房地产商品房预售合同书范本

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商品房预售合同书5篇

商品房预售合同书5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方在取得合法批准和预售许可的前提下，对位于_______________的_____________项目进行商品房预售。

现甲乙双方就有关商品房预售事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意将位于____________的__________项目中的第______栋______单元______号的商品房（以下简称“该房屋”）预售给乙方。

该房屋的具体信息详见附件一。

二、价格与付款方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同时，支付定金人民币______元；（2）在房屋封顶前，支付房款人民币______元；（3）在房屋交付前，支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付1. 甲方应在_____年____月____日前，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应提供相关的竣工验收合格证明和房屋使用说明书。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期应付款万分之____的违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，自逾期之日起，每日需向乙方支付已付款万分之____的违约金。

五、保修责任1. 甲方对该房屋的质量保修期自房屋交付之日起至少____年。

保修范围包括但不限于电气系统、给排水系统、供热系统、燃气系统等。

2. 在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责免费维修。

六、产权登记1. 甲方应在房屋交付后____天内，办理该房屋的产权登记手续。

2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的相关资料。

3. 办理产权登记的费用由甲方承担。

七、其他条款1. 乙方购买该房屋后，不得擅自改变房屋的结构和功能。

房地产合同商品房预售合同书7篇

房地产合同商品房预售合同书7篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发之房地产项目进行商品房预售事宜，为明确双方权利和义务，达成以下协议，以兹信守。

第一条项目基本情况1. 项目名称：__________________2. 项目地址：__________________3. 房屋类型：商品房4. 房屋用途：住宅/商业等（根据具体情况填写）第二条预售房屋基本情况1. 房屋坐落：具体门牌号码、楼号、单元及房号。

2. 房屋结构：具体户型、面积、层高等。

3. 配套设施：电梯、停车位、绿化等配套设施情况。

第三条价格与付款方式1. 房屋单价及总价：明确房屋单价及总价款。

2. 付款方式：一次性付款、按揭贷款或其他方式，并明确付款期限。

第四条交付期限及条件1. 甲方应于本合同签署后________个月内将房屋交付乙方。

2. 交付条件：房屋通过竣工验收，具备入住条件等。

第五条违约责任1. 若甲方逾期交付房屋，应按日向乙方支付总房款万分之________的违约金。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，应按日向甲方支付应付未付房款万分之________的违约金。

第六条质量保证与保修责任1. 甲方应保证所售房屋符合国家相关质量标准。

2. 房屋保修责任：保修期限、保修范围及保修责任等。

第七条产权登记及办证1. 甲方应在房屋交付后________个月内为乙方办理产权登记。

2. 产权证书办理相关费用由乙方承担。

第八条其他约定事项1. 乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及小区管理规定。

2. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向所在地人民法院起诉。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

篇2甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲、乙双方就甲方预售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：___________________。

房地产商品房预售合同书范本6篇

房地产商品房预售合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房预售事宜，经友好协商，达成如下协议：一、预售物业基本情况1. 物业地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 房屋面积：建筑面积为______平方米。

4. 房价总额：人民币______元（大写：______元整）。

二、预售条件及物业状态确认1. 甲方已办理土地用地手续且取得《国有土地使用证》。

2. 甲方已办理商品房建设相关合法手续并继续拥有其合法权利。

3. 乙方对物业状况及周围环境已充分了解并认同。

三、预售价格及付款方式1. 房价总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付定金人民币______元；（2）房屋封顶时支付房价总额的______%；（3）房屋交付使用时支付剩余款项。

四、房屋交付及产权办理1. 房屋交付期限：甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方使用。

如遇特殊原因，交付时间可相应顺延。

2. 产权办理：甲方应在房屋交付后一定时间内协助乙方办理产权登记手续。

五、违约责任1. 若甲方未能按期交房，则应按日向乙方支付已付房款的万分之______作为违约金。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，则应按日向甲方支付应付款的万分之______作为违约金。

六、其他条款1. 甲方应确保所售房屋的质量符合相关规定，如因甲方原因导致房屋质量问题，乙方有权要求维修或退房。

2. 甲乙双方可针对特殊事项另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

房地产商品房预售合同书范本8篇

房地产商品房预售合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商品房预售事宜达成协议如下：第一条项目建设依据本项目系合法取得建设用地，已按照相关规定取得预售许可。

甲方建设本项目的依据包括但不限于：建设项目批准文件、建设用地规划许可证等文件资料。

乙方已充分了解上述信息并自愿购买本项目商品房。

第二条预售房屋基本情况本合同预售房屋位于____________市____________区（县）____________路____________号地块，项目名称为____________。

房屋的具体楼层、房号、户型、面积等详见本合同附件一《房屋平面图及其面积约定》。

甲方应当在取得商品房预售许可证后及时通知乙方签订本合同。

第三条房价款及支付方式乙方购买的本合同房屋总价为人民币大写____________元整（￥____________元），支付方式为银行贷款和首付组合贷款方式支付。

首付款项人民币大写____________元整（￥____________元），银行贷款金额人民币大写____________元整（￥____________元）。

具体支付时间和金额按照附件二《付款时间及金额约定》执行。

第四条交付期限及条件甲方应当在____________年____________月____________日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付给乙方使用。

如遇不可抗力等特殊原因，甲方应在发生之日起通知乙方，双方可另行协商变更交付期限。

交付条件详见附件三《房屋交付标准》。

第五条质量与保修责任甲方应保证销售的商品房质量符合相关规定，并承担保修责任。

保修期限和保修范围按照国家和地方的相关规定执行。

商品房预售合同书通用版范本5篇

商品房预售合同书通用版范本5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，达成如下协议：第一条项目建设依据第二条商品房基本情况描述篇2甲方（卖方）：__________________地址：__________________电话：__________________乙方（买方）：__________________地址：__________________电话：__________________鉴于甲方同意将其开发建设的商品房预售给乙方，并经过双方友好协商，达成如下协议条款：一、标的物描述甲方同意将其开发建设的位于____________（详细地址）的商品房预售给乙方。

该房屋的具体信息如下：建筑类型为______，建筑结构为______，户型为______，面积约为______平方米。

具体的房屋坐落、结构、面积等详细情况，详见合同附件中的房屋平面图及房屋产权证明文件。

乙方对以上描述已充分理解并确认无误。

二、预售价格及付款方式1. 房屋预售总价为人民币______元整（大写：______元整）。

此价格已包含房屋本身及其附属设施的费用。

乙方应按照本合同约定支付房款。

2. 乙方应在签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

定金在最终支付房款时抵扣。

3. 乙方应在______年______月______日前支付房款余额人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付期限及条件1. 甲方应在乙方完成全额付款后的______个月内将房屋交付给乙方使用。

交付时，甲方应向乙方提供房屋的验收合格证明。

2. 若因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋，甲方应在合理期限内通知乙方，交付期限相应顺延。

商品房预售合同书通用版本范本6篇

商品房预售合同书通用版本范本6篇篇1商品房预售合同书通用版本范本一、出卖人的基本信息出卖人（甲方）：__________________________（以下简称甲方）住所地：__________________________法定代表人（负责人）：__________________________联系方式：__________________________二、购买人的基本信息购买人（乙方）：__________________________（以下简称乙方）住所地：__________________________身份证号码：__________________________联系方式：__________________________三、商品房的基本信息1. 商品房的坐落地点、房屋建筑面积、套内建筑面积、建筑构造及配套设施等情况详见房地产开发企业出具的《商品房预售许可证》。

2. 出售价款：根据双方当事人签订的《商品房认购书》，出售价格为____________（大写）人民币。

3. 交付标准等详见双方签订的《商品房认购书》。

四、预付款项及交付方式1. 乙方应当在双方签订《商品房认购书》之日起____天内，向甲方支付预付款____________（大写）人民币，作为商品房预售款。

2. 乙方支付预付款的方式为____________，账号为____________。

3. 预付款支付完成后，甲方应当立即提供发票或收据。

五、商品房预售合同的履行1. 双方签订《商品房预售合同》后，乙方应当在约定的期限内支付购房尾款。

2. 甲方应当按照双方约定的交付标准、时间交付商品房。

3. 商品房的房屋权证书办理手续由甲方负责办理，待商品房竣工验收合格后，甲方应当在______日内向乙方交付商品房的房屋权证书及其他相关材料。

六、双方违约责任1. 若乙方未按照双方约定的时间支付购房尾款，视为乙方违约，甲方有权解除合同并没收预付款，乙方不得要求任何赔偿。

商品房预售的合同书范本5篇

商品房预售的合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房预售合同书范本甲方（开发商）：____________乙方（购房人）：____________为充分保障甲、乙双方的合法权益，及时明确双方责任，并按规定约定有关条款，双方经友好协商一致，于____年____月____日签订如下《商品房预售合同书》：一、合同标的1. 乙方同意购买由甲方开发的______（项目名称）内的第____栋______房屋，具体位置和详细描述见附件1。

2. 房屋建筑面积约为____平方米，套内建筑面积约为____平方米，建筑结构为___（别墅/公寓/其他）。

二、价格及支付方式1. 本房屋总价为____万元人民币，其中预付款____万元，定金____万元，首付款人民币____元。

2. 购房款及各项费用支付方式，详见附件2。

三、交付日期1. 甲方保证在____年____月____日前将该房屋交付给乙方，交房时乙方应支付最后一笔款项。

四、双方权利与义务1. 甲方保证以最大诚意对待此次交易，提供合格商品房给乙方。

2. 乙方保证按时支付各项款项，且在符合交付标准的情况下接收房屋。

五、违约责任1. 若任何一方违约，对方有权解除合同。

违约一方应承担违约责任。

六、争议解决1. 合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。

如不能协商解决，可申请相关法律途径解决。

七、其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

以下为空白：（双方签字）甲方（开发商）：_________________乙方（购房人）：_________________附件：1. 房屋详细信息及位置描述2. 购房款及各项费用支付方式此为双方一致签署的商品房预售合同书，如遇到履行中的问题，双方应及时联系协商解决，以维护双方的利益。

篇2商品房预售的合同书范本合同书编号：XXXXXXX甲方（开发商）：XXXX有限公司地址：XXXX乙方（购房者）：XXXX地址：XXXX鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发公司，具有丰富的开发经验和良好的信誉，现拟向乙方销售以下商品房，现将相关事项约定如下：一、商品房基本情况1. 项目名称：XXXX小区2. 房屋数量：共XXX套3. 房屋类型：一房/两房/三房等4. 房屋面积：XX平方米5. 房屋均价：XXXX元/平方米6. 房屋交付标准：XXXX二、价格及付款方式1. 商品房总价款：（小写）XXXX元（大写）人民币XXXX元整2. 付款方式：乙方需在签署本合同时支付房款的XX%，余款在XXXX年XX月XX日前全额支付。

2024年商品房预售合同范本7篇

2024年商品房预售合同范本7篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、合同双方基本信息甲方（卖方）：名称：_________________________注册地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（买方）：姓名：_________________________住址：_________________________联系方式：_________________________二、商品房基本情况1. 房屋地址：_________________________ 。

2. 房屋类型：公寓、别墅、商铺等。

3. 建筑面积：具体数值及单位。

4. 套内面积：具体数值及单位。

5. 房屋结构、户型、装修等信息。

6. 其他附属设施（如车位、储藏室等）。

三、价格条款1. 房屋总价款及支付方式。

2. 付款方式（全款、分期等）。

3. 预售款的资金监管方式。

4. 银行按揭或公积金贷款的相关约定。

5. 其他费用的约定（如税费、中介费等）。

四、交付条款1. 房屋交付时间。

2. 交付条件（竣工验收、产权证明等）。

3. 房屋产权证的办理约定。

4. 风险转移（房屋毁损、灭失的风险承担）。

5. 其他交付事项。

五、质量保证及保修条款1. 甲方对所售房屋的质量保证。

2. 保修期限及保修范围。

3. 保修责任及处理方式。

4. 乙方在保修期内的权利保障。

六、违约责任条款1. 甲方违约责任的承担方式及赔偿标准。

2. 乙方违约责任的承担方式及赔偿标准。

3. 合同解除的条件及解除后的处理。

商品房预售合同范本6篇

商品房预售合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买预售商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方将其开发的位于__________________（详细地址）的商品房预售给乙方。

2. 预售商品房的具体情况：房屋类型____；预测建筑面积____平方米；套内面积____平方米；公摊面积____平方米。

3. 预售商品房的价格、付款方式及期限等详见本合同附件。

二、土地使用权1. 甲方依法取得本预售商品房占用土地的使用权，并已取得《土地使用权证书》。

2. 甲方保证在销售该房屋时，其土地使用权未被司法机关查封或限制。

三、房屋交付1. 甲方应于____年____月____日前，将验收合格的商品房交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》。

四、产权登记1. 甲方应在房屋交付后的一定时间内（不超过____年），为乙方办理房屋产权登记手续。

2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

五、违约责任1. 甲乙任何一方如未履行合同义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若甲方延期交房，应按照已付房款的一定比例（如万分之____）支付违约金。

若延期交房超过一定时间（如半年），乙方有权解除合同。

3. 若乙方未按约定时间支付房款，应按照未付房款的一定比例（如万分之____）支付违约金。

若延期付款超过一定时间（如半年），甲方有权解除合同。

六、保修责任1. 甲方应按国家和地方的相关法律法规以及合同约定的保修范围和期限承担保修责任。

2. 如因甲方原因造成的房屋质量问题，甲方应负责维修并承担相关费用。

七、其他事项1. 本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

商品房预售合同7篇

商品房预售合同7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：一、项目基本情况甲方经国家相关部门批准，取得位于______市______区______路______号的土地使用权，在上述地块上建设商品房项目名称为“______”，并已取得《商品房预售许可证》。

乙方自愿购买该项目中的商品房。

二、商品房基本情况三、付款方式及期限四、交付条件及期限甲方应当在乙方支付全部购房款后的一定时间内（如：XX日内），将符合交付条件的商品房交付给乙方使用。

交付时，甲方应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

如果甲方逾期交付房屋，应当向乙方支付违约金；逾期超过一定期限（如：XX日），乙方有权解除合同并要求甲方退还已付房款并支付违约金或损失赔偿。

对于因不可抗力导致无法按时交付的情况，双方应按照国家有关规定处理。

具体交付条件和期限应在合同中明确规定。

在交接时甲乙双方应当场对房屋进行验收并签署验收交接单如发现房屋存在质量问题应及时向甲方提出书面异议甲方应在接到书面异议后XX日内予以回复并修复不符合合同约定的商品房产生争议时应按补充协议相关条款执行本合同未约定的部分按照国家相关法律、法规的规定执行等相关内容进行详尽的说明和规定并在合同正文中明确体现出来同时在本合同的附件中对一些未尽事宜进行了详细的约定包括具体的验收标准验收程序和质量保证等方面以确保双方的权益得到保障）……。

（实际协议中应详细规定交付条件、交付期限、交接程序等相关内容）五、违约责任如果甲乙任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任并向对方支付违约金或损失赔偿。

具体的违约责任和赔偿标准应根据违约情况严重程度进行约定并在合同中明确体现以便在出现争议时有据可查。

商品房预售合同协议书范本(8篇)

商品房预售合同协议书范本卖方(以下简称甲方)：__________买方(以下简称乙方)：__________甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得____市____区(县)____地块的国有土地使用权，土地使用面积为____平方米，土地使用年限____，自____至____止，国有土地使用证号为____。

甲方在上述地块上建设的____，现已具备规定的预售条件，经____市房屋土地管理局批准，准予上市预售，商品房销售许可证号为____房内证字第____号。

乙方自愿购买甲方的____房屋，房屋用途为____。

乙方预购房屋的定金为人民币____元。

双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同。

第一条房屋，该房屋状况详见附件一.房屋建筑面积为____平方米(包括：套内建筑面积____平方米，分摊的共有共用建筑面积____平方米)。

共有共用部位详见附件二.上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。

甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方，土地使用面积(含分摊的共有共用面积)为____平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。

土地使用期限自房屋产权过户之日起至____年____月____日止。

第二条甲乙双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±____%(含____%)时，按照本合同第三条所述房屋单价据实结算;房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起日内，甲乙双方同意按下述第____(大写数字)种方式处理：1.乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效，甲方除在合同解除之日起____日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。

利息按____利率计算。

2.按照本合同第三条所述房屋单价据实结算。

商品房预售合同书8篇

商品房预售合同书8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，达成如下协议：一、预售商品房基本情况甲方将位于____________________的商品房预售给乙方。

该房屋的具体楼层、户型、建筑面积等详见附件一：房屋平面图及位置示意图。

二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：（1）签订本合同时，支付定金人民币______元；（2）房屋基础施工完成进度达到______，支付人民币______元；（3）房屋主体结构封顶时，支付人民币______元；（4）房屋交付时，支付剩余款项人民币______元。

三、房屋交付期限及条件1. 甲方应当在______年______月______日前，将符合本合同约定的商品房交付乙方使用。

如遇不可抗力因素导致延期交付，应及时通知乙方。

2. 交付条件：该房屋已经取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明文件，并取得房地产权证。

四、违约责任1. 若甲方逾期交付房屋，应自约定交付之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之______的违约金。

2. 若乙方逾期支付房款，应自应付房款之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金。

五、产权登记及相关事宜1. 甲方应当在房屋交付之日起______日内办理房地产初始登记手续，一次性办理《房地产权证》。

如因甲方原因未能及时办理房地产权利证明，甲方应支付违约金给乙方。

具体违约条款详见附件二。

2. 乙方购买的商品房为预售商品房，乙方应按照相关规定承担公共维修基金等相关费用。

房地产预售买卖合同范本2024年版5篇

房地产预售买卖合同范本2024年版5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方同意就甲方预售的房地产进行买卖，为明确双方权益，特订立以下合同协议：第一条标的物1. 甲方同意将其所有的位于____________________的房地产（以下简称“标的物”）预售给乙方。

2. 标的物的具体信息如下：房屋类型、结构、面积、户型、楼层、朝向等详见附件一《房地产信息表》。

第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，标的物的预售总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）乙方在签订本合同之日起三个工作日内支付定金人民币________元（大写：____________________元整）给甲方。

（2）在甲乙双方办理标的物过户手续之日，乙方支付剩余房款人民币________元（大写：____________________元整）。

第三条交付及过户1. 甲方应当在乙方支付完所有房款后的___个工作日内，将标的物交付给乙方。

2. 甲乙双方应当在交付标的物后的___个工作日内，按照国家相关法律法规的规定，办理标的物的过户手续。

第四条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定交付标的物或办理过户手续，应当按照乙方已支付房款的___%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定支付房款，应当按照应支付未付房款的___%向甲方支付违约金。

第五条标的物的质量保证1. 甲方保证所售标的物符合国家及地方相关房屋质量规范，不存在安全隐患。

2. 如乙方在接收标的物后发现质量问题，有权要求甲方进行修复。