房地产楼盘市场调研表
房地产楼盘市场调研表
门禁系统 小 区 智 能 化 周界报警 电子巡更 可视对讲 其他 公 共 部 位 车位数 层次 销 售 付 销售均价 销 售 分 析 售出户数 客源分析 购买动机 购买抗性分析 广告媒体 主要诉求 成功点 失败点 价格范围 按揭银行 开盘方式 定金 主力总价 销售率 折扣 签约 一次性付款 车位价格/租 金
综 合 分 析
议建 评 价 1、此表为第一次市调员填写，后续跟踪调研均在此基础上另附表修改 2、附楼书、户型图、规划图等资料
注
房地产楼盘调研表
调研人： 调研时间：
项目名称 渠道商 现 场 管 理
项目地址
渠道现场管理
销售情况 基地面积 规划形态 基 本 参 数 绿化率 规划户数 层次 功能规划 功能 施工进度 格局 室厅卫 四房两厅两卫 房 型 面 积 三房两厅两卫 三房两厅一卫 二房两厅一卫 别墅 商业单元 外观 大堂 建 材 电梯 门窗 外墙 建筑面积 户数 楼层 去化情况 去化率 房型配比情况 公摊系数 总建筑面积 容积率 交房日期 车位数 商铺 住宅
楼盘市场调查表(简单)
调查日期：调查人：
项目基本情况
项目名称
营销代理
建筑设计单位
景观设计单位
物业管理
项目占地
总建筑面积
容积率
绿地率
建筑密度
建筑层数
建筑结构
公摊
规划形态
纯住宅□商住两用□纯商业 □
住房情况
建筑形态
多层□电梯公寓□花园洋房□别墅□
开发分期
规划户数
建筑层数
层高
物管费
建筑面积
公摊
面积范围
均价
主力户型
开盘时间、销售率
主打媒体
电视□夹报□户外□
交房标准
清水房□简装□精装□
交房时间
年月
车位数
车位（库）形态
地上停车场□地下停车场□ 车库□
收费标准
机动车
非机动车
临时停车
外立面材质
公交线路
配 套 设 施 情 况
小区配套
周边配套
游泳池□ 健身房□ 幼儿园□会所□网球场□篮球场□羽毛球场□ 超市□市场□其它□（列出明细）
学校（幼儿园□小学□中学□高校□）
银行（建行□农行□中行□工行□工行□交行□）
医院□餐饮□娱乐□市场□超市□百货商场□公交汽车□其它□（列出明细）
商业形态
业态分布
建筑层数
建筑面积
均价
公摊
投资回报率
综合分析：
楼盘市场调查表最新版本
季节中的花开花落，都有自己的命运与节奏，岁月如歌的谱曲与纳词，一定是你。
人生不如意十之八九，有些东西，你越是在意，越会失去。
一个人的生活，快乐与否，不是地位，不是财富，不是美貌，不是名气，而是心境。
有时候极度的委屈，想脆弱一下，想找个踏实的肩膀依靠，可是，人生沧海，那个踏实肩膀的人，也要食人间烟火，也要面对自己的不堪与无奈。
岁月告诉我：当生活刁难，命运困苦，你的内心必需单枪匹马，沉着应战。
有时候真想躲起来，把手机关闭，断了所有的联系，可是，那又怎样，该面对的问题，依旧要面对。
与其逃避，不如接纳；与其怨天尤人，不如积极主动去解决。
岁月告诉我：美好的人生，一半要争，一半要随。
有时候想拼命的攀登，但总是力不从心。
可是，每个人境况是不同的，不要拿别人的标准，来塑造自己的人生。
太多的失望，太多的落空，纯属生活的常态。
岁月告诉我：挫败，总会袭人，并且，让你承受，但也，负责让你成长。
人生漫长，却又苦短，幽长的路途充满险阻，谁不曾迷失，谁不曾茫然，谁不曾煎熬？多少美好，毁在了一意孤行的偏执。
好也罢，坏也罢，人生的路，必须自己走过，才能感觉脚上的泡和踏过的坑。
因为懂得，知分寸；因为珍惜，懂进退。
最重要的是，与世界言和，不再为难自己和别人。
《菜根谭》中说：花看半开，酒饮微醉。
就是说，做事不必完美，享乐不可享尽，这是一种含苞待放的人生状态。
即使是最美的月亮，也会有盈亏的自然之道。
否则便是过犹不及，弄巧成拙。
心灵松绑了，活着才自由。
半生已过，走走停停，看透了生活，选择了顺流的方式，行走。
流水今日，明月前身。
感谢每一粒种子，每一缕清风，每一个阳光的日子，于时光的碎屑中，静品一盏流年的香茗。
撕开浮云的遮掩，其实，每个人心中都有各自的山水，都有一段难捱的时光，好在，总有一天，你的淡然低调，你的暗自努力，你的理性豁达，终将点燃你的整个世界，让故事的结局，美好而温柔。
苏轼在《水调歌头》里写道：人有悲欢离合，月有阴晴圆缺，此事古难全。
房地产需求调研表格模板
G结婚
H本地拆迁
I其他
制表人: 制表时间:
表名：置业次数统计表
表3
关键词：消费者需求
推荐复制直接使用
置业次数统计表
置业次数
人数
比例
备注
第一次
第二次
多次
总数
100%
制表人：制表日期：
表名：消费者房价预测表
表4
关键词：消费者需求
推荐复制直接使用
消费者房价预测表
预测状况
人数
比例
备注
上涨
保持现状
下跌
不清楚
比例
制表人：制表日期：
表名：受教育程度与户型需求交叉分析表
表19
关键词：交叉分析
推荐复制直接使用
受教育程度与户型需求交叉分析表
卧室
厅
卫生间
阳台
1
2
3
4
合计
1
2
合计
1
2
合计
1
2
合计
单身
人数
比例
两口
之家
人数
比例
两代
同堂
人数
比例
三代
同堂
人数
比例
三代
以上
人数
比例
合计
人数
比例
制表人：制表日期：
表名：行业与户型需求交叉分析表
户型功能区
楼型户型偏好
人数
比例
备注
卧室面积
卧室一面积
10～15平方米
16～20平方米
20平方米
卧室二面积
10～15平方米
16～20平方米
20平方米以上
卧室三面积
10～15平方米
房地产市场调查表模板
型
面
积
户 型 户型 面 积 1/1+1 及 1/2+1
销 2/2+1 售 2/2+2
面积(M2) 85
套数
占总套数 比例(%)
已销套数
200
地
30%
下
无
室
竣
月
工 时
月
间
绿 化 30% 率
会所 用途
无
90 M2
已销套数占 已销套数占
本户型比例 总套数比例
(%)
(%)
率 2/3+1
95
200
2/3+2
户型
面积(M2)
套数
占总套数 比例(%)
已销套数
户 1/1+1 型 1/2+1
面 2/2+1
88
180
60%
90
积 2/2+2
及 2/3+1
120
销
售 2/3+2
率 2/4+2
190
复式
会所 用途
绿 化 35% 率
幼儿园
120 M2
已销套数占 已销套数占
本户型比例 总套数比例
(%)
(%)
商
商
办
办
办
商铺起 5000 铺
60 元
观 差
30 元
价
价
价
价
价
住总
销
促 一次性付款折 还优惠
宅销
售
销 15000 元
商售
分
优
场率
析
惠
办 公
物管单 位
室内：
装饰 说明
房地产市场调查表模板
电视 况
通讯
监控
其他
广宣
分析
销售
分析
优势： 案
劣势： 例 分
借鉴点： 析
规避点：
建 议
项 项目
目 总平
位 面或
置 立面
地 图
图
姓名： 联系办
法 电邮：
职务：
电话： 网址：
项目名 称
仙居.怡景花城
发展 灌云县仙居房地产开发 方案
商
有限公司
设计
施工设 计
环境 设计
施工 商
监理商
中信监理
广告 商
住宅 商业
会所 用途
主
规划户 数
力 720 户
户
型
3+2+2
主力 户型 面积
100 M2
户型
面积(M2)
户 1/1+1
型 1/2+1
面 2/2+1
积 2/2+2
及 2/3+1
销 2/3+2
售
2/4+2 率
复式
90 M2
100 M2 110 M2
套数
占总套数 比例(%)
已销套数
已销套数占 已销套数占
电话： 网址：
项目名 称
振兴花园
发展 连云港市振强房地产开 方案
商
发有限公司
设计
施工设 计
环境 设计
施工 商
监理商
广告 商
代理 商
占地面
总建
总 16.8 层
层
建筑
地下
3.5 万
5万
2.8 米
6
30%
无
调研表格-住宅-房地产市场调研表模版
售价 免租期 户型面积 大堂装璜 电梯数量 （部）
生活配套 员工餐厅 健身房 餐饮娱乐 游泳池 运动场所 自行车库 商场/超市 校
房地产市场调查表
通宇建设
无 地下 室
开
工
交付
开盘
竣工
时
时间
时间
时间
间 地理位 伊山南路与 324 省
置 道交汇处南 200 米 工
程
使用
容积
绿化
主体封顶
90%
1.4
40%
进
率
率
率
度
规划形 态
园林 景观
裙楼 用途
住宅 商业
会所 用途
健身房
主
规划户 数
力
1000 户
3+2+2
户
型
主力 户型 面积
128 M2
户 户型
型
件
公
物管单 大地物业
位 室内：
装饰 说明 室外：
策划 分析
物管 收费
0.35 元 M2
车位 情况
空调
电梯
供电
设 供水
备
情 电视
况
通讯
监控
其他
广宣
分析
销售
分析
优势： 案
劣势： 例 分
借鉴点： 析
规避点：
建 议
项 目 位 置 地 图
姓名： 联系办
法 电邮：
职务：
项目 总平 面或 立面 图
电话：
网址：
促
宅 销
售
销
售
分
优
商 率
析
惠
场
条
办 公 物管单
位 室内：
装饰 说明 室外：
物管 收费
空调
电梯
供电 设
供水 备 情
电视 况
通讯
监控
其他
件
房地产前期市场调研常用表格及调研报告范例完整版
房地产前期市场调研常用表格及调研报告范例 HUA system office room 【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】
前期市场调研常用表格
表1-7：土地SWOT分析表（例）
表1-8：地块成交信息一览表
表1-9：房地产板块分布情况表（1）
制表人: 制表时间:
表1-10：房地产板块分布情况表（2）
表1-11：楼盘个案市场调查详表
表1-12：竞争者综合分析表模板
前期市场调研报告格式范例（一）项目基本情况分析（二）宏观环境分析
1、经济环境分析
2、政策环境分析
3、市政规划分析
4、人文环境分析
（三）区域环境分析
1、区域概况
2、区域规划
3、区域配套
（四）房地产市场调查分析
1、土地市场调查分析
城市土地供应量与开发量调查分析
2、住宅（或写字楼、商铺等）市场调查分析
（1）市场供给情况分析
通过对房地产投资额、施工面积、竣工面积、新开工面积、空置率等指标分析。
（2）市场需求情况分析
通过房地产销售面积、交易总额等分析
（3）市场价格及趋势分析
3、市场各板块分析
4、区域房地产市场调查分析
（1）区域土地市场、住宅（或写字楼、商铺等）市场调查分析
（2）区域在建及将建项目的摸查
（五）竞争项目调研
1、竞争板块分析
2、竞争项目个案分析
分析竞争项目的地理位置、交通条件、社区环境、主力户型、销售价格、销售率等（六）项目决策分析
1、项目SWOT分析
2、项目可行性分析。
楼盘信息调查表
楼盘信息调查表调查时间： [填写调查时间]调查地点： [填写调查地点]调查背景[这里填写调查的背景和目的。
可以包括调查的范围、目的以及计划等信息。
]调查内容本次楼盘信息调查主要包括以下内容：•楼盘基本信息•房屋户型•物业服务•周边配套设施•交通情况楼盘基本信息1. 楼盘名称[填写楼盘名称]2. 开发商[填写楼盘开发商] 3. 地理位置[填写楼盘所在地区]4. 建筑面积[填写楼盘总建筑面积]5. 楼盘类型[填写楼盘的类型，比如住宅、商业、办公等] 6. 建筑风格[填写楼盘的建筑风格]7. 项目特色[填写楼盘的特色和亮点]房屋户型1. 总户数[填写楼盘的总户数]2. 户型种类[填写楼盘提供的房屋户型种类，比如一室、两室、三室等] 3. 户型面积分布[填写不同户型的面积分布情况]4. 户型设计特色[填写楼盘的户型设计特色]物业服务1. 物业公司[填写楼盘所属的物业公司]2. 物业管理费[填写楼盘的物业管理费用]3. 物业服务内容[填写楼盘提供的物业服务内容] 4. 物业服务质量[填写楼盘物业服务的满意度评价]周边配套设施1. 学校[填写周边学校的信息]2. 医院[填写周边医院的信息]3. 购物中心[填写周边购物中心的信息]4. 公园和休闲设施[填写周边公园和休闲设施的信息]5. 其他配套设施[填写其他周边配套设施的信息]交通情况1. 公共交通[填写楼盘附近的公共交通情况，比如地铁、公交等] 2. 道路交通[填写楼盘附近的道路交通情况]3. 周边配套停车场[填写楼盘周边配套的停车场情况]结论与建议[根据所调查的楼盘信息，给出一些结论和建议。
可以从楼盘的地理位置、房屋户型、物业服务、周边配套设施和交通情况等方面进行分析，并给出一些建议。
]以上是对楼盘信息的调查结果，希望可以对相关人员提供一些参考和决策支持。
[填写调查人姓名][填写调查人联系方式]调查日期：[填写调查日期]。
房地产市场调查表模板
项目 总平 面或 立面 图
电话： 网址：
方
项目名 称
福康美墅
发展 连云港厚泽房地产开发 案
商
有限公司
设
计
施工设 计
环境 设计
施 工 商
监理商
嘉信监理
广告 商
猛龙地产
代 理 商
占地面 积
7780 6平 米
总 建 面 积
12 万
建
总 高
米
层 高
米
层 数
6
筑 密
度
开
交
开
地理位 伊山南路与 324 省 工
付
电话： 网址：
方
项目名 称
振兴花园
发展 连云港市振强房地产开 案
商
发有限公司
设
计
施工设 计
环境 设计
施 工 商
监理商
广告 商
代 理 商
总
占地面 积
万
建 面
积
建
5万
总 高
米
层 高
米
层 数
6
筑 密
度
30%
地 下 室
无
开
工
时
地理位 灌云县二家小门 间
置
口
工
程
进
度
园
规划形
林
态
景
观
主
规划户 数
484 户
力 户
施 工 商
广告 商
代 理 商
海南中电
占地面 积
地理位 置
规划形 态
总
6 万 建 13 万左
左右 面
右
积
开
工
灌云振兴南路西 侧与 204 省道交界
房地产市场调查表模板
地理位置
规划形态 规划户数
户型
.
房地产市场调查表
总建 面积
园林 景观 主 力 户 型 面积(M2)
发展商 环境设
计 广告商
总 高 开 工 时 间 工 程 进 度
套数
层
层
高
数
交付 时间
方案 设计 施工
商 代理
商 建筑 密度
开盘 时间
地下 室
竣工 时间
使用 率
裙楼 用途
占总套数比例 (%)
容积 率
绿化 率
会所用 途
主力 户型 面积
已销套数
已销套数占本户 已销套数占总套
型比例(%)
数比例(%)
户 型 面 积 及 销 售 率
商铺起价 住宅起价
住 总销 宅 售率
;..
商铺 高价
住宅 高价
商铺 均价
住宅 均价
销 售 分 析
办公 起价
楼层 差价
办公 高价
朝向 差价
促销 优惠 条件
电话： 网址：
调查人：
调查日期： 年 月 日
办公 均价
景观 差价
商 场
办 公
物管单位 室内：
装饰 说明
室外：
策划 分析
广宣 分析
销售 分析
优势：
劣势避点：
建 议
项 目 位 置 地 图
联系办法
姓名： 电邮：
档案号：
;..
.
物管 收费
空调
电梯
供电 设 备 供水 情 电视 况
通讯
监控
其他
车位 情况
职务： 信息源：
项目总 平面或 立面图
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
调研人： 调研时间：
项目名称 开发商 基地面积 基 本 参 数 容积率 楼宇栋数 开盘时间
整体项目分____期开发，目前在售为第__________期 整体去化情况 多层（层高 高层（层高
项目地址 地址电话 总建筑面积 绿化率 规划户数 入住时间 施工进度
建筑类型
），计_______栋； 小高层（层高 ），计_______栋；其它 主力面积段
2
2
价 位
优惠、促销活动 客户群情况 畅、滞销原因 备 注
建 材 小 区 物 业
建筑风格 其它
外立面材料
外立面颜色
门窗
提示：如门禁系统、可视对讲、电子巡更
车位数 商 业 面积区间 商业 最低价 客源分析 购买动机 购买抗性分析 广告媒体 主要诉求
面积 价位 最高价
车位价格/租 金 层次
成功点
失败点
），计_______栋；
面积区间 格局 室厅卫 一房 产 二房 品 详 三房 情 四房 厅 厅 厅 厅 商业 其它
起价(元/ m ) 朝向差(元/ m ) 折 扣
2 2
面积区间 卫 卫 卫 卫
户数
楼层
去化情况
房型配比情况
其它
均价(元/ m )
2
最高价(元/ m ) 楼层差(元/ m ) 一次性 折 按揭 折
综 调员填写，后续跟踪调研均在此基础上另附表修改 2、附楼书、户型图、规划图等资料
注