2018家庭农场项目可行性分析报告 完整版
家庭农场可行性报告
家庭农场可行性报告可行性报告一、项目背景家庭农场是一种以家庭单位为基础的小型农业经营模式。
由于近年来人们对食品安全和健康的关注增加，家庭农场逐渐受到越来越多的关注和支持。
本报告旨在对家庭农场的可行性进行分析，为决策者提供参考。
二、市场分析1. 需求：随着人们对有机、绿色食品的需求增加，家庭农场提供的优质农产品受到市场欢迎。
2. 潜在客户：家庭农场的潜在客户主要包括高收入家庭、追求健康生活方式的个人和有意愿支持本地农业的团体等。
三、经济分析1. 投资：家庭农场的投资主要包括土地购买或租赁、农用设备购置和种植动植物的成本等。
投资金额根据实际情况进行调整。
2. 收入：家庭农场的主要收入来源包括农产品销售、农场活动收费以及与其他农场合作等。
根据市场需求和运营能力，收入可持续增长。
3. 成本：家庭农场的成本包括土地租金、农资采购、人力成本等。
成本合理控制可以提高经济效益。
四、可行性评估1. 市场需求：根据市场调研结果，家庭农场可以满足当前市场对有机绿色农产品的需求，具有一定的发展空间。
2. 技术可行性：家庭农场的经营需要较高的农业技术水平和管理能力，但随着科技进步和农业现代化的推进，技术可行性较高。
3. 社会环境：当前社会对家庭农场的政策支持力度增大，同时人们对农业的认可度也提高，社会环境良好。
4. 经济效益：若经营良好，家庭农场能够实现稳定的收入，具有一定的经济效益。
5. 风险和挑战：家庭农场经营面临的主要风险和挑战包括自然灾害、市场变化、技术风险等。
五、发展建议1. 建议选择具备良好自然条件的土地，并确保土地的产权或租赁合同安全可靠。
2. 建议进行专业的农业培训，提高经营者的技术水平和管理能力。
3. 建议与当地政府、农业科研机构等建立合作关系，获取政策支持和技术指导。
4. 建议制定合理的市场营销策略，扩大农产品的销售渠道，并加强与消费者的沟通和互动。
5. 建议建立健全的风险防范机制，减少经营风险。
六、结论综合考虑市场需求、投资规模、经济效益等因素，在合适的条件下，家庭农场具备一定的可行性和发展潜力。
家庭农场养殖项目可行性研究报告
家庭农场养殖项目可行性研究报告一、项目背景和意义：家庭农场养殖项目是指以家庭为单位，利用自有土地和资源，进行养殖业务。
近年来，随着人们对健康、安全食品的需求日益增加，以及农村劳动力的外流，家庭农场养殖项目逐渐成为了农村发展的重要方向。
其通过发展养殖业务，既可以提供农民的就业机会和增加收入，又可以满足消费者对优质食品的需求，实现共赢。
二、市场分析：1.需求分析：目前，消费者对于优质和安全食品的需求不断增加，对肉类产品也有更高的要求。
而传统养殖业普遍存在的问题如药物残留、环境污染等，使得消费者对农产品安全问题产生担心。
因此，家庭农场养殖项目可以满足消费者对健康食品的需求，具有广阔市场前景。
2.供给分析：家庭农场养殖项目在市场上具有较高的竞争力。
由于养殖规模相对较小，可以更加注重生态环境、动物健康等因素，产出的产品更加优质，更容易获取消费者认可，建立品牌形象。
三、项目可行性分析：1.资源条件：家庭农场养殖项目可以利用农村闲置的土地资源，需要的设施相对简单，并且可以充分利用家庭成员的劳动力。
同时，项目可以利用当地的农产品作为饲料，减少成本。
2.技术条件：家庭农场养殖项目涉及到养殖技术、兽医等方面的知识，需要投资者具备相关的专业知识或者进行培训。
3.经济效益：家庭农场养殖项目的投资规模相对较小，风险较低。
同时，由于产品质量较高，价格相对较高，并且可以建立自己的品牌形象，因此具有较好的经济效益。
4.社会效益：家庭农场养殖项目可以为农民提供就业机会，增加农民收入，并且可以促进农村经济的发展。
同时，该项目对环境污染较低，对农业生产的可持续性具有积极意义。
四、项目实施方案：1.项目选址：选择有闲置土地并且条件较好的农村地区，充分利用当地的自然资源。
2.设备采购：根据养殖规模，购买相应的养殖设备，如养殖笼、养殖舍等。
3.人才培养：投资者需要具备相关的养殖技术和兽医知识，可以参加培训或者请专业人士提供指导。
4.销售渠道建设：建立自己的品牌形象，根据市场需求选择适当的销售渠道，如农贸市场、电商平台等。
家庭农场可行性分析
家庭农场可行性分析家庭农场可行性分析1. 引言家庭农场是指由家庭经营的农业生产单位，以家庭成员为主要劳动力，以家庭为基本生产单位，借助自家土地和农机具，经营小规模农业生产和加工业务的农业经营形式。
在现代社会，越来越多的人开始关注健康饮食和可持续农业，家庭农场作为一个小规模的农业经营形式，备受关注。
本文将对家庭农场的可行性进行分析。
2. 市场需求2.1 健康饮食趋势随着人们对健康的关注度日益提高，对于天然、有机的食品需求不断增加。
家庭农场可以通过提供无农药、无化肥的农产品，满足市场对健康饮食的需求。
2.2 农村回归潮流近年来，不少年轻人开始向农村返乡，希望通过自己的努力与智慧，在家乡建立一个小而精致的农场。
家庭农场是实现这一目标的一个理想选择，能够为返乡青年提供可持续发展的机会。
3. 成本与收益3.1 成本分析建立家庭农场所需的成本主要包括土地购买或租赁费用、农机具采购费用、种子和肥料费用、劳动力成本等。
同时，还需要考虑生产成本中的生活水费、电费等。
3.2 收益分析家庭农场的收益主要来自农产品的销售。
根据市场需求与售价，以及农产品的生产量，可以估算出年度的收益。
此外，家庭农场还可以通过发展农家乐、农产品加工等业务来增加收入。
4. 管理与运营4.1 农产品生产管理家庭农场的生产管理主要包括作物种植、农产品养殖、病虫害防治等方面。
需要制定合理的种植计划和养殖方案，合理配置农药和肥料的使用，确保农产品的质量与产量。
4.2 市场销售管理家庭农场的市场销售管理主要包括销售渠道的选择、市场定位以及产品推广等。
要根据目标客户群体的需求，选择适当的销售渠道，并进行市场调研和品牌推广，提高产品的知名度和竞争力。
5. 风险与挑战5.1 天气风险农业生产特别受天气的影响，气象灾害可能对家庭农场的生产和收益造成较大的影响。
因此，需要加强对天气的监测与预警，并合理选择农作物以适应当地气候条件。
5.2 市场竞争随着家庭农场的增多，市场竞争也日益激烈。
农场项目可行性分析报告
农场项目可行性分析报告一、概述本文档主要对农场项目的可行性进行分析，旨在提供投资者们决策的参考依据。
此报告将从市场环境、项目定位、经济指标、技术实现、风险评估等多方面进行分析，希望可以为投资者们提供全面客观的信息。
二、市场环境1. 宏观环境当前国家的农业政策较为优惠，鼓励和支持农业生产。
国家对高品质、绿色、有机农产品有严格标准和要求，而目前的市场需求较大，产品供不应求。
同时，随着城市化进程不断加快，城市居民对优质优价的农业产品的需求也在不断增加。
2. 竞争环境目前农产品市场竞争激烈，尤其是一些大型农场、合作社已经形成了规模化生产，从而优势明显，使得一些小型农业企业的生存空间缩小。
因此，在产品质量、价格、品牌等方面要有较大的优势才能够获得市场的认可。
三、项目定位1. 项目名称本项目名称为“生态农场”。
2. 项目概述本项目旨在建立一个高品质、具有生态性的现代化农场，主要以生态农业为发展方向，注重塑造一个环保、舒适的农业生态环境。
该农场主要生产绿色、有机蔬菜、水果、畜禽肉品等产品，打造品牌形象并积极拓展市场销售。
3. 项目背景中国拥有广阔的农业资源，但是由于传统种植方式和化肥农药的大量使用，导致了一些严重的土地环境污染问题，同时也给人们健康带来了一定的危害。
为了改变这种不良现状，本项目希望能够利用现代化的科技手段和合理的生产方法，使产品具备更好的品质，更高的价值。
四、经济指标1. 项目投资本项目的总投资为1000万元，主要用于土地、设备、技术服务、生产成本等方面。
2. 利润分析根据市场调研、经济模型分析和生产成本控制，预计每年可实现营业收入1000万元，利润为200万元。
通过长期稳定的生产，预计投资回报率为20%左右，并不断扩大经营规模。
五、技术实现1. 土地资源在项目开始之前，重点考虑的是土地资源。
本项目会优先选择土壤肥沃，水资源充足，土地面积适当的地方，确保产品质量和产量。
2. 设备和技术为了确保产品的高质量和规模，本项目将选用现代化的农业生产设备，并配备专业的技术人员实时监控产品生长情况，并根据环境变化进行调整。
农场项目可行性分析报告
农场项目可行性分析报告一、项目概述：本项目旨在建立一座农场，为当地居民提供高质量、有机、环保的蔬菜、水果和禽蛋产品。
二、市场需求分析：近年来，人们对健康食品的关注度越来越高，越来越多的人开始关注食品的安全、品质和营养价值。
因此，在当今社会，有机食品和健康食品的需求越来越大。
同时，随着城市化的加速，人们对于户外自然环境的需求也越来越大。
农场作为一个离开城市躁动的平静乡村，提供了一个放松身心、享受大自然的完美场所。
因此，农场成为了很多人休息和娱乐的好去处。
综合考虑以上因素，农场不仅可以为当地市场提供高品质的有机农产品，同时也可以提供给游客一个能够远离城市喧嚣的机会，这正是现代城市消费者所追求的生活方式，因此具有广阔的市场前景。
三、目标市场的分析：本项目的目标市场主要是生活在城市和周边乡村的消费者。
（1）成年人对于成年人来说，他们在生活中大多数时间都在劳累地工作。
而农村的农场环境则是他们非常渴望的地方，他们喜欢到农场放松，感受自然的美丽和静谧。
因此，本项目的目标是为他们提供一个丰富多样、休闲娱乐的自然乡村生活方式。
（2）家庭家庭是消费者市场的主体。
他们在日常生活中需要大量的蔬菜、水果和禽蛋等农产品。
然而，这些食品市场中质量参差不齐，甚至还有很多安全隐患。
因此，本项目可以为家庭提供高品质，有机和环保的农产品，让他们放下顾虑，安心享受美味健康的食品。
四、技术和开发方案：（1）农业科技：本项目需要采用具有最新农业科技的种植方法，提高投资效益和生产效率。
利用先进的设备，种植高质量的食品，以确保在日益激烈的竞争市场中有一个竞争优势。
（2）可持续发展：本项目将注重环保和可持续发展，采取环保措施来减少农药和化肥的使用，将产出的废弃物进行处理和回收。
同时，为农场游客提供可持续旅游的概念，让他们了解到农业对环境的重要性。
五、投资和财务分析：（1）投资分析：在农场建设过程中，需要购买农场土地及各种设备等，同时需要支付工资等人工费用。
家庭农场可行性分析报告
家庭农场可行性分析报告一、项目背景和概述家庭农场是指由一家或几家家庭合作经营的小型农业生产基地，以种植蔬菜、水果、养殖家禽、养殖家畜等为主要经营内容。
随着人们对健康生活的追求和对食品安全的关注度逐渐提高，家庭农场的经营越来越受到人们的青睐。
本报告旨在分析家庭农场的可行性，为农民创业提供参考。
二、市场需求分析1.农产品市场需求稳定增长。
随着人口的增加和收入水平的提高，人们对农产品的需求呈现出稳定增长的趋势。
2.健康食品市场需求强劲。
在食品安全问题频频曝光的背景下，越来越多的消费者倾向于购买天然、有机的健康食品。
3.个性化消费需求增加。
随着人们对个性化、品质生活要求的提高，他们对特色农产品和农业观光旅游的需求也在增加。
三、项目分析1.优势分析（1）成本优势：家庭农场通常规模较小，不需要大量的土地、设备和劳动力投入，相比大规模农场，成本更低。
（2）商品差异化：家庭农场可以根据市场需求种植特色农产品，满足消费者对个性化产品的需求，增加竞争优势。
（3）品质保证：家庭农场通常注重农产品质量，可采用有机种植方式，增加产品的品质保证，并提高消费者对产品的信任度。
2.弱势分析（1）规模限制：由于规模较小，家庭农场的产量相对有限，可能无法满足大批量的市场需求。
（2）管理困难：由于家庭农场经营者通常缺乏农业经验和管理能力，农业技术不足，因此可能会面临技术难题和管理困难。
四、经济效益分析1.收入分析家庭农场的收入主要来自农产品的销售和农业观光旅游的经营。
根据市场需求和经营规模，年收入可达到数万元甚至数十万元。
2.成本分析家庭农场的成本主要包括土地租金、设备购置、劳动力成本、种植养殖费用等。
成本相对较低，根据经营规模和产品种类的不同，年成本一般在数万元至数十万元之间。
3.风险分析家庭农场面临的主要风险包括市场风险、自然灾害风险、经营管理风险等。
要降低风险，经营者需要关注市场动态，加强自身技术和管理能力，并制定灵活的经营策略。
项目管理家庭农场建设项目可行性研究报告
项目管理家庭农场建设项目可行性研究报告
根据当前社会发展和政策倡导，家庭农场建设项目在农村地区已经逐渐兴起，并受到了政府和社会各界的重视。
本文将对家庭农场建设项目进行可行性研究，包括项目背景、市场分析、技术可行性、经济效益等内容。
一、项目背景
随着城市化进程的加快，农村地区的人口流失增加，农业生产面临着严峻的挑战。
为了促进农村经济发展和农民增收，政府提出了发展家庭农场的政策措施。
家庭农场建设项目旨在利用小农户的劳动力和土地资源，发展特色农业产业，提高农民的生活水平。
二、市场分析
家庭农场建设项目的市场前景广阔。
随着人们生活水平的提高，消费者对绿色有机农产品的需求日益增加。
家庭农场可以根据市场需求生产有机蔬菜、水果、畜禽产品等，满足消费者的需求。
此外，家庭农场还可以开展农家乐、农产品加工等业务，拓展销售渠道，提高经济效益。
三、技术可行性
家庭农场建设项目需要借助现代农业技术，如温室大棚种植、水肥一体化管理、智能化设备运用等，提高农业生产效率和产品质量。
此外，家庭农场还需注重生态环境保护，采用可再生能源和有机农业技术，确保农产品的安全和环保。
四、经济效益
家庭农场建设项目具有良好的经济效益。
家庭农场可以有效利用劳动力和土地资源，提高农业生产效率和产值。
通过产销对接、农产品加工等方式，家庭农场可以实现农民增收和农业产业发展的良性循环。
综上所述，家庭农场建设项目具有较好的发展前景和经济效益，对促进农村经济发展和农民增收具有积极意义。
同时，项目在实施过程中需注重技术创新和生态环境保护，做好市场开拓和风险防范，确保项目可持续发展。
家庭农场项目可行性研究报告
家庭农场项目可行性研究报告家庭农场项目可行性研究报告第一部分家庭农场项目总论总论作为可行性研究报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。
一、家庭农场项目背景(一)项目名称(二)项目的承办单位(三)承担可行性研究工作的单位情况(四)项目的主管部门(五)项目建设内容、规模、目标(六)项目建设地点二、项目可行性研究主要结论在可行性研究中,对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题,都应得出明确的结论,主要包括：(一)项目产品市场前景(二)项目原料供应问题(三)项目政策保障问题(四)项目资金保障问题(五)项目组织保障问题(六)项目技术保障问题(七)项目人力保障问题(八)项目风险控制问题(九)项目财务效益结论(十)项目社会效益结论(十一)项目可行性综合评价三、主要技术经济指标表在总论部分中,可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总,列出主要技术经济指标表,使审批和决策者对项目作全貌了解。
四、存在问题及建议对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
第二部分家庭农场项目建设背景、必要性、可行性这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。
一、家庭农场项目建设背景(一)国家或行业发展规划(二)项目发起人以及发起缘由(三)……二、家庭农场项目建设必要性(一)……(二)……(三)……(四)……三、家庭农场项目建设可行性(一)经济可行性(二)政策可行性(三)技术可行性(四)模式可行性(五)组织和人力资源可行性第三部分家庭农场项目产品市场分析市场分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一个项目,其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择,都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。
而且市场分析的结果,还可以决定产品的价格、销售收入,最终影响到项目的盈利性和可行性。
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家庭农场（Family farm）可行性分析报告目录第一章总论 (4)第一节项目提要 (4)一、项目名称 (4)二、拟建设地点 (4)三、项目建设单位 (4)四、项目总负责人 (4)五、建设内容 (4)六、项目建设的指导思想 (4)第二节基本情况 (5)一、基本情况分析 (5)第三节项目建设背景与必要性 (5)一、项目建设背景： (5)二、建设的必要性......................................................................... 错误！未定义书签。
第四节项目建设的有利条件................................................................. 错误！未定义书签。
一、选址地区的优势..................................................................... 错误！未定义书签。
第五节项目建设提出的依据................................................................. 错误！未定义书签。
第二章市场分析及销售设想 (6)第一节市场分析 (6)第二节目标市场..................................................................................... 错误！未定义书签。
一、按人群划分............................................................................. 错误！未定义书签。
二、按区域划分............................................................................. 错误！未定义书签。
三、其他目标群体......................................................................... 错误！未定义书签。
第三节销售设想 (6)一、销售设想 (6)二、销售策略 (7)三、销售战略 (7)四、促销价格制度 (7)五、产品销售费用预测 (8)第三章建设规模与产品方案 (8)第一节建设规模 (8)第二节产品方案 (8)第四章不可行因素分析 ....................................... 错误！未定义书签。
第五章财务评价. (9)第一节基本数据与说明 (9)一、生产安排 (9)二、销售收入 (9)三、总成本费用（第一年）......................................................... 错误！未定义书签。
第二节盈利能力分析............................................................................. 错误！未定义书签。
第三节不确定性分析............................................................................. 错误！未定义书签。
一、敏感性分析............................................................................. 错误！未定义书签。
二、盈亏平衡分析......................................................................... 错误！未定义书签。
第六章社会效益. (9)一、对农业产业化政策有重大意义 (9)二、调整产业结构带动农业发展 (10)三、增加就业机会，保障社会安定 (10)第七章可行性研究结论 ....................................... 错误！未定义书签。
第一节项目可行性研究结论................................................................. 错误！未定义书签。
第二节建议............................................................................................. 错误！未定义书签。
（项目未来讨论）第一章总论第一节项目提要一、项目名称家庭农场可行性研究报告二、拟建设地点：该地位于塘沽城区海河西岸（为不发达地区），但距离塘沽老城区仅仅一河之隔，距离10公里以内，土地储备百亩以上；三、项目建设单位：组建团队四、项目总负责人：赵健五、建设内容：建设内容包括初期土地试运行（2亩），附近有桃树等，准备开设的项目有：1、家庭农场，土地认领：（1）划分规划出一部分土地，区域推广。
（2）以月度或者季度为最低单位，推广认领一块（或以上）菜地并交纳所需费用，即可挂牌标明菜地归属权，会员自选种植套餐种类。
2、果树认领、采摘体验（项目第二期）（1）以家庭为单位，出租核桃树所有权，为果树命名挂牌。
（2）可以采取多种方式进行管理，也可以平日由农场负责照管（雇人），收获所得归顾客所有。
（3）采摘体验，划出少量体验地块用于客户短期体验。
3、家禽名义认养（后期推广）4、烧烤，休息，指导培训，农具租赁，种子站，（1）搭建休息场所，供客人聊天聚会休闲观景。
（2）在农场辟出烧烤场地，开发户外烧烤项目，收取食材场地费用。
六、项目建设的指导思想现在，粮食安全问题弄得大家人心惶惶，与不安全食品的周旋和鏖战中，人们已经疲惫不堪，索性回归到最原始的生存状态，自种自食，自养自用，当起快乐的“自给族”。
粮食价格问题，几年来，极端气候的不断出现，干旱灾害的频发，再加上我国自身水资源的短缺，再度引发了我国粮食安全隐忧。
粮食价格攀升和商品市场波动现象将持续一段时间，这将影响贫困国家的经济稳定和粮食安全都市压力，“城市压力病”被忽视。
这些压力一方面在推动社会的前进，同时不知不觉中把人们压得喘不过气来。
当中尤以社会精英为甚。
第二节基本情况一、基本情况分析目前的海河西岸属于次发达地区，一个海河之隔，致使对岸发展缓慢，小梁子村有百亩闲置土地，加以利用可以发展一个朝阳产业--家庭农场项目应运而生。
第三节项目建设背景与必要性一、项目建设背景：1、现在，粮食安全问题弄得大家人心惶惶，作为一个中国人，如果不是故意闭目塞听，总可以从媒体上了解到一些事实：苏丹红、陈馅月饼、三聚氰胺毒奶粉、染色馒头、瘦肉精猪肉、非法食品添加剂、打避孕药的黄瓜、用硫磺薰过的中药、地沟油……可以这么说，无论吃什么都可能有假。
但是依靠有关部门不是百分之百地就能解决问题，（如果能百分之百的解决问题，就不会出现那么多的食品安全事件了），因此只能依靠自己。
2、粮食价格问题，根据国家统计局发布的数据显示，5月份CPI同比上涨5.5%，创下34个月以来的新高。
其中，食品类上涨11.7%，再次成为拉动CPI上涨的“主力军”。
几年来，极端气候的不断出现，干旱灾害的频发，再加上我国自身水资源的短缺，再度引发了我国粮食安全隐忧。
联合国粮农组织和经济合作与发展组织6月17日共同发布的一份题为《2011-2020农业展望》报告指出，由于粮食生产供不应求，今后十年的谷物和肉类价格将会上涨。
报告预计将会比过去十年上涨20％，肉类价格将上涨30％，不断攀升的商品价格正在对粮食链产生影响，直接对贫困国家的经济和粮食安全造成威胁。
报告指出，粮食价格攀升和商品市场波动现象将持续一段时间，这将影响贫困国家的经济稳定和粮食安全。
报告呼吁二十国集团采取措施，增强发展中国家的农业生产力，消除扭曲的贸易政策，并建立改善农业生产、消费、库存和贸易的新机制，以缓解由于粮价上涨给贫穷国家带来的威胁。
3、都市压力，“城市压力病”被忽视。
中国社会自改革开放以来，经过近30年的高速发展，社会的方方面面都已发生了深刻的变化，但有一个方面的变化长期以来却被人们忽视了，这就是人的生存方式的变化。
漫长的农耕社会，新中国成立后长期的“大锅饭”体制，使国人养成了以淡定和慢节奏为主调的生存方式。
随着社会的迅速转型，现代化、全球化、市场经济、竞争等已成为社会的主题词。
在这些主题词背后释放出的是一股股强大无比的压力，这些压力一方面在推动社会的前进，同时不知不觉中把人们压得喘不过气来。
当中尤以社会精英为甚。
4、自己买种子种菜成为当下一种时尚的生活方式。
最近，在德国把肠疫情的元凶定为芽苗菜后，国内介绍如何自己生豆芽的帖子立刻出奇地火。
在与不安全食品的周旋和鏖战中，人们已经疲惫不堪，索性回归到最原始的生存状态，自种自食，自养自用，当起快乐的“自给族”。
从东京到纽约、伦敦，越来越多的都市人乐于当“农夫”。
他们“兵分两路”，一路人马回归农村、体验田园生活，或找个村落长期定居；另一路人马干脆在城市的角角落落寻找出路，楼顶、地下室和花园都开垦成了自留地。
加拿大和美国今年兴起了楼顶农场热，这股热潮并不是非专业人士的小打小闹，而是有资本的农产品供应商掀起的轰轰烈烈的城市垦荒运动，无需消费者亲自动手，每周送货上门。
对绿色食品的青睐、对食品安全的担心，导致全球又掀起了一波自给自足热潮。
第二章市场分析及销售设想第一节市场分析市场需求量：以塘沽区，开发区的居民为主，采取小区定点推广方法，租金少许即可享受自家后花园，家庭小农场，1亩土地=666.平米，我们把一亩土地划分成10份；分别出租给以家庭或者个人为单位的个人；由客户自由种植；这样自家种植的农作物或者其他蔬菜瓜果，鲜花等归属客户；（吃的放心，用的安心，自给自足）第三节销售设想一、销售设想1、简述：土地共有百亩左右，1亩=666平方米，向每户出租66平方米做家庭农场，可以出租给10户家庭或者个人或者情侣（客户有命名权）。
2、销售准备:（1）制定地块完整规划图，确定农耕样板区；（2）确定每个地块的面积、长、宽等具体数据并印制签约用图（包括不规则地块），制定编号、价格；（3）制定广告推广计划、活动安排；（4）印制广告册宣传等资料；（5）确定并印制合同正本，合同附件的准备（包括：附件、位置图、交地标准等）；（6）确定定金收取时间及金额，制作选地号码牌或排号表（7）计算地块成本（包括道路、水电、基础设施、人工等成本）（8）确定每个地块的上下水及饮用水、电等供给方式及收费标准3、销售流程:（1）来电约访（接听客户来电，介绍简单情况，约客户来现场参观样板区）（2）接待来访客户（接待到访客户，介绍整体规划，带领客户实地参观，解答客户疑问，增强客户购买欲，记录客户反馈信息）（3）交定（4）通知选地（通知客户上门，签约交款，签约需带本人身份证明，付款方式可采取一次性付款或分期付款）（5）交地验收（付清尾款，交地验收）二、销售策略产品策略：为鼓励目标群体长期租凭家庭农场，可以开展“租地送鸡”（租一年以上的），因为租期较短的话维护成本比较高，去寻找一个新的租客比维持一个旧的租客的费用高出许多，而且土地闲着的期间，还要自己打理（如搁置太久没人租，长杂草了）。