(完整)农村宅基地转让协议书(2)
农村宅基地转让协议书（5篇）
农村宅基地转让协议书甲方（转让方）：__________________身份证号码：___________________地址：_________________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：___________________地址：_________________________经过双方友好协商，就甲方名下的农村宅基地的转让事宜达成如下协议：第一条转让宅基地的基本情况1.1 转让宅基地的地址为：____________________1.2 转让宅基地的面积为：____________________1.3 转让宅基地的土地用途为：__________________1.4 转让宅基地的权属证号为：__________________第二条转让的条件2.1 转让价格为：__________________（大写：__________________）。
2.2 转让宅基地的所有权和使用权随转让权利一起转让给乙方，甲方不再享有任何权益。
2.3 乙方同意接受转让宅基地的现状，不得对转让宅基地的地面及地下设施提出任何异议、索赔或修复要求。
2.4 甲方保证转让宅基地的合法权属，转让给乙方后不会对乙方的权益产生任何影响。
2.5 乙方应根据相关法律法规和政策规定，按时缴纳宅基地土地使用费、管理费等相关费用，并承担该宅基地的相关责任和义务。
第三条转让的方式与程序3.1 双方同意以书面形式订立本协议，并由双方签字盖章确认。
3.2 甲方在签署本协议后，应办理相关手续，将宅基地的转让权利进行合法登记，确保乙方的权益得到保障。
3.3 转让宅基地的过户费用和相关税费由乙方承担。
第四条其他约定4.1 本协议一经签署，即生效，具有法律约束力。
4.2 未尽事宜由双方协商解决。
4.3 本协议的争议解决方式为友好协商，协商不成的，提交乙方所在地的人民法院解决。
第五条合同解除5.1 在下列情况下，本合同可以解除：（1）乙方提出解除合同的；（2）乙方无合理理由拒绝支付合同约定的转让价格；（3）甲方未按合同约定办理宅基地转让手续。
农村宅基地转让协议书
农村宅基地转让协议书农村宅基地转让协议书(9篇)在社会发展不断提速的今天，协议的使用成为日常生活的常态，签订协议是解决纠纷的保障。
我们该怎么拟定协议呢？以下是店铺为大家整理的农村宅基地转让协议书，欢迎阅读与收藏。
农村宅基地转让协议书1转让方：（简称甲方）受让方：（简称乙方）甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于县乡（镇）村。
东至，西至，南至，北至，面积平方米。
二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币元整（小写元）。
三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币元整（小写元）。
四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。
在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。
道路有人干涉，甲方全部负责。
乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
六、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
七、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。
此协议一式两份，双方各执一份为据。
甲方：身份证号：乙方：身份证号：证明人：年月日农村宅基地转让协议书2转让方：（简称甲方）受让方：（简称乙方）甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于百里杜鹃风景名胜区戛木管理区，四至分明为界：二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币叁万零八佰元整（元）。
农村宅基地转让协议书范本（四篇）
农村宅基地转让协议书范本甲方：_____ 乙方：_____乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平方米；二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_______。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；2、该房屋的抵押状况为：____________________________。
3、该房屋的使用状况为：____________________________。
四、转让的价格为人民币￥_____元（大写_____元）。
该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。
五、乙方付款方式和期限：___________________________。
六、宅基地交付时间：_______________________________。
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金_____万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_____万元。
九、本协议一式二份，各方各执一份。
自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
十、双方往来通讯方式如下：甲方：_____身份证号码____年____月____日乙方：_____身份证号码____年____月____日农村宅基地转让协议书范本（二）甲方：乙方：甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于____的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共____平方米。
具体位置东至南至西至北至。
上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。
终身归乙方享有。
农村宅基地转让合同协议书（精选20篇）
农村宅基地转让合同协议书农村宅基地转让合同协议书现如今，很多地方都会使用到协议，协议协调着人与人，人与事之间的关系。
相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧，以下是小编收集整理的农村宅基地转让合同协议书（精选20篇）供大家参考！农村宅基地转让合同协议书1甲方：__________________身份证：__________________乙方：__________________身份证：__________________甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。
二、该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________、北邻：_________。
三、双方责任。
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。
四、转让价格为人民币______万元（大写：____________万元整）。
五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为______万元整。
六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：__________________身份证：__________________签订日期：__________________乙方：__________________身份证：__________________签订日期：__________________公证人：__________________身份证：__________________签订日期：__________________农村宅基地转让合同协议书2转让方：(以下简称甲方)身份证：受让方：(以下简称乙方)身份证：甲、乙双方就宅基地使用权、转让事宜，经双方协商同意，自愿、平等、友好的协商，达成如下转让协议。
甲方乙方宅基地转让协议5篇
甲方乙方宅基地转让协议5篇篇1本协议于____年____月____日在____（地点）由以下两方达成：甲方：____________（以下简称“转让方”）身份证号码：____________________________________联系方式：______________________________邮箱地址：____________________________住址：_______________________所属行政区域：【详细填写具体住址等信息】乙方：____________（以下简称“受让方”）身份证号码：____________________________________联系方式：______________________________邮箱地址：____________________________住址：_______________________所属行政区域：【详细填写具体住址等信息】鉴于甲方拥有一块位于____的宅基地，宅基地证编号为______，现甲方有意将此地块转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况该宅基地位于______，土地面积______，具体四至界限为：【详细填写该宅基地的四至界限】。
宅基地内无建筑物及其他设施。
甲方保证对该宅基地拥有完全的产权，无任何形式的纠纷和抵押。
二、转让价格及支付方式双方约定该宅基地的转让价格为人民币______元整。
乙方应在协议签订后______日内支付定金______元给甲方，剩余款项______元在______日前支付完毕。
支付方式可以选择现金、银行转账等方式。
三、过户手续及费用承担双方应按照国家法律法规的规定，办理宅基地的过户手续。
过户费用由______方承担。
甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得宅基地使用权。
四、权利和义务转移本协议生效后，甲方应将宅基地的所有权利和义务转移给乙方，包括但不限于土地使用权、拆迁补偿等权益。
农宅基地转让协议书（2篇）
农宅基地转让协议书甲方：（转让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲、乙双方经友好协商一致，甲方拟将其所有的农宅基地转让给乙方，现达成如下协议：第一条转让基本情况1.1 甲方是农宅基地的合法权属人，拥有完全的土地使用权。
1.2 乙方经过详细了解，同意以现状的方式购买甲方所有的农宅基地。
1.3 农宅基地的详细信息如下：地址：面积：权属证书编号：使用权起止时间：第二条转让条件2.1 转让价格：甲方同意将农宅基地以（人民币大写）_________元整的价格出售给乙方。
2.2 支付方式：乙方同意于本协议签订之日起_________个工作日内，通过银行转账方式将全款支付至甲方指定的银行账户。
2.3 过户手续：甲方同意在乙方支付全款之日起_________个工作日内，将农宅基地的所有权过户给乙方。
费用由乙方承担。
第三条保证与承诺3.1 甲方保证其对农宅基地的所有权和使用权没有任何异议，不存在被第三方侵权或异议主张情况。
3.2 甲方保证农宅基地的土地、建筑物等设施没有任何质量问题，没有任何担保或承诺情况。
3.3 甲方承诺在办理过户手续前，及时将农宅基地的本证书、合法土地使用证明、建筑物产权证等相关文件一并交给乙方，并协助乙方办理过户手续。
第四条违约责任4.1 任何一方未履行本协议项下的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此而造成的损失。
4.2 在甲方未将农宅基地过户给乙方之前，如甲方违反本协议约定，乙方有权要求退还已支付的款项，并要求甲方承担违约金（按已支付款项的30%计算）。
4.3 乙方在支付全款后不履行购买农宅基地义务的，甲方有权要求乙方退还相应款项，并要求乙方承担违约金（按已支付款项的30%计算）。
第五条协议的生效和解释5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
5.2 本协议的解释、效力以及纠纷解决，适用中华人民共和国法律。
5.3 本协议项下争议解决方式为友好协商，协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
农村宅基地转让协议范文(八篇)
农村宅基地转让协议范文甲方：_____ 身份证：_____乙方：_____ 身份证：_____甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
一、甲方同意将位于面积____平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。
二、该宅基地四邻至：东邻：_____、西邻：_____、南邻：_____、北邻：_____。
三、双方责任。
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。
四、转让价格为人民币_____万元（大写：_____元整）。
五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为_____万元整。
六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____ 身份证：_____签订日期：_____乙方：_____ 身份证：_____签订日期：_____公证人：_____ 身份证：_____ 签订日期：_____农村宅基地转让协议范文（二）甲方：_____乙方：_____本着公平，公正，合理，互利的原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方磋商达成如下协议：_____一：_____甲方将其所属_____七社（村）总面积为____平方米的宅基地以____人民币转让给乙方（注：_____甲方以每平方米七百人民币的价格转让给乙方）。
农村宅基地转让协议书12篇
农村宅基地转让协议书12篇由于篇幅较长，以下只提供一份基本模板供参考：农村宅基地转让协议书甲方（转让方）：_____________身份证号码_____________乙方（受让方）：_____________身份证号码_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿遵守以下协议：一、宅基地转让甲方为其拥有的宅基地（以下简称“宅基地”）所有权人，现将该宅基地无偿/有偿转让给乙方，乙方同意接受。
二、双方权利和义务1.甲方权利和义务：（1）甲方保证其为宅基地的完全所有人，享有宅基地的完全所有权。
（2）甲方保证宅基地不存在任何权属争议，不存在任何第三方依法享有权利。
（3）甲方负责将宅基地转让办理完毕并完成宅基地转让登记手续。
（4）甲方应保证宅基地交付给乙方时，在法律上不受抵押、查封、异议等权利的限制。
（5）甲方保证宅基地不存有可能使该宅基地无法继续作为宅基地使用的限制因素，如限制该宅基地转让、限制该宅基地的用途等。
2.乙方权利和义务：（1）乙方享有宅基地的所有权。
（2）乙方应按照宅基地的规划及银行的要求取得有关部门的许可证。
（3）乙方应按规定用于合法的目的，如自住等。
（4）乙方须保证按照宅基地规划的有关规定建房、用地，保证不随意改变宅基地的用途。
（5）在使用宅基地过程中，乙方应当遵守国家和地方有关法规和以及与其他法律协议、规定的约定，如规划、环境、建筑、拍摄等法律法规。
三、履行方式1.签订本协议后，甲、乙双方应按约定向当地土地管理部门申请宅基地转让登记，由乙方承担相应手续费用。
2.在土地转让登记手续办理完毕后，双方到地方公证处办理地产权证、其他权利证（如借款抵押证明等）。
3.该宅基地注销手续及相关通知，由乙方承担相应费用。
四、期限本协议自双方签字盖章之日起生效，至宅基地所有权转移登记完成之日止。
五、违约责任1.任何一方违反本协议条款的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
农村宅基地转让协议书正式版精选3篇
农村宅基地转让协议书正式版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：******乙方：******甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、公平、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于***的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。
详细位置东至南至西至北至。
上述宅基地的使用权及附属设施包括：******甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。
终身归乙方享有。
二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清晰，四至界限清晰。
若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
三、转让金额该宗地的转让价格为人民币****元，大写：**元整。
四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。
五、宅基地交付时间：*********年**月***日。
六、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建筑，房产归乙方全部。
2.建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。
3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。
七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款****万元，并偿付违约金****万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。
七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。
甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
八、本协议一式二份，双方各执一份。
自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：******乙方：******身份证号：******身份证号：*********年***月***日***年***月***日农村宅基地转让协议书正式版(第二篇)农村宅基地转让协议书【摘要】本协议书由乙方律师代表甲方与乙方就农村宅基地转让事宜达成以下协议。
农村宅基地转让合同协议书范本5篇
农村宅基地转让合同协议书范本5篇（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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甲方乙方宅基地转让协议模板5篇
甲方乙方宅基地转让协议模板5篇篇1甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有一块宅基地的使用权，现甲方同意将其宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受此转让。
双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：详细描述宅基地的地理位置。
2. 宅基地面积：详细描述宅基地的面积。
3. 宅基地权属：甲方确保对该宅基地拥有合法、完整的使用权，无任何权属纠纷。
二、转让事项1. 甲方同意将其宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受此转让。
2. 转让完成后，乙方将享有该宅基地的合法使用权。
3. 转让不包括该宅基地上的任何建筑物或附属设施，除非双方另有约定。
三、转让价格及支付方式1. 双方同意，本次宅基地转让的总价格为人民币_______元（大写：_________元整）。
2. 乙方应在协议签订后___日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。
3. 双方应保存好转让款项的支付凭证，以备查验。
四、转让程序及税费1. 双方应共同到当地土地管理部门办理宅基地使用权的变更登记手续。
2. 转让过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。
3. 甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保转让过程的顺利进行。
五、双方声明及保证1. 甲方声明：甲方拥有该宅基地的合法使用权，无任何权属纠纷；甲方已如实告知乙方有关该宅基地的所有情况。
2. 乙方声明：乙方已充分了解该宅基地的情况，自愿接受此次转让。
3. 双方保证：在转让过程中遵守国家法律法规，不损害第三方合法权益。
农村永久性宅基地转让协议书(精选3篇)
农村永久性宅基地转让协议书（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
转让方：********(简称甲方)受让方：********(简称乙方)甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、公平、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于****号。
四边分明****为界，面积****平方米。
二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，情愿按此合同商定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵害。
包括使用权、收益权、处置权。
甲方不得干涉。
三、乙方不得转变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响四周居民的权益。
如采光等。
由此产生的纠纷，乙方责任自负。
四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币****元整。
五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币****元整。
六、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。
在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，全部费用由乙方担当。
道路有人干涉，甲方全部负责。
乙方在房屋建成后，甲方必需无条件协作乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方担当。
七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等消失，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
甲乙双方如产生冲突，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。
八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必需在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，即赔偿元整。
1年以后违约以每年15%递增，转让合同签订日期为合同生效日期，不满一年算一年，满一年不满二年算二年。
以此类推。
即：赔偿金额=原金额*2*(1+15%)^n。
n=转让年限-1。
举例如下：成交金额确定为100万元，其次年原房主反悔了，违约金=100万元*2*(1+15%)^(2-1)=230万元。
2024年农村房屋宅基地转让的协议书(通用8篇)
2024年农村房屋宅基地转让的协议书（通用8篇）农村房屋宅基地转让的协议书1甲方（转让方）:甲方1：______，地址：，身份证号码：甲方2：______，地址：，身份证号码：甲方3：______，地址：，身份证号码：甲方4：______，地址：，身份证号码：乙方（受让方）:_________，地址：，身份证号码:丙方（担保方）:_________，地址：，身份证号码:乙方拟受让甲方所有的位于___的农村宅基地使用权及地上房屋，鉴于此，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙丙各方特签订本协议，以资共同遵守。
一、宅基地及房屋情况1、宅基地位于___，土地面积为___平方米，地上有___层住宅建筑。
2、该宅基地及地上房屋原属于___所有。
二、产权转让1、本协议各方一致同意，自本协议签订之日起，甲方将该宅基地和地上房屋的产权永久转让给乙方。
2、转让款为人民币_________万元（大写______万元），转让款应支付给甲方___。
三、款项支付1、乙方分两期向甲方1支付转让款，第一期为定金______万元于_________年______月______日前支付（定金转作转让款），剩余款项______万元于_________年______月______日前支付；2、乙方应向甲方1指定的下列账户支付转让款：户名：开户行：账号：四、房屋交付1、本协议签订后，甲方应立即向乙方交付宅基地及地上房屋，如果逾期的，每逾期一日应按协议总金额1‰支付违约金。
2、甲方交付的宅基地和房屋应维持原状。
3、房屋交付以后，甲方应尽最大努力，维护乙方正常使用该房屋。
五、征收补偿1、如果以后政府征收该宅基地及地上房屋，房屋的所有征收补偿，包括但不限于补偿款（包括土地补偿费、安置补助费、地上建筑物构筑物补偿费、青苗补偿费等等）、产权置换的房屋等，均属于乙方所有；2、若补偿款事先支付给甲方的，甲方应在收到补偿款后5日内将全部补偿款转付给乙方；3、如果包含产权置换方式征收的，所得置换的房屋，应在收房后立马移交乙方，并在能办理产权过户手续后立马登记到乙方名下；4、上述补偿，如果是先支付给村委或其他村民的，甲方有义务协助乙方从村委或其他村民处取得补偿，或者根据乙方的要求先行垫付补偿款或等同于安置房屋市场价值的款项。
宅基地转让协议书范本推荐5篇
宅基地转让协议书范本推荐5篇篇1甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有一块位于____________的宅基地，现自愿将其转让给乙方。
经双方友好协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地地址：____________________。
2. 宅基地面积：____________平方米。
3. 宅基地上的房屋及附属设施情况：_____________。
二、转让事项1. 甲方自愿将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该宅基地的使用权。
2. 转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。
3. 转让期限为永久。
三、双方责任与义务1. 甲方保证该宅基地来源合法，没有任何产权纠纷和债权纠纷。
如因此产生的法律责任由甲方承担。
2. 甲方负责办理相关宅基地转让手续，确保乙方顺利取得该宅基地的使用权。
3. 乙方应按时支付转让费用，并遵守国家法律法规和当地政策规定。
4. 乙方取得宅基地使用权后，应合法使用，不得违反国家法律法规和当地政策规定。
四、违约责任1. 若甲方未能履行其义务，导致乙方无法取得宅基地使用权的，甲方应返还乙方已支付的转让费用，并承担因此产生的违约责任。
2. 若乙方未能按时支付转让费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方违法使用宅基地导致的法律责任，由乙方自行承担。
五、争议解决1. 本协议的履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决。
2. 若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
宅基地转让的协议(通用5篇)
宅基地转让的协议（通用5篇）在现在的社会生活中，很多情况下我们需要用到协议，签订协议可以保障自身的权益不被侵害。
那么相关的协议到底怎么写呢？三人行，必有我师也。
择其善者而从之，其不善者而改之。
这里是勤劳的小编帮大家分享的宅基地转让的协议（通用5篇），欢迎参考。
宅基地转让的协议书篇一卖方：（甲方），姓名：身世分量证号：_____________买房：（乙方），姓名：身世分量证号：_____________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：1、甲方所售房屋位于房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米，房屋为正房四间、东西偏方各一间。
房屋平面图见本合同附件；第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币万千元整（￥）；第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；第四条特别约定：2、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。
该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
3、如乙方所购房屋以后过户办理房产证和土地使用证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第五条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。
如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第九条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；甲方（签印）：__________住址：_____联系电子话：_____乙方（签印）：__________联系电子话：_____证明人：电子话：签订日期：___年___月___日宅基地永久性转让协议书篇二甲方：______________身世分量证号：______________乙方：______________身世分量证号：______________根据中华人民共和国相关法律法规，乙方购买甲方房屋宅基地，双方经过友好协商，达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_________________，该宅基地登记面积共______平方米；二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：________________。
2024年农村宅基地转让协议书范文(三篇)
2024年农村宅基地转让协议书范文【农村宅基地转让协议】甲方：（出让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就甲方拟将其位于上述地址的农村宅基地转让给乙方达成如下协议：第一条转让标的甲方同意将其位于上述地址的农村宅基地转让给乙方。
该宅基地的面积为（具体面积），权属证号为（具体证号），状况良好，无纠纷纠纷纠纷。
第二条转让价款1.乙方同意以（具体金额）的价格购买上述宅基地。
乙方应在签订本协议之日起15日内将全部转让款项支付给甲方。
支付方式为（具体支付方式）。
2.甲方收到乙方支付的全部转让款项后，应立即办理宅基地转让手续并将宅基地的权属证书及其他相关手续交付给乙方。
第三条宅基地的使用权变更1.乙方成为宅基地的新使用权人后，享有与宅基地所有权相对应的使用权，并有权自由支配和处置该宅基地。
2.甲方同意在宅基地转让完成后，自愿解除与该宅基地有关的相关权益，包括但不限于权属、限制性使用等。
第四条税费负担1.宅基地过户产生的税费由乙方承担。
2.宅基地过户所需的所有费用由乙方承担，包括但不限于公证费、登记费、产权证书费等。
第五条担保与保证1.甲方保证其作为宅基地的出让方，享有该宅基地的所有权，并保证宅基地处于完整、无纠纷的状态。
2.甲方保证转让给乙方的宅基地没有被其他个人、单位或机构抵押、查封、扣押和债权等问题。
第六条违约责任1.任何一方违反本协议约定的，应按照违约条款承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2.违约方应按照每天（千分之一）的比例向对方支付违约金，直至全部履行完毕为止。
第七条协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方及其各自的继承人、代理人、受让人具有约束力。
第八条争议解决因本协议的履行发生争议时，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
宅基地转让协议书【必备5篇】
宅基地转让协议书【必备5篇】(实用版)编制人：______审核人：______审批人：______编制单位：______编制时间：__年__月__日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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宅基地转让协议书范本3篇
宅基地转让协议书范本宅基地转让协议书范本精选3篇（一）宅基地转让协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：经甲乙双方自愿协商一致，就乙方购买甲方名下宅基地事宜达成如下协议：一、转让宅基地基本情况1. 宅基地所在地：[宅基地所在地]2. 宅基地面积：[宅基地面积]3. 宅基地编号：[宅基地编号]二、转让条件1. 转让价格：乙方向甲方支付转让款项，金额为人民币[转让价格]元整。
2. 转让方式：现金支付，一次性付清。
3. 转让方式：甲方将宅基地所有权转让给乙方，乙方享有宅基地的所有权益，包括土地使用权和相应的建筑权。
4. 过户手续：乙方自付转让款项之日起[过户时间]个工作日内，完成宅基地过户手续。
5. 其他条件：[其他条件，如双方约定的其他权益和义务]三、保证与承诺1. 甲方保证宅基地的所有权无任何纠纷和限制，并保证不与第三方有其他争议。
2. 甲方保证转让的宅基地没有抵押、查封或其他限制。
3. 甲方确认乙方已对宅基地周边环境、宅基地规划和其他相关情况进行了充分了解，并自愿购买。
4. 乙方保证在宅基地上的使用行为符合国家法律法规，不擅自改变土地用途。
四、违约责任1. 若甲方违反本协议的任何条款，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方违反本协议的任何条款，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决本协议的履行与解释均适用中华人民共和国法律。
双方如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉解决。
六、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
任何一方作出的修改、补充必须经过双方以书面形式签署的补充协议。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至宅基地过户手续完成之日终止。
甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期：宅基地转让协议书范本精选3篇（二）【废弃稿，仅供参考】宅基地使用权转让协议书本协议由以下双方于[日期]签署：转让方（甲方）：身份证号码：住址：受让方（乙方）：身份证号码：住址：鉴于：1.\t甲方是宅基地使用权的合法持有人，拥有对该宅基地的所有权；2.\t甲方希望将该宅基地的使用权转让给乙方，并且乙方同意接受该转让。
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农村宅基地转让协议书
甲方：
乙方：
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：
一、宅基地坐落、面积
甲方将坐落于______的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。
具体位置东至南至西至北至。
上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。
终身归乙方享有。
二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。
若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
三、转让金额
该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。
五、宅基地交付时间：______年_____月_______日。
六、房产归属
1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
七、违约责任
本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金
_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。
七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
八、本协议一式二份，双方各执一份。
自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
年月日。