2010年造价工程师《工程造价案例分析》精讲班讲义第39讲

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2010年造价工程师《案例分析》精讲班课件汇总(44讲全)

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公路工程造价的确定与控制精讲班第39讲讲义

公路工程造价的确定与控制精讲班第39讲讲义单项选择题(1-20)建议先做在线作业后听讲座一、单项选择题，每题1分，共70分1．工程建设定额是一种（）A 技术定额B 经济定额C 技术经济定额D 基本定额答案：C解析：工程建设定额即不是纯技术定额，也不是纯经济定额，而是一种技术经济定额。

基本定额指的是施工定额，不能代表所有的工程建设定额。

2．建筑安装工程定额属于（）。

A 直接费定额B 其他直接费定额C 现场经费定额D 间接费定额E 全费用定额答案：A解析：按投资费用性质分类，可以把工程建设定额分为建筑工程定额、设备安装定额、其他直接费定额、现场经费定额、间接费定额、工器具定额以及其他费用定额等。

建筑安装工程定额一般表示的是工料机项目，属于直接费定额。

3．工程造价计价依据，就是用以计算工程造价的各类( )的总称。

A定额资料B取费规定C技术资料D基础资料答案：D解析：所谓工程造价的计价依据系指用以计算工程造价的基础资料的总称。

4．某种材料的密度是2. 4kg/m3，表观密度是1.8 kg/m3，则该材料的孔隙率为（）。

A 75％B 25％C 33％D 20%答案：B解析：材料表观密度与密度的比值是材料的密实度，而密实度和空隙率之和为1。

5．（）是指在外力作用下材料抵抗破坏的能力。

A 刚度B 比强度C 强度D 韧度答案：C解析：强度是指在外力作用下材料抵抗破毁的能力，强度分为抗压、抗拉、抗剪和抗弯四种。

6．在用计时观察法编制施工定额时，( )是主要的研究对象。

A施工动作B分项工程C施工操作D工序答案：D解析：工序是组织上分不开和技术上相同的施工过程。

其主要特征工人的编制、工作的地点、施工工具和材料都不变。

是工艺上最简单的施工过程。

由操作和动作组成。

在用计时法编制施工定额时，工序是主要的研究对象，因此选C。

7．与工人休息有关的机械中断时间属于( )。

A准备与结束工作时间B停工时间C不可避免的中断时间D辅助工作时间答案：C解析：不可避免中断时间分为三种：与工艺过程的特点有关的不可避免中断时间；与机器有关的不可避免中断时间；与工人休息有关的不可避免中断时间。

公路工程造价案例分析精讲班第39讲

公路工程造价案例分析精讲班第39讲讲义案例(一、二）建议先做在线作业再听讲座一、测算某工作的施工定额各专家的测时数据表明，完成某工作的所需时间数据如下表：问题：（15分）1．求出施工定额；2．用较高精度的方法求出施工定额；3．用评价定额水平的方法求出施工定额。

已知，完成工作的概率与标准离差系数见下表：解析：二、某工地有一台水泥混凝土搅拌站，其动力依靠工地配备的柴油发电机组供应。

假定当地柴油价格为5.00元/kg，人工工资单价为20.00元/工日，发电机组总功率为300kW，拌合站发电机组的基本情况如下表：问题：（15分）请计算水泥混凝土搅拌站的机械台班预算单价。

解析：本案例考查机械台班费用的构成和机械台班预算单价的计算方法。

答案：1．计算发电机组的台班预算单价不变费用=折旧费+大修理费+经常修理费+安装拆卸及辅助设施费=200+90+200+10=500元/台班可变费用=人工费+动力燃料费+养路费及车船使用税=2×20+300×5=1540（元/台班）发电机组的台班预算单价=不变费用+可变费用=500+1540=2040（元/台班）2．计算自发电价根据编制办法中电价计算公式A=0.34×发电机组的台班单价÷发电机组的总功率电价=0.34×2040÷300=2.31（元/ Kw•h）3．计算水泥混凝土搅拌站的台班预算单价不变费用=折旧费+大修理费+经常修理费+安装拆卸及辅助设施费=800+150+250=1200（元/台班）可变费用=人工费+动力燃料费+养路费及车船使用税=8×20+700×2.31=1777（元/台班）水泥混凝土搅拌站的台班预算单价=1200+1777=2977（元/台班）案例（三、四）建议先做在线作业再听讲座三、xx地区有一山岭重丘区高速公路，路基土方挖方土质为普通土，平均运距30m的有1 000 000m3，平均运距50m的有1 000 000m3，，平均运距200m的有1 000 000m3，平均运距3 000m 的有1 000 000m3。

2010年造价工程师考试案例试题(答案点评版)

2010年度全国造价工程师执业资格考试工程造价案例分析试卷标准答案及评分标准(满分140)试题一：(20分)问题1.(4分)(1)建设期借款利息第1年贷款利息=500／2×6％=15.00(万元)第2年贷款利息=[(500+15)+500／2]×6％=45.90(万元)建设期借款利息=15+45.90=60.90(万元)(2)固定资产年折旧费=(2000+60.90-100)／8=245.11(万元)(3)计算期第8年的固定资产余值=固定资产年折旧费×(8-6)+残值=245.11×2+100=590.22(万元){或=2000+60.90-245.11×6=590.24(万元)}问题2.(9分)表1.1 借款还本付息计划表单位：万元(注：表1.2中的第三行数字每错1个扣0.5分，扣完为止。

)问题3.(7分)(1)计算所得税第3年营业税及附加：700×6％=42(万元)所得税=(营业收入-营业税及附加-总成本费用)×25％第3年所得税：(700—42—558.76)×25％=24.81(万元){或第3年所得税=(700一700×6％一558.76)×25％=24.81(万元)}(2)计算第8年的现金流入第8年的现金流入=(营业收入+回收固定资产余值+回收流动资金)=1000+590.22+300=1890.22(万元){或=1000+590.24+300=1890.24(万元)}计算第8年的现金流出第8年所得税(1000-1000×6％-575.72)×25％=91.07(万元)第8年的现金流出=(借款本金偿还+借款利息支付+经营成本+营业税金及附加+所得税)=176.82+10.61+320+60+91.07=658.50(万元) 计算第8年的净现金流量第8年的净现金流量=现金流入-现金流出=1890.22-658.50=1231.72(万元){或=1890.24-658.50=1231.74(万元)试题二：(20分)问题1.(5分)按照方案一完成单位工程量机械台班消耗量机械纯工作1小时的正常生产率为：60/12×0.3m³/次=1.5(m³/h)施工机械台班产量定额为：1.5×8×0.8 =9.6(m³／台班)施工机械台班时间定额为：1/9.6=0.104(台班／m³)预算定额的机械台班消耗指标：0.104×(1+25％)=0.13(台班／m³)(注：如果计算结果正确且计算过程合理，给分)问题2.(3分)方案一每1000m³工程量的直接工程费为：(700+1.8×100+0.13×800)×1000=984000元=98.4(万元)方案二每1000 m³工程量的直接工程费为：(700+1×100+0.375×800)×1000=1100000=110（万元）问题3.(5.5分)以1000m³为工程量单位，设工程量为Q，当工期为12个月时：方案一的费用C1=98.4Q+35×12+160=98.4Q+580(万元)方案二的费用C2=1lOQ+25×12+200=110Q+500(万元)令C1= C2{或：98.4Q+580=110Q+500}，解得Q=6.90(千m³)因此，当Q<6.90(千m³)时，C2<C1应采用方案二当Q=6.90(千m³)时，C2=C1，采用方案一、方案二均可当Q>6.90(千m³)时，C1<C2应采用方案一问题4. (6.5分)当工程量为9000m³，合同工期为10个月时：方案一的费用C1=98.4×9+35×10+160=1395.6(万元)方案二的费用C2=l10×9+25×10+200=1440.00(万元)因为C1<C2，所以应采用方案一若方案二可缩短工期10％，方案二的费用C2’=l10×9+25×10×(1-l0％)+200=1415.00(万元){或：C2’=1440.00-25×10×10％=1415.00(万元)因为C1<C2’，所以仍应采用方案一试题三：(20分)问题1.(3分)该设备采购必须招标，因为该项目属于政府投资项目，且投资额在3000万元以上(投资额达5000万元)。

公路工程造价的确定与控制精讲班第39讲讲义

基本定额指的是施工定额，不能代表所有的工程建设定额。

2．建筑安装工程定额属于（）。

建筑安装工程定额一般表示的是工料机项目，属于直接费定额。

3．工程造价计价依据，就是用以计算工程造价的各类( )的总称。

A定额资料B取费规定C技术资料D基础资料答案：D解析：所谓工程造价的计价依据系指用以计算工程造价的基础资料的总称。

4．某种材料的密度是2. 4kg/m3，表观密度是1.8 kg/m3，则该材料的孔隙率为（）。

A 75％B 25％C 33％D 20%答案：B解析：材料表观密度与密度的比值是材料的密实度，而密实度和空隙率之和为1。

5．（）是指在外力作用下材料抵抗破坏的能力。

A 刚度B 比强度C 强度D 韧度答案：C解析：强度是指在外力作用下材料抵抗破毁的能力，强度分为抗压、抗拉、抗剪和抗弯四种。

6．在用计时观察法编制施工定额时，( )是主要的研究对象。

A施工动作B分项工程C施工操作D工序答案：D解析：工序是组织上分不开和技术上相同的施工过程。

其主要特征工人的编制、工作的地点、施工工具和材料都不变。

是工艺上最简单的施工过程。

由操作和动作组成。

在用计时法编制施工定额时，工序是主要的研究对象，因此选C。

7．与工人休息有关的机械中断时间属于( )。

2010年造价工程师《工程造价案例分析》精讲班讲义第21讲

CO土木在线执业考试资料目录索引第七节网络计划工期优化工程网络图的优化，是在满足既定约束条件下，按某一目标通过不断改进网络计划寻求满意方案。

工期优化常用来考试。

工期优化就是压缩计算工期，以达到要求工期的目标，或在一定约束条件下使工期最短的优化过程。

工期优化一般通过压缩关键工作的持续时间来满足工期要求，但应注意，被压缩的关键工作在压缩完成后仍应为关键工作。

若优化过程中出现多条关键线路时，为使工期缩短，应将各关键线路持续时间压缩同一数值。

优化步骤如下。

①按标号法确定关键工作和关键线路，并求出计算工期。

②按要求工期计算应缩短的时间ΔT：ΔT=T c-T r式中：T c—计算工期；T r—要求工期。

③选择应优先缩短持续时间的关键工作，具体包括：a、缩短持续时间对质量和安全影响不大的工作；b、有充足备用资源的工作；c、缩短持续时间所需增加的费用最少的工作。

④将优先缩短的关键工作(或几个关键工作的组合)压缩到最短持续时间，然后找出关键线路，若被压缩的工作变成非关键工作，应将持续时间延长以保持其仍为关键工作。

⑤如果计算工期仍超过要求工期，重复上述①～④，直到满足工期要求或工期不能再缩短为止。

⑥如果存在一条关键线路，该关键线路上所有关键工作都已达到最短持续时间而工期仍不满足要求时，则应考虑对原实施方案进行调整，或调整要求工期。

【例题】某项目的合同工期为38周。

施工总进度计划如图所示(时间单位：周)，各工作可以缩短的时间及其增加的赶工费见表。

现建设单位要求将总工期缩短2周，问如何调整计划才能既实现建设单位的要求又能使支付施工单位的赶工费用最少?初始网络计划各工作可以缩短的时间及其增加的赶工费表(1)根据各项工作的正常持续时间，用标号法确定网络计划的计算工期和关键线路，如图所示。

此时关键线路为①—②—⑤—⑧—⑩—○11。

初始网络计划中的关键线路(2)按要求计算应缩短的时间： △T=T c -T r =2(3)由于此时关键工作为工作A、工作C、工作G、工作J和工作M，而工作A没有可缩短的时间，其他工作中工作C的赶工费用系数最小，故应将工作G作为优先压缩对象。

2010年造价工程师《工程造价案例分析》精讲班讲义第7讲

CO土木在线执业考试资料目录索引预备费、建设期贷款利息【例】某建设项目建安工程费5000万元，设备购置费3000万元，工程建设其他费用2000万元，已知基本预备费率5%，项目建设前期年限为1年，建设期为3年，各年投资计划额如下，第一年完成投资20%，第二年60%，第三年20%，年均投资价格上涨率为6％，求建设项目建设期间涨价预备费。

解：基本预备费=（5000+3000+2000）×5%=500万元静态投资=5000+3000+2000+500=10500万元建设期第一年完成投资=10500×20%=210万元第一年涨价预备费为：PF 1=I 1[(1+f)(1+f)0.5－1]=19.18万元第二年完成投资=10500×60%=630万元第二年涨价预备费为：PF 2=I 2[(1+f)(1+f)0.5(1+f)－1]=98.79万元第三年完成投资=10500×20%=210万元第三年涨价预备费为：PF 3=I 3[(1+f)(1+f)0.5(1+f)2－1]=47.51万元所以，建设期的涨价预备费为： PF=19.18+98.79+47.51=165.48万元(例)某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款300万元，第二年600万元，第三年400万元，年利率为12％，建设期内利息只计息不支付，计算建设期贷款利息。

解：在建设期，各年利息计算如下：111122q A i =∙=⨯300⨯12%＝18(万元) 2q ＝(1212P A +)•i=(300+18+16002⨯)⨯12％＝74．16(万元)3q ＝(2P +312A )·i ＝(318+600+74．1612+⨯400)⨯12％＝143.06(万元) 所以，建设期贷款利息＝1q +2q +3q ＝18+74．16+143．06＝235．22(万元)第六节投资估算一、投资估算的内容，估算步骤。

2010造价工程师《工程造价案例分析》答案

案例一：答：1、第一年建设期贷款利息=1/2 ×500×6%=15(万元)第二年建设期贷款利息=(500+15)×6% 1/2 ×500×6%=45.9(万元)合计：建设期贷款利息=15 45.9=60.9(万元)固定资产折旧费=(2000 60.9-100)/8 =245.11(万元)固定资产余值= 245.11×2 100=590.22 (万元)2、计算还本付息、总本钱费用各年还本额=1060.9/6=176.82 (万元)3、工程资本金现金流量表第3年税前利润=700-**6-42=99.24(万元)，所得税=99.24×25%=24.81(万元)第8年现金流入=1000 590.22 300=1890.22(万元)现金流出=176.82 10.61 320 60 91.07=658.48(万元)净现金流量=1890.22-658.48=1231.74(万元)案例二：答：1、方案一机械纯工作1h的生产率= 60/12 ×0.3 =1.5(m3/h)机械产量定额=1.5×8×0.8=9.6(m3/台班)机械定额时间=1/9.6 =0.10 (台班)每m3工程量机械台班消耗=0.10(1 25%)=0.13 (台班/m3)2、方案一直接工程费=700 1.8×100 0.13×800=984(元/m3)每1000m3工程量直接工程费=984×1000=984000(元)=98.4(万元)方案二直接工程费=700 1.0×100 0.375×800=1100(元/m3)每1000m3工程量直接工程费=1100×1000=1100000(元)=110(万元)3、设工程量为Q(m3)那么：求得盈亏平衡点：Q= (盈亏平衡图如下)结论：当工程量小于选用方案二当工程量大于选用方案一4、假设本工程的工程量Q=9000m3、合同工期T=10个月时，984×9000=1395.6(万元)方案二：C2=200 25×10 0.1100×9000=1440(万元)∴应采用方案一假设方案二可缩短工期10%，那么：方案二：C2=200 25×10×(1-10%) 0.1100×9000=1415(万元)∴还是应采用方案一案例三：答：1、不可以不招标。

2010年造价工程师《工程造价案例分析》精讲班讲义第6讲

CO土木在线执业考试资料目录索引第四节工程建设其他费用组成一、固定资产其他费用固定资产其他费用包括建设管理费，建设用地费，可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和引进设备其他费、工程保险费、联合试运转费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施费等，其中需要重点注意的一些费用包括：1. 建设管理费由建设单位管理费和监理费组成。

建设单位管理费费率按照建设项目的不同性质、不同规模确定。

有的建设项目按照建设工期和规定的金额计算建设单位管理费。

监理费应根据委托的监理工作范围和监理深度在监理合同中商定或按当地或所属行业部门有关规定计算；如建设单位采用工程总承包方式，其总包管理费由建设单位与总包单位根据总包工作范围在合同中商定，从建设管理费中支出。

2. 建设用地费是指通过划拨方式取得土地使用权而支付的土地征用及迁移补偿费，或者通过土地使用权出让方式取得土地使用权而支付的土地使用权出让金。

（1）土地征用及迁移补偿费土地征用及迁移补偿费，是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，依照《中华人民共和国土地管理法》等规定所支付的费用。

其总和一般不得超过被征土地年产值的30倍，土地年产值则按该地被征用前3年的平均产量和国家规定的价格计算。

内容主要包括土地补偿费，青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费，安置补助费，缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等，征地动迁费，水利水电工程水库淹没处理补偿费。

（2）土地使用权出让金土地使用权出让金，指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，支付的土地使用权出让金。

城市土地的出让和转让可采用协议、招标、公开拍卖等方式。

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1）居住用地七十年；2）工业用地五十年；3）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；4）商业、旅游、娱乐用地四十年；5）综合或者其他用地五十年。

[工程类试卷]2010年注册造价工程师(工程造价案例分析)真题试卷及答案与解析

2010年注册造价工程师（工程造价案例分析）真题试卷及答案与解析一、必答题0 某工程建设项目已知情况如下。

1．项目建设期2年，运营期6年，建设投资2000万元，预计全部形成固定资产。

2．项目资金来源为自有资金和贷款。

建设期内，每年均衡投入自有资金和贷款各500万元，贷款年利率为6%。

流动资金全部用项目资本金支付，金额为300万元，于投产当年投入。

3．固定资产使用年限为8年，采用直线法折旧，残值为100万元。

4．项目贷款在运营期的6年间，按照等额还本、利息照付的方法偿还。

5．项目投产第1年的营业收入和经营成本分别为700万元和250万元，第2年的营业收入和经营成本分别为900万元和300万元，以后各年的营业收入和经营成本分别为1000万元和320万元。

不考虑项目维持运营投资、补贴收入。

6．企业所得税税率为25%，营业税及附加税税率为6%。

(计算结果均保留2位小数)[问题]1 列式计算建设期贷款利息、固定资产年折旧费和计算期第8年的固定资产余值。

2 计算各年还本、付息额及总成本费用，并将数据填入下表中。

3 列式计算计算期第3年的所得税。

从项目资本金出资者的角度，列式计算计算期第8年的净现金流量。

3 某工程有两个备选施工方案：采用方案一时，固定成本为160万元，与工期有关的费用为35万元/月；采用方案二时，固定成本为200万元，与工期有关的费用为25万元1/月。

两方案除方案一机械台班消耗以外的直接工程费相关数据见下表。

为了确定方案一的机械台班消耗，采用预算定额机械台班消耗量确定方法进行实测确定。

测定的相关资料如下：完成该工程所需机械的一次循环的正常延续时间为12分钟，一次循环生产的产量为0.3m3，该机械的正常利用系数为0.8，机械幅度差系数为25%。

(计算结果保留2位小数) [问题]4 计算按照方案一完成每m3工程量所需的机械台班消耗指标。

5 方案一和方案二每1000m3工程量的直接工程费分别为多少万元?6 当工期为12个月时，试分析两方案适用的工程量范围。

2010年造价工程师案例分析讲义3

2010造价工程师考前辅导---案例分析—精讲班021第一章建设项目财务评价本章按照《建设项目经济评价方法与参数》第三版修订，基本知识点为：⒈建设项目投资构成与建设投资估算方法；⒉建设项目财务评价中基本报表的编制；⒊建设项目财务评价指标体系的分类；⒋建设项目财务评价的主要内容。

2基本内容：第一节建设项目投资构成重点提示：1、掌握投资组成。

总投资是由建设投资、建设期利息、流动资产投资组成。

但是，建设期利息依然形成固定资产。

2、掌握进口设备抵岸价的构成及计算。

尤其注意要把计算基数搞清，用计算基数来理顺计算过程。

强调的是：设备购置费＝设备原价+设备运杂费。

两者之和才是设备购置费。

3、掌握建筑安装工程费用项目组成，能熟练计算。

(1)材料费的组成和计算。

其中尤其注意检验试验费是指一般性检验和试验，特殊的检验和试验例如：破坏性试验等不在材料费中，而是进入到措施费中。

（2）机械费的组成。

注意机械费中含有必要的人工费。

如果在索赔中遇到有自有机械的闲置，索赔时应给予折旧费而不是台班费。

（3）措施费中环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、模板和支架费、脚手架费等要理解。

（4）税金、税率的计算。

3（5）对于建筑安装计价程序中六个程序要能熟练计算。

考试时会很明确的告诉你用206号文件还是用工程量清单规范。

4、联合试运转费用是由甲方负责，而单机试运转是由乙方组织和负责费用。

5、掌握基本预备费、涨价预备费、建设期贷款利息的计算。

（1）基本预备费费用内容和计算要掌握。

基本预备费是一次性计算的。

（2）涨价预备费要求会计算，要注意涨价预备费要分年计算。

计算公式相当于已知终值求现值。

其中要注意涨价预备费的计算基数包括：设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用及基本预备费；这和其它科目考试说法不同，我们的考试以此为准。

（3）建设期利息在案例中要注意认真审题，看案例中是年初借贷还是年未借贷。

一般来说没有说明的均按照均衡发放处理。

造价工程师案例分析第1-26讲讲义

工程造价案例分析精讲班第1讲讲义概述简介、大纲、学习方法一、概述1、“案例分析”与造价工程师执业资格考试中其他课程的关系造价工程师执业资格考试共有四门课程，案例分析考试的知识体系与其他三门课：“工程造价管理基础理论与相关法规”，“工程造价计价与控制”，“建设工程技术与计量”的知识体系有着不可分割的关系。

工程造价案例分析科目，采用主观题的形式，共6题。

各题分值根据题型、专业、要求和答题难易度灵活确定，总分140分。

及格分数线为84分，考试时间为4小时。

其中1题为工程计量内容，分三个专业，即土建工程、工业管道安装工程、电气安装工程，可任选作答。

试题绝大多数为计算题，部分知识点采用问答、这门课要求大家综合掌握，灵活运用前三门科目的知识，解决有关工程造价方面的实际问题。

2006年版次教材有所变化，由于造价工程师的案例教材体系比较好，案例选材既有利于考试，也有利于解决实际问题，所以属于比较成熟的案例教材，希望大家结合历年考题和新形势下的造价体系的改革，全面掌握相关知识。

有关考试的通知2、针对2007年的考试，造价师协会发布了有关考试的通知，通知要求：“《建设项目经济评价方法与参数》第三版已于2006年7月3日经国家发展改革委、建设部共同发布（发改投资[2006]1325号），原《建设项目经济评价方法与参数》第二版（计投资[1993]530号）已经停止使用。

考试依据的《全国造价工程师执业资格考试大纲》的相应要求不做调整，但《全国造价工程师执业资格考试培训教材》中的相关内容要按《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）的有关规定调整。

”为此，我们针对教材中和《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）不一致的地方，尽量修正过来，并做以提示，使大家能有区别和学习。

为了方便大家学习，我们尽量将《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）相关内容原版内容加入本辅导的相关章节，帮助大家学习和理解。

3、精讲班和冲刺班的选择精讲班会将大纲细化，具体的讲解有关知识，分解例题，适用于已经看过2遍其他科目教材，对案例教材也比较熟悉的学员，这时参加精讲班学习，会有比较好的效果。

造价工程师《工程造价案例分析》精讲班讲义第1讲

CO土木在线执业考试资料目录索引2010造价工程师考前辅导---案例分析—精讲班011一、考试和教材介绍（一）关于考试：造价工程师考试：2010年10月24、25日考试。

本科目考试时间：10月25日14：00—18：00，4个小时。

考试题型：六个主观题目，其中有一道技术计量题目（技术计量题目分为3个专业题目：土建、管道、电器，考生任选其一）。

前五道题目每题20分，最后的计量题目40分。

这一科目采用分步累计的计分方式，试题大多数为计算题，部分知识点采用问答、主观判断形式。

卷面分值：合计140分。

及格标准：84分及格。

2（二）关于教材：根据《建设工程工程量清单计价规范2008》和《建设项目经济与评价方法与参数第三版》等有关规定，修订了原教材内容。

《工程造价案例分析》教材分为六章。

建议考生，先看其他科目的基础内容，然后来听本科目课程。

【注册建造师】资料阅读下载目录索引2009年【一级建造师】资料阅读下载目录索引2010年【一级建造师】资料阅读下载目录索引2009年【二级建造师】资料阅读下载目录索引2010年【二级建造师】资料阅读下载目录索引【注册监理工程师】资料阅读下载目录索引2008年【监理工程师】资料阅读下载目录索引2009年【监理工程师】资料阅读下载目录索引2010年【监理工程师】资料阅读下载目录索引【注册造价工程师】资料阅读下载目录索引2008年【造价工程师】资料阅读下载目录索引2009年【造价工程师】资料阅读下载目录索引2010年【造价工程师】资料阅读下载目录索引手机震动，来一条微信消息，他说：“我开好房间了，等你！他们都说你技术好，我想试试真假。

真的，我平时对你也不错吧，你可不能让我干等着呀。

”她回：“那好吧，你先等我，我在家里，先洗个澡，换身衣服吧。

”半个小时后，她问：“你在哪里开房？”“欢乐斗地主，电信一区，12号房间，不见不散哦。

”“给老娘滚！”当然，以上是个笑话。

不过，近日成都一家燃气公司也发生了一件类似的事情，董事长在微信里发了一个六十块钱的红包，三名员工一时手痒，按耐不住诱惑，结果伸手一抢纷纷中招：工作时间玩手机，罚款五百！在面对记者采访时，董事长表示：“我为了了解大家的思想动态，所以加入了员工的微信群里。

工程造价案例分析精讲班第39讲作业卷

o1、【案例5】某工程施工网络方案已经工程师批准如以下图1。

在准备施工前，经过工程师批准增加一个新工作J，该工作持续时间为5天。

必须是A工作完成后才开始，F工作开始前完成。

由于J工作和H工作性质相同，且共用一台机械，故需顺序施工。

业主为了赶工期，提出可以免费给施工单位提供一台施工机械，这样J工作和H工作不需顺序施工了，工期可能缩短。

问题：原施工方案中，应重点把握哪几个关键工作的进度增加J工作后，请在原方案网络图上标出J工作位置,新关键线路〔用加粗线表示〕，新的工期是多少3、业主给施工单位施工机械后，关键线路是什么新工期是多少请画出新网络图。

4、假设业主提供一台施工机械时，业主须发生3000元，而提前竣工，业主将获益2000元/天，是否建议业主给施工单位提供施工机械5、最终业主没有提供机械。

第8天早上，有关部门要进行平安文明施工大检查，请问此时正在进行那些工作6、为了迎接检查，施工单位准备在第7，8两天把不重要的工作停工，请问应停什么工作，才可以不影响工期为什么标准答案：答案1：应重点把握B、E、H三个工作的进度。

答案2：新关键线路：1-3-5-9。

新工期：16天。

如图2：答案3：关键线路是：1-2-4-8-9。

新工期：15天。

如图3。

答案4：业主提供一台施工机械时，仅可以提前工期1天，发生费用3000元，大于提前竣工的2000元收益。

故不建议业主提供机械。

答案5：正在进行G，J，D，E工作答案6：可以把G，D工作停两天。

因为G工作具有5天的总时差，D工作有两天总时差，停工两天不影响总工期。

J工作是关键工作，停工会影响工期。

E工作仅有1天总时差，停工会影响工期。

答案解析：暂无2、某工程工程业主通过工程量清单招标方式确定某投标人为中标人。

并与其签订了工程承包合同，工期4个月。

有关工程价款条款如下：〔1〕分项工程清单中含有两个分项工程，工程量分别为甲项2300m3，乙项3200m3，清单报价中甲项综合单价为180元／m3，乙项综合单价为160元／m3。

2010年造价工程师案例分析39讲

2010年造价工程师案例分析39讲2010造价工程师案例分析模拟题案例1背景某地拟新建一个制药项目。

根据预可行性研究提供的工艺设备清单和询价资料，估算该项目主厂房设备投资约4200万元，主厂房的建筑工程费占设备投资的18％，安装工程费占设备投资的12％，其他工程费用按设备（含安装）和厂房投资系数法进行估算，有关系数见表 l。

上述各项费用均形成企业固定资产。

其他工程费用系数表表 l预计建设期第一年的涨价预备费123.83万元，第二年的涨价预备费167.59万元。

基本预备费率为10%。

建设期2年，建设投资第1年投入60％，第2年投入40％。

本项目的资金来源为自有资金和贷款，贷款本金为6000万元，年利率为6％。

每年贷款比例与建设资金投入比例相同，且在各年年中均衡发放。

与银行约定，从生产期的第1年开始，按5年等额还本付息方式还款。

固定资产折旧年限为8年，按平均年限法计算折旧，预计净残值率为5％，在生产期末回收固定资产余值。

项目生产期为8年，流动资金总额为500万元，全部源于自有资金。

生产期第1年年初投入流动资金总额的30％，其余70％于该年年末投入。

流动资金在计算期末全部回收。

预计生产期各年的经营成本均为2000万元（不含增值税进项税额），销售收入（不含增值税销项税额）在生产期第1年为4000万元，第2至第8年均为5500万元。

营业税金及附加占销售收入的比例为5％，所得税率为33％，行业基准收益率ic=15％。

问题：1．估算该项目的建设投资。

2．计算建设期利息以及还款期第1年的还本额和付息额。

3．计算固定资产净残值、各年折旧额（要求列出计算式）。

4．编制项目投资现金流量表（将相关数据直接填入答题附表中。

计算项目投资税后财务净现值。

并评价本项目在财务上是否可行。

(不考虑借款在折旧和残值中的影响)项目投资现金流量表说明：计算调整所得税时，不考虑融资对资产的影响。