物业管理服务合同详细版_2
物业管理合同详细版样板8篇
物业管理合同详细版样板8篇篇1甲方（物业管理方）：_________乙方（业主）：_________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：一、物业管理服务内容1. 甲方负责对乙方所购物业进行物业管理，服务内容包括但不限于以下几个方面：（1）房屋维修管理；（2）公共卫生管理；（3）环境绿化管理；（4）秩序维护管理；（5）停车场管理；（6）消防安全管理；（7）电梯管理；（8）智能系统管理。
2. 甲方应提供高效、优质的服务，确保乙方所购物业的安全、舒适和便捷。
二、物业管理服务期限1. 本合同自签订之日起生效，至乙方所购物业的产权年限结束之日终止。
2. 在合同期限内，甲方有义务持续提供物业管理服务，乙方有义务按时支付物业管理费用。
三、物业管理服务费用及支付方式1. 乙方应按时支付物业管理费用，具体费用根据乙方所购物业的类型、面积以及物业管理服务的具体内容而定。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费用，如遇节假日则顺延至下一个工作日。
3. 甲方应提供正规的发票或收据作为收费凭证，乙方有权要求甲方提供收费明细。
四、物业管理服务质量及要求1. 甲方应制定完善的物业管理服务标准，确保服务质量的稳定和可靠。
2. 乙方有权对物业管理服务质量进行监督，提出改进意见和要求。
3. 如因甲方服务质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
五、物业管理服务中的违约责任1. 甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。
2. 甲方如未能提供符合要求的物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
3. 乙方如未能按时支付物业管理费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、物业管理服务的终止与交接1. 本合同到期后，如双方不再续签，甲方应协助乙方进行物业管理服务的交接工作。
2. 交接工作包括但不限于以下内容：物业管理资料的移交、物业设施的检查与移交、物业费用的结算与退还等。
物业服务合同(标准范本)4篇
物业服务合同（标准范本）4篇篇1物业服务合同甲方（甲方名称）：地址：联系电话：乙方（乙方名称）：地址：联系电话：鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，并经双方友好协商达成一致意见，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方所提供的物业服务事宜，达成如下协议，以资双方执行。
第一条服务内容乙方应于甲方物业管理的需求下，提供以下物业管理服务（以下简称“物业服务”）：1. 日常清洁服务：包括公共区域的清扫、擦拭、垃圾清运等；2. 安全巡视服务：定期巡查物业内外环境的安全隐患并及时整改；3. 绿化养护服务：负责草坪、花坛、绿植、树木等的养护、修剪、浇水等；4. 维修保养服务：及时处理物业设施设备的故障、维修保养工作；5. 安全保卫服务：负责协调小区门卫、设备监控等安全保卫措施。
第二条服务期限本合同自签署之日起起效，自（起始日期）至（结束日期）止，共计（XX个月/年），若一方有终止本合同的意向，需提前书面通知另一方至少30天。
第三条合同价款及支付方式1. 本物业服务的总价款为人民币（大写）（小写）元整；2. 价款支付方式：在合同生效之日起，甲方需一次性支付本物业服务合同总价款；3. 价款支付账户：（账户名称、开户行、账号）。
第四条双方权利义务1. 乙方应按时按质提供物业服务，确保服务质量符合国家相关标准和规定；2. 甲方应如实提供所需资料，并配合乙方履行服务；3. 乙方应对所提供的服务承担相应的法律责任；4. 甲方应按时支付合同价款，否则应承担违约责任。
第五条违约责任1. 任何一方未能履行本合同的任何一项内容，构成违约，应承担相应的违约责任；2. 若因不可抗力导致双方无法继续履行本合同，应及时书面通知对方，并互不承担违约责任。
第六条争议解决双方因本合同履行发生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼解决。
第七条其他1. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。
物业管理服务合同范本5篇
物业管理服务合同范本5篇第1篇示例：物业管理服务合同范本甲方（业主）：___________乙方（物业管理公司）：___________鉴于甲方拥有______小区/楼盘的业主资格，有对该物业进行有效管理的要求；乙方具有专业的物业管理服务能力，双方经友好协商，达成如下协议，以便维护双方的合法权益并保障业主的正常生活秩序：第一条服务内容1. 乙方应当按照国家和地方相关法律、法规的规定，对小区/楼盘内的公共区域和公共设施进行维护和管理，确保业主和居民的生活环境。
2. 乙方应当及时处理小区/楼盘内的安全隐患和紧急事件，采取有效措施保障业主和居民的人身和财产安全。
3. 乙方应当对小区/楼盘内的环境卫生、绿化养护等进行有效管理，维护小区/楼盘的整体环境。
4. 乙方应当对小区/楼盘内的设备设施进行定期检查和维护，确保设施的正常使用。
1. 乙方应当按照业主大会的决定和相关规定，制定并执行物业管理服务的相关标准，确保服务的规范和专业性。
2. 乙方应当对小区/楼盘内的居民行为进行管理，维护小区/楼盘内的秩序和和谐的社区关系。
3. 乙方应当积极沟通业主的意见和建议，及时处理相关问题，并对处理结果向业主进行汇报。
本合同自双方签字盖章之日起生效，至_______年___月___日结束。
期满后，如双方一致同意，可继续延长合同期限；如果需要终止合同，需提前____个月书面通知对方。
1. 甲方应当按照约定的时间和标准，按时足额地支付服务费用给乙方。
2. 服务费用包括管理费、维护费、水电费等，具体标准和付款方式依据双方签订的具体协议执行。
第五条违约责任1. 若甲方未按期支付服务费用，应当按照合同约定的方式进行补偿，并支付相关滞纳金。
2. 若乙方未按照合同约定履行相关服务义务，应当进行相应赔偿。
第六条其他1. 本合同未尽事宜由双方协商解决；2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方（盖章）：_____________ 日期：____年___月___日乙方（盖章）：_____________ 日期：____年___月___日以上为物业管理服务合同范本，希望双方能够遵守合同约定，共同维护小区/楼盘的良好环境，保障业主的权益。
物业管理合同的范本5篇
物业管理合同的范本5篇篇1物业管理合同范本甲方（业主）：（姓名/名称）、身份证（营业执照号）、联系地址（住所/经营地址/电话）。
乙方：（姓名/名称）、身份证（营业执照号）、联系地址（住所/经营地址/电话）。
经双方协商一致，就甲方委托乙方管理其物业事宜，签订本合同。
具体约定如下：一、物业管理内容1. 甲方委托乙方负责管理其位于（具体地址）的物业，包括但不限于以下内容：（1）物业设施的维护、保养、巡查和修复工作；（2）物业环境的清洁及绿化工作；（3）物业安全和治安维护工作；（4）收取和管理物业管理费用；（5）其他甲方委托的合理管理事务。
2. 物业管理期限自（年月日）开始，至双方协商终止为止，期间不少于（年/月/日）。
3. 乙方为保证物业管理服务质量，应按约定配备足够的管理技术人员和维护人员，并定期进行培训和考核。
二、权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）准确向乙方提供物业相关信息，配合乙方开展管理工作；（2）按时支付物业管理费用；（3）对乙方提供的管理服务，及时提出意见和建议；（4）其他双方约定的权利和义务。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照约定提供物业管理服务；（2）对甲方提出的合理要求，及时处理解决；（3）遵守相关法律法规，不得违反管理规定；（4）保证物业设施的正常运行和安全；（5）其他双方约定的权利和义务。
三、物业管理费用1. 甲方应按照约定支付物业管理费用，具体金额为（具体金额）元/月，支付方式为（月付/季付/年付）。
2. 物业管理费用的支付时间为每月（或每季/年）的（具体日期），逾期应支付相应的滞纳金。
3. 物业管理费用的调整应提前（具体时间）通知甲方，并经双方协商一致后生效。
四、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的情况导致无法履行合同，双方应相互谅解，并协商解决。
五、争议解决本合同如有争议，双方应友好协商解决。
物业管理服务合同模板2篇
物业管理服务合同模板2篇篇1甲方（业主委员会/物业管理单位）：___________________地址：___________________________________________联系方式：_______________________________________法定代表人：___________________________________乙方（物业管理公司）：___________________________地址：___________________________________________联系方式：_______________________________________法定代表人：_____________________________鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。
具体服务内容以双方另行签订的《物业管理服务内容及标准》为准。
二、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
合同期满，经双方协商一致，可续签合同。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准、支付方式及时间等详见本合同附件《物业管理费用明细表》。
2. 甲方应按时支付费用，如因甲方原因导致逾期支付，应支付逾期付款违约金。
四、双方权利义务（一）甲方的权利义务1. 甲方有权获得乙方提供的物业管理服务。
2. 甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，共同营造良好的居住环境。
3. 甲方应按时支付物业管理费用。
（二）乙方的权利义务1. 乙方应按照本合同约定向甲方提供物业管理服务。
小区物业管理服务合同范本(5篇)
小区物业管理服务合同范本甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上、根据《中华人民共和国民法典》及其它相关法律的规定，签订本合同，供双方共同遵守;一、甲方同意乙方以甲方的名义接管（通过与开发商签订前期物业服务合同或与业主签订物业服务合同）位于小区的物业管理服务。
服务期间乙方应接受甲方的业务指导和监督。
二、分公司的名誉负责人和贰名工作人员（需持有“物业管理人员上岗证”）由甲方推荐、乙方确认。
分公司的实际负责人由乙方推荐、甲方确认。
分公司的其它工作人员由乙方推荐、甲方确认。
三、从乙方以甲方的名义正式接管本合同所涉小区的物业服务之日起，乙方每年总计向甲方缴纳管理费计人民币____元整（￥：_____元）。
每年分两次支付，第一次为正式接管本合同所涉小区物业的管理之日起第6个月的最后一天前;第二次为第一次结算后的第6个月的最后一天前。
四、甲方派人在市办理分公司的工商注册登记和资质备案等有关合法经营手续，所发生的相关费用由乙方据实报销。
五、合同生效期间，乙方在甲方的指导下，实行“自负盈亏，自主经营”的原则。
分公司的财务人员由甲方指派，分公司的财务汇总按照国家《公司法》的规定执行。
在经营中，因发生税费、物业服务纠纷、劳务纠纷等，均由乙方负责并处理;同时乙方应当及时将有关情况如实报告甲方，甲方可在乙方的请求下协助处理纠纷，费用由乙方承担。
六、重要约定：（1）合同期间，乙方不得将物业服务项目擅自转让或变更，如有特殊情况应书面向甲方申请，征得甲方同意方可办理。
（2）乙方必须牢固树立“服务第一、业主至上”的观念，严格遵守法律、法规、行业规章及甲方制定的企业管理制度。
（3）乙方所聘人员由乙方自行管理和考核。
乙方必须以甲方分公司的名义与聘请的所有人员签订有效合法的劳动合同，其员工工资待遇不得低于当地最低工资标准。
若因乙方管理失误而引起甲方企业信誉、财产的损失，乙方应予以相应的经济赔偿。
物业管理服务合同(标准版)3篇
物业管理服务合同（标准版）3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1物业管理服务合同（标准版）甲方：物业管理公司乙方：业主/业委会鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和能力，乙方对物业管理服务有一定的需求和要求，双方本着平等、自愿、互利、诚实信用的原则，经友好协商，自愿达成以下协议：第一条服务内容1.1 甲方的服务内容包括但不限于以下范围：（1）负责对物业管理项目的日常和定期管理工作，维护物业设施和设备；（2）组织和协调物业管理项目内的服务单位，解决相关问题；（3）制定物业管理规章制度，督促业主或使用单位遵守；（4）协助乙方做好业主大会、业主委员会的相关工作；（5）负责对物业费用的管理和收取，并提供财务报表给乙方审核。
1.2 乙方的权利与义务：（1）支付物业管理费；（2）遵守物业管理规章制度；（3）积极配合甲方进行相关工作；（4）提供必要的信息和协助。
第二条服务期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，至合同约定的服务期满止，双方可协商续签。
2.2 服务期限内，如需解除合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商确认后解除合同。
第三条服务费用3.1 乙方应按照约定的时间和金额支付物业管理费，具体标准为（）元/平方米/月。
费用包含物业管理、日常维护、公共设施使用等费用，具体标准双方另行协商。
3.2 物业管理费用支付方式为（）。
3.3 如乙方逾期支付管理费用，甲方有权采取适当措施，包括但不限于限制使用公共设施，影响乙方权益。
第四条违约责任4.1 任何一方因故意或过失造成违约，应承担相应的违约责任。
4.2 如因乙方原因导致物业管理服务无法正常进行，乙方应承担由此造成的一切损失。
第五条争议解决5.1 双方发生争议，应友好协商解决。
如协商不成，可向有关部门申请调解。
5.2 若协商和调解无效，双方有权提起诉讼解决争议。
第六条其他6.1 合同未尽事宜，双方可另行协商。
6.2 本合同自双方签字盖章或书面确认后生效，对双方具有约束力。
物业管理服务合同模板通用版5篇
物业管理服务合同模板通用版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业管理服务合同甲方：（委托方）单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：乙方：（服务方）单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：为明确双方的权利和义务，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.乙方承诺为甲方提供以下物业管理服务：（具体列明服务内容）2.服务期限为____年/月从____年月日至____年月日。
二、服务费用1.甲方同意按照每月/季度/年度（选择一项）支付乙方服务费用，具体金额为____（大写：____）元人民币。
2.服务费用在每月/季度/年度的__（具体日期）日前由甲方支付给乙方。
三、双方权利和义务1.乙方应按照约定的服务内容和标准为甲方提供物业管理服务，确保服务的质量和规范。
2.甲方应及时向乙方提供物业管理所需的相关信息和资料。
3.甲乙双方均应保守对方的商业机密，不得向第三方透露。
4.若因不可抗力因素致使双方无法履行合同，应及时通知对方，并协商解决办法。
四、合同变更和终止1.若因特殊原因需要修改合同内容，需经双方协商一致，并签订书面协议。
2.在服务期限届满前，如任一方需终止合同，应提前__（具体天数）提出书面通知。
3.在未履行完合同义务的情况下，任一方单方面终止合同需承担相应的违约责任。
五、争议解决1.本合同的解释、效力以及可能因合同引起的一切争议，均应适用中华人民共和国法律。
2.若因本合同引起任何争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，任一方有权提起诉讼至双方协商约定的管辖法院。
六、其他约定事项1.本合同正本一式___份，双方各持___份签字盖章后生效。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至服务期限届满终止。
3.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：____年____月____日签字日期：____年____月____日（以上内容属实，签字确认）篇2物业管理服务合同模板通用版一、甲方（甲方为物业管理公司或自建物业管理团队，以下简称为“甲方”）地址：____________联系人：____________联系电话：____________二、乙方（甲方委托管理的物业，以下简称为“乙方”）地址：____________联系人：____________联系电话：____________鉴于：甲方具有从事物业管理服务的资质和能力，乙方委托甲方进行物业管理，并双方就相关事项达成一致意见，特订立本合同，共同遵守。
物业管理服务合同(标准版)5篇
物业管理服务合同（标准版）5篇篇1物业管理服务合同（标准版）甲方（委托人）：身份证号码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（物业管理公司）：统一社会信用代码：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________为了明确双方的权利和义务，便于双方合作，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就委托人的物业管理服务事项达成如下合同：第一条服务内容1. 乙方应根据甲方的委托，负责甲方房产的日常保洁、维修、安全管理等物业管理服务工作。
2. 乙方应保证服务的质量和效果，确保房产的正常使用和安全。
第二条服务期限1. 本合同自双方签署之日起生效，至____年____月____日止。
2. 若甲方需要终止本合同，须提前____天书面通知乙方。
第三条服务费用1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费用，具体数额为每月____元。
2. 服务费用应在每月____日前支付至乙方指定的账户。
第四条违约责任1. 若甲方未按时支付服务费用，应承担按日计算的违约金____%。
2. 若乙方未按约定提供服务，应承担相应的赔偿责任。
第五条保密义务1. 双方应保守合同及履行过程中所涉及的业务秘密，不得向任何第三方透露。
2. 合同期满或终止后，双方继续承担保密义务。
第六条其他1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签约日期：____年____月____日以上为物业管理服务合同的内容，双方应严格遵守合同约定，共同维护良好合作关系。
祝双方合作愉快！篇2物业管理服务合同（标准版）甲方（委托方）：______________（出租方/业主）乙方（承包方）：______________（物业管理公司）鉴于甲方为拥有______________（物业地址/房产证号）物业的合法所有者/委托方，乙方为经营物业管理服务的专业公司，双方经协商一致，就甲方委托乙方对其物业进行管理服务事宜达成以下协议：一、服务内容1.1 乙方承诺按照国家相关法律法规及物业管理公司的规章制度，对甲方的物业进行全方位的管理服务，包括但不限于保安巡视、保洁服务、绿化养护、设备维护、维修处理、投诉处理等。
物业管理服务合同(精选5篇)
物业管理服务合同（精选5篇）物业治理服务合同第1篇甲方：_______________乙方：_______________甲乙双方就日常保洁事宜，经友好协商，本着公正互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。
一、服务内容乙方为甲方位于________项目________区域依照本合同的要求供应日常保洁服务。
二、服务期限自________年________月____日起至________年________月____日止。
三、服务范围和标准服务范围、要求和标准详见附件一《清洁作业指导书》四、保洁服务费用和付款方式1、保洁服务费用保洁服务费用按每人每月元，共人，（本保洁服务费用每年____月____日依照社保缴费、最低工资标准的调整，作相应调整;本保洁服务费用系综合包干单价，该综合单价包括乙方人员的薪酬、社会保险费、劳动关系解除补偿金、防暑保暖费、劳防用品费、带薪年休补贴、奖金等一切除高温季节津贴以外的费用）;治理费：_______________元;税金：_______________元合计：_______________元高温季节津贴：_______________元/月（____月____日-____月____日，按实际工作日计算）合同总合计（暂定）：_______________,（大写）：_______________元整2、付款方式每月结算一次，乙方于每月日前向甲方供应结算单及发票，甲方在收到发票后的次月日（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）前以转账方式将上月的费用划入乙方账户。
如服务天数因故不足一个月，按实际服务天数结算，结算方式为：_______________（每人每月服务费/当月工作日）_实际工作天数_人数。
五、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1、无偿供应保洁工作中所需水电、保洁日常消耗品、清洁用品，供应必要存放工具场所等作业条件;2、按合同商定按时支付保洁服务费用;3、对乙方保洁质量准时进行监督检查，发觉质量询问题准时要求乙方返工，直至达到质量标准;4、如不中意乙方职员的服务，甲方有权提出更换，乙方不得以任何理由拒绝。
小区物业管理服务合同模板(8篇)
小区物业管理服务合同模板甲方（业主委员会）组织名称：业主委员会代表人：_____地址：_____联系电话：_____乙方（物业管理企业）企业名称：_____法定代表人：_____委托代理人：地址：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《____市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主公约》的约定，甲方选聘乙方在自愿、平等、协商一致的基础上，就高层住宅小区物业管理服务的相关事宜，订立本合同。
第一章物业管____区域概况第一条物业基本情况物业名称：_____物业类型：_____座落位置：_____占地面积：_____ 平方米;建筑面积：平方米其他：_____第二章物业管理措施及标准第二条在小区设立物业管理服务处。
安排管理人员1名（由秩序维护人员兼任），负责小区内所有物业管理服务事项，负责同小区业委会、业主和使用人的沟通，收缴物业服务费等事项。
第三条公共秩序及安全措施1.秩序维护人员安排：安排2人从事小区秩序维护，保证全天24小时值班守护，分两班轮流值班，确保小区秩序井然;2.对运出大门的物品进行盘查，待业主确认后方可放行;3.定时或不定时的加强巡逻;4.小区业主的车辆必须到值班室登记建档，办理车辆出入卡。
理顺车辆停放秩序，控制外来车辆入内，保障车辆进出通畅;5.积极协助机关做好小区的治安防范工作，确保小区平安有序。
第四条清洁卫生1.人员安排：安排保洁员1名，对小区进行清扫保洁服务;2.时间要求：每天分上下午分别对本物业公共区域清洁卫生进行清扫;3.每天清扫做到地面无杂物;楼梯间、电梯轿厢每天打扫、拖拭，楼道墙面、电梯轿厢内无蜘蛛网;院坝每天打扫，做到地面无垃圾。
4.栏杆、电梯轿厢内每天擦拭，确保无灰尘;5.楼道内、电梯轿厢内做到无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
6.根据小区实际情况开展消毒和灭虫除害工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生7.发生突发公共卫生事件时，应迅速组织人员对物业的共用部位共用设施设备进行通风、清洗和消毒，加强对业主的宣传，维持正常的生活秩序。
物业管理服务的合同范本5篇
物业管理服务的合同范本5篇第1篇示例：物业管理服务合同甲方：_____________（以下简称甲方）乙方：_____________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家具备物业管理资质的公司，有丰富的物业管理经验和专业团队；乙方是一家需要进行物业管理服务的单位，双方经过友好协商，就相关事宜达成如下协议：第一条服务范围1.1 甲方将为乙方提供全方位的物业管理服务，包括但不限于维修保养、安全巡查、环境整治、合同管理等服务。
1.2 具体的服务内容将根据双方协商确定，并载入附件中。
第二条服务期限2.1 本合同自双方签订之日起生效，服务期为______年/月/日起至______年/月/日止。
2.2 若乙方需要终止合同，应提前______天书面通知甲方。
第三条服务费用3.1 乙方应按照约定的服务内容及标准按时支付服务费用。
3.2 服务费用支付方式：_____________（填写具体支付方式及时间）。
3.3 若服务内容发生变更或调整，服务费用将做相应调整，并经双方协商确定。
第四条服务质量及责任4.1 甲方应按照约定的服务内容、标准和时间节点提供服务，确保服务质量。
4.2 若因甲方原因导致服务质量不达标，甲方需承担相应的违约责任。
4.3 乙方需提供必要的合作支持，配合甲方完成相关工作。
4.4 若乙方因自身原因导致服务质量不符合标准，应承担相应的责任。
第五条保密义务5.1 双方应对在履行合同过程中获取到的对方的商业秘密及其他保密信息予以保密，不得擅自泄露给第三方。
5.2 双方在合同终止后，仍应继续履行保密义务。
第六条合同变更6.1 若需对合同内容进行变更，应当经双方协商一致，并签订书面的变更协议。
6.2 变更协议具有同等法律效力。
第七条合同解除7.1 在服务期限履行完毕后，本合同自动失效。
7.2 若因一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，违约方需承担相应的违约责任。
第八条争议解决8.1 本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。
物业管理服务合同通用版范本5篇
物业管理服务合同通用版范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业管理服务合同通用版范本甲方（业主）：姓名/单位名称：联系地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：乙方（物业管理公司）：公司名称：公司地址：法定代表人：联系电话：营业执照号码：鉴于甲、乙双方就物业管理服务事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
第一条服务内容乙方接受甲方的委托，针对甲方所持有的房产进行全面的管理服务，具体内容包括但不限于：1. 小区环境的维护与管理；2. 安全设施的检查与维护；3. 物业设施的日常维护与保养；4. 外围环境卫生的清洁工作；5. 居民投诉处理；6. 物业费的收取与管理等。
第二条服务费用甲方同意按照乙方提供的服务项目及服务标准，支付相应的服务费用。
具体金额由双方协商确定，一般以每月/季度/年为单位支付。
第三条服务期限本合同的服务期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
服务期满后如双方未提出终止合同的要求，则本合同将继续自动延长。
第四条服务要求1. 乙方承诺提供的服务应高效、准确、及时；2. 乙方应按照甲方的要求，配备足够的物业管理人员，确保服务质量；3. 乙方应保证管理服务的安全、合法合规，不得损害甲方的利益；4. 甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现问题，应及时协商解决；5. 甲方应按时支付服务费用。
第五条违约责任如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
违约方应在接到对方书面通知的三天内进行整改，如未能整改的，守约方有权终止合同。
第六条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应协商解决。
协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。
第七条合同变更经双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更，变更后的内容应由双方签字确认。
第八条合同解除1. 本合同期满后，双方如不再续签新合同，本合同自动解除；2. 本合同期间，如一方提前通知要求解除合同，需提前____天提出书面申请，解除合同生效。
物业管理服务合同通用版范本5篇
物业管理服务合同通用版范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业管理服务合同甲方（委托方）：_______（以下简称甲方）联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（服务方）：_______（以下简称乙方）联系地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方对其所拥有物业的管理需求，且乙方具有相关管理服务经验和能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方对物业进行管理服务的事宜，达成如下合同：第一条服务内容1. 乙方承诺为甲方所提供的物业提供全面、专业的管理服务，包括但不限于物业日常维护、保洁、安保、绿化等管理工作。
2. 乙方应按照甲方的要求提供定期的管理报告，报告内容包括物业运营情况、相关问题反馈以及改进建议等。
3. 乙方应确保提供的服务符合相关法律法规的要求，保障甲方物业的正常运营。
第二条服务期限本合同自双方签署之日起生效，至_______年_______月_______日止。
双方一致同意可在服务期满前提前协商续签服务合同。
第三条服务费用1. 甲方应按约定的时间为乙方支付约定的服务费用，服务费用为_______元/月（大写：_______元）。
2. 服务费用的支付方式为每月一次，甲方应在每月_______日前将服务费用汇至乙方指定的账户。
第四条违约责任1. 若因乙方原因导致服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，并要求相应的赔偿。
2. 若因甲方原因导致服务无法正常提供，乙方有权要求甲方承担相关赔偿责任。
第五条保密条款1. 双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密，不得泄露给第三方。
2. 各方应采取必要的措施，保障相关信息的安全和保密性。
第六条管辖法律本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向所在地法院提起诉讼。
物业管理服务的合同范本3篇
物业管理服务的合同范本3篇篇1物业管理服务合同范本本合同由以下双方签订，即甲方（以下简称“管理方”）和乙方（以下简称“业主”）。
一、服务内容1.1 管理方将负责物业管理服务，包括但不限于：1）维护和维修物业内部和外部的设施设备；2）管理和维护绿化环境和公共区域；3）制定并执行物业管理规章制度；4）管理和保障小区的安全和秩序；5）协调相关事务，处理居民的投诉和建议；6）监督清洁和卫生工作。
1.2 业主应按约定向管理方支付管理费用，并提供必要的支持和协助，确保物业管理服务的顺利进行。
二、财务管理2.1 管理方将建立财务管理制度，对小区的财务收支进行协调、核算和监督。
2.2 业主应按规定交纳相关管理费用，并配合管理方核算财务情况。
三、维修维护3.1 管理方将负责对小区设施设备的日常维护和突发故障的处理。
3.2 业主应及时向管理方报告设施设备的损坏情况，配合管理方进行维修维护工作。
四、服务期限4.1 本合同自双方签署之日起生效，至约定服务期限届满结束。
4.2 若双方需要续签合同，应提前30天书面通知对方，并经双方协商达成一致。
五、违约责任5.1 若双方中任何一方未履行合同规定的义务，应承担违约责任。
5.2 违约方应向对方支付违约金，违约金金额双方协商确定。
六、争议解决6.1 对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
七、其他事项7.1 本合同的任何修改、补充均须经双方书面协商一致，并签字确认生效。
7.2 本合同一式两份，管理方和业主各执一份，均具有法律效力。
管理方（盖章）：__________ 日期：__________业主（盖章）：__________ 日期：__________以上为物业管理服务合同范本，双方应遵守合同规定，共同维护小区的管理和秩序。
愿合作愉快！篇2物业管理服务合同范本甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）注册资本：（注册资本）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）乙方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）注册资本：（注册资本）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和能力，乙方需要委托甲方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下合约：一、服务内容1.1 甲方应按照国家法律法规和行业标准，为乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：1）负责小区日常巡查、维修和保洁工作；2）负责小区绿化、照明设施等公共设施的维护；3）协调解决小区住户之间的纠纷；4）负责安全防范措施的执行和处理紧急事件等。
物业管理服务合同样式5篇
物业管理服务合同样式5篇第1篇示例：物业管理服务合同样式甲方（委托方）：______（委托方名称）______鉴于甲方委托乙方进行物业管理服务，为明确双方权利和义务，双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，签订本物业管理服务合同。
一、服务内容1. 乙方接受甲方委托，承担甲方物业项目的日常管理、维护和运营工作，具体服务内容包括但不限于：（1）负责物业项目的安全保卫工作，加强巡查，及时发现并处理安全隐患；（2）负责物业项目的环境卫生管理，保持项目整洁、有序；（3）负责物业项目设施设备的维护保养工作，确保设施设备的正常运转；（4）组织开展业主自治活动，促进业主之间的交流互动；（5）其他经甲乙双方协商一致确定的服务内容。
二、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的服务费标准，按时、足额支付服务费用给乙方。
服务费用支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。
2. 若服务费用存在逾期未支付的情况，甲方应承担逾期付款的违约责任，包括但不限于支付逾期罚金、支付逾期利息等。
三、服务质量及监督1. 乙方应按照国家规定和行业标准，提供高品质的服务，确保服务质量和效果。
2. 甲方对乙方提供的服务有监督权，有权对服务质量提出合理要求，并做出必要的监督和检查。
3. 甲方可根据实际情况，对乙方提供的服务进行评估和考核，根据评估结果调整服务内容和服务费用。
四、保密条款1. 双方应对在履行合同过程中获取的对方商业秘密和技术资料予以保密，不得向第三方泄露，如因违反保密义务造成损失，应承担相应的法律责任。
五、违约责任1. 若一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿对方因此造成的损失，并承担相应的法律责任。
六、争议解决1. 在履行本合同过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。
协商不成的，可向有关部门申请调解或诉讼解决。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章生效，至服务期满终止。
双方如需终止合同，应提前（XX天/月）书面通知对方。
物业管理服务合同范本3篇
物业管理服务合同范本3篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________坐落位置：__________建筑面积：__________平方米二、物业服务内容乙方提供的服务内容主要包括：物业管理服务、设备运行和维护、环境卫生保洁、绿化养护、公共秩序维护等。
具体服务内容应按照国家有关标准以及本合同约定执行。
三、物业服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
合同期满后，双方可协商续签。
四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：按照物业类型、服务内容等因素确定，具体标准如下：（详见附件）2. 物业服务费用支付方式：业主按照约定的标准，按月/季度/年度向乙方支付物业服务费用。
业主有义务按时足额支付费用。
3. 乙方应在每月（或其他约定的周期）结束后向甲方提供详细的费用清单和发票。
对于逾期未支付的物业服务费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。
五、物业服务标准与要求乙方应按照以下标准和要求提供物业服务：1. 服务人员要求：具有相应的专业知识和资质，遵守职业道德规范。
2. 服务场所要求：保持公共场所整洁、安全、有序。
3. 服务质量监控：建立服务质量监控体系，接受甲方的监督与评估。
4. 突发事件处理：对于突发事件，乙方应及时响应并妥善处理。
六、双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的服务工作，对乙方的服务提出合理建议和意见；甲方有义务按时支付物业服务费用，支持乙方的工作。
2. 乙方的权利义务：乙方有权按照约定收取物业服务费用；乙方有义务按照合同约定提供高质量的物业服务，履行维修、养护等职责。
七、违约责任1. 若甲方未按时足额支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
物业管理服务合同(示范文本)5篇
物业管理服务合同(示范文本)5篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业提供专业化管理服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：__________。
物业类型：__________。
物业面积：__________平方米。
具体位置：__________。
二、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：1. 综合服务：负责物业管理区域的全面服务，制定物业管理制度和规定，协调处理各类问题。
2. 公共设施管理：负责物业区域内公共设施的日常维护、保养和检修工作。
3. 环境卫生管理：负责物业区域内的公共卫生区域的清洁保洁工作。
4. 绿化养护管理：负责物业区域内的绿化植物的养护和管理工作。
5. 秩序维护管理：负责物业区域内的安全保卫、秩序维护等工作。
6. 停车场管理：负责物业区域内停车场的日常管理和服务工作。
7. 其他服务：其他与物业管理相关的服务工作。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：根据服务内容和物业规模，甲方应支付乙方物业管理服务费，具体金额按照服务标准和计费周期计算。
2. 支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理服务费，乙方应提供合法的发票或收据。
3. 乙方在提供服务过程中产生的其他费用，如水电费、材料费等，由乙方承担。
五、服务质量及标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规和政策规定，制定并执行物业服务标准和质量要求，确保服务质量。
具体服务质量及标准如下：（此处可详细列出各项服务的质量和标准）六、双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的服务工作，提出合理建议和意见；甲方有义务按时支付物业管理服务费，配合乙方开展工作。
2. 乙方的权利义务：乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费；乙方有义务按照合同约定提供高质量的物业管理服务。
物业管理服务合同范本完整版
物业管理服务合同范本完整版1. 合同背景业主通过本合同聘请物业公司提供物业管理服务。
2. 服务内容清洁和维护公共区域；保持建筑和设施的正常运作；管理和监督车辆停放；协调维修和维护事宜；提供安全和监控服务；处理业主的投诉和请求；协助组织社区活动；2.2 物业公司应根据业主的要求，定期向业主提供物业管理服务报告。
2.3 除非事先得到业主的书面同意，物业公司不得将合同项下的服务外包给第三方。
3. 服务期限本合同有效期为_____年，自签署之日起生效。
双方同意，在合同期满前_____个月，进行续约协商。
如果没有续约协商，本合同将自动终止。
4. 服务费用固定管理费：每月_____元；功能维护费：每月根据实际使用情况收取，费用为_____元/平方米/月；4.2 服务费用支付方式为：____________________（例如：银行转账、现金支付等）4.3 物业公司提供服务费用的发票。
5. 业主责任遵守公寓规章制度；及时缴纳物业费用；合理使用公共设施；配合物业公司进行维修和维护工作；提供准确的联系方式，以方便物业公司与业主沟通；6. 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应当向对方支付违约金。
违约金金额为合同金额的_____。
6.2 如有争议，双方应协商解决。
协商不成的，任何一方可向相关法律机构提起诉讼。
7. 合同解除7.1 一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。
7.2 解除合同后，违约方应支付相应的违约金和赔偿费用。
8. 其他条款8.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。
8.2 对于未在本合同中约定的事项，双方应协商解决。
8.3 本合同的任何修改或补充都应由双方的授权代表以书面形式签署。
签署人：甲方（业主）：____________________乙方（物业公司）：____________________日期：____________________。
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文件编号：GD/FS-8793（协议范本系列）物业管理服务合同详细版It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.编辑：_________________单位：_________________日期：_________________物业管理服务合同详细版提示语：本协议文件适合使用于明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。
文档所展示内容即为所得，可在下载完成后直接进行编辑。
甲方：乙方：根据中华人民共和国《合同法》、《物权法》以及《物业管理条例》等有关法律、法规和规定，在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，甲方同意选聘乙方对市房地产交易中心大楼提供物业管理服务，特订立本合同。
一、物业管理服务内容1、归集和管理大楼档案和物业资料，按规定制订物业服务的各项制度、工作计划和方案并组织实施;2、物业共用部位的日常维护和管理，一般包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等;3、物业共用设备的日常维护和管理，一般包括电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、楼道灯、发电机、变配电设备、给排水管线、电线及空调设备等;5、维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，做好共用部位、公共场所的清洁卫生、生活垃圾收集清运工作，做好绿化树木养护工作，对车辆停放进行规范和管理，协助做好安全防范工作;6、制订物业管理区域内共用部位、共用设施设备、环境绿化等方面的年度维修养护方案并予公示和组织实施，制订突发事件的应急处臵预案并协助做好有关工作;7、按照有关法律法规和规定对房屋装饰装修进行管理;8、设立服务监督电话，并将物业服务内容、服务标准和收费标准进行公示;9、双方认可的其他事项：二、合同期限本合同期限为叁年，合同签订后，合同的履行期(含试用期)从大楼正式运行前1个月开始计算(正式运行时间以甲方书面通知为准)，试用期叁个月，试用期满后，经甲方考核合格，则合同正式生效，否则，合同终止。
合同期满后，本合同自行终止。
合同签订日至合同的履行日之前为前期物业管理服务。
三、甲方的权利和义务1、与乙方议定年度管理计划、年度费用概算、决算报告。
2、对乙方实施监督检查，有权要求乙方对违反服务承诺的事项进行限期整改;有权要求乙方采纳合理要求;有权对乙方的违纪、违规、不履行职务人员提出撤换的建议;有权对乙方的管理及服务考核评定。
如因乙方管理不善，工作人员失职、渎职，造成经济损失或管理失误，甲方有权要求乙方给予合同赔偿;造成重大经济损失或管理失误，经物业管理主管部门核定，有权终止合同。
3、甲方有权对乙方违反物业管理法规、违反大楼管理规定、违反设备、设施管理规定和操作规程的行为或乙方的工作人员违纪、违法、违规、不履行职务行为进行应急处理，包括责令立即停止行为、恢复原状、核查事实情况、采取有效措施等。
4、如果乙方所提供的物业管理服务达不到管理方规定的质量标准，或存在问题，甲方有权利和义务向乙方反馈，并得出整改意见。
乙方应采取有效措施立即给予纠正、改进，解决问题。
对甲方提出的较难处理的物业管理问题，双方协商解决问题的时限，乙方必须在商定合理的时间内予以解决。
不能改进工作，达到质量标准，或解决问题的，甲方有权延期支付相应部分的物业管理费用而不承担任何责任，直至问题解决。
5、甲方委托乙方对大楼进行管理，任何单位(团体)、个人如有违反大楼管理规定、对大楼设备和设施造成侵害、有可能危害大楼安全和影响大楼办公环境的行为进行有效处理，并及时报告甲方。
6、有权要求乙方按双方约定的管理标准提供物业管理状况报告等管理信息。
7、甲方在合同生效之日起无偿向乙方提供管理用房、值班室、仓库等物业管理用房。
8、甲方在合同生效之日起30日内，按规定向乙方提交相关物业管理档案资料，并在乙方管理期满时予以收回。
9、不干涉乙方依法或依本合同规定内容进行的管理和经营活动。
10、协助乙方做好物业管理工作的宣传教育、文化活动。
11、大楼的水电费由甲方直接向供水公司、供电公司交纳。
12、乙方按合同完成工作，甲方须按时支付有关款项。
13、本合同终止时，甲方有权指定专业审计机构对本物业的管理财务状况进行财务审计。
14、法律法规政策规定的其他权利和义务。
四、乙方的权利和义务1、根据有关法律法规政策及本合同规定，制定大楼的各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理服务活动，但不得损害甲方的合法权益获取不当利益。
2、遵照国家、地方物业管理收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容、服务标准，测算物业管理收费标准，并由乙方提供测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。
3、负责编制大楼建筑本体及附属建筑物、设施、设备、绿化等年度维修养护计划及大、中型维修方案，经双方商定报批后组织实施。
大、中型和更新改造费用由甲方负责，单项费用少于叁佰无(含叁佰元)的小修由乙方直接维修，并承担费用。
4、有权依照本合同对在物业管理范围内发生的违反大楼管理规定和有可能危害大楼安全、影响大楼办公环境的行为以及突发事件(如盗窃、火灾等)进行应急处臵，并及时报告甲方有关人员。
5、乙方有权要求大楼所有办公人员遵守有关大楼管理规定。
6、乙方可以在公安部门的指导下，做好安保工作，检查大楼出入物品、车辆，盘查进出人员。
7、乙方不得以任何形式和理由(含挂靠等)将本合同的权益与责任转让给其他第三人。
在征得甲方同意的情况下，乙方可以选取专营公司承担本物业的一、二项专业服务并支付费用，但必须是有相应资质的专营公司;甲方只与乙方发生合同关系，不承担任何连带责任;第三方过错责任视为乙方过错责任。
8、接受甲方监督。
9、就“大楼”管理设立专门账户，用于“大楼”的物业管理并至少每季度向甲方公布一次管理费用的收支账目。
10、对“大楼”的功能设施不得擅自占用、改变功能和用途，如需在“大楼”内、外，改建、扩建、完善配套项目，须报甲方批准后方可实施。
11、建立本大楼的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。
12、及时向甲方提交年度工作总结和计划报告。
13、向甲方提交各类治安、刑事及突发事件处理的报告。
14、加强乙方员工职业道德和法制教育，做好保密工作。
15、乙方有义务执行甲方制定的节电节水节油的各项规定，采取有效措施给予支持和配合，积极提出合理化建议。
16、本合同终止时，乙方必须从合同终止之日起十天内向甲方移交原委托管理的全部物业项目、管理用房及其他各类管理档案、财务等资料。
17、法律法规政策规定的其他权利和义务。
五、管理目标1、在合同期限内，执行《全国物业管理示范大厦标准评分细则》，开展工作。
2、严格按照方案中承诺的物业服务标准组织实施物业服务，在甲方组织的检查考核中得分都在95%以上。
3、有效投诉率低于2‰。
4、有效投诉及时处理率达100%。
5、报修项目的及时处理率达到100%(小修项目在1小时内组织有效地维修)。
6、公共配套设施、设备完好率达99%以上，卫生保洁率100%。
7、对房屋、设备设施、环境卫生、车辆、绿化及物业人员行为规范等各方面的管理，民意测评满意率95%以上。
8、利用现代化管理手段对物业进行管理。
9、消防管理设备设施按照法规规定，随时抽查完好率100%。
10、支持配合甲方做好节电节水节油的工作，有明显效果。
11、工程维护人员中有总公司派出的经政府有关部门颁发的特种作业人员操作证(电梯维护)人员1人。
六、管理服务费用(合同价格)1、本物业的年管理服务费109万元，即“3.3元/㎡建筑面积〃月”，每月人民币9.1万元。
甲方每月中旬拨付，签署付款凭证，本合同期满当月的管理服务费待甲乙双方办好交接手续后，再予支付。
2、合同签订后，合同的履行期(含试用期)从大楼正式运行前1个月开始计算，正式运行前1个月之前的物业管理费按核定的公司的人员等费用总额加20%的管理费由甲方支付。
3、大楼超过叁佰元以上的日常维修仅收材料费，其它特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收。
七、违约责任1、如因甲方原因，致使乙方未完成规定管理目标或造成乙方经济损失的，甲方应给予相应补偿。
2、如因乙方原因，致使不能完成规定管理目标或造成甲方经济损失的，乙方应给予相应补偿;甲方有权要求乙方限期整改，并扣付相应部分物业管理费用。
3、如因甲方房屋建筑、设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故和损失的，由甲方承担责任并负责善后处理;因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故和损失的，由乙方承担责任并负责善后处理。
产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准。
4、甲方根据方案对大楼的物业管理服务进行定期和不定期的检查考核;如乙方达不到管理目标的要求，甲方有权扣付5%以下月物业管理费用。
八、本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同互为补充且具有同等法律效力。
招投标书若有与本合同相矛盾的地方，以本合同为准。
九、未尽事宜由甲、乙方双方协商并签订相关的补充协议，签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式五份，由甲、乙双方各执二份，吉安市政府采购办执一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：__________年____月____日_____年____月____日可在这里输入个人/品牌名/地点Personal / Brand Name / Location Can Be Entered Here。