河北省商品住宅质量保证书范本
保证书商品住宅质量保证书样本
保证书商品住宅质量保证书样本一、根据《商品房销售管理办法》和相关法律法规的要求，我公司郑重向购房人提供本商品住宅质量保证书，以确保您的合法权益。
在此，我公司郑重承诺，本商品住宅的质量将严格按照国家标准和合同约定进行施工和交付，确保您获得高品质、安全可靠的住宅。
二、保证内容1. 结构安全保证本商品住宅的结构设计、施工和验收将严格按照国家标准和相关规范进行，确保房屋结构坚固、稳定，能够承受正常使用和自然灾害的影响。
我们将确保住宅的主体结构和建造材料符合国家标准，并经过专业验收合格后方可交付。
2. 室内装修保证本商品住宅的室内装修将按照设计方案和合同约定进行施工，确保装修材料的质量达到国家标准，装修施工符合相关规范。
我们将确保室内装修的质量，如地面平整、墙面平直、门窗密封等，确保您获得一个舒适、美观的居住环境。
3. 设备设施保证本商品住宅将按照国家标准和合同约定配备必要的设备设施，如电力、供水、供暖、通风等。
我们将确保设备设施的安全、正常运行，并提供相应的维修保养服务。
如设备设施发生故障，我们将及时处理并提供维修服务，确保您的正常使用需求。
4. 环境保护保证本商品住宅的施工过程将严格控制噪音、扬尘等环境污染，确保周边环境的良好质量。
我们将按照国家环保要求进行施工，并确保住宅交付时，周边环境的清洁和整洁。
5. 售后服务保证本商品住宅交付后，我们将提供一定期限的免费维修保养服务，确保您在使用过程中遇到的正常问题能够得到及时解决。
如有质量问题，我们将按照像关法律法规和合同约定，承担相应的责任，并提供相应的补救措施。
三、保证期限本商品住宅的质量保证期限为合同约定的保修期限。
在保修期限内，如发现质量问题，请及时与我们联系，我们将根据实际情况提供相应的维修服务。
四、其他事项1. 本商品住宅质量保证书仅适合于购房人本人，不得转让给他人。
2. 如购房人在使用过程中对住宅进行改造或者未经授权擅自拆改，将再也不享受本商品住宅质量保证书提供的维修保养服务。
2024年《住宅质量保证书》范本_1
《住宅质量保证书》范本《住宅质量保证书》范本1甲方(卖方)：乙方(买方)：由甲方开发新建座落在市区(镇) 路(街) 住宅工程第单元、第层 #住房套的房地产(房屋建筑面积平方米)出售给乙方。
为加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量水平，维护商品住宅消费者合法权益，根据建设部建房[1998]102号《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》要求，如果商品住宅出售后在以下保修范围、保修期限内出现质量缺陷，由甲方履行保修义务，承担保修责任。
一、该工程在竣工验收时，经验收组评价其工程质量等级为，且已办理竣工验收备案手续。
在正常使用条件下地基基础工程和主体结构工程，按设计文件和有关规定该住宅的合理使用年限为年，在正常合理使用的年限内出现危及结构安全的质量缺陷，由甲方履行保修义务、承担保修责任。
二、在正常使用情况下该商品住宅以下部位、部件的保修内容与保修期为：1、屋面墙面、地下室和厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏的保修期为5年;2、墙面、顶棚抹灰面脱落、地面找平基层或水泥砂浆面层空鼓开裂、大面积起砂等及门窗翘裂，五金件等零配件和卫生洁具不符合标准规定要求等引起的损坏，其保修期均为2年;3、供热、供冷系统和设备的保修期为2个采暖期、供冷期;4、灯具、电器开关和管道堵塞的质量保修期为半年，其他部位、部件的保修期为 1 年;5、该商品住宅售出后，由甲方委托的物业管理公司负责维修处理;6、该商品住宅于年月日由甲方交付乙方使用，交付时乙方对该住宅设备、设施的正常运行进行了认可。
乙方验收后自行添置、改动的设施、设备，由乙方自行承担维修责任。
保修期从竣工验收合格之日，即年月日起计算。
三、在保修期内，因该住宅工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，乙方可以向甲方提出赔偿要求，甲方向造成该商品住宅工程质量缺陷的责任方追偿。
因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任;因乙方使用不当，如擅自改动结构、设备位置的不当装修等，或等三方和不可抗力造成的质量缺陷，不属甲方保修范围。
河北房屋质量保证书
河北房屋质量保证书尊敬的业主：您好！感谢您选择我们的房屋，我们承诺为您提供高质量的住宅产品。
为了保障您的权益，我们特制定了一份详细的房屋质量保证书，请您仔细阅读并了解其中的内容。
一、质量保证书的定义和作用房屋质量保证书是开发商对购房者提供的关于房屋质量的书面承诺，它是购房者维护自己权益的重要依据。
质量保证书中的内容包括了房屋的结构、设备、设施等方面的质量标准和要求，以及开发商在房屋质量问题出现时的责任和义务。
二、房屋质量保证书的内容1. 结构质量保证：保证房屋的结构安全，符合国家和地方的建筑设计规范和标准。
对于主体结构问题，开发商承诺在合理使用年限内负责维修和加固。
2. 设备质量保证：保证房屋内的给排水、供电、供暖、通风等设备正常运行，并且符合国家和行业的标准。
对于设备故障，开发商承诺在保修期内负责维修和更换。
3. 设施质量保证：保证房屋内的门窗、楼梯、电梯等设施完好，并且符合国家和行业的标准。
对于设施损坏，开发商承诺在保修期内负责维修和更换。
4. 装修质量保证：保证房屋的装修工程质量，符合国家和地方的装修规范和标准。
对于装修问题，开发商承诺在保修期内负责维修和更换。
三、房屋质量保证书的有效期房屋质量保证书的有效期为房屋交付之日起五年。
在有效期内，如果房屋出现质量问题，开发商将按照保证书中的承诺负责维修和更换。
超过有效期后，开发商将不再承担质量保证责任，但法律法规规定的质量保修期限内的保修项目仍由开发商负责。
四、购房者的权利和义务1. 购房者有权按照质量保证书的要求，对房屋进行验收和监督。
如果发现质量问题，购房者有权要求开发商及时维修和更换。
2. 购房者应当合理使用房屋，并按照质量保证书的要求进行维护和保养。
如果因购房者使用不当导致房屋质量问题，开发商不承担维修和更换的责任。
五、质量保证书的法律效力房屋质量保证书是开发商对购房者的书面承诺，具有法律效力。
如果开发商违反质量保证书中的承诺，购房者可以向开发商提出索赔，并且有权向相关主管部门投诉和举报。
住宅质量保证书(范本)
住宅质量保证书(范本)住宅质量保证书根据《房地产开发经营管理条例》及相关法律法规的规定，为保证购房人的合法权益，确保所售住宅的质量和安全，特发此住宅质量保证书。
一、保修期限本住宅质量保证为购房人提供为期五年的维修服务，自住宅交付之日起生效。
二、保修内容1. 住宅内墙及天花板的质量保证：自交付之日起两年内，对住宅内墙及天花板出现墙体开裂、脱落等质量问题的，进行维修或更换。
2. 住宅水电设备的质量保证：自交付之日起三年内，对住宅内的水电设备出现故障、漏水等问题的，提供维修或更换。
3. 住宅外立面及公共区域的质量保证：自交付之日起五年内，对住宅外立面墙体开裂、漏雨等问题及公共区域的维修等，提供相应的维修服务。
4. 其他有关住宅质量问题的维修服务：根据国家相关法律法规及规定，提供住宅建筑结构、地基、门窗等方面的维修服务。
三、保修责任1. 在保修期限内，如发生上述保修内容所涉及的问题，请购房人及时向开发商提出书面维修申请。
2. 开发商应在收到维修申请后，及时安排专业维修人员对问题进行检查并维修或更换。
3. 若维修需要购买材料等费用，由开发商负责承担。
4. 对于购房人使用不当、改装或改变结构等情况造成的质量问题，不在本住宅质量保证范围之内。
四、其他条款1. 本保证书对开发商具有法律约束力，购房人享有依法索赔的权利。
2. 如购房人违反购房合同约定，造成住宅损坏，开发商有权拒绝提供免费维修服务。
3. 本住宅质量保证书与购房合同具有同等法律效力，任何一方违反本保证书或购房合同的，应承担相应的法律责任。
特此保证。
开发商（盖章）：____________________。
《住宅质量保证书》范本
《住宅质量保证书》范本尊敬的业主：感谢您选择我们的住宅项目。
为了保障您的合法权益，我们特此提供《住宅质量保证书》。
以下是保证书的主要内容：1. 工程质量保证本住宅项目严格遵循国家建筑规范和标准进行施工，确保工程质量达到或超过国家标准。
2. 主体结构保证住宅的主体结构设计寿命为70年，我们承诺在正常使用和维护条件下，主体结构不会出现质量问题。
3. 装修材料保证所有装修材料均选用环保、耐用的材料，并符合国家相关环保标准。
4. 防水防漏保证住宅的屋顶、墙面、地面等部位均经过严格的防水处理，保证在正常使用条件下不会出现渗漏问题。
5. 电气系统保证住宅内的电气系统设计合理，所用电器产品均为合格产品，保证安全、稳定运行。
6. 给排水系统保证住宅的给排水系统设计科学，保证供水稳定、排水畅通，无堵塞现象。
7. 保修期限与范围自住宅交付之日起，提供以下保修期限：主体结构保修期为70年，装修保修期为2年，电气系统保修期为2年，给排水系统保修期为2年。
保修期内，因施工质量问题导致的损坏，我们将负责免费维修或更换。
8. 维修服务承诺我们设立了专门的客户服务部门，提供24小时咨询服务，并在接到维修请求后48小时内响应。
9. 质量反馈机制我们鼓励业主对我们的住宅质量提出宝贵意见，所有反馈都将被认真对待并及时处理。
10. 法律效力声明本保证书具有法律效力，与购房合同具有同等法律地位。
如有任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
请您仔细阅读本保证书，并在确认无误后签字。
我们承诺将严格遵守本保证书中的每一项条款，为您提供优质的住宅和满意的服务。
此致敬礼[开发商名称][联系电话][电子邮箱][公司地址][日期]请注意，以上内容为范本，具体条款可能需要根据实际情况和当地法律法规进行调整。
《商品住宅质量保证书》
商品住宅质量保证书尊敬的业主：感谢您选择我们的商品住宅，我们深知您对住宅质量的关心和期待。
为了保障您的权益，我们特制定本质量保证书，向您承诺我们的住宅质量。
一、住宅基本情况1. 住宅座落：XXX市XXX区XXX路XXX号。
2. 建设单位：XXX房地产开发有限公司。
3. 设计单位：XXX建筑设计研究院。
4. 施工单位：XXX建筑集团有限公司。
5. 质监单位：XXX市建设工程质量监督站。
6. 物业管理单位：XXX物业管理公司。
7. 住宅结构类型：XXX。
8. 质量评定等级：XXX。
二、住宅质量保证我们的住宅经过政府主管部门的验收合格，现予交付使用。
在正常使用情况下，如有质量问题，在规定的保修期内由我们承担维修责任。
具体的保修内容与保修期如下：1. 地基基础、主体结构（按实际年限）：50年。
2. 屋面防水：5年。
3. 外墙面、地下室、厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏：5年。
4. 墙面、顶棚抹灰层脱落：1年。
5. 地面空鼓开裂、大面积起砂：1年。
6. 门窗、五金件损坏：1年。
7. 卫生洁具：1年。
8. 灯具、电器开关：半年。
9. 管道堵塞：2个月。
三、使用说明1. 本《商品住宅质量保证书》依据中华人民共和国国务院《城市房地产开发经营管理条例》制定。
2. 请您按照住宅使用说明书的指导正确使用住宅，并按照维护保养手册的要求进行定期保养。
3. 如有任何质量问题，请您及时与我们联系，我们将尽快安排维修或给予解决方案。
四、其他说明1. 因住户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不正当装修而造成的质量问题，我们不承担保修责任。
2. 造成房屋质量受损或其他用户损失的，由责任人承担相应责任。
3. 住宅竣工后，在规定使用年限内正常使用情况下，经市有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还或调换。
五、承诺与保证我们承诺所提供的商品住宅符合国家标准和行业规范，并保证住宅质量符合设计和规范要求。
我们对于所承诺的质量保证书内容承担法律责任。
商品住宅质量保证书及使用说明书(范本)
商品住宅质量保证书及使用说明书(范本)第一篇范文：合同编号：_______商品住宅质量保证书及使用说明书（范本）尊敬的用户：感谢您购买我司生产的商品住宅。
为了保障您的合法权益，请您在购买商品住宅时认真阅读本质量保证书及使用说明书，并妥善保管。
一、质量保证1.我司承诺，所售商品住宅符合国家相关法律法规、标准和行业规定，具备一般住宅的使用功能。
2.商品住宅主体结构自交付之日起保修五年，防水工程、电气系统、给排水系统、暖通系统自交付之日起保修两年。
在保修期内，因产品质量问题导致的故障，我司将负责免费维修或更换。
3.商品住宅的保修期自交付之日起计算。
交付时间以购房合同约定为准。
4.保修期内，我司将提供定期上门检查、维护服务，确保商品住宅的正常使用。
5.保修期外，我司将提供有偿维修服务，维修费用按照市场价格收取。
6.商品住宅的质量问题按照国家相关法律法规的规定处理。
二、使用说明1.请您在入住前，认真阅读并遵守《住宅使用说明书》。
2.住宅内的设施、设备应按照《住宅使用说明书》的要求进行使用和维护。
3.请您合理使用住宅内的设施、设备，避免因使用不当造成损坏。
4.住宅内的设施、设备如有故障，请及时联系我司客服进行维修。
5.住宅的装修、改造应符合国家相关法律法规、标准和行业规定。
6.住宅的装修、改造过程中，如需拆改主体结构、水电线路等，请提前与我司联系，并签订相关协议。
7.购房合同8.住宅设计图纸9.住宅使用说明书10.产品质量合格证请您在购买商品住宅时，仔细阅读以上内容，并在确认无误后签字。
签字后，本质量保证书及使用说明书将成为您与我司之间合同的一部分，具有法律效力。
销售方：（盖章）地址：____________联系电话：_________购买方：（签字）姓名：____________日期：____________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商品住宅质量保证书及使用说明书（范本）尊敬的用户：感谢您购买我司生产的商品住宅。
商品房住宅质量保证书
商品房住宅质量保证书根据《中华人民共和国建筑法》及相关法规，特制订本住宅商品房质量保证书，以确保房屋质量符合国家标准，给购房者提供安全舒适的住宅环境。
一、房屋基本信息1. 房屋名称：XXX小区X栋X单元XXX号房2. 房屋结构：平层/复式/LOFT等3. 房屋总建筑面积：XXX平方米4. 房屋预售价格：XXXX元/平方米二、质量承诺1. 结构质量：房屋结构设计符合国家建筑标准，承重墙体、梁柱等结构均经过合理设计与验收。
2. 材料质量：采用环保材料，地板、涂料、管道等符合国家标准，无有害气味，并提供相应质量检测报告。
3. 设备设施质量：内外电路、水暖设备、采光通风等配套设施保障正常运行，安全可靠。
4. 外墙保温隔热：外墙保温材料符合国家标准，达到保温隔热效果，提高居住舒适度。
5. 环境质量：房屋周边环境优美，园林绿化、水系设置合理，小区内配套设施齐全。
三、售后服务承诺1. 交付标准：按照国家规定的质量标准和工程验收标准交付房屋。
2. 质保期限：提供XXX年的质量保修期，保证房屋内设施设备及结构的正常使用。
3. 售后服务：设立专门维修服务部门，及时、专业解决购房者在使用过程中出现的问题。
四、特别约定1. 装修规范：购房者在装修时应遵守小区内相关装修规范，确保装修质量与环境卫生。
2. 公共设施维护：购房者应共同维护小区公共设施，保持小区环境整洁安全。
五、其他附则1. 本质量保证书自签署之日起生效，至房屋质保期届满截止。
2. 如有争议，以合同约定及国家相关法律法规为准。
感谢您对本商品房的信任与支持！祝您在新的家园里生活愉快！。
商品房住宅质量保证书范文
商品房住宅质量保证书范文：尊敬的购房者：感谢您对我们的商品房住宅项目表达的关注和信任。
为了保证您的住房质量和安全，我们遵循国家有关规定，并严格按照《住宅工程质量保证书》的要求，对该房屋进行了质量检查并确认符合以下标准：一、建筑结构1、房屋结构布局合理，各构件的位置、尺寸、布置满足设计要求，结构总体稳定、安全可靠。
2、主体结构设计满足建筑、防火、隔声、抗震要求及相关标准，各构件能够承受预估载荷，保证整个建筑安全、可靠。
3、房屋采用高强度混凝土和优质钢材，施工过程中采用了科学合理的加固措施，保证结构强度和耐久性。
二、建筑物的空气质量1、房屋的采光、通风、变气机、烟雾控制、净化等设备能够保证户内空气质量符合健康标准。
2、房屋内部装修材料的选择合理，不会对人体健康造成危害。
3、房屋内部空气中的各种污染物质，如甲醛、苯、TVOC等均在有关国家标准规范内。
三、安全隐患1、房屋的电器和电气设备按照国家电器安全规范设计、生产,并提供电器安全检测合格证明。
2、房屋内置的燃气设备、热水器等能够正常、安全使用，没有发生任何事故。
四、建筑节能标准1、房屋的外墙、窗户等采用了优质的隔热材料和隔音材料，能够有效降低室内外温差，达到一定的节能标准。
2、房屋内部采用应用节能照明系统，厨卫各房间均使用了热水器和地暖、空调等节能设备，能够有效地降低能耗。
我们郑重承诺，该房屋通过了建筑质量检验，符合国家和行业标准规范。
同时，我们将提供全方位保障，为您提供建筑质量问题的解决方案。
对您的购房产生的任何疑问或建议，我们将全力以赴地进行解答和改进。
为您和您的家人提供一个舒适、安全、健康的居住环境将一直是我们的目标。
感谢您的支持！此致敬礼!开发商：XXX公司年月日。
商品住宅质量保证书(参考样本)
商品住宅质量保证书(参考样本)尊敬的业主：感谢您选择我们的住宅项目。
为了保障您的居住权益，我们特此提供本商品住宅质量保证书。
本保证书是根据国家相关法律法规及建筑标准制定，旨在明确住宅的质量标准、保修责任及期限等事项。
一、项目基本信息1. 项目名称：[项目名称]2. 住宅地址：[具体地址]3. 开发商：[开发商名称]4. 施工单位：[施工单位名称]5. 设计单位：[设计单位名称]6. 监理单位：[监理单位名称]二、质量保证内容1. 结构安全性：本住宅的结构设计符合国家建筑标准，保证结构安全可靠。
2. 施工质量：所有施工过程均按照国家规定的建筑施工标准执行，确保施工质量。
3. 材料标准：使用的材料均符合国家或行业标准，确保材料质量。
4. 设备设施：住宅内的设备和设施均按照设计要求安装，并保证其正常运行。
三、保修责任及期限1. 保修期限：自住宅交付之日起计算，保修期限为[具体年限]年。
2. 保修范围：包括但不限于住宅的主体结构、外墙、屋面、楼地面、装修、电气管线、给排水管道等。
3. 保修责任：在保修期限内，因施工质量问题导致的损坏，开发商将负责免费维修或更换。
四、业主的权利与义务1. 业主有权要求开发商按照本保证书的规定提供保修服务。
2. 业主有义务按照住宅使用说明书正确使用住宅，不得擅自改动结构或设备设施。
五、其他事项1. 本保证书一式两份，业主和开发商各执一份，具有同等法律效力。
2. 如有未尽事宜，双方可协商解决，或依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。
请您仔细阅读本保证书，并在确认无误后签字。
业主签名：_____________开发商代表签名：_____________日期：____年____月____日[注：本保证书仅供参考，具体内容应根据实际情况和当地法律法规进行调整。
]。
《商品住宅质量保证书》
《商品住宅质量保证书》尊敬的业主：您好！感谢您选择我们的住宅项目。
为了确保您的居住安全与舒适，我们特此提供《商品住宅质量保证书》。
以下是关于您所购买住宅的质量保证信息：1. 工程质量保证：- 本住宅项目严格按照国家及地方建筑规范和标准进行施工，确保工程质量符合规定要求。
2. 主体结构保证：- 住宅的主体结构拥有至少50年的设计使用寿命，我们承诺在设计使用年限内主体结构安全稳固。
3. 防水防漏保证：- 住宅的屋顶、墙面、地下室等部分均进行了专业的防水处理，我们保证在正常使用条件下无渗漏现象。
4. 室内环境质量保证：- 我们使用的建筑材料均符合国家环保标准，保证室内空气质量达到健康居住要求。
5. 电气管线及设备保证：- 住宅内的电气管线、开关插座、照明设备等均按照安全规范安装，保证使用安全。
6. 给排水系统保证：- 给排水系统设计合理，管道材料耐腐蚀，保证系统畅通无堵塞。
7. 装修材料保证：- 所有装修材料均采用环保、耐用的材料，避免甲醛等有害物质超标。
8. 售后服务承诺：- 自住宅交付之日起，我们提供至少两年的质保服务。
在质保期内，对于非人为因素造成的质量问题，我们将提供免费维修或更换服务。
9. 质保期限：- 各部分质保期限详见附录《质保期限明细表》。
10. 质保服务联系：- 如您在使用过程中遇到任何质量问题，请及时与我们的客服中心联系，我们将尽快为您提供解决方案。
请您仔细阅读本保证书，并妥善保管。
我们承诺将竭尽全力为您提供优质的居住环境和服务。
此致敬礼[公司名称][签名][日期]。
《商品住宅质量保证书》正规范本(通用版)
商品住宅质量保证书一、产品信息•产品名称：商品住宅•产品型号：SZ-2022•生产日期：2022年01月01日•生产厂商：XYZ公司二、质量保证范围XYZ公司郑重承诺，本商品住宅的质量保证范围如下：1.结构安全：确保建筑结构牢固，经受得住自然灾害和常规使用。
2.电气系统：保证电气系统设计合理，符合国家标准，安全可靠。
3.供水系统：确保供水系统正常运行，水质符合卫生标准。
4.给排水系统：保证给排水系统畅通，不易堵塞。
5.热力系统：保证供暖系统稳定运行，供热效果良好。
6.消防设施：确保消防设施齐全，能够有效预防和应对火灾。
7.环境保护：确保建筑符合环境保护要求，不污染环境。
8.设备功能：保证各种设备和家具使用正常，并具备相应的功能。
三、质量保证期限本商品住宅的质量保证期为5年，自交付之日起计算。
在保证期内，如出现因产品自身质量问题导致的故障或损坏，我们将提供免费维修或更换服务。
四、质量保证流程如果您在使用本商品住宅过程中遇到任何质量问题，请按流程进行处理：1.联系售后服务：请拨打我们的售后服务（方式：400-123-4567）报告问题，并提供产品的相关信息。
2.故障确认：我们的售后服务人员将与您核实故障情况，并根据情况提供相应的解决方案。
3.维修或更换：如果故障属于产品质量问题，我们将按照质量保证条款为您提供维修或更换服务。
4.现场调查：如有需要，我们的售后服务人员会前往现场进行调查，以确保问题得到妥善处理。
5.用户满意度调查：在维修或更换完成后，我们将进行用户满意度调查，以确保您对我们的服务满意。
五、责任限制本质量保证书不包含情况：1.由于不正确的使用或保养导致的故障。
2.在运输、安装、改装或维修过程中产生的故障。
3.因不可抗力、意外事故或未经授权修理、改动导致的故障。
4.超出质量保证期限的故障。
六、其他事项1.本质量保证书仅适用于正常使用环境下的商品住宅，不适用于特殊使用环境。
2.如因人为损坏或其他非产品质量因素导致的故障，我们将提供有偿维修服务。
河北住宅质量保证书
河北住宅质量保证书尊敬的业主：感谢您选择我们的住宅产品，我们衷心地希望能为您提供一处安全、舒适、美观的居住环境。
为了确保您的权益得到充分保障，我们特制定了一份详细的住宅质量保证书，请您仔细阅读并了解其中的内容。
一、住宅质量保证书的范围本质量保证书适用于我公司在河北省范围内销售的住宅产品，包括住宅楼、别墅、公寓等。
二、住宅质量保证书的有效期本质量保证书的有效期为购房合同签订之日起五年。
三、住宅质量保证书的内容1. 结构安全：住宅的结构安全符合国家相关标准和规定，保证在正常使用条件下，结构安全可靠，不会出现重大结构安全隐患。
2. 使用的建筑材料、构配件和设备：住宅使用的建筑材料、构配件和设备均符合国家相关标准和规定，具有合格证明文件。
3. 房屋渗漏：住宅的屋面、地面、墙面等部位在正常使用条件下，保证不出现渗漏现象。
4. 室内空气质量：住宅室内空气质量符合国家相关标准和规定，保证对人体健康无害。
5. 公共设施和设备：住宅的公共设施和设备（如电梯、给排水系统、供电系统等）在正常使用条件下，保证正常运行和安全使用。
四、住宅质量保证书的履行1. 在质量保证书有效期内，如住宅出现质量问题，我公司将负责及时修复，并承担相应的修复费用。
2. 在质量保证书有效期内，如住宅出现重大质量问题，我公司将负责修复，并按照购房合同的约定承担相应的赔偿责任。
3. 超出质量保证书有效期的，我公司将根据国家相关法律法规和政策，为您提供必要的维修和售后服务。
五、其他1. 本质量保证书未尽事宜，按照国家相关法律法规和政策执行。
2. 本质量保证书一经签订，即具有法律效力。
3. 本质量保证书一式两份，购房人和我公司各执一份。
特此声明：我公司在河北省范围内销售的住宅产品，均符合国家相关标准和规定，确保住宅质量。
如有任何质量问题，我公司将依法承担相应的责任。
敬请广大业主放心购买。
河北XX房地产开发有限公司日期：____年__月__日。
河北承德房屋质量保证书
河北承德房屋质量保证书尊敬的业主：您好！感谢您选择承德市XX房地产开发有限公司开发的住宅小区。
我们深知您对房屋质量的关心和关注，为了保障您的合法权益，我们特制定本质量保证书，承诺为您提供优质的房屋质量和完善的售后服务。
一、房屋质量保证1. 结构安全：本房屋结构符合国家相关标准和规范，所有建筑材料均经过严格检测，确保房屋结构安全可靠。
在合理使用和维护的前提下，房屋主体结构终身保修。
2. 装修质量：本房屋装修严格执行国家相关标准，所用装修材料均为优质产品，符合环保要求。
室内空气质量符合国家标准，确保居住健康。
3. 设备设施：本房屋提供的给排水、供电、供暖、燃气等设备设施，均采用国内外知名品牌，运行稳定，安全可靠。
在正常使用和维护的前提下，设备设施保修期按照厂家承诺执行。
4. 防水防漏：本房屋屋顶、外墙、卫生间、厨房等部位的防水防漏处理，均按照国家标准施工，确保防水防漏效果。
在合理使用和维护的前提下，防水防漏部位保修期为5年。
5. 房屋外观：本房屋外观整洁、美观，外墙涂料、面砖等材料选用优质产品，色泽稳定，耐候性强。
在正常使用和维护的前提下，房屋外观保修期为2年。
二、售后服务1. 我们将设立专门的售后服务热线，为您提供房屋质量问题的咨询、投诉、报修等服务。
2. 售后服务团队由专业工程师组成，为您提供及时、高效的问题解决和维修服务。
3. 售后服务期限自房屋交付之日起计算，保修期按照本质量保证书相关规定执行。
4. 我们将定期对房屋进行巡查，发现问题及时整改，确保房屋质量和业主满意度。
三、其他说明1. 本质量保证书适用于本房屋全体业主。
2. 本质量保证书自房屋交付之日起生效，至房屋保修期满为止。
3. 本质量保证书如有未尽事宜，双方可协商补充。
4. 我们拥有对本质量保证书的最终解释权。
再次感谢您对我们房地产开发有限公司的支持与信任，我们将竭诚为您提供优质的房屋质量和完善的售后服务，让您住得安心、放心。
敬请查阅！承德市XX房地产开发有限公司日期：____年__月__日。
保证书商品住宅质量保证书样本
保证书商品住宅质量保证书样本一、兹证明，根据《商品房质量保证书》的规定，本公司（以下简称“甲方”）在向购房者（以下简称“乙方”）出售以下商品住宅时，郑重承诺并保证以下内容：1. 商品住宅的基本信息(1) 项目名称：XX小区(2) 房屋编号：A栋101室(3) 建筑面积：100平方米(4) 房屋类型：三室两厅一厨一卫(5) 房屋所在楼层：高楼层(6) 房屋交付日期：2022年1月1日2. 商品住宅的质量标准(1) 房屋结构：采用钢筋混凝土框架结构，符合国家建筑标准和相关规定。
(2) 建筑材料：全部采用符合国家标准的优质建筑材料，确保房屋的安全和耐久性。
(3) 房屋设备：配备现代化的供水、供电、供暖、通风、排水等设备，并符合国家安全标准。
(4) 室内装修：采用环保材料进行装修，确保室内空气质量达标，并符合国家相关装修标准。
(5) 房屋外墙和屋面：采用防水、隔热、保温等材料，确保房屋外墙和屋面的质量。
3. 质量保证期限(1) 商品住宅的质量保证期限为购房合同签订之日起，连续十年。
(2) 在质量保证期限内，乙方如发现商品住宅存在质量问题，可向甲方提出维修或更换要求。
4. 维修责任(1) 在质量保证期限内，如商品住宅出现非人为损坏或质量问题，甲方将负责免费维修或更换受损部分。
(2) 乙方应在发现问题后及时通知甲方，并提供相关证明材料。
5. 其他约定(1) 本保证书仅适用于乙方购买的具体商品住宅，不包括其他公共设施、配套设施和公共区域。
(2) 乙方应按照商品住宅的使用说明和维护要求使用和保养房屋，以确保房屋的正常使用寿命。
(3) 本保证书不适用于以下情况：自然灾害、战争、盗窃、火灾等不可抗力因素导致的损坏或质量问题。
二、结论根据以上承诺和保证，甲方保证所出售的商品住宅符合国家相关质量标准，并承诺在质量保证期限内负责维修或更换受损部分。
乙方购房者可放心购买，如有任何质量问题，请及时联系甲方进行处理。
特此证明。
通用范文(正式版)商品房住宅质量保证书范文
商品房住宅质量保证书范文1. 质量保证书序言本商品房住宅质量保证书是根据国家相关法律法规和住宅建设标准制定的，为确保您购买的商品房住宅的质量，特向您出具此质量保证书。
2. 住宅基本信息•房地产项目名称：[项目名称]•开发商：[开发商名称]•房屋坐落：[房屋坐落地质]•房屋结构：[房屋结构类型]•房屋面积：[房屋面积]•建筑面积：[建筑面积]•建筑层数：[建筑层数]•出售日期：[出售日期]3. 住宅质量保证内容根据国家相关法律法规和住宅建设标准的要求，本商品房住宅质量保证如下：3.1 结构安全性本房屋的结构设计和施工符合国家建筑标准要求，包括但不限于地基基础、主体结构和承重墙的设计与施工。
经过严格的质量检测和验收，具备良好的结构安全性，能够正常承受一定范围内的自然灾害和外力影响。
3.2 环境保护开发商在住宅建设过程中注重环境保护，按照国家相关法律法规和标准要求进行施工，尽量减少对环境的污染和破坏。
同时，配备了相应的环境保护设施和措施，如污水处理系统、垃圾分类设施等，以提高居住环境的质量。
3.3 设备安装本房屋的设备安装符合国家相关法律法规和标准要求，包括但不限于电气设备、给排水设备、暖通设备等。
安装过程经过专业人员的施工和验收，设备性能可靠，满足住宅正常使用的需求。
3.4 材料选择开发商在住宅建设中选择了质量良好、符合国家相关标准的建筑材料，包括但不限于钢筋混凝土、砖瓦、涂料等。
在材料采购、储存和使用等方面都进行了严格的管理和控制，以确保住宅的质量可靠和持久。
3.5 其他保证内容本质量保证书还包括其他保证内容：•外墙和屋顶防水、保温能力符合国家标准。
•住宅装修材料符合国家相关标准，装修工程符合设计和规范要求。
•住宅供电、供水、供热和通风设备保证正常运行。
•住宅内部空气质量符合国家相关标准。
4. 质量保修期本商品房住宅的质量保修期为[保修期限]，自购房合同签订之日起计算。
在保修期内，对于住宅质量方面的问题，开发商将承担免费维修和更换责任。
保证书商品住宅质量保证书样本
保证书商品住宅质量保证书样本一、保证书编号：[保证书编号]本保证书由[公司名称]（以下简称“甲方”）与[购房人姓名]（以下简称“乙方”）共同签署，双方根据《商品房买卖合同》（以下简称“合同”）的约定，就商品住宅的质量问题作出以下保证：二、商品住宅质量保证内容1. 甲方保证所售商品住宅的质量符合国家相关法律法规以及合同的约定，并保证房屋的结构、设备、材料等均符合国家标准和行业标准的要求。
2. 甲方保证商品住宅的建造结构安全可靠，经乙方合理使用和合理维护的情况下，不会浮现结构性问题、安全隐患或者质量缺陷。
3. 甲方保证商品住宅的主体工程和装饰工程质量达到或者超过国家规定的质量标准，保证墙体、地面、天花板、门窗、水电设备等各项工程质量符合合同约定。
4. 甲方保证商品住宅的设备设施（如电梯、供水、供电、通风、空调等）能够正常运行和使用，且符合国家相关标准和合同约定。
5. 甲方保证商品住宅的材料采购和使用符合国家相关标准和合同约定，材料的质量应符合合同约定的要求，不存在偷工减料或者使用劣质材料的情况。
6. 甲方保证商品住宅的工程施工符合国家相关法律法规，施工过程中严格按照设计图纸和技术规范进行，不会浮现施工质量问题。
7. 甲方保证商品住宅的外墙、屋面、地下室等防水工程符合国家相关标准和合同约定，保证不会浮现渗漏、漏水等问题。
8. 甲方保证商品住宅的室内环境符合国家相关标准和合同约定，保证空气质量、噪音控制等达到或者超过合同约定的要求。
9. 甲方保证商品住宅的使用寿命符合国家相关标准和合同约定，保证房屋在正常使用情况下能够安全、稳定地使用一定年限。
三、保证期限1. 甲方对商品住宅的上述保证承诺自乙方收房之日起生效，保证期限为[保证期限]。
2. 在保证期限内，如乙方发现商品住宅存在质量问题，应及时向甲方提出书面通知，并提供相关证据。
3. 甲方收到乙方的书面通知后，应在合理时间内派专业人员进行检查和维修，并及时解决乙方提出的质量问题。
保证书商品住宅质量保证书样本
保证书商品住宅质量保证书样本一、甲方：（以下简称“甲方”）地址：XXXXX联系人：XXXXX联系电话：XXXXX二、乙方：（以下简称“乙方”）地址：XXXXX联系人：XXXXX联系电话：XXXXX鉴于甲方与乙方就保证书商品住宅的销售事宜达成一致意见，为确保商品住宅的质量，特制定本保证书。
双方本着平等、自愿、公平的原则，在友好协商的基础上达成如下协议：一、保证范围1. 乙方保证其销售的商品住宅的质量符合国家相关法律法规的要求，并保证在甲方购买商品住宅后的一年内，商品住宅的主体结构、屋面、外墙、地基、设备设施等不会出现质量问题。
2. 乙方保证在商品住宅交付使用之前，按照国家相关标准进行验收，并提供相应的验收报告，确保商品住宅的质量符合相关标准。
3. 乙方保证在商品住宅交付使用之后，提供一年的免费维修服务，对于因质量问题导致的设备设施故障，乙方将及时派遣维修人员进行维修或更换，以确保甲方的正常使用权益。
二、保证期限1. 本保证书自商品住宅交付之日起生效，有效期为一年。
2. 在保证期限内，甲方如发现商品住宅存在质量问题，应及时书面通知乙方，并提供相关证据。
3. 乙方收到甲方通知后，将在合理时间内派遣专业人员进行核查，并根据核查结果采取相应的维修措施。
三、责任限制1. 甲方在使用商品住宅过程中，应按照乙方提供的使用、维护手册进行正确使用和维护，否则由此造成的质量问题不在本保证书的保证范围之内。
2. 甲方在使用商品住宅过程中，应注意防火、防水、防盗等安全事项，如因甲方自身原因造成的质量问题，乙方不承担责任。
3. 本保证书不包括因自然灾害、不可抗力等原因导致的商品住宅质量问题。
四、争议解决1. 本保证书的解释和争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 甲方与乙方如发生争议，应通过友好协商解决；如协商无果，双方同意提交有管辖权的人民法院解决。
五、其他约定1. 本保证书一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
保证书商品住宅质量保证书样本
保证书商品住宅质量保证书样本一、保证书编号：[编号]根据《商品房销售管理办法》等相关法律法规的规定，本公司郑重承诺，为确保购房者的合法权益，特发此住宅质量保证书。
本保证书适合于本公司所销售的商品住宅项目。
二、保证内容1. 我公司保证所销售的商品住宅项目严格按照国家相关标准和规定建设，并保证符合以下质量要求：(1) 结构安全：保证住宅的结构设计、施工和材料符合国家相关标准，保证住宅的结构稳定可靠，经久耐用。
(2) 环境卫生：保证住宅的环境卫生符合国家相关标准，保证住宅周边环境清洁整洁，无噪音、无污染。
(3) 水电设施：保证住宅的水电设施符合国家相关标准，保证供水、供电设备正常运行，无漏水、漏电等安全隐患。
(4) 消防设施：保证住宅的消防设施符合国家相关标准，保证住宅内部和公共区域的消防设备齐全、有效，确保居民生命财产安全。
(5) 室内装修：保证住宅的室内装修符合国家相关标准，保证材料环保、无甲醛等有害物质，确保居民的舒适度和健康。
(6) 公共设施：保证住宅项目的公共设施齐全，如绿化、停车场、儿童游乐场等，确保居民的生活便利。
2. 保证期限：本公司对所销售的商品住宅项目提供质量保证期限为[保证期限]，自交付之日起计算。
三、保修责任1. 在保证期限内，如购房者发现住宅存在质量问题，可向本公司提出书面申请，本公司将按照以下责任承担保修责任：(1) 结构安全问题：如住宅存在结构安全问题，本公司将负责组织专业人员进行检测和修复。
(2) 环境卫生问题：如住宅周边环境存在卫生问题，本公司将负责清洁整治。
(3) 水电设施问题：如住宅的水电设施浮现故障，本公司将负责修复或者更换。
(4) 消防设施问题：如住宅的消防设施存在问题，本公司将负责修复或者更换。
(5) 室内装修问题：如住宅的室内装修存在质量问题，本公司将负责修复或者重新装修。
(6) 公共设施问题：如住宅项目的公共设施存在问题，本公司将负责修复或者改善。
2. 保修期限：购房者在发现质量问题后，应在[保修期限]内向本公司提出书面申请，否则将视为自动抛却保修权益。
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河北省商品住宅质量保证书范本
项目名称：建设单位：
河北省住房和城乡 * 监制
1
说明
1、本《住宅质量保证书》根据 * 《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理条例》、原 * 《商品住宅实行住宅质量
保证书和住宅使用说明书制度的规定》和《河北省城市房地产开发经营管理规定》等制定。
2、本《住宅质量保证书》为商品房买卖合同的补充约定，为合同的有效文件。
房地产开发企业在向买受人交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》。
3、本《住宅质量保证书》按套发放，每套商品住宅均应附有各自的《住宅质量保证书》。
4、本商品住宅质量保修期自开发建设单位将竣工验收合格的住宅交付用户使用之日起计算，保修期不应低于国家规定的期限。
5、因用户使用不当、擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的损坏和质量问题，不属于保修范围。
6、因国家政策调整，本《住宅质量保证书》有关内容从其规定。
7、本《住宅质量保证书》适用于房地产开发企业出售的商品住宅，其他住宅和非住宅的商品房屋，可参照执行。
－2－
为确保商品住宅售后服务质量，维护您的合法权益，根据有关规定，特向您提供《河北省商品住宅质量保证书》,请您仔细阅读。
建设单位：
房屋概况
－3－
注：其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
报修及处理：
1、在保修期内，房屋使用人在正常使用本商品住宅发现房屋出现质量缺陷时，应及时向本公司报修，本公司承担保修责任。
－4－
2、在接到用户报修后，本公司将到现场核查情况，并在维修处理时限内答复修复时间。
3、保修期内，因房屋维修导致其他用户受到影响的，本公司将出面协调；因本公司对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，本公司依法承担赔偿责任。
商品住宅建设单位（盖章）: 年月日
商品住宅买受人（签字）: 年月日
－5－
河北省商品住宅质量保证书范本 [篇2]
项目名称：
河北省住房和城乡 * 监制
1
说明
1、本《住宅质量说明书》根据 * 《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理条例》、原 * 《商品住宅实行住宅质量
保证书和住宅使用说明书制度的规定》和《河北省城市房地产开发经营管理规定》等制定。
2、本《住宅质量保证书》为商品房买卖合同的补充约定，为合同的有效文件。
房地产开发企业在向买受人交付销售的信件商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》。
3、本《住宅质量保证书》按套发放，每套商品住宅应附有各自的《住宅质量保证书》。
4、本商品住宅质量保修期自开发建设单位将竣工验收合同的住宅交付用户之日起计算，保修期不应低于国家规定的期限。
5、因用户使用不当，擅自改动结构、设备位置和不当装修造成的损坏和质量问题，不属于保修范围。
6、因国家政策调整，本《住宅质量保证书》有关内容从其规定。
7、本《住宅质量保证书》适用于房地产开发企业出售的商品住宅，其他住宅和飞住宅的商品房屋，可参照执行。
2
尊敬的业主：
为确保商品住宅售后服务质量，维护您的合法权益，根据有关规定，特向您提供《河北省商品住宅质量保证书》，请您仔细阅读。
建设单位：
保修内容与保修期限
3
注：其他部位、不见的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
保修及处理：
1、在保修期内，房屋使用人在正常使用本商品住宅发现出现质量缺陷时，应及时向本公司保修，本公司承担保修责任。
2、在接到用户保修后，本公司将到现场核查情况，并在维修处理时限内答复维修时间。
3、保修期内，因房屋维修导致其他用户收到影响的，本公司将出面协调；因本公司对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购房人造成损失的，本公司依法承担赔偿责任。
商品住宅建设单位商品住宅买受人（盖章）：（签字）：
年月日年月日
4
内容仅供参考。