青岛市建设工程施工招标文件示范文本

青岛市建设工程施工招标文件
示范文本
项目名称：
招标单位：（盖章）工程编号：
日期：_________年_________月_________日青岛市建设工程招标投标管理办公室监制
一、综合说明
1、工程概况
2、招标说明
标人的疑问，并形成书面材料，经招标办审查后送至投标人。

二、招标依据
（一）《中华人民共和国建筑法》；
（二）《中华人民共和国招标投标法》；
（三）《中华人民共和国合同法》；
（四）《建设工程质量管理条例》；
（五）《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》；
（六）《评标委员会和评标方法暂行规定》；
（七）《山东省建设工程招标投标管理条例》；
（八）其它有关法律、法规。

三、招标文件
（一）招标文件的组成：
1、本标书一份页；
2、图纸一份张；
3、总平面布置图一份；
4、地质勘测参考资料一份；
5、评标办法。

（二）招标文件的修改及答疑文件将作为招标文件补充部分，均以书面方式及时发给投标人，任何口头答复、通知无效。

四、招标要求
（一）本招标工程要求投标单位必须具有独立法人资格和所要求的建筑施工企业资质及项目经理资质等级，并提供证书原件副本。

（二）投标单位必须提供有关证明（获奖证书、竣工验收证明、市场行为、安全生产证明、施工合同等）的原件，且真实可靠，否
则相应分项不得分。

（三）投标单位必须具备与资质等级相应数量的工程技术人员，施工设备及周转材料等。

（四）投标单位提供的优惠条件不得违反国家有关规定，否则按照有关规定予以处理。

（五）投标单位中标后，不得以任何形式和理由转包。

特殊工程如确需分包，应在投标书中注明，分包项目须经招标单位同意，达到一定规模的须通过招标方式确定分包单位。

（六）中标单位必须做到安全生产、文明施工，严格按照青岛市建委有关规定执行。

五、投标须知
（一）投标单位所编标书必须符合有关法律、法规的要求。

（二）投标文件中的修改应加盖投标单位公章。

（三）标书一式份，其中正本份，副本份。

（四）标书形式及内容。

投标书分为技术标书和商务标书两部分，分别单独密封。

１、技术标书制作要求如下：
（1）封面必须使用青岛市建设工程交易中心制作的统一封面。

目录及正文使用3号仿宋体，A4复印纸打印，每页28行，每行28字，施工进度及施工现场平面布置图使用A3复印纸、5号宋体。

页码从正文编起，使用5号宋体标注于页面底端中间位置，页码不在28行内。

目录不编制页码，目录每页28行。

所有字体不得加粗、加黑，不得使用彩色字体。

按封面装订孔纵向用白线绳三点一线装订。

（2）技术标书主要内容：
①工程质量、进度、安全生产、文明施工目标及保证措施；
②计划开工、竣工时间，施工组织、技术措施、工程总进度图表，总工期；
③施工方案、施工总平面图及主要施工机械用表等。

①—③款内容不得出现在商务标书中。

（3）标书中不得出现任何有关投标单位的资料及可以识别的记号，封面不得加盖正副本标识。

（4）违背以上任何一款规定者，技术标不得分。

2、商务标书主要内容：
（1）标书综合说明、企业简介资信证明等；
（2）法人营业执照、建筑施工企业资质等级证书、施工企业工程取费等级证书复印件；
（3）工程量清单，单项报价、议价材料差价、工程造价，优惠让利后最终报价，主要材料数量和设备的清单。

（4）项目经理简历、资质证书复印件及主要施工管理人员简介；
（5）为承担的工程提供的优惠条件；
（6）其它说明。

（五）开标时出现下列情况之一，投标文件无效：
1、投标文件未密封，或密封处未加盖企业公章及法定代表人或委托代理人印鉴的；
2、投标文件未加盖企业公章及法定代表人或委托代理人印
鉴的；
3、投标文件逾期送达的；
4、投标人法定代表人或委托代理人未参加开标会议的，或参加开标会议未提供法人代表证明或法人委托书的；
5、投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；
6、投标人未按照招标文件的要求提供投标保函或投标保证金的；
7、组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的；
8、投标人未提供项目经理副本原件的；
9、投标文件未加盖注册造价师资格章或山东省工程造价专业人员资格章；
10、未按规定计取不可竞争取用的；
11、违反国家法律、法规及有关规定的。

（六）标书中如有与招标文件要求不相符的内容，招标人不予接受。

（七）投标截止时间后标书再更改无效。

（八）本工程投标保证金为元，于月日时前交招标人。

中标单位签订施工合同后返还，不中标单位退回图纸等资料后天内无息返还，投标人不参加开标会的或不按招标文件规定提交投标文件的，投标保证金不予返还。

（九）标书正本、副本不一致的，以正本为准；投标文件中的
大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。

（十）未中标单位在开标后退回招标文件图纸及资料，天内返还全部押金，并给予元劳务补偿费。

（十一）定标后，招标单位于日内签发中标通知书，报招投标管理部门核准备案。

（十二）办理《中标通知书》后，招标单位于日内根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程施工合同管理办法》，依据招标文件、投标文件与中标单位签订施工合同，并报招投标管理部门备案。

六、合同主要条款
（一）报价
1、报价依据：《山东省建建筑筑工程工程理清单计价办法》2004版、《山东省安装工程工程量清单计价办法》2004版、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003、现行《青岛市工程建设项目结算资料汇编》。

2、投标价格：投标企业根据规定取费标准，同时应考虑工程建设过程中可能发生的各项费用，根据本企业的具体情况，确定合理标价及协调服务费和协调内容。

（二）工期：定额工期：天；招标工期：天。

开工日期：年月日
竣工日期：年月日
中标单位所报工期，除招标单位及人力不可抗拒的因素，一律不得顺延，季节性施工应包括在工期内，不予顺延。

（三）工程质量与验收标准
1、本工程要求质量等级为：
2、本工程按照国家现行建安工程验收规范、标准进行评定验收。

（四）合同结算方式：本工程采用下列第种方式。

1、固定单价合同；
2、固定总价合同；
3、可调价格合同；
（五）工程价款结算方法
工程预付款按当年计划完成工作量的%拨付。

进度款按月完成形象进度拨付，如当月形象进度未按计划完成，则不予拨付，待下月形象进度同时完成时给予拨款。

当年完成的工作量，年底一次结清。

造价调整由双方在合同中约定。

（六）材料和设备供应方式：
（七）材料差价的结算办法：
（八）施工中如发生设计变更，按如下方法办理：
（九）本工程实行社会监理，由监理公司负责监理。

关于监理范围、职责权限，将与中标单位在签订施工合同中详细说明。

（十）奖罚条例：
1、质量奖罚：达到奖工程造价的%，达不到罚工程造价的%，工程质量不合格，必须无条件返修至合格。

2、工期奖罚：总工期以合同为准，提前一天完工，奖给工程造价的千分之，反之，罚工程造价的千分之。

（十一）工程保修
本工程按照国家《建设工程质量管理条例》中有关规定实行保修，按工程造价的%留作保证金。

具体工程约定质量保修期如下：
1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为年；
2、供热及供冷为个采暖期及供冷期；
3、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程工为年；
4、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为年；
5、其它约定：。

竣工验收满年后（14天内），返还质量保修金的%；满年后（14天内），返还质量保修金的%；满年后（14天内），返还质量保修金的%；
（十三）特殊专业的分包：
（十四）其它要求：
七、评标定标说明：
我单位按照《招标投标法》及招标文件等有关规定，根据本工程的规模及复杂程度，选择以下第种方式确定中标单位。

1、评标委员会按照投标人最终得分由高到低推荐名中标候选人，招标人选择排名第一者为中标人。

2、评标委员会按照投标人最终得分由高到低推荐名中标候选人，中标候选人的最终得分与最高分相差不得超过分。

3、合理范围内最低价中标。

（详见[2006]10号文）
八、评标办法：
九、附加条款：
招标人地址：
联系人：电话：
招标代理机构：
地址：
联系人：电话：
附说明：招标文件报招标办备案后发出。

不可竞争费用汇总表。