防水工程专项施工方案

目录一、编制依据 (2)二、工程概况 (2)2.1 地下室防水工程 (2)2.2 地下水池防水工程 (2)2.3 厨房、卫生间、阳台防水工程 (3)2.4 屋面防水工程 (3)2.5 墙体防水工程 (4)2.6 楼地面防水工程 (4)三、施工部署 (5)3.1 三元乙丙防水卷材工艺及作法 (5)四、工程质量控制及要求 (8)五、RJS防水涂料工艺及作法 (13)六、注意的质时问题 (14)七、质量通病防治 (14)八、成品保护措施 (14)九、安全注意事项 (15)十、文明施工保证措施 (16)防水工程施工方案一、编制依据本防水工程所参照的图集和规范：《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011《地下室防水施工技术规范》GB 50108-2008《建筑构造通用图集》88J1-1工程做法《建筑构造通用图集》88J6-1地下工程防水《厨房、厕浴间防水工程技术规程》DBJ01-105-200《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012《建筑构造通用图集》88J5-1屋面二、工程概况2.1地下室防水工程1.本工程地下室防水等级为一级。

地下发电机房防水等级为一级。

2.地下室外侧壁1.5厚冷贴三元乙丙橡胶防水卷材,20厚1:3水泥砂浆保护层,30厚聚苯乙烯泡沫保护层。

3.地下室底板、墙体及顶板采用自防水混凝土，添加抗渗材料,抗渗等级为P6.详见结施图。

迎水面柔性防水层采用2.0厚聚合物水泥基防水涂膜。

地下室底板、顶板及侧壁防水构造作法详见构造作法表。

4.地下室侧壁及底板后浇带、变形缝、施工缝做法详 <中南建筑标准图集>(11ZJ111)5.穿墙孔洞、穿墙管应浇注前埋设，细部构造详<中南建筑标准图集>(11ZJ111)6.在防水施工前，需做好混凝土裂缝、蜂窝等检查，对缺陷进行补强处理后，方可施工。

2.2地下水池防水工程1.水池底板、侧壁混凝土墙采用自防水混凝土,添加抗渗材料,抗渗等级为S6.详见结施图。

内侧墙面防水层采用2.0厚HG203单组固水化聚氨酯防水密封涂料。

2.地下室水池在做防水施工前应先将池内表面清除干净(包括油污、浮浆等)，蜂窝麻面类，需嵌平补实。

水池内底板与立墙、立墙与立墙交接处做成八字倒角，倒角边长不应小于200mm。

具体做法详见建筑构造做法表。

2.3厨房、卫生间、阳台防水工程1. 10厚1:2.5聚合物水泥砂浆保护层,表面扫毛。

2. 1.2厚RJS208反应型聚合物水泥涂料至顶(厨房处到距地300mm高)。

3. 8厚1：2水泥砂浆罩面压实抹光。

2.4 屋面防水工程1.本工程屋面防水等级为Ⅰ级(非配电房)，配电房屋面防水等级为Ⅰ级。

2.各屋面均为现浇钢筋混凝土屋面板。

采用C15细石混凝土找坡,坡向排水沟及落水管。

屋面排水方向及坡度详各单体屋顶平面图。

水落口周围500直径范围内坡度不小于5%。

3.屋面防水材料采用一刚一柔二道防水层设防, 刚性防水层采用40厚C30UEA补偿收缩配筋细石混凝土防水层；柔性防水层采用1.2厚高分子防水卷材。

各屋面防水构造作法详见构造作法表。

4.屋面柔性防水层在女儿墙和突出屋面结构的交接处均做泛水,其高度≥250,屋面转角处，檐沟，天沟，直式和横式水落口周围，及屋面设施下部等处均做附加增强层。

5.出屋面管道、穿屋面反梁排水管及泛水以下穿墙管，安装后用细石混凝土封严，管根四周与找平层及防水层之间留凹槽嵌填防水油膏密封。

并与屋面防水层闭合。

6.密封材料嵌缝深度是缝宽度的0.5-0.7倍，其嵌缝基面应涂刷与密封材料相配套的基层处理剂。

密封材料底部应设置背衬材料，背衬材料应是与密封材料不粘结或粘结力弱的材料。

7.高低跨屋面相接部位,高跨屋面雨水通过雨水管排至低跨屋面时，应在低跨屋面上铺设500X500X60mmC20细石混凝土预制板。

8.屋面排水为侧出水式落水时，用铸铁下水斗及PVC雨水管引入竖井或敷设于外墙面，雨水管汇集后接入室外排水管网（见水施图）。

雨水管颜色同敷设处外墙面颜色。

9.找平层设分格缝，位置设在板端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构交接处,间距4000~6000mm,缝宽10mm, 并嵌填密封材料。

10.细石混凝土防水层在板端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构交接处设分格缝，间距3000~6000mm,缝宽20mm, 并嵌填密封材料。

11.细石混凝土防水层与女儿墙，山墙交接处设20mm缝隙，并嵌填密封材料。

12.屋面隔墙或反梁所留泄水洞口高度必须保证排水顺畅。

13.施工时屋面找坡必须保证设计坡度并保证排水顺畅。

14.屋面防水层施工完后，必须作好蓄水实验，经试验合格后始能进行下一道工序。

2.5 墙体防水工程1.外墙防水材料采用聚合物水泥砂浆。

材料比为水泥:砂:聚合物砂浆改性剂=1:2.5:0.1,外墙构造作法详见构造作法表。

2.穿过外墙防水层的管道、螺栓、构件等应预埋，预埋件四周留凹槽，并嵌填密封材料。

穿墙管道采用套管法，套管外端凸出外墙饰面不少于20mm。

3.突出墙面的腰线、檐板、窗台上部做不少于 5%向外排水坡度，且与墙面交角处做成直径100mm圆角，并在下部做滴水线(15X10)，凸窗上部及空调搁板排水坡度不小于1%。

4.外墙门窗洞口外侧金属框与饰面层接缝处应留半径7x5(宽x深)的凹槽，并嵌填高弹性密封材料(具体做法详见铝门窗工程)。

5.外墙门窗洞口两侧为填充墙时，须在洞口处做混凝土构造柱。

构造配筋详结施。

6.卫生间内墙采用1.0厚聚合物水泥基防水涂膜,距地1.8米高,并与地面防水层闭合。

卫生间内墙作法详见构造作法表。

2.6 楼地面防水工程1.卫生间、厨房、阳台楼面均涂刷聚合物水泥基防水涂膜1.0厚，按各单体平面图示方向做好排水坡向地漏，坡度为1%，防水层在四周墙面应高出完成面标高300mm,卫生间、厨房完成面应比相邻楼面标高低30mm，阳台完成面比相邻楼面标高低50mm。

各楼面防水作法详见构造作法表。

2.凡用砌体作卫生间及厨房隔墙的墙体下部，均作C15素混凝土离楼地面完成面150mm高, 与墙同厚。

卫生间防水层从地面向上，一直做到距地1800mm高。

3.凡管道穿过此类房间地面时,须预埋套管，高出地面100，防水层在套管处做加强处理，嵌密封防水油膏，并与楼面防水层闭合。

三、施工部署3.1三元乙丙防水卷材工艺及作法在涂刷基层处理剂前，应检查基层的含水率是否与大气的温度相平衡，如湿度过高，应静止晾干后才能进行防水施工。

检验基层干燥程度的简易方法是：将1m2大小的卷材平坦无折皱地平放基层上，静置3——4h后掀起观察，在基层的覆盖部位及卷材底面未见水纹或水珠，即可铺贴防水层。

3.1.6基层处理在防水层施工前，应将基层表面的凸起物、砂浆疙瘩等异物铲除掉，并将灰尘、沙砾、浮土等杂物清扫干净。

清扫工作要彻底，否则影响粘结力，或凸起物容易损坏防水。

对于阴阳角、管道根、水落口等细部构造部位，更应认真清理干净，如发现油污、铁锈等影响粘结的污垢，要用砂纸、钢丝刷或溶剂清除，在铺设细部构造部位的附加层前，最好再临时清扫一遍。

3.1.7隔汽层施工隔汽层采用聚氨酯涂料，涂刷应均匀不得漏涂。

3.1.8细石混凝土保护层分离缝设置细石混凝土铺设时在防水层与凸出屋面构件的交接处及横轴线应留设分格缝，分格缝纵横距离不应大于6m，板块面积最大不宜小于20m2，缝宽可按照25mm设置，缝内嵌填密封膏。

3.1.9三元乙丙防水卷材施工3.1.10工艺流程清理基层涂刷基层处理剂增强层处理涂刷胶粘剂铺设卷材卷材按缝粘结卷材密封处理淋水试验施工保护层3.1.11基层处理剂涂刷在涂刷防水层施工前应做好基层处理剂的涂刷，基层处理剂施工时可滚涂，滚涂时应在漆筒端部用力，使基层处理剂渗透到基层的细微孔隙及微缝当中，施工完毕后，涂刷的作业面不得有气泡和漏涂，涂层厚度为0.02mm。

3.1.12细部构造做法（增强层处理）在铺设防水卷材前，应对干燥、平整、干净、并已涂刷基层处理剂的找平层各个细部构造、节点防水部位用附加卷材进行加强处理，然后才能铺贴防水层，防水层施工至末尾还应做收头处理。

3.1.13防水卷材铺贴方向一般情况在坡度小于15%时卷材应平行于屋脊方向铺贴，屋面坡度大于15%时宜垂直于屋脊方向铺贴。

3.1.14三元乙丙防水卷材粘贴方法根据设计及经济方面考虑，三元乙丙防水卷材宜采用点粘法或条粘法施工。

但对于基层转处，距屋面周边不小于800mm范围内应进行满粘。

采用点粘法进行三元乙丙防水卷材施工时，每平方米粘结点不少于5个点，每点面积为100mm*100mm，条粘法每幅卷材与基层连接不少于2条，每条宽幅不小于150mm并留有排汽道。

也可根据设计或业主要求进行满粘法施工。

3.1.15三元乙丙防水卷材的铺贴防水卷材铺贴前应弹出基准线，基准线应从屋面最低处弹起，然后根据卷材的搭接宽度和卷材规格大小，弹出每一块卷材的位置，以保证卷材的搭接宽度和细部构造处理的合理性。

采用点粘法应在基层和卷材相应位置涂布基层粘结剂，涂布基层粘结剂后不能立即进行粘贴，应静置20—40min（根据施工温度），待胶粘剂干燥到用手触摸基本不粘手时，即可进行铺贴，铺贴时涂胶部位应充分重合，因此，在涂胶时应定好粘贴位置，卷材粘贴就位后，应用滚筒进行碾压，使卷材与找平层充分粘牢，中间空气排出。

3.1.16卷材间的搭接处理三元乙丙防水卷材防水质量的好坏关键在于搭接，施工时卷材的搭接宽度应按照下表施工。

另外，施工时，卷材搭接缝应顺直，不得扭曲。

一般三元乙丙防水卷材所使用的氯丁胶粘结剂（303封口胶水），涂布于卷材表面后，不具有立即起粘结凝固的性能，需静置20~40min（根据施工温度决定），待其基本干燥，表面无粘感时，才可进行贴压粘结。

施工时所用的卷材搭接胶粘剂不得自行配制。

，以免影响整个防水材料的防水效果。

具体施工时应根据三元乙丙防水片材生产厂家提供的搭接胶粘剂和产品说明书进行施工。

胶粘剂涂刷时要求均匀、不漏涂、不堆积。

卷材搭接粘贴时间按照产品说明书所规定的粘贴时间进行粘贴，不得自作主张进行施工。

卷材施工时还要求将基层与卷材之间的空气排出。

3.1.18施工注意事项具体施工时应按照本方案进行施工，其余未详尽部分，应严格参照规范和设计标准进行施工。

四、工程质量控制及要求1、严格质量管理体系，工人持证进场施工并按操作规范进行施工，严禁违章作业，服从工地领导的统一指挥，做好文明施工，保证工程质量；2、对施工材料的质量严格把关，材料进入施工现场必须向甲方出具合格证，并在甲方人员会签下一同到现场进行抽样检查，然后送材料检测部门进行复试检验，待合格后方可施工；3、防水卷材的表面等细部应达到平整，不得有开口、翘边、开裂、空鼓现象存在；4、阳角、施工缝等特殊部位的加强层应跨中线两边不少于100mm，复盖层必须按规范达标；5、30厚聚苯乙烯泡沫保护层。