二稿修改

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北大荒的秋天 二次修改稿

北大荒的秋天 二次修改稿

北大荒的秋天基础目标:1、正确读写一类二类生字,理解五彩斑斓、脸庞、草甸子的意思,结合画面想象理解“大豆摇铃千里金”的意思。

2、了解“银灰血红橘黄金黄”这些词语的特点,能再说几个。

3、认识总分结构,了解全文按这样的结构介绍了天空、小河、原野的景色,并能熟练背诵全文。

提高性目标:4、以第四自然段为例,认识总分结构,指导作者怎样围绕中心句写具体,并试着仿写。

5、认识比喻、拟人的写作手法,通过朗读、比较体会这样修辞的好处。

课时安排:两课时第一课时一、课时目标:基础性目标:1、正确读写一类二类生字,理解五彩斑斓、脸庞、草甸子的意思,结合画面想象理解“大豆摇铃千里金”的意思。

2、认识总分结构,了解全文按这样的结构介绍了天空、小河、原野的景色。

3、正确、流利朗读课文。

提高性目标:4、仿照第一自然段的句子特点,仿写“从————开始,————就来了。

”二、课前准备:课件学生预习三、教学过程(一)完成目标1、3:正确、流利朗读课文1、导入课题。

2、出示生词,学生练读,指名读,齐读。

北大荒银灰抖动波纹大豆燃烧摇铃山岭茫茫映照顿时脸庞一碧如洗赞美挺拔热闹非凡锦缎镜子哗啦啦演唱几缕五彩斑斓橘黄绛紫草甸子(1)五彩斑斓什么意思?找到课文中的句子,联系第二自然段想想,怎样就是五彩斑斓?生活中你见过五彩斑斓的景色吗?分层引导:春天各种各样的花儿竞相开放,有……有……有……真是五彩斑斓!(2)草甸子是什么?(草地)脸庞(脸蛋)(3)文中还有这样一句话“大豆摇铃千里金”,大豆怎么会摇铃?铃铛是什么?(豆子)看图,谁来说说“大豆摇铃千里金”是番什么景象?引导:放眼望去,原野中满地的大豆金黄金黄的,一眼望不到边,就像给大地铺上了一层金色的地毯。

一阵风吹来,满地的豆荚哗啦啦作响,仿佛是孩子们那银铃般的笑声。

这真可谓是“大豆摇铃千里金”。

3、大声读课文,至少三遍,读通读正确。

4、指名朗读,正音。

5、齐读2、4、5自然段。

(第二自然段指名女生读,第三自然段指名男生读,第四自然段齐读。

论文二稿定稿评语

论文二稿定稿评语

论文二稿定稿评语在学术界中,论文的撰写一定要经历多次修改和完善,其中二稿定稿这一环节尤为关键。

二稿定稿是指在第一版完成后,对文章进行进一步修改和完善,力图达到更高质量和准确度的过程。

在这一过程中,评语是必不可少的,它可以帮助作者找到文章中的问题点,修正不足,提高文章的质量和论文的评价。

本文将从情绪添加、生硬化避免及接地气的写作风格几个方面分析论文二稿定稿评语的重要性。

一、情绪添加评语中添加一些语气词和情绪词,可以更好地表达评价者对文章内容的态度和看法,同时也能够给作者提供相应的参考意见。

情绪化的评语不仅仅可以增强评语的亲和力和可读性,同时也能够带动作者的积极性,让他们更有动力,更主动地进行修正和完善。

比如,可以使用“恭喜”、“棒极了”、“精彩绝伦”等语气词来表示对文章的肯定和赞叹,并搭配具体而细致的评价,在增强评价力度的同时,更突出了评价重点。

二、去掉生硬学科论文一般是学术性较强的文章,为了严谨和规范,常常使用生硬的连接词,如:“首先、其次、总而言之等。

”然而,这类连接词用得过多过频,会影响文章的流畅度,影响文章的可读性。

在评语中,也需要避免这样的问题。

评语中的连词应该更多地使用比较自然的语言表达,使得评语更加易读、易懂、易接受。

比如,可以使用“另外”、“同时”、“其它方面”等自然的语言修饰,从而使评语更具有可读性。

三、接地气的写作风格无论是学术论文还是评语,都需要注意接地气的写作风格。

评语就是针对文章的,当评价者使用简单易懂、通俗易懂的语言描述论文问题点或提出修改意见,不仅易于作者理解和接受,也更容易发挥作用,达到更好的学术效果。

评语的写作风格应该充分考虑到作者的文化背景和知识水平,使用通俗易懂的语言,并注重行文的简洁明了,使读者能够一目了然地了解作者想表达的含义。

结语在论文二稿定稿过程中,评语是不可或缺的一部分。

评语要求语言生动、情感丰富,同时还要注重语言的机动性以及对作者的启示和引导作用。

提高病案三日回归率(修改二稿后)

提高病案三日回归率(修改二稿后)

开始日期 持续时间
开始日期
持续时间
D——执行
2.1 改进病历归档流程
病人出院
护士签字审核,主管 医生完成病历书写
质控员督促上级医师 审核签名
科主任审核
上交病案室
科室质控医师、护士长审核签

D——执行
2.2 加强科室出科病历监管
2017年12月科室质控会监察结果
D——执行
2.2 加强科室出科病历监管
首页填写故障
护士查阅病历不及时
法律意识淡薄
责任心不强,书写不及时
病案归档个人认识不足 上级医师未及时检查下级医师病历
归病 率案 不三 达日 标回
个人因素
U——分析原因
4.3 现行病历归档流程
病人出院
主管医生完成病历书 写
科主任审核
护士签字
上交病案室
上交病案室
科室质控医师护士长 审核
U——分析原因
较前比较,病案三日回归率自4月起再度下降,分析原因有:1、思想上存在懈怠;2、象征性的科内 惩处力度偏小;3、科室月出院病人逐步增加,管床医生工作强度较前增加
A——推行
4. 总结与改进
•经过初期PDCA循环,科室的病案三日回归率一度达到甚至超过 了预期目标值,反映科级质控初见成效 •后续监管显示,病案三日回归率的目标达成率尚欠稳定,仍存在 较多待后续改进的问题 •拟定针对现况分析,找出病案三日回归率欠稳定的主要原因,进 入第二轮PDCA循环,以达到持续改进的目的
奖惩措施不到位
P——计划
6.2 活动计划拟定
甘特图
处理 效果检查 计划实施 计划制定 方案选择 原因分析 明确现状 成立小组 发现问题 发现问题 12/1/2017 3 成立小组 1/4/2018 4 明确现状 1/8/2018 7 原因分析 1/15/2018 7 方案选择 1/22/2018 5 计划制定 1/27/2018 5 计划实施 2/1/2018 61 效果检查 4/1/2018 22 处理 5/1/2018 9

毕业论文二稿教师指导修改意见版

毕业论文二稿教师指导修改意见版

石河子大学毕业生就业问题(题目不完整)一、石河子大学毕业生目前的就业现状二、(石河子大学)目前就业现状的原因分析(简单交代调查情况,认为存在以下.....)(一)社会方面原因首先其次再次、(二)石河子大学自身原因1、石河子大学扩招导致大学生整体素质下降2、学校有些学院专业、课程设置不合理3、学校就业服务体系不完善(三)毕业生自身原因首先、就业观念存在误区。

相当一部分毕业生对就业期望过高;铁饭碗其次、毕业生自身能力的不足。

再次,还有很多毕业生就业受家庭对的影响三、(对)石河子大学毕业生就业问题对策的思考(一)石河子大学应当调整教育数量与质量的关系,保证教学质量(概括精准)(二)石河子大学有些学院专业、课程应与时俱进,与市场接轨(三)完善石河子大学就业指导服务体系的职能首先、其次与当地政府、企业结合,建立相关就业机制再次帮助毕业生认清自我,提高自身就业能力第四培养大学生创业能力(四)家庭关心毕业生就业情况,与子女共同面对石河子大学毕业生就业问题(题目不完整)一、石河子大学毕业生目前的就业现状目前,我国高等教育已完成由"精英教育"向"大众化教育"的转化,(1999年中国开始推行的高校扩招,使在校大学生人数4年内扩张了一倍以上,这被外国媒体描述为"中国高等教育的一次大跃进"。

)在我国实现精英教育向大众教育转化的过程中却出现了大学生就业难的社会问题,。

据国家教育部近几年公布的大学毕业生当年初次就业率仅为70%左右计算,(新疆的?)可想而知大学生就业竞争的压力有多大眼下,(引出石河子大学毕业生就业情况)(笔者.....)石河子大学毕业生目前就业整体就业情况良好,从石河子大学近三年的毕业生就业情况的统计数据来看,2008年共有4263名毕业生,,毕业生平均就业率为91.81%,2009年共有毕业生4608人,平均就业率为86.15。

2010年共有毕业生4869人,平均就业率为75.64%。

新疆电力公司廉政风险防控工作指导手册二稿修改徐)

新疆电力公司廉政风险防控工作指导手册二稿修改徐)

前言按照国家电网公司建立“五防三控”廉政风险防控机制建设的工作要求,推进新疆电力公司廉政风险防控机制建设工作,结合公司经营管理现状,现编印了《新疆电力公司廉政风险防控工作指导手册》(以下简称《手册》)。

《手册》按照《国家电网公司廉政风险防控机制建设基本框架》和《国家电网公司廉政风险防控模版》原则和要求,确定了公司廉政风险防控机制建设的工作目标、组织领导、管控责任、防控重点等关键工作环节内容,编制了公司廉政风险防控手册模板,建立了廉政风险辨识库,对公司及二级单位廉政风险防控实施手册的编制和宣贯有着重要的指导作用。

目录一、廉政风险防控机制建设的主要目标二、廉政风险防控机制建设的组织领导三、廉政风险管控责任四、廉政风险防控重点五、廉政风险辨识六、廉政风险防控手册模板七、廉政风险点辨识库廉政风险防控机制建设的主要目标(一)总体目标2012年新疆电力公司系统建成以岗位为点、以流程为线、以制度为面、具有“五防三控”功能的廉政风险防控机制,使之成为国家电网公司“三化三有”特色惩防体系融入企业管理的重要载体和途径,进一步提升新疆电力公司反腐倡廉建设的规范化、精益化、科学化水平,为新疆电力公司科学发展提供更有力的保障。

(二)具体目标实施“五防”(主体目标),即重点防范五大类廉政风险:1.防止发生违反“三重一大”决策制度的问题。

严格落实中央和国家电网公司关于“三重一大”决策的意见和实施办法,规范决策行为、提高决策水平、防范决策风险,保证各项决策科学、民主、合法合规。

2.防止发生违反廉洁自律规定的越权、擅权行为。

严格执行《中国共产党党员领导干部廉洁从政若干准则》、《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》,立足管理岗位落实“一岗双责”和重要岗位廉政风险防控责任,加强教育引导,监督权力运行,有效防止权力的越位、缺位和错位。

3.防止发生可能导致腐败的违反规章制度、规避管理流程行为。

围绕核心业务和重点领域,健全制度,优化流程,运用信息化手段加强易发腐败关键环节的动态监控,从源头上防范和控制核心业务流程运转过程中的腐败行为。

论文二稿实施方案范文

论文二稿实施方案范文

论文二稿实施方案范文
在实施论文二稿时,我们需要制定一个详细的实施方案,以确保论文的质量和
效果。

本文将提供一个范文,供大家参考。

首先,我们需要明确论文二稿的主要修改内容。

在初稿的基础上,我们需要对
论文的结构、内容、逻辑、语言表达等方面进行全面的修改和完善。

在实施方案中,我们需要列出具体的修改内容和目标,以便于有针对性地进行修改和完善。

其次,我们需要明确修改的时间节点和责任人。

在实施论文二稿的过程中,需
要有明确的时间安排和责任分工,以确保修改工作的有序进行。

责任人需要对自己的修改内容负责,并在规定的时间内完成修改工作。

接着,我们需要确定修改的具体方法和技巧。

在实施论文二稿的过程中,需要
运用一些具体的修改方法和技巧,比如对论文的结构进行重新调整,对内容进行增删改查,对语言表达进行精细化修改等。

这些方法和技巧需要在实施方案中进行详细的说明和指导。

最后,我们需要对修改后的论文进行全面的审查和检查。

在实施论文二稿的过
程中,需要对修改后的论文进行全面的审查和检查,确保修改的内容和质量达到要求。

同时,需要对论文的格式、标准、规范等方面进行检查,以确保论文的整体质量和效果。

综上所述,实施论文二稿需要制定一个详细的实施方案,并在实施过程中严格
执行,以确保论文的质量和效果。

希望以上范文能够对大家在实施论文二稿时有所帮助。

关于二稿的修改意见

关于二稿的修改意见

1、关于页面设置:上边距20mm,下边距20mm,左边距20mm,右边距15mm。

2、关于页码:页码位于右下角,首页不显示页码。

3、关于目录:“目录”二字是黑体三号,目录内容是仿宋小四。

(1)先把全文的一级、二级标题进行设置(见下图):点击引用——目录级别——把正文中的标题对应设置为一级、二级标题;(具体操作不清楚,请佳欢给大家演示一下)
(2)把光标移到“目录”项目的标题下方,点击引用——插入目录,注意目录显示级别选2级即可。

(3)如果论文内容有更新,注意更新一下目录的页码,操作方法如下:光标移动至目录内容,右击,选择“更新域”——选择“只更新页码”即可。

如果对一级、二级标题有更新,请选择“更新整个目录”。

4、注意正文的行距,全部采用1.5倍。

5、注意每个项目开始都新建一页,建议采用:插入——分隔符——分页符的方式,不要使用太多空白行。

6、尽快把论文的定稿、keil c程序及proteus的仿真程序打包发我。

7、以上问题解决了,请尽快打印、装袋提交。

二届五绝修改第二稿-无锡阳山中学

二届五绝修改第二稿-无锡阳山中学

五绝1、四叶草无锡市阳山中学初一⑺班虞可钦四叶草丛丛,时常现梦中不堪盈手握转眼灭天空2、汤圆无锡市阳山中学初一⑺班虞可钦圆圆沸水中,腹内肉糜融。

适值元宵日,家家尝品丰。

3、四叶草无锡市阳山中学初二⑹班王晓淼清新含祝愿,簇簇满山吹。

不愿平凡过,相争展秀姿。

4、遇挫不气馁无锡市阳山中学初二⑸班杨澜花开复花谢,挫败出英雄。

风雨等闲过,终将现彩虹。

5、朔风无锡市阳山中学初二⑹班王晓淼漫步对寒风,行人眼泪朦。

无形无影迹,直刺骨头中。

6、祭扫烈士墓无锡市阳山中学初一⑴班章晟一身死英魂在,山河为此悲。

时危出豪杰,烈士铸丰碑。

7、傍晚无锡市阳山中学初二⑹班王晓淼漫步闲庭道抬头落日匆黄昏虽未尽却现月朦胧8、鸟音无锡市阳山中学初二⑹班王晓淼雨后竹青翠,时闻悦耳声。

将寻无处觅,树上早莺鸣。

9、梅花无锡市阳山中学初一⑷班张卉洁凌寒梅自放,独立在严冬。

英蕊人人赞,坚强意志浓。

10、蜜蜂采蜜无锡市阳山中学初一⑷班苗琳满园飞蜜蜂,万紫复千红。

采得芳无限,香甜味更浓。

11、春游所感无锡市阳山中学初一⑴班刘沁芳坪草青青色,行人践踏残。

眼中浮泪迹,文雅又多难!12、良犬无锡市阳山中学初一⑺班贾珂琰天昏寒夜静,大叫似钟洪。

隐见一人闪,方知良犬忠。

13、玉兔无锡市阳山中学初一⑺班虞可钦红瞳如玛瑙,毛白醉游人。

似有银光绕,该因月兔身。

14、犬无锡市阳山中学初一⑺班冯晓慧犬乃人之友,看家守户忠如人逢险难,奋勇当先冲15、颂安阳书院来成桥无锡市阳山中学初二⑷班杨沄汨五百余年日,弓桥跨碧淙。

万千学子过,悠邈听书钟。

16、昙花无锡市阳山中学初二⑷班杨沄汨请授禅花誉,无愁逝瞬间。

轻狂芳寂夜,舞尽暮烟寰。

17、慈母无锡市阳山中学初一⑺班虞可钦弯眉似微笑,嘴角欲千言。

淡泊青丝染,沧桑留影痕。

18、龙图无锡市阳山中学初一⑺班虞可钦腾云驾雾驰,利爪破风奇。

两角冲天顶,威风尽满姿。

19、书无锡市阳山中学初一⑺班冯晓慧人云书似海,收获凭遨游。

若要探奇秘,何妨苦作舟。

修改决定草案·一审修改第二稿对照表

修改决定草案·一审修改第二稿对照表
湘江流域县级以上人民政府环境保护行政主管 部门应当会同水行政主管部门制定湘江流域水污染 事故和枯水期风险防范应急预案。
第二十八条 省人民政府水行政主管部门应当
改为第二十六条 内容同左 改为第二十七条 内容同左
改为第二十八条 内容同左 改为第二十九条 内容同左
组织有关部门划定湘江流域地下水禁止开采区和限 制开采区,经湘江保护协调委员会审核,报省人民 政府批准后公布。
分段组织领导本行政区域内 江河、湖泊的水资源保护、水 域岸线管理、水污染防治、水 环境治理等工作。”
2、《江西省湖泊保护条 例》第四十一条:“县级以上 人民政府有关主管部门未按 照湖长的督促履行处理湖泊 违法行为的职责,或者未按照
府约谈该部门负责人和下一级河 (湖)长。
(湖)长,河(湖)长可以约 谈该部门负责人和下一级河 (湖)长,也可以提请本级人 民政府约谈该部门负责人和下 一级河(湖)长。
第十九条 湘江流域新建、改建、扩建建设项 目,应当制定节水方案,配套建设节水设施。节水 设施应当与主体工程同时设计、同时施工、同时投 入使用。
第二十条 湘江流域用水单位应当加快实施节 水技术改造,加强节水管理,逐步淘汰落后、耗水 量高的用水工艺、设备和产品。
改为第十八条 内容同左 改为第十九条 内容同左 改为第二十条 内容同左 改为第二十一条 内容同左
第四条 省人民政府应当将湘江保护纳入国民 经济和社会发展计划,负责对湘江保护实行统一领 导,组织制定湘江保护的综合规划和相关专业规划, 调整经济结构,合理进行产业布局,建立并落实湘 江保护目标责任年度考核制度和行政责任追究制 度,督促有关部门和下级人民政府依法履行湘江保 护职责。
湘江流域设区的市、县(市、区)人民政府应 当将湘江保护纳入国民经济和社会发展计划,根据 省人民政府组织制定的湘江保护综合规划和相关专 业规划,制定本行政区域内湘江保护具体方案,统 筹、协调本行政区域内湘江保护事务,对本行政区 域内湘江保护工作负责,具体组织落实湘江保护目 标责任年度考核制度和行政责任追究制度。

“一写二改三批式”作文训练

“一写二改三批式”作文训练

“一写二改三批式”作文训练山东省宁阳县泗店镇中心小学李新芳学生怕写作文,老师怕指导作文,都是因为作文难,如何培养学生的写作能力,如何有效地指导学生写好作文,一直是广大教师和教研工作者所关心和探讨的问题。

在多年的作文教学实践中,我运用“一写二改三批式”指导学生作文,取得了满意的效果。

“一写二改三批式”就是以写为基础,以改作重点,教师和学生分阶段批改的作文指导形式。

一写就是指导学生审题立意写初稿;二改就是两次修改,第一次是指导学生修改老师初批后的初稿,第二次是指导学生修改老师第二次批阅的二遍稿;三批就是老师针对三次作文稿进行的三次批阅。

实施“一写二改三批式”作文训练,克服了一次性定型成文的不足,它指导性更强,练习性更大,有利于培养学生的写作能力,提高作文水平。

一次习作完成,就是三次练习,这种形式对打好学生作文基础,培养良好的写作习惯有重要的作用。

不足之处是增加老师的工作量,完成一次习作的时间较长,具有跨越性。

但这一形式完全符合学生接受知识,掌握能力的特点,可以尝试。

“一写二改三批式”作文训练程序和具体做法如下。

一、指导学生审题立意写初稿,教师初批写初稿是第一阶段,教师按照平常的指导方法和程序指导学生审题立意,选择材料,拟写提纲。

审题立意确定中心思想是关键,要认真指导,只有立意好,才能写出好文章来,如果立意不正确,就对后一步的修改造成了困难,所以在指导学生审题立意时要多给以启发引导,同时注意个别辅导和指正。

初稿写好了上交老师批阅,这是初批。

初批的主要任务是看看学生初稿立意是否正确,层次是否清楚,主要内容有没有写具体。

对这三点做出肯定和批示,指出要修改的段落章节和要求,为学生第一次修改指明方向。

二、指导学生阅读修改写二稿,教师二批第二阶段的主要任务是指导学生修改第一阶段提出的内容。

首先把学生的初稿按所写的事物特性或作文水平差异分类发给学生,按分类组织学生阅读作文。

阅读时要指导学生对照中心思想、写作提纲和老师的批语,确定并注明修改的地方,按要求修改,再把修改稿在小组中朗读集体讨论,再修改,完成第二稿,第二稿上交老师进行第二遍批阅。

二次修改稿 让军旅青春在苦累中闪光

二次修改稿 让军旅青春在苦累中闪光

让军旅青春在苦累中闪光桥梁连翟肖君尊敬的首长,亲爱的战友们:我汇报的题目是:让军旅青春在苦累中闪光新战友们:这是一封我连去年退伍士官司路林的来信。

受益于在部队磨炼的吃大苦、耐大劳的意志和品格,他在社会上如鱼得水。

今天我以他信中的一句话作为讲课的题目:让军旅青春在苦累中闪光。

同志们,怎样克服错误的苦累观点,尽快适应火热的军营生活,我准备了三个锦囊送给大家:第一个锦囊:用苦累升华军人价值宋·代诗人陆游中写道:“风餐露宿宁非苦,且试平生铁石心”。

这是军人面对苦累,仍执著追求的真实写照。

战友们,从我们带着亲朋的嘱托离开家乡的那一刻起,就与苦累结了缘,如想在军营中干出一份成绩,“必先苦其心志,劳其筋骨,饿其体肤”。

经得起苦累的考验。

1.吃苦耐劳,乐于奉献。

2008年汶川抗震救灾,我们的钢铁战士、铁军之星武文斌,因连续奋战、过度劳累,倒在了救人的前线,光荣献出了年轻的生命。

到了战争年代,军人更要忍饥挨饿坚守阵地,跋山涉水抢占要点,昼夜兼程追歼敌人。

2.艰难困苦,积极进取。

有首诗这样写到:“人的杂念和私心,在艰难困苦中滤尽;人的痼癖和惰性,在艰难困苦中消遁;人的智慧和情感,在艰难困苦中萌发;人的理想和追求,在艰难困苦中升腾。

”还记得我营筑城连提干的战士王国涛吧,从入伍的那天起,他就发奋要在军营干一番事业,节假日别人在休息,而他不辞劳累,继续训练,提高军事素质,经过不懈的努力,连续两年荣立三等功,从三十多个提干对象中脱颖而出,被南昌陆军指挥学院录取。

我们应该像王国涛同志那样,在艰苦环境中耐住寂寞、禁住诱惑、战胜困难,在摸爬滚打中提高素质,在艰苦生活中锻炼成才。

3.以苦为荣,爱岗敬业。

当年培养出多位将星的黄埔军校大门上,有一幅楹联:“升官发财请走别路,贪生怕死莫入斯门”。

美国原始森林中有一处神秘训练场,称为“魔鬼兽营”,是专门为锻炼官兵野战条件下的作战和生存能力而建设的。

目前美军装备是世界第一流的,为什么还要训练这些呢?难道是要回到冷兵器时代,准备在未来的战场上拼刺刀吗?当然不是!他们是要通过艰苦的训练来培养军人的战斗精神。

韶关市城市绿地管理条例(草案修改二稿 征求意见稿)

韶关市城市绿地管理条例(草案修改二稿 征求意见稿)

韶关市城市绿地管理条例(草案修改二稿征求意见稿)目录第一章总则第二章规划与建设第三章管理与利用第四章法律责任第五章附则第一章总则第一条【立法目的】为了加强城市绿地管理,保持和优化城市绿地功能,美化宜居环境,推进生态文明建设,根据有关法律法规的规定,结合本市实际,制定本条例。

第二条【适用范围】本条例适用于本市行政区域内城市绿地的规划、建设、管理和利用。

本条例所称城市绿地是指城镇开发边界范围内,由公园绿地、防护绿地、广场绿地、附属绿地、区域绿地等人工绿化植被和自然生态植被共同组成的绿色地域系统。

第三条【政府职责】市、县(市、区)人民政府应当加强对本行政区域内城市绿地规划、建设和管理工作的领导,将其纳入国民经济和社会发展计划,并将由公园绿地、防护绿地、广场绿地、市政管理的附属绿地、区域绿地等建设和养护经费纳入本级财政统筹安排,予以保障。

第四条【部门、镇(乡)职责】市住房和城乡建设行政主管部门负责市辖区内的城市绿地行政管理工作,并对县(市、区)城市绿地规划、管理工作进行检查、监督和指导。

县(市、区)人民政府城市园林绿化行政主管部门和镇(乡)人民政府负责本行政区域内公园绿地、防护绿地、广场绿地、市政管理的附属绿地、区域绿地等城市绿地规划、建设和管理工作,应当对辖区内的居住区附属绿地、以及机关和企事业单位内的附属绿地等城市绿地管理工作进行检查、监督和指导。

发展改革、生态环境、自然资源、林业、财政、交通运输、市场监督管理、公安、工业和信息化等有关行政主管部门在各自职责范围内负责城市绿地的管理工作。

第五条【机关、企事业单位和物业服务人职责】机关和企事业单位内的附属绿地由所属单位负责建设和管理。

铁道、高压走廊防护绿地由运营企业负责建设和管理。

居住区附属绿地由开发建设单位负责按批准规划建设,居住区实行物业管理的,居住区附属绿地由物业服务人负责管理。

第六条【公众参与】鼓励、支持和引导单位和个人通过投资捐资、认建认养、志愿服务等形式参与城市绿地的建设和养护管理。

行政复议法二稿修改

行政复议法二稿修改

行政复议法二稿修改一、引言行政复议法是我国行政法体系中的重要组成部分,对于保障公民、法人和其他组织的合法权益,促进依法行政具有重要意义。

随着社会经济的发展和法治建设的推进,行政复议法也需要不断适应新的形势和需求,进行相应的修改和完善。

本文将介绍行政复议法二稿修改的主要内容和意义。

二、行政复议法二稿修改的主要内容1. 扩大行政复议的受案范围在原行政复议法中,行政复议的受案范围相对较窄,很多涉及公民、法人和其他组织合法权益的案件未能纳入行政复议程序。

为了更好地保障公民、法人和其他组织的合法权益,行政复议法二稿修改扩大了行政复议的受案范围,将更多的行政行为纳入行政复议程序。

2. 完善行政复议的审理程序原行政复议法在审理程序上存在一些不足,如审理期限过长、审理方式单一等。

为了提高行政复议的效率和质量,行政复议法二稿修改完善了行政复议的审理程序,包括缩短审理期限、增加审理方式等。

3. 加强行政复议的监督机制原行政复议法对行政复议的监督机制相对较弱,缺乏有效的监督机制。

为了加强行政复议的监督机制,行政复议法二稿修改增加了对行政复议机构的监督和制约机制,如建立监督机制、加强信息公开等。

三、行政复议法二稿修改的意义1. 更好地保障公民、法人和其他组织的合法权益通过扩大行政复议的受案范围和加强监督机制,行政复议法二稿修改能够更好地保障公民、法人和其他组织的合法权益,防止和纠正违法的行政行为。

2. 提高行政复议的效率和质量通过完善审理程序和提高审理效率,行政复议法二稿修改能够提高行政复议的效率和质量,使当事人能够更快地得到公正的裁决。

3. 促进依法行政和法治建设通过加强监督机制和完善相关制度,行政复议法二稿修改能够促进依法行政和法治建设,推动政府行为的规范化和法制化。

四、结论行政复议法二稿修改是我国法治建设的重要成果之一,对于保障公民、法人和其他组织的合法权益,促进依法行政具有重要意义。

通过扩大受案范围、完善审理程序和加强监督机制等措施,行政复议法二稿修改能够更好地发挥其在法治建设中的作用,推动我国社会的和谐稳定和法治化进程。

稿件修改方案

稿件修改方案

稿件修改方案一、引言在新闻报道和专业写作中,稿件修改是确保信息准确、流畅和易于理解的重要环节。

本文将探讨如何制定一个有效的稿件修改方案,以提高稿件的质量和可读性。

二、了解目标受众在实施稿件修改方案之前,首先要了解目标受众是谁。

不同的受众群体对语言表达和信息传递的要求可能有所不同。

因此,在修改稿件时,要针对目标受众的特点来进行。

三、修改流程3.1 初次修改初次修改是对稿件中的错误和不完善之处进行识别和修正的阶段。

在此阶段,我们可以采取以下几个步骤:1.仔细阅读稿件,确保语法、标点、拼写和格式没有错误。

2.检查句子结构和段落组织是否流畅,逻辑清晰。

3.检查事实陈述的准确性和完整性,确保数据和统计数字的准确性。

4.根据目标受众的需求,适当调整语言风格和用词。

3.2 二次修改二次修改是对初次修改后的稿件进行进一步的审查和润色。

在此阶段,我们可以采取以下几个步骤:1.重新阅读稿件,注意排版和格式,确保整体呈现的美观和专业。

2.检查文章的逻辑结构和篇章连贯性。

3.适当调整段落长度和句子长度,提高读者的阅读体验。

4.检查标题和副标题的准确性和吸引力,确保能够吸引读者的注意力。

3.3 终稿修改终稿修改是为了确保稿件质量的最后一次审查。

在此阶段,我们可以采取以下几个步骤:1.仔细校对整篇稿件,确保没有任何错误和遗漏。

2.检查参考文献和引用的准确性和格式规范。

3.检查图片和图表的清晰度和合理性。

4.确保文章的主题和论点得以充分阐述和支持。

四、注意事项4.1 防止信息失真在修改稿件时,必须确保信息的准确性和真实性。

不准确或失真的信息可能会导致读者对文章的不信任,从而降低文章的可读性。

4.2 照顾语言习惯根据目标受众的语言习惯和文化背景,适当调整语言风格和用词。

避免使用过于专业化或难以理解的术语,以免读者难以理解。

4.3 逻辑严密性确保文章的逻辑结构合理、紧密。

段落之间要有连贯的过渡,论点要有明确、有力的论据支持,避免出现模棱两可或矛盾的表述。

论文一二三稿要有老师修改痕迹

论文一二三稿要有老师修改痕迹

论文一二三稿要有老师修改痕迹
写作论文时,我们会讲到一稿、二稿、终稿等。

初稿简单来说就是粗略的草稿,此时的文章虽然是初步完成的,但还是要充分完善许多内容。

二稿是在教师指导下修改的稿件。

文章经作者一系列精心磨练而成的成品,是正式投稿或答辩前的最终状态。

从初稿到终稿,我们需要根据老师的意见不断修改,而老师给意见可能是直接发送文字,也可能在你的文档里进行修订。

若是后者,则打开文档切换到审阅状态,进行修改,可以继续在修订状态下修改,方便老师清楚看到你有在进行针对性的修改内容。

老师可能多次对你的文章进行审阅和批注,建议可以将每个版本都单独保存为一个文件。

每一个修改版本都是你和导师的辛苦付出和合作产物,看到最终成稿作品,你会相当有成就感。

当我们完成最终稿时,自然有老师修改痕迹在里面,当然最后保存或输出pdf时不要显示之前的批注什么的了。

论文二稿修改意见

论文二稿修改意见

1.论文题目请大家统一用上次申报的题目,特别是小组成员的题目要统一。

2.论文中的图请大家统一尺寸居中显示,图注和表注统一用图2-1这样的格式,在图和表
的下方显示;
3.论文每一章节分页显示,论文中的空行都删除,特别是代码中的空行;
4.论文的字体一定要按照论文的格式规范的字体来修改,包括标题,正文,图标注,参考
文献;
5.论文的主要模块文字说明尽量多写,不要老是图片和代码;
6.参考文献在15个左右,不要太少,格式要正确;
7.论文的页数包括所有的东西显示的页数要在35页左右,不能太少;
8.论文的摘要翻译要修改好,不能直接翻译工具拷贝过来;
9.论文的前几章需要用自己的话表述出来,千万不要被检测出来整段抄袭,后果严重。

论文二稿定稿评语

论文二稿定稿评语

论文二稿定稿评语尊敬的导师:您好!经过我们的努力,我们完成了论文的第二稿定稿。

在这个版本中,我们针对您在第一稿中给出的修改意见进行了全面的修订和完善。

在本次修改中,我们借鉴了您的建议以及同行专家的意见,对论文的结构、内容和语言进行了改进。

在此,我们希望能够得到您对本次修改的详细评价和指导,以便我们在最终版本中做进一步的改善。

首先,我们针对您在第一稿中提到的涉及理论基础和方法论方面的不足之处进行了深入的修正。

在第二稿中,我们对相关理论知识进行了更加全面和系统的梳理,并对所使用的研究方法进行了更加详细的描述和解释。

我们相信,这样的修正能够更好地支撑我们的研究目的和问题,并提升论文的学术价值。

其次,我们注意到您在第一稿中提到的对实证研究的不够充分的担忧。

基于这一点,我们在第二稿中增加了更多的实证数据和案例,以支持论文中的观点和结论。

通过这样的努力,我们希望能够增加论文的信服力和可靠性,并提升读者对我们研究的认可度。

此外,在论文的结构和逻辑方面,我们也进行了一些调整和改进。

我们重新组织了章节顺序,使得整篇论文的提纲更加清晰和连贯。

我们也对各章节的标题进行了修改和补充,使得读者更容易理解我们的研究思路和内容。

与此同时,我们还对段落之间的过渡进行了进一步的优化,以确保论文的连贯性和流畅性。

最后,在语言表达和细节方面,我们根据您的建议进行了一些改进。

我们对论文中的技术术语进行了适当的解释和说明,以确保读者对我们研究的专业性能够有所了解。

我们还修正了论文中存在的一些语法错误和拼写错误,以提升论文的整体质量。

尽管我们对本次修改做了精心的梳理和完善,但我们仍然希望能够得到您的更进一步的指导,以便我们在最终版本中进一步改善和加强。

我们期待着您的详细评价和指导,并衷心感谢您对我们工作的支持和鼓励。

祝好!敬礼!。

新疆维吾尔自治区实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》办法(修改二稿)

新疆维吾尔自治区实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》办法(修改二稿)

新疆维吾尔自治区实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》办法(草案)第一章总则第一条[立法目的与依据] 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》),结合自治区实际,制定本办法。

第二条[适用范围] 本办法适用于自治区行政区域内实施国有土地上房屋征收与补偿活动。

第三条[征收补偿原则] 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、补偿公平、信息公开的原则。

第四条[征收主体和征收部门] 市、县(区)人民政府负责本行政区域内的房屋征收与补偿工作。

市、县(区)人民政府确定的房屋征收部门(以下简称房屋征收部门)组织实施本行政区域内的房屋征收与补偿工作。

市、县(区)人民政府城乡规划、建设、房产、财政、国土资源、发展改革、公安、工商、税务等部门,应当依照本办法和本级人民政府规定的职责分工,互相协调,保障房屋征收与补偿工作顺利进行。

被征收房屋所在地的街道办事处、乡(镇)人民政府,以及社区管理机构、居民委员会等,应当配合房屋征收部门做好房屋征收与补偿相关工作。

第五条[征收实施单位] 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作,委托书应当载明委托范围、权限、期限等内容。

房屋征收实施单位不得以营利为目的,其工作经费由市、县(区)人民政府依法确定、拨付。

第六条 [监督和审计] 自治区住房城乡建设主管部门应当会同财政、国土资源、发展改革等部门,加强对房屋征收与补偿工作的监督、指导。

任何组织和个人对违反本办法规定的行为,有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。

接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门,应当对举报及时核实、处理,并将核实、处理结果书面告知举报人。

监察、审计机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察、审计。

第二章征收决定第七条 [房屋征收条件]依照《条例》第八条规定,因公共利益需要,确需征收房屋的建设项目,应当符合下列条件:(一)符合国民经济和社会发展规划;(二)保障性安居工程建设、旧城区改建项目,已纳入市、县国民经济和社会发展年度计划,取得项目审批、核准或者备案文件;(三)符合土地利用总体规划,取得土地建设项目用地许可批准文件;(四)符合城市和镇总体规划、近期建设规划和各专项规划,取得建设用地规划许可批准文件;(五)旧城区改建的项目,符合本地经济社会发展水平和群众承受能力;(六)建设资金已落实。

人类的第一个时代是木石器时代修改二稿

人类的第一个时代是木石器时代修改二稿

人类的第一个时代是木-石器时代——全盘修正“史前史三分期学说”之一陈明远金岷彬(B.Jinmin)【内容摘要】在史前史三分期的第一个时代,木质工具跟石质工具同等重要、同时发展,而且经常并用——木头及石头结合起来的复合型工具,发挥了比简单石质工具更强力和重要的作用。

经过漫长的历史年代,木质非常容易腐烂,所以木器或复合工具的木质部分遗物的留存极少;但是考古学提供了原始社会曾使用木制工具的一些证据;人类学的调查研究,也提供了先民曾普遍使用木器的旁证。

石器的制作,有时反而需要由木器来进行加工,如“软锤技术”就是一种用木棒打制石片的方法。

原始社会的先民最初是将木器及石器并用,后来发展到同一件工具上同时采用石质及木质材料,成为木石复合工具。

实际例证之一就是从手斧到石斧的演化。

细小石器是随着木石复合工具的发展而兴盛起来的,如果没有时代更早的木石复合工具的发明,也就不可能有为镶嵌使用的细小石器出现;木石复合工具有:用细小石片镶嵌在木柄上的刀刃、匕首、枪头、箭头、刮刀、刻刀、木石锥子、木石锤子、尖形器、钻孔器、刮削器、切割器等等。

弓箭是人类技术的一大发明创造,也是木石复合工具的一个典型;原始纺织器械是木石复合工具的又一个例证;捕鱼业——装有石网坠的渔网以及用细石器组成的倒刺和尖头的鱼叉,也属于木石复合工具之列。

由此加工而成的木制住房及车船交通工具等等,为人类文明打下了坚实的基础,一直影响到现代。

总之,人类进化到智人(现代人)以后的数十万年间,“木石复合工具”起了重大历史作用。

远古从来没有过一个只单独使用木器不用石器、或者只单独使用石器而不用木器的历史时代。

因此,过去所谓“石器时代Stone Age”应该修正为“木-石器时代Wood- Stone Age”(代替过去所谓旧石器及中石器时代Palaeolithic and Mesolithic periods),加上“陶器时代Pottery Age”(代替过去所谓新石器时代Neolithic period)。

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论房地产泡沫的成因和法律对策李贤清(西南政法大学经济法学院;重庆 401120)[摘要] 房价泡沫,已经成为摆在市场面前的一个大问号。

2009年房产政策调控,主要集中在对于房价影响间接的土地方面,政策传达到终端销售仍需要一个过程,对房价影响太间接。

在这里,浅谈一下我国房地产泡沫的成因,以及抑制房地产泡沫的对策,主要探讨抑制房地产泡沫的法律对策。

[关键字] 房地产泡沫成因法律对策一、我国房地产泡沫成因的探索房地产泡沫的含义就是房地产的价格持续上涨,高到令人发狂的地步,直到产生恐慌,人们匆匆抛售,从而使价格暴跌,波动幅度很大,它不具有周期性,而是突然地上涨与下跌。

房地产泡沫的主要成因如下:(一)土地的稀缺性土地的自然供给是固定不变的,它是地球表面的陆地与水域的总和。

城市面积在城市化过程中可以不断扩大但是土地资源是稀缺有限的,我国的土地资源相对匮乏,随着经济的发展,人口的增加,人们对稀缺的土地需求有无限扩大的趋势。

这种需求既有发展经济的客观需求又有对土地获利的需求,在土地获利需求的驱使下,把获取的土地权益作为谋利手段。

土地权益是虚拟资本的一种,它可以反复转手。

马克思曾指出:“没有价值的东西在形式上可以有价格。

在这里,价值表现是虚幻的。

”因此,土地的稀缺性及其虚拟资本使地价运动可脱离土地利用实绩而产生泡沫。

(二)地价具有虚构性地价的虚构性是由于土地资源价格与其资产性价格的不一致现象。

也就是说,由于人们预期的不合理土地利用收益贴现值之和与现实的市场地价(市场地价等于未来土地持有期间土地利用收益贴现值之和与未来土地转让收益的贴现值之和,如果人们的预期地价是合理的,现实的市场地价就等于未来无限年期的土地利用收益的贴现值之和)之间总存在事实上的偏差。

这种偏差越大,说明现实的市场地价中虚构部分越多或者说泡沫成分越多,反之越少。

综观房地产泡沫的膨胀乃至破灭无不与发财致富的欲望与从众行为有关。

“要挣钱,到海南;要发财,炒楼花”,成为当时海南房地产热时一些生意人的经典。

这一点在东南亚房地产泡沫中无不表现得淋漓尽致。

近几年来泰国的房地产市场发展过热,供过于求,但是仍有许多新的开发商挤进这个领域。

他们认为在前几年冒出的两万家房地产开发公司中只有20家宣布破产,可见这个行业仍有大的赚头。

许多开发商还想从继续建房中摆脱困境,在这种非理性的支持下,造成泰国房地产市场熊市弥漫。

二、抑制房地产泡沫的政策导向大规模推出经济适用房,抑制商品房价格。

国家要抑制房价的不合理上涨,防止房地产泡沫的出现,主要办法还是大规模地推出经济适用房。

去年,国家计委、建设部宣布,投资1700亿元,计划建设2.25亿平方米的经济适用房。

这将对现有房地产市场的供应量、产品结构及价格产生重大影响。

经济适用住房的作用一是通过免收土地出让金和减免配套费等,降低了售价,确保中低收入家庭有房可买,二是平抑过高的商品房价格。

1998年国家宣布并随后实施的大规模建设经济适用房的计划,曾令众多房地产开发商惊恐不已。

经济适用房对商品房价的巨大冲击或抑制效应已经显现。

如北京1999年由于大规模建设经济适用房,致使其商品房价平均每平方米下降了700-1000元。

现在,国家要重举经济适用房大旗,由于北京的新开工面积已经很大,如果再大规模推出经济适用房,那北京的房价非大跌不可。

如果大规模建设经济适用房等政策付诸实施,房价持续上涨的空间就会被封杀。

强化土地资源管理,通过土地资源供应量的调整,控制商品房价格的不合理上涨。

要根据住房市场的需求,保持土地的合理供应量和各类用地的供应比例,实行土地出让公开招投标制度,控制一些城市过高的地价。

要坚决制止高档住宅的盲目开发和大规模建设,防止出现新的积压。

对于发生在房地产领域违法犯纪行为要严厉惩处,严惩无正当理由闲置土地的“圈地人”以及房地产领域的违法活动。

整顿住房金融市场秩序,规范住房金融业务,防范住房贷款风险。

一要严格审查住房开发贷款发放条件,切实加强住房开发贷款管理。

住房开发贷款对象应为具备房地产开发资质、信用等级较高的房地产开发企业,贷款应主要投向适销对路的住宅开发项目,企业自有资金应不低于开发项目总投资的30%,开发项目必须具备“四证”(国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建设工程施工许可证)。

二要强化个人住房贷款管理,严禁发放“零首付”个人住房贷款。

商业银行发放个人住房抵押贷款,应严格评估抵押物的实际价值,落实抵押登记手续,贷款额与抵押物实际价值的比例(抵借比)最高不得超过80%。

商业银行应认真分析开发项目及住房开发企业的有关情况,注意防范与期房相关的特定风险。

三要规范个人商业用房贷款管理。

借款人申请个人商业用房抵押贷款的抵借比不得超过60%,贷款期限最长不得超过10年,所购商业用房应为现房①。

(一)抑制房地产泡沫的立法现状从土地管理制度看,目前内地土地管理制度还未形成一套比较健全的土地法律体系,土地出让手续不规范,存在黑箱操作的空间,对已批出土地和未批出的闲置空地的监督管理很不到位。

土地供应的不规范和不透明,使得开发商轻易得以采用与某些政府官员勾结的手段拿到土地,这就造就了大量的不具实力的房地产开发商大量屯积土地,使其在严重缺乏自有资金的情况下仍可靠这种不法手段得来的廉价土地进行房地产操作,为房地产泡沫的产生埋下了伏笔。

在房地产开发商的资金使用方式上,由于我国法律并无对工程账户资金使用进行严格监管的规定,房地产开发商在开发过程中得以对购房者、银行和工程承包商的财产权进行挪用,采取现金流“乘数倍增”办法,进行赌注式的扩张。

在房地产开发过程中,开发商往往在一段时期内可以获得和控制大量的泡沫资金,其资金来源的方式主要有:从银行获得开发贷款、工程承包商的垫付款、购房者的预付款以及如果工程实际付款滞后于工程进度,开发商将所获得的资金挪用到新的开发项目账,这种“滚雪球”的扩张方式是建立在对银行、工程承包商和购房者的财产权侵占使用的基础上,一旦现金流无法维持,必然造成严重后果,其结局难以想象。

而且一些开发商抱有快速致富的赌徒心理,利用这种方式控制大量“泡沫”资金来争夺市场,造成土地拍卖价格和房价的迅速高涨,房地产市场的虚假繁荣,最终将导致房地产市场的泡沫和危机②。

总之,我国目前关于抑制房地产泡沫的立法是不健全而且存在很多弊端,这就使得我国房地产泡沫现象不但没有得到改善,更有加剧的趋势,我们应该借鉴香港新加坡的立法成功经验,更好的完善我过立法,抑制我国房地产泡沫。

(二)我国香港地区及新加坡对抑制房地产泡沫的法律对策③我国香港地区和新加坡的市场经济已经发展到相当成熟的阶段,而其显著特点是地少人多,因而其房地产管理制度和相关的金融制度②相当完善和严格,并且经过多年的实践检验,其中相当多的做法对于抑制房地产泡沫、完善我国房地产和金融法律制度有着重要的借鉴意义。

首先,在土地管理制度方面,香港有比较健全的土地法例体系,包括《香港房地产法》、《收回官地条例》、《土地征用法令》、《地契条款》、《拍卖地产条例》等等。

政府实行有偿、有期、有条件使用土地。

所有要使用土地的人都需要通过土地市场获得土地,其主要的出让土地的方式是招标和拍卖两种,而协议转让是极少见的。

香港对批出土地的监管非常重视,直至批租期满收回。

在投入使用后也会不定期地跟踪检查有没有违约增建或违约使用,发现发展期内违反契约条款的,轻则罚款,重则无偿收回土地,这对于遏制土地投机行为有着积极作用。

新加坡的土地批租制度也颇具特色,政府按规划规定的土地使用性质,先将国有土地有偿出让给有关法定机构,如设立裕廊镇管理局(现称裕廊集团)和建屋发展局等机构,工业用地出让给裕廊镇管理局,住宅用地出让给建屋发展局,然后,再由这些法定机构将土地开发后,以招标方式转让给私人开发商及有关私人机构或个人。

政府在以招标方式出让土地使用权的过程中,往往不以最高标价为确定中标者的根本标准,而是根据投标者的业绩、建筑设计水准是否满足规划要求等加以综合评价与选择。

土地局设有土地稽查员和测量组,负责监督土地使用情况。

这样,不但可以减少黑箱操作的机会,而且可有效降低土地出让价格,避免人为哄抬土地价格现象的出现。

其次,在房地产开发资金的获取与使用制度上,新加坡法律对工程账户和期房再转让的规定,对于遏制房地产泡沫的产生有着重要的作用。

新加坡《住宅发展商(管制与执法)法令》和《住宅发展商(工程账户)条例》规定,开发商在获得房屋竣工证之前必须将所有的销售款和贷款存入“工程账户”。

在工程进行过程中,任何提款只能支付法律规定的、与工程有关的,并经建筑师证实的工程费用、税费、贷款利息、保险费、广告费、还贷款和客户退款。

如开发商要提出其他款项须向政府主管部门呈上相等值的银行担保。

开发商豁免设工程账户的条件是:在工程全部完成后才出售或者开发商向政府主管部门提呈相等于总开发成本1.4倍的银行担保。

工程账户的余款须在获得竣工证条件下,留下相当于尚未支付工程款的120%以及解除抵押等任何附带债权之后,方可取出。

开发商须聘请审计师每年对工程账户做一次财政审计,并向政府主管部门报告,以证明所有工程账户的提款是符合法律规定的。

如果开发商破产,政府的有关部门或破产信托人将自动接管工程账户里的款项及使用此款项来完成该工程,以保障购房者的权益不会因此受到损害。

另一方面,新加坡《住宅发展两条例》对于预售的条件也较为严格,即要建筑蓝图获得批准和设立工程账户。

该法规还规定,期房是不可再转让的,禁止炒卖楼花。

新加坡法律对房地产开发资金的获取和使用上的这种严格监管的优越性是相当明显的:首先,通过工程账户法律制度保障房地产开发过程中购房者和银行等债权人的权益不受侵害,防范可能出现的风险。

其次,在严格监管制度下,采取务实的、有助于开发项目运行的做法,允许开发商在项目立项、完成建筑设计后即可开始预售,在签订预售合同时收取房价20%的首期款后,按工程进度分阶段收取房款,降低资金成本,提高开发的效率和效益。

最后是有利于制止过度的房地产投机行为。

最后,在房屋供应结构问题上,香港政府为实现“居者有其屋”的目标,建立了包括商品住宅、居屋、公屋等满足不同收入阶层需要的住房供应体系。

商品住宅(包括豪宅)主要面对中高收入阶层居民,而由于一般商品住宅的价格超出了低收入阶层的承受能力,因此,自20世纪70年代后期,政府开始推行“居者有其屋/私人机构参建居屋”的计划,以低价向低收入或贫困阶层出售居屋。

该计划由香港房屋委员会负责及执行。

该计划对购买居屋的申请人有一些条件限制,如对申请人的收入、家庭总资产有最高限制,并要求申请人在近两年内没有拥有任何住宅物业。

公屋是提供给那些低收入和贫困阶层居民廉价租住的房屋。

新加坡也有面向市场价格的私人住宅和面向中低收入家庭的政府组屋。

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