2018家庭农场项目可行性分析报告 完整版

家庭农场（Family farm）可行性分析报告

目录

第一章总论 (4)

第一节项目提要 (4)

一、项目名称 (4)

二、拟建设地点 (4)

三、项目建设单位 (4)

四、项目总负责人 (4)

五、建设内容 (4)

六、项目建设的指导思想 (4)

第二节基本情况 (5)

一、基本情况分析 (5)

第三节项目建设背景与必要性 (5)

一、项目建设背景： (5)

二、建设的必要性......................................................................... 错误！未定义书签。

第四节项目建设的有利条件................................................................. 错误！未定义书签。

一、选址地区的优势..................................................................... 错误！未定义书签。

第五节项目建设提出的依据................................................................. 错误！未定义书签。第二章市场分析及销售设想 (6)

第一节市场分析 (6)

第二节目标市场..................................................................................... 错误！未定义书签。

一、按人群划分............................................................................. 错误！未定义书签。

二、按区域划分............................................................................. 错误！未定义书签。

三、其他目标群体......................................................................... 错误！未定义书签。

第三节销售设想 (6)

一、销售设想 (6)

二、销售策略 (7)

三、销售战略 (7)

四、促销价格制度 (7)

五、产品销售费用预测 (8)

第三章建设规模与产品方案 (8)

第一节建设规模 (8)

第二节产品方案 (8)

第四章不可行因素分析 ....................................... 错误！未定义书签。第五章财务评价. (9)

第一节基本数据与说明 (9)

一、生产安排 (9)

二、销售收入 (9)

三、总成本费用（第一年）......................................................... 错误！未定义书签。

第二节盈利能力分析............................................................................. 错误！未定义书签。

第三节不确定性分析............................................................................. 错误！未定义书签。

一、敏感性分析............................................................................. 错误！未定义书签。

二、盈亏平衡分析......................................................................... 错误！未定义书签。第六章社会效益. (9)

一、对农业产业化政策有重大意义 (9)

二、调整产业结构带动农业发展 (10)

三、增加就业机会，保障社会安定 (10)

第七章可行性研究结论 ....................................... 错误！未定义书签。

第一节项目可行性研究结论................................................................. 错误！未定义书签。

第二节建议............................................................................................. 错误！未定义书签。

（项目未来讨论）

第一章总论

第一节项目提要

一、项目名称家庭农场可行性研究报告

二、拟建设地点：该地位于塘沽城区海河西岸（为不发达地区），但距离塘沽老城区仅仅一河之隔，距离10公里以内，土地储备百亩以上；

三、项目建设单位：组建团队

四、项目总负责人：赵健

五、建设内容：建设内容包括初期土地试运行（2亩），附近有桃树等，准备开设的项目有：

1、家庭农场，土地认领：

（1）划分规划出一部分土地，区域推广。

（2）以月度或者季度为最低单位，推广认领一块（或以上）菜地并交纳所需费用，即可挂牌标明菜地归属权，会员自选种植套餐种类。

2、果树认领、采摘体验（项目第二期）

（1）以家庭为单位，出租核桃树所有权，为果树命名挂牌。

（2）可以采取多种方式进行管理，也可以平日由农场负责照管（雇人），收获所得归顾客所有。

（3）采摘体验，划出少量体验地块用于客户短期体验。

3、家禽名义认养（后期推广）

4、烧烤，休息，指导培训，农具租赁，种子站，

（1）搭建休息场所，供客人聊天聚会休闲观景。

（2）在农场辟出烧烤场地，开发户外烧烤项目，收取食材场地费用。

六、项目建设的指导思想

现在，粮食安全问题弄得大家人心惶惶，与不安全食品的周旋和鏖战中，人们已经疲惫不堪，索性回归到最原始的生存状态，自种自食，自养自用，当起快乐的“自给族”。

粮食价格问题，几年来，极端气候的不断出现，干旱灾害的频发，再加上我国自身水资源的短缺，再度引发了我国粮食安全隐忧。粮食价格攀升和商品市场波动现象将持续一段时间，这将影响贫困国家的经济稳定和粮食安全

都市压力，“城市压力病”被忽视。这些压力一方面在推动社会的前进，同时不知不觉中把人们压得喘不过气来。当中尤以社会精英为甚。