土地使用权出让合同书示范文本-专用范本

合集下载

地使用权出让合同常用范本5篇

地使用权出让合同常用范本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的使用权，并有意出让该地块的使用权；乙方有意受让该地块的使用权，进行合法合规的开发建设。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下土地使用权出让合同：第一章合同双方第一条甲方是本合同所涉及地块的合法拥有者，具有出让该地块使用权的权利。

第二条乙方是在法律允许的范围内从事开发建设的实体，具备受让地块使用权的资格和能力。

第二章出让地块第三条出让地块位于__________，具体界限及坐标详见附件。

第四条地块的用途为__________（如住宅、商业、工业等），乙方应按照规划要求进行开发建设。

第三章土地使用权出让条件第五条土地使用权出让年限为XX年，自合同签订之日起计算。

第六条出让金总额为人民币______元（大写：______元整），支付方式和期限详见附件。

第七条乙方在受让地块上享有转让、出租、抵押等权利，但不得擅自改变土地用途，不得损害公共利益。

第四章双方义务第八条甲方的义务：（一）确保出让地块的使用权权属清晰，无争议；（二）提供必要的资料，协助乙方办理相关手续；（三）按照约定交付土地。

第九条乙方的义务：（一）按照约定支付土地使用权出让金；（二）按照规划要求进行开发建设；（三）保护土地资源，防止污染，节约利用土地。

第五章违约责任和争议解决第十条若甲方违约，应当承担由此给乙方造成的一切损失。

若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第十一条若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六章合同的变更和解除第十二条本合同的变更和解除，应当经双方协商一致，并书面变更或解除合同。

第十三条有下列情形之一的，本合同自动解除：（一）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（二）国家法律、法规发生变化，导致合同无法继续履行的。

国有土地使用权出让合同书范本8篇

国有土地使用权出让合同书范本8篇第1篇示例：国有土地使用权出让合同书范本甲方：（出让方名称）地址：（出让方地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）鉴于，甲方是合法拥有XX省（市、区）（具体位置）的XX公顷的国有土地使用权的出让方，愿意将该片土地出让给乙方用于XX项目的开发建设；乙方具有相应的资质和实力，愿意接受甲方的出让条件，共同遵守本合同的约定。

经甲、乙双方友好协商，就XX公顷的国有土地使用权出让事宜达成如下协议：第二条土地出让期限：本次土地使用权出让期限为XX年，自土地出让手续办完之日开始计算。

第三条出让条件：乙方在XX年内须按照相关规定完成XX项目的规划设计、建设及竣工验收，并履行相关手续，保证项目的质量和安全。

乙方应按照土地利用规划，合理利用土地资源，不得违规变更土地用途，否则需承担相应的法律责任。

第四条出让价格：乙方须支付给甲方土地使用权出让金共计人民币XX万元，款项应在XX天内一次性支付到位。

第五条土地权属及流转：乙方取得土地使用权后，需遵守土地管理法规定及国家政策，不得以任何方式出售、转让、抵押、租赁土地使用权，否则视为违约，需承担相应法律责任。

第六条违约责任：若任何一方未履行本合同规定的义务或者违反本合同规定，应按照相关法律法规承担相应的法律责任，被侵权方有权要求违约方赔偿相应的损失。

第七条合同的解释权及争议解决：本合同的解释权归甲、乙双方所有。

若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向有关主管部门申请调解；如果调解不成，可向人民法院起诉。

第八条本合同自双方代表签字盖章后生效，至政府相关部门审核确认后更具法律法规确认。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上为国有土地使用权出让合同书范本，甲乙双方仔细阅读并签字盖章后生效。

愿双方共同遵守，实现合作共赢的目标。

第2篇示例：国有土地使用权出让合同书范本甲方（出让方）：_________（盖章）乙方（受让方）：_________（盖章）为了保证国家土地资源合理利用，促进土地资源的开发利用，保障土地出让双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商达成如下合同：一、出让土地基本情况1. 出让的土地位置：_________2. 出让土地面积：_________平方米（约合_________亩）3. 出让土地用途：_________4. 出让土地使用年限：_________年（具体时间以国家法律法规为准）二、出让价格及支付方式1. 出让底价：_________元（人民币）/平方米2. 总价款：_________元（人民币）3. 支付方式：一次性支付/分期付款三、出让土地的权利和义务1. 乙方享有出让土地的占有、使用、收益权利，并有权在土地上建设房屋、厂房等建筑物。

土地使用权出让合同格式范本(3篇)

土地使用权出让合同格式范本出让方（甲方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____受让方（乙方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____第一条根据《中华人民共和国土地法》之规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租、抵押），须签订土地使用权出让合同。

乙方因出售（出租、抵押）房产（或部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租、抵押）。

双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。

第二条_____房产使用土地位于_____，总用地面积为_____。

其位置与四至范围如本合同附图所示。

附图已经甲、乙双方确认。

乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证（或批准文件），具有合法的土地使用权。

第三条乙方出售（出租、抵押）_____整栋房产；甲方出让土地的面积为_____房产总用地面积，即____平方米。

或：乙方出售（出租、抵押）_____整栋房产；甲方出让土地的面积为____平方米，为_____房产总建筑面积的____%；甲方出让土地的面积为_____房产总用地面积的____%；即____平方米。

本合同项下出让的土地使用权与_____房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。

第四条土使用权出让的年限为____年，自____起算。

第五条_____房产使用范围内的土地，按原批准文件为_____用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。

乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。

第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费（税）。

第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米____元人民币，总额为____人民币。

土地使用权出让通用合同书5篇

土地使用权出让通用合同书5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 土地位置：具体描述土地的位置、坐标。

2. 土地面积：详细标明土地的面积，单位（如平方米）。

3. 土地用途：规定出让土地的使用目的，如住宅用地、商业用地等。

4. 土地权利状况：明确土地使用权性质（如划拨地或出让地），权属状况等。

1. 出让方式：明确土地使用权出让的方式（如招标、拍卖等）。

2. 出让期限：规定土地使用权的期限。

3. 土地使用权转让费及支付方式：明确土地使用权转让费总额、支付时间、支付方式等。

4. 土地交付条件与时间表：约定土地交付的时间、条件及相关的风险承担。

5. 土地使用费及税费：约定土地使用费标准、支付方式及税费承担方式。

三、土地使用权使用条款1. 土地用途限制：明确土地用途的限制，不得擅自改变用途。

2. 土地使用规则：规定土地使用应遵循的规则和标准。

3. 建筑限制：对建筑高度、密度等作出规定。

4. 环境保护：约定土地使用过程中的环境保护责任。

5. 其他特殊约定：如土地使用权的继承、抵押、出租等事项。

四、违约责任及赔偿条款1. 违约情形：明确违约行为的认定标准。

2. 违约责任承担方式：规定违约金的支付比例及方式，以及其他责任承担方式。

3. 损害赔偿范围：约定违约损害赔偿责任的范围及计算方式。

五、争议解决方式及法律适用1. 争议解决方式：约定发生争议时的解决途径（如协商、调解、仲裁或诉讼）。

2. 法律适用：明确本合同适用的法律。

六、合同的变更与解除条件1. 合同变更条件：规定合同变更的条件和程序。

2. 合同解除条件：明确合同解除的情形及程序。

七、其他条款1. 保密条款：约定合同双方对涉及商业秘密的内容承担保密义务。

土地使用权出让合同样书通用版6篇

土地使用权出让合同样书通用版6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，并有意将其出让给乙方用于特定目的，乙方愿意受让该土地使用权。

为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：一、出让地块概况1. 位置：__________。

2. 面积：__________平方米。

3. 土地用途：__________。

4. 土地权属：甲方拥有该地块土地使用权，并已取得相关权属证明。

二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。

2. 出让年限：自本协议生效之日起______年。

三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币______元。

2. 支付方式：乙方应在本协议签订后______日内支付完毕。

3. 违约责任：如乙方未按时支付出让金，甲方有权解除本协议，并依法追究乙方违约责任。

四、土地使用权使用要求1. 乙方应在本协议约定的用途范围内使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应遵守国家及地方土地管理法律法规，依法使用土地。

3. 乙方有义务维护土地资源的合理利用和保护，不得损害土地资源和生态环境。

五、土地使用权转让、出租等处置限制1. 在本协议约定的出让年限内，乙方不得将土地使用权转让、出租或抵押给他人。

2. 如乙方需转让、出租或抵押土地使用权，应事先获得甲方书面同意，并按照国家及地方相关规定办理相关手续。

3. 转让、出租或抵押行为不得损害甲方及其他相关方的合法权益。

六、土地使用权收回条件及程序1. 出让年限届满，甲方有权无偿收回土地使用权。

2. 如乙方在出让期限内未按照本协议约定使用土地或违反国家及地方土地管理法律法规，甲方有权提前收回土地使用权。

3. 收回土地使用权时，甲方应按照法定程序办理相关手续，并给予乙方合理的过渡期。

国有土地使用权出让合同[示范文本]7篇

国有土地使用权出让合同[示范文本]7篇篇1甲方（出让方）：____________________（政府代表）乙方（受让方）：____________________（土地使用权受让单位或个人）鉴于甲方系国有土地合法所有者，有权出让国有土地使用权；乙方有意受让该地块土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：第一章总则一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在国有土地使用权出让过程中的权利和义务，以维护双方合法权益，促进土地资源的合理利用。

二、出让地块概况本合同涉及的土地位于____________________（具体地址），土地面积为______平方米，用途为______。

第二章土地使用权出让条款一、出让方式甲方采用协议出让方式，将本合同涉及的土地使用权有偿转让给乙方。

二、土地使用权年限土地使用权年限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为______元人民币。

乙方应于合同签订之日起______日内支付完毕。

四、土地使用权的续期、转让与抵押土地使用权到期前，乙方如需续期，应提前向甲方提出申请。

未经甲方同意，乙方不得擅自转让或抵押该土地使用权。

第三章土地规划与建设要求一、土地规划要求乙方应按照甲方提供的土地规划要求进行建设，确保土地利用符合国家和地方政策。

二、建设要求乙方应按照约定的用途进行建设，确保安全生产、环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。

第四章双方权利和义务一、甲方权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

2. 甲方应保证本合同的合法性和有效性。

3. 甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地利用符合规划要求。

4. 甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方顺利建设运营。

二、乙方权利和义务1. 乙方应按时足额支付土地使用权出让金。

2. 乙方应按照约定的用途和规划要求进行建设，不得擅自改变土地用途。

如确需变更，应征得甲方同意。

土地使用权出让合同书样本5篇

土地使用权出让合同书样本5篇篇1受让方：（以下简称甲方）出让方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，特订立本合同。

一、项目基本情况项目名称：【项目名称】。

地块编号：【地块编号】。

土地面积：【详细土地面积，单位：平方米】。

地块位置：【具体地理位置】。

土地用途：【具体用途，如住宅用地、商业用地等】。

土地使用权年限：【出让年限，单位：年】。

本合同采用【出让方式，如招标、拍卖等】的方式出让土地使用权。

甲方在签订本合同后，支付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。

三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为人民币【金额大写】元整（¥【金额小写】）。

甲方应按以下方式支付土地使用权出让金：1. 本合同签订后【具体天数】内支付定金人民币【定金金额大写】元整（¥【定金金额小写】）；2. 定金支付后【支付周期，如一个月】内支付剩余的土地使用权出让金。

四、土地使用权的交付及登记乙方应在甲方支付完全部土地使用权出让金后的【具体天数】内，将土地交付甲方使用，并协助甲方办理土地使用权登记手续。

五、土地使用权的保证及限制乙方保证本合同项下的土地使用权无任何权利瑕疵。

甲方在土地使用权年限内，享有土地使用权，可依法开发、利用和经营该土地。

但甲方不得改变土地的用途，如需改变，须经乙方同意并办理相关手续。

六、违约责任若甲方未按时支付土地使用权出让金，乙方有权解除本合同，并有权对甲方已支付的款项进行扣除。

若乙方未按时交付土地或未能协助甲方办理土地使用权登记手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。

违约方应承担违约责任并赔偿守约方的损失。

七、合同的变更和解除本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并达成书面协议。

因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

八、争议解决方式如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

国有土地使用权出让合同[示范文本]5篇

国有土地使用权出让合同[示范文本]5篇篇1甲方（出让方）：____________________（政府代表）乙方（受让方）：____________________（土地使用权受让单位或个人）鉴于甲方系国有土地合法所有者，有权出让国有土地使用权；乙方有意受让该地块土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：第一章总则一、合同背景及目的本合同旨在明确双方国有土地使用权出让的权益、责任与义务，规范双方行为，保护双方合法权益。

二、合同依据及原则本合同依据国家有关法律法规和政策规定，遵循公开、公平、公正的原则签订。

第二章出让地块基本情况一、地块位置及四至范围出让地块位于____________________（具体地址），四至范围东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、地块面积及用途出让地块面积为______平方米，用途为______。

三、地面现状出让地块地面现状为____________________（如：空地、建筑用地等）。

第三章出让条件及要求一、出让方式本次国有土地使用权出让采用协议出让方式。

二、出让期限土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、土地出让金及支付方式土地出让金总额为人民币______元整。

乙方应按照以下方式支付土地出让金：______。

四、土地开发条件及时限要求乙方须按照本合同约定的土地利用要求和规划指标进行土地开发，并确保在______年内完成开发任务。

第四章双方权利义务一、甲方权利义务（一）甲方有权按照合同约定收取土地出让金。

（二）甲方应确保出让地块的权属清晰，无争议。

（三）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

篇2甲方（出让方）：______________________（当地国土资源管理部门）乙方（受让方）：______________________（用地单位名称）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经友好协商，订立本国有土地使用权出让合同。

国有土地使用权出让合同[示范文本]3篇

国有土地使用权出让合同[示范文本]3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1国有土地使用权出让合同[示范文本]出让方：（甲方）____（以下简称甲方）承揽方：（乙方）____（以下简称乙方）为了明确国有土地使用权的出让事宜，保障各方的合法权益，根据《中华人民共和国国有土地使用权出让暂行条例》以及相关法律法规，甲乙双方协商一致，签订如下土地使用权出让合同：第一条土地位置、面积及用途1.1 出让土地位置：____（填写详细地址）1.2 出让土地面积：____平方米（下文简称“出让土地”）1.3 出让土地用途：____（根据规划设置用途）第二条土地出让条件2.1 乙方在____年内按照规划要求完成项目建设，并取得相应的规划许可证、建设工程规划许可证等相关手续。

2.2 乙方应保证出让土地用途符合国家规定及相关法律法规，不得违反土地用途，不得违反规划要求，不得擅自转让土地。

第三条土地出让价款及支付方式3.1 出让价格为人民币____万元。

支付方式：____（一次性/分期支付/其他方式）3.2 乙方应于签订本合同后____日内支付首付款，余款应在____年内分期支付。

3.3 乙方未按期支付土地出让款的，应按照规定支付滞纳金。

第四条土地使用权期限4.1 出让地块的使用年限为____年。

4.2 土地使用权期满后，乙方可向出让方申请续期。

续期费用按照市场价格确定。

第五条土地使用权变更、终止5.1 乙方需获得出让方的书面同意，方可将土地使用权转让、出租等。

5.2 本合同一经签订即生效，甲乙双方均不得擅自解除或变更。

第六条其他约定6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同如有争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交____法院诉讼解决。

甲方（盖章）：____ 日期：____乙方（盖章）：____ 日期：____以上为国有土地使用权出让合同示范文本，具体合同内容以双方签署的正式合同为准。

希望双方严格遵守合同约定，共同维护合同的有效性和稳定性。

土地使用权出让合同书范本7篇

土地使用权出让合同书范本7篇篇1受让方（甲方）：__________出让方（乙方）：__________（土地拥有者）为了明确双方的权利和义务，出让与受让双方本着平等自愿的原则，经协商一致，就乙方土地使用权出让事宜签订本合同。

本合同内容完整、严谨，遵循公平合理、等价有偿的原则。

具体条款如下：第一章合同主体与基本情况第一条甲方为合法使用土地的单位或个人，具有土地使用权受让资格。

乙方拥有合法土地所有权，同意将其土地使用权出让给甲方。

双方均为自愿参与本次土地使用权出让交易，具备签署本合同的资格和能力。

第二章出让土地的位置、面积与用途第二条出让土地位于__________，具体位置和面积详见附件《土地权属证明》。

土地用途为__________（如住宅用地、商业用地等）。

第三章土地使用权出让期限第三条本合同项下的土地使用权出让期限为_____年，自合同签订之日起计算。

在出让期限内，甲方享有土地使用权并承担相应义务。

第四章土地使用权出让价格及支付方式第四条本合同项下的土地使用权出让总价为人民币_____元整（大写：__________）。

甲方应按照以下方式支付土地使用权出让价款：1. 签订合同后_____日内支付定金人民币_____元整；2. 在土地交付前支付剩余款项人民币_____元整。

第五章土地交付与登记第五条乙方在收到甲方支付的土地使用权出让价款后，应及时办理土地交付手续。

甲方在办理相关手续后，办理土地使用权登记。

第六章土地使用权的权利和义务第六条甲方在出让期限内享有以下权利：1. 使用、转让、出租、抵押本合同项下的土地使用权；2. 在符合规划的前提下，自主进行建设；3. 享有土地使用权所带来的其他合法权益。

甲方应承担以下义务：1. 按照约定的用途使用土地；2. 按时支付土地使用权出让费用；3. 遵守国家法律法规及相关政策规定。

乙方应提供土地使用权的权属证明文件并协助甲方办理相关登记手续。

乙方应保证对出让土地拥有完全的所有权，并保证甲方的合法权益不受侵犯。

土地出让合同模板6篇

土地出让合同模板6篇篇1土地出让合同模板甲方:（出让方）法定代表人：（姓名）联系地址：（地址）联系电话：（电话）乙方：（购买方）法定代表人：（姓名）联系地址：（地址）联系电话：（电话）鉴于甲方是土地使用权的所有人，现拟将其拥有的土地使用权有偿出让给乙方，经双方友好协商，就有关事项达成如下协议：第一条土地基本情况1.1 出让土地的位置、面积、坐落、土地证号等基本情况详见附件一《土地出让情况表》。

1.2 土地用途：商业，工业，住宅等用途。

1.3 土地使用年限：xx 年。

第二条土地出让价格及支付方式2.1 出让土地的总价为：xxxx 元整（大写）。

2.2 乙方应在签订本合同后xx 天内一次性支付土地出让总价。

第三条规划条件3.1 乙方应按照规划规定合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

3.2 乙方应按照国家法律法规及相关规划要求在规定时间内完成项目建设，并取得相应手续。

第四条过户手续及相关费用4.1 甲方应负责办理土地使用权过户手续，并承担相关费用。

4.2 乙方应按照土地出让总价支付相关过户费用。

第五条税费和其他费用5.1 本合同所涉税费由各自承担。

5.2 甲方应自行办理土地出让缴纳的土地增值税等相关税费。

第六条违约责任6.1 任何一方不履行合同内容或者未按规定时间支付款项的，应承担违约责任。

6.2 若因不可抗力导致无法履行本合同的一方应及时通知另一方，并提供相关证明。

第七条合同争议解决7.1 本合同如果发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有关部门处理。

7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日签订日期：年月日附件一：土地出让情况表土地位置：（详细地址）土地面积：xxxx 平方米土地坐落：（详细位置）土地证号：（证号）以上为土地出让合同模板，如有需要请根据具体情况进行修改调整。

祝双方合作愉快！篇2土地出让合同甲方：（出让方名称）证件号码：地址：电话：乙方：（承受方名称）证件号码：地址：电话：鉴于甲方是（土地权属单位名称），拟将其拥有的位于（土地坐落地点）的土地出让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：第一条土地出让基本情况1. 出让土地基本情况：出让土地面积为（具体面积），坐落于（具体位置），具体范围详见《土地出让图》。

土地使用权出让合同样本5篇

土地使用权出让合同样本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：本出让土地位于__________，具体界址详见附件之地图。

2. 面积：本出让土地面积为______平方米。

3. 土地用途：本土地用途为______，包括但不限于住宅、商业、工业等。

1. 出让期限：土地使用权出让期限为_____年，自本协议生效之日起计算。

2. 土地出让金：乙方应向甲方支付土地出让金总额为人民币______元整。

支付方式及时间如下：（详细说明支付方式和时间）。

3. 土地使用费：在土地使用权出让期限内，乙方应按规定向甲方支付土地使用费。

具体费用标准及支付方式详见附件。

三、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照约定收取土地出让金和土地使用费。

（2）甲方应保证对出让土地拥有合法使用权，并确保无第三方对该土地使用权提出异议。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按约定支付土地出让金和土地使用费。

（2）乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（4）乙方有权在出让期限内合法使用土地，并享有相应的收益权。

四、违约责任和争议解决方式1. 若甲方未能履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

若甲方违约导致本协议解除，乙方有权要求退还已支付的土地出让金及相应利息。

2. 若乙方未能按约定支付土地出让金或土地使用费，甲方有权要求乙方限期支付，并支付滞纳金。

若乙方逾期仍未支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3. 若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

土地使用权出让合同书通用版范本3篇

土地使用权出让合同书通用版范本3篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某特定地块的合法土地使用权，并且同意出让该地块给乙方使用；乙方对甲方所拥有的土地使用权出让意愿予以认可，双方经友好协商，达成如下土地使用权出让合同：第一章总则一、合同双方本着平等、自愿、有偿的原则，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，签订合同。

二、出让地块位于______市（县）______，面积为______平方米，土地用途为______，使用期限为_____年。

本合同对出让地块的规划、土地利用方式等做出了规定和限制。

乙方承诺按照本合同的规定使用该地块。

第二章出让方式及价款支付一、土地使用权出让方式为有偿出让。

乙方应按照合同约定的时间和金额支付土地使用权出让金。

出让金的支付方式、时间和金额如下：合同签订后_____日内支付人民币______元整，余款在______日内付清。

乙方应按时足额支付土地出让金，否则视为违约。

第一章引言鉴于甲方拥有某特定地块的合法土地使用权，并同意将该地块的使用权有偿出让给乙方使用；乙方对甲方的土地使用权出让意愿予以认可。

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下土地使用权出让合同。

本合同旨在明确双方的权利和义务关系，确保土地资源的可持续利用和社会的可持续发展。

第二章合同主体及基本情况篇2甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块之土地使用权，乙方有意取得该地块之土地使用权，以进行合法的开发建设和经营活动。

为明确双方权益，特订立本合同。

第一章合同背景及目的一、合同背景根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用权出让事宜，经友好协商，达成如下协议。

土地使用权出让合同通用版模板5篇

土地使用权出让合同通用版模板5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意取得该土地的使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利义务，确保双方共同遵守，以维护土地使用权出让市场的正常秩序。

二、出让土地的基本信息1. 土地位置：__________。

2. 土地面积：__________平方米。

3. 土地用途：__________。

4. 土地规划条件：__________。

三、出让方式及期限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。

2. 出让期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日。

四、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币__________元。

2. 支付方式：乙方应于合同签订之日起__________日内支付全部出让金。

3. 支付方式说明：以银行转账方式支付至甲方指定账户。

五、土地使用权的义务与责任1. 乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应按时支付土地出让金及其他相关费用。

3. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4. 乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止土地污染。

六、土地使用权转让、出租和抵押的限制1. 土地使用权转让限制：在合同期限内，乙方不得擅自转让土地使用权。

2. 土地使用权出租限制：乙方出租土地使用权的，应遵守相关法律法规，并事先取得甲方同意。

3. 土地使用权抵押限制：乙方不得将土地使用权作为担保物进行抵押。

如需抵押，应事先取得甲方同意。

七、合同的变更与解除1. 合同变更：经甲乙双方协商一致，可以变更本合同相关内容。

合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，且乙方有意取得该土地的使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利义务，确保双方共同遵守，以维护土地使用权出让市场的正常秩序。

国有土地使用权出让合同书通用范本4篇

国有土地使用权出让合同书通用范本4篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意将其出让给乙方进行合法合规的开发利用。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：[具体位置]2. 面积：[具体面积，以平方米计]3. 土地用途：[具体用途，如住宅、商业、工业等]4. 土地规划条件：[具体规划条件，如容积率、建筑密度、绿地率等]二、土地使用权出让方式1. 出让方式：[具体方式，如招标、拍卖、挂牌等]2. 出让期限：[具体年限，如40年、50年等]三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：[具体金额]2. 支付方式：[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等]3. 支付期限：[具体付款期限]四、土地交付及开发时限1. 交付时间：[具体交付时间]2. 交付方式：[具体交付方式]3. 开发时限：[具体开发时限，包括开工时间和竣工时间]五、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）按时交付土地；（2）保证土地权属清晰，无争议；（3）提供必要的证明材料，协助乙方办理土地使用权证等。

2. 乙方的权利与义务：（1）按时支付土地使用权出让金；（2）按规划条件和约定用途开发利用土地；（3）按期缴纳土地使用税等相关税费。

六、违约责任及赔偿损失1. 任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2. 若因甲方原因导致土地权属纠纷或交付延迟，应赔偿乙方因此遭受的损失。

3. 若乙方未按约定支付土地使用权出让金或未按约定开发土地，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

七、合同的变更与解除1. 本合同的变更需经甲、乙双方协商一致并书面变更。

2. 本合同的解除需经甲、乙双方协商一致或依法解除。

八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

土地使用权出让合同书范本6篇

土地使用权出让合同书范本6篇篇1土地使用权出让合同书范本甲方（出让方）：乙方（承受方）：法定代表人(或委托代表)：法定代表人(或委托代表)：注册地址：注册地址：联系电话：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》之规定，为了更好地利用土地资源，促进经济社会的发展，甲、乙双方经友好协商，就乙方承受甲方土地使用权事宜，达成如下协议，并共同遵守：一、土地使用权出让事由及范围：1. 甲方是合法取得土地使用权的单位或个人。

兹将其拥有的位于_______________（具体地点）___________（面积）_______（用途）_______果园/菜地等______拟用作_______（建设、开发用途）______用地的土地使用权出让给乙方。

2. 乙方同意接受上述土地使用权的出让，用于上述______（建设、开发用途）______的开发建设，不得转让、租借或以其他方式处置。

二、土地使用权出让的期限：1. 土地使用权出让期限为______年（不超过50年），并自签订本合同之日起生效。

2. 土地使用权出让期限届满的，如果乙方需要继续使用，则须提前_______（月/日）_____向甲方申请续期，并按照双方友好协商的价格重新签订续期协议。

三、土地使用权出让的价格及支付方式：1. 乙方应当一次性支付土地使用权出让的全部价格，共计人民币_______元整。

2. 乙方应当于签订本合同之日起_______日内将上述款项支付给甲方。

3. 乙方支付的土地使用权出让款项应当以银行转账的方式支付至甲方指定的账户，支付完成后双方应当及时办理相关手续。

四、土地使用权的界址、权属及使用范围：1. 甲方将土地使用权出让给乙方的土地界址、权属及使用范围均已经测绘清楚，乙方接受后应当妥善保护土地使用权。

2. 乙方承担在土地使用权出让范围内的开发建设、管理、维护等责任，使土地使用权的效益最大化。

五、违约与补偿：1. 在土地使用权期限内，如乙方未按照本合同的约定向甲方支付土地使用权的出让价格，或者未经甲方同意擅自转让、租借土地使用权，甲方有权单方面解除合同，并追究乙方相应的违约责任。

国有土地使用权出让合同(示范文本GF5篇

国有土地使用权出让合同(示范文本GF5篇篇1国有土地使用权出让合同(示范文本GF)甲方：（出让方）__________乙方：（承购方）__________鉴于，甲方是经（地方政府名称）批准登记成立的具有独立法人资格的土地管理单位，依法享有（地方政府名称）行政区域范围内土地使用权。

乙方系为（企业性质，具体名称）______。

经甲、乙双方协商一致，就______宗地出让事宜，达成如下协议，特立本合同：第一条出让宗地基本情况1.出让地块的具体地址：__________2.出让土地面积：__________亩（方米）。

3.出让土地用途：__________。

4.出让用途界定：__________。

5.出让价格：__________元。

6.用地权出让金：__________元。

第二条合同约定事项1.本次出让的土地块系______用地，其出让方式为__________；出让的土地块仅限于乙方在__________内使用，乙方不得将该土地变更其用途及用地范围，不得转让、出租、抵押或者以其他形式处分，否则由此引起的法律后果由乙方自行承担。

2.乙方应按照出让土地用途的界定，按照规划及规定建设专用项目，并应在规定的期限内竣工并投入使用。

乙方应对其使用土地实施绿化、治理环境等附带工程，提高周边环境品质，并依法履行相关手续，确保项目正常运营。

3.乙方应当按照相关法律法规及土地管理制度的相关规定，支付土地出让金和土地使用权出让金。

4.乙方在__________年内未竣工验收交付使用的，应当按照合同约定的方案办理相关手续，由甲方依法收回土地使用权，乙方返还土地出让金和土地使用权出让金。

5.乙方应当按照相关法律法规和合同规定，自行承担所使用土地所产生的相关税费及人工费等开支。

6.本合同经双方签订后生效，自出让方签字盖章后乙方缴纳全部用地款时起。

第三条违约责任1.如乙方违反合同规定，私自变更土地用途或用地界定，出租、抵押、转让土地，或者拒绝支付土地相关费用，乙方应承担合同违约责任，并按约定支付相应违约金。

国有土地使用权出让合同书通用范本8篇

国有土地使用权出让合同书通用范本8篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方就国有土地使用权出让事宜，经友好协商，达成如下合同协议：第一章合同背景及目的第一条为加强国有土地资源的合理开发利用，促进经济和社会发展，甲方依法将国有土地使用权出让给乙方，用于乙方所指定的项目。

第二章出让土地基本情况第二条出让土地位于____________，具体界址点坐标如下：____________。

土地面积为______平方米，用途为______。

第三章权利与义务第三条甲方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取土地使用权出让金。

2. 甲方应确保出让土地权属清晰，无争议。

3. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

第四条乙方的权利与义务1. 乙方有权在约定范围内使用出让土地，进行合法的开发、建设和经营活动。

2. 乙方应按照约定支付土地使用权出让金。

3. 乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

4. 乙方应保护、合理利用土地，确保土地资源的可持续利用。

第四章出让金及支付方式第五条土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

第六条支付方式：乙方应于合同签订之日起______日内支付______%的出让金，剩余款项在______年内付清。

第五章土地交付及登记第七条甲方应在乙方付清首期出让金后______日内，将出让土地交付给乙方使用。

第八条乙方应在取得土地使用权后，按照国家有关规定办理土地使用权登记手续。

甲方应协助乙方办理相关手续。

第六章合同期限及终止条件第九条本合同有效期为______年。

合同期满后，乙方如需继续使用土地，应在合同期满前一年向甲方提出续期申请。

第十条发生下列情形之一的，本合同终止：1. 乙方未按约定支付土地使用权出让金的；2. 乙方擅自改变土地用途的；3. 国家法律法规规定的其他情形。

土地使用权出让合同书范本7篇

土地使用权出让合同书范本7篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，乙方有意取得该地块的使用权，为明确双方的权利与义务，达成如下土地使用权出让合同：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲方将其拥有的特定地块土地使用权出让给乙方，乙方按照本合同约定支付土地使用权出让金，并在约定范围内合法使用土地。

二、地块描述本合同涉及的土地位于__________，地块总面积为______平方米，具体边界、面积等以相关政府部门的批准文件为准。

1. 出让期限：本合同的土地使用权出让期限为______年。

2. 起始日期：自本合同生效之日起计算。

3. 终止日期：至出让期限届满之日。

四、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币______元。

2. 支付方式：乙方应按照本合同约定支付土地出让金。

具体支付方式为______。

3. 违约责任：如乙方未按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、土地使用权使用条件1. 土地用途：乙方应按照约定的用途使用土地，如需变更用途，应事先征得甲方同意。

2. 土地使用规则：乙方应遵守国家法律法规、地方政府规章及相关政策，合法使用土地。

3. 环保要求：乙方在土地使用过程中，应遵守环保法规，确保不造成环境污染。

4. 其他条件：双方可另行约定其他土地使用条件。

六、土地使用权转让、出租和抵押限制1. 转让限制：在出让期限内，乙方不得擅自转让土地使用权。

2. 出租限制：乙方出租土地使用权的，应符合国家法律法规及相关政策规定。

3. 抵押限制：乙方在未经甲方同意的情况下，不得将土地使用权进行抵押。

七、土地使用权收回1. 合同解除后收回：如因乙方违约导致本合同解除，甲方有权收回土地使用权。

2. 提前收回：甲方在特殊情况下可提前收回土地使用权，但应给予乙方合理的补偿。

3. 收回程序：土地使用权收回应按照法定程序进行。

土地使用权出让合同范本通用版5篇

土地使用权出让合同范本通用版5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方对甲方出让的土地使用权有受让意向，为明确双方的权利与义务，特签订本合同。

一、出让土地的基本信息1. 土地位置：详细描述土地所在的地理位置和具体地址。

2. 土地面积：明确土地的总面积，以平方米为单位。

3. 土地用途：限定土地的使用目的，如住宅、商业、工业等。

4. 土地权属：确认甲方对土地拥有合法的使用权，并承诺无第三方主张权利。

二、土地使用权出让条款1. 出让方式：有偿/无偿出让土地使用权，选择适用的法律法规依据。

2. 出让期限：明确土地使用权出让的起始日期和终止日期。

3. 土地使用费及支付方式：约定土地使用费的金额、支付时间和支付方式。

4. 土地使用权的转让与抵押：明确乙方是否有权转让或抵押土地使用权。

三、土地开发建设和利用要求1. 开发建设条件：约定土地的开发建设条件，如建筑密度、绿化率等。

2. 土地使用要求：对土地的使用提出具体要求，如符合环保标准等。

3. 违法处理：约定对于违法使用土地的处理方式和责任承担。

四、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：包括交付土地、提供土地权属证明、协助乙方办理相关手续等。

2. 乙方的权利与义务：包括支付土地使用费、按期开发建设和利用土地等。

五、合同的变更与解除1. 合同的变更：约定在何种情况下可以变更本合同，如何办理变更手续。

2. 合同的解除：明确可以解除合同的情形和解除合同的程序。

六、违约责任和争议解决方式1. 违约责任：约定甲乙双方违反合同应承担的违约责任。

2. 争议解决方式：约定在履行合同过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

七、其他条款1. 保密条款：约定甲乙双方应对涉及合同的信息进行保密。

2. 法律适用：明确本合同适用的法律法规。