认购预约表 - 360文档中心

预约合同效力的规定

一、预约合同的概述《中华人民共和国民法典》第四百九十五条第一款规定：当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。

预约合同广泛存在于各种交易当中，有时合同双方希望将阶段化的谈判成果固定下来，赋予它法律约束力，但是又想同时保留对没有达成一致的内容进行再次磋商的权利。

特别是在商品房预售过程中，买卖双方签订商品房预售合同，或者是现房买卖合同之前，经常会先签订一份认购书或者是意向书、预订书等，这种协议就是预约合同。

在商品房预约合同中通常会约定购房者预先支付一定金额的定金，同时约定购房者和开发商在将来一定时间签订正式的商品房买卖合同。

事实上，签订预约合同是为了表明购房者有购房意向，开发商有售房意向。

预约合同具有以下几个特点：1.独立性预约合同是一种独立的合同，虽然预约合同的目的是为了签订本约合同，但预约合同与本约合同是独立存在，不具有从属性。

2.合意性预约合同是合同的一种，是双方的意思表示，单方的意思表示只是构成要约，不能形成预约。

3.确定性预约合同的目的是订立本约合同，预约合同的内容应当包括达到促使本约合同成立的条款。

4.期限性预约合同签订后需要在一定期限内订立本约合同，如果合同内容没有这种意思表示，可能导致履行期限难以认定。

二、预约合同的认定《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释》第六条第一款规定：当事人以认购书、订购书、预定书等形式约定在将来一定期限内订立合同，或者为担保在将来一定期限内订立合同交付了定金，能够确定将来所要订立合同的主体、标的等内容的，人民法院应当认定预约合同成立。

该款主要从合同内容形式方面认定，当事人为将来一定期限内订立合同而达成的合意，是否具备将来所要订立合同的主体、标的等达成一致，也就意味着“内容具体确定”，当事人受意思表示的约束。

至于将来要订立合同的数量、价款或者报酬等，完全可以等当事人在订立本约合同时进行磋商，没有必要把它作为预约合同的成立要件。

(精品)全程营销时间节点表

看房通道的建立
现场进场接受登记
销售部销售部销售部销售部销售部销售部
报批报批
销售部印刷厂
销售部销售部印刷厂
销售部销售部销售部
销售部销售部
销售部销售部
工程部销售部工程部销售部销售部销售部销售部销售部销售部销售部销售部销售部销售部销售部销售部销售部销售部销售部
5月
6月
30
5
10 15 20 25 30
销售部销售部销售部
销售部销售部销售部
总体价格策略
销售部销售部
销售策划
阶段价格策略差价定位原则
销售部销售部
销售部销售部
案场销控策略
销售部销售部
项目主题定位的提交与确定
销售部销售部
形象设计
项目主推广语的提交与确定项目LOGO、标准色、字体等VI设计
销售部销售部
销售部销售部
项目LOGO、标准色、字体等VI确定销售部销售部
平面广告
广告投放――硬广车身广告的设计制作
稿件设计
修改/确认
制作/使用
网络
设计制作
广告实施
电台
设计制作
广告实施
电视
视听媒体广告片制作
广告投放
三维动画
制作公司筛选/确立
框架提交
方案修改确认
制作
最终修改/完工
售楼处装修
方案设计
装修招标
施工/交付
内外部导视系统
位置确定
设计稿提供/修改确认
制作/施工
售楼处包售楼处楼体广告牌
工作内容
细化内容
完成方配合方

定增认购意向书

定增认购意向书篇一：预约认购意向书预约认购意向书本人成心参加XX基金的基金份额的认购。

本人了解XX基金的大体情况，认可XX基金的投资理念和XX基金的能力，同时知悉投资进程中可能存在的风险。

本人在此确认：愿意以每份500万元人民币的价钱认购XX基金x份，合计xx万元人民币。

本人保证在签定本《预约认购意向书》之日（含）起的伍个工作日之内按XX基金确认的方式向XX 基金缴纳出资额佰分之五的保证金。

本人进一步保证，在签定《XX基金合股协议》后，依照《XX基金合股协议》的要求缴付出资，即：首期出资在收到普通合股人发出的缴付出资通知后，依照缴付出资通知的要求在付款日（自发出该等缴付出资通知之日起第十个工作日为付款日）或之前将相应出资款足额缴付至普通合股人指定的有限合股工商记录注册验资账户；其他期出资依照普通合股人发出的缴付出资通知的要求足额缴付。

XX基金在此确认：在认购人足额缴付费首期出资后，将在3 个工作日内向该认购人全额退还其已经支付的保证金。

认购人签名（盖章）：XX基金（盖章）证件号码：授权代表（签字）：住宅地址：联系人：联系：联系：篇二：资管计划参与定增规则解析资管计划参与定增规则解析定向增发：为了资产并购、补充流动性、偿还贷款、改善股权等目的，通过非公开发行标的股票来再融资，定增对二级市场股票价钱有正面刺激作用。

定增整体融资额不断扩大，已超过IPO成为第一大融资来源。

市场中多数利用基金公司或基金子公司开展资管计划参与定增项目，究其原因主要有以下几点：1. 基金公司参与定增不缴纳保证金，减少资金占用本钱；2. 定增有人数限制，不得超过10人，通过资管计划可以间接的冲破人数限制；3. 通过资管计划“搭便车”，定增门坎要求高，通过资管计划享受定增收益；4. 一年期计划可通过资管计划配资。

鉴于以上益处，本刊小编呕心沥血的整理了资管计划参与定增最新的政策解读及实务操作中需要重点注意的问题，请列位客官鉴赏：一、概述（一）含义XX年中国证监会发布的《上市公司证券发行管理办法》规定：定向增发是指上市公司采用非公开方式，向特定对象发行股票的行为。

房地产项目认购流程

房地产项目认购流程项目认购流程认购必须资料:客户身份证原件，户口本、婚姻证明文件、认购定金:洋房2万，置业顾问与客户预约认购，提示客户认购所需资料。

,别墅5万，必须以刷卡形式置业顾问与客户预约认购，提示客户认购所需资料。

,交付，不收现金;并告知客户购房所需相关费用。

,置业顾问与客户预约认购，提示客户认购所需资料。

, 置业顾问将客户填写的《购购房人填写《购房家庭情况申报表》，同时提交身房家庭情况申报表》交至项份证、户口簿、婚姻证明的原件和复印件，不能提目品管处进行查询。

查询同时，置业顾问带领客户参观交婚姻证明文件的，夫妻双方应出具《婚姻状况承合同展示板、讲解客户需签诺书》, 署的法律文件。

非本市户籍家庭还应提交品管审核无误后，告知置业顾问客户是否具备购房家庭成员之一在本市缴纳资格，如客户具备购房资格，则该客户可以认购;网上截屏打印出查询记录，交给置业顾问;如果客累计1年以上个(含1年)人所得税证明或社会保险证户不具备购房资格，则不可以办理认购手续;如客明的原件和复印件。

不能提户填写《购房家庭情况申报表》与网上查询结果不交的应出具(缴纳证明承诺一致，客户对查询结果表示怀疑，可让客户致电房书)。

,管局进行核对。

置业顾问向客户讲解认购书条款，确认客户购房意向，填写《客户认购流程表》，向销售经理确认房源是否可售，销售经理签字确认。

,销控房源后，置业顾问必须在20分项目品管查询明源系统及《销控表》、确认房源为钟内完成交定金，在明源系统中打未售，在《客户认购流程表》上签字确认并在明源印认购书。

系统中销控房源，将《客户认购流程表》和客户身份证复印件留在品管处。

,项目品管核对房源，与客户身份证明复印件核对客户置业顾问协助客户填写《开票通知单》。

信息，与价格表核对确认价格，各类单据上的信息是否一致，《开票通知单》复核处签字确认，,财务在《客户认购流程表》置业顾问携带《开票通知单》带领客户至财务部进的收款确认处签字，此时不行刷卡缴纳定金，并告知客户留存好刷卡小票。

房地产客户购房登记表

房地产客户购房登记表在房地产交易中，客户购房登记表是一个重要的文档，它帮助开发商和买家双方在交易过程中保持透明和记录。

这张表格包含了买家的基本信息，购房细节以及一些必要的注释。

下面是一个示例的房地产客户购房登记表。

这张表格清晰地记录了每个买家的姓名、邮箱、购房日期、房屋、房屋类型、房屋面积、房屋总价、已支付金额以及备注等信息。

这样的记录有助于追踪和管理房地产交易的过程。

购房日期列显示了买家购买房屋的具体日期，房屋列标明了房屋所在的位置，房屋类型列描述了房屋的类型，如公寓、别墅或商品房。

房屋面积列和房屋总价列分别给出了房屋的面积和价格信息，已支付金额列则记录了买家到目前为止支付的金额。

备注列可以为其他相关信息提供空间，比如房屋是否已完成过户等。

通过这张表格，开发商可以追踪每个房屋的销售状态，了解哪些房屋已经售出，哪些房屋还在市场上，以及售出的房屋是否已经完成了过户手续。

买家也可以通过这张表格了解他们购买的房屋的状态，比如是否已经支付了房款，是否已经完成了过户等。

房地产客户购房登记表是一个重要的工具，可以帮助开发商和买家更好地管理房地产交易过程。

房地产客户信息登记表在当今的商业环境中，信息管理的重要性日益凸显。

尤其是在房地产行业中，客户信息的有效管理和利用对于提高业务效率，优化客户服务，甚至提升公司的竞争力都起着重要的作用。

为了更好地管理和利用客户信息，许多房地产公司都采用了客户信息登记表的方法。

一、客户信息登记表的设计客户信息登记表应设计为尽可能详细地记录客户的各种信息。

这包括但不限于客户的姓名、方式、购房需求、购房预算、购房时间、购房方式等。

同时，还应包括客户的个人喜好、特殊需求等其他信息，以便于为客户提供更个性化的服务。

二、客户信息登记表的作用1、提高客户服务质量：通过详细的客户信息登记表，我们可以更好地了解客户的需求和期望，从而提供更精准、更个性化的服务。

2、提高业务效率：客户信息登记表可以帮助我们更有效地跟踪和记录客户的购房过程，从需求收集到交易完成，都可以在一张表格中完成，大大提高了业务效率。

XXXXX19#—22#楼VIP认购方案

xxxx19#—22#楼VIP认购方案一、认购活动主题主景观旁，房源全新升级，美丽登场二期花开，再续传奇！多层洋房/景观高层VIP认购600元最高直抵80000元。

二、认购时间安排2012年9月15日周六—9月29日（暂定多层房源9月30日周六开盘）三、活动地点xxxx营销中心和项目现场四、参与客户参与认购19#—22#楼的意向客户五、VIP认购活动内容活动1：你敢来，我敢送！多层房源VIP认购600元直抵60000元政策说明：预约客户可在售楼部交纳选房预约定金600元，开盘当日购房即可享受“600元抵60000元”成交优惠（从总房款内直接扣除），每套房源只可享受一次定金优惠；如未在约定时间内办理选房手续，选房号自动作废，所享有的优惠同时取消，预约定金可于规定期限内退还。

活动2：满意升级，优惠升级政策说明：在开盘当天未能成功选购19、20#楼满意房源的客户，可继续保留该认购资格用于优惠成交21#、22#楼，在客户放弃19、20#楼认购权益起，在600元抵60000元的基础上直到21#、22#楼正式开盘，每日增值100元，同时可在每月1日可获得开发商赠送的神秘礼品。

活动3：买房诚可贵，健康价更高！活动期间每组到场看房客户即赠免费健康体检卡一份，数量有限，先到先得，送完即止；（限前100组）活动4：业主还是老的好！政策说明：xxxx对于老业主第二次购房的，除了享受开盘优惠之外，还可再享受总房款的1%优惠。

同时可获赠精美礼品一份；活动5：老带新，送现金！活动期间，老客户介绍新客户认购19#、20#楼房源，新客户完成签约后老客户可获赠600元红包一个，新客户完成签约后可获赠400元物管费；活动6：你签约，我送礼！/“金婚”有礼！开盘当天，本批房源成功签约客户，婚龄3年以下每对客户送588元礼包一份，3年以上（含3年）婚龄每对夫妻送价值888元礼包一份；活动7：开盘有礼开盘当天，认购客户无论是否成交均赠送礼品一份。

开盘方案之VIP办卡及认购流程

关键词
物料配合
鸟瞰图必需上墙、准确项目数据、产品建材告知销售部门，礼品、户型单页、会员卡、会员申请书、收款收据
收款单、收据
媒体证照施工现场配合
LED、车载、报广（千晚）、围挡、侯车亭、短信、3D 开工证、展示证工地开工(塔吊形象)、矿机厂厂房拆扒
3
3月25日----办卡操作流程
办卡准备工作客户现场接待
谨呈：万盛弘信置业有限公司
凤凰城开盘方案之—认购流程
鞍山真源房业代理有限公司凤凰城项目组二〇一一年三月四日
1
认购方案------
目
时间节点媒体施工现场销售ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ料证照办卡
录
操作流程------认购
2
时间节点
3月25日收款办卡
1000元/卡，100元/平/ 卡优惠；锁定客户；落定房源；约800-1000张；认购不成可退
1、会员卡、会员申请书、收款收据； 2、提前通知老客户办卡流程、VIP卡附加值、携带身份证及复印件，现金；
1、办卡附加值及流程公示，X展架； 2、通知办卡第一周需人员充足到位，接待人员提前做好培训工作； 3、原老客户设置辅助接待人员，帮助登记办卡，其它客户日常正常接待； 4、填写会员申请书落定备选房源1:3比例，客户心里价格需求填写； 5、详细填写客户其它准确人个信息； 6、详细讲解办卡后排号、认购、交款比例相关流程及优惠情况； 1、本次办卡800-1000张左右； 2、做好客户档案模板录入登记工作； 3、办完VIP卡客户自行离开，等待通知认购时间；
7
8
1、本次成功认购约300套； 2、认购结束，客户自行离开，7天内（2011.4.30日前）按交款比例补齐房款； 3、做好客户台帐登记工作，准确录入相关数据信息； 4、客户等待通知签定商品房买卖合同； 5、认购未成功者，一周后可预约每周二申请退卡；

房屋认购意向协议：是预约,还是本约

刈断当事人之『ＨＪ
的合Ｉ — Ｊ系预约还是本约的根
本标准应当是当事人的意思表禾．１能仪孤地以
当事入之ｆＨＪ签订口｝』Ｊ、议之约定为依，而是应当综合
攒。赔偿的，人法院应予支持 ”在商品房买史交
协议称虽然为 “ 意协议书” ，但该意购协议已经
具备《Ｉ｛；『品房销售管腓办法》第ｔ ‘ 六条规定的随．。， Ⅲ
买卖合同的主要１人Ｊ容，且出卖人已经按照约定收受的购房款占总购房款的火部分，卖方也已将涉案商。１ｆ，房交给买方使用，买方义寸该房屋进行装修，应当认定乃
预约是当ｆ人之约定将来汀立具体合吲的合
Ｉ｛＝；ｉ－＼＾价款的确定方式及总价款、ｆ、ｆ款方式、付款时『ＨＪ，交付使川条件及Ｈ期，解决争议的方法．违约
责任等能确定交易标的、交易方式的ｌＪ、】容．也考虑｝ｌｊ卖人是否已经收受购房歉一如广西ｌ院在审（２０１ｓ）桂一终字第ｌ（）号案件时，认定舣办当事人签汀的
系双方为了将来能够汀立正式合Ｉ司而对买卖卡 ¨ 关事进行初步法律确认的一种预先约定我国《民法通则》《合法》・ＩＪ虽未独规定预约合同这一合同类刖，ｆＨ最人比法院《天于审删买卖合Ｉ￣Ｊ＃ｌ纷案件
适川法律ｆｕＪ题的斛释》第二条规定，一般买卖交易中
实践ｌ｛Ｊ房地产歼发企业规避ｌ品房预售许ｕ腓０度或二手房买卖，ｉＪ场上【大１签正式房屋买卖合Ｉ — Ｊ的时饥尚未成熟等ｌ夫】，卖方往往利用其优势地化，与购行签汀所认蚴ｆ５、订蚴｝５、意向书等｝办议．意在约、锁定购房人最高人民法院《民事案件案小规

上海证券交易所科创板上市公司股东以向特定机构投资者询价转让和配售方式减持股份实施细则

第二十五条
证券公司依照本细则第十七条确定转让价格的次一交易日，参与转让的股东应当按照本所规定披露提示性公告，披露转让价格、初步确定的受让方和转让数量等信息。
第二十六条
询价转让股份变更登记完成的次一交易日，参与转让的股东应当按照本所规定披露包含下列内容的询价转让结果报告书：（一）转让股东名称及实际转让数量；（二）本次转让价格及询价对象的报价、获配情况；（三）受让方名称、受让数量、受让后持股比例及限售安排；（四）应当披露的其他信息。
前款规定的不得转让期限届满后，持股5%以上的受让方卖出所受让股份的，适用《减持细则》关于大股东减持的规定。
第四章询价转让的信息披露
第二十二条
股东、证券公司及科创公司在询价转让过程中应当及时、公平地披露相关信息，确保所披露信息真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
多个股东参与转让的，可以合并披露本细则规定的内容。
第十六条
证券公司无正当理由不得拒绝询价对象提交的有效认购。
本细则所称有效认购，是指符合认购邀请书约定条件的认购。不符合约定条件的认购报价，证券公司应当予以剔除，并告知询价对象。
第十七条
认购报价结束后，证券公司应当对有效认购进行累计统计，依次按照价格优先、数量优先、时间优先的原则确定转让价格，初步确定受让方及转让数量，并通知参与转让的股东。
上海证券交易所二〇二〇年七月三日
附件上海证券交易所科创板上市公司股东以向特定机构投资者询价转让和配售方式减持股份实施细则
第一章总则第一条为了规范上海证券交易所（以下简称本所）科创板上市公司（以下简称科创公司）股东以向特定机构投资者询价转让方式（以下简称询价转让）、配售方式减持股份的行为，维护证券市场的公开、公平和公正，保护投资者合法权益，根据《关于在上海证券交易所设立科创板并试点

明源销售系统操作说明北京代理公司

明源销售系统操作说明-置业顾问各位好,从今日培训结束后,请各位务必将自己名下的客户跟进、认购、签约数据,保持到实时最新状态,这将视为各位的认购签约业绩数据。

目前系统中的认购签约数据为截止到2015-06-07的数据,请各位先将2015-06-08至今天的认购签约数据,在下周三2015-07-08务必补录完成！另外,有空请检查下,系统中的认购签约数据就是否完整正确,不完整请补充完整,不正确请核实原因,反馈至专案助理处,专案助理再统一反馈给明源人员,感谢配合。

一、系统登录打开IE浏览器,输入正式的销售系统地址、sansheng、com:8060/用户账号:bjfk01 、bjfk 02;bjzgx01、bjzgx02初始密码:a123456(登录后请修改自己的个人密码)二、客户录入1、销售系统登录后,在首页点击【接电接访登记】模块。

2、录入客户资料前,先选择客户意向购买的末级项目。

3、选择末级项目后,输入需要录入的客户电话后,点击【查询】。

4、查询后,在【添加新客户】界面进行录入。

需要重点注意录入的字段有:①添加新客户处,确认客户为【来电】或【来访】;② 确认客户【购房意向】;③选择【购房意向】后,客户信息录入界面的红色字段为必填字段,请一一确认并录入;④录入【下次跟进日期】&【下次跟进内容】。

5、以上信息录入完成后,点击【保存】即完成新客户录入。

6、客户回访录入:上次录入的客户二次来访或者去电回访,同样到【接电接访登记】模块中,输入手机号码,点击【查询】,查询到客户,打开【客户信息更新】界面。

7、在【客户信息更新】界面中,需要重点注意录入的字段有:①确认客户【购房意向】;②选择【购房意向】后,客户信息录入界面的红色字段为必填字段,请一一确认并录入;③录入【下次跟进日期】&【下次跟进内容】。

另外,在【客户信息更新】界面中,可以查瞧该客户的历史跟进记录。

三、回访追访跟进【回访追访跟进】模块用于提醒置业顾问客户分配后待跟进的明细、今日需跟进的客户、逾期没跟进的客户,合理安排工作,快速登记客户跟进的内容。

明源销售系统操作说明-北京代理公司

明源销售系统操作说明-置业参谋各位好，从今日培训完毕后，请各位务必将自己名下的客户跟进、认购、签约数据，保持到实时最新状态，这将视为各位的认购签约业绩数据。

目前系统中的认购签约数据为截止到2015-06-07的数据，请各位先将2015-06-08至今天的认购签约数据，在下周三2015-07-08务必补录完成！另外，有空请检查下，系统中的认购签约数据是否完整正确，不完整请补充完整，不正确请核实原因，反应至专案助理处，专案助理再统一反应给明源人员，感配合。

一、系统登录翻开IE浏览器，输入正式的销售系统地址my.sansheng.:8060/用户账号：bjfk01 、bjfk 02；bjzg*01、bjzg*02初始密码：a123456〔登录后请修改自己的个人密码〕二、客户录入1. 销售系统登录后，在首页点击【接电接访登记】模块。

2.录入客户资料前，先选择客户意向购置的末级工程。

3. 选择末级工程后，输入需要录入的客户后，点击【查询】。

4. 查询后，在【添加新客户】界面进展录入。

需要重点注意录入的字段有：①添加新客户处，确认客户为【来电】或【来访】；②确认客户【购房意向】；③选择【购房意向】后，客户信息录入界面的红色字段为必填字段，请一一确认并录入；④录入【下次跟进日期】&【下次跟进容】。

5.以上信息录入完成后，点击【保存】即完成新客户录入。

6.客户回访录入：上次录入的客户二次来访或者去电回访，同样到【接电接访登记】模块中，输入手机，点击【查询】，查询到客户，翻开【客户信息更新】界面。

7.在【客户信息更新】界面中，需要重点注意录入的字段有：①确认客户【购房意向】；②选择【购房意向】后，客户信息录入界面的红色字段为必填字段，请一一确认并录入；③录入【下次跟进日期】&【下次跟进容】。

另外，在【客户信息更新】界面中，可以查看该客户的历史跟进记录。

三、回访追访跟进【回访追访跟进】模块用于提醒置业参谋客户分配后待跟进的明细、今日需跟进的客户、逾期没跟进的客户，合理安排工作，快速登记客户跟进的容。

基金证书申请流程

基金证书申请流程一、填写申请表格基金证书是投资者购买基金时所获取的凭证，它记录了投资者的个人信息和购买的基金产品。

想要申请基金证书，首先需要填写相应的申请表格。

在网上银行或基金公司官网可以找到下载并打印所需的表格。

填写表格时，需要提供准确的个人信息，如姓名、身份证号码、联系方式等。

二、提交申请表格及相关材料填写完申请表格后，还需要准备一些相关材料并将其与表格一并提交。

通常需要提交的材料包括：1.身份证明：提供身份证原件或复印件，并确保清晰可见。

2.银行账户信息：提供个人银行账户信息，包括开户行、账号等。

3.地址证明：提供有效的地址证明文件，如水电费单据、房产证明等。

将填写完整的申请表格和相关材料一起，前往基金公司的柜台、营业厅或投资中心进行递交。

也可以通过快递将申请表格和材料邮寄给基金公司。

在提交申请时，务必核对所提交的材料是否齐全和准确。

三、预约认购基金在递交申请表格后，基金公司会进行审核，并在一定时间内对申请人进行认购名额的分配。

认购名额通常是有限的，因此有一定的申请排队时间。

在排队期间，投资者可以根据自己的需求选择多种基金产品，并向基金公司提出认购申请。

认购申请一般需要提供申请人的身份证明、基金代码、认购金额等信息。

这些信息可以在基金公司的官网或其他渠道查询到。

完成认购申请后，需要等待基金公司的审批结果。

四、确认和支付一旦基金公司审批通过认购申请，投资者需要在规定的时间内进行确认和支付。

确认一般通过短信或电话通知进行，投资者需要在规定时间内回复确认信息。

确认完成后，投资者需要根据基金公司的要求，将认购金额汇款到指定的银行账户。

付款完成后，需要保存好付款凭证、回执等证明文件。

五、基金证书的发放基金公司会在收到投资者的认购款项后，按照申请人的个人信息制作基金证书。

制作完成后，基金公司会将基金证书通过邮寄等方式发送给投资者。

投资者收到基金证书后，应该仔细核对证书上的信息，确保准确无误。

基金证书的发放时间一般较长，请耐心等待。

小户型公寓申请流程图

小户型公寓申请流程图小户型公寓申请流程图一、了解公寓资讯1. 在房产中介网站或公寓官方网站查看公寓的基本信息、户型图和价格。

2. 查询公寓的位置、周边环境和交通便利程度。

二、初步筛选公寓1. 根据个人需求和经济实力，初步筛选出符合条件的公寓。

2. 参考租房预算，初步确定所需房型和面积。

三、预约看房1. 对于初选出的公寓，根据在线预约或电话预约，联系公寓销售人员预约看房。

2. 填写预约表格，提供个人基本信息。

四、实地看房1. 按照预约时间，到达公寓现场，与公寓销售人员一同参观公寓。

2. 注意观察公寓的内部布局、装修等情况，并与个人需求进行对比。

五、认购意向1. 如果满意，向公寓销售人员表达租赁意向。

2. 确定房屋租赁期限、价格及付款方式等关键信息。

六、准备材料1. 准备身份证明文件的复印件，如身份证、户口簿等。

2. 准备个人收入证明或者财产证明文件，如工资条、银行存款证明等。

七、提交申请1. 向公寓销售人员递交个人材料。

2. 详细填写申请表格，提供个人基本信息和联系方式等。

八、审核过程1. 公寓管理部门对申请材料进行审查。

2. 如果通过审核，将通知申请人继续下一步手续。

九、签订租赁合同1. 公寓销售人员与申请人约定签订合同的时间和地点。

2. 在合同签订当天，申请人和公寓销售人员共同签署租赁合同。

十、支付租金及押金1. 根据合同约定，在约定时间内支付首月租金和相应的押金。

2. 将支付凭证递交给公寓销售人员。

十一、办理入住手续1. 签署合同后，向公寓销售人员提供入住所需的个人信息和证件复印件。

2. 根据公寓要求，办理入住手续，领取房屋钥匙等设备。

十二、入住公寓1. 按照合同约定的时间，搬进公寓。

2. 联系公寓管理部门，安装有关生活设施，如水电、网络等。

以上就是小户型公寓申请流程图的详细步骤，希望能为申请者提供帮助。

定增认购意向函范本

定增认购意向函范本篇一：定增认购意向书编号：认购意向书甲方（委托方）：乙方（受托方）：北京某房地产经纪有限公司依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方意向购买北京市区域内房产并委托乙方办理居间服务事宜达成一致，订立本意向书，供双方在履行合同中共同遵守。

第一条：乙方为甲方提供的房屋位于北京市朝阳区层。

，建筑面积平方米，该房屋所有权证下简称该房屋）第二条：乙方为甲方提供的房屋出售价格为人民币大写贰万陆仟零元整（￥ 26000.00元）。

（此价格为买卖双方交易的总□/净□房款，含该房屋交易所产生的税费）。

甲方同意以上述价格购买此房产。

甲方购买该房产的意向付款方式为一次付款。

第三条：本意向书签订时，甲方需向乙方支付购房意向金人民币大写贰拾万元整（￥200000.00 元）。

甲方支付意向金后，乙方不得再向甲方以外的任何主体就该房屋从事房地产经纪业务。

第四条：本意向书签订后 15 日内，乙方协助买卖双方签订正式的《北京市存量房屋买卖合同》时，视为乙方的居间服务内容的认定，甲方应同时支付乙方购房价格的 3.0 %作为居间服务费。

该房屋成交后，意向金作为居间服务费的一部分，乙方不再返还。

第五条：直至该房屋房款付清并且产权已经过户到甲方名下，且与该房屋有关的交易无任何争议之前，如因卖方或者本协议中乙方的任何原因导致2011 年月日之前该房屋没有过户并交付给甲方的，该意向金应在2011 年月日之前退还甲方（不计利息）；如因甲方以对本协议第二条所描述的该房屋出售的价格有异议而拒绝交易的，该意向金不予退还。

第六条：甲方向乙方支付本协议第三条所述的意向金后，乙方未能履行其居间义务的，或乙方向甲方以外的任何主体就该房屋从事房地产经纪业务的，乙方应向甲方返还意向金，并支付违约金元。

第七条：甲方（包括本人、代理人、承办人及各关联方）不得另行委托其他经纪公司或个人就上述房产进行私下交易，否则应按照上述房屋成交价格的5％向乙方支付违约金。

为什么认购协议书就是合同

在商品房交易过程中，认购协议书是购房者与开发商之间非常重要的一纸文件。

有人认为，认购协议书仅仅是一个意向性的声明，而不具备合同的约束力。

然而，根据我国相关法律规定和司法实践，认购协议书应当被视为一份具有法律效力的合同。

本文将从以下几个方面阐述这一观点。

首先，从认购协议书的性质来看，它是一种预约合同。

预约合同是指双方约定在将来一定条件下订立本合同的合同。

在商品房交易中，认购协议书就是双方约定在将来一定条件下订立正式的购房合同的文件。

根据《中华人民共和国民法典》第四百九十五条的规定，预约合同是合法有效的，具有法律约束力。

因此，认购协议书作为预约合同，当然具备合同的性质。

其次，认购协议书中的内容已经具备了商品房买卖合同的基本要素。

一般来说，认购协议书会明确购房者拟购买的房屋位置、面积、价格等基本信息，这些信息都是商品房买卖合同中必须包含的内容。

虽然认购协议书并未详细列明双方的全部权利义务，但这并不影响其作为合同的性质。

根据《中华人民共和国民法典》第四百九十六条的规定，预约合同可以约定本合同订立的前提条件和主要条款。

因此，认购协议书中的内容已经具备了商品房买卖合同的基本要素，可以视为一份初步的购房合同。

再次，从实际操作来看，认购协议书是购房者与开发商之间进行商品房交易的重要环节。

购房者支付定金或诚意金，是基于对认购协议书中房屋及价格等信息的认可。

开发商承诺在一定期间内不将房屋卖给其他购房者，是基于对购房者购买意愿的认可。

双方均应按照认购协议书的约定履行各自的权利义务。

这种基于认购协议书的交易模式，实际上已经构成了一种合同关系。

最后，我国司法实践也倾向于将认购协议书视为具有法律效力的合同。

在众多商品房买卖合同纠纷案件中，法院通常会认定认购协议书的法律效力，并依据认购协议书中的约定来判断双方的权利义务。

这表明，在实际操作中，认购协议书已经被视为具有法律效力的合同。

综上所述，认购协议书应当被视为一份具有法律效力的合同。

招商银行大额存单产品定义表

15:00
需要预留时间给系统跑批，不能晚于15:00
到期日期
2017年1月19日
产品期限
12个月
1个月、3个月、6个月、9个月、1年、18个月、2年、3年、5年共9个品种
发行利率
固定利率，年化收益2.10%
浮动利率（人民币）基准__，加点点数
浮动利率（外币）基准__，加点点数
一期为固定利率
计息方式
到期一次还本付息
按月付息按季付息按年付息
一期为到期一次性还本付息
招商银行大额存单产品定义表
基本信息
说明
产品代码
CMBR
每期产品设置统一编号
中文简称
大额存单16年25期
不超过10个字符
中文称
招商银行个人大额存单2016年第二十五期
货币代码
01人民币
计价货币一般为人民币（优先考虑），也可以为外币，主要是美元及欧元
起息日期
2016年1月19日
自开始发行之日起计息
认购日期
2016年1月19日
即为起息日期
资产属性
固定收益类
产品限制
提前支取信息
允许提前支取
赎回信息
禁止赎回
转让信息
禁止转让
产品对应客户
所有等级
普卡金卡金葵花卡钻石卡私人银行卡
产品对应账户
所有
一卡通新版一卡通财富账户I理财账户结算存折
产品对应渠道
所有
柜台大众版、专业版手机银行、pad银行
产品所属分行
全行分行
选择分行时显示分行下拉列表
募集规模
说明
募集规模上限
300,000,000元
募集规模下限
0元