………………………………………………10.(2)、事中控制………………………………………………………………………11。
（3）、事后控制………………………………………………………………………11。
(4)、质量评定………………………………………………………………………1２。
住宅工程全程监理细则范本 110页
工程建筑监理细则XXXX 工程监理细则目录第一章）工程概况（2）第一节工程概况（2）第二节监理工作目标及范围（2）第三节监理工作内容(3)第四节监理工作依据（4）第二章地基基础工程监理细则（5）第一节人工挖孔混凝土灌注桩（5）第二节现浇桩基混凝土（7）第三章主体工程监理细则·（10)第一节现浇钢筋混凝土主体工程（10)第二节砌筑工程(33）第三节楼地面工程·（37）第四章装饰装修工程·（46）第一节门窗工程（51）第二节装饰工程（51）第五章屋面工程监理细则（59）第一节屋面保温隔垫层（59）第二节屋面找平层（60）第三节合成高分子防水卷材屋面防水层（61）第四节建筑防水工程质量预控(62)第五节建筑防水工程质量控制要点(63）第六章进度与投资控制（69)第一节进度控制(70）第二节投资控制（71)第三节合同管理（72）第七章安全文明施工监理细则（72）第一节安全文明施工监理依据及控制重点（72) 第二节安全文明施工监理工作内容（73）第三节安全施工监理手段及措施（74）第四节安全文明施工监理控制要点（76）第八章重点控制部位（78)第一节测量控制方面（78）第二节工程结构方面(81）第九章监理工作流程（88）第一章工程概况第一节工程概况一、项目性质:民用住宅楼工程二、工程地理位置：三、主要结构形式：四、项目法人单位：五、设计单位：六、监理单位：七、施工单位:第二节监理工作目标及范围一、监理工作目标对本项目进行目标控制，实现工程项目的投资目标、进度目标和质量目标，通过风险管理、项目目标规划和项目目标的动态控制，使本工程项目的实际投资不超过计划投资（此处末考虑客观的人工、材料调价等因素），实际建设周期不超过计划建设周期，实际质量达到预期的目标和标准.二、监理工作范围负责本项目土建工程、水电设备安装工程、普通装饰及环境景观等工程的监理。
第三节监理工作内容负责工程施工阶段质量控制、工程进度控制、安全文明管理,合同信息管理;协助委托人进行投资控制等工作。
房屋建筑工程全套监理细则范本2024
引言：房屋建筑工程的监理是保障工程质量和安全的关键环节之一。
监理工作需要制定一套细致而严格的规则和规范来指导，以确保施工过程中的合规性和质量控制。
本文将介绍房屋建筑工程全套监理细则范本，包括引言概述、正文内容、总结等部分。
概述：房屋建筑工程全套监理细则范本的目的是规范和指导监理工作的实施，确保工程按照设计要求和合理的施工程序进行。
细则范本的制定需要考虑施工过程中常见问题和难点，并提供相应的解决方案。
这些细则范本适用于不同类型的房屋建筑工程，包括住宅、商业、公共设施等。
正文内容：一、施工准备阶段1.审查施工单位资质：监理人员应仔细核查施工单位的资质，并与相关部门确认其合法性和可靠性。
2.审核施工方案和施工图纸：监理人员应对施工方案和施工图纸进行全面审查，确保其符合规范和设计要求。
3.推荐和审核施工材料：监理人员应向业主推荐可靠的施工材料，并对施工材料的质量进行抽样检测。
二、基础施工阶段1.检查工地准备情况：监理人员应检查工地的准备工作，包括地基处理、勘探报告等，并确保施工符合相关规范。
2.监测地基沉降情况：监理人员应对地基进行定期监测，检测其沉降情况，并及时采取措施进行修复。
3.指导基础施工工序：监理人员应指导施工人员进行基础处理、桩基施工、地下室结构施工等工序，确保施工质量。
三、主体结构施工阶段1.审核并监理结构施工图纸：监理人员应对结构施工图纸进行细致审核，并在施工过程中进行监理，确保结构施工的合规性。
2.监测结构施工质量：监理人员应对结构施工质量进行定期检查，包括混凝土浇筑、钢筋安装、砌体施工等，并提出合理化建议。
3.沟通和协调设计与施工方：监理人员应在主体结构施工中及时沟通和协调设计与施工方的合作，解决出现的问题和矛盾。
四、装饰装修阶段1.审核并监理装饰装修图纸：监理人员应对装饰装修图纸进行审核，确保其符合设计要求和规范。
2.抽样检测装修材料：监理人员应对装修材料进行抽样检测，确保其质量和安全性。
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房屋建筑工程监理细则汇编
（工业项目土建专业监理细则同此）
（范本）
说明：各位总监在编制自己项目的监理规划时，应将此范本中的斜体字删除；
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长沙华星建设监理有限公司
房屋建筑工程监理细则汇编
（工业项目土建专业监理细则同此）
目录
①建筑材料、成品、半成品监理细则；
②桩基工程监理细则；
③主体工程监理细则：（包括钢筋工程监理细则、模板工程监理细则、混凝土工程监理细则、砌体工程监理细则等）；
④楼地面工程监理细则；
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⑤装修工程监理细则；玻璃幕墙工程施工质量监理细则；
⑥防水工程监理细则：（包括地下室防水、外墙防水、屋面防水、卫生间防水及房屋四周防水处理等）；
⑦建筑保温工程监理细则（包括外墙保温工程监理细则、屋面保温工程监理细则）；
⑧水电安装工程监理细则（包括建筑排水工程、建筑给水工程、建筑弱电安装工程、建筑电气安装工程等监理细则）；
⑨建筑采暖通风工程监理细则（包括建筑采暖和热水供应安装工程、建筑通风与空调安装工程等监理细则）；
⑩电梯工程监理细则；
⑾消防工程监理细则。
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建筑材料、成品、半成品监理细则
一、人员分工：
1．监理项目部见证人员：
负责工程原材料、成品、半成品的见证取样和送检工作；
负责收集和统计工程材料/构配件/设备审核所需的合格证明文件和工程质量试验合格文件；
填写“工程原材料、成品、半成品审核工作台帐”。
2．专业监理工程师：
对工程材料/构配件/设备报审资料和工程质量试验报告进行审核，并签署审核意见；
负责处理或协助处理在监理工作中发现的不合格工程材料，工程材料的不合格使用以及不合格的工程实物，复查整改结果。
3．总监理工程师：
定期检查工程材料/构配件/设备审核监理工作质量；
分部和单位工程质量验收前核查工程质量试验结果；
负责处理需要返工处理或加固补强的工程质量事故。
二、材料监理基本规定：
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1．工程材料/构配件/设备出厂质量证明和试（检）验报告：工程材料/构配件/设备的质量必须合格，并应有出厂质量合格证明和试验单。
需采取技术处理措施的应满足有关规范、标准、规定，并须经有关技术负责人批准后（有批准手续）方可使用；
2．对钢材、水泥、黄砂、石子、商品混凝土、预制混凝土构件、墙体材料、管道、门窗和防水材料应审查材料准用证明，对消防产品应审查消防产品认可手续；
3．凡使用新材料、新产品、新工艺、新技术，应有鉴定证明材料或生产许可证，并要有产品质量标准使用说明和工艺要求，使用前，应组织专题论证，经审定后予以签认。
三、工程材料/构配件/设备进场审核监理工作要点：
水泥
1. 水泥应由生产厂家的出厂质量证明书和出厂检验报告（内容包括厂别、品种、标号、生产日期和试验编号）；
2. 使用前必须进行复试；
水泥复试项目：抗压强度、抗折强度和安定性。
必要时应加试凝结时间等项目；
水泥采用快速试验者，合格判定应以标养28天强度为准；
5. 水泥试验单要由试验结论，水泥质量有问题时，经工程技术人
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