协信地产-商住项目机电材料规格标准

协信地产-商住项目机电材料规格标准

修订记录

一．编制目的

1. 规范开发体系内商住产各业态机电材料规格标准，避免一个项目一

次定位,一次定位一个标准。

2. 减少项目时间成本，降低项目造价成本，为协信快速开发和品质管

控提供保证。

3. 为项目目标成本编制和过程中成本管控提供强有力支撑。

4. 为项目机电设备材料招采提供依据。

二．适用范围

本《协信地产-商住项目机电材料规格标准》适用于协信地产所有新建商

住项目（除酒店外）机电材料规格的设计选择与招采。

三．协信地产商住产品线及市场定位现状整理

1. 通过调研全国各地商住项目的品质及其相应的机电材设定位，并结

合协信地产商住产品线现状，将协信地产商住产品线分类成A、B、C三

档，详见下图。

四．商住项目机电材料定位标准

1. 根据协信地产商住产品线定位分类及各业态的市场定位现状，整理出机

电材料规格标准之A、B、C三档，详见“附件1-商住项目机电材料规格

标准”。

2. 为保证相应项目定位的品质，并考虑节约成本的原则，已将A、B、C三

档机电材料规格尽可能统一。

五．要求及说明

1. 协信地产所有新建商住项目（除酒店外）应严格按照本《协信地产-

商住项目机电材料规格标准》规定的相应档位进行机电材料规格的

设计选择、招采；

2. 当项目所在地对相关材料规格有特殊要求或由于特殊原因该项目定

位超出本《标准》第三条的规定时，城市公司可根据相关要求对本

《标准》规定的材料规格进行调整，但须报备集团研发部审批备案，

以便集团研发部定期对本《标准》进行补充、修订。

3. 具体机电材设品牌定位各项目需后续通过专题讨论确定，并报集团

审核、备案。