住宅顶层墙体温度裂缝的防治方法

住宅顶层墙体温度裂缝的防治方法摘要：随着近年来经济的快速发展，一栋栋高层住宅建筑如雨后春笋般拔地而起。但是多层住宅建筑顶层墙体因温度而裂缝的现象也随之普遍起来。墙体因温度的裂缝既影响了建筑的美观，同时也减弱了其相应的抗震能力，因此给住户带来了不少压力。本文主要就砖混结构建筑的墙体裂缝成因及其防治措施做一些总结与归纳。

关键词：温度裂缝成因防治

中图分类号：tu7 文献标识码：a 文章编号：1672-3791（2012）08（c）-0062-01

1 顶层墙体出现裂缝的原因

1.1 温度对砖混结构的住宅建筑顶层的影响比较大

因为夏季的日照时间相对来说比较长，所以砖混结构建筑的顶层面温度最高可达60～70℃，但此时砖混结构墙体的温度只有40℃。很显然，顶层面的温度比墙体温度高出很多，甚至在盛夏的时候，顶层面的温度会达到墙体温度的两倍。此外，在同样的温度条件下，砖砌体的线膨胀系数只有钢筋混凝土的一半左右。所以，顶层的变形要大于墙体的变形。此时的顶层屋盖在其变形的过程当中会产生相当大的水平推力，当水平推力作用于顶层时，水平推力使墙体与顶层屋盖的接触面受剪，剪应力沿墙分布，两端大，中部为零。剪应力受温差以及线膨胀系数的差异使其变为主拉应力，当主拉应力大于墙体所能承受的抗拉强度的极限时，就会在顶层的两

端墙体上、门窗上下角出现斜裂缝；另一方面，夜晚降临后温度下降较快，屋盖混凝土便会产生强大的收缩应力，收缩应力作用于门窗洞口等较为薄弱的部位时，使这些地方更容易产生裂缝。尤其是当屋面建筑的材料其保温、隔热的性能较差时，这种因温度而产生的变形甚至裂缝将会更加严重。

1.2 施工的质量与周期对裂缝的产生也有影响

近几年来，住宅建筑的施工周期呈现出越来越短的趋势，而且施工后的住宅建筑的质量也每况愈下。当住宅建筑的施工周期短到大约只有五六个月的时候，住宅建筑顶层的保温层不能确保充分干燥，因此它的含水量就比较大，从而导致它的隔热能力减弱。所以当夏季温度过高时，顶层的钢筋混凝土屋盖受太阳暴晒温度也迅速升高，从而造成了墙体与顶层屋盖的变形，以至于引起了墙体温度裂缝。施工的质量差引起的墙体温度裂缝也是一个不容忽视的重要方面。相同的设计模式，一样的结构设计图纸之所以会出现有的墙体裂缝而有的不会裂缝的现象，施工质量的好坏就是其中一个十分重要的影响因素。另外，在建筑设计时，倘若建筑顶层的砖和砂浆的强度较低，屋面没有保温层或是保温层很薄的话，那么墙体的保温效果差也可能会产生裂缝。

1.3 施工建筑设计的不科学也会导致墙体温度裂缝

在当前的一些住宅建筑设计中，对于抗震结构的强度方面考虑的比较多，而对于因温度应力而引起的墙体变形方面考虑的相对较少一些。设计施工人员没有考虑到实际上已经存在的温度应力问

题，而只是对住宅建筑采取隔间设置构造柱，并没有重点加强顶层裂缝的多发区或者是单纯采用伸缩缝并不能够有效遏制温度裂缝。再一个方面，砖和砂浆的强度等级在住宅建筑的设计中分布不合理，如有部分建筑在建筑底层使用m10砂浆，而在建筑顶层却使用m5砂浆，使得顶层的建筑墙体相应的抗剪能力下降，导致墙体裂缝的出现。

2 防治建筑顶层墙体温度裂缝的方法

2.1 降低建筑顶层的温度

对于建筑顶层保温层的材料，最好选择一些导热系数比较小的材料，按照相应的规范要求保证材料的厚度符合规定，如果有条件的话，最好增加一层空气隔热层。当住宅建筑施工完毕后，应当尽快做好保温层，从而有效降低墙体上部的温度。对于施工完成后长期闲置的住宅，要及时做到通风散热，避免室内温度高而引起顶层楼板热涨，墙体因此出现裂缝。对于外墙，最好不要采用深色涂料涂抹，以防止墙体吸热过多，温度升高加快。另外，在建筑顶层的施工阶段，最好选择在当地的气温值比较平均的时候，不宜在温度过高或过低时进行，同时做好屋面的隔热层以及保温层。在建筑施工时使用合格的建筑材料保障建筑质量，防止屋面渗漏，避免保温层因为含水量增加而导致导热系数增大，在保温层的选择上，以含水量较低的预制品为佳。为有效降低顶层屋盖与墙体之间的温差，可以设置一个架空隔热板。

2.2 科学合理设计，提高建筑质量

在窗口的上下两端处设置构造柱，在砌体中使用抗裂构造钢筋。沿山墙内的楼板现浇，保障墙与楼板粘合的牢固度。顶层砌体采用红机砖，提高砌体砂浆的强度，并保证顶层的等级强度大于mu7.5，砂浆使用水泥砂浆，可用m10水泥砂浆。当房屋长度大于60m时，应当设置合理的温度伸缩缝，从而减小房屋因长度过长而积累的温度变形，进而有效减小由此产生的墙体温度裂缝。在顶层的端部增设抗裂柱，可以抵消顶层屋盖传来的拉力或是水平推力，这样同时也提高了顶层屋盖的整体性。把钢筋增设在砌体的水平缝隙中同样可以起到增强顶层屋盖砌体强度的作用。

2.3 保障施工质量，降低墙体温度裂缝的发生率

提高施工质量，首先需要选择饱和度较高的砂浆，和易性较好的砂浆，避免干砖上墙。要保证砖足够湿润，保证灰缝饱满，保证操作的连贯性。要同时兼顾到砌体的抗压强度和抗剪强度。在施工的时候不要只求简单方便而在内外保温设计时使内外保温出现混

合使用的状况，保障内外保温设计分开使用，从而让建筑物墙体整体处于一个相对稳定的温度环境中，达到延长建筑物使用寿命的目的。另外在施工时，不可不采取任何措施就任意地增加门窗的宽度，应当采取恰当的方法防止过大的应力集中于门窗洞口等处，避免墙体裂缝的发生；另一方面，要保证施工人员的操作水平合格，操作方法科学规范。同时还要与相关的监管部门密切配合，保障施工的整个过程安全合理，要按照验收的相关规定做到科学验收。质监部门要对施工建筑的关键部分如顶层等严格检验，在最大限度上降低

墙体温度裂缝发生的可能行，确保建筑工程的质量安全。

3 结语

通过对住宅顶层墙体温度裂缝的形成原因进行剖析，我们也找到了种种可行性的预防治理措施。通过分析我们不难发现，只要我们能采取有效措施（如增设隔热层或增设保温层）来减小顶层屋盖和墙体之间的温差的话，那么发生顶层墙体温度裂缝现象的几率也就会大大降低了。在一定程度上来说，墙体是否具有高强度的抗裂性直接关系着墙体温度裂缝能不能发生，这同时也要求我们的施工人员科学规范施工，监督管理部门真正做到尽职尽责，那么完全避免顶层墙体温度裂缝现象的发生也并不是没有可能性。

参考文献

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