[最新版]国际广场水电监理实施细则
广场工程监理细则
03 制定方案
制定科学合理的监理方案
监理文件的种类和用途
监理文件是指监理工作中编制的各种文件和资料，主要包括 监理计划、监理方案、监理报告、工程资料等。监理文件的 主要用途是为监理工作提供参考和证据，同时也是监理工作 的重要记录和依据。
监理文件编制和审查标准
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广场工程监理细则
制作人：XXX 时间：20XX年X月
目录
第1章 简介 第2章 广场工程监理规划 第3章 广场工程监理实施 第4章 广场工程监理细则 第5章 广场工程监理质量保障 第6章 总结
● 01
第1章 简介
监理定义
监理是指在建筑工程或其他工程建设中，由监理机构对建设 单位的工程建设行为进行监督、检查和管理的活动。
监理人员的职责和权利
监理人员应当对广场工程施工过程进行全程监督、检查和管 理，包括对施工方的资质、材料、设备、施工质量等进行审 查和监管。
监理人员与其他参与方 的协作关系
监理人员需要与建设单位、设计单位、施工单位等其他参与 方进行协调和沟通，及时解决施工过程中的问题，确保工程 质量和安全。
监理人员的工作流程和 操作规范
规范格式
按照规定格式和要求编制 字迹清晰、表格规范、附件齐 全
真实准确
反映真实情况，不得虚构 数据准确、内容完整
合法合规
符合法律法规和管理规范要求 保密安全，不得泄露
定期审查
及时更新、完善文件内容 定期审查，发现问题及时解决
监理日志记录
监理日志记录是监理工作 中的重要环节，主要用于 记录监理工作的情况和问 题，作为证据和依据。监 理日志的内容包括工作记 录、问题记录、建议和意 见等，格式要求简明清晰， 内容真实准确，定期整理、 分类管理，保密安全。
广场电气工程施工监理细则
环球时代广场电气工程施工监理细则一、项目概况本工程位于黄龙体育中心西侧，求是路南侧，钢筋混凝土结构，建筑占地面积8720.4㎡，总建筑面积113950㎡。
其中地下室建筑面积33491㎡，建筑层数地下二层，地上21层，建筑高度75m，属于一类高层民用建筑。
配备SCB9-1000/10变压器4台及SCB9-800/10变压器4台。
共有电梯15台，其中无机房电梯4台。
大楼配有消防报警、电视监控、楼宇自控、电话电视等弱电系统。
本工程分南北两个区块，北侧由北主楼、裙房组成。
南侧由南主楼、裙房及高度为14.46米的圆形新闻发布中心组成。
南区地下室2层有150m3的生活水池，540m3的消防水池各一只。
地下一层有ZRQ-80燃气真空热水炉一只及职工餐厅。
南区屋顶还有电动功率分别为167KW及111KW的风冷式热泵型冷水机组各一台，供应公用部分的采暖制冷，而办公室采用分体式空调机组。
北区为Ⅱ标段，由广厦湖北六建及浙江华汇机电设备安装有限公司承建。
南区为Ⅰ标段，由浙江省建工集团及浙江省开元安装集团公司承建。
二、本工程电气专业的特点1、电气工程涉及动力配电、照明灯具、消防报警、楼宇控制、电视监控、通讯电视、电梯安装等多个领域，专业性强、技术要求高、知识面广，因此对监理工程师的技术素质要求较高。
2、本工程由于体量大，使用了大量的电气设备和原材料。
例如，配置了高压柜24只，低压柜40只，GDH系列配电柜124只，BX系列配电箱988只，各类灯具16224套，感温感烟探测器3196只，以及各类桥架、线管、母线、电缆、设备材料器材的报验，线管的预埋，电气参数的测量，隐蔽工程的检查，直到各类设备的调试，各种系统的运行，电气工程的工作量自始至终都非常繁重。
3、本工程工期610天，业主提出确保钱江杯，争创鲁班奖，工期短、任务重、要求高、摊子大，因此必须严格按规范办事，耐心协调方方面面的关系，抓紧分分秒秒的施工时间。
本工程分成两个标段，因此从横向来看要对两个土建总包和安装总包进行协调，协调施工进度，统一质量标准，搞好衔接部位，同时每一个标段还涉及到消防工程、通讯工程、弱电工程、电梯安装、变配电安装等单位，所以从纵向来讲还要协调好土建总包、安装总包与这些施工单位的关系，要同舟共济，共创辉煌。
水电工程监理实施细则
水电工程监理实施细则第一章总则1.1 监理实施细则的目的本监理实施细则的目的是为了规范水电工程监理的实施过程，确保工程质量，保障工程安全，并提高监理效率和水平。
1.2 监理实施细则的适用范围本监理实施细则适用于各类水电工程的监理实施，包括但不限于水电站、水库、输电线路和变电站等工程。
1.3 监理实施细则的主要内容本监理实施细则主要包括监理机构组织与管理、监理人员资质要求、监理任务与职责、监理实施流程等方面的规定。
第二章监理机构组织与管理2.1 监理机构的选择与组织水电工程监理应选择具备相应资质和经验的监理机构进行。
监理机构应严格按照国家相关规定进行组织与管理。
2.2 监理机构的职责监理机构应负责组织与实施水电工程的监理活动，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面的监督与控制。
2.3 监理机构的人员要求监理机构应配备合格的监理人员，具备相关专业知识和丰富的实践经验，并持有相应职业资格证书。
第三章监理任务与职责3.1 监理任务的确定监理任务应根据水电工程的性质和规模确定，确保监理活动对工程全过程的覆盖与控制。
3.2 监理人员的职责监理人员应全程参与工程的施工和验收过程，负责监督施工方的合规操作，并及时发现、记录和报告工程中存在的问题与风险。
3.3 监理人员的权利与义务监理人员有权要求施工方提供相关施工图纸和材料，有权对施工过程进行监督和检查，并有义务向监理机构和工程管理部门做出及时汇报。
第四章监理实施流程4.1 施工前阶段在施工前阶段，监理人员应参与方案设计审查，评估工程可行性，并对施工方案进行评审。
4.2 施工中阶段在施工中阶段，监理人员应全程监督施工过程，包括材料的验收、工程施工的技术要求等，并记录施工过程中出现的问题和解决方案。
4.3 竣工验收阶段在工程竣工验收阶段，监理人员应参与验收工作，对水电工程的质量、安全等方面进行评估与确认，并出具相应的监理报告。
第五章其他规定5.1 监理报告的编制与提交监理人员应根据实际情况及时编制并提交监理报告，对工程质量、进度、安全等方面进行客观评价，并提出改进建议。
水电工程监理实施细则完整版.docx
水电工程监理实施细则完整版.docx 范本1：1. 项目概述1.1 项目背景1.2 项目目标1.3 项目范围2. 水电工程监理的职责和义务2.1 监理单位的职责2.2 监理人员的资格要求和权限2.3 监理人员的职责和责任3. 工程准备阶段3.1 设计文件审核3.2 施工图纸和施工方案的审核3.3 施工单位的评审和评定3.4 工程材料的验收3.5 施工准备工作的监理4. 施工阶段监理4.1 工程质量管理4.2 施工进度管理4.3 施工现场安全管理4.4 施工质量验收5. 工程竣工阶段监理5.1 工程竣工验收和结算5.2 竣工文件的审核和备案5.3 责任追究和纠纷处理6. 监理报告和文件6.1 监理报告的内容和格式要求6.2 监理文件的管理和归档附件：1. 监理合同范本2. 工程设计文件审核表3. 施工单位评审评定记录4. 工程材料验收记录5. 竣工文件审核表法律名词及注释：1. 建设工程质量管理条例：指的是国家对建设工程的质量进行管理的法律法规。
2. 建设工程竣工验收规程：指的是建设工程竣工验收的程序和标准。
3. 建设工程招标投标法：指的是国家对建设工程招标和投标活动进行管理的法律法规。
范本2：1. 项目背景1.1 项目的背景和意义1.2 项目的目标和计划1.3 项目的范围和限制2. 水电工程监理的职责和义务2.1 监理单位的角色和职责2.2 监理人员的资格和要求2.3 监理人员的职责和责任3. 工程准备阶段的监理3.1 设计文件的审核和评审3.2 施工图纸和施工方案的审查3.3 施工单位的评审和评定3.4 工程材料的验收和检测3.5 施工准备工作的监理和管理4. 施工阶段的监理4.1 工程质量管理4.2 施工进度管理4.3 施工现场安全管理4.4 施工质量验收和竣工5. 工程竣工阶段的监理5.1 工程竣工验收和结算5.2 竣工文件的审核和备案5.3 责任追究和纠纷处理6. 监理报告和文件6.1 监理报告的撰写和提交6.2 监理文件的管理和归档附件：1. 监理合同范本2. 设计文件审核表3. 施工单位评审评定记录4. 工程材料验收记录5. 竣工文件审核和备案表法律名词及注释：1. 建设工程质量管理条例：指的是国家对建设工程质量进行管理的法律法规。
水电改造监理实施细则
水电改造监理实施细则为了确保水电改造工程的顺利进行以及保证改造品质的优良，需要有一套完整的监理实施细则。
本文将针对水电改造工程的监理进行详细的规范和规定，确保水电改造的质量和进度。
一、监理实施前的准备工作1.在开展监理工作之前，监理机构应当熟悉水电改造项目的设计文件、合同、技术规范以及其他相关文件和资料。
2.监理机构应当安排有经验丰富的监理工程师进行监理工作，并应当在规定时间内完成监理人员的调配工作。
3.监理工程师应当对项目进行现场勘察，并编制监理计划、监理方案和监理报告。
二、施工监理的实施1.监理机构应当严格按照法律法规、技术规范和合同要求进行水电改造工程的监理，不得随意调整施工工艺和设备。
2.监理工程师应当每天对施工现场进行巡视，并记录下各项工作的进度和质量情况。
3.监理工程师应当对施工人员的资质进行审核，并定期进行安全教育和技术培训。
4.监理工程师应当对施工现场的安全状况进行监督，确保施工人员遵守安全操作规程，保证施工过程中不发生事故。
5.监理工程师应当对施工过程中使用的材料进行检验和抽样检测，以确保材料的质量符合设计和合同要求。
6.监理工程师应当对施工现场的质量验收进行监督，并及时对不合格的工程进行整改和返工。
三、监理报告的编制1.监理工程师应当按照监理计划和监理方案的要求编制监理报告，监理报告应当真实、准确地反映出施工质量、进度和安全状况。
2.监理报告应当包括以下内容：工程变更情况、质量问题、进度问题、安全问题、合同履行情况以及监理工程师的意见和建议。
3.监理报告应当在每个月底前编制并提交给业主及工程总承包单位。
4.监理报告应当及时进行传阅和备案，并按照要求向相关方面推送。
四、监理奖惩制度1.若施工单位在施工过程中存在违约行为或发生不可抗力等情况导致施工质量、进度不能满足设计和合同要求，监理机构有权提出奖惩建议，由业主根据实际情况决定是否给予施工单位相应的奖励或处罚。
2.若监理机构在监理工作中出现工作失误或疏忽等情况导致施工质量、进度受影响，由监理机构承担相应的责任，并赔偿业主的经济损失。
水电 监理实施细则(水电)
水电监理实施细则(水电)水电监理实施细则(水电)序言：水电工程是建筑工程中至关重要的一项工程内容，涉及到电力供应和水资源利用。
为了确保水电工程的顺利进行，需要制定一套详细的监理实施细则，以指导监理人员进行工作。
本旨在提供一份最新最全的水电监理实施细则范本，供相关人员参考使用。
第一章概述1.1 引言在本章节，将介绍本的目的和范围，以及涉及的工程基本情况和需求。
1.2 水电监理的目标和职责在本章节，将详细说明水电监理的目标和职责，包括监理的基本原则、职责分工和具体工作要求。
1.3 监理组织与管理在本章节，将介绍水电监理的组织和管理部分，包括监理组织的设置和职责分配、人员配备和管理制度等。
第二章设计阶段监理2.1 设计审查准备工作在本章节，将详细说明设计审查准备工作的内容和要求，包括监理人员的组织和培训、相关文件的收集和整理等。
2.2 设计文件审查在本章节，将对设计文件审查进行细化，包括设计文件的提交流程、审查标准和程序、审查记录和意见反馈等。
2.3 设计变更管理在本章节，将详细说明设计变更管理的要求，包括变更申请流程、审查程序、变更记录和实施控制等。
第三章施工阶段监理3.1 施工准备在本章节，将介绍施工准备工作的要求，包括施工前的准备、工程组织设计、施工方案的审查和验收等。
3.2 施工过程监理在本章节，将对施工过程监理进行细化，包括施工进度和质量的监督、工程变更管理、工程实测和验收等。
3.3 施工安全监理在本章节，将详细说明施工安全监理的要求，包括安全生产计划的编制和执行、现场安全检查和隐患处理等。
第四章竣工阶段监理4.1 竣工验收准备在本章节，将介绍竣工验收准备工作的要求，包括竣工验收技术资料的准备、竣工验收程序和要求等。
4.2 竣工验收过程监理在本章节，将对竣工验收过程监理进行细化，包括现场查验和测试、竣工验收报告的编制和审查等。
4.3 竣工资料归档在本章节，将详细说明竣工资料归档的要求，包括资料整理和存档、验收交付等。
水电安装监理实施细则(大全)
引言概述：水电安装监理实施细则是用于规范和指导水电安装监理工作的重要文件，旨在保障建筑工程水电安装质量和安全性。
本文将按照引言概述正文内容的结构，通过五个大点来详细阐述水电安装监理实施细则的相关内容。
正文内容：大点一：水电安装监理细则的制定背景1.1建筑工程水电安装的重要性1.2建筑工程水电安装存在的问题1.3制定水电安装监理实施细则的目的和意义大点二：水电安装监理实施细则的总体要求2.1遵循法律法规和相关标准2.2保证水电安装质量和工期2.3强调安全和环保要求2.4加强沟通与协调大点三：水电安装监理实施细则的具体内容3.1水电安装项目前期准备工作3.1.1完善项目资料和文件3.1.2制定工作计划和进度表3.1.3确定监理人员和责任3.2施工现场监理3.2.1施工图纸审查3.2.2施工工艺和材料检查3.2.3质量监督和过程控制3.2.4违规行为处理和记录3.3工程竣工验收与移交3.3.1完成验收标准和条件3.3.2整理工程档案和资料3.3.3移交相关单位和责任人3.4监理报告和沟通3.4.1编写监理报告3.4.2召开工程例会和沟通会议3.4.3反馈问题和建议3.5项目收尾和总结3.5.1完成工程结算和支付流程3.5.2总结水电安装监理经验3.5.3提供后期服务和支持大点四：水电安装监理实施细则的执行与控制4.1监理合同的签订与履约4.2监理人员的培训和资质要求4.3监理组织和流程管理4.4监理工具和设备的使用4.5监理记录和档案管理大点五：水电安装监理实施细则的效果评估与优化5.1监理效果评估指标5.2建立监理实施细则的反馈机制5.3监理实施细则的优化与更新5.4监理实施细则应用案例分析总结：水电安装监理实施细则的制定和执行对保障建筑工程水电安装质量和安全至关重要。
本文在引言概述正文内容的结构中，详细阐述了水电安装监理实施细则的五个大点内容，包括制定背景、总体要求、具体内容、执行与控制以及效果评估与优化等方面。
水电监理实施细则(水电)
引言：水电监理在建筑施工中起着重要的作用，确保了水电工程的安全性、可靠性和合规性。
本文将详细介绍水电监理的实施细则，包括监理的概念、监理的必要性、监理的主要内容、监理的实施步骤以及监理的注意事项等方面。
概述：水电监理是指在建筑工程中对水电工程的设计、施工和验收过程进行监督、检查和评估的过程。
水电工程是建筑工程中至关重要的组成部分，包括给水系统、排水系统、供电系统等。
水电监理的目的是确保水电工程的质量和安全，并确保其符合国家相关法规和标准。
下面将从监理的必要性、主要内容、实施步骤和注意事项等方面详细阐述水电监理的实施细则。
正文：1.监理的必要性1.1提高水电工程的质量：水电工程的质量直接影响到建筑物的安全性和可靠性，监理的实施可以确保水电工程的设计和施工符合标准和规范，减少施工差错，提高工程质量。
1.2确保水电工程的安全性：对于给水系统、排水系统、供电系统等水电工程来说，安全性是至关重要的。
监理的实施可以及时发现和排除安全隐患，确保工程的安全运行。
1.3合规性评估：监理可以对水电工程的设计和施工过程进行评估，确保其符合国家相关法规和标准。
这有助于避免在验收阶段出现法律风险和不合规问题。
2.监理的主要内容2.1设计审查：对水电工程的设计方案进行审查，确保其符合相关法规和标准，并提出改进建议。
2.2施工现场监督：对水电工程的施工过程进行监督，检查施工质量、施工进度和施工安全等方面。
2.3施工质量检验：对水电工程的施工质量进行抽查和检验，确保施工符合设计要求和规范。
2.4施工过程管理：对水电工程的施工过程进行管理，包括工程进度管理、材料管理、质量记录管理等方面。
2.5现场问题处理：对水电工程中出现的问题进行处理和解决，确保施工过程的顺利进行和问题的及时解决。
3.监理的实施步骤3.1编制监理计划：在水电工程施工前，制定监理计划，明确监理的目标、内容、方法和时限。
3.2设立监理组织：成立专门的水电监理组织，组建具备相关专业知识和经验的监理人员团队。
水电工程监理实施细则
xxxxxxxxxx 项目水电工程监理实行细则编写：（总监等编写人员署名）审批：（公司技术负责人署名）（监理单位名称、盖法人章）xxxxxxxxx监理有限公司xxxxxxxxxxxCONSTRUCTION SUPERVISION CO．，LTD．（ 2023）年（ 5）月（ 12）日目录一、工程概况二、编制依据三、专业工程特点四、监理工作流程五、监理工作的控制要点及目的值六、监理工作的方法及措施一、工程概况1，工程名称：xxxxx项目2，地点：广东省xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx地块。
3，建筑规模：本项目分xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx设1层地下室组成；建筑结构形式为钢筋混凝土框架－剪力墙结构；本工程重要性等级一级，场地复杂限度等级为二级（中档复杂场地），地基复杂限度等级定为二级（中档复杂地基），岩土工程勘察等级为甲级。
4，结构类型：钢筋砼框架(框剪)结构5，建筑安全等级：为二级，抗震设防烈度为七度，建筑物耐火等级为二级，地下工程防水等级为二级。
6，建设单位：xxxxxxxxx有限公司勘察单位：xxxxx工程勘察院设计单位：xxxxxxxxxxx监理单位：xxxxxxx监理有限公司施工单位：xxxxxxxx建设集团有限公司二、编制依据1．已批准的监理规划。
2．已批准的施工组织设计。
3．《建设工程监理规范》GB/T50319-2023；4．《建筑设计防火规范》GB50016-2023；5．《建筑物防雷设计规范》GB50057-2023；10. 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-2023；11. 《供配电系统设计规范》GB50052-2023；12. 《低压配电设计规范》GB50054-2023；13. 《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2023；14. 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2023；15. 《综合布线工程验收规范》GB50312-2023；16. 《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2023；17. 《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2023；18. 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2023；19. 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2023；20. 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2023；21. 《建筑工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-202322. 国家和地方有关工程建设的法律、法规和有关工程建设的技术标准、规范和规程等；23. 国家和地方有关工程建设的工艺标准；三、专业工程特点建筑电气及给排水安装工程由高、低压配电，防雷接地，照明，弱电智能化，火灾自动报警，消防设备的电气控制，发电机及气体灭火系统，给水、排水系统，消防栓及喷淋系统，防排烟等多项分部分项组成。
水电安装工程监理实施细则
水电安装工程监理实施细则电气工程一．严控原材料质量1．材料的型号、规格、强度均应符合设计要求。
2．材料进场时需出厂合格证，监理人员取样、抽检。
3．铁管子进场后必须除锈、刷防锈漆后使用。
二．施工质量控制点1．暗配管应分层、分段、分部位检查，其位置、规格、标高、弯度、接头、管盒固定、管口处理是否符合规范要求。
2．接地极敷设、避雷引下线及避雷带应检查焊接、防腐和敷设是否符合规范，并做好记录。
利用结构钢筋做的避雷引下线，结构钢筋的连续是否符合规范和要求，规格截面是否正确。
3．电线的颜色、绝缘和敷设是否符合要求。
4．电气设备安装时应注意型号、标高和位置是否符合图纸设计要求，配线方法是否符合规范。
三．施工质量要求1. 配电箱安装质量控制根据《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259—96（1）配电箱的进管孔应为压制孔，进线管应从规格适当的孔中引进，并顺直排列，一孔一管，进箱的长度应带好锁紧螺母后剩2-4扣，带牢护帽。
严禁用气焊和电焊割孔，使箱体因受热产生变形。
（2）配电箱内导线必须连接牢固，绑扎成束。
留有适当的余量，无绞结、死弯，包扎紧密但不伤线芯。
导线引出板面应有绝缘套管保护（3）箱（盘）接地应牢固紧密，箱门应有软导线与接地的金属结构物架相连。
（4）配电箱内外应清洁、整齐，部件齐全油漆完整、规格型号与图纸相符。
2。
配管及管内穿线质量控制根据《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259—96（1）暗配管沿最近的路线敷设并减少弯曲，管路弯曲处不应有折皱、凸凹和裂缝等现象。
弯扁程度不应大于管径10%，弯曲半径不小于管外径的10倍，明配管弯曲半径不小于其外径的6倍。
管口应光滑无毛刺。
（2）厚壁管在2寸及2寸以下应套丝连接，对埋入泥土或暗配管宜采用套筒连接，焊口应焊接牢固、严密，套筒长度的连接外径的1. 5—3倍,连接的对口应处在套筒中心（3）配管接头不宜设在弯曲处，埋地管为宜把弯曲部分表露在地面。
水电监理实施细则
水电监理实施细则水电监理实施细则一、前言水电监理实施细则的制定是为了规范水电监理工作，确保施工过程中的安全、质量和进度。
通过本细则的实施，可以有效地管理水电工程的监理工作，保证工程的顺利进行。
二、监理人员资质及职责1. 监理人员资质要求：a. 监理员必须具备相应的工程技术资格证书；b. 监理员必须参加相关的培训并取得合格成绩；c. 监理员必须具备一定的工作经验。
2. 监理人员的职责：a. 监督施工单位依法执行合同和相关规定；b. 监督施工单位按照设计文件进行施工，确保施工质量；c. 监督施工单位落实安全措施，保障工程安全；d. 监督施工单位按照进度计划进行施工，确保工期进度；e. 监督施工单位落实质量验收制度，及时发现和处理问题。
三、工程建设前的准备工作1. 审核设计文件：a. 对设计文件进行审核，确保符合相关规范和标准；b. 审核设计文件的技术合理性和经济合理性。
2. 施工组织设计审核：a. 对施工组织设计进行审核，确保施工方案的可行性；b. 审核施工组织设计的技术合理性和安全性。
3. 材料设备审查：a. 对施工材料设备进行审查，确保质量符合要求；b. 审查材料设备的供应商是否具备相应的资质。
四、监理工作实施流程1. 现场巡查和检查：a. 监理人员每天对施工现场进行巡查，核实施工质量；b. 监理人员对施工过程中的关键节点进行检查，确保符合要求。
2. 质量检验和验收：a. 监理人员组织对施工质量进行检验，及时发现和处理问题；b. 监理人员参预施工各阶段的质量验收，确保合格。
3. 安全监督和控制：a. 监理人员对施工单位的安全措施进行监督和检查；b. 监理人员组织安全教育和培训，提高安全意识。
4. 进度跟踪和控制：a. 监理人员每天对施工进度进行跟踪和控制；b. 监理人员协调解决施工中的进度延误问题。
五、监理报告和工程资料管理1. 监理报告：a. 监理人员每周向业主提交监理报告，汇报工程发展；b. 监理报告应当包含工程质量、安全和进度等方面的情况。
中泰国际广场电气工程监理细则
中泰国际广场电气工程监理细则为了确保中泰国际广场在电气工程方面的运行和维护符合国家相关法规和标准要求，保障广场建设的质量和安全。
本文档旨在明确中泰国际广场电气工程监理的具体细则，从设计、施工到验收等环节详细阐述，实现对电气工程的全过程监管。
1. 设计阶段1.1 设计文件监理人员应认真审查建筑和电气设计文件，包括设计方案、施工图纸、用电负荷计算、电力系统图、接地系统和弱电系统设计等，确认其符合国家相关法规和标准要求。
对于特殊的电气工程项，应当特别审慎，对其进行一对一指导和跟踪以至于确保其质量和安全。
1.2 安全设施和配电系统监理人员应当确保电气工程符合国家相关法规和标准要求，特别是在安全设施和配电系统方面，如电气隔离、短路保护、接地保护、漏电保护、过载保护等。
同时应当确保设备符合国家相关标准要求，并提供相关证明文件。
1.3 设计文件的变更在电气工程的设计过程中，有些因素可能会因为各种原因出现改变，如可以出现建筑物用途的变化、安全要求的改变等等。
此时，监理人员需要认真审查管控相关设计修改程序，确保其符合国家相关法规和标准要求。
同时，监理人员应要求相关单位出具修改设计文件和施工计划，以及修改后的报价单。
2. 施工阶段2.1 施工文件在施工阶段，监理人员应认真审查施工图纸、工程质量验收规范、防火材料、安全生产措施等施工文件，确保施工符合国家相关法规和标准要求，并对施工现场进行巡视，及时发现问题并做出解决方案。
2.2 现场质量和安全检查在施工过程中，监理人员应加强现场巡视，及时发现质量和安全问题，特别是电气配线易导致火灾及事故的部位，如配电盘、电缆线等。
2.3 质量和安全控制监理人员应着重保障施工项目的质量和安全，确保施工质量达到设计标准要求、安全生产设备到位并得到合理运用。
3. 验收阶段3.1 整改验收在施工期间，如发现电气工程施工质量不符合要求，监理人员应指导施工单位进行整改，并保证其在整改前做好清点准备。
中泰国际广场电气工程监理细则
B13中泰国际广场工程监理细则（电气工程）内容提要：工程概况专业工程特点监理工作控制目标关键控制点监理工作方法及措施项目监理部（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制电气工程监理细则一、工程概况：本工程是河西新区标志性建筑之一，总建筑面积22万㎡，建筑高度99.1米。
本工程功能齐全，具有商业、娱乐、休闲酒店式公寓、办公酒店等多种功能。
本工程地下二层，地上最高二十六层，由一～四层商业中心和六幢主楼组成；包括一幢19层酒店，一幢19层办公楼，4幢26层酒店式公寓。
本工程地下二层作为大型车库及设备用房，汽车库设双层机械停车设备；地下一层为汽车库、商场及设备用房；夹层为自行车库，临战时径平战转换。
地下二层为6级二等人员掩蔽部；地下一层为6B级人员待蔽所。
本工程在地下一层设置环网柜间及一座10KV开闭所，同时设置9个10KV/0.4KV变电所。
分别为公寓楼冷冻机房，锅炉房及冷却塔。
商场、办公楼供电由供电局提供两路10KV电源经电缆防爆波井引入环网柜间，由环网柜分别引出一个回路至6～9号变压器，同时再引出两路10KV电源至用户开闭所，分别供给1～4号变电所变压器用电。
环网间，10KV开闭所，9个变电所均设在非人防区。
为保证战时供电，在地下一层人防区内设置固定电站，内设两台120KW柴油发电机组。
商场应急照明采用EPS作应急电源，消防值班、网络中心采用UPS作应急电源。
本工程低压配电采用TN-S系统，三相五线制，工作接地，防雷接地，电气设备，信息系统等共用同一接地装置。
各变电所、建筑物内金属构件，电气设备接地，沐浴间、桑拿等做等电位联结。
本工程为高层一类防火建筑，属一级保护对象。
在一层设消防中心，另在酒店、办公、地下层部分设5个区域报警器。
智能化工程尚未设计完成。
二、监理目标：以预控、规范、科学、优质的方针为指导，以高智能服务为途径，实现合同的每一项承诺。
质量控制目标：材料控制目标：100%合格。
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目录工程概况一.细则编制依据二.监理工作流程三.给排水工程I.室内给排水安装II.室内排水系统安装III.室内热水供应系统安装IV.卫生器具安装V.室外给排安徽管网的安装必须符合设计要求四.电气工程I.照明配电箱盘安装II.电线导管、电缆导管和线槽敷设III.电线、电缆穿管和线槽防线Ⅳ.普通灯具安装V.开关、插座水电监理实施细则一、工程概况建设单位:湖北大唐日盛置业投资有限公司设计单位:十堰市建筑设计研究院工程名称:大唐日盛国际广场(8-C至10-E)工程地点:十堰市六堰山建筑总面积:202051.42㎡施工单位:江苏江建集团公司监理单位:湖北环鹏工程建设监理有限公司本工程为十堰市行政办公中心办公楼。
排水分为室内给排水和室外给排水。
给排水包括室内给水管道施工、室内消火栓安装、给水设备安装、室外给水系统安装、室内派水系统的安装、室内热水供应安装、室外排水管网等。
电气安装包括配电线路敷设、电气照明装置安装、电气设备安装、低压电器安装等。
二、细则编制的依据1.《强制性条文》2.《建筑施工手册》3.《建筑工程施工监理便携手册》4.《建筑工程监理资料》三、监理工作流程2.承包商资质与施工组织设计审查:2.1对承包商、分包商的资质审查包含以下内容:2.1.1承包合同与分包合同；2.1.2承包范围、性质是否与资质等级相符；包括允许施工的电压等级、范围以及特殊专业施工证明。
2.1.3殊工种上岗证；2.1.4主要管理人员的学历、职称、业绩以及单位的工程业绩,劳动力机具及检测仪器、仪表等是否适应工程需要。
2.2施工组织设计审查内容如下:2.2.1施工组织设计中,有无可靠的组织与技术措施,有无完整的质保体系和安全措施,施工程序、施工方法是否切实可行。
2.2.2用横道图、网络图编制的施工进度是否可行。
2.2.3对重要的分项工程,重要的施工工序,关键部位应专门编制详细的施工方案。
3.材料、设备进场核验:3.1凡进场的主要材料、设备必须及时报验。
向监理提交材料设备报验单的同时。
提交相关的质保书、合格证、生产许可证等。
3.2核验内容如下:3.2.1进场的材料设备等其型号、规格、数量、技术要求是否符号设计图纸。
进场时间与施工进度计划是否相符。
3.2.2材料、设备的外观是否完好无损主要的材料还要进行一些常规检查。
3.2.3特定的专业产品是否有该部门认可的生产许可证。
4.变压器安装的工艺流程:一.给排水工程:I.室内给水系统安装1.材料(设备)质量监理室内给水系统安装材料(设备)质量要求及进场验收监理要点应符合设计要求。
2.施工监理巡视内容:（1）水管道及配件安装1)室内给水管道的安装1.1)干管安装a.地下干管在上管前,应将各分支口堵好,防止泥沙进入管内,在上主管时,要将各管口清理干净,保证管路畅通;b.预制好的管子要保护好螺纹,上管时不得碰撞;c.安装完的干管,不得有塌腰、拱起的波浪形现象及左右扭曲的蛇弯现象。
管道安装应该横平竖直；d.支架应根据图纸要求或管径正确选用,其承重能力必须达到设计要求;1.2)立管安装a.在立管安装前,应根据立管位置及支架结构栽好立管的固定卡。
b.调直后的管道上的零件如有松动必须重新上紧。
c.立管上的阀门要考虑便于开启和修检;d.上管要注意安全,且应保护好末端的螺纹,不得破坏;1.3)支管安装a.安装支管前,先按立管上预留的管口在墙面上划出水平支管安装位置的横线,并在横线上按图纸要求划出各分支或给水配件的位置中心线,再根据横线中心线测出各分支的实际尺寸进行编号记录,根据横线记录尺寸进行预制和组装。
检查调直后进行安装;b.给水立管和装有3个或3个以上配水点的支管始端,以及给水闸阀后面按水流方向均应设置可按拆的连接.(2)室内消火栓系统安装监理与巡视要点a.消火栓安装,首先要从栓阀位置和标高定出消火栓支管口位置,经核定消火栓栓口距地面的高度为1.1m,然后稳固消火栓;b.箱体内配件安装,应该在交工前进行。
c.建筑物顶面或水箱内设置的检查阀的实验消火栓处设装压力表。
2)消防管道安装自动喷洒和水幕消防系统的管道应有坡度,充水系统不小于2020充气系统和分支管应不小于4%；管道的连接,充分系统可采螺纹连接或焊接；（2）给水设备安装水箱安装:水箱的安装高度应满足建筑物内最不利配水点所需的流出水卡,并经管道的水力计算确定。
水箱底距顶层板面的高度最小不的小于0.4m.3.监理验收（1）给水管道及配件安装1）主控项目1.1)室内给水管道的水压试验必须符合设计要求；1.2)给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录；检验方法:观察和开启阀门、水嘴等防水；1.3)生产给水系统感到在交付使用前必须冲洗和消毒,并经有关部门取样检验,符合国家《生产饮用标准》方可使用。
2)一般项目2.1)给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1米；2.2)给水水平管道应有2‰--5‰的坡度坡向泄水装置；2.3)水表应安装在便于检修、不受曝晒、污染和冻结的地方。
(2)室内消火系统安装1)主控项目室内消灭栓系统安装完成后应取层试验消灭栓和首层取二处消火栓做试验,达到设计要求为合格。
2)一般项目安装消火栓水龙带,水龙带与水枪和快速接头绑扎好后,应根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上。
(3)给水设备安装1）主控项目1.1）水泵就位前的基础混泥土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计规定；1.2）敞口水箱的满水试验和密闭水箱的水压试验必须符合设计规定。
2)一般项目2.1)水箱支架或底座安装,其尺寸及位置应符合设计规定,埋设平整牢固；2.2)水箱溢流管和泄放管应设置在排水地点附近当不得与排水管直接连接；2.3)室内排水设备安装的允许偏差应符合设计的规定。
Ⅱ.室内排水系统安装1. 施工监理巡视内容:1）室内立管安装安装立管必须考虑与支管连接的可能性和排水的畅通、连接的牢固,所有用于立管连接的零件都必须是45度的斜三通,弯头一律采用45度的,所有立管与排水管连接时,要用2个45度弯头,底部应做混凝土支座。
2)排水支管安装安装支管时,必须符合排水设备的位置、标高的具体要求。
支管安装需要有一定的坡度,为的使污水能够畅通的流入立管。
支管的连接不得使用直角三通、四通和弯头,承口应逆水流向。
对地下埋设和楼板下部明装的,要事先按照图纸要求多做预制,尽量减少死口。
(2)雨水管道安装1)管道在焊接前应清除接口处的浮锈、污垢及油脂；2)不同管径的管道焊接,连接时如两管径不超过管径的15%,可将大管端部缩口与小管对焊,如果两管径相差超过小管径15%,应加工经异径短管焊接。
3)不得开口焊接支管,焊口不得安装在支架位置上。
2.监理验收（1）排水管道及配件安装1)主控项目1.1）隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验,其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度；1.2）生活污水铸铁管道的坡度必须符合设计；1.3）派水塑料管必须按设计要求及位置设伸缩节。
2)一般项目2.1)雨水管道不得与生活污水管道相连接；2.2)雨水斗管的连接应固定在屋面承重结构上。
雨水斗边缘与屋面相连处应严密不漏。
Ⅲ.室内热水供应系统安装1.施工监理巡视内容伸缩器安装时,要进行预拉(或预压),同时设置好固定支架和滑动支架。
2）自然专配水管路安装a.为减少循环水头损失,应尽量缩短上、下循环管道的长度和减少弯头数量,应采用大于4倍曲率半径、内壁关滑的弯头和顺流三通；b.管路上不宜设置阀门；c.循环管路最高点应设通气管或自动排气阀,最低点应加泄水阀。
2.监理验收(1)管道及配件安装1)主控项目1.1）自来水供应系统安装完毕,管道保温之间应进行水压试验。
试验应符合设计要求；1.2）自来水归供应竣工后必须进行冲洗；1.3）热水供应系统管道应尽量利用自然弯补偿热伸缩,直线段过长则应设置补偿器。
2)一般项目2.1）管道安装坡度应符合设计规定；2.2）温度控制器及阀门应安装在便于观察和维护的位置；3)监理验收资料3.1)材料、设备出厂合格证；3.2)管道水压试验记录；3.3)隐蔽验收记录。
（2）辅助设备安装1)在安装太阳能集热器玻璃前,应对集热排管和上、下集管做水压试验,试验压力为工作压力的1.5倍；2)热交换器以工作压力的1.5倍做水压试验；3)水泵就位前的基础混泥土、坐标、标高、尺寸和螺栓位置必须符合设计要求；4)安装固定式太阳能热水器,朝向应正南；5)太阳能热水器的最低处应安装泄水装置。
Ⅳ.卫生器具安装1.施工监理巡视内容(1)卫生器具安装监理与巡视要点1)小便器安装:1.1)小便器上水管要求暗装,用角阀与小便器连接；1.2)角阀出水口中心应对准小便器进出口中心；1.3)配管前应在墙上划出小便器安装中心线,根据设计高度确定位置,划出十字线,按小便器中心线打眼、楔入木针或塑料膨胀螺栓；1.4)用木螺钉加尼龙热圈轻轻将小便器拧靠在木砖上,不得偏斜、离斜。
2)、洗脸盆(洗涤盆)安装2.1)安装多组洗脸盆时所有的洗脸盆应在同一条直线上；2.2)洗脸盆与排水栓连接处应用侵油石棉橡胶板密封；2.3)洗涤盆下有地漏时排水短管的下端应距地漏不小于100㎜。
3)地漏安装3.1)核对地面标高,按地面水平线采用的0.02坡度,再低5mm-10mm为地漏表面标高；3.2)地漏安装后,用1:2水泥沙浆将其固定。
(2)卫生器具给水配件安装1)管道或附近与卫生器具的陶瓷件连接处,应垫以胶皮、油灰等填料和垫料；2)固定洗脸盆、洗脚盆、洗涤盆、浴盆等派水口接头等,应通过紧螺母实现,不得强行旋转落口,落水口与盆底相平或略低于盆底；3)装设冷水和热水龙头的卫生器具,应将冷水龙头装在右手侧,热水龙头在左手侧；4)给水配件应安装端正,表面洁净并清除外露油麻；5)浴盆软官淋浴器挂钩的高度,应距地面1.8m。
（3）卫生器具排水管道安装连接卫生器具的铜管应保持平直,尽可能避免弯曲,如需弯曲, 应采用冷弯法,并注意其椭圆度不大于10%；卫生器具安装完毕后,应进行通水试验,以无漏水现象为合格。
大便器、小便器的排水出口承插接头应用油灰填充,不得用水泥砂浆填充。
3.监理验收(1)卫生器具安装1)排水栓和地漏的安装应平正、牢固,低于排水表面、周边无渗漏；2)卫生器具交工前应做满水和通水实验；3)卫生器具安装的允许偏差应符合规定；4)卫生器具的支、托架必须防腐良好,安装平整、牢固、与器具接触紧密、平稳。
（2）卫生器具给排水配件安装1)卫生器具给水配件应完好无损伤,借口严密,启闭部分灵活；2)与排水横管连接的个卫生器具的受水口和立管均应采用妥善可靠的固定措施；管道与楼板的接合部位才取牢固可靠的防渗、防漏措施。
Ⅴ.室外给排水管网的安装必须符合设计要求。
二.电气工程I.照明配电箱盘安装(1)弹线定位:根据设计要求找出配电箱位置,并按照箱外形尺寸进行弹线定位。