商用房屋租赁合同
商用房租赁合同电子版(4篇)
商用房租赁合同电子版出租方：_____，以下简称甲方承租方：_____，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋概况甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____，结构等级_____，完损等级_____，主要装修设备_____，出租给乙方作_____使用。
第二条租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金____元，由乙方在____月____日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：1.有关税法和镇政发（90）第____号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第____号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第____款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分____次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。
商用房屋租赁合同(5篇)
商用房屋租赁合同出租方（甲方）：地址：身份证号码：_____ 电话：_____承租方（乙方）：地址：身份证号码：_____ 电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列商用房的租赁达成如下协议，并签订本合同：第一条：房室基本情况甲方出租的商用房（以下简称该商用房或承租商用房）坐落于;乙方承租的建筑面积平方米，室内为未经装修的毛坯房，乙方须重新装修及设置经营所需的配套设施，乙方对于该商用房已实地察看且已做过必要的了解。
对于建筑面积在计算上可能出现的微小误差，乙方表示理解并接受。
第二条：商用房用途商用房用途为：乙方应根据承租商用房的具体情况和相关的法律法规，设置自身的经营项目，并就及时办理合法的报批（经营）手续，否则因些造成的任何经济损失和后果责任均应由乙方承担与甲方出出租商用房没有关系。
第三条：合同期限、租用标准1、装修期，从____年____月____日至____年____月____日，装修期乙方不付房租，但付物业费，水电费等其他费用，装修期算在合同期内，装修期内出现的一切不良后果均由乙方负责与甲方无关。
2、合同付款期为____年____月____日至____年____月____日。
付款方式为年付。
租金为每年____万元整。
租金应于每年提前两个月支付。
逾期不支付甲方有权视为乙方不再承租该商用房，另行租于第三方或收回商用房。
租金为税后租金，该租金不含物业费取暖费，水电费等一切费用。
商用房的房产税、人所得税物业税等由商用房租金引起的税费均由乙方承担与甲方无关。
第四条：乙方须向甲方支付保证金万元。
第五条：商用房交付及收回1、甲方收到乙方保证金及首期租金后即将商用房移交给乙方，乙方接收该商用房以目前现状为准。
2、合同期满或中途解除合同，乙方应立即搬离并交还承租商用房给甲方。
交房时乙方原有的装修配套设施亦无条件交归甲方。
房屋租赁合同范本 商用8篇
房屋租赁合同范本商用8篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的房屋，现同意将该房屋出租给乙方作为商用用途。
为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位于____________（地址），建筑面积为______平方米。
2. 房屋用途为商业用途，包括但不限于办公、零售等。
乙方承诺不得从事违法活动。
3. 房屋内部设施包括桌椅、空调等，详见附件清单。
二、租赁期限及租金支付方式1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金总额为人民币______元（大写），平均每月租金为人民币______元（大写）。
租金支付方式为期付制，乙方每月______日前向甲方支付租金。
若逾期支付，则按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为月租金的百分之五（5%）。
3. 合同签订后，乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写）。
租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后退还。
三、房屋交付及返还时间1. 甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。
乙方应按照约定时间接收房屋，并在房屋交接单上签字确认。
若因甲方原因导致延期交付，则每延期一日赔偿乙方月租金的百分之三（3%）作为违约金。
若因乙方原因导致延期接收房屋，则视为乙方已接收房屋并承担相应责任。
2. 合同到期后，乙方应将房屋按时返还甲方。
若因乙方原因导致延期返还，每延期一日需向甲方支付违约金人民币______元（大写）。
标准商用房屋租赁合同范本6篇
标准商用房屋租赁合同范本6篇篇1商用房屋租赁合同甲方（出租方）：______________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：______________（以下简称“乙方”）鉴于：甲方是一家具有合法经营资格的房地产经纪公司，拥有该商用房屋的出租权；乙方是一家____________________________（公司名称/个人身份信息），愿意承租该商用房屋，并按照本合同的约定支付租金。
为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着自愿、平等、诚信的原则，就商用房屋租赁事宜达成如下协议：第一条商用房屋基本情况商用房屋的详细地址为______________，具体面积为______________平方米，使用用途为______________。
商用房屋内设施设备齐全，乙方可以根据实际需要进行装修和布置，但不得损坏原有设施设备。
第二条租赁期限本次商用房屋租赁期限为______________，自______________起至______________止。
租赁期届满前，乙方可提前一个月书面通知甲方续租；如无续租通知，则默认会议到期自动终止。
第三条租金及支付方式本商用房屋的租金为每月______________元整，乙方应当于每月的______________日前以银行转账/现金等方式将租金支付至甲方指定的账户。
租金形式包含基础租金、物业管理费、水电费等（如有），具体细则详见附表。
第四条保证金及管理费为确保本合同的履行，乙方应在签订合同时向甲方支付______________元作为保证金。
在合同履行期间，乙方不得以任何理由中止或拖延支付租金，否则甲方有权使用保证金抵扣。
合同到期时，如乙方无违约行为，则保证金将在______________个工作日内全额退还给乙方；如有违约行为，保证金将被甲方河北损坏赔偿使用。
第五条使用权乙方对商用房屋享有合法使用权，可以进行办公、商业等活动，但不得转租、转让及以其他方式擅自使用房屋。
商用房屋租赁合同范本6篇
商用房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商用房屋事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。
该房屋建筑面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币。
2. 租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每季度支付一次等）。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之______的比例收取滞纳金。
四、用途及经营限制1. 乙方租赁该房屋用于经营______（具体行业）。
2. 乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修，须事先征得甲方同意。
3. 乙方不得在房屋内从事违法、违规的经营活动。
五、房屋交付及返还1. 甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋返还给甲方。
如乙方需继续使用该房屋，须经甲方同意并重新签订租赁合同。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定收取租金。
（2）甲方应保证出租房屋的结构安全，符合相关建筑规范。
（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用该房屋并进行合法经营。
（2）乙方应按时支付租金。
（3）乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋及其附属设施的良好状态。
商业租房合同范本 商用租房合同通用9篇
商业租房合同范本商用租房合同通用9篇商业租房合同标准版篇一出租方（甲方）：，男/女，X年XX月XX日出生，身份证号码承租方（乙方）：，男/女，X年XX月XX日出生，身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如次协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁刻日自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每岁岁初X 日内，乙方向甲方付出全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
4、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或者改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合约。
划一前提下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，不论什么一方提出终止合约，需提前XX个月书面报信对方，经双方协商后签订终止合约书。
若一方强制进行中止合约，须向另外一方付出违约金元。
七、发生争议，甲、乙双方友善协商解决。
协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合约连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：年月日商用房屋租赁合同篇二出租方(甲方)：_________________(身份证号)承租方(乙方)：_________________(身份证号)根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的有关事宜，订立如下合同：一、出租房屋情况甲方出租给乙方的房屋座落在_______________，租赁建筑面积为________________平方米。
房屋类型为________________结构。
商用房房屋租赁合同6篇
商用房房屋租赁合同6篇篇1商用房房屋租赁合同甲方（出租人）：________________（以下简称“甲方”）乙方（承租人）：________________（以下简称“乙方”）鉴于：甲方是一家拥有合法所有权或使用权的商用房房屋的所有者，拟将其出租；乙方有租赁商用房房屋的意愿；为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规，经双方协商，达成如下协议，用以管理双方的租赁关系。
第一条租赁房屋的基本情况1.1 租赁房屋的地址：________________（注明所在地区、街道、门牌号等详细信息）1.2 租赁房屋的面积：______________平方米（以下简称“租赁房屋”）1.3 租赁房屋的用途：______________（注明商用、办公等）1.4 租赁房屋的租金：每月_______元整，租金支付方式：银行转账/现金支付（选择其一）第二条租赁期限2.1 租赁期限为自________________起至________________止，共计____________个月（注明具体的起止时间）第三条租赁房屋使用3.1 乙方应当按照约定将租赁房屋用于商业目的，不得擅自改变租赁房屋的用途；3.2 乙方应当保持租赁房屋的清洁和整洁，并按时进行维护保养；3.3 乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得扰乱公共秩序；3.4 乙方不得私自转租或分租租赁房屋，否则将承担相应的违约责任。
第四条租金支付4.1 乙方应当按照约定的时间和方式，按月支付租金；4.2 如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的比例为每天逾期金额的________%；4.3 乙方应当保存好支付租金的凭证，以免发生纠纷。
第五条维修与装修5.1 租赁期内，如因自然灾害或其他不可抗力导致租赁房屋受损，由甲方负责修缮；5.2 乙方如果要对租赁房屋进行装修，需要提前经过甲方的书面同意，并在装修结束后恢复原状。
第六条违约责任6.1 如一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金的数额为造成损失的______倍；6.2 如一方严重违反本合同的约定，导致对方无法继续履行合同，对方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。
商业房屋租赁合同范本5篇
商业房屋租赁合同范本5篇篇1商业房屋租赁合同范本甲方（出租方）：_________________（出租方全称）乙方（承租方）：_________________（承租方全称）鉴于甲方是一家合法注册的房地产公司，拥有_________________（商业房屋地址）的所有权，愿意将该商业房屋出租给乙方使用；乙方愿意租用该商业房屋，并认为该商业房屋符合其经营需求。
为明确双方权利义务，达成如下合同：第一条租赁物1.1 租赁物：甲方同意将其拥有的商业房屋，位于_________________（商业房屋详细地址），租赁给乙方使用。
1.2 租赁用途：商业房屋仅限于_________________（商业用途），禁止用于违法活动、损坏物业、或其他可能损害出租方利益的行为。
第二条租赁期限2.1 租赁期限：本次租赁合同自_________________年___月___日起生效，至_________________年___月___日终止，合同期限为____个月。
2.2 续租条款：在合同期满前，乙方如需继续租用商业房屋，应提前30天书面通知甲方，并经双方协商确定续租条件。
第三条租金及支付方式3.1 租金：乙方同意按照合同约定，每月支付给甲方租金人民币____________元整。
3.2 交付方式：租金应在每月的____日前支付至甲方指定账户，并同时提供付款凭证。
第四条押金及承诺事宜4.1 押金：乙方应当在签署本合同之日起____日内，支付给甲方押金人民币____________元整，用于保证乙方履行本合同义务。
4.2 承诺事宜：乙方应保证按时足额支付租金，不擅自转租商业房屋，不擅自改变商业房屋结构和用途，不损坏商业房屋装修，不进行违法活动等。
第五条管理维护5.1 甲方应负责商业房屋的基本维护，维修费用由甲方承担。
5.2 乙方应负责商业房屋内设备的日常维护，如有设备损坏应及时通知甲方进行修理。
第六条违约处理6.1 任何一方违反本合同的约定，应支付对方违约金人民币____________元整，并承担相应的法律责任。
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房屋租赁合同
出租人(甲方)：承租人（乙方）：
电话：电话：
身份证号：身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致。
订立本合同，承诺共同遵守。
合同内容如下：
一、出租物业坐落地点设施情况：
1、甲方将其拥有的位于
2、该房屋现有装修及设施情况见附件，除双方另有约定外该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
二、租赁期限
1、该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止。
2、租赁期内，此房如遇政府征收拆迁，合同自然终止，承租人需无条件搬出，将房屋交还给甲方。
（由此造成的所有损失由乙方自行承担）除此外甲乙双方未经协商一致均不得提前解约，违约者需赔偿违约金。
3、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后新订立租赁合同。
三、租金及支付方式元/月。
押金
2、该房屋租金按支付，支付时间为年月日起，以双方实际收到为准。
3、乙方若逾期支付租金，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际使用日期交纳租金并扣除押金
4、乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。
若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。
5、乙方承担租赁期内电话费、宽带费、水电费、煤气费、物业管理费等实际使用的费用。
6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并承担所发生的费用。
四、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同收回房屋。
并扣除押金。
1、未经甲方同意，转租、转借承租房屋。
2、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
3、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
4、拖欠房租累计1个月以上。
5、承租人不能对房屋结构及用途进行改变，此房只能用于经营宾馆住宿，乙方不能改变其经营范围。
所有经重新装修的部分能带走的带走，不能带走的应无偿无条件的留给甲方。
五、免责条款
1、房屋及所附属设施由于不可抗力造成的损失，甲乙双方不承担责任。
2、由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲乙双方互不承担责任。
六、特别约定：
七、其他
1、本合同一式贰份，甲乙双方各持一份。
2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议，应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。
出租人：承租人：
年月日年月日。