房产项目销售代理合同模板
房地产销售代理合同样本5篇
房地产销售代理合同样本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产销售代理合同样本甲方（代理机构名称）：__________乙方（代理人姓名）：__________为了明确双方在房地产销售代理合作中的权利与义务，保障双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方代理推销其部分房地产项目，达成如下协议：第一条甲方授权乙方为其指定房地产项目的独家代理，推动该项目的销售工作。
乙方应按照甲方的要求，积极开展销售工作，保证甲方指定房地产项目的及时销售。
第二条乙方应尽快了解甲方指定房地产项目的情况，并准确掌握该项目的各项信息，包括但不限于建筑情况、售价、付款方式、销售政策等，确保向客户提供准确的信息。
第三条乙方应按照甲方的规定，对客户进行全面、真诚的介绍和推荐，及时解答客户提出的问题，并为客户提供满意的服务，努力提升客户的购房意愿。
第四条乙方应严格按照甲方的规定，进行销售活动，不得违反相关法律法规以及甲方的规定，不得损害甲方的利益和声誉。
第五条甲方应按时向乙方支付代理佣金。
代理佣金的支付方式和金额均按照双方协商的约定执行。
第六条本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方指定房地产项目全部售出并结清代理佣金之日终止。
第七条本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；若协商无果，则提交有管辖权的人民法院进行解决。
甲方（盖章）：____________乙方（签名）：____________签订日期：____________以上为房地产销售代理合同样本，请双方认真阅读并遵守合同内容，保障双方的合法权益，共同推动房地产项目的顺利销售。
篇2房地产销售代理合同样本甲方：__________(以下简称"甲方")地址：__________乙方：__________(以下简称"乙方")地址：__________鉴于：甲方是一家拥有房地产销售资质和专业经验的公司，具有丰富的市场资源和客户资源；乙方是一名具有房地产销售代理经验和实力的个人或公司；为了促进双方的合作，共同开拓房地产销售市场，特订立本合同，经双方友好协商，达成一致。
房地产项目销售代理合同范本3篇
房地产项目销售代理合同范本3篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方对特定房地产项目进行销售代理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述本项目位于____________________，项目名称为____________________，规划用途为____________________，具体销售范围包括__________等。
二、委托事项1. 乙方负责甲方房地产项目的销售代理工作，包括但不限于客户接待、项目推介、商务谈判、合同签订等。
2. 乙方需积极推广项目，充分利用自身资源和渠道，为甲方招揽潜在客户。
3. 乙方需按照甲方的要求，提供专业的销售建议和策略。
三、代理期限本合同的代理期限为自合同签订之日起至项目销售结束或经甲乙双方协商一致提前终止。
四、代理佣金1. 佣金支付方式：根据销售业绩支付代理佣金，具体支付比例和方式如下：____________________。
2. 佣金支付时间：每完成一笔销售，经甲方确认后，于次月支付相应佣金。
3. 乙方在代理期限内未完成既定销售目标的，甲方有权按照约定扣减佣金。
五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）提供项目的相关文件和资料，确保真实、准确、完整。
（2）为乙方提供必要的协助和支持，确保乙方顺利开展代理工作。
（3）按时支付代理佣金。
2. 乙方责任与义务：（1）充分利用自身资源和渠道，积极推广项目。
（2）按照甲方的要求，提供专业的销售建议和策略。
（3）维护甲方的形象和利益，不得有损甲方的声誉和利益。
（4）遵守法律法规，确保销售行为的合法性和合规性。
六、保密条款1. 甲乙双方应对涉及本项目的商业秘密和客户信息予以保密，未经对方许可，不得泄露或非法使用。
2. 保密信息的披露仅限于本项目的相关人员，并应采取必要措施防止信息泄露。
房地产销售代理合同范本5篇
房地产销售代理合同范本5篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（代理人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产销售代理事宜，经友好协商，达成如下合同：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲方委托乙方代理房地产销售的相关事项和权责，保障双方合法权益，实现互利共赢。
二、委托事项及范围甲方委托乙方代理销售的房地产项目位于____________________（项目地址），包括但不限于项目的市场推广、销售代理、客户接待、谈判签约等事项。
三、代理期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
四、委托事项的具体实施1. 市场推广：乙方应根据项目特点制定市场推广策略，负责项目的宣传、推广和广告发布等工作。
2. 销售代理：乙方应组织销售团队，负责接待客户、提供咨询、谈判签约等销售工作。
3. 客户管理：乙方应建立客户档案，收集客户信息，及时反馈市场动态和客户需求。
4. 售后服务：乙方应协助甲方处理售后事宜，提高客户满意度。
五、费用及支付方式1. 代理佣金：乙方按照实际销售额的一定比例收取代理佣金，具体比例和支付方式详见附件。
2. 支付方式：甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付代理佣金，乙方在收到款项后出具合法有效的发票。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理职责。
2. 甲方有权对乙方的代理工作进行监督、检查和评估。
3. 甲方应按时支付代理佣金及相关费用。
4. 甲方应提供项目的相关资料，确保乙方能够顺利开展代理工作。
七、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照合同约定收取代理佣金。
2. 乙方应按时向甲方报告代理工作的进展情况和市场反馈。
3. 乙方应根据市场情况和项目特点制定销售策略，确保销售目标的实现。
房地产销售代理合同范本5篇
房地产销售代理合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产销售代理合同范本甲方：（委托方）地址：联系人：电话：乙方：（代理人）地址：联系人：电话：鉴于甲方对其所拥有的房地产项目进行销售推广的需求，为实现最大利益，特签订本合同，并同意如下条款：第一条代理范围1.1 乙方作为甲方的独家销售代理，有权代理甲方指定的房地产项目，并负责其销售、推广及宣传工作。
1.2 乙方代理的房地产项目包括但不限于：住宅、商业、写字楼、土地等各类不动产。
第二条销售条件2.1 乙方应按照甲方制定的销售价格和政策进行销售，不得私自调整价格或优惠政策。
2.2 乙方应遵守甲方对销售工作的要求，提供真实、准确的销售信息，确保销售过程中的信息透明。
第三条佣金及支付方式3.1 乙方可根据实际销售情况向买方收取佣金，买方支付佣金后，乙方应按照双方约定的比例向甲方支付佣金。
3.2 佣金支付方式为：每月的前5个工作日将上月销售的佣金支付给甲方。
3.3 如因乙方的过错导致的房地产项目退房或无法成交的，乙方应承担相应的责任及赔偿责任。
第四条保密条款4.1 双方应保守相关商业秘密和业务信息，不得向第三方披露，如因保密义务的违反造成损失，责任由违约方承担。
第五条合同期限5.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，如需继续合作需另行签订续约协议。
第六条法律适用及争议解决6.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，提交当地人民法院解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：_______ 签字：_______日期：_______ 日期：_______以上为房地产销售代理合同范本，双方需仔细阅读并遵守合同内容，确保合同的有效执行。
愿双方合作愉快，共同取得成功！篇2房地产销售代理合同范本甲方（委托人）：_______________________（以下简称“甲方”）乙方（代理人）：_______________________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确双方权利义务，经协商一致，双方达成如下协议：一、委托事项1. 甲方授权乙方为其代理人，负责推广、宣传并销售其指定的房地产项目。
房地产代销的合同范本（精选7篇）
房地产代销的合同房地产代销的合同范本（精选7篇）现今很多公民的维权意识在不断增强，越来越多的场景和场合需要用到合同，它可以保护民事法律关系。
相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编收集整理的房地产代销的合同范本（精选7篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
房地产代销的合同1甲方(委托方)：___________________营业执照注册号：___________________地址：_______________联系电话：________ 乙方(受托方)：___________________营业执照注册号：__________资质等级及证号：____________地址：_____________联系电话：_______ 甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所开发的项目进行独家营销策划和销售代理，双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款：第一条委托代理主要事项(选项打“√”)□全程代理□市场调研□营销策划□代理销售第二条委托代理项目的位置、面积1、代理项目座落位置：_______________2、代理项目总面积约为______________平方米。
第三条销售价格1.销售面积按套内建筑面积计算；2.合同所约定的销售房屋价格均价为______________；乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格(各房屋具体销售底价表、付款方式、折扣及本合同其他约定条款等)进行销售3.在实际销售中，如属溢价方式销售，在溢价范围内乙方有权折扣优惠，无需经甲方同意；如属甲方定价销售，乙方无权折扣优惠，经甲方书面同意后，方可执行折扣优惠。
第四条甲方权利与义务1.提供有效的营业执照和开发资质证书复印件；2.提供该项目的土地使用权证(复印件)、商品房销售证书或预售许可证(复印件)及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工进度计划、项目材设及配置表等资料；3.保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间，项目在修建过程中，若发生设计变更，应当及时书面通知乙方；4.按双方协商确定的计划，承担销售广告宣传费用以及相关资料制作费用5.派出专人配合销售，负责审定售房合同、收款，办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求等工作；6.提供《重庆市商品房(买卖)合同》范本；7.对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的情况必须书面告知乙方；并保证提供的房源产权合法、有效；8.提供装修好的售房部、配备售楼电话、必要的办公用品和购房直通车，承担售房部房租、水、电、电话等办公易耗品及车辆使用等费用；9.可以定期检查、督导乙方工作。
房地产销售代理合同范本5篇
房地产销售代理合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产销售代理合同范本甲方（委托方）：(甲方名称)乙方（代理方）：(乙方名称)鉴于甲方是合法所有权人或有权处分的一方，希望通过乙方介绍买主或进行相关销售活动，现双方本着自愿、平等、诚实的原则，达成如下协议：第一条代理范围1.1 甲方授权乙方代理其所拥有的位于(具体地址)的房产的销售事宜。
第二条代理期限2.1 本协议自双方签署之日起生效，至(具体日期)止。
第三条代理权益3.1 代理费用：甲方向乙方支付代理费(具体金额)，具体支付时间和方式双方另行商定。
3.2 代理期间，如乙方能在代理范围内成功促成房产销售或购买合同的签署，乙方将获得甲方支付的相应佣金（佣金比例为具体比例）。
3.3 若因房产的质量问题或其他不可抗力原因，导致销售合同被取消，乙方不享有任何佣金。
第四条代理义务4.1 乙方应认真配合甲方提供相关销售信息，并在代理期间内积极开展销售推广活动，以促进房产的顺利销售。
4.2 乙方应保守甲方的商业秘密，确保销售信息的保密性。
第五条甲方义务5.1 甲方应在代理范围内提供真实有效的房产信息，并就房产的权限、使用情况、限制条件等事项作出真实的说明。
5.2 甲方应保证其在合同签署之前的所有事项的合法性，确保代理事宜能够顺利进行。
第六条违约责任6.1 如一方违约，需向对方承担相应的违约责任。
6.2 若乙方未按照本协议约定履行代理事宜，导致未能促成房产销售或购买合同的签署，乙方应向甲方支付违约金(具体金额)。
第七条协议变更7.1 未经双方书面同意，任何与本合同主体内容相关的修改、解释和补充均无效。
第八条合同解除8.1 双方协商一致可以解除本合同，待解除协议生效后，乙方不再享有代理权益。
8.2 在合同解除前，如乙方实施不端行为、严重违反协议规定，甲方有权单方解除本合同。
第九条争议解决9.1 本合同若产生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产销售代理合同模板5篇
房地产销售代理合同模板5篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（代理人）：____________________鉴于甲方拟出售其拥有的房地产项目，并委托乙方进行销售代理，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、代理事项及内容乙方接受甲方的委托，负责甲方所拥有之房地产项目的销售代理工作。
包括但不限于以下内容：市场调研、项目定位、营销策划、销售推广、客户接待、谈判协助、合同签订、回款跟进等。
二、合作期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年/月至_____年/月。
合同期满前，经双方协商一致可续签本合同。
三、甲方的权利与义务1. 甲方保证所销售的房地产项目符合国家法律法规的规定，拥有合法有效的销售资格。
2. 甲方应提供关于房地产项目的所有相关资料，确保乙方能够顺利进行销售代理工作。
3. 甲方应配合乙方进行市场调研、项目定位、营销策划等工作。
4. 甲方应按约定支付乙方的代理费用。
四、乙方的权利与义务1. 乙方应尽职尽责地完成甲方的委托事项，并遵守国家法律法规的规定。
2. 乙方应根据市场调研结果，提出合理的项目定位、营销策划等建议。
3. 乙方应积极开展销售推广工作，利用自身资源，拓展销售渠道。
4. 乙方应及时与甲方沟通，反馈销售进展情况，并协助甲方签订销售合同。
5. 乙方应保守甲方的商业秘密，不得擅自泄露或利用甲方的商业信息。
五、代理费用及支付方式1. 代理费用：双方根据项目的实际情况，约定代理费用为销售额的____%。
2. 支付方式：甲方应按销售进度支付乙方的代理费用，具体支付时间和金额按照双方另行签订的销售进度表执行。
六、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定支付代理费用，乙方有权要求甲方按照逾期支付的金额支付违约金。
2. 若因乙方原因导致未能完成代理事项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
房地产项目销售代理合同范本6篇
房地产项目销售代理合同范本6篇篇1房地产项目销售代理合同范本甲方（出卖方）：法定代表人/负责人：（姓名）联系电话：（电话号码）地址：（地址）乙方（代理方）：法定代表人/负责人：（姓名）联系电话：（电话号码）地址：（地址）鉴于：甲方是具备开发、建设、销售和管理房地产项目的资质和实力的房地产开发企业，现拟就某房地产项目销售委托给乙方作为独家代理人进行销售推广；乙方是具备从事房地产销售代理业务的资质和实力的企业，愿意接受甲方的委托，负责该房地产项目的销售代理工作。
经双方友好协商，就本次代理销售事宜达成如下协议：一、房地产项目基本信息该房地产项目名称为（项目名称），位于（项目地址），总建筑面积为（建筑面积），包括住宅、商业等用途。
具体规划和设计图纸详见附件。
二、委托销售范围1. 乙方作为独家代理销售人，负责该房地产项目的推广、销售等相关工作；2. 乙方需全力以赴完成销售目标，并为甲方提供销售进展及市场动态的及时汇报；3. 乙方不得委托第三方进行销售代理工作，否则将承担相应的法律责任。
三、代理期限本合同自签署之日起生效，至房地产项目销售结束之日止，合同终止后双方如有继续合作的意愿，需签订新的合同。
四、委托销售服务费用1. 甲方将根据实际销售额支付给乙方相应的代理佣金，具体比例为（比例）；2. 代理佣金计算方式：实际销售总额乘以代理佣金比例得到应支付的代理佣金；3. 代理佣金结算方式：每月结算一次，结算期为每月的（日期）日。
五、保密条款双方在履行本合同过程中所获得的对方商业机密、技术资料及其他财务信息等，均应保密，不得擅自泄露给第三方。
六、违约责任如果一方未能履行本合同的任何一项义务，视为违约，违约方应向对方承担违约责任，并赔偿对方因此产生的一切损失。
七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律规定。
因本合同引起的一切争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交至签订地（城市）人民法院解决。
房地产代理销售合同模板8篇
房地产代理销售合同模板8篇第1篇示例：房地产代理销售合同甲方（委托人）：______________证件号码：______________地址：______________鉴于甲方拥有______________号房产的所有权，现委托乙方作为其代理人，负责对该房产进行销售，双方经友好协商，达成以下协议：一、委托内容1. 甲方委托乙方对其所有的______________号房产进行销售，包括但不限于公开挂牌、宣传推广、带看等工作。
2. 乙方应本着诚实信用的原则，尽最大努力为甲方争取最佳利益，提高销售效率。
二、委托期限1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至______________年______________月______________日止，合同期满后若未达成交易则自动解除。
2. 如双方协商一致，可延长委托期限，但需另行签订书面协议。
三、权利义务1. 甲方的权利义务：（1）提供真实有效的房产信息，保证其所有权无争议。
（2）按照合同约定向乙方支付相关费用。
（3）配合乙方的工作，提供必要的协助。
2. 乙方的权利义务：（1）全力以赴为甲方寻找买家，争取最佳价格。
（2）对所涉及的房产信息保密，不得泄露给未经授权的人员。
（3）按照合同约定收取相关费用，并对销售过程进行及时报告。
（4）在销售过程中，必须遵守法律规定，不得采取欺骗手段。
四、佣金及支付方式1. 乙方在成功完成房产销售之后，甲方应向乙方支付相应的佣金，佣金比例为______________%。
2. 佣金支付方式为______________，在签订正式交易过户手续时一次性支付。
3. 若房产交易因委托人原因中止或终止，委托人应支付乙方因此而发生的一切费用。
五、违约责任1. 若一方未履行合同义务，构成违约，应当承担相应的违约责任。
2. 若委托人恶意撤回委托，导致乙方无法获得应有的佣金，委托人应赔偿乙方全部损失。
六、解除方式1. 本合同期限届满后自动解除，双方均无合同执行义务。
房地产代销合同范本6篇
房地产代销合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行房地产代销事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及委托事项甲方委托乙方独家代理销售甲方拥有的房地产项目，乙方在约定的期限内以自身名义为甲方销售房屋并收取房款。
双方共同遵守本合同约定，完成房地产代销任务。
二、项目概况项目名称：____________________项目地址：____________________房屋套数：____________________（具体以房屋清单为准）房屋面积：____________________（具体以房屋清单为准）房屋交付状态：____________________（毛坯房、装修房等）三、合作期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。
合同期满前，双方可协商续约。
四、委托代销内容1. 乙方负责在约定的期限内完成甲方房屋的销售工作，销售方式由乙方自行决定。
2. 乙方应按照甲方提供的房屋信息和资料，进行项目宣传和推广。
3. 乙方负责与客户签订房屋买卖合同，并收取购房款项。
4. 乙方应协助甲方办理房屋过户、贷款等相关手续。
5. 乙方应按时向甲方报告销售进度及市场动态。
五、权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定完成房屋销售工作。
2. 甲方应向乙方提供房屋销售所需的资料、文件等必要支持。
3. 甲方应按照合同约定的比例向乙方支付销售佣金。
4. 乙方应尽职尽责完成房屋销售工作，确保客户合法权益。
5. 乙方不得擅自将代销业务转让给第三方。
6. 甲乙双方应对涉及的商业机密予以保密。
六、佣金及支付方式1. 佣金比例：乙方按照房屋成交价的______%收取销售佣金。
房地产销售代理合同范本5篇
房地产销售代理合同范本5篇篇1房地产销售代理合同范本甲方：_________（委托人）乙方：_________（代理人）鉴于甲方具有合法的房地产权益，有意将其房地产进行销售，并委托乙方进行销售代理服务事宜，根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致，达成如下合同：一、委托事项1.1 甲方将_____（具体房地产的地址、面积、用途等描述）委托给乙方进行销售代理服务，乙方应以专业、诚信、尽责的态度履行销售代理职责。
1.2 乙方应当按照市场行情，制定合理的销售价格，并向甲方汇报和确认。
在价格确定后，乙方应当积极开展销售工作，争取在最短时间内将房地产出售。
1.3 乙方应当为甲方提供全方位的销售服务，包括但不限于房屋推广、信息发布、现场接待、协助成交等服务。
二、权利义务2.1 乙方代表甲方与买方签订买卖合同，并协助双方完成房屋过户、交付等手续。
2.2 如乙方在销售过程中接触到买方的个人信息或其他机密信息，应当承担保密责任，未经甲方授权不得将相关信息泄露给第三方。
2.3 甲方有权随时了解乙方的销售进展情况，乙方有义务及时向甲方提交销售进展报告。
2.4 如果乙方因故不能全职从事销售代理工作，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可委派他人代为执行。
三、报酬形式3.1 甲方应按照实际成交价向乙方支付相应的销售提成，具体提成比例为______，提成基数为成交总价。
3.2 乙方成功促成房地产交易后，应在收到买方付款后5个工作日内向甲方结算提成款项。
3.3 如果交易未能顺利完成，不论原因为何，乙方均不得向甲方收取任何费用。
四、违约责任4.1 在履行本合同过程中，如果一方违约，应在接到对方通知后______内改正，如不改正的，应承担相应的责任。
4.2 如因一方违约导致对方受到损失的，违约方应当承担相应的赔偿责任。
五、解决争议5.1 本合同如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁。
五、其他条款6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房地产交易完成之日终止。
房地产项目销售代理合同范本4篇
房地产项目销售代理合同范本4篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产项目销售代理事宜达成如下协议：一、项目概况1. 项目名称：____________________2. 项目地址：____________________3. 项目规模：____________________4. 项目概况简介：____________________（包括项目规划、配套设施、周边环境等）二、委托事项甲方委托乙方代理销售甲方开发的上述房地产项目，包括但不限于市场调研、销售策划、销售代理、客户接待、谈判签约、售后服务等工作。
三、代理期限1. 本合同代理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 代理期满，如双方同意续约，则经协商一致后另行签订新的代理合同。
四、代理权限与义务1. 甲方授予乙方独家销售代理权，乙方负责项目的市场调研、策略规划、销售组织等工作。
2. 乙方应根据市场需求和项目特点制定销售策略，定期向甲方汇报销售进展情况及市场动态。
3. 乙方应按照甲方要求接待客户、谈判签约、处理客户疑问及投诉等。
4. 乙方应遵守法律法规，不得采取欺诈、虚假宣传等不正当手段进行销售。
5. 甲方应配合乙方开展销售工作，提供必要的资料和支持。
五、代理费用及支付方式1. 乙方按照销售金额的一定比例收取代理费用，具体比例根据项目的实际情况和销售额度进行约定。
2. 代理费用按月结算，甲方应于每月_____日前将上月代理费用支付至乙方指定账户。
3. 如乙方未完成约定的销售任务，则根据未完成任务的额度相应扣减代理费用。
六、违约责任1. 若甲方未按照约定支付代理费用，则乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权解除合同。
房地产项目销售代理合同范本5篇
房地产项目销售代理合同范本5篇第1篇示例：房地产项目销售代理合同范本甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）鉴于甲方是一家具有房地产开发资质的公司，拥有一定的房地产项目，为了推动房地产项目的销售和推广工作，特聘请乙方作为其销售代理人，双方遵循自愿、平等、互利的原则，达成如下合同：第一条代理事项1.1 甲方委托乙方作为其房地产项目的销售代理人，负责推广、销售甲方所属房地产项目。
1.2 乙方应当遵守甲方的销售政策和规定，积极开展销售工作，保证项目的销售额和市场占有率。
2.2 乙方不得私自接受其他房地产项目的销售代理业务，否则甲方有权立即终止合同并追究乙方的责任。
第三条佣金及结算方式3.1 乙方销售房地产项目成功后，甲方将根据实际销售额支付给乙方相应的佣金，佣金标准为（具体标准）。
3.2 乙方应当保留好销售合同及相关文件，以备日后结算佣金之用。
第四条保密义务4.1 乙方应当对甲方在合作过程中所提供的商业秘密和保密信息进行保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
第五条合同期限5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体有效期）。
5.2 若乙方在合同期限内未能完成所承诺的销售任务，甲方有权终止合同。
第六条违约责任6.1 若一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第七条其他条款7.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决，补充协议具有同等法律效力。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
甲方（盖章/签字）：__________ 乙方（盖章/签字）：__________签订日期：__________以上为房地产项目销售代理合同范本，双方应当严格遵守合同约定，履行各自的义务和责任。
希望双方能够互相信任、密切合作，共同推动房地产项目的销售工作顺利进行。
第2篇示例：房地产项目销售代理合同范本合同编号：_________甲方（委托方）：________鉴于甲方拟委托乙方为其房地产项目销售代理，并经双方友好协商，就相关事宜达成如下协议：第一条委托内容甲方委托乙方代理销售其位于_______（具体地址）的房地产项目，具体包括但不限于__________（项目规模、房型、售价等相关信息）。
房地产销售代理合同范本推荐6篇
房地产销售代理合同范本推荐6篇第1篇示例：房地产销售代理合同范本房地产销售代理合同是房地产销售业务中不可或缺的一部分。
在进行房地产销售代理业务时，双方需要通过签订合同来明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。
在签订房地产销售代理合需要特别注意合同的内容和条款，以确保合同的有效性和合法性。
一、合同双方本合同由以下双方签订：甲方为房地产销售代理公司/个人，乙方为委托销售房地产的业主/开发商。
二、委托销售事项1. 甲方接受乙方委托，负责销售以下房地产项目/房屋：（具体描述房地产项目/房屋的地址、产权情况等信息）2. 乙方保证委托房地产项目/房屋的权属清晰，不存在任何产权纠纷或其他权属问题。
如因产权问题造成的一切损失由乙方承担。
三、合作方式及权利义务1. 甲方有权对委托房地产项目/房屋进行市场调查、宣传推广、价格咨询等销售活动，并与潜在客户进行洽谈。
2. 甲方应当按照乙方的委托要求，以最高标准、最大力度开展销售工作，努力实现销售业绩，并保护乙方的合法权益。
3. 乙方应当向甲方提供委托房地产项目/房屋的相关证件及资料，并对所提供的信息的真实性负责。
如因提供虚假信息导致的一切后果，由乙方承担。
4. 双方应当遵守法律法规，诚实守信，不得利用委托销售活动谋取不正当利益。
四、佣金及支付方式1. 如甲方成功促成房地产项目/房屋的交易，乙方应当按照约定支付相应的佣金给甲方。
2. 佣金支付方式：（具体描述佣金的支付方式、时间、比例等）3. 若因乙方原因导致交易无法完成或取消，甲方无权要求乙方支付任何佣金。
五、合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至（具体约定的合同有效期）。
在合同有效期内，如乙方将房地产项目/房屋交给他人代理销售，或终止代理合同，应提前书面通知甲方。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，构成违约，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因一方严重违约导致另一方无法继续履行本合同的，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。
房产销售代理合同模板5篇
房产销售代理合同模板5篇第1篇示例：房产销售代理合同甲方：房产销售代理公司（以下简称“甲方”）地址：电话：鉴于，甲方具有丰富的房地产销售代理经验和专业能力，乙方拥有一处位于【房产地址】的房产并希望委托甲方代理销售。
经双方友好协商，特订立本合同，共同遵循以下条款：一、代理范围1. 甲方接受乙方的委托，负责对【房产地址】的房产进行销售代理工作，包括但不限于：发布销售信息、筛选潜在买家、安排看房、协商合同条款、促成交易等。
2. 甲方有权利对房产进行评估，并在委托合同中注明市场价值，其评估结果仅供参考。
二、代理期限本合同自签署之日起生效，至【日期】止，期满后自动失效。
三、代理费用1. 乙方委托甲方代理销售，应支付代理费用【具体金额】给甲方，代理费用包括但不限于：广告宣传费、房产评估费、中介服务费等。
2. 若乙方在代理期限内自行找到买家并成交，仍应支付代理费用给甲方。
3. 代理费用结算方式：【具体结算方式】四、委托销售价格1. 乙方授权甲方以【具体价格】的价格进行销售，实际成交价格以最终协商成交价为准。
2. 如有价值调整，需双方协商一致，并签订书面变更协议。
五、权利与义务1. 甲方有权对房产进行评估、勘察、拍摄照片等，并在宣传销售中使用相关信息。
2. 乙方应向甲方提供真实的房产信息，并协助甲方进行相关工作。
3. 双方应保证本合同项下的一切行为均合法合规，不得损害他方利益。
六、违约责任1. 一方违反本合同规定，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
2. 如因乙方提供虚假信息导致交易失败，乙方应向甲方支付相应的违约金。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可协商一致另行补充约定。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为《房产销售代理合同》，双方签署后即生效，如有任何争议，均应依法解决。
第2篇示例：房产销售代理合同甲方：（以下简称“销售代理公司”）地址：电话：统一社会信用代码：为了规范房产销售代理业务，保护双方的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就销售代理事宜达成如下协议：第一条代理范围1.1 委托人授权销售代理公司为其在指定区域内从事房产销售代理业务，包括但不限于房产信息发布、客户引进、房产咨询、房屋展示等。
房地产销售代理合同样本7篇
房地产销售代理合同样本7篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（代理人）：__________________鉴于甲方拟出售其持有的房地产项目，并委托乙方进行销售代理，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1. 甲方委托乙方独家代理销售其所有的位于_______________（地址）的房地产项目，具体范围包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。
2. 乙方应在合法合规的前提下，以专业的态度和技能，尽力促进房地产项目的销售。
二、代理期限1. 本合同代理期限为______年，自合同签订之日起生效。
2. 若代理期限届满时，双方另有约定或项目未销售完毕，本合同可自动续签或按双方另行商定的条件继续执行。
三、代理佣金及支付方式1. 乙方成功销售房地产项目后，根据销售额和约定的佣金比例计算代理佣金。
佣金比例为：销售额在______万元以下的，佣金比例为______%；销售额在______至______万元的，佣金比例为______%；销售额超过______万元的，佣金比例为______%。
2. 佣金的支付方式为每笔销售完成并成功回款后结算。
具体支付时间和方式按双方另行签订的销售佣金结算协议执行。
四、双方责任与义务1. 甲方应保证所销售的房地产项目符合国家法律法规的规定，拥有合法销售资格，并提供相关证明文件。
2. 乙方应尽力推广、宣传该项目，按照甲方的要求组织销售活动。
3. 甲方应配合乙方开展销售工作，及时处理客户的合理要求，对乙方的销售策略和方式不得干涉。
4. 乙方不得超越代理权限擅自作出任何决定或承诺。
对于客户的疑问和投诉，应及时与甲方沟通并共同解决。
五、保密条款1. 双方应对涉及本合同的所有信息进行严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 乙方在代理期间获得的客户资料、销售数据等信息，仅限于为本合同目的使用，不得用于其他用途。
房地产销售代理合同5篇
房地产销售代理合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产销售代理合同甲方：_______________（以下简称“甲方”）乙方：_______________（以下简称“乙方”）鉴于，甲方系具备从事房地产销售代理业务的法人或个人，乙方拟委托甲方销售其名下的房地产项目，为明确双方权利义务，经协商一致，双方本着平等互利的原则，特订立本合同。
一、项目信息1.1 乙方提供给甲方的房地产项目信息如下：项目名称：___________________项目地址：___________________项目规划：___________________项目价格：___________________其他相关信息：______________1.2 乙方应向甲方提供项目的相关资料和证明文件，包括但不限于项目规划图、权属证明、房屋抵押情况等。
二、代理范围2.1 甲方接受乙方的委托，负责推介、营销、销售乙方提供的房地产项目。
2.2 甲方应按照乙方的要求，制定营销方案、销售方案，并在乙方的指导下进行宣传、招商、签约等工作。
2.3 甲方应全力以赴，不得利用职务之便谋取不正当利益或泄露乙方的商业机密。
三、代理期限3.1 本合同自签订之日起生效，至乙方出售房地产项目全部完成之日终止。
3.2 若乙方终止合作，应提前30个自然日书面通知甲方。
在通知期内，双方应配合完成尚未完成的销售工作。
四、佣金及支付方法4.1 甲方按照本合同代理房地产项目的实际成交情况取得报酬。
4.2 乙方承诺按照每笔成交金额的_______________%支付佣金给甲方，支付方式包括现金、转账等形式。
4.3 甲方应在每笔交易完成后向乙方开具发票，并在发票开具之日起3个工作日内向乙方提供实际成交情况。
五、保密义务5.1 双方应对本合同内容及涉及到的商业机密等信息严格保密，不得擅自向第三方透露。
5.2 任何一方如违反保密义务，应承担相应的法律责任。
六、违约责任6.1 若一方违反本合同的任何条款，另一方有权要求违约方赔偿由此造成的全部损失，并承担相应的违约责任。
房地产销售代理合同模板(精选5篇)
房地产销售代理合同模板（精选5篇）房地产销售代理合同模板第1篇委托方：__________地址：____________________受托方：__________地址：____________________甲乙双方经友好协商，就委托代理销售物业的有关事宜达成协议如下：一、甲方在深圳市____区_____路开发___层住宅____栋，命名为_____。
房地产证号为：二、经协商，甲方同意将该项目委托给乙方独家策划代理销售。
（委托清单附后）。
三、委托方式乙方负责全部的策划及销售工作。
甲方承担相关的`宣传推广费用。
四、委托期限委托期限自本合同签订之日起至该项目入伙之日起。
在委托期限内，所委托的物业都须通过乙方进行销售，甲方不再自行销售或委托他人销售。
在委托期限内成交的委托清单内的物业，甲方均应支付乙方代理费。
在委托期限届满后三日内，乙方从现场接待中心撤离，并将有关销售资料全部移交给甲方。
五、费用双方同意乙方取费由策划费和代理费两部分组成。
（一）策划费双方同意，甲方支付给乙方的策划费为人民币_________元整。
在签订合同之日起三天内，甲方即向乙方支付_____万元，在乙方达到70%的销售率后三月内，甲方向乙方支付另外____万元。
如果在代理期限内乙方不能完成70%的销售率，则乙方退回已收取的策划费用。
（二）销售代理费1、在委托期限内，如果乙方的销售率在50%以下，则甲方按销售总额的1%支付代理费给乙方；（销售率=销售成交面积/委托面积）如果乙方的销售率在50%-60%之间，则甲方按销售总额的1.2%支付代理费给乙方；如果乙方的销售率在60%-70%之间，则甲方按销售总额的1.3%支付代理费给乙方；如果乙方的销售率在70%-80%之间，则甲方按销售总额的1.5%支付代理费给乙方；如果乙方的销售率在80%-90%之间，则甲方按销售总额的1.6%支付代理费给乙方；如果乙方的销售率在90%以上，则甲方按销售总额的1.7%支付代理费给乙方；上述代理费率均是按结算时所达到的销售率全程计费。
房地产代理销售的合同范本4篇
房地产代理销售的合同范本4篇篇1房地产代理销售的合同范本甲方：（代理商名称）乙方：（房地产开发商名称）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方房地产项目的销售代理事宜，达成如下协议：一、代理销售项目：乙方将具体指定的房地产项目（名称、位置、规划、户型、价格等详细信息），委托甲方进行销售代理，甲方根据实际情况制定销售方案和推广方案，协助乙方进行销售。
二、代理权利和义务：1. 乙方应提供项目相关资料、实际销售情况和价格政策等信息给甲方，确保甲方有充分的销售依据。
2. 甲方应按照乙方的要求，制定合理的销售方案，进行积极的推广和营销活动，增加项目的知名度和销售量。
3. 双方应建立有效的销售渠道和推广渠道，确保项目能够达到预期的销售目标。
4. 甲方应按照乙方要求及时报送销售情况和销售数据，保持通畅的沟通和联系。
5. 乙方应按照双方协商的销售提成比例，支付相应的销售提成给甲方。
6. 双方应妥善保管项目信息和客户资源，不得对外泄露和私自使用，确保双方合作的顺利进行。
三、代理期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为（具体时间），期满后可根据实际情况协商续签。
四、违约责任：1. 若任何一方擅自终止本合同，应承担相应的违约责任，对因此给对方造成的损失承担赔偿责任。
2. 若甲方未按照约定向乙方支付销售提成或未按时报送销售情况等，乙方有权终止本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
3. 若乙方未按照约定提供项目信息或未按时支付销售提成等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、其他约定：1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并达成书面补充协议，具有同等效力。
2. 本合同一式双份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同适用中华人民共和国法律解决纠纷。
甲方（代理商名称）签署：____________乙方（房地产开发商名称）签署：____________日期：年月日以上为【房地产代理销售的合同范本】，请双方认真阅读并签署。
房产销售代理合同模板6篇
房产销售代理合同模板6篇篇1房产销售代理合同模板甲方（委托人）：___________（姓名）、身份证号码：____________乙方（代理人）：___________（姓名）、身份证号码：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方授权乙方代理销售其房产，达成如下协议：一、委托事项1.1 甲方委托乙方代理销售以下房产：房产地址：_________________，房产面积：__________平方米，房产权证号：______________。
1.2 乙方接受甲方的委托，负责与第三方进行房产销售的洽谈、签订合同以及履行后续的相关手续。
1.3 乙方应当按照甲方的要求，如实客观地介绍房产的相关信息，并保证不会在销售过程中对房产信息进行虚假宣传。
二、委托期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，至________________日终止。
如甲方需要终止委托，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致可以解除本合同。
三、代理方式3.1 乙方有权根据市场情况和销售进度，自主决定采取线上或线下的方式进行房产销售，但应在提升房产知名度、优化销售渠道等方面为甲方提供意见和建议。
3.2 乙方应当妥善保管与房产销售有关的数据资料，做好信息保密工作，未经甲方同意不得将相关信息泄露给第三方。
四、代理费用4.1 乙方代理房产销售，收取代理费用为房产成交价的______%，具体金额根据双方协商确定。
4.2 代理费用支付方式为_______________________，支付时间为房产交易完成之日起______个工作日内付清。
五、委托范围外的事项5.1 乙方不得擅自接受第三方的其他委托事项，或将本委托事项转委托给其他人代理处理。
5.2 乙方不得在未得到甲方授权的情况下，私自决定修改本合同的内容。
六、违约责任6.1 任何一方违反本合同约定，损害另一方的合法权益，应承担违约责任。
6.2 如因不可抗力等不可预测的情况导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，但须提前书面通知对方。
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全程营销策划及独家销售代理合同甲方：地址：乙方：地址：根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，甲、乙双方本着平等、互利、诚实信用的原则，就甲方开发建设的项目商品住宅及商铺由乙方独家代理销售的有关事项达成以下协议，以便双方共同遵守。
第一条委托内容1. 项目名称：2. 地址：3. 物业类型：商品住宅、商铺。
4. 具体代理范围：本项目所有可售单位。
第二条委托期限本合同自年月日起至年月日起至止，合同到期，自动失效。
如需续签合同，双方另行协商确定。
如需续签，甲方应于合同期满前的一个月书面通知乙方。
在甲、乙双方合作顺利的前提下，同等条件时乙方有优先续约权。
第三条甲方的责任和权利1. 须保证所委托项目销售的合法性，并在正式销售前向乙方提供所委托项目已取得销售许可的有关法律文件及楼宇图纸、装修标准、配套设施等有关的资料，包括：1）开发商营业执照及组织机构代码证（复印件）；2）市商品房预/销售许可证（复印件）；3）小区总平面图、各楼层平面图、房屋立面图、鸟瞰图、室内厨卫设施表等；4）商品房买卖合同、房屋认购书范本、与银行签订的按揭协议。
2. 有权审定乙方提出的销售策划、宣传推广方案及批准乙方提出的销售进度、销售报价、付款方式等，并在乙方提交相关书面策划建议的3个工作日内作出书面答复或签字确认，组织乙方会同各相关人员或专业公司，对相关项目规划及营销内容进行具体实施。
3. 委派一位专业人士，负责项目营销策划、销售过程中协调双方建议及工作事务等相关事宜，审核由乙方代为填写的《商品房买卖合同》，负责《商品房买卖合同》盖章、备案，及银行按揭办理对接、销售物业的产权办理等工作，并负责保管原件。
所有房款及定金须由甲方派专人负责收取。
4. 承担项目的一切推广宣传制作费用（包括户外广告、报纸广告、展销会、模型制作、售楼书、展板、宣传单和各种类型的广告投入等）。
5. 提供已装修的销售中心供乙方办理销售业务使用，该销售中心应当配备现场办公室、电话机、复印机、电脑及相应的办公设备，并承担日常使用费用（如电话费等）。
销售中心内部的设施须列出明细单，由双方签字确认。
乙方在日常管理使用中，应注意节约，根据需要提出养护申请，费用由甲方承担；如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。
6. 于每月初主持月销售例会，听取乙方的相关情况汇报，并与乙方商议作出相关决定。
7. 有权对乙方工作人员进行考核。
对违反规定及不称职的服务人员，甲方有权要求予以调换，由此造成甲方的经济损失由乙方负责赔偿；未经甲方同意，乙方不得擅自更换项目服务小组人员。
8. 保证施工现场看房通道的安全与畅通；由于安全通道不完善而造成销售人员及看房客户人身伤害的，由甲方负全部责任。
第四条乙方的责任和权利1. 在签订本合同时，应具备与履行本合同有关合法的经营资格，并向甲方提供营业执照及组织机构代码证（复印件）。
2. 负责项目整体推广策略、各阶段广告设计、宣传和建议。
安排设计、拟定项目的售楼书、销售解说辞、推广宣传单、效果图、认购书、认购须知及其它相关销售资料，须提交甲方审核同意。
其中有关广告事宜由乙方负责报政府有关部门批准后执行。
3. 组织专人负责，以精干、高效的人员投入该项目的营销策划及销售代理工作，人员应包括项目总监或项目经理一名，策划助理或策划经理一名；进入销售期后，配置销售经理一名及销售人员4名，负责为本项目配置专业的广告设计团队。
4. 根据甲方要求推广的投放量即推广宣传制作费（包括户外广告租赁、制作费）原则上不得超过当期预计销售总额的%。
本合同届期后，如推广宣传制作费有结余的，乙方在完成销售任务的情况下，甲方按节省广告款的%结算给乙方作为销售奖励。
5. 在前期策划及销售代理过程中，各阶段的工作内容和建议须以书面形式在5个工作日之前提交甲方审议，甲方书面同意后方可实施。
实施过程中，应密切监控项目服务品质及工作效率，务求达到策划设想的营销效果。
6. 提供每期推出的《销售底价表》，在双方签字确认后严格执行，实际销售价格不得低于《销售底价表》。
如因市场变化需要调价或特殊情况另行指定价格销售的，须经甲、乙双方书面确认后方可作为执行的销售价格根据。
7. 严格管理本方销售及其他有关人员的言行，不得超越甲方授权向购房者做出任何书面及口头承诺，否则由乙方承担一切后果责任。
8.负责收集成交客户资料：包括所购房楼层号、姓名、身份证复印件、住址、电话号码、付款情况等，在商品房买卖合同签订之日起三日内书面报送甲方，并负责在每月初5日内向甲方呈报上个月的《销售月报表》和《市场报告》。
9. 安排相关的售后跟进工作，如客户催款、协助甲方办理银行按揭贷款等相关事项。
10. 应于合同生效日起的10日内提交《项目年度营销策划报告》（含市场研究、项目定位及营销策划执行报告）。
第五条双方沟通及文件确认方式1. 会议的召集及会前准备乙方须在每次会议前提前天提交会议主题、目标、讨论及需确认事项，甲方准备周全后方正式举行会议。
2. 文件的确认方式每次会议后日内，甲、乙双方应书面确认会议纪要的主要事项。
所有未决事项亦需确定最终日期及负责单位。
第六条收费标准及结算方式1. 本合同生效后5个工作日内，乙方应向甲方支付前期合作履约保证金人民币贰拾万元整（￥200,000.00元）。
2. 销售代理阶段1）自本合同生效后两个月内，如项目未取得预售证，甲方须在之后的每月3日前支付人民币叁万元整（￥30,000.00元）给乙方作为“预支销售代理费”，直至项目取得预售证；开始销售结算首笔代理费后，甲方停止支付该项预支费用。
项目取得预售证开始销售后，甲方在乙方第一次结算销售代理费开始，从乙方的销售代理费中扣除已支付给乙方的“预支销售代理费”的20%，剩余预支部分逐月扣除，扣完为止。
2）销售代理任务考核甲方确保所有住宅于年月日前取得《商品房预/销售许可证》，自《商品房预/销售许可证》取得之日起5个月，乙方需确保达到住宅货量（以签约计算）%（含%）的销售率，并向甲方提供每个月的销售任务计划表，作为每月结算销售代理费的依据，总结算以每月累积销售总值为依据。
本合同销售率= 已售单位的合同总面积÷全部可销售面积。
甲方承诺按照上述时间取得预售许可证，若不能按时取得，则销售任务时间顺延相应时长。
3）销售代理费及溢价款分成结算标准、时间及方式（1）销售代理费及溢价款分成标准：A.销售代理费收取方式、标准:销售代理费=底价销售代理费+溢价款分成a. 底价销售代理费按当期已完成底价销售总额的% 计提。
b. 甲方关系客户及乙方申请折扣超过底价表的成交客户，底价销售代理费按销售总额的% 结算。
（甲方关系客户的界定：通过甲方公司及甲方公司的内部员工关系成交的客户。
）c. 因客户需要团购的，若售价低于底价表价格，必须经甲方同意后方可出售，乙方底价销售代理费按成交价格总额的%收取。
销售金额计入乙方的任务达标额。
（注：购买20套房屋以上的为团购。
）B. 溢价款分成比例标准：项目开盘前一周，双方确定销售底价。
届时，住宅销售价格按双方约定的底价及对应底价的一房一价《销售底价表》，超出底价部分为溢价部分。
溢价部分的实际成交面积对应的总成交额为溢价款，溢价款进行双方分成，甲方占溢价款的%；乙方占溢价款的%。
溢价结算，乙方须完成累计任务的%，才具备结算条件。
C.销售代理费及溢价款分成结算时间和标准：a.结算时间：项目开始销售后，每月5日前为结算日，乙方应于每月5日前，将上月的代理销售清单和《销售代理费结算确认书》交给甲方审核，结算完毕3日内，乙方开具有效发票给甲方，甲方收到乙方发票之日起10个工作日内向乙方支付佣金及溢价款分成。
b.以当期已完成底价销售为条件的结算标准：①一次性付清购房款的客户签订《商品房买卖合同》且付款额达到100%；②分期付款的客户签订《商品房买卖合同》且付款额达到70%；③银行按揭贷款或公积金贷款的客户签订《商品房买卖合同》，并全额缴付首期购房款，且贷款到账。
特殊情况下，客户悔约而须退还房款时，客户已交付定金或应承担的违约金归甲方所有，该定金或违约金乙方按代理费率收取代理费。
乙方多收取的佣金及溢价款分成在下次结算时减扣。
D.其它a. 本合同届期后，双方对符合结算标准的单元进行清算，甲方在清算后的十五个工作日内予以支付销售代理费。
如客户银行按揭贷款没有到账，则在客户银行按揭贷款放款后再行结算给乙方；对于已签认购书的单元，在合同届期后一个月内，符合结算标准的按合同规定结算给乙方。
b. 本合同届期后，乙方应当向甲方移交与代理销售项目有关的所有书面文本、电子文档、办公用品；移交清楚前甲方可暂缓支付余欠的销售代理费。
c.本合同中由乙方收取的销售代理费而产生的税费及其它费用由乙方承担。
( 2 ) 关于销售范围的特别约定：甲方自留和回迁房屋面积须在取得当期《商品房预/销售许可证》前书面确认给乙方，其面积不得超过当期可售房屋总面积的3%，其余房屋面积属于签约面积，所有成交均视作乙方销售，甲、乙双方按本合同第六条相关约定标准结算销售代理费。
第八条违约条款1. 甲、乙双方承诺恪守信用，遵守本合同所有条款，如有任何一方违约，守约方有权追究违约方的违约责任。
2. 在合同期内，甲、乙双方中任何一方如果要提前终止合同，须提前一个月书面通知另一方，但不免除该方因此产生的违约责任。
3. 如在合同期内，甲方无故终止合同，则视作甲方违约，甲、乙双方应按本合同约定结算销售代理费，此外，甲方须向乙方赔偿经济损失人民币贰拾万元整（￥200,000.00元）；乙方无故终止合同，则视作乙方违约，甲、乙双方应按本合同约定结算销售代理费，此外，乙方之前支付的履约保证金人民币贰拾万元整（￥200,000.00元）作为违约金，甲方不予退回。
4. 关于履约保证金，如在约定的期限内，乙方完成销售代理任务，则甲方全额退还；如未完成(不可抗拒原因除外，如：房产政策造成产业整体滞销，地震等原因，时间顺延)，甲方有权解除合同，并按完成额的相应比例扣除保证金。
例：乙方实际完成35%的销售率，即完成了销售任务的50%，扣除保证金为：20万元×（1-50%）=10万元。
6. 乙方不得泄露除广告宣传或法律强制规定必须公开的甲方信息，否则视为单方违约，甲方有权追索乙方由此产生的一切经济损失的赔偿；7. 如甲方不按期支付乙方应得的前期策划及销售代理费和溢价款分成及项目前期保证金，则每延迟一天，甲方须向乙方支付欠款总额万分之二（0.02％）的滞纳金，直至实际付款之日止。
拖欠款超过2个月以上，在5个工作日内催缴无效的，乙方可单方面终止合同。
8. 在销售代理过程中，乙方有超越代理权限的行为或擅自更改甲方提供的一切资料（如售价、优惠条件）等行为，视为违约，乙方须承担相关责任；若接甲方整改通知后5日内仍然未整改的，甲方可立即终止本合同，甲方因此所造成经济损失由乙方全部承担。