《绿城风格简介》

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绿城八大产品系列赏析

目录别墅诗意人居的最高理想—绿城别墅解读多层公寓温馨美好的家园—绿城多层公寓解读高层公寓城市理想的高度—绿城高层公寓解读平层官邸映照时代和人性的官邸式建筑群—绿城平层官邸解读城市综合体代言城市精神—绿城城市综合体解读大型社区更为成熟的城市社区生活—绿城大型社区解读商业物业服务于未来的商业品牌——绿城商用物业解读安置房“做全国一流的安置房”—绿城安置房解读平层官邸映照时代和人性的官邸式建筑群—绿城平层官邸解读绿城平层官邸以3至4层的低层公寓为产品形态,同时又具有别墅的功能品质.建筑借鉴欧洲文艺复兴时期建筑精髓,遵循帕拉迪奥新古典主义风格,是一种严格按照欧洲新古典主义建筑的规律范式建造的官邸式建筑群.2007年5月,绿城用4年磨砺出来的第一个平层官邸项目—北京御园开盘,一个月时间,创造了高档社区销售套数、销售额、销售单价三个第一,并吸引了大量业内人士及开发商的看盘与关注,不少外地开发商特意飞赴北京参观,媒体报道称之为“御园现象”.而在杭州,北京御园的江南版—留庄受到了市场的广泛关注,成为高端消费群所推崇的理想居所.从誉满业界的绿城桂花园多层系列,到以别墅手法打造的平层官邸式公寓,绿城以其精雕细琢的别墅品质,完成了对公寓甚至对别墅的双重提升.绿城的平层官邸是在哪类产品上的提升似乎并不重要,重要的东西只有两个,一是高品质,二是形式上的创新.吸引大量业内人士甚至外地开发商参观北京御园的一个重要原因,是其新古典主义的建筑令市场耳目一新,业内专家认为,北京御园的建筑绝对堪称百年经典.北京御园和杭州留庄两个项目都地处人文命脉十分丰厚的“皇缘”地段,有着显赫而悠久的皇族根基,又深蕴大自然的恩泽,拥有无法复制的稀缺资源.在皇脉之上,绿城找到了兼备感性诉求与理性寄托的新古典主义,借鉴欧洲古典皇家宫廷建筑元素,吸取文艺复兴时期建筑精髓,设计与美感效果建立于数学与透视学基础之上,追求整体恢弘与庄重,力求和谐对称,纯石材外立面大方简洁,方寸之间,尽显纯粹的高贵,外在品质与内在气质完美统一.北京御园和杭州留庄是欧洲宫廷式建筑,强调尊贵,这是其与CBD高档公寓的最大的区别.在这样的园区,中国人的龙脉精神和西洋式的文化实现了水乳交融的结合,风格上的中西合璧、古今合一,既能显示出大国气象,也有居住的现代意味.绿城的平层官邸公寓的灵感来自于意大利文艺复兴后期大师帕拉迪奥Andrea Palladio的代表作—圆厅别墅,带穹隆的圆形大厅,最高的点定在十字交叉的地方,形成一种很强的导向感,凸显出走廊的轴线感,是控制整体空间完全对称的一个轴心,营造出主宰四方之感.绿城平层官邸的室内空间节制张扬：“十字形”的平面布局,将户内空间划分为四个功能区域：礼仪区、社交区、家庭活动室与休息室；每个空间都保持着非常好的独立性与联通性,避免了空间之间的功能性干扰；同时四个区域可通过“十字形”布局的中心点,进行自由转换,从而塑造出古典的尊崇感与高贵气质.-绿城平层官邸代表作绿城北京御园绿城北京御园位于北京市海淀区玉泉山东路,东至颐和园、西至玉泉山、北至北五环路、南至玉泉山路.区域历史文化悠久,具有浓厚的古代皇家园林风貌.项目总占地509亩,容积率仅,建筑密度约25%,为北京最低容积率的公寓类项目,是绿城集团凝聚10余年对高端住宅产品的开发实力,秉承以人为本的开发理念,倾力打造的珍贵生活园区.绿城北京御园的建筑设计,借鉴文艺复兴时期建筑精髓,遵循帕拉迪奥新古典主义建筑风格,设计出“圆厅别墅”和“平层官邸”两种户型,这两种户型分别以“圆厅”和“十字内廊”为中心轴组织功能空间.绿城平层官邸代表作铁投绿城杭州留庄铁投绿城杭州留庄位于杭州西溪国家湿地公园正南侧,坐拥寸土寸金的西溪国家湿地公园景观,北依有“杭州第一景观大道”之称的天目山路,背靠优美如画的老和山,地块资源得天独厚,无可复制.铁投绿城杭州留庄总占地约78亩,总建筑面积约7.8万平方米,主流产品是面积为350平方米左右的三四层精装修官邸式大宅,大部分一层带私家花园.容积率仅,是目前杭州,乃至整个华东地区都极为罕见的低层、低密度、高档精装修住宅.铁投绿城杭州留庄在建筑风格上吸取帕拉迪奥经典建筑的精髓,追求整体恢弘与庄重,力求和谐对称.外立面全部采用高档石材,粗柱廊、厚山花、高台阶等细节装饰,以一种简洁有力的建筑语言,再现西方皇家宫廷式的雍容威严.-绿城平层官邸名录绿城北京御园铁投绿城杭州留庄绿城桐庐桂花园部分绿城新昌玫瑰园部分城市综合体代言城市精神—绿城城市综合体解读一座城市的凝聚力,除了其文化内涵足够吸引人外,其宜居生活环境、经济发达、交通便利、物流畅顺、金融流通健全等原因,都是构成其辉煌的要素,城市综合体的出现正是一座城市发展到一定阶段的特定载体.所谓城市综合体,是指城市中居住、商务、办公、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等各类功能高度复合、相互作用、互为价值链的集约型街区群体.如今,城市综合体已成为城市发展的方向.绿城在十余年营造城市精品的基础上,充分把握现代城市脉动,融合世界鼎级团队的成功经验,经各国大师深刻碰撞与交流,以国际眼光重新考量城市,选择适宜之地营造城市综合体.绿城城市综合体都选址于城市交通网络发达、城市功能相对集中的区域,且规模庞大,注定将成为所在城市的名片,产生巨大的社会价值.绿城温州鹿城广场是绿城首个城市综合体项目,位于温州市鹿城区车站大道北端,集酒店、商场、写字楼、住宅于一体.温州鹿城广场定位是建成国内一流、浙江档次最高的集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体的一站式现代化购物中心,超五星级酒店,国际甲级写字楼和高品质人文住宅社区于一体的现代化城市综合体.绿城携手包括美国SOM公司、美国RTKL设计公司、美国SWA公司、香港MVA等全球一流的开发团队来共同合作,力求打造国际一流、国内领先的高品质综合项目,成为温州乃至全省的标志性城市综合体,为温州建立一个具有国际水准和影响力、并为温州市民所钟爱的城市商务生活中心.浙能绿城台州玉兰广场、绿城长兴广场同样位于所处城市的CBD核心,前者位于台州经济开发区西商务区,后者则在长兴城市中心,项目定位均为吸纳世界城市综合体优秀经验,融汇国际领先规划设计理念,以其超大型的地标性规模,精益求精的优越品质,多业态之间的长效聚合,成为新的城市形象名片,以及营造引领繁华、品味尊贵的城市新时代广场.无论是温州鹿城广场、杭州蓝色钱江,还是台州玉兰广场,合成的都是过去城市规划中非常分割和零散的建筑观念以及建筑模式,将完全不同的构成形式和经营价值重新在一个大综合概念中进行组合,带来全新的城市理念,以及全新的城市生活方式.因此,从某种程度上说,这些项目将为所在城市功能、形象与影响力,甚至城市化进程写下浓重一笔.这,正是绿城的使命.-绿城城市综合体代表作绿城杭州蓝色钱江绿城杭州蓝色钱江30万方的建筑体量包括全成品精装大宅、白金五星级酒店、酒店式公寓和精品商业街等,将居住、酒店、娱乐、购物等功能合理配置而产生聚合效应.位踞蓝色钱江南区的白金五星酒店,注重城市文化与时代奢华的融合,以精致、独特、奢华的装修将地方传统予以完美表达,是对当地城市文化的有力诠释；规划布置10000平方米的沿街商铺的精品商业街,不仅将成为绿城杭州蓝色钱江自身的高尚生活配套,也将在完善社区配套、形成社区氛围、提升社区品质的基础上,对整个望江区块甚至对钱江新城形成一种强大的时尚辐射力.-绿城城市综合体代表作绿城温州鹿城广场作为国内一流的都市综合体项目,绿城温州鹿城广场集白金五星级酒店、国际甲级写字楼、大型购物中心、精装修江景大宅及大型城市广场于一体.其中,350米标志性超高层塔楼,建成后将成为浙江省第一高楼,其上部超五星级酒店已成功引入全球知名酒店管理公司—凯悦国际酒店与度假村集团旗下品牌“君悦Grand Hyatt”入驻管理；五星级“君悦”酒店的下面规划为豪华酒店式服务公寓,也将由凯悦国际提供超五星级的酒店式尊贵服务；底部为高档写字楼.绿城温州鹿城广场是绿城集团重点打造的第一个都市综合体项目,也是温州市的重点建设工程,建成之后,将成为温州乃至全省的标志性都市综合体、国内都市综合体的代表性作品之一,也是绿城城市综合体的里程碑.-绿城城市综合体代表作浙能绿城台州玉兰广场浙能绿城台州玉兰广场位于浙江台州经济开发区中心区域,是西商务区的核心组成部分,总占地面积约257亩,地上总建筑面积约38万平方米.由B1、B2和C2地块组成,将打造出集家庭式休闲购物广场、五星级酒店、高档写字楼、精装修公寓于一体的城市综合体项目.浙能绿城台州玉兰广场力求通过建筑与景观环境的整体营造,并且在功能上进行适度的开发,将居住与商业有机结合,形成一个一体化建筑形态.这种完整与和谐的美感,将在建筑之间的缝隙中,悠悠传达给其中穿梭的人们,使之心灵充满安宁.-绿城城市综合体代表作绿城千岛湖度假公寓绿城千岛湖度假公寓位于杭州淳安千岛湖镇老旅游码头,面朝573平方公里的世界级纯净大湖中心湖区,一线无遮挡的湖景视野宽度达到2.7公里,观景视角最大可达270度,尽揽大湖美景,具有无可比拟的景观优势.总占地面积约13.8万平方米,总建筑面积约29万平方米,是一个集度假公寓、五星级酒店、休娱中心、精品商业街、游艇俱乐部、水上游乐中心为一体的复合型湖滨休闲度假区.绿城千岛湖度假公寓为最大可能地饱览千岛湖自然美景,更强调建筑面湖景观面的舒展性.大面积低反射玻璃幕墙的运用、最大限度的观景开窗设计和平台设计,为观赏千岛湖提供最大限度的开阔视野.精装修配置的室内木质家具、地面、墙面、天花板的精心设计,不仅让人感到舒适惬意,同时与窗外风光相呼相应,真正打造出奢华尊荣而又诗意轻松的度假意境.-绿城城市综合体代表作绿城诸暨旧城改造项目暂名绿城诸暨旧城改造项目暂名位于浙江诸暨市老城核心区,北起艮塔路,南至苎萝路,西靠陶朱山,东临人民路局部至浣纱中路,地段位置及景观条件优越,为诸暨市区不可复制的优质地块.项目总用地面积万平方米约554亩,总建筑面积约100万平方米.建筑形态涉及大型购物中心、精品酒店、商业步行街、商务办公、高级公寓、别墅等.绿城诸暨旧城改造项目暂名吸纳世界优秀城市综合体优秀经验,融汇国际领先规划设计理念,以其超大型的地标性规模,精益求精的优越品质,多业态之间的长效聚合,成为诸暨新的城市形象名片,对提升诸暨城市价值、繁荣诸暨城市发展都将起到积极的作用.-绿城城市综合体名录绿城温州鹿城广场绿城杭州蓝色钱江绿城千岛湖度假公寓浙能绿城台州玉兰广场绿城长兴广场绿城诸暨旧城改造项目暂名绿城诸暨旧城改造项目暂名御园杭州留庄温州绿城广场台州玉兰广场千岛湖度假公寓大型社区更为成熟的城市社区生活—绿城大型社区解读绿城开发的大型社区从居住者本身对生活的发散性需求出发,强调人际间、人与场所间、人与建筑物间的美妙关系,从某种程度上打破现代人的隔阂和孤寂,为真正热爱生活的人,在他她所生活的城市找到最理想的存在状态.绿城和铁投共同开发的翡翠城、绿城和新湖共同开发的海宁百合新城、绿城在青岛开发的理想之城,海尔与绿城一起开发的济南全运村等,这些大型社区不仅在建筑规划、建筑多元化、居住空间上有合理的前瞻性改良,而且更注重一个社区所提供的特有文化集成.它的前瞻性不仅仅是建筑,而且是立足于整个城市的人文发展.具体而言,开发商不仅建房,还要建配套设施,如商业、教育、交通等等,要用城市的模式来建造它们,有城市的亲和力,更要有家园给人的精神归属感.以杭州为例,随着杭州城市版图扩张、大杭州概念的提出,余杭、下沙、滨江等各个板块的开发进程加快,城西作为城市建设示范区的意义越来越明显.而大型社区翡翠城作为城西的地标性建筑,在杭城的经济、文化等多个层面都有着深远的意义.社区模式的核心在于追求舒适、高质量的生活.我们不妨参看现代管理学之父彼得德鲁克关于理想社区的四个标准：一、统一的标准,即人们乐于遵守自然法则和端正的行为准则,并且相信解决社会问题的根本在于共同的愿望.二、万众一心,社区人们高度重视同心协力,人与人之间既相互依赖又互相独立.三、和而不同,人们进行公开的沟通、对话而不是对抗,解决问题的方法是相互协作而非彼此对抗,尊重差异,寻求理解.四、经济平等,不分彼此,消除贫困,友谊互助.随着一个城市经济增长模式的转变,也随着我们对于城市规划理念的提升,成熟的社区开发模式不仅越来越深入我们的生活,也改变着我们对生活的理解.人们的消费观念、居住观念也在这个过程中发生变化,并且影响着未来的城市开发.社区开发模式也会在这些变化中更加成熟,更加贴近人们的需求.作为住宅开发的高级形式,它也将成为未来城市的发展方向.它带来的是更为成熟的社区生活,更富有人文关怀的社区环境.-绿城大型社区品鉴铁投绿城杭州翡翠城铁投绿城杭州翡翠城位于杭州城西,紧邻约10平方公里西溪国家湿地公园,三面湿地环抱,南山北水,是城市湿地边不可再生的优雅社区.项目总占地约1420亩,总建筑面积约150万平方米.以满足高尚生活需求为导向,通过市政道路的自然区隔,大规模社区中心、泛会所、步行商业街、滨河绿地等公共空间的建设,营造理想生活之城.铁投绿城杭州翡翠城借鉴国际一流集合住宅开发标准,参照国家3A住宅体系进行建设,采用数十项新技术、新材料和新工艺,较普通住宅节能50%以上,堪称现代领先科技与经典建筑的完美融合.-绿城大型社区品鉴绿城新湖海宁百合新城绿城新湖海宁百合新城由绿城集团和新湖集团联手精心打造,位于海宁市城南新区,与行政中心、中国皮革城、客运中心、体育中心、文化中心、海洲大饭店、城南公园相邻,是未来城市中心之高尚生活社区.绿城新湖海宁百合新城总建设用地1400余亩,总建筑面积约110万平方米.建筑形态涵盖多层公寓、高层公寓、庭院别墅、宅院别墅、独立别墅及公建等物业,建成后将可容纳近5000户、18000余人.-绿城大型社区品鉴海尔绿城济南全运村作为十一届全运会重点配套项目,海尔绿城济南全运村坐落于济南东部区域,位于经十东路奥体场馆以南,龙奥大厦以东.项目总占地面积1200余亩,规划地上总建筑面积100余万平方米.产品形态包括高层、小高层、多层、产权式酒店、平层官邸、小独栋及联排多层住宅、五星级酒店、商业等.全运村项目共分三期开发,一期占地面积20余万平方米,地上建筑面积近40万平方米,包括多层、小高层、高层以及一个15000平方米的运动主题会所.-绿城大型社区名录铁投绿城杭州翡翠城绿城新湖海宁百合新城绿城青岛理想之城海尔绿城济南全运村商业物业服务于未来的商业品牌——绿城商用物业解读绿城的写字楼和酒店产品,从房型的整体规划到局部布局、从地域环境的因素到设施完整配套、从使用功能到各个部件的合理搭配,每个细节上都精心选择与建筑档次相匹配、性能价格比高的优质材料,并科学合理地分解室内外空间的功能,充分利用室内空间,把人的舒适度需求最大化.承袭一贯的品质住宅开发标准,绿城的商业物业也无不整合当今世界上最优秀的建筑理念以及营建技术,以整体布局的开放性、空间的人性化尺度、公共空间的延续性以及服务功能的多样性,对接着这个城市的历史和未来,并以无可争议的优势站在国际顶级商务办公楼的前沿.在绿城看来,写字楼承载的并非是单纯的办公空间需求,更多的是企业形象需求以及物业的保值和增值需求,写字楼的品牌和品质,体现着企业的品牌.作为杭州城西标志性建筑之一,绿城的金桂大厦以精装修酒店式写字楼的高贵品质,散发出浓郁的经典建筑特质.浓郁巴西风情的紫点黄麻花岗岩立面,高贵、稳重、典雅.经久耐看的色调,将商务办公庄重高贵的特质表现得淋漓尽致.从2005年开始营造舟山喜来登绿城酒店伊始,绿城系列酒店的开发运作就有了明确的指导思想,秉承绿城集团的“真诚、善意、精致、完美”的企业文化,塑造绿城酒店物业的品牌,把东方传统的人文关怀融入高品质的酒店服务中,打造一个高品质的人性化人居配套服务圈,为顾客引导一种优雅、舒适、尊贵、从容的生活方式.在未来几年内,绿城济南喜来登奥体酒店以及正在规划建设中的杭州四季酒店、千岛湖喜来登酒店、温州君悦酒店也将相继落成.绿城酒店系列从设计、建设、装修到管理经营、服务都注重酒店独特的内涵,突出酒店的文化品味,形成酒店的个性,从而在市场上形成鲜明的形象；把服务项目融入到主题中去,以个性化的服务代替刻板的规范化服务模式,体现对客人的信任与尊重.绿城的宗旨就是让每位奔波于各个城市、各个国家之间的商务人士、来旅游观光的游客朋友在入住酒店之时就体会到家的温暖,营造一个供人相聚,使人放松,令人向往,可以实现梦想的地方.-绿城商用物业代表作绿城杭州四季酒店绿城杭州四季酒店位于杭州西湖风景名胜区,东依杨公堤,西接浙江医院,北临灵隐路,南邻金沙港民居.绿城杭州四季酒店总规划用地约113亩,总建筑面积约4.2万平方米含地下室面积,由酒店主楼和13栋点式度假用房组成,共拥有标准房、套房、度假别墅形式的客房,客房、餐饮、会议、娱乐设施均按照超五星标准配备.绿城已与世界顶级酒店之一四季酒店Four Seasons管理集团签署了合作协议,项目将由四季酒店管理集团全面经营、管理,是未来杭州档次最高的超豪华五星级酒店.-绿城商用物业代表作绿城温州君悦酒店绿城温州君悦酒店地处温州市南北向交通主干道车站大道与东西向交通主干道江滨路交汇处,位于绿城温州鹿城广场350米中央主楼的中上部,其中客房位于39-55层,空中大堂、餐饮会所位于65-73层,酒店总建筑面积67251平方米,共计350间客房.绿城温州君悦酒店由全球一流的设计公司美国SOM担纲总体规划设计,计划按照超五星级标准建设,目前已与全球知名的酒店管理公司—凯悦国际酒店与度假村集团以下简称“凯悦国际”签约,采用其君悦品牌.君悦是凯悦旗下的三大品牌之一,是超五星级的酒店品牌.凯悦国际是全球最具突破性、前瞻性的豪华酒店管理公司之一,而这次绿城与凯悦国际的合作可谓是强强联合,必将有力地提升温州服务行业的服务水准,提升温州城市形象,为温州的休闲、旅游、会展经济注入新的活力.-绿城商用物业代表作舟山喜来登绿城酒店舟山喜来登绿城酒店是绿城首个五星级酒店项目,位于舟山临城城区中心,基地总用地面积为10.8万平方米,西、南、北侧环绕一条水质优良的自然河道.舟山喜来登绿城酒店由一期五星级酒店、特色海鲜街、独立式总统套房,以及二期规划中的酒店式公寓组成.其中五星级酒店主体部分,由主楼地上23层、地下1层、裙房3层组成,总建筑面积为万平方米,其中地上建筑面积为6.08万平方米.拥有424间豪华客房及套房,有超过1500平方米的豪华无柱式宴会厅,另配有生态廊、森林氧吧、各式风味餐厅、健身中心及水疗中心等.舟山喜来登绿城酒店由国际着名的喜来登酒店管理公司进行管理.-绿城商用物业代表作海尔绿城济南喜来登酒店海尔绿城济南喜来登酒店位于济南市历下区经十东路与旅游路之间,北临奥体中心,西临龙奥大厦,根据规划设计条件,功能定位为城市综合体,包括海尔济南喜来登酒店、产权式酒店公寓、写字楼、主题商业、特色餐饮及相应配套等多种物业及功能.总占地面积7.6万平方米,建筑面积为21.4万平方米.-绿城商用物业代表作绿城宁波研发园绿城宁波研发园地处宁波国家高新区核心腹地,东临陈郎桥江,南至光华路,西邻建设中的中央商务区,北近江南路.项目。

绿城集团法排立面..

6、垂直柱式可从建筑底部直通顶部，起到有效拉长建筑实际长度的效果。作为装饰而存在的柱式常以壁柱的形式出现，将立面划分的更加整齐。
7、简洁的檐口和山花装饰只起到点缀作用，整体给人干净利落之感。
老虎窗
8、古典柱式是西方古典建筑的重要造型手段。典型的古典柱式包括希腊时期的3种，共有5种：多立克式、爱奥尼克式、科林斯式、塔司干式、复合式。其中塔司干式和复合式是在前三种希腊柱式的基础上发展起来的两种罗马柱式。多立克式柱身比例粗壮，由下而上逐渐缩小，柱子高度为底径的4-6倍。柱身刻有凹圆槽，槽背成棱角，柱头比较简单，无花纹，没有柱础而直接立在台基上檐部高度的比例为1：4，柱间距约为柱径的1.2至1.5倍。
古典柱式
爱奥尼克式的柱身比例修长，上下比例变化不显著，柱子高度为底径的9至10倍，柱身刻有凹圆槽，槽背呈带状，有多层的柱础，檐部高度与柱高的比例为1：5，柱间距为柱径的2倍。科林斯工除了柱头如盛满卷草花篮的纹饰外，其它各部分与爱奥尼克式相同。塔司干式的柱身比例较粗，是无圆槽、有柱础的一种简单柱式。复合式则在科林斯式柱头上加上一对爱奥尼式的涡卷，柱式趋向华丽、细密、纤巧和豪华。
柱式在项目中的应用
柱式在项目中的应用
柱式在项目中的应用
1、布局上突出轴线的对称，主从关系、突出中心，具有恢宏的气势。贵族风格效果，高贵典雅。 2、细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，制作工艺精细考究。 3、三段式立面，底层结实沉重，中层是虚实相映的柱廊，顶部是水平向厚檐。
4、为了造成立面的厚实感，或者阳台凸出，或者窗户凸出，使建筑立面层次感增加，光影效果更加明显。阳台和各种柱式是美化建筑立面最常用的一种手段，但须注意使之比例协调。 5、新古典主义对古典元素的使用理性而有节制，相比古典建筑更加整齐简洁，装饰花纹很有分寸。

绿城法式合院解读

城市郊区和旅游景区
绿城法式合院适合建设在城市郊区或旅游景区等环境优美、配套设施完善的地段，能够充分展现其独特的建筑魅力和价值。
05 绿城法式合院的未来发展与趋势
市场前景与需求分析
市场需求增长
随着人们对高品质居住环境的需求增加，绿城法式合院作为高端住宅市场的一员，其市场需求呈现增长趋势。
市场竞争格局
配套设施与服务
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完善的安保系统
社区配备先进的安保设施，包括监控系统、门禁系统等，确保住户的安全与隐私。
专业的物业服务
绿城法式合院提供专业的物业服务，包括清洁维护、绿化养护、设施维修等，确保住户生活无忧。
丰富的商业配套
社区周边配备各类商业设施，如超市、餐厅、咖啡馆等，满足住户日常购物和休闲需求。
素，为住户提供一个宁静、惬意的休憩场所。
社区文化
邻里互动与活动
绿城法式合院注重社区文化建设，组织丰富多彩的邻里活动，增进住户之间的交流与互动，营造温馨和谐的社区氛围。
文化交流平台
社区内提供图书阅览、艺术展览、文化讲座等平台，满足住户对文化生活的需求，提升整个社区的文化品质。
节日庆典与民俗活动
在重要节日和民俗活动期间，社区会举办相应的庆祝活动，弘扬传统文化，增强住户的归属感。
园林景观
法式园林风格
绿城法式合院的园林景观以法式园林风格为主，强调轴线对称、层次分明，营造出优雅、宁静的
园林氛围。
多样的景观元素
园林中包含草坪、花坛、喷泉、雕塑等多种景观元素，丰富了园林的视觉效果，为居住者提供了
多样化的休闲空间。
与建筑相互呼应
园林景观与建筑相互呼应，将室内外的空间融为一体，增强了居

绿城风格简介

绿城风格公共设施
公共设施的设计理念：注重生态、环保、可持续性公共设施的材料选择：采用天然、环保、可再生材料公共设施的造型设计：简洁、现代、富有艺术感公共设施的色彩搭配：自然、和谐、舒适
绿城风格景观设计案例
杭州绿城桃花源：中式园林风格，注重自然景观与人文景观的结合杭州绿城西溪诚园：现代简约风格，强调空间布局和功能性杭州绿城蓝色钱江：欧式古典风格，注重细节和品质杭州绿城春江花月：新中式风格，融合传统与现代元素，强调意境和气氛
绿城风格的建筑特点
建筑外观设计
色彩：以绿色为主色调，体现环保、自然的理念
造型：简洁、现代，注重线条和几何形状的运用
材料：选用环保、可再生材料，如木材、石材等
细节：注重细节设计，如窗户、门把手等部位的处理
建筑结构特点
注重空间布局：绿城风格的建筑注重空间布局的合理性和舒适性，强调室内外空间的
实例：杭州绿城桃花源、苏州绿城桃花源等
评价：绿城风格的设计手法得到了业界和消费者的高度认可，被认为是中国现代建筑设计的典范之一。
人文关怀的体现
空间布局：注重空间布局的合理性，如客厅、卧室、厨房等空间的布局
材料选择：注重材料的选择，如环保材料、天然材
料等
注重细节：绿城风格的设计注重细节，如建筑线条、色彩搭配等
强调人文：绿城风格的建筑强调人文关怀，如注重公共空间的设计、提供丰富的源于20世纪初，受到欧洲现代主义和包豪斯风格的影响
绿城风格的特点是简洁、实用、美观，注重功能性和舒适性
绿城风格对现代建筑设计产生了深远影响，成为现代建筑设计的重要流派之一绿城风格在中国也得到了广泛应用，影响了许多城市的建筑风格和城市规划

绿城产品解读

•主入口：强烈的视觉效果和建筑风格，新古典主义的最佳阐释
•入口处小品：喷水池景观小品
•外立面细节：富有线条感，流畅优美
•中心景观：封闭式管理，人车分流，中心花园1.2万平方米，为业主提供宁静又安全的活动交流空间。。
•儿童康乐设施：与环境相融合的运动设施，人性化关怀。
桂花城
• 绿城多层公寓产品，影响最为深广的是以杭州桂花城为代表的“桂花城系列 ”,已建、在建的已经达到18个之多。 • “桂花城系列”公寓产品以低楼层、低密度、低容积率、高绿化率为主要特色，采用经典欧陆风格的“三段式”立面，运用四坡顶、大型景观阳台、八角窗等经得起时间考验的元素，采用青灰、赭红系列的清水砖墙面，巧妙组合页岩、片石饰面及局部喷涂，整体建筑风格清新典雅，细部层次丰富，追崇意境，具有独特的人文气质，被业内誉为“新江南建筑”代表。绿城集团精心营造这一系列产品，至今已10年有余。
• 深蓝广场的城市核心地位及项目定位使其在产品概念上与以往的高层住宅具有很大区别。作为一种经过精装修的酒店式服务公寓，深蓝广场是一个真正意义上完整的房产品，从建筑立面、景观环境、室内空间、服务管理等方面全方位地打造一种高品质的居住生活。
基本信息
• 地理位置：杭州市中心武林广场东北占地面积：27亩建筑面积：13万余平方米总户数：公寓楼425套、写字楼168套开工时间：2002年12月交付时间：2006年10月开发期数：一期建筑形态：高层，室内精装修园区配套：红酒吧、雪茄吧、书吧、健身房、游泳池、健康会所、儿童房
基本信息
• 地理位置：杭州市余杭区凤凰山南麓，距杭州市中心18公里占地面积：约670亩总户数：131栋独立别墅和45套高级公寓开工时间：1999年12月交付时间：2002年12月建筑形态：独立别墅园区配套：多功能会所及现代化生活、休

绿城装修标准

绿城装修标准
绿城装修标准是指在绿城房产开发的住宅项目中，对于装修质量、装修材料、
装修风格等方面的要求和规定。

绿城作为知名房地产开发商，一直以来都以高品质的产品和服务著称，因此对于装修标准也有着严格的要求。

首先，绿城对于装修质量有着严格的要求。

在施工过程中，必须严格按照相关
的国家标准和绿城的施工规范进行操作，确保施工质量达到标准。

在施工完成后，还需要进行严格的验收，确保每一个细节都符合绿城的装修标准。

其次，绿城对于装修材料也有着严格的规定。

在装修过程中所使用的材料必须
符合国家的相关标准，并且需要经过绿城的审核和认可。

例如，墙面涂料、地板材料、厨卫设备等都需要符合绿城的标准要求，以确保居民在使用过程中的安全和舒适。

此外，绿城也对于装修风格有着明确的要求。

绿城倡导简约、现代的装修风格，注重空间的利用和舒适度的体验。

在装修设计上，需要充分考虑居民的生活习惯和需求，打造一个舒适、温馨的居住环境。

总的来说，绿城装修标准是对于装修质量、装修材料、装修风格等方面的严格
要求和规定，旨在为居民打造一个安全、舒适的居住环境。

绿城将继续秉承“品质、服务、责任”的企业宗旨，不断提升装修标准，为广大业主提供更加优质的产品和服务。

绿城法式风格建筑房产合院经典

绿城法式风格建筑房产合院经典
•私家花园
• “庭院”是人类永恒的居住主题，是住宅品质的重要标尺。
而私密性以及建筑室内外空间的交流融汇是其最重要的两个空间属性，也是家居生活得以在庭院中延展的基本条件。
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绿城法式风格建筑房产合院经典
•私家花园•统排屋本相项邻目住通户过之合间院对住庭宅院这的一相产互品视的线研干发扰，问巧题妙。地解决了传
绿城法式风格建筑房产合院经典
•街巷睦邻 •
合院住宅在保证私家生活空间的同时，也强调邻里生活空间的营造。
•
• 通过建筑间的灵活组合和尺度控制，形成宜人的街巷空间和邻里花园，强化空间的围合感和领域感，从而营造出安定温馨的邻里交往休闲
场所。
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绿城法式风格建筑房产合院经典
•街巷睦邻 •
绿城法式风格建筑房产合院经典
•私家花园
• 同时，围绕庭院的敞廊成为室内外过渡和交融的灰
空间，可设置室外沙发、茶座、壁炉、烧烤台等，为丰富庭院生活提供了宜人的场所。
•
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绿城法式风格建筑房产合院经典
•私家花园
• 除主庭院外，建筑间还设置一系列小庭院来促进室内外的交融。
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绿城法式风格建筑房产合院经典
•四、借鉴法国建筑经典永恒的造型和建造手法，配合传统中式庭院的基础上力求创新，以宽敞的内空间和绰约的面积配比，尽显大户风范。室内空间与庭院空间得到充分利用，内庭院空间形成室内空间的延续，内外结合，相互补充。永恒经典，只为尖峰人士打造的法式合院产品，其院落融合了中国传统建筑理念、精细造园艺术和现代建筑科技，构建出 “庭”“院”结合的院落空间，缔造院落经典，彰显大家典范，成传世名宅。

《绿城风格简介》PPT课件

德清绿城·西子百合公寓多层细部实景照片
精选课件
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德清绿城西子百合公寓
外墙色彩采用了绿城常用的“暖灰色”，营造出温馨的居住氛围。
西子风格的多层公寓由于窗及阳台的面积较大不适用北方地区。并且由于现存的多层公寓项目越来越少而一直没有得到推广。
精选课件
德清绿城·西子百合公寓多层实景照片
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青岛理想之城
青岛理想之城二期高层D组团采用石材干挂的“西子”风格。至此，相对绿园及桂花系列的高层公寓，石材干挂的“西子”风格高层公寓被称作绿城的“二代高层”。
D组团规划对称且富于变化，为“西子”风格的实现提供了良好的条件。
精选课件青岛理想之城二期高层D组团总平面图
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青岛理想之城
青岛理想之城二期高层D组团单体体形均非常完整，立面整齐没有多余的突出。通过单体间的高度变化勾勒出富于变化的天际线。体量上的对比也达到了较好的平衡。这是目前为止对“西子”风格高层公寓诠释最好的项目。
精选课件高层公寓典型立面
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德清绿城西子百合公寓
高层公寓的立面配色鲜艳明快反差较大，这种配色方案适用于定位“阳光、活泼”的小区。绿城小区定位多为“豪华、尊贵”，所以在日后的设计中我们调整了配色方案。
由于高层公寓适用范围广泛，且产品类型与绿城其他成熟产品拉开了明显的差距所以在其他项目中得到了推广。现在公司内部所说的“西子风格” 仅仅特指德清绿城西子百合公寓的高层公寓部分。
精选课件济南海尔绿城全运村E、F、G、H地块鸟瞰图
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济南海尔绿城全运村
在单体颜色搭配上这次我们选择了单色配置，不同体型间不再用大反差的色彩进行区分，这样处理使单体感觉稳重、优雅更符合绿城建筑的一贯气质。最终完成效果与效果图相差无几，基本达到了设计意图。

华东区——绿城浅析新213766669

如何应对快速扩张：人员的补充。合作过程中的引进。标准工艺工法的制定。施工单位一定要清楚，这样才能在施工过程中执行到位。精确的工艺对品质的提升有很大的作用。

合作共赢的心态。对供方的管理不能放松。在集团、区域公司层面形成严格的制约和控制。研发的持续。老员工的言传身教。延续公司的企业文化。
软景绿化的控制：要种植一定面积的样板区，确认之后再进行大面积种植。

“深入性的把控”集团领导的直接现场把控。
“供方的把控”：合作供方的打分，由集团评估。设计单位、施工单位如果合作出现问题将被列入到黑名单。若成为黑名单，在集团以后项目中将不被使用。对施工单位项目经理的背景进行深入调查，然后对项目团队进行深入的考察。
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桐庐玫瑰园
风景名胜分析：项目位于桐庐县桐君街道凤凰山，比肩桐君山。
基地区位分析：基地依山势而建，借景营造山地生态社区，使大部分的别墅可凭栏观江或观桐君山。
基地内外视线景观：

通过因山就势的布局，丰富视觉界面的构成，同时利用视点视角的变化，从观景和借景两个方面来体现优秀的自然资源优势。
产品的第一负责人是项目的总项目经理，对确定后的施工单位施工质量负责。

“设计人员之间的相互培训”：倡导以会代训的方式，片区内的设计师每个月又会有2-3次的交流会议，相互沟通交流心得，或者学习专业知识。

“有收有放的管理模式” 成本与品质的关系，项目利润率与项目经理收入直接挂钩，总利润由集团负责。产品品质上要听专业公司的意见。人员数量要保证。红线外市政道路的改造设计。
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案例赏析
别墅篇
别墅
绿城从开发别墅起家，作为中国现代别墅开发的先行者之一，从1994年开发第一幢别墅至今，绿城所开发的别墅产品具有明显的阶段性印迹。

绿城设计风格分类

绿城设计风格可以分为以下几类：
1. 现代风格：现代风格注重简洁、明快、功能性和舒适性，追求线条简洁、色彩明亮、空间开阔的效果。

常见的现代风格设计特点包括简洁的线条、大面积的玻璃窗、明亮的色彩和简洁的家具。

2. 北欧风格：北欧风格以简约、自然和舒适为特点，追求自然光线的利用和自然材料的运用。

常见的北欧风格设计特点包括明亮的色彩、简洁的线条、自然材料如木材和皮革的使用以及大面积的窗户。

3. 中式风格：中式风格注重传统文化和自然元素的融合，追求平衡、和谐和内敛的效果。

常见的中式风格设计特点包括传统的木质家具、红木家具、中国画、中国瓷器等传统元素的运用。

4. 欧式风格：欧式风格追求奢华、精致和浪漫的效果，注重细节和装饰的运用。

常见的欧式风格设计特点包括华丽的雕花、繁复的壁画、古典家具和大面积的窗户。

5. 日式风格：日式风格注重简约、自然和平静的效果，追求
与自然环境的融合。

常见的日式风格设计特点包括简洁的线条、自然材料如竹子和木材的使用、低矮的家具和大面积的窗户。

以上是一些常见的绿城设计风格分类，每种风格都有其独特的特点和风格元素，可以根据个人喜好和需求选择适合自己的设计风格。

绿城产品之别墅系列

大型别墅园区的会所，功能上尽量弥补所在郊区公建配套的不足园（大型法式）
欧式别墅代表作——绍兴玉园（大型法式）
欧式别墅代表作——舟山玫瑰园（中型法式）
欧式别墅代表作——上海玫瑰园（大型古典意式）
欧式别墅代表作——青山湖玫瑰园（大型地中海风情意式）
欧式别墅代表作——上海玫瑰园（英式）
欧式别墅代表作——青山湖玫瑰园（中型英式）
欧式别墅代表作——南京玫瑰园（小型西班牙式)
欧式别墅代表作——杭州桃花源（西班牙式）
欧式别墅项目案例
临安青山湖玫瑰园、绍兴玉园、上海绿城玫瑰园、湖州御园、杭州云溪玫瑰园等均是绿城欧式别墅的代表作品。
中式别墅
在欧式别墅越来越成熟之际，我们秉承“古而新”的创作理念，在传承中国南方园林传统院落文化的同时结合现代舒适生活理念，开创了绿城风格的新中式大宅。中式别墅是对于中国传统“巷、院”文化的精神回归，强调中国传统文化意境在现代别墅生活中的体现。
中式别墅代表作——杭州桃花源
中式别墅代表作——杭州桃花源
中式别墅项目案例
杭州绿城桃花源西锦园为绿城中式别墅的代表作品。
别墅
绿城别墅产品的行业地位绿城集团作为中国当代别墅开发的拓荒者之一，经过十五年的悉心探索和潜心研究吗，对别墅这一住宅中的最高端产品已经有了深刻的认识和把握，通过先进的设计理念和一流的建设团队确保了产品品质，从而确立了自身作为国内一流的“别墅营造专家”的行业地位，而绿城的别墅也真正成为了社会少数富裕阶层独享的顶级奢侈品。
绿城别墅分类
欧式按立面风格分中式绿城别墅
法式意式英式
西班牙式
大型别墅（地上建筑面积 ≥800㎡）按建筑面积大小及奢华度分中型别墅（400㎡ ≤地上建筑面积 ≤800㎡）组院别墅（200㎡ ≤地上建筑面积 ≤400㎡）

绿城别墅产品：从造房到造园到造生活

绿城别墅产品：从“造房”到“造园”到“造生活”2008年10月17日铁驴整理绿城房产集团作为中国现代别墅开发的先行者之一,所开发的别墅产品具有明显的阶段性印迹,从1995到2007年间,完成了从造房到造园到造生活三代别墅的演变和升华.第一代：造房子.1994年至1998年间开发的第一代桂花园系列别墅属于典型的居住型城市别墅,产品形式融合了东南亚的某些建筑元素,体现了绿城人对别墅建筑最淳朴的诠释.第二代：造庭园.从1996年开发山地别墅九溪玫瑰园开始,绿城进入第二代别墅开发.绿城第二代别墅引进了美式别墅的建筑形态及庭院意向,建筑形态及产品特质在2000年开始营建的桃花源别墅区继续得到延续及提升.第三代：造生活.2005年推出的桃花源南区全装修园景别墅标志着绿城进入第三代别墅产品开发、研究和提升阶段,同阶段的产品还包括上海玫瑰园、长沙青竹园和南京玫瑰园.绿城第三代别墅的开发是基于对居住方式的深切认识后,一种反映到生活方式层面的诉求,一种对理想居住深层次的解读.绿城别墅代表作之一：杭州九溪玫瑰园图一：关于九溪玫瑰园绿城·杭州九溪玫瑰园位于杭州之江国家旅游度假区内,背枕五云山,面眺钱江水,周邻云栖竹径、九溪烟树,景色十分怡人.作为绿城首部山水人文别墅作品,九溪玫瑰园因其自然和建筑的完美融合,被专家们称作“不破坏环境,不辜负山水,国内乃至国际一流的别墅园区”.2000年10月21日,联合国人居中心主任安娜女士在参观完绿城·杭州九溪玫瑰园后留下了“Good to be here”的题词.九溪玫瑰园作为杭州人居环境的经典代表楼盘,为杭州赢得了荣誉.九溪玫瑰园基本信息：地理位置：位于杭州之江国家旅游度假区建筑面积：东区255亩,西区302亩,雨笛区38亩总户数：东区121栋别墅、30套公寓；西区100栋别墅；雨笛区8栋别墅开工时间：东区1996年12月；西区2000年12月；雨笛区2004年11月开发期数：分东区、西区、雨笛区三期开发交付时间：东区2000年5月；西区2004年10月；雨笛区2007年10月园区配套：会所、网球场、室外泳池图二：因地制宜因景制宜杭州九溪玫瑰园以灵活、自由的规划实现对树木的保护、规避,表达对自然的尊重.当每一扇窗户被打开时,最先到达的总是美丽的自然风光.图三:北美风格九溪玫瑰园强调了对原生态自然环境的保护,为了让北美风格的建筑同步体现原生态特性,绿城专门研发一种可以保留自然色差的面砖,看上去有点斑驳,像是天然的.图四：玫瑰园式的空间对话关系玫瑰园最精彩的部分在于建筑之间的对话,像图中所示,前面那栋房子整体十分柔美、细腻,建筑设计表现得很曲折,在情感上感觉很缠绵,而后面那栋房子则采用横向的空间关系,很阳刚.这种景观空间的不断转换,它成为人们记忆链中的线索,构成了对玫瑰园美好的记忆.绿城·桃花源位于杭州市余杭区凤凰山南麓风景秀丽的丘陵地带,项目总占地近2700亩,分东区、西区、南区三期开发.桃花源生态居住区以陶渊明桃花源记中所描绘的山野田园生活为创作蓝本,融合生态自然山水和田园人居生活为一体,创造深含人文理想的“桃花源意境”,是绿城集团继九溪玫瑰园后一经典之作,也是中国别墅史上的全新之作.绿城·桃花源先后荣获“住在杭州代表楼盘”、“全国人居经典综合大奖”、“影响中国的30大典范社区”和2007年“杭州最佳人居奖”.绿城别墅代表作之二：杭州桃花源图一：关于桃花源东区桃花源东区秉承了九溪玫瑰园“尊重自然”的开发原则,在意境和氛围的营造中,更多地追求中国国画中写意的风格,追求“神似”,追求中国传统建筑中隐含的精髓,如“无序中的有序”、“田园意境”、“中国传统文化的不经意和散漫.桃花源东区基本信息：地理位置：杭州市余杭区凤凰山南麓,距杭州市中心18公里占地面积：约670亩总户数：131栋独立别墅和45套高级公寓开工时间：1999年12月交付时间：2002年12月建筑形态：独立别墅园区配套：多功能会所及现代化生活、休闲设施图二：人文意境从九溪玫瑰园到桃花源东区,完成了从自然主义的无主题创作到铺陈人文意蕴的一次跳跃.在九溪玫瑰园,表达的是一种较单纯的、近乎完美的空间美学理想,而在桃花源东区,园如其名,已经附加了文化的意境——在层层叠叠的屋面之间,我们理解到村落的历史感；在住宅与田园之间,我们理解到自给自足的象征意义；在连绵而恬淡的街巷与会所之间,我们理解到社区未来融洽的睦邻精神.据此,“桃花源”的意境在东区已得到基本的铺陈,社区的主调基本确立,更主要的,是完成了社区历史主义表象的基本描述.图三：建筑生于自然桃花源在规划设计时,充分考虑与环境的容纳与和谐,追求一种生活上的休闲氛围以及对园区的生态保护.如桃花岛上的两幢房子,为了不影响整个岛的景观,把房子的设计尽量贴近地面；水边建筑则通过一些挑平台来加强建筑轻巧的风格；依山别墅则尽量采用石头,顺山势而上,体现山地别墅的感觉；在树林里的房子一般沿用了玫瑰园的一些经典别墅的形态,掩映在山林中.图四：田园风光山明水秀、鸟语花香、良田美池的田园风光是整个园区最为突出的景观特色,桃花源的总体格局保持了开发前恬淡宁静的自然景观,村庄聚落镶嵌在田园和山林之中,充分利用并呈现自然景观.图五：村落之美绿城·桃花源别墅的建筑汲取了国外乡村的优雅风格,同时融合中国民居庭院的思想,多用浅灰色瓦构筑屋顶,墙体采用暖灰色仿清水砖贴面与青灰色仿岩文化石,整体色彩以淡雅为主导,与灰白的江南天色、秀茂的花木、柔媚的流水都配合协调,予人以淡雅幽静之感,具有江南建筑文化的特征.图六：关于桃花源西区无论是九溪玫瑰园还是桃花源东区,在绿城,任何创作都是困难的,因为在绿城的产品系列中不存在简单的模仿,哪怕是细节的套用也需要上一层次的设计哲学赋予其新的价值和意义.如同桃花源东区并不是玫瑰园的放大一样,桃花源西区显然也不是东区的简单延伸,当然,这并不仅仅取决于绿城的开发哲学,更取决于西区独具魅力的自然条件与结构关系.在桃花源西区,绿城推出了部分私家庭院精装修别墅以及中国江南园林式别墅——“十锦园”,桃花源西区以此进入“造园时代”,在别墅产品的深度和广度上都有所突破和创新,开创了绿城别墅开发的新纪元.桃花源西区基本信息：地理位置：杭州市余杭区凤凰山南麓,距杭州市中心18公里占地面积：西区约590亩总户数：126栋独立别墅、“十锦园”10栋江南式的园林建筑开工时间：西区2003年3月交付时间：2006年；十锦园2008年园区配套：多功能会所及现代化生活、休闲设施图七：满目苍翠的山地别墅群与东区相比,桃花源西区是地道的山地别墅区.西区的植被条件更加优越,无论山坡还是谷地,满目苍翠欲滴.图八：落英缤纷的桃源居如果说东区的街巷院落已经求得了村落“鸡犬相闻”的人文境界,西区则把“落英缤纷”这一回归自然的理想作为丰富“桃花源”主题的终极目的.图九：造园西区别墅首创精装修私家庭院,不仅前院、侧院、后院兼备,而且将庭院细分出儿童活动区、情趣活动区、种植区和运动区等不同领域.图十：中式别墅十锦园十锦园共有10幢现代中式别墅,每幢的基地有四到五亩,建筑面积在1000平方米以上,平面布局采用江南的宅园式设计,为国内罕见的融汇中西、连通古今、极具文化内涵的高品位住宅.图十一：造园时代的极致作品十锦园同时是绿城别墅进入“造园时代”的极致作品.在大的建筑尺度上,十锦园借鉴了很多现代元素,室内空间也采用西式的布局,以保持现代人的享乐,而庭院里的享受完全是中国式的,像水上的书房、临水的美人靠,以及各种路廊岛桥,都表现出隐逸的山水文化趣味.图十二：东方情趣在小的细节上,十锦园注重东方情趣,例如在庭院里遍植榉树、牡丹、海棠和玉兰,寓意富贵；砖雕出自当年做胡庆余堂的一家苏州工厂的传统工艺.图十三：关于杭州桃花源南区桃花源南区是绿城营造别墅的领先理念——先造园园区、后造房、再造院庭院的文化实践,标志着绿城由“造房时代”到“造园时代”再到“生活时代”的成功转型.是绿城集团继九溪玫瑰园和桃花源东区、西区之后,别墅开发历程中的又一经典巨作,成为中国别墅史上的全新之作、绿城第三代别墅的代表作品.杭州桃花源南区基本信息：地理位置：杭州市余杭区凤凰山南麓,距杭州市中心18公里占地面积：1400余亩开工时间：2004年9月开发期数：分两期开发,分为山地别墅、园景别墅、水岸别墅、庭院别墅、小院别墅等五大类共570栋独立别墅交付时间：首批2007年12月交付园区配套：多功能会所及现代化生活、休闲设施图十四：多样建筑风格绿城早期及第二代别墅,基本是一个园区一种建筑风格,而在第三代别墅桃花源南区中出现了在同一园区甚至同一组团内多种不同的建筑风格别墅,有法式别墅、英式别墅、意式别墅等的组合,通过规划及景观协调形成和谐、宜人的别墅园区或组团,而这种多建筑风格别墅的和谐共处,更“自然”地表达了别墅区应有的自然状态,满足了业主生活多样化和个性化的需求.图十五：室内空间与功能的细分第三代别墅对室内空间和功能进行细分,一方面增加西式厨房和早餐厅等功能空间,提供更多的起居生活空间,引导新的别墅生活方式.图十六：室内外过渡空间在第三代别墅,单体设计时即考虑在地块内的定位,协调与庭院的空间关系,有意识地增加诸如廊、阳台、露台等室内外的过渡空间.这些过渡空间能够提高空间的可利用性与灵活性,使建筑和庭院既能情景相融,又能提供更人性、舒适的室内外生活.绿城别墅代表作之三：上海玫瑰园图一：关于上海玫瑰园上海·绿城玫瑰园为绿城第三代别墅的代表作品,在文化内涵、规划手法和建筑装饰上,上海玫瑰园传承了三四十年代上海老洋房的艺术精髓,其产品品质与国际一流别墅社区对接,体现了营造国内顶级别墅社区的真正实力,再现当代美国豪宅生活方式.上海玫瑰园基本信息：地理位置：上海市闵行区马桥镇旗忠森林体育城中青路1555弄占地面积：1205亩建筑面积：约22万平方米总户数：236栋独立别墅开工时间：2005年10月开发期数：分东西地块、共四期开发交付时间：一期2008年6月园区配套：高端会所图二：海派花园洋房作为海派风格的别墅高端项目,上海玫瑰园以20世纪末的西方高级住区为蓝本,以20世纪初的老洋房建筑为基础,用大树、高墙构筑出了典型的海派花园洋房的空间氛围.图三：建筑艺术从海派建筑中吸收不惟中西、只求先进,时尚趋新、尊重个体的文化精髓.图四：精装私家庭院精装私家庭院,在沿袭了正统的欧洲风格之外,更强调了其私密性,赋予了别墅主人自有、自在的空间感受.同时,庭院内设置有户外泳池、热水SPA、烧烤区、种植区、精致的雕塑和小品以及竖向高差所产生的情趣空间等,让生活充满了艺术般的享受.绿城别墅代表作之四：长沙青竹园图一：关于青竹园绿城·长沙青竹园是绿城的第一个高尔夫别墅项目,项目依托于青竹湖国际高尔夫球场,结合绿城山地别墅营造经验,是继桃花源南区和上海玫瑰园之后绿城第三代别墅代表作品之一.长沙青竹园荣获“2006长沙最值得期待的品质别墅”2006年唯一.长沙青竹园基本信息：地理位置：湖南青竹湖国际高尔夫球场内占地面积：1000亩建筑面积：约14万平方米总户数：286幢开工时间：2005年12月开发期数：三期交付时间：2010年左右建筑形态：别墅园区配套：高级会所、27洞高尔夫18洞高尔夫及在建9洞灯光高尔夫、游泳池等图二：丰富而稀有的原生态自然景观长沙青竹园环约1800亩山地高尔夫球场与碧波荡漾的约300亩青竹湖水面等稀缺原生态自然资源,周边群山环绕,与太阳山森林公园、鹅羊山森林公园、长沙植物园、黑糜峰风景区等北部生态保护区抵足相拥,是目前长沙原生态自然景观最丰富的居住区.图三：新兴的高档住宅区的聚集地在青竹园上,意大利平顶、红色窗、罗马经典半圆、西班牙马蹄形拱券、法式坡屋顶等这些不同风格建筑,在混搭中完成了最和谐出色的表现.图四：先造园又造房长沙青竹园项目在杭州桃花源西区、南区庭院精装修基础上,实施“先造园,后造房”的开发模式,平均庭院面积在1000平方米左右,是目前湖南别墅主力庭院面积最大、唯一进行全面庭院精装修的别墅社区.图五：从细部还原经典青竹园是一个在细节上特别关注的别墅.在这里,每一块西班牙花砖,西班牙铁艺,包括一个窨井盖也要精心设计,以求能配得上建筑.石雕、水舌都量身定制,包括欧洲的铁艺灯.从细部还原经典,才更有完整性,还原度高,还原到极致,也更纯粹.。

绿城企业文化理念

01
绿城企业愿景与使命
绿城企业愿景
持续创新
01
绿城致力于在房地产行业中持续创新，以卓越的产品和服务满
足客户需求，提升企业竞争力。
多元化发展
02
绿城不局限于单一的房地产业务，而是积极拓展相关领域，形
成多元化发展的格局，提高抗风险能力。
国际化战略
03
绿城积极拓展海外市场，学习国际先进经验，提升企业的国际
提升企业形象和品牌价值
一个健康的企业文化能够提升企业形象和品牌价值，增强企业在市场上的竞争力和吸引力。
推动企业文化创新，适应时代发展要求
01
保持企业文化的时代性和创新性
随着时代的变迁和企业的发展，企业文化也需要不断更新和创新，以适
应时代发展要求。
02
激发员工的创造力和创新精神
通过鼓励员工提出新的想法和创意，激发员工的创造力和创新精神，推
容忍失败，鼓励试错
绿城企业认为失败是成功的垫脚石，鼓励员工勇于尝试、敢于试错，从失败中吸取经验教训，不断改进和提高。
提供支持与激励
绿城企业为员工提供全方位的支持和激励，鼓励员工在创新过程中勇于探索、积极实践，推动企业持续发展。
追求卓越，持续改进
高标准、严要求
绿城企业对产品和服务质量有着极高的要求，始终坚持卓越品质，追求最佳的客户体验。
精益求精，持续改进
绿城企业不断追求卓越，对产品和服务进行持续改进和优化，提高客户满意度和市场竞争力。
强化团队合作
绿城企业注重团队合作和协同作战，鼓励员工之间互相学习、互相借鉴，共同实现企业的卓越目标。
01
绿城企业品牌形象塑造
高品质的产品与服务
总结词
绿城企业以提供高品质的产品和服务为核心，始终坚持“品质第一”的原则，通过不断的技术创新和严格的质量控制，为客户提供满意的产品和服务。

绿城集团法式排屋建筑特点

家庭室
主卧
次主卧起居室
二层
三层
半地下层
一层
深圳振兴城
双主卧，舒适度更高建筑面积226平方米；二层、三层各设一个主卧，形成“双主卧”格局；功能细分，起居室和家庭室分离，工人流线和主人流线分离。
二层建筑面积165平方米二层一层
建筑面积110平方米
一层
石家庄卓达太阳城
面积更小，由“经济”变“精简”，建筑面积比“经济型联排”更小，甚至只有110 平方米；布局紧凑，功能合理，110平方米两室两厅；二层，采用户外停车；保证客厅和主卧南向；采用”L”形布局。
御园项目）。
第二章、排屋的历史和发展趋势
历史上最早的Townhouse 建于古罗马，在16至18世纪期间，殖民地的发展开始了美洲的城市化进程，Town house在18世纪中叶伴随着这个进程和贵族、地主、资本家的需求也来到了美洲。在美洲城市化进程的初期，美洲没有自己的城市建筑，贵族、地主、资本家们只能把自己欧洲老家的好东西搬过来，用这种“舶来品”来满足自己高层次的需求，那时的Townhouse自然保持了伦敦的“原汁原味”。争夺殖民地的战争带来了美利坚合众国的诞生，随后的西进运动、南北战争、战后重建，使美国的外来移民大量增加，多种族、多国度的民族特征使美国有了以融汇为特点的美国文化，其中当然包含了建筑文化。
入户花园和独立的后院乃至侧院。两户共用一堵隔
墙，容积率在0.45-0.7之间，建筑面积为300-500 平方米，层数2至3层。
英国 Townhouse
英国 Townhouse
欧洲某城市早期Townhouse
美国新建Townhouse
绿城的排屋
二、排屋的种类 1、郊区排屋：位于郊区，多拥有良好的自然生态环境（具有一定的景观稀缺性）和较大的院落，遵

绿城各个系列产品——绿城研究专题

在2001年绿城扩张的过程中，绿城首先进入上海、北京，并且通过高品质的产品赢得了市场和消费者的认可。之后逐渐向全国扩张。在上述杭州区域市场积累和深耕的过程中，以及之后全国战略扩张和优化产品的过程中，绿城形成了自己特有的核心竞争力，也培养了产品过程控制、细部控制、过程管理等综合能力。
规划布局以人为本，因地制宜；建筑造型精美，用材用色考究；园区空间错落有致，疏密得当；户型宽敞舒适多样灵活；景观环境浓墨重彩与建筑有机融合；园林绿化与活动功能相辅相成；社区会所配套完善，设施齐全；智能化设计无微不至；室内装潢精致气派而不失典雅等等。
4
绿城产品——多层
多层公寓总体特点：
低层次、低容积率、低密度、高绿化率；立面三段色,青灰、赫红系列的清水砖墙面，页岩、片石饰面及局部高级涂料
5
绿城产品——多层代表作：桂花城系列
“桂花城系列”公寓产品
以低楼层、低密度、低容积率、高绿化率；整体建筑风格清新典雅，细部层次丰富，追崇意境，
绿城的不可复制，是对于其他公司而言的。因为绿城特质是不是一天炼成的。
绿城的成功之道
企业的产品品质，关系企业生存、发展。品质始终领先进步，逆水行船，则企业生；品质不时失控退步、顺流而下，则企业亡。
——宋卫平
绿城是坚持品质地产的又一执着代表。
15年的企业史，是绿城孜孜不倦追求住宅品质的执着历程。
桂花城市场反响之强、建筑形态之美，构成了令业内外注目的“桂花城现象”。
– 杭州桂花城已经成为杭州城西升值最快的房产品. – 杭州桂花城呈现持续增值的良好态势，价格较周边房产高约1000元/㎡
7
绿城产品——高层
高层总体特点
外立面讲究，建筑造型细腻/ 注重会所，功能配比齐全/ 园林绿化高、精致

绿城集团产品综述——景观篇155p

主要涉及项目：湖南青竹园
湖南青竹园
青竹园美式草原风格(2815)
（五）特殊类型：
小法：
（1）标准：宅地面积：1000平米左右
面宽25-30米进深35-40米（2）主要涉及项目：象山白沙湾绍兴玉园新昌玫瑰园昆山玫瑰园
象山白沙湾玫瑰园
（3）规划指标：容积率：0.3左右建筑间距（最小）：13米（南北），8米（东西）地上建筑面积<450平米
其他
所与商业街
酒店
大型商业
写字楼
大型综合规划
一、别墅
绿城产品系列中发展历程最久、最具有绿城代表性和市场竞争力的产品。
从“造房”到“造园”到“造生活” 第一代：造房子。1994年至1998年间开发的第一代桂花园系列别墅，属于典型的居住型城市别墅，产品形式融合了东南亚的某些建筑元素，体现了绿城对别墅建筑最朴素的诠释。代表作：丹桂花园、金桂花园、银桂花园
10-12米 9米
庭院开间
前院进深
9米（10.5-12米为宜） 5米
9米＜9米
4.5米 4米
3．产品特性：作为别墅的替代产品。重视周界关系处理和形象塑造；围墙高度2.2米以上；烧烤台一般靠墙布置；对于庭院空间的最大化使用。
4．管理特点：持续研发持续改进；从最初的产品研讨到产品理念、设计导则和标准化设计的全面跟进。开始从规划和产品研发阶段，考虑为景观预留所需的空间尺度。
• 绿城·杭州桂花城 • ■ 绿城多层公寓产品的经典代表作。 • ■ 占地约26公顷，建筑面积约25万平方米。
绿城·杭州绿园 ■ 绿城第一个高层项目，杭州高层建筑精品代表作。
■ 占地3.6公顷，建筑面积近12万余平方米。

绿城八大产品系研究

绿城八大产品系研究目录别墅诗意人居的最高理想—绿城别墅解读多层公寓温馨美好的家园—绿城多层公寓解读高层公寓城市理想的高度—绿城高层公寓解读平层官邸映照时代和人性的官邸式建筑群—绿城平层官邸解读城市综合体代言城市精神—绿城城市综合体解读大型社区更为成熟的城市社区生活—绿城大型社区解读商业物业服务于未来的商业品牌——绿城商用物业解读安置房“做全国一流的安置房”—绿城安置房解读别墅诗意人居的最高理想—绿城别墅解读绿城作为中国现代别墅开发的拓荒者之一，其别墅产品具有明显的时间印迹。

绿城认为，第一代别墅在某种程度上仅仅是放大的公寓，只是具备了别墅建筑的外形，第二代别墅则开始有了成熟的建筑外形和优美的景观意境，第三代别墅则是营造生活场景的时代。

绿城第三代别墅的特征主要表现在规划设计阶段综合考虑及协调园区规划、景观规划、建筑单体和庭院景观等设计过程，通过形成合理的规划形态，留设适宜的空间尺度，将建筑和景观在空间、尺度、风格、形式、材质、色彩等方面进行统一协调，从居住的舒适性、空间的私密性、景观的相融性、产品的精致度等方面营造一个融洽和谐的别墅园区，并对园区和别墅的设施、设备系统进行设计和优化，为客户提供高品质的生活场所，使客户既能享受高档次的物质生活，又能享受到现代文明的文化生活。

不管是从产品角度还是从营造的高品质的生活角度，绿城的第三代别墅几乎都已具有顶级奢侈品的所有特征。

经过10多年的学习和探索，绿城的建设者们对别墅这一住宅中的最高端物业已经有了深刻的认识和自信的把控，国际先进的设计理念和一流的团队确保了产品的品质。

而从消费者来看，对别墅的价值认定也已经有了很大的提升，选择这样的产品，在财富前提下，更重要的是体现了价值观的认同。

“十年磨一剑”是绿城别墅基本的营造法则，在精雕细琢中绿城的别墅与时光共舞，并蕴造了其独特的气质与魅力：极其稳重和优雅的折衷主义欧洲风格的建筑符号的混搭；与建筑和谐配合的风格各异的精装修庭院；无论是泡在后院的温水SPA池里、坐在烛台辉煌的正餐厅中，还是躺在king size的美式大床上，体验到的是建筑空间对个人最细微需求的尊重，而雕塑、小品、花架、BBQ都将成为美好生活的组成部分。