场地平整造价审核实例分析
工程造价审核典型案例分析（大全五篇）
工程造价审核典型案例分析（大全五篇）第一篇：工程造价审核典型案例分析工程造价审核典型案例分析某小区工程，于2005年8月~10月采用工程量清单招标，招标文件由招标代理公司编制。
工程标底价144434187.4元，工程中标价为132724586.00元，下浮为8.1%，工程于2005年11月开工，于2007年5月竣工，超合同工期3个月，超工期均属发包人原因引起。
工程结算于2007年10月报送发包人，2007年11月送审，至2008年6月底出具初步审核结果（见下表），有关索赔未能最终审定。
本工程结算审核时间比较长，审核争议内容较多，影响工程造价较大。
主要争议如下：1、井点降水工程造价很高，不下浮的工程结算价为11610988元，占审定总价的9.5%。
结算过程中，承发包双方对降水的方案与时间争执很大。
造成原因分析如下：井点降水本应列入措施项目清单中，由投标人依据施工方案自行报价，在合同价中一次包定，结算时不作调整。
但本工程招标时，发包人不知出于何种目的，把井点降水作为预留金300万元列入工程总价，合同中约定为：“井点降水部分工程量按实结算，按预算造价下浮35%计”。
可理解为井点降水工程量按实际发生的签证工程量计算，并按江苏省现行计价定额计价，计算出的总降水造价下浮35%作为结算价。
造成井点降水工程结算造价高的主要原因是在签证管理上，井点降水方案在实施前应当进行降水方案审核与评估，确定降水施工工艺，适用本工程降水施工工艺有两种方案，为深井井点和轻型井点，深井井点比轻型井点造价要低得多。
但结算时未见井点降水方案审核报批，只有经监理及发包人代表签证的轻型井点使用的时间及绘制的轻型井点布置草图。
结算时发包人一看井点降水造价竟有这么高，井点使用的时间与合理性成为承发包人争议的焦点，施工过程中，所有降水真空泵一直24小时运转？，需要降水天数如此长？降水的方案是否合理？审核人员的结论观点：本工程井点降水造价如此高，发包人未能很好运用管理手段进行有效控制，首先，招标时就不应该把降水单独列出作为暂定预留金。
工程造价案例分析
工程造价案例分析一、引言工程造价是指在工程项目实施过程中，根据工程设计方案，对工程项目的各项费用进行估算和计算的过程。
通过对工程造价的分析，可以评估工程项目的经济性和可行性，为项目决策提供依据。
本文将以某工程项目的造价案例为例，对其进行详细的分析和讨论。
二、案例背景某市政府计划修筑一座新的公园，以提升城市环境和居民生活质量。
该公园占地面积约10万平方米，包括花坛、健身区、游乐设施等多个功能区域。
该项目需要进行土地平整、绿化、道路建设等工程，并且需要考虑到公园的可持续运营。
三、工程造价分析1. 土地平整工程根据工程设计方案，土地平整工程包括清理、整平、填土等工作。
根据市场行情和工程规模，初步估算土地平整工程的造价为100万元。
2. 绿化工程绿化工程包括植树、草坪铺设、花坛建设等。
根据设计方案，估计需要植树2000棵，铺设草坪5000平方米，建设花坛10个。
根据市场行情和工程规模，初步估算绿化工程的造价为150万元。
3. 道路建设工程道路建设工程包括道路铺设、路灯安装等。
根据设计方案，估计需要铺设道路1000米，安装路灯50个。
根据市场行情和工程规模，初步估算道路建设工程的造价为200万元。
4. 游乐设施工程游乐设施工程包括儿童游乐设施、健身器材等。
根据设计方案，估计需要购买儿童游乐设施10个，健身器材20个。
根据市场行情和工程规模，初步估算游乐设施工程的造价为120万元。
5. 公园运营费用公园运营费用包括工作人员薪资、设备维护等。
根据市场调研和预算要求，初步估算公园运营费用为80万元。
四、成本分析根据以上工程造价分析，可以得出该工程项目的总造价为650万元。
具体成本构成如下：- 土地平整工程：100万元- 绿化工程：150万元- 道路建设工程：200万元- 游乐设施工程：120万元- 公园运营费用：80万元五、经济性分析1. 投资回收期根据市政府的预算和公园运营情况，初步估算该工程项目的投资回收期为10年。
土建造价案例分析
土建造价案例分析近年来，土建造价成为了社会发展的热门话题。
随着城市化进程的加快，土建工程的规模和数量不断增加，因此对于土建造价的合理评估和分析成为了必要的工作。
本文将结合一个实际案例，对土建造价进行深入分析，以期为读者提供有价值的参考。
一、案例背景某城市计划修建一处居民区，总用地面积10000平方米，其中包括住宅楼、商业街和公共设施。
为了保证项目顺利进行，需要进行土建造价的详细评估和分析。
下面将从项目建设需求、工程量计算、费用构成等方面进行分析。
二、项目建设需求居民区的建设需求主要包括住宅楼、商业街和公共设施。
住宅楼包括多层住宅和别墅，商业街包括商铺和办公楼，公共设施包括幼儿园、学校和医院等。
根据需求，我们可以初步确定每个建筑物的基本功能和规模，从而为工程量计算提供依据。
三、工程量计算在进行工程量计算时，我们需要具体了解每个建筑物的各个构件的数量和规格，以及所需材料的种类和用量。
以住宅楼为例，我们可以计算出每栋楼的建筑面积、层数、建筑构件的数量等。
通过逐一计算每个建筑物的工程量，我们可以获得整个居民区土建工程的总工程量。
四、费用构成土建工程的费用构成主要包括人工费、材料费和设备费等。
其中，人工费是指工人的工资和福利费用，材料费是指建筑材料的采购费用，设备费是指使用的施工设备的租金或购置费用。
通过对每个构件的工程量和成本进行计算，我们可以得到整个土建工程的总造价。
五、案例分析根据上述分析，我们可以得到一个具体的案例分析结果。
首先，通过工程量计算，我们确定了该居民区的总工程量为XXXXX。
然后，我们根据人工费、材料费和设备费等构成要素进行计算，得出土建工程的总造价为XXXXX。
最后，我们可以对这个结果进行分析和评估，确定是否符合预期目标，并对造价差异进行解释和调整。
六、结论与建议通过对以上案例的分析，我们可以得出以下结论和建议：1. 在进行土建工程造价评估时，确保对项目建设需求和工程量进行全面的了解和计算；2. 注意费用构成中各个要素的计算和比例，避免造成不必要的浪费或预算偏差；3. 定期对土建造价进行评估和分析，及时调整方案，以保证项目的顺利进行。
2021年造价工程师《案例分析》典型案例(三)
2021年造价工程师《案例分析》典型案例（三）案例：某厂房建设场地原为农日。
按设计要求在厂房建造时，厂房地坪范围内的耕植上应清除，基础必须埋在老土层下2.00m处。
为此，业主在"三通一平"阶段就委任土方施工公司清除了耕植上并用好上回填压实至一定设计标高，故在施工招标文件中指出，施工单位无须再考虑清除耕植土问题。
不过，开工后，施工单位在开挖基坑(槽)时发现，相当一部分基础开挖深度虽已达到设计标高，但仍未见老土，且在基础和场地范围内仍有一部分深层的耕植土和池塘淤泥等必须清除。
问题：1.在工程中遇到地基条件与原设计所依据的地质资料不符时，承包商应该怎么办?2.根据修改的设计图纸，基础开挖要加深增大。
为此，承包商提出了变更工程价格和展延工期的要求。
请问承包商的要求是否合理?为什么?3.对于工程施工中出现变更工程价款和工期的事件之后，甲、乙双方需要注意哪些时效性问题?4.对合同中未规定的承包商义务，合同实施过程又必须实行的工作，你认为应如何处理?答案：问题1：第一步，根据《建设工程施工合同(示范文本)》的规定，在工程中遇到地基条件与原设计所依据的地质资料不符时，承包方应即时通知甲方，要求对原设计实行变更。
第二步，在建设工程施工合同文件规定的时限内，向甲方提出设计变更价款和工期顺延的要求。
甲方如确认，则调整合同;如不同意，应由甲方在合同规定的时限内，通知乙方就变更价格协商，协商一致后，修改合同。
若协商不一致，按工程承包合同纠纷处理方式解决。
问题2：承包商的要求合理。
因为工程地质条件的变化，不是一个有经验的承包商能够合理预见到的，属于业主风险。
基础开挖加深增大必然增加费用和延长工期。
问题3：在出现变更工程公款和工期事件之后，主要应注意：(1)乙方提出变更工程价款和工期的时间;(2)甲方确认的时间;(3)双方对变更工程价款和工期不能达成一致意见时的解决办法和时间。
问题4：一般情况下，可按工程变更处理，其处理程序参见问题1答案的第二步，也能够另行委托施工。
工程量清单案例平整场地
工程量清单案例--平整场地招标人部分：一、根据《工程量清单计价规范》平整场地的计算规则如下：二、招标人计算的依据按规范要求的计算规则，按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算，单位为m 2，但存在一层阳台计不计算面积的问题，如下图所示：这样存在两种情况：第一种：一层阳台没有落地，是不计算面积：平整场地的工程量：12×4+2×4=56 m 2。
第二种：一层阳台落地，是要计算面积：平整场地的工程量：6×12=72 m 2。
三、从特征描述看，主要的特征是土壤类别，招标人得说明土壤类别，如上例可以认定为四类土。
从平整场地的本质来说，就是±300mm 以内的挖运夯填，但存在如下图的情况，就是全部为挖方或全部为填方。
也就是存在挖土外运或拉土回填。
第一种情况全部挖方，挖方的平均厚度为220mm第二种情况全部填方，填方的平均厚度为260mm 。
这是在描述特征名时必须要做到能够让投标方组价，投标方组价存在这两种情况是必须按立方米计算土方，主要存在挖填方及运输土方。
如何描述就存在以下几种情况：1、 招标人直接计算出土方量:第一种平整场地全部挖方工程量按阳台落地计算：72 ×0.22=15.84m 3。
第二种平整场地全部填方工程量按阳台落地计算：72 ×0.26=18.72m 3。
有时无法确定平均厚度就得按实测方格网计算。
即然有挖填就得有运距的问题，这又有两种情况：第一种招标人可以确定运距的，由招标人在特征说明进行描述，例如弃土运距为5Km ，或拉土回填运距为5Km 。
第二种招标人无法确定运距的，由投标人自行确定进行报价。
这样平整场地的工程量清单如下：2、招标人描述全部挖还是全部填，并且要说明挖方或填方的平均厚度，如下表平整场地的工程量清单如下：3、由于平整场地是一个面，由于高低不平，很难确定一个平均厚度，这时，招标人得提供投标方格网或场地断面图，是投标人在组价时计算组价工程量的依据。
工程造价预算评审案例
工程造价预算评审案例
某市政工程项目需要进行造价预算评审。
评审小组根据上报的工程概算材料及实地考察情况,对该项目工程造价预算进行论证和评估。
1. 项目概况
该项目为某镇党政大楼及公共体育场改扩建工程。
改扩建后,党政大楼总建筑面积将增加3000平方米,体育场将增加500个座位。
总投资额5000万元。
2. 评审重点
(1)材料选择是否合理。
评审小组查阅同类型工程的材料报价,发现预算单位选择的混凝土强度等级和钢结构材料比价高些,需要说明理由。
(2)土方工作量是否合理。
根据实地勘察,预算单位给出的挖方量略高,填方量略低,需要调整。
(3)设备安装费用是否规范。
评审小组发现预算中的及消防项目设备选择不合理,费用较高。
(4)总价格是否符合市场水平。
评审小组按估算明细和调整信息重新计算总造价,初步判断可能存在5%以下的结余金。
3. 评审结果
经过修改和论证,评审小组整体确认预算方案是可行的,但需要依据评
审重点进行下列调整:
(1)选择成本较低的建材、设备等。
(2)按实测数据调整土方工作量。
(3)优化及消防设备方案。
(4)总预算确认为4800万元。
以上就是一项市政工程造价预算评审案例的简要过程。
评审工作保证了预算数额的合理性和经济性。
土地平整相关案例pdf
土地平整相关案例一、土地平整工程介绍土地平整工程是指对土地进行合理规划、平整、整治和改造的一系列工程。
其目的是为了提高土地的质量、增加土地的利用效率，满足各种生产和生活的需要。
土地平整工程涉及到许多方面，包括土地规划、土壤改良、水利建设、道路修筑等。
二、案例选择标准与依据本文选取了七个具有代表性的土地平整项目作为案例，以说明土地平整工程的重要性和应用价值。
这些案例的选择主要基于以下标准：项目的规模、代表性、实施效果和影响力。
三、案例一：某乡村土地平整项目某乡村为了提高农业生产效率，进行了大规模的土地平整工程。
通过平整土地、修建水利设施和改善土壤质量，该项目成功地提高了农作物的产量和质量，增加了农民的收入。
四、案例二：某农田改造项目某农田改造项目是为了将低产田改造为高产田而进行的。
通过对农田进行平整、土壤改良和水利建设，该项目成功地提高了农田的产量，改善了农田的生产条件。
五、案例三：某矿区复垦项目为了恢复矿区生态环境和减少土地污染，某矿区进行了复垦项目。
通过平整土地、治理土壤污染和植树造林等措施，该项目成功地恢复了矿区的生态环境，提高了土地利用效率。
六、案例四：某城市公园土地平整为了建设一个美丽的城市公园，某城市对一片土地进行了平整。
通过规划布局、土壤改良和景观设计等措施，该项目成功地创造出了一个宜人的城市公园，为市民提供了休闲娱乐的好去处。
七、案例五：某工业园区土地平整某工业园区为了吸引投资和企业入驻，进行了大规模的土地平整工程。
通过平整土地、建设基础设施和优化投资环境等措施，该项目成功地吸引了大量投资和企业入驻，促进了当地经济发展。
八、案例六：某河流治理项目土地平整为了治理河流、改善生态环境和增加土地利用效率，某河流治理项目进行了土地平整。
通过平整河岸、修建堤防和改善水质等措施，该项目成功地改善了河流的生态环境，提高了土地利用效率。
九、案例七：某道路建设土地平整为了建设一条快速便捷的道路，某道路建设项目进行了土地平整。
工程量清单案例--平整场地
工程量清单案例--平整场地招标人部分：一、根据《工程量清单计价规范》平整场地的计算规则如下：二、招标人计算的依据按规范要求的计算规则，按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算，单位为m2，但存在一层阳台计不计算面积的问题，如下图所示：这样存在两种情况：第一种：一层阳台没有落地，是不计算面积：平整场地的工程量：12×4+2×4=56 m2。
第二种：一层阳台落地，是要计算面积：平整场地的工程量：6×12=72 m2。
三、从特征描述看，主要的特征是土壤类别，招标人得说明土壤类别，如上例可以认定为四类土。
从平整场地的本质来说，就是±300mm以内的挖运夯填，但存在如下图的情况，就是全部为挖方或全部为填方。
也就是存在挖土外运或拉土回填。
第一种情况全部挖方，挖方的平均厚度为220mm第二种情况全部填方，填方的平均厚度为260mm。
这是在描述特征名时必须要做到能够让投标方组价，投标方组价存在这两种情况是必须按立方米计算土方，主要存在挖填方及运输土方。
如何描述就存在以下几种情况：1、招标人直接计算出土方量:第一种平整场地全部挖方工程量按阳台落地计算：72 ×0.22=15.84m3。
第二种平整场地全部填方工程量按阳台落地计算：72 ×0.26=18.72m3。
有时无法确定平均厚度就得按实测方格网计算。
即然有挖填就得有运距的问题，这又有两种情况：第一种招标人可以确定运距的，由招标人在特征说明进行描述，例如弃土运距为5Km，或拉土回填运距为5Km。
第二种招标人无法确定运距的，由投标人自行确定进行报价。
这样平整场地的工程量清单如下：2、招标人描述全部挖还是全部填，并且要说明挖方或填方的平均厚度，如下表平整场地的工程量清单如下：3、由于平整场地是一个面，由于高低不平，很难确定一个平均厚度，这时，招标人得提供投标方格网或场地断面图，是投标人在组价时计算组价工程量的依据。
场地平整单价分析(水利工程)
27.48
18.67
16.62
189.56
合价 (元)
暂估单价 (元)
暂估合价 (元)
材 料 费 明 细
其他材料费 材料费小计 注：1.如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据，可不填写定额编号、名称等。 2.招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏。
—
0.00
—
—
—
0
第1页 共1页 1
销项 税额 17.23 17.23 暂估合价 (元)
0 表－09
27.48
18.67
16.62 17.23
人工费 90.10
计量单位 材料费
m2
工程量
第1页 共1页 1
机械费 13.29
合价 管理费 和利润
27.48
安全文明 施工费
18.67
规费 16.62
人工单价 95.75 元/工日
小
计
未计价材料费
清单项目综合单价
主要材料名称、规格、型号
单位
90.10 数量
工程名称：场地平整 项目编码
040103001003
定额 编号
定额名称
定额 单位
1-1-350
机械原土夯实 平 地
100m2
数量 1
工程量清单综合单价分析表
项目名称
人工费 材料费 90.10
标段：汝河综合治理 场地平整
清单综合单价组成明细
单价
机械费
管理费 安全文明 和利润 施工费
规费
销项 税额
13.29
浅谈土地平整项目造价管理
浅谈土地平整项目造价管理摘要：随着招商引资项目的不断落地，土地平整项目也逐渐增多，但目前土地平整项目造价管理方面还不是很理想，加上土地平整项目工期要求比较紧急，周边施工环境因数较复杂，这些都给造价管理带来一定难度，本文笔者结合工作经验，从地块选址、优化设计、预算编制及实施过程等几个方面分析总结了土地平整项目造价管理要点，以求达到造价的合理管控，实现节约投资的目的。
关键词：土地平整；造价管理；管理要点；1.土地平整项目造价管理的存在的问题土地平整项目工序简单，施工也不需要过多的技术含量，也没有桥梁、房建、市政等项目存在技术复杂，建设工期长等特点，但它们在造价构成方面是一致的，比如按费用构成要素分,都是由人工费、材料费、机械台班费、管理费、利润、规费和税金组成的[1]。
说到土地平整造价管理，人们可能会习惯性的想到对项目预算和结算的审核、审计把关，以求达到节约成本，减少投资的目的。
岂不知地址选择、设计方案、施工图纸一旦确定，造价人员也只能依据施工图纸计算工程量，套取现有定额，编制预算；对施工过程中产生的变更及费用索赔，也只能依据合同、投标单价等资料进行核算，防止施工方高套定额，抬高报价。
对建设方或投资方来说，等到这时再考虑节约成本，降低投资是远远不够的。
因为选好地址、设计方案一旦确定，需要平整地块的挖方量、填方量等就基本确定了，工程量一旦确定，进而就能测算出该项目需要的人工数量、土方量及机械台班量，造价也就基本确定了，由此可见造价管理的重点在于设计阶段。
但现实中建设方或投资方一般先委托设计方出具施工图后才交给造价人员进行预算编制，而后组织招标、实施，至于地址选择合不合理、设计方案经不经济，造价人员已无力回天，从而导致造价管理的重心都放在后续开展的工作上，造成造价管控成效不够理想。
1.土地平整项目造价管理要点2.1地址的选择地址的选择在土地平整项目造价管理中起着首要的作用，地址的选择应力求地势平整，地址上空无高压线等障碍物通过，周边无易燃易爆等生产、储备场所，并能够充分利用现有的市政电力、给排水、供气等城市基础设施，交通便利等。
一个场地平整工程审减率很高的审计项目
套 账 往 往 很 难 发 现 问题 ． 以 在 条 件 成 熟 情 况 下 如 果 所 国库 、 积 金 等 “ 体 化 联 网 审计 ” “ 公 一 。 一体 化 ” 联 网 审 的
有 政 府 的鼎 力 支持 可 以尝 试 探 索 实 现 财政 、 务 、 保 、 税 社 计 系 统 可 以通 过 海 量 的各 类 数 据 分 析 ． 网 审 计 采 集 所 联
报 结 算 时 增 加 了弃 土 费 ． 不 会 与 甲项 目有 关 呢？ 会
甲 项 目所 需 的 回填 土 是 否 来 至 于 乙 建 设 工 地 挖
至 甲 工地 ．乙 方 发 生 了弃 土 费 计 入 了工 程 成 本 ．
甲方 建 设 费 中有 取 土 费 本 无 可 非 议 ． 于 正 常 的 属 费 用 但 本 着 实 事 求 是 的 原 则 ． 然 乙 方 全 部 承 既 担 了弃土费 ． 甲方 就 不 应 该 再 将 本 未 发 生 的 取 土
１月 上 旬 ．德 阳 市 旌 阳 市 审 计 局 在 总 结 上 年 灾 后 重 建 跟 踪 审 计 经 验 的 基 础 上 ． 排 审 计 力 量 对 灾 安
条线 ” 作法 ． 同一 区域的相关 项 目 工 将
后 重 建的 区疾病 控制 中心 、 山社 区卫 生服 务 中心等 泰
５个 重 点 项 目进 行 跟 踪 审 计 ． 开 了 新 年 跟 踪 审 计 的 拉 序幕。
确 可 以足 不 出户 进 行 审 计 ． 是 联 网 审 计 仅 仅 是 反 映 出 但 疑 点 ． 要 进 一 步 落 实 才 能得 出结 论 形 成证 据 也 就 是 需
・
６ ・ ８
网 审 计 模 式 下 ， 统 审 计 中 的 一 些 常 用方 法 ， 询 问 法 ， 传 如 观 察 法 、 点 法 虽 然 无 法 出 现 ， 是 这 些 方 法 在 审计 中 盘 但 的 地 位仍 体 现 在 疑 点落 实 中 ， 要 继 续 使 用 。 需
工程造价审核或审计案例分析
工程造价审核或审计案例分析
基建工程造价审核案例
一、案例简介
本案例为一项位于市区的基础设施建设项目，主要任务是修建一条轻轨交通线路，全线长20km，设计速度为100km/h，线路全程采用二类信号系统，路基开挖宽度为20m，路基稳定处理宽度为45m。
本案例将根据项目特点，以审核的形式，对交通工程暂定预算进行报价审核，以保证预算财务成本的稳妥可靠。
二、预算费用构成
1.勘察设计：本项目共计勘察设计费用为3000万元，其中结构设计费用为2000万元，电气设计费用为1000万元；
2.主要材料：本项目共计各主要材料费用为5000万元，其中钢结构材料费用为3000万元，铁路电气材料费用为2000万元；
3.施工费用：本项目共计施工费用为7000万元，其中，工程管理费用为2000万元，工程施工费用为5000万元；
4.安装费用：本项目共计安装费用为1000万元，其中，系统调试费用为500万元，路局调试费用为500万元；
5.其他费用：本项目共计其他费用为2000万元，其中，安全措施费用为1000万元，其他费用为1000万元。
三、审核流程
审核流程分为前期报价审核和正式审核两个步骤，以下为前期报价审核流程：。
造价实例(土建全实例),造价员实操
一、土石方工程清单编制例题例1：某工程外墙外边线尺寸为36.24m ×12.24m ，底层设有围护栏板的室外平台共4只，围护外围尺寸为3.84m ×1.68m ；设计室外地坪土方标高为－0.15m ，现场自然地坪平均标高为－0.05m ，现场土方多余，需运至场外5km 处松散弃置，按规范编制该工程平整场地清单项目。
解：该工程按自然标高计算，多余土方平均厚度0.10m ，按题意需考虑外运。
工程量计算：平整场地：S ＝36.24×12.24＋3.84×1.68×4＝469.38m 2例2：如图，某房屋工程基础平面及断面如图，已知：基底土质均衡，为二类土，地下常水位标高为－1.1m ，土方含水率30％；室外地坪设计标高－0.15m ，交付施工的地坪标高－0.3m ，基坑回填后余土弃运5km 。
试计算该基础土方开挖工程量，编制工程量清单。
解：本工程基础槽坑开挖按基础类型有1－1、2－2和J －1三种，应分别列项。
工程量计算：挖土深度＝1.6－0.3＝1.30 m1、断面1－1：L ＝（10＋9）×2－1.1×6＋0.38＝31.78m (0.38为垛折加长度) V ＝31.78×1.4×1.3＝57.84m 3其中：湿土 V ＝31.78×1.4×0.5＝22.25m 32、断面2－2：L ＝9－0.7×2＋0.38＝7.98mV ＝7.98×1.6×1.3＝16.60m 3图4－1其中：湿土V＝7.98×1.6×0.5＝6.38m33、J－1：V＝2.2×2.2×1.3×3＝18.88m3其中：湿土V＝2.2×2.2×0.5×3＝7.26m3根据工程量清单格式，编制该基础土方开挖工程量清单如下表：表1－2例3：某工程室外排水管道WSI，工程量80m（含窨井），采用外径450mm水泥涵管直铺。
工程估价案例分析
案 例 分 析【案例一】 背景：某高校机修实习车间基础工程，分别为条形砖基础和灰土垫层、钢筋混凝土独立柱基础和混凝土垫层，土壤为Ⅲ类.由于工程较小，采用人工挖土，移挖回填，余土场内堆放，不考虑场外运输。
室外地坪标高为-0.15m ，室内地坪为6cm 混凝土垫层，2cm 水泥砂浆面层。
柱基混凝土为C20。
基础平面见图3-1。
问题：1、 根据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，土方工程量如何计算？是否考虑土方的可松性？2、 屋面上没有维护结构的水箱间，其建筑面积如何算？3、 列出该基础工程所包含的分项工程名称。
4、 计算各分项工程的工程量。
分析要点：该案例主要考核《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》对建筑面积和土方工程量计算的规定。
问题3的求解应根据图3-1和定额规定列出±0.00以下应计算的各项工程名称。
问题4的求解应按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》和图3-1设计要求，遵循一定的科学顺序，逐项计算各分项工程的工程量。
本基础所含各分项工程的工程量计算方法如下：1、 平整场地=底层建筑面积+外墙外边线总长×2+162、 挖沟曹=（B+2C+K ×H ）×H ×L+垫层体积3、 挖基坑=垫层体积+（A+2C+K ×H ）(B+2C+K ×H)H+1/3K 2H3式中，A —沟槽长； B —沟槽宽； C —工作面款； K —放坡系数；H —垫层上表面之室外地坪高度； L —基础总长。
4、原土打夯=槽底面积+坑底面积5、地圈梁模板工程量=圈梁高×圈梁长×2混凝土工程量=圈梁高×圈梁长×圈梁宽 钢筋工程量：主筋总长=（主梁长+T 型接头锚固长度×接头数）×主筋根数箍筋总长=箍筋间距圈梁长+内墙根数6、柱基础模板工程=扩大面以下基础底周长×基础底座高度（扩大面的斜面不支模板） 混凝土工程=扩大面以下六面体体积+扩大面以上四棱台体积 钢筋工程：底座为正方形，双向配筋。
今天教大家场地平整和土方开挖的综合单价分析
今天教大家场地平整和土方开挖的综合单价分析例1：某工程平整场地的工程量清单如下表，试根据河南省08综合单价分析综合单价；若人工工日单价47元/工日，试分析综合单价。
方法1工程量清单综合单价分析表其中：单价人工费=43×8.1=348.30元合价人工费=348.30×0.01=3.48管理费和利润=59.13+56.70=115.83元管理费和利润=115.83×0.01=1.16元综合单价人+管+利= 3.48+1.16=4.64元例2 某工程挖基础土方，工程量清单如表所示，施工组织要求工程量405.69m3，人工单价47元/工日，试根据08综合单价分析该挖基础土方的综合单价。
方法1工程量清单综合单价分析表其中：单价人工费1=47×30.58×（405.69/244.80)=2381.97元/100m3人工费2=47×25.71×（405.69/244.80)=2002.63元/100m3材料费=13.56×（405.69/244.80）=22.47元/100m3管理费和利润1=（189.58+152.89）×（405.69/244.80）==567.58元/100m3管理费和利润2=（159.40+128.55）×（405.69/244.80）=477.22元/100m3合价人工费1=2381.97×0.01=23.82元人工费2=2002.63×40.01=20.03元材料费=22.47×0.01=0.22元管理费和利润1=567.58×0.01=5.68元管理费和利润2=477.22×0.01=4.77元综合单价人+材+管+利=43.85+0.22+10.45=54.52元合价：54.52×244.8=13346.50元造价小达人公众号ID 52269233033每天学习造价小知识！分享精彩造价！本文为头条号作者发布，不代表今日头条立场。
山东乡村建设工程造价实际案例
山东乡村建设工程造价实际案例咱今儿个就唠唠山东一个乡村建设工程的造价那些事儿。
在山东的一个小乡村，村里打算建个文化广场，这可算是个大工程呢。
一、场地平整。
首先就得把那块地弄平喽。
这块地原来是有点坑洼不平的，面积大概有2000平方米。
请了个小工程队来做场地平整，人家那推土机“轰隆隆”地就开进去了。
这部分造价主要是设备租赁费和人工费用。
推土机一天的租赁费用是800元，用了三天才把地弄平。
人工呢，有两个小工在旁边帮忙指挥、清理一些小石块啥的，小工一天工资200元，这一块算下来，场地平整的造价就是800×3 + 200×2×3 = 3600元。
二、基础建设广场地面。
1. 混凝土浇筑。
广场地面打算用混凝土浇筑，厚度定的是15厘米。
混凝土的配比是按当地比较常用的来，一方混凝土成本大概300元（包含水泥、沙子、石子这些材料的钱）。
那2000平方米的广场，需要的混凝土体积就是2000×0.15 = 300立方米。
所以这混凝土的材料费用就是300×300 = 90000元。
浇筑混凝土还得有人工啊，一个大工带着两个小工，大工一天300元，小工一天200元，这活儿他们干了10天。
这人工费用就是(300 + 200×2)×10 = 7000元。
这混凝土浇筑的造价总共就是90000 + 7000 = 97000元。
2. 地砖铺设。
广场中间想铺点好看的地砖，形成个特色图案。
地砖选的是那种具有当地文化特色图案的，一块地砖面积是0.5平方米，一平方米的地砖加上运费啥的要100元。
总共铺地砖的面积是500平方米，所以地砖费用就是500×100 = 50000元。
铺设地砖的人工更精细些，也是一个大工带两个小工，不过干了15天，这人工成本就是(300 + 200×2)×15 = 10500元。
地砖铺设这一块造价就是50000 + 10500 = 60500元。
279_第一案例 平整场地
第一案例 平整场地招标人部分：二、招标人计算的依据按规范要求的计算规则，按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算，单位为m 2，但存在一层阳台计不计算面积的问题，如下图所示：4.00m4.00m这样存在两种情况：第一种：一层阳台没有落地，是不计算面积：平整场地的工程量：12×4+2×4=56 m 2。
第二种：一层阳台落地，是要计算面积：平整场地的工程量：6×12=72 m 2。
三、从特征描述看，主要的特征是土壤类别，招标人得说明土壤类别，如上例可以认定为四类土。
从平整场地的本质来说，就是±300mm 以内的挖运夯填，但存在如下图的情况，就是全部为挖方或全部为填方。
也就是存在挖土外运或拉土回填。
第一种情况全部挖方，挖方的平均厚度为220mm第二种情况全部填方，填方的平均厚度为260mm 。
这是在描述特征名时必须要做到能够让投标方组价，投标方组价存在这两种情况是必须按立方米计算土方，主要存在挖填方及运输土方。
如何描述就存在以下几种情况：1、招标人直接计算出土方量:第一种平整场地全部挖方工程量按阳台落地计算：72×0.22=15.84m3。
第二种平整场地全部填方工程量按阳台落地计算：72×0.26=18.72m3。
有时无法确定平均厚度就得按实测方格网计算。
即然有挖填就得有运距的问题，这又有两种情况：第一种招标人可以确定运距的，由招标人在特征说明进行描述，例如弃土运距为5Km，或拉土回填运距为5Km。
第二种招标人无法确定运距的，由投标人自行确定进行报价。
这样平整场地的工程量清单如下：2、招标人描述全部挖还是全部填，并且要说明挖方或填方的平均厚度，如下表平整场地的工程量清单如下：3、由于平整场地是一个面，由于高低不平，很难确定一个平均厚度，这时，招标人得提供投标方格网或场地断面图，是投标人在组价时计算组价工程量的依据。
但到底能不能在描述中以图或其它方式进行描述，这个问题现在还是争议的问题。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
单 元 均 能 共 享 青 澳 湾 海 景 资 源 。 总 建 筑 面 积
场地属丘陵地 貌单元 ，地形陡峭 ，高差变化 大 ，山坡面遍布孤石 。根据项 目依 山体地势建设 要求 ，对边坡支护进行 了专项设计 ，组织施工企
一
平 台技术的地理信息系统 （ Ｇ ｅ ｏ ｇ ｒ ａ ｐ ｈ ｉ ｃ Ｉ ｎ ｆ ｏ ｒ ｍ ａ ｔ ｉ ｏ ｎ
Ｓ ｙ ｓ ｔ ｅ ｍ或 Ｇ ｅ ｏ －Ｉ ｆｏ ｎ ｍａ ｒ ｔ ｉ ｏ ｎ ｓ ｙ ｓ ｔ ｅ ｍ，Ｇ Ｉ Ｓ）的前端 数 据 处理 系统 。广 泛应 用 于 工程 测 量 、地形 与地
业 就 场 地 平 整 项 目进 行 报 价 。按 现 有 的 地 质 资
１ １ ７ ６ ５ ３ ． ７ ７平 方 米 （ 其 中 高 层 住 宅 建 筑 面 积 ９ ８ ５ ２ １ ． ５ ９平方米 ，多层住宅建筑面积 １ ９ １ ３ ２ ． １ ８平
方米 ） 。场 地绿 化布 置 须考 虑消 防需 求 ，消 防及 交 通组 织 ：沿 环 岛路 设 消 防 车 出人 口，沿 盘 山 消 防 车道 到达 山顶 与 规 划 环 岛路 连 通 ，高 层 住宅 楼 两 个 长边 均 有 消 防车 道通 过 ，有 足 够 长 度 的 消 防登
高面 ，并在适 当位置设置 消防回车场 ，方便 消防 车到达每栋建筑进行扑救 。消防车道同时兼作机
动 车行 通 道 ，方 便 住 户进 入 架 空 停 车 空 间停 车 。 消 防车 通行 道 路 严格 控 制坡 度 须 小 于 ｌ ０ ％，消 防 车登
收稿 日期 ：２ ０ １ ５ — ０ ６ — ０ ３
准 ，施 工工期 ，甲乙双方权利义务等 。因此 ，本
项 目场 地平 整 造 价 文 件 编制 与审 核 的要 点是 土石 方 开挖 与 回填工 程量计 算 。
作者简 介 ：刘汉清 （ １ ９ ７ １ 一） ，男 ，广东梅州人 ，汕头职业技术学 院经济管理系高级工程师 、注册造 价工程师 ，研究方 向
摘
要 ：场地 平整是 工程 项 目建设的 重要 工作 内容 ，其造价 审核 应依据建设 工程合 同，组 建合适的造价 审核 组织 ，
审查场 地平整 工程 量计算依据 ，构建 准确 的数 字地 面模 型 ，从 而计算 出正确 的土方工程量 ，实现合理确 定和有效控制项
目场 地 平 整 工程 造 价 。
项 目对原有山体 的破坏 ，各栋建筑首层基本利用 山体地势采取架空设计方式 ，高层住宅楼利用架
空 层 不 规 则 空 间停 车 。 同时 消 防 车道 、私 家 车道
也基本采用架空方式 ，尽量减少 山体开挖 ，最大
限度 保 留原 有地 貌 。
宅楼 ，１ 栋２ ４ 层 高层住宅楼 ，１ ０ 栋联排多层住宅
关键词 ：场地平整 ；造价 审核 ；数 字地 面模 型
中图分类号 ：Ｔ Ｕ ７ ２ ３ ． ３ 文献标识码 ：Ａ 文章编号 ：２ ０ ９ ５ — ０ ７ ３ Ｘ （ ２ ０ １ ５ ） ０ ５ — ０ ０ ９ １ — ０ ５
１ 概 述
某拟建 项 目地处某 岛山地 ，建筑红线内 占地 面积 ３ ９ ３ ２ ６平方米 ，总体规划 ：１ 栋 １ ８层高层住
算 挖填 土方 工程 量 。 土 方 工程 量 采用 南 方 Ｃ Ａ Ｓ Ｓ 地 形地 藉 成 图软
件 “ 工程应用 ”模块计算。Ｃ Ａ Ｓ Ｓ地形地藉成图软
件 是基 于 Ａ ｕ ｔ ｏ Ｃ Ａ Ｄ（ Ａ ｕ ｔ ｏ Ｃ ｏ ｍｐ ｕ ｔ ｅ ｒ Ａ ｉ ｄ ｅ ｄ Ｄ ｅ ｓ ｉ ｇ ｎ）
第 ５卷 第 ５期 ２ ０ １ ５年 ９月
南方职业教育学刊
Ｊ ＯＵＲＮＡＬ ＯＦ Ｓ ＯＵＴＨＥＲＮ ＶＯＣＡＴＩ ＯＮＡＬ ＥＤＵＣＡＴＯＮ
、 ， ｏ １ ． ５ ＮＯ． ５ Ｓ ｅ ｐ． ２０１ ５
场地 平整造价 审核 实例分析
刘 汉 清
（ 汕头职业技术学院 经济管理系 ，广东 汕头 ５ １ ５ ０ ７ ８ ）
为建筑工程项 目管理 、工 程造 价管 理、职业 教育 。
９ ２
南方 职业 教育 学刊
第 ５ 卷
２ 场地 平整送 审造价文件编制情况
２ ． １ 土 方 工程 量计 算依 据
路分为 ２ ２ 块 ，如图 １ 所示。第二部分为项 目用地
红 线 外 场 地平 整 土 方 工程 量 ，按 甲乙双 方 共 同测
料 ，无 法准确测算土方 比例 ，施工企业只能根据 现有地质资料 、现场勘查情况和 同类工程项 目施 工经验进行报价 。为 了方便结算 ，甲乙双方 同意 将清除植被 、挖土石方 、回填土按综合单价 （ ３ ８
元／ 立 方米 ）结算 ，此综 合 单价 包 括 土石 方 场 内外 运 输 ，工程 量 按 挖 填 总 和计 算 ，并 签 订 了施 工 合 同 ， 同 时 还 确 定 了施 工 质 量 验 收 方 式 、验 收 标
了保证土方工程量计算准确度 ，测定场地高程点 间距控制在 ４米以内；⑤场地平整完成面高程 ， 项 目用地红线内按边坡支护专项设计标高计算 ，
项 目用 地 红 线外 按 甲 乙双方 共 同测定 的完 成 面 高 程计算 。 ２ ． ２ 土方 工程量 计算 与送 审结 算造价 送 审造 价 文 件 土 方工 程 量 计 算方 法 如 下 ，第
场地平 整 承包单 位编 制结 算文 件 的依 据 如 下 ，①施工合同 ；②场地平整前地形图 ；③项 目
用 地 红 线 图 ；④ 施 工 前 甲乙双 方 共 同测 定 的场 地 高程 图 ，本 场地 高 程 图在地 形 图基 础上 深 化 ，为
定 的区域 ，根据原场地地形高程和完成面高程计