2018-北京市土地租赁合同范本-实用word文档 (3页)
北京市土地租赁合同范本
第一章：合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方为出租方，拥有位于北京市的土地使用权，并愿意出租该土地；乙方为承租方，愿意租赁并使用该土地，甲乙双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：一、法律名词及名词解释1.1 土地使用权：指甲方拥有的，经国家授权的土地使用权利。
1.2 承租方：指甲方同意将土地使用权出租给的自然人、法人或其他组织。
1.3 出租方：指甲方，即拥有土地使用权并同意将其出租的自然人、法人或其他组织。
1.4 土地租赁合同：指甲乙双方就土地使用权租赁所签订的合同。
1.5 租赁期限：指甲方同意将土地使用权出租给乙方的期限。
二、合同目的2.1 甲方同意将土地使用权出租给乙方，乙方同意租赁并使用该土地。
2.2 本合同的目的是明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益。
三、合同条款及细则3.1 土地租赁范围3.1.1 甲方出租的土地位于北京市，具体位置为：_______。
3.1.2 出租土地的面积为：_______平方米。
3.1.3 出租土地的用途为：_______。
3.2 租赁期限3.2.1 本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
3.3 租赁费用3.3.1 乙方应向甲方支付租赁费用，费用标准为：_______元/平方米/年。
3.3.2 租赁费用支付方式为：_______。
3.3.3 乙方应在每年的_______月_______日前支付当年的租赁费用。
3.4 土地使用与维护3.4.1 乙方在租赁期间应合理使用土地，不得改变土地的用途。
3.4.2 乙方应负责租赁土地的日常维护和保养，确保土地的完好。
3.4.3 乙方在使用土地过程中，如需进行建设或改造，应事先征得甲方的同意，并按照相关法律法规办理手续。
北京土地租赁合同模板5篇
北京土地租赁合同模板5篇篇1北京土地租赁合同模板甲方：(出租方)地址：电话：法定代表人：乙方：(承租方)地址：电话：法定代表人：鉴于甲方系合法拥有北京市某地段的土地使用权，并有权出租该土地；乙方拟租赁该土地用作特定用途，经双方友好协商，达成以下协议：第一条租赁土地的基本情况1. 甲方同意将其拥有的位于北京市某地段的土地，面积约（具体面积）平方米/公顷，用于乙方的特定用途（详细描述用途），如下图所示：（插入土地位置示意图）第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为（具体年限），自（起始日期）起至（终止日期）止。
2. 若乙方需续租，应在到期前提前90天向甲方书面提出续租意向，并经双方友好协商确定续租条件。
第三条租金1. 租金总额为人民币（具体金额）元整，租金支付方式为（一次性支付/分期支付）。
2. 租金支付时间为每（月/季/年）（具体时间）支付一次，第一次支付时间为本合同签订之日。
3. 若乙方逾期支付租金，甲方有权向乙方收取逾期违约金，违约金金额为逾期支付金额的（具体比例）。
第四条土地使用权1. 乙方应按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；如需变更用途，应经甲方同意并办理相应手续。
2. 乙方应根据相关法律法规及环境要求，合理使用土地资源，保护环境，同时负责土地的日常管理和维护。
3. 乙方不得转租、转让土地使用权给第三方，否则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
第五条保证与承诺1. 甲方保证其拥有本合同约定的土地使用权，可依法将土地出租给乙方使用。
2. 乙方保证将土地用途限定在本合同规定的范围内，不得擅自改变土地用途，否则需承担相应法律责任。
3. 乙方应按时足额支付租金，并对土地进行维护管理，确保土地不受损坏，否则需承担修复费用。
第六条违约责任1. 任何一方未履行本合同约定的条件和义务，构成违约，需赔偿对方因此造成的损失。
2. 若出现本合同约定的严重违约情况，任何一方均有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。
北京市土地租赁合同范本(范本)
北京市土地租赁合同范本（公司内部协议书、合同模板）甲方：**单位或个人乙方：**单位或个人签订日期： **年**月**日签订地点： **省**市**地北京市土地租赁合同范本出租方(甲方)：___________(以下简称甲方)证号：___________承租方(乙方)：___________公司(以下简称乙方)营业证号：___________为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同。
一、甲方将位于北京市怀柔区___________镇___________村〔东或西〕的___________亩土地的使用权出租给乙方使用。
该块土地的具体位置(即四至)为东至___________南至___________西至___________北至___________;大小为___________亩，长______米，宽______米，形状为矩形。
租赁期限为________年______个月，自________年____月____日至________年____月____日止，年租金______元，租金共计______万元整(元)。
二、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用(用来建造厂房及)，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失，包括但不限于固定资产、厂房及相关设备等。
三、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。
五、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。
国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。
北京土地出租合同范本
北京土地出租合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于北京市_______区（县）_______乡（镇）_______村（社区）的土地出租给乙方使用，达成如下协议：一、土地基本情况1.1 土地位置：北京市_______区（县）_______乡（镇）_______村（社区）1.2 土地面积：_______平方米1.3 土地用途：_______1.4 土地使用年限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、租金及支付方式2.1 租金标准：_______元/平方米·年2.2 租金总额：_______元/年（大写：人民币_______元整）2.3 租金支付方式：乙方应于每年_______月_______日前将当年租金一次性支付给甲方。
2.4 租金调整：合同期内，如遇市场价格波动，甲乙双方可协商调整租金标准，具体调整幅度和方式由双方另行约定。
三、土地使用及维护3.1 乙方在租赁期内享有土地使用权，并应按照合同约定的用途使用土地。
3.2 乙方应合理使用土地，确保土地的完好无损，如因乙方使用不当导致土地损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。
3.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
四、合同的变更、解除和终止4.1 甲乙双方经协商一致，可变更或解除本合同。
4.2 在租赁期内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
4.3 合同期满或因其他原因终止，乙方应按照甲方要求将土地恢复原状，并办理相关手续。
五、争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
北京市土地租赁合同范本
北京市土地租赁合同范本范本出租方(甲方)：(以下简称甲方)证号：承租方(乙方)：公司 (以下简称乙方)营业证号：为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同。
一、甲方将位于北京市怀柔区镇村东或西的亩土地的使用权出租给乙方使用。
该块土地的具体位置(即四至)为东至南至西至北至;大小为亩，长米，宽米，形状为矩形。
租赁期限为年个月，自年月日至年月日止，年租金元，租金共计万元整(元)。
二、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用(用来建造厂房及)，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失，包括但不限于固定资产、厂房及相关设备等。
三、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。
五、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。
国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。
七、租赁期限界满后，乙方有优先的承租权，且租金优惠同等位置地块的 %到%。
如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
八、经甲乙双方商定，租金的交纳于本合同生效后10日由乙方一次性支付给甲方，即元。
如逾期交纳租金在30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之的违约金;如逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之的违约金。
九、甲方保证乙方于本合同生效后10日内进驻该块土地。
如因甲方原因导致乙方未能按时进入，逾期交纳租金在30日以内，甲方应向支乙方付总租金日千分之的违约金;如逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付总租金百分之的违约金。
北京市土地租赁合同范本5篇
北京市土地租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：北京市某某区某某村村民委员会乙方（承租方）：北京某某房地产开发有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的土地出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、租赁土地的基本情况甲方将位于北京市某某区某某村的土地出租给乙方使用。
该土地面积约为XX亩，具体面积以实际测量为准。
土地用途为商业用地，规划用途为综合商业区。
二、租赁期限本次土地租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前六个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。
具体租金标准为：每年每亩土地租金为人民币XX元，共计XX亩，总租金为人民币XX元。
租金标准根据市场情况经双方协商可适时调整。
2. 支付方式：乙方应按时向甲方支付租金。
租金支付方式为每年支付一次，每次支付金额为当年租金的XX%。
租金支付时间为每年的XX月XX日。
租金支付方式为银行转账，甲方应提供指定的收款账户信息。
四、土地使用及管理1. 土地使用：乙方在租赁期间应合理使用土地，遵守国家法律法规及地方规定，不得改变土地用途，不得从事违法活动。
2. 土地管理：乙方应加强对土地的管理，保持土地的整洁和安全，不得乱倒垃圾、乱搭乱建。
乙方应定期对土地进行维护和保养，确保土地的可持续利用。
五、违约责任1. 甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
乙方如逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并收回土地。
六、其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
协商不成的，可向北京市某某区人民法院提起诉讼。
北京土地租赁合同模板6篇
北京土地租赁合同模板6篇篇1北京市土地租赁合同模板甲方（出租方）：（委托人名称）乙方（承租方）：（承租人名称）鉴于甲方具有位于北京市的土地使用权，愿将其土地出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下协议：第一条租赁土地概况1.1 甲方出租的土地位于北京市（具体地址），土地性质为（农用地、商业用地、工业用地等），总面积为（具体面积），具体边界如附件地图所示。
1.2 土地租赁期限为（具体起始日期至终止日期，如年/月/日至年/月/日），租赁用途为（具体用途，如农业种植、商业开发、工业生产等）。
第二条租赁期限2.1 土地租赁期限自（起始日期）开始，至（终止日期）结束。
租赁期限届满后，若乙方需要继续使用土地，应提前一个月书面告知甲方，双方可再次协商续租事宜。
2.2 若租赁期限到期，乙方无需继续使用土地，应在规定时间内将土地清空交还给甲方，届时甲方有权随时查看土地状况。
第三条租金支付3.1 乙方应按照本合同约定的租金标准，按（按年/月/季度）支付租金给甲方。
3.2 租金支付方式为（现金/银行转账/支付宝等），支付时间为每（确定一个具体日期）日前。
3.3 租金标准为每平方米（具体金额），租金总额为（具体金额）元。
第四条土地使用权及约束4.1 乙方在租赁期间仅可将土地用于约定的租赁用途，不得违反国家法律法规，不得私自变更土地用途，并应遵守甲方在审批手续中的约束。
4.2 乙方应妥善保护土地周边环境，不得破坏土地生态平衡或影响他人利益。
4.3 乙方应按时缴纳相关税费，如土地使用税等，否则由乙方承担相应责任。
第五条违约责任5.1 如乙方未按时支付租金，或违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除合同，乙方应退还已支付的租金并赔偿甲方损失。
5.2 如甲方未履行合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权解除合同，甲方应退还已收到的租金并赔偿乙方损失。
第六条合同变更6.1 本合同如需变更，应经双方协商一致并书面确认。
【合同协议范本】北京市土地租赁合同范本
【合同协议范本】北京市土地租赁合同范本甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方拥有位于北京市的国有土地使用权，乙方希望租赁该土地进行合法经营活动，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本土地租赁合同，以资共同遵守。
第一条土地位置及面积甲方同意将位于北京市____________________的土地，面积为__________平方米，租赁给乙方使用。
第二条租赁用途乙方承诺租赁该土地仅用于____________________（具体用途），不得用于非法或违反公序良俗的活动。
第三条租赁期限租赁期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
第四条租金及支付方式1. 租金为人民币__________元/平方米/月，总计每月租金为人民币__________元。
2. 租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个工作日前支付给甲方。
第五条保证金乙方应在本合同签订之日起__________日内支付给甲方保证金人民币__________元，作为履行合同的保证。
租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。
第六条甲方的权利和义务1. 甲方有权按合同约定收取租金。
2. 甲方应保证土地使用权的合法性，并负责土地的维护与管理。
第七条乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内合法使用土地。
2. 乙方应按时支付租金和保证金，并负责租赁期间土地的日常维护。
第八条违约责任1. 如甲方未按约定提供土地或乙方未按约定支付租金，违约方应支付违约金，违约金为违约行为发生时月租金的__________%。
2. 任何一方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。
第九条合同的变更和解除1. 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
北京市土地租赁合同
北京市土地租赁合同一、合同双方此次土地租赁合同为甲方（出租方）：北京市土地管理局，乙方（承租方）：XXX公司，双方经协商并依照《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规，达成如下土地租赁合同。
二、租赁土地1.本合同涉及的租赁土地位于北京市XXX地区，面积为XXXX平方米，截止租赁期为XXXX年XX月XX日。
2.甲方确认在租赁土地上不存在第三方个人或单位的合法土地权益，同意出租此土地，并且保证在租赁期间向乙方提供土地所有权证书或其他土地使用证明。
三、租赁期限1.租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX 日，为期XX年。
2.租赁期间，乙方有权在土地上进行建设、经营和管理。
若需延长租期，乙方需在租期届满前以书面形式提出申请，经过双方协商并签订书面协议后方可按约定继续租赁土地。
四、租金及支付方式1.租金总额为XXXX元。
2.租金按年支付，每年支付XXXX元，乙方自本合同生效之日起，在XXX日前支付下一年度租金至甲方指定的银行账户。
未按期支付的，甲方可以与乙方解除土地租赁合同，并有权要求违约金。
3.租金支付完成后，甲方应当在XXX日在租赁土地上为乙方进行办理土地使用证等有关手续。
五、保证金1.乙方应在本合同签订后五个工作日内向甲方缴纳保证金XXXX元，以确保租赁期间租金、水电等费用的及时支付。
保证金不得作为支付租金的方式。
2.合同期满且乙方按照本合同约定履行完毕后，经甲方验收合格，保证金应当退还给乙方；甲方有权在提前通知乙方的情况下，从保证金中扣除乙方应承担的未支付费用。
六、土地使用权乙方取得土地的使用权后，应在规定期限内，依法取得土地使用权证，并在租赁期限内保持土地使用权的有效性和完整性，抵押、转让或者以其他形式处置土地使用权的行为，需获得甲方同意。
七、其他约定1.本合同未尽事宜，以双方协商达成的书面协议为准。
2.本合同履行的任何争议，双方应通过协商解决。
如不能达成一致，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
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北京市土地租赁合同范本
出租方(甲方)：___________(以下简称甲方)
证号：___________
承租方(乙方)：___________公司(以下简称乙方)
营业证号：___________
为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华人民共
和国合同法》及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同。
一、甲方将位于北京市怀柔区___________镇___________村（东或西）的
___________亩土地的使用权出租给乙方使用。
该块土地的具体位置(即四至)为东至___________南至___________西至___________北至___________;大小为
___________亩，长______米，宽______米，形状为矩形。
租赁期限为______年
______个月，自______年______月______日至______年______月______日止，年租
金______元，租金共计______万元整(元)。
二、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方
使用(用来建造厂房及)，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙
方因对该块土地的投资而产生的损失，包括但不限于固定资产、厂房及相关设
备等。
三、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。
五、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。
国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。
七、租赁期限界满后，乙方有优先的承租权，且租金优惠同等位置地块的______%到______%。
如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
八、经甲乙双方商定，租金的交纳于本合同生效后10日由乙方一次性支付给甲方，即______元。
如逾期交纳租金在30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之______的违约金;如逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之______的违约金。
九、甲方保证乙方于本合同生效后10日内进驻该块土地。
如因甲方原因导致乙方未能按时进入，逾期交纳租金在30日以内，甲方应向支乙方付总租金日千分之______的违约金;如逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付总租金百分之______的违约金。
十、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
十一、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照北京市的有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期部分的租金。
十二、争议解决方式：如双方发生争议，应协商解决。
协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。
(或如双方发生争议，应协商解决。
协商不成的，任何一方均可向北京仲裁委员会申请仲裁。
)
十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十四、本合同自双方签字盖章后并公证后生效。
十五、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方(签章)____________ 乙方(签章)____________
______年______月______日______年______月______日
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当撩开窗的刹那，当推开门楣的倥偬，当抬头仰望天空时刻，秋阳光芒，总是令你防不胜防，把它光和热，幻化成清晰影子，将你打得，招架难熬，只有默默承受，从早到晚，变为它之囚徒，渴望于之脱逃。
但它还是温情脉脉，一早一晚，总会搅起微凉，让一丝丝风儿，轻轻吹拂，漫过肌肤，沁入骨髓，透进心灵，将凉之感觉和寓趣，成为相伴你欣慰舒朗。
在艳阳的秋高气爽，正以闲情逸致放飞畅想，思绪飘零，以平生芳华，一颦一笑，走出蜗居，到大自然里，旅游行走，穿街过巷，沟过河，感受秋的五彩缤纷，树木，植被，丛林，蒿草，河流，山川，田园，……一切只要人能寻觅处所，均可潇洒而去，而非徒走过场。