房屋买卖合同书(商品房预售)

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房地产商品房预售合同书范本5篇

篇1

房地产商品房预售合同书范本

甲方（开发商）：___________

乙方（预售购房人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，特订立本合同：

一、项目基本情况

1. 项目名称：_______________

2. 总建筑面积：_________平方米

3. 户型：_______，面积：_______平方米

4. 总层数：______层，乙方将购买的房屋位于第_____层。

二、房屋信息

1. 房屋名称：_____________

2. 房屋面积：_______平方米

3. 房屋售价：_______元/平方米，总价为：__________元

4. 按揭贷款（如有需要）：_________%，剩余款项____________元

三、付款方式

1. 乙方应按下述方式支付房屋总价：

（1）首付_______元，签订合同后第____天内支付；

（2）按揭贷款部分：乙方需在交房前提供相关资料，甲方协助乙方办理按揭手续。

2. 乙方在进行首付支付时，需要提供真实有效的身份证明和资金证明。

四、交房时间

1. 乙方应在交房_______日前完成房屋交割手续，逾期支付的乙方应按合同规定支付违约金。

2. 交房时间：____年____月____日。

五、其他约定

1. 本合同自双方签字盖章即生效，合同期限为自交房之日起____年。

2. 乙方在买房过程中有任何疑问或需要帮助，可随时联系甲方。

3. 不可抗力情况下，如因地震、火灾等原因，导致交房延期或无法交房，甲方有义务通知乙方，并尽力维护乙方的合法权益。

商品房预售买卖合同5篇

篇1

商品房预售买卖合同

一、甲方：（开发商）

1.开发商全称：

2.公司地址：

3.法定代表人：

4.联系方式：

二、乙方：（购房者）

1.姓名：

2.身份证号码：

3.联系方式：

三、商品房信息

1.商品房地址：

2.建筑面积：

3.房屋结构：

4.交房时间：

5.交房标准：

四、价格及支付方式

1.总价：（人民币）

2.首期付款：

3.分期付款：

4.尾款支付时间：

五、交易过程

1.甲方须知：

（1）开发商要求购房者支付的款项均为合法合规，不得擅自增加费用；

（2）开发商应保证商品房符合国家相关规定，并提供相关材料给购房者。

2.乙方须知：

（1）乙方应按时支付所有款项，否则视为违约；

（2）乙方应在《商品房买卖合同》签订前仔细阅读合同内容，如有疑问可提出。

六、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方全部已付款项，并支付相应违约金；

2.若乙方违约，甲方有权解除合同，乙方已付款项不予退还，乙方应支付相应违约金。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，截至交房日期止；

3.本合同内容如有争议，双方均可协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。

八、合同签署

甲方（开发商）：_________

乙方（购房者）：_________

甲方：_____________ 乙方：_____________

签订日期：_____________

以上内容确属双方真实意愿，对合同内容已充分理解，不存在异议。

（备注：此合同为示范合同，实际买卖合同内容应根据具体情况

进行调整修改。双方签署前请仔细核对合同内容，确保合同真实有效。）

房屋买卖合同(商品房预售)9篇

房屋买卖合同（商品房预售）9篇

第1篇示例：

房屋买卖合同（商品房预售）是商品房交易中的一种合同形式，是买卖双方在合法、平等、自愿的基础上达成的书面协议，明确了双方

的权利义务关系，保障了双方的合法权益。在我国，商品房预售合同

是购房者买房时必须签订的法律文件，是房地产交易中不可或缺的一环。

一、合同主体

商品房买卖合同一般由买方和卖方作为合同的主体。买方是购买

商品房的个人或单位，卖方是出售商品房的房地产开发企业或个人所

有者。在商品房预售合同中，买方和卖方都应当是持有正规身份证件

的合法主体。

二、合同内容

1. 商品房的基本信息：包括商品房的地址、建筑面积、房屋结构、房屋用途等信息。

2. 房屋交付日期：约定购房者可以领取商品房的时间。

3. 房屋交付标准：约定商品房的装修标准、设施设备等。

4. 价格及支付方式：约定商品房的总价、首付比例、贷款方式等。

5. 签署方式：双方签署之前需要对合同内容进行仔细阅读，如有异议可以提出补充和修改意见。

6. 合同解除和违约规定：商品房买卖合同也应包括双方解除合同和违约责任等内容。

7. 其他约定：如权利义务的转让、过户手续等。

三、合同签订流程

1. 双方签署合同前需提供相关的证明文件，确认双方的身份信息及财产状况。

2. 签署正式合同后，买方需按照约定的时间和金额进行首付款的支付。

3. 商品房竣工后，买方可按照预售合同的约定领取商品房，并进行最终的结算。

四、注意事项

1. 在签订商品房买卖合买方需要仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。

2. 如果合同中有不明确或有疑问的条款，可以提出修改或补充。

新商品房预售买卖合同(4篇)

新商品房预售买卖合同

出售方（甲方）：_____

地址：_____

邮码：_____ 电话：_____ 购买方（乙方）：_____

姓名：_____

性别：_____

身份证号码：_____

地址：_____

邮码：_____

电话：_____

第一条甲方经批准，取得位于____市用地面积_____㎡的土地使用权。

地块编号：_____使用年期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系_____定名

_____，由甲方预售。

第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号（第_____层）。建筑面积_____㎡，土地面积/㎡（其中：基底分摊_____㎡、公用分摊_____㎡、其他_____㎡）。

第三条甲方定于____年____月____日交付乙方使用。

如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天：

1.人力不可抗拒的自然灾害;

2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;

3.其他非甲方所能控制的因素。

上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。

第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：____单价元/㎡，总金额____币____千____百_____十____万____千____百_____十____元（小写____万元）。

付款方式：乙方按甲方指定收款银行：

账户名称：_____ 帐号：_____ 分期（一次）付款。

第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。

商品房买卖合同预售(通用4篇)

最新商品房买卖合同预售(通用4篇)

在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来理解一下吧。

商品房买卖合同预售篇一

房屋买卖合同

出售方：

购置方：

贵阳市住房和城乡建立局 __房地产买卖合同中房置业制定

出卖人〔甲方〕：身份证号：买受人〔乙方〕：身份证号：居间方〔丙方〕：__中房置业

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉的原那么，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲乙双方通过__中房置业居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋产权及该房屋占用范围内的土地使用权〔以下简称房地产〕，房地产详细状况如下：

〔一〕甲方依法获得的房地产权证号为：。

〔二〕房地产座落：

〔三〕房地产建筑面积：平方米。该房屋占用范围内的土地使用权面积：平方米。

〔四〕随该房地产同时转让的设备及装饰情况。

〔五〕甲方转让房地产的相关关系〔包括交房、租赁、户口等其他关系〕见本合同附件四。

第二条甲方保证该房地产权属无争议，在将房地产出售前，已经与其配偶及房地产权证内的权利人协商一致，假设出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任，并已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分理解，自愿买受该房地产。

第三条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为人民币大写：，小写：。〔假设与到产权处和地税局申报的过户价格有冲突的，以本合同协定的价格为实际成交价格〕。

商品房买卖合同范本预售

4.权利和义务：
a)在不可抗力事件发生期间，受影响方可以暂时中止履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行。
b)如果不可抗力事件持续超过______个月，双方应协商解决合同继续履行的问题，或根据实际情况解除合同。
九、其他特别约定：
1.保密条款：
a)双方应对在合同谈判和履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息予以严格保密。
甲方代表：____________________
签字日期：______年______月______日
乙方（买方）签字：____________________
乙方代表：____________________
签字日期：______年______月______日
（注：以上签字代表需具有相应的法定代表资格或授权。）
b)保密义务不适用于法律法规要求披露的信息，或已经公开的信息。
2.知识产权归属：
与商品房相关的知识产权（如设计图纸、施工方案等）归属甲方所有，乙方不得侵犯。
3.争议解决：
双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向商品房所在地的人民法院提起诉讼。
4.法律适用：
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
5.双方确认，本合同签订后，若预售商品房的实测面积与合同约定面积存在差异，甲乙双方应按实际面积调整房价款，多退少补。

商品房买卖合同预售

2.房屋面积：__________平方米
3.房屋用途：__________
4.房屋结构：__________
5.房屋层数：__________
6.房屋户型：__________
7.产权性质：__________
8.预售许可证号：__________
三、房屋价格及支付方式
1.房屋总价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.交房条件：
（1）房屋已取得竣工验收合格证明；
（2）甲方已按约定完成房屋装修及设施设备的安装；
（3）甲方已将房屋所有权证办理至乙方名下。
五、甲方承诺
1.甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、质量瑕疵等影响乙方权益的问题。
2.甲方负责办理房屋所有权证，并承担由此产生的税费。
3.甲方应在交房时，向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
八、争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九ຫໍສະໝຸດ Baidu其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日

商品房买卖合同预售

商品房买卖合同预售
甲方（卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：______________
乙方（买方）：
名称：____________________
地址：____________________
7.2乙方未按约定时间支付房屋款项，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×应付未付款项×万分之五。
第八条：其他
8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
8.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：_______________Fra Baidu bibliotek____
签订日期：______年______月______日
1.2该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米，共有分摊面积______平方米。
1.3该房屋所在楼宇的规划用途为住宅，共有______层，该房屋所在层数为第______层。
第二条：土地使用权
2.1该房屋所占用土地的使用权归甲方所有，土地用途为住宅用地。
2.2该房屋土地使用权年限为______年，自______年______月______日起计算。

新商品房预售买卖合同范文3篇

篇1

新商品房预售买卖合同范文

甲方（出售人）：

乙方（购房人）：

鉴于乙方需购买甲方销售的商品房，并经过双方协商，就乙方购买甲方所建商品房事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1. 房屋位置：___________________

2. 房屋建筑面积：____________m²

3. 房屋用途：___________________

4. 房屋总价款：____________万元

5. 首付款：____________万元

6. 乙方首期付款金额：___________万元

7. 交房日期：__________________

8. 房屋土地证号：______________

二、买卖方式

1. 乙方应按照以下支付方式支付房屋款项：

（1）首期付款：乙方应在签订本合同后______日内向甲方支付首期付款；

（2）中期付款：乙方应在房屋封顶前______日内向甲方支付中期付款；

（3）尾款付款：乙方应在房屋交付使用日期前______日内向甲方支付尾款。

2. 乙方应按照本合同约定的时间支付房屋款项，逾期支付的，应支付逾期违约金。

三、过户手续

1. 甲方在乙方支付全部房屋款项后，应在______日内办理过户手续，将房屋产权证书、房屋土地证、房屋验收合格证等相关房产证件交付给乙方。

2. 若乙方在规定时间内未申请办理房产证过户手续，所产生的相关费用由乙方承担。

四、房屋安全

1. 乙方取得房屋产权证书后，应当加强对房屋的保养和管理，保证房屋的安全使用。

2. 乙方应按照相关规定缴纳物业费，保证小区环境的清洁和整洁。

商品房买卖合同(预售)示范文本5篇

篇1

商品房买卖合同(预售)示范文本

甲方：（开发商名称）

证书号码：（证书号码）

地址：（开发商地址）

联系电话：（联系电话）

乙方：（购房人名称）

证件号码：（身份证号码）

地址：（购房人地址）

联系电话：（联系电话）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟建设的商品房（项目名称）的预售事宜，达成如下合同：

一、项目基本情况

1. 项目名称：（项目名称）

2. 项目地址：（项目地址）

3. 商品房预售许可证号：（预售许可证号）

4. 商品房的规划用途、总面积、套数、建筑总面积等相关信息详见商品房公示。

二、商品房交付标准

1. 商品房按照《商品房交付标准》的要求进行交付，质量符合国家规定标准。

2. 商品房交付标准详见商品房销售公示。

三、商品房销售价格及付款方式

1. 商品房销售总价为人民币（大写）（小写）元。

2. 付款方式：（具体付款方式详见合同附件）。

四、交付日期及交房标准

1. 商品房预计交付日期为（日期），具体交房标准详见《商品房交付标准》。

五、特别约定

1. 乙方支付订金后如不因个人原因要求解约，解约后订金不予退还；

2. 本合同未尽事宜由双方协商解决；

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（盖章）

开发商名称：（盖章）

法定代表人（负责人）：（签名）

日期：年月日

乙方：（盖章）

购房人名称：（签字）

日期：年月日

本合同经双方签字盖章后生效。

附件：商品房交付标准、付款方式等相关附件。

篇2

商品房买卖合同(预售)示范文本

（格式范本）

完整版商品房买卖预售合同模板

一、合同的基本信息

本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就乙方拥有的位

于（填写地址）的商品房进行买卖预售，并约定以下条款，双方共同遵守。

二、商品房的基本信息

1.房屋的具体位置：（填写详细地址）

2.房屋的建筑面积：（填写面积）

3.房屋的楼层：（填写楼层）

4.房屋的用途：（填写用途）

5.房屋的产权情况：（填写产权情况）

三、购房款及付款方式

1.购房总价为（填写总价）人民币。乙方将购房款分期收取，具体付款

方式及时间如下：

–第一期：（填写首付款金额）人民币，甲方于合同签订当日支付给乙方。

–第二期：（填写第二期款项）人民币，甲方于（填写时间）前支付给乙方。

–第三期：（填写第三期款项）人民币，甲方于（填写时间）前支付给乙方。

–其他期数及支付方式根据实际情况另行约定。

2.乙方在收到甲方支付的购房款后，应及时向甲方提供相应的支付凭证，

并确保款项的安全和合法性。

四、交房时间及验收标准

1.乙方应按照约定的时间，将商品房交付给甲方。交房时间为（填写时

间）。

2.甲方有权对交付的商品房进行验收，验收合格后方可办理产权过户手

续。

3.验收标准以国家相关法律法规为准，具体验收标准及流程另行约定。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付相应的违约金。

2.若乙方未按约定时间交付商品房的，应向甲方支付相应的违约金。

3.双方违约金的具体金额及支付方式另行约定。

六、纠纷解决

1.本合同的解释及争议的解决，适用中华人民共和国的相关法律法规。

2.若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向

商品房买卖(预售)合同3篇

篇1

商品房买卖(预售)合同是指开发商在房屋尚未建成前与购房者签订的买卖合同，该合同是双方约定商品房买卖事项的法律文件。在中国，商品房买卖(预售)合同作为一种电子合同，其法律效力和实体合同一样，是保障购房者权益的法律工具。

一、合同内容

合同内容主要包括商品房的基本信息、双方当事人的信息、价格

条款、付款方式、房屋的交付和移交时间、房屋质量保证、责任承担、争议解决等内容。

1.商品房的基本信息包括房屋地址、建筑面积、产权情况、用途、产权来源等信息。

2.双方当事人的信息包括开发商的名称、法定代表人、地址、联系方式，购房者的姓名、身份证号码、联系方式等信息。

3.价格条款包括房屋总价、首期付款、分期付款明细、交房前应支付的款项等条款。

4.付款方式包括首期付款、分期付款或一次性付款等方式。

5.房屋的交付和移交时间是房屋应交付和移交的时间，一般是在房屋建成后的约定时间内。

6.房屋质量保证包括开发商对房屋质量的承诺和保证，购房者在收房后对房屋质量的检验标准等。

7.责任承担包括双方当事人在合同履行中的责任和义务，一般情况下，购房者需按时支付款项，开发商需按时交付房屋。

8.争议解决是合同履行中双方当事人发生争议时的解决方式，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

二、合同签订流程

1.购房者签约前需提前了解商品房的基本情况、开发商信誉、交付时间、付款方式等信息，在知情和满意的情况下签署合同。

2.购房者需在合同中如实填写个人信息，并认真阅读合同条款，如有疑问可与开发商协商。

3.购房者与开发商签署合同后需按时履行付款义务，开发商需按时履行房屋交付等义务。

商品房买卖合同(预售)9篇

第1篇示例：

商品房买卖合同（预售）是指开发商与购房者在商品房项目未竣工前达成的一种协议，明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务。预售商品房买卖合同是保障购房者权益的重要法律文书，合同内容多为标的物、价格、付款方式、交付条件等细则，其签订标志着双方进入买卖程序，具有法律约束力。

在预售商品房买卖合同中，标的物一般是指开发商拥有所有权或法定代理权的建筑物，即待建商品房。合同通常明确标明待售房屋的位置、建筑结构、用途等基本信息。合同会明确商品房的售价及相关费用，包括首期付款金额、分期付款比例、尾款支付时间等内容，以确保双方对价款交付有明确约定。

预售商品房买卖合同中会明确双方在交付和验收方面的责任。开发商要在项目竣工前根据约定时间向购房者交付商品房，并保证房屋交付时符合相关规定的验收标准。购房者有权对交付的商品房进行验收，如发现质量问题或不符合约定，可要求开发商承担相应责任，维护自己的合法权益。

预售商品房买卖合同还会约定双方在合同解除或违约情况下的处理方式。一般情况下，购房者在合同解除前要支付特定解约金，同时开发商也要承担相应责任。而在违约情况下，合同也会约定相关的违约责任和补偿措施，以保障买卖双方的合法权益。

预售商品房买卖合同是依法成立的法律文书，双方应当遵守合同

的约定，并履行各自的义务。一旦发生争议，可通过书面协商、仲裁、诉讼等方式解决。购房者在签署合同前应仔细阅读并理解合同内容，

如有疑问可向相关法律咨询师咨询，保障自己的权益。

商品房买卖合同（预售）是双方在商品房交易中约定权利和义务的重要依据，签署合同时双方应当认真履行，确保买卖双方权益，维护

商品房买卖合同(预售)4篇

篇1

商品房买卖合同(预售)

一、定义

商品房买卖合同(预售)指的是买卖双方在商品房尚未建成或尚未竣工的情况下，就该商品房的买卖事宜达成一致，约定双方的权利义务的合同。

二、法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《不动产登记条例》和《商品房买卖合同范本》等相关法律法规，商品房买卖合同(预售)属于合法有效的合同行为。

三、预售流程

1. 开发商向国家规定之房地产预售监督管理机构提出商品房项目预售申请；

2. 监管机构审核通过后，开发商可进行商品房预售登记；

3. 开发商制定商品房销售计划，并公布在规定的媒体上；

4. 开发商与购房者签订商品房买卖合同(预售)，约定商品房的交

付时间、价格、质量标准等事项；

5. 购房者按照合同约定的付款方式支付商品房首期款；

6. 商品房竣工后，开发商与购房者签订最终的商品房买卖合同，

办理房地产登记手续。

四、合同内容

1. 双方当事人的基本信息：包括买卖双方的姓名（名称）、住所地、法人代表等信息；

2. 商品房的基本信息：包括商品房的建设地点、建筑面积、用途

等信息；

3. 商品房的售价及付款方式：约定商品房的总售价、首期款金额、分期付款方式等；

4. 商品房的交付时间和质量标准：约定商品房的交付时间、交付

标准等；

5. 其他约定事项：包括双方的权利义务、违约责任等。

五、注意事项

1. 购买商品房时，购房者需谨慎选择开发商，查看其信誉、实力等；

2. 购买商品房时，购房者需仔细阅读合同内容，特别是关于付款方式、交付标准等重要条款；

3. 购买商品房时，购房者需保留好合同、付款凭证等相关资料，以备日后维权之需；

房屋买卖合同书(商品房预售)3篇

房屋买卖合同书（商品房预售）3篇

篇1

房屋买卖合同书（商品房预售）

买卖双方，甲方为房产开发商（以下简称“甲方”），乙方为购房者（以下简称“乙方”），双方经友好协商，就乙方购买位于××市××区××街道××小区×号×号房屋（以下简称“房屋”）达成如下协议：

一、房屋基本情况及交付标准

1. 房屋基本情况：房屋建筑面积为××平方米，套内使用面积为××平方米，位于××楼××号房间，楼层为×层，共有×室×厅×卫。

2. 房屋交付标准：房屋按照国家规定的建筑质量标准及甲方所承诺的交付标准交付给乙方，并确保其结构安全、装修合理、设施完善。

二、房屋价格及支付方式

1. 房屋总价为（大写）××万元，其中装修费用、物业管理费用及其它费用由甲方承担，乙方只需支付房屋总价。

2. 乙方支付方式：乙方需按照以下方式支付房屋款项：

（1）签订本合同后，乙方需支付定金××万元；

（2）甲方交付房屋前，乙方需支付首付款××万元；

（3）房屋交付时，乙方需支付尾款××万元。

三、房屋交付及验收

1. 房屋交付时间：甲方承诺将于×年×月×日前将房屋交付给乙方。

2. 房屋验收：房屋交付后，乙方有权对房屋进行验收，如发现质量问题，乙方可以要求甲方进行整改或赔偿。

四、其他条款

1. 乙方在签订本合同前已经了解并同意甲方所提供的房屋质量标准及交付标准。

2. 本合同自双方签字生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________ 乙方（签字）：__________

签订日期：年月日

以上内容经双方确认后生效。

以上就是关于房屋买卖合同书（商品房预售）的内容，希望对您有所帮助。如需协商修改其他条款，请在签订前与律师一同确认。祝您购房顺利！

房屋购买合同(商品房预售)3篇

房屋购买合同（商品房预售）3篇

篇1

房屋购买合同（商品房预售）

一、买受人（下称“买方”）与出卖人（下称“卖方”）双方经过友好协商，就卖房事宜达成如下协议：

二、房屋基本情况

1. 房屋名称：_____（以下称“该房屋”）

2. 房屋地址：_____

3. 房屋面积：_____平方米

4. 房屋用途：_____

5. 房屋价格：_____元/平方米，总价______元

三、付款方式

1. 首付款：买方应当在签订本合同之日起______天内支付首付款______元，在该项款项支付完毕后，卖方将办理预售许可证并开始施工。

2. 中期款：当该房屋的基本结构完工后，买方应当支付中期款

______元。

3. 尾款：当该房屋竣工验收合格后，买方应当支付尾款______元。

四、交房时间

1. 买方应在卖方通知的时间前到达买房现场，并接受卖方交房。

2. 若买方在规定时间内未能接受交房，将视为买方违约，卖方有权解除合同并没收买方支付的定金。

五、房屋权益

1. 该房屋的所有权证书由卖方负责登记并发放给买方，买方必须在收到所有权证书后将其办理过户手续，并缴纳相关税费。

2. 在物业管理方面，买方应当遵守相关规定，按时缴纳物业管理费用。

六、违约责任

1. 买方如未按时支付购房款项或违反本合同其他规定，应当支付违约金______元给卖方。

2. 卖方如未按时交房或交付房屋有质量问题，应当承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同一经签署即生效，双方如有任何争议应当友好协商解决，协商不成的，应当提交苏州市______仲裁委员会进行仲裁。

八、其他

1. 本合同附件为不可分割的组成部分，其与本合同具有同等法律效力。