澄住建(2016)2号(关于启用“无锡市建设工程项目审批管理信息系统”的通知)-附件
常熟市建设工程项目报批流程和办事指南
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常熟市建设工程项目报批手续流程前言本指南围绕我市建设管理相关手续办理流程进行详述。
本指南主要法律依据:《建筑法》、《招投标法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《房屋建筑工程抗震设防管理规定》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑工程施工许可管理办法》、《城市建设档案管理规定》、《房屋建筑工程和市政工程竣工验收备案管理暂行办法》、《江苏省工程建设管理条例》、《江苏省建筑市场管理条例》、《苏州市建筑市场管理办法》等(详见法律法规汇编),还包括土地、规划、环保、卫生、消防、房管及立项审批等相关法律法规规章.本指南所涉及和以后印发的有关法律法规规章和文件等均可通过相关建设网站查阅或下载.常熟建设信息网网址:;常熟市建设工程信息网:;常熟市行政审批服务中心网:;一、项目基本建设程序暨相关手续办理流程(略)二、建设工程勘察、设计建设单位应当委托具有相应资质等级的勘察设计单位进行工程勘察设计(境外设计单位必须与境内具有相应资质等级的设计单位联合设计),按照有关规定确定勘察、设计单位(详见本指南第四项),并需办理勘察、设计合同备案(详见本指南第七项第三条)。
外省(市)勘察、设计单位进入我市从事勘察设计业务的,应当办理资格核验(详见本指南外地进市企业从业须知).主管科室:建设局总工室,电话:#### ,三、建设工程施工图、抗震审查(一)建设项目初步设计抗震专项审查按规定要求需进行建设项目初步设计抗震专项审查的,应当提供下列资料(由建设单位办理):1 、建设项目初步设计抗震专项审查报审表;2 、初步设计抗震设计专篇;3 、工程地质勘察报告;4 、建筑、结构初步设计图纸;5 、结构计算书。
(二)建设工程施工图设计、抗震审查建设工程施工图(抗震)审查,应当提供下列材料(由建设单位办理):1 、填写《建筑工程施工图设计审查报审表》(常熟建设信息网下载);2 、工程地质勘查报告;3 、全套施工图(建筑、结构、水、电、暖);4 、结构计算书;5 、民用建筑节能报审表(常熟市建设信息网下载);6 、民用建筑热工计算书(节能计算);7 、设计人员名单(打印)。
无锡新区工程建设项目全过程建设手续办理清单
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无锡新区工程建设项目全过程建设手续办理清单
随着无锡新区经济的快速发展,越来越多的工程建设项目陆续启动,为了保证建设项目的顺利进行,必须严格按照规定办理各项手续。
下面是无锡新区工程建设项目全过程建设手续办理的清单。
一、前期准备阶段
1.勘察报告、设计方案编制及审核
2.土地权属调查和征地拆迁
3.上报环境影响评价报告
二、施工准备阶段
1.施工组织设计
2.施工合同签订
3.制定施工计划、时间表和进度管理
三、施工阶段
1.依法投标、中标手续
2.质量监督机构备案
3.施工验收图纸审核
4.施工场地手续办理
5.建设工程施工许可证办理
6.安全生产许可证办理
7.施工现场环境保护手续办理
8.施工现场消防审查及消防设施验收
四、竣工验收阶段
1.竣工图纸编制及备案
2.施工质量验收报告编制
3.竣工验收手续办理
五、竣工投资结算和竣工保修阶段
1.竣工投资结算报告编制
2.保修期合同签订
3.竣工保修手续办理
以上为无锡新区工程建设项目全过程建设手续办理的清单,为了办理这些手续,需要相关部门的配合和协调。
在办理手续时,还应仔细核对相关材料,确保符合要求。
此外,还需要不断关注国家政策法规的变化,并及时进行调整和处理。
只有做到全面、严格地办理各项手续,才能确保工程建设项目的合法合规,为无锡新区的发展做出贡献。
无锡市新区工程项目审批实施流程图
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无锡市新区工程项目审批实施流程图(以下流程图仅为示意,具体流程根据实际情况可能有所调整)流程一:项目申报与备案1.项目发起人提出项目申请。
2.项目发起人提交项目申请材料,包括项目建议书、可行性研究报告等。
3.项目申请材料交由新区相关部门进行初步审查。
4.初审阶段,新区相关部门会根据申请材料对项目进行初步评估,确定是否符合相关要求。
5.如果初审通过,项目发起人需要将申请材料报至新区审批机关备案。
6.新区审批机关对项目备案材料进行审核,确认备案结果,并将结果通知项目发起人。
流程二:项目初步设计与审批1.项目发起人委托设计机构进行项目初步设计。
2.设计机构根据新区相关规划要求进行初步设计。
3.项目发起人提交初步设计文件至新区相关审批机关。
4.新区相关审批机关对初步设计文件进行审批,对是否符合相关规划要求进行评估。
5.如果初步设计文件通过审批,审批机关将出具初步设计批复文件,通知项目发起人。
流程三:项目施工图设计与审批1.项目发起人委托设计机构进行项目施工图设计。
2.设计机构根据新区相关建设规范和要求进行施工图设计。
3.项目发起人提交施工图设计文件至新区相关审批机关。
4.新区相关审批机关对施工图设计文件进行审批,对是否符合相关规范和要求进行评估。
5.如果施工图设计文件通过审批,审批机关将出具施工图设计批复文件,通知项目发起人。
流程四:工程施工及验收1.项目发起人按照批复文件要求组织工程施工。
2.工程施工完成后,项目发起人向新区相关部门申请竣工验收。
3.相关部门对工程进行竣工验收,对是否符合相关要求进行评估。
4.如果工程通过验收,相关部门将出具竣工验收合格证书,并将结果通知项目发起人。
流程五:项目使用和运营1.项目发起人按照相关规定办理项目使用手续。
2.项目启用后,项目发起人进行项目运营。
3.新区相关部门对项目运营情况进行监督和评估。
4.项目运营期间,如果出现变更需求或维护保养需要,项目发起人需要按照相关规定向新区相关部门申请办理。
基本建设项目审批流程
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基本建设项目审批流程一、立项阶段(一)发改窗口受理(窗口电话:85863116):窗口开出项目咨询单,项目建设单位到相关部门去盖章。
(二)规划预审(窗口电话:85862756):窗口预审后,拿到局里领导签字备案,在咨询单上盖章。
(三)国土用地预审(窗口电话:85862565):1.新增建设项目土地预审,项目建设单位带好联系单和示意图到相关土地所里办理预审手续。
2.存量土地提供土地证,无需预审。
3.招拍挂土地,无需预审,土地出让合同代替用地批准证书。
(四)环保预审(窗口电话:85861559):企业投资核准类项目、政府投资类项目,在环保窗口初步审核,在符合无锡市总体规划要求、具备污水接管条件及进驻项目符合国家级、地方产业政策等有关规定的前提下,在联系单上盖章,企业投资备案类项目无需预审。
(五)、法律法规涉及的其他相关部门预审。
(六)、发改局项目审批、核准、备案(窗口电话:85863116):具体办理见附件1。
二、阶段(一)规划分局:规划选址意见书(窗口电话:85862756)具体办理见附件2(二)规划分局:规划设计方案审查(窗口电话:85862756)具体办理见附件3(三)规划分局:建设用地规划许可证(窗口电话:85862756)具体办理见附件4(四)国土局:用地批准证书(窗口电话:85862565)具体办理见附件5。
(五)环保局:建设环境影响评价审批(窗口电话::85861559)审批程序:1.建设项目环境影响报告书(表)审批:建设单位到窗口领取或市、区环保局网站直接下载《建设项目环境影响申报(登记)表》→到镇(街道)环保办签署意见→窗口受理→窗口现场踏勘→窗口预审→窗口登记表审批或同意编制环评报告书(表)→环评报告书(表)批复→窗口发件2.环保设施验收:建设项目竣工→申请试生产→窗口受理→审核→试生产→试生产3个月内申请验收→窗口受理→审核→批复→窗口发件。
申报材料:1.建设项目环境影响报告书(表)审批:(1)建设项目环境影响申报(登记)表;(2)核准类项目需提供投资主管部门出具的同意办理前期工作的公函,备案类项目需提供投资主管部门出具的项目备案通知书;(3)新建项目需提供工商局《企业名称预先核准通知书》复印件;(4)新建需基建的项目需提供规划审批材料,其它项目需提供土地证、房产证;(5)公用事业局、区建设局污水接管审批材料及排水管网图;(6)污染物排放总量平衡方案和总量批准指标;(7)按规定应事先征求规划、园林、安全等相关部门的意见材料;(8)其它需提供的材料。
无锡市人民政府办公室关于印发无锡市政府投资项目竣工验收暂行办法的通知-锡政办发[2011]5号
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无锡市人民政府办公室关于印发无锡市政府投资项目竣工验收暂行办法的通知正文:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 无锡市人民政府办公室关于印发无锡市政府投资项目竣工验收暂行办法的通知(锡政办发〔2011〕5号)各市(县)和各区人民政府;市各委、办、局,市各直属单位:《无锡市政府投资项目竣工验收暂行办法》已经市政府同意,现印发给你们,请认真遵照执行。
二○一一年一月六日无锡市政府投资项目竣工验收暂行办法第一章总则第一条为加强政府投资项目竣工验收管理,明确验收责任,规范验收行为,促进建设项目及时投入运营并发挥投资效益,根据《国务院关于投资体制改革的决定》、《国务院办公厅关于加强基础设施工程质量管理的通知》和《江苏省政府投资项目竣工验收办法》制定本办法。
第二章工作范围第二条本办法所称政府投资项目,是指经市、市(县)、区以上人民政府投资主管部门审批、核准或备案,并使用下列资金投资建设的固定资产投资项目:(一)财政一般预算安排的建设资金;(二)政府非税收入安排的建设资金;(三)政府融资及利用国债用于建设的资金;(四)政府统借并由政府承诺还款的国际金融组织和外国政府的贷款、赠款;(五)转让、出售、拍卖国有资产及其经营权所得的国有资产权益收入;(六)其它政府性资金。
第三条本办法所称政府投资项目竣工验收,是指政府投资的建设项目建成后,按照规定的程序和要求,进行全面检查考核并办理固定资产移交手续的活动。
第四条政府投资项目竣工验收主要依据:(一)投资主管部门及行业主管部门对项目建议书、可研报告、初步设计、概算及调整概算、设计变更和施工许可证或开工报告等有关项目建设文件的批准文件;(二)施工图纸和设备技术说明书;(三)现行施工技术规范和验收规范;(四)建设项目的勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料招标投标文件及其合同;(五)引进技术或成套设备的建设项目,还应出具签订的合同和国外提供的设计文件等资料。
基本建设项目审批流程(无锡市)
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基本建设项目审批流程2008-09-26 14:11:26.0来源:一、区发改局:立项(窗口电话:85863116)审批程序:窗口受理→局办公室→分管领导→投资科→批复→分管领导签发→窗口发给服务对象并收费申报材料:1、项目核准报告;2、项目建议书、可行性研究报告、初步设计、开工报告文本。
收费:散装水泥专项资金,一般2元/㎡,园区1元/㎡承诺时限:7个工作日二、规划分局:选址(窗口电话:85862756)审批权限:工业园区小于5公顷,其他地区小于3公顷的生产性用地、科研用地。
审批流程:窗口受理→业务科室经办人办理→科长审定→分管副局长签发→窗口发证。
申报材料(提供复印件的,须带原件核对):1、《建设项目选址意见书申请表》(须盖申请单位公章);2、建设项目批准文件或者有关部门同意开展前期工作的相关文件;3、1:500-1:2000实测数字化地形图及其电子文件(地形图应包括拟选址用地外20-50米范围的地形地貌);4、对环境有影响的建设项目以及需要报省级以上建设行政主管部门审批的建设项目,提供环境影响评价报告及环境保护主管部门的审批意见;5、位于风景名胜区内的建设项目提供园林部门的选址意见,位于历史文化保护和控制范围的建设项目提供有关主管部门的审查意见;6、危险化学品生产、储存和经营的建设项目,或者位于危险化学品生产、储存和经营场所周边的建设项目,提供有关主管部门的审查意见;7、在原有(自有)用地范围内的建设项目(内部选址),提交原有(自有)用地土地使用权权属证件。
不收费承诺时限:一、二类建设项目的办理期限为15个工作日,三类建设项目以及内部选址建设项目的办理期限为10个工作日,需公示的建设项目增加7天。
三、规划分局:建设用地规划许可证(窗口电话:85862756)审批权限、审批流程同选址申报材料(办理《建设项目选址意见书》时已提供的材料,可不再提供;提供复印件的须带原件核对):1、《建设用地规划许可证申请表》1份(须盖申请单位公章);2、建设项目批准(核准、备案)文件1份;3、1/500—1/2000实测数字化地形图及其电子文件(地形图应包括拟定点用地外20—50米范围的地形地貌);4、对环境有影响的建设项目以及需要报省级以上建设行政主管部门审批的建设项目,提供环境影响评价报告及环境保护主管部门的审批意见;5、位于风景名胜区内的建设项目提供园林部门的选址意见,位于历史文化保护和控制范围的建设项目提供有关主管部门的审查意见;6、危险化学品生产、储存和经营的建设项目,或者位于危险化学品生产、储存和经营场所周边的建设项目,提供有关主管部门的审查意见;7、新增与原有(自有)用地接壤土地的建设项目或者在原有(自有)用地范围内改变土地使用性质的建设项目,提交原有(自有)用地土地使用权权属证件;8、以出让方式取得国家土地使用权的建设项目,提供国有土地使用权出让合同。
江苏省住房和城乡建设厅关于江苏省建筑市场监理信用管理系统上线运行的通知-苏建函建管〔2016〕43号
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江苏省住房和城乡建设厅关于江苏省建筑市场监理信用管理系统上线运行的通知正文:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------省住房城乡建设厅关于江苏省建筑市场监理信用管理系统上线运行的通知苏建函建管〔2016〕43号各省辖市建设局(委),苏州工业园区规划建设局、张家港保税区规划建设局,昆山市、泰兴市、沭阳县建设局:为进一步促进我省监理管理工作的信息化管理水平,提高监理行业监管效能,健全工程监理行业诚信体系机制,省住房城乡建设厅组织开发了“江苏省建筑市场监理信用管理系统”,经研究,定于2016年2月1日正式上线运行,原“江苏省建设工程监理管理信息系统”2016年4月1日起停止使用。
现将有关事项通知如下:一、关于系统运行机制“江苏省建筑市场监理信用管理系统”作为“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”子系统运行,省住房城乡建设厅负责全面指导“江苏省建筑市场监理信用管理系统”的使用及全省工程监理企业在系统内有关数据的维护审核工作,各市、县住房城乡建设主管部门负责辖区内工程监理企业在系统内相关数据的维护审核工作。
各级住房城乡建设主管部门须安排专人负责“江苏省建筑市场监理信用管理系统”的使用和维护。
二、关于系统登录与使用(一)、登录方式登录江苏省住房和城乡建设厅网站首页(/),进入“建筑市场监管与诚信信息一体化平台”页面中的“监理行业管理”,通过密码锁登录平台。
(二)、身份信息验证各省辖市住房城乡建设主管部门负责本辖区内工程监理从业人员(包括企业法定代表人、企业经理、技术负责人、取得注册执业资格的人员、江苏省监理工程师、江苏省监理员)身份信息验证。
(三)、信息维护工程监理企业资质信息、工程类注册执业人员资格数据将从相关业务系统中自动提取,无需企业维护。
无锡市建设工程项目初步设计审查项目
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无锡市建设工程项目初步设计审查项目(1)依据:①《江苏省工程建设管理条例》第三条省人民政府建设行政主管部门是本行政区域内工程建设活动的综合管理部门。
……(五)负责或者会同有关部门负责工程项目初步设计和竣工验收的管理工作;第六条“工程项目勘察设计文件应当由具有相应资格(资质)的工程勘察设计单位编制。
建设单位或者个人应当按照有关规定,将施工图设计文件报建设行政主管部门或者有关部门审批。
②《江苏省建设工程勘察设计管理办法》(省政府令第168号)第二十七条工程勘察设计文件实行审查制度。
初步设计完成后,按规定报建设行政主管部门或有关部门进行初步设计审查。
(2)办理条件及申报材料:办理条件:①已编制的初步设计文件;②已办理设计单项注册手续;③项目可行性研究报告的批准文件;④规划设计方案等事项的批准资料。
申报材料:①建设单位初步设计报审申请;②建设单位委托有相应资质的勘察设计单位编制初步设计文件;③外省市勘察设计单位进入本市承揽单项工程设计任务,必须先到市建设局总工程师办公室(科研设计处)办理设计单项注册手续;④项目初步设计的建设规模、标准、内容符合已批准的项目可行性研究报告或项目建设任务书(建议书)及规划设计方案批复,重大设计变更已取得原批准部门同意;⑤政府有关部门批准的规划设计方案、环境影响评价、可行性研究报告或建设任务书(也可用立项批复);⑥准确齐全的初步设计文件(包括图纸、文字说明、概算)。
(3)数量:无限制(4)办事程序:否①申请人提交申请报告申请表及法定材料,办理人员出具接收材料凭证;②材料符合法定要求的,5日内向申请人发出行政许可受理通知书;材料不符合法定要求的,当场或者5日内向申请人发出一次性补正材料通知书;③审查行政许可申请材料;④作出是否同意的行政许可决定;⑤颁发建设工程项目初步设计审批意见书。
(5)办件类别:承诺件(6)办理期限:自受理申请之日起,二十个工作日内作出决定;二十个工作日内不能作出决定的,经本行政机关负责人批准延长十个工作日。
无锡新区工程建设项目全过程建设手续办理清单
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无锡新区工程建设项目全过程建设手续办理清单一、前期准备阶段:1.明确项目建设目标和需求,拟定项目建设方案2.进行项目可行性研究,编制项目可行性研究报告3.取得土地使用权和规划许可证4.完成项目概算和投资估算6.进行环境影响评价,编制环境影响评价报告7.办理用地预审手续8.申请工程建设项目立项二、设计阶段:1.编制初步设计方案2.组织专家评审初步设计方案3.修订初步设计方案4.编制施工图设计和施工图纸5.组织专家评审施工图设计和施工图纸6.修订施工图设计和施工图纸7.编制工程交底手册8.申请设计文件审查三、招投标阶段:1.制定招标文件和投标文件2.组织招标公告和开标3.组织评审、比选和确定中标单位4.签订工程施工合同5.办理施工合同备案手续四、施工准备阶段:1.组织施工队伍的组建、培训和配备2.编制施工组织设计和施工方案3.申请施工图设计变更手续4.编制施工进度计划和质量保证措施5.申请临时用地和施工用电手续6.办理施工许可证和施工备案手续五、施工阶段:1.组织施工进场和分包工程2.安排施工作业按照施工计划进行3.实施质量控制和安全管理措施4.监督施工过程,并及时处理质量、安全问题5.按照规定报送工程进度、质量和安全报告。
六、验收评估阶段:1.组织竣工验收申请2.进行竣工验收,出具验收报告3.组织项目验收阶段总结和评估4.整理项目建设档案,备案归档七、投入运营阶段:1.办理工程质量保修手续2.组织工程投产和试运行3.进行工程竣工移交手续4.办理工程验收、交接手续5.进行工程运营和日常维护八、结算清算阶段:1.编制工程结算和决算报告2.组织结算和决算审查3.拨付工程款和结算尾款4.进行工程决算归档九、后期管理阶段:1.组织工程质量保证手续和权属移交2.实施工程保修、维护和维护清单制度3.进行工程改建、拓展和升级的申请和审批4.定期进行工程评估和验收以上是无锡新区工程建设项目全过程建设手续办理的清单,包括前期准备、设计、招投标、施工准备、施工、验收评估、投入运营、结算清算以及后期管理等九个阶段的具体办理内容,以确保项目正常、有序地进行。
无锡市人民政府关于印发首批划转市行政审批局权力事项目录的通知-锡政发〔2017〕254号
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无锡市人民政府关于印发首批划转市行政审批局权力事项目录的通知正文:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------无锡市人民政府关于印发首批划转市行政审批局权力事项目录的通知锡政发〔2017〕254号各市(县)、区人民政府,市各委办局,市各直属单位:根据中央和省、市推进相对集中行政许可权改革工作部署和省委办公厅、省政府办公厅《关于同意无锡等地相对集中行政许可权改革试点方案的复函》(苏办〔2017〕12号),经市政府研究,决定首批将市发改委、市住建局、市工商局等13个部门的70项行政权力事项划转市行政审批局集中行使。
现将首批划转市行政审批局权力事项目录印发给你们,请遵照实施。
开展相对集中行政许可权改革试点,是深化行政审批制度改革、转变政府职能的重要举措。
按照“谁审批、谁负责”、“谁主管、谁监管”的要求,市行政审批局要依法认真履行集中行政许可职责,不断优化审批服务流程,涉及到审批业务方面的相关技术支持,原审批部门应当予以全力支持和配合,市行政审批局与各相关部门要进一步明确具体事务衔接和流程等事项;暂未划入市行政审批局的市级和垂直管理部门的行政审批事项,要严格按照“三集中、三到位”要求进驻市政务服务大厅,相关业务工作流程由市行政审批局统一协调管理;要全面落实综合监管职责,原审批部门以及其他相关政府部门要切实把工作重心转移到事中事后监管上来;要加快建立审批与监管协同联动机制,做到审批、监管信息同步双向推送,实现信息互通、资源共享,确保审批、监管无缝衔接。
无锡市人民政府2017年9月27日——结束——。
无锡市住房和城乡建设局关于进一步规范建筑市场的通知-锡建建市〔2018〕14号
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无锡市住房和城乡建设局关于进一步规范建筑市场的通知正文:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------关于进一步规范建筑市场的通知锡建建市〔2018〕14号各市(县)、区住建(建设)局,各有关单位:为进一步规范我市建筑市场秩序,强化“事中事后”管理,营造统一开放、竞争有序的建筑市场环境,努力推进诚信体系建设,不断提升我市建设工程建筑市场管理服务水平,依据《市政府办公室关于加强建设行业诚信体系建设与工程招投标联动管理的意见》(锡政办发[2018]69号)、《省招标办关于明确招投标监管有关问题的通知》(苏建招办[2018]10号)与《无锡市建设工程农民工工资支付管理实施细则》(锡建规发[2018]4号)等相关规定,现就进一步规范建筑市场的有关事项通知如下:一、加强建设工程造价管理(一)规范国有资金投资工程招标控制价编制规则。
招标控制价应严格按照现行《建设工程工程量清单计价规范》的规定编制,各地、各部门不得另行发文规定招标控制价下浮系数。
编制单位不得随意调整省计价定额中人工、材料、机械的消耗量;人工、材料价格应严格按照造价管理部门发布的指导价格计算,不得上浮和下调。
招标控制价编制单位违反清单规范规定编制招标控制价的,将责令企业整改,并按《江苏省工程建设项目招标代理机构动态考评管理办法》中一般失信行为予以认定。
对编制人员依法扣分、对责任企业除在江苏建设招投标网上依法公示外,暂停其全省范围内承接国有资金项目招标代理资格。
(二)加强合同价款期中支付管理,全面推行施工过程结算。
发承包双方应在合同条款中约定以完成一个分部工程的工程量计量周期作为过程结算节点,并按合同的约定和国家、省的有关计价规定,办理施工过程结算工程价款的计算、核对和支付等相关手续。
2022年-2023年一级建造师之一建建设工程项目管理模考预测题库(夺冠系列)
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2022年-2023年一级建造师之一建建设工程项目管理模考预测题库(夺冠系列)单选题(共50题)1、下列有关建设工程项目策划的说法,错误的是()。
A.建设工程项目策划旨在为项目的决策和实施增值B.工程项目策划是专家知识的组织和集成的过程C.工程项目策划是一个开放性的过程D.建设工程项目策划包括决策阶段的策划和实施阶段策划【答案】 B2、根据《建设工程质量管理条例》对质量监督机构的要求,监督机构的人员应()。
A.符合规定条件的监督人员应当占监督机构总人数的60%B.监督人员应具有一年以上工程质量管理或设计、施工、监理等工作经历C.监督人员应接受省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门每两年1次的岗位考核D.监督人员应每半年进行一次法律法规、业务知识培训【答案】 C3、关于施工成本管理中每一个环节的相互联系和相互作用的表述,正确的是()。
A.成本计划控制对成本计划的实施进行控制和监督B.成本核算是成本决策所确定目标的具体化C.成本考核是对成本计划是否实现的最后检验D.成本分析的信息是对下一个施工项目成本预测和决策提供基础资料【答案】 A4、由于业主或监理工程师的原因导致承包商自有施工机械停工,承包商应按()索赔窝工费。
A.设备台班费B.设备台班折旧费C.设备使用费D.设备使用租赁费【答案】 B5、为了实现项目目标,项目人力资源管理的目的是( )。
A.调动与项目相关的所有人员的积极性B.调动所有项目参与人的积极性C.建立广泛的人际关系D.降低项目的人力成本【答案】 B6、合同交底应该()。
A.在进行合同分析以后,由合同管理人员向各次层管理者做“合同交底”B.在进行合同分析以后,由总承包单位的管理人员向分包作业人员做“合同交底”C.在进行合同分析之前,由合同管理人员向各层次管理者做“合同交底”D.在进行合同分析之前,由项目经理向合同管理人员做“合同交底”【答案】 A7、某承包商的投标总价为2亿人民币,根据《工程建设项目施工招标投标办法》规定,投标保证金应为()万元。
住房和城乡建设部办公厅关于开展建设工程企业资质审批权限下放试点的通知-建办市函〔2020〕654号
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住房和城乡建设部办公厅关于开展建设工程企业资质审批权限下放试点的通知正文:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------住房和城乡建设部办公厅关于开展建设工程企业资质审批权限下放试点的通知建办市函〔2020〕654号各省、自治区住房和城乡建设厅、直辖市住房和城乡建设(管)委,北京市规划和自然资源委员会、新疆生产建设兵团住房和城乡建设局:为贯彻落实《建设工程企业资质管理制度改革方案》(建市〔2020〕94号),进一步放宽建筑市场准入限制,优化审批服务,激发市场主体活力,按照分批分步推进的原则,我部决定在部分地区开展建设工程企业资质审批权限下放试点工作。
现将有关事项通知如下:一、试点范围及时间(一)试点地区。
选择上海市、江苏省、浙江省、安徽省、广东省、海南省等6个地区开展试点。
(二)试点期限。
试点时间为半年,2021年1月1日至6月30日。
二、试点内容除最高等级资质(综合资质、特级资质)和需跨部门审批的资质外,将原由我部负责审批的其他资质审批权限(包括重组、合并、分立,详见附件)下放至试点地区省级住房和城乡建设主管部门。
新资质标准出台前,按现行资质标准进行审批,审批方式由试点地区自行确定。
三、相关要求(一)加强组织领导。
试点地区省级住房和城乡建设主管部门要高度重视资质审批权限下放试点工作,精心组织,周密部署,配齐配强资质审批专业人员,加强业务培训,完善资质审批系统功能,确保“接得住、管得好”。
各级住房和城乡建设主管部门要积极配合试点地区开展业绩核查等工作。
(二)规范审批行为。
试点地区省级住房和城乡建设主管部门要进一步完善企业资质审批相关管理规定,细化审批标准和要求,严格依照相关资质管理规定和标准进行审批,并将通过审批的企业资质(仅限下放审批权限的资质)电子申报数据报我部备案。
无锡市新区工程项目审批实施流程图
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无锡市新区工程项目审批实施流程图一、项目可行性研究阶段1.项目立项-项目申报-初步论证和评审-立项批复2.可行性研究报告编制-资料收集-技术论证-经济评价-编制报告3.可行性研究报告审核-专家评审-报告修改-审核批准二、项目初步设计阶段1.初步设计方案编制-方案设计-材料选择-建筑布局2.初步设计方案评审-设计方案评审-专家论证-修改完善方案3.初步设计方案审批-主管部门审批-审批意见反馈-批准方案三、项目施工图设计阶段1.施工图设计编制-结构设计-绘图和标注-技术规范应用2.施工图设计审查-主管部门审核-审查修改意见-审核通过3.施工图设计审批-审批机构审批-审批意见反馈-审批通过四、项目施工阶段1.施工单位选取-招投标-评审中标-签订合同2.建设用地规划许可-用地申请-相关手续办理-审批许可3.建设工程规划许可-工程规划申请-相关手续办理-审批许可4.建设工程施工许可-施工单位申请-相关手续办理-审批许可五、项目竣工验收阶段1.项目竣工验收备案-施工单位申请验收-相关手续办理-验收备案2.技术质量验收-工程质量检测-技术验收-合格证明3.安全验收-安全检查-安全验收-合格证明4.决算审批-决算编制-财务审查-决算批复5.竣工备案-竣工备案申请-相关手续办理-竣工备案以上是无锡市新区工程项目审批实施流程的大致内容,不同项目可能存在细微差别,请根据具体情况进行调整和补充。
无锡市住房和城乡建设局、无锡市行政审批局关于办理我市有关工程建设手续的通知(试行)
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无锡市住房和城乡建设局、无锡市行政审批局关于办理我市有关工程建设手续的通知(试行)文章属性•【制定机关】无锡市住房和城乡建设局,无锡市行政审批局•【公布日期】2019.04.25•【字号】锡建发〔2019〕47号•【施行日期】2019.04.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文关于办理我市有关工程建设手续的通知(试行)锡建发〔2019〕47号各市(县)、区住建局、行政审批局,各有关单位:按照省、市“放管服”改革要求,为精简办事流程,提高工程建设手续办理的效率,更好的为工程建设服务,根据《中华人民共和国防震减灾法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》(住建部令第13号)、《建筑工程施工许可管理办法》(住建部令第42号)等有关规定,现就办理有关工程建设手续提出以下意见:一、关于燃气、热力、路灯、电力设施等工程。
燃气工程按照《省住房城乡建设厅关于规范城镇燃气设施建设和运行管理工作的若干意见》(苏建规字〔2014〕1号)中燃气工程施工图审查的有关规定,由燃气行业行政主管部门组织专家会审的形式进行审查,并将专家通过的论证意见作为办理下一步建设手续的依据。
热力、路灯、电力设施等工程的施工图审查参照省住建厅关于燃气工程施工图审查的做法,由相应行政主管部门组织专家会审的形式进行审查,并将专家通过的论证意见作为办理下一步建设手续的依据。
燃气、热力、路灯、电力等管线专业工程的建设单位,应依据专家通过的审查意见,办理相关质安监手续,具体按照《无锡市城市地下管线建设管理规定》(锡政办发〔2015〕141号)规定执行。
由于各种原因暂无法办理前期建设手续的城市道路、环卫设施等重点民生工程,质监、安监管理部门应依据相关审查意见采取容缺受理、承诺制等形式,先期介入安全生产、质量监督管理工作,统一纳入政府监管,待条件具备后,及时完善质量监督、安全监督、施工许可等建设手续;对于市政管线迁移等发放临时建设工程规划许可证的项目,无需办理建设工程施工许可证。
江苏省住房和城乡建设厅关于公布2016年第一批施工图设计文件审查机构认定结果的通知
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江苏省住房和城乡建设厅关于公布2016年第一批施工图设计文件审查机构认定结果的通知
文章属性
•【制定机关】江苏省住房和城乡建设厅
•【公布日期】2016.04.05
•【字号】苏建科〔2016〕118号
•【施行日期】2016.04.05
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】勘察设计
正文
省住房和城乡建设厅关于公布2016年第一批施工图设计文件
审查机构认定结果的通知
苏建科〔2016〕118号
各省辖市建设局(委),苏州工业园区规划建设局,张家港保税区规划建设局,昆山市、泰兴市、沭阳县建设局:
根据住房和城乡建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》(第13号部令)、《住房和城乡建设部关于实施<房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法>有关问题的通知》(建质〔2013〕111号)以及我省相关文件规定,我厅对申请增项认定的施工图设计文件审查机构进行了审查,现将审查认定的结果予以公布。
此次公布的施工图设计文件审查机构在认定有效期满前三个月,应重新提出申
请,并按隶属关系报我厅认定。
审查合格者由我厅换发认定书,不合格者限期整改或收回认定书。
凡有效期届满而未申报重新认定的施工图设计文件审查机构,其《施工图设计文件审查机构认定书》、《施工图设计文件审查专用章》自行作废。
附件:2016年第一批施工图设计文件审查机构认定结果汇总表
省住房和城乡建设厅
2016年4月5日附件:。
无锡地区详细开发部前期报建及配套申请工作内容市区
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开发部前期工作事项一、房地产开发企业资质办理【办理部门】建设局综合开发管理处【所需材料】1、资质办理申请报告(一式四份);2、资质办理申请表(一式四份);3、企业法人营业执照、企业章程、企业注册地址证明;4、验资证明;5、企业法定代表人的身份证、个人简历;6、企业董事会成员、部门负责人的任职文件、身份证、个人简历;7、专业技术人员的职称证书、劳动合同和身份证;8、土地出让合同(国土局);9、项目现状规划文本(规划局);【时间周期】20个工作日(不含建设厅审理时间)【所需费用】无【取得材料】资质受理单(省建设厅批复后是正式资质)【审批流程】行政审批中心建设局窗口受理建设局综合开发管理处(主办人袁寿华)审核报省建设厅审批批复后下发至无锡市建设局袁寿华处由窗口回复给企业办事人。
【备注】资质办理涉及到省建设厅,可控性差,办理期限较长,为不影响后续的立项工作,建设局先开具资质受理单,办理立项工作时出具建设局开的资质受理单即可办理;二、项目立项【办理部门】市计委(行政审批中心窗口)【所需材料】1、项目立项申请报告;2、建设局出具的资质受理单;3、土地出让合同;4、项目规划文本;【时间周期】7个工作日【所需费用】无【取得资料】项目立项批复【备注】1、立项批复后即可办理临水、临电2、立项批复取得后即可领取《房地产开发项目手册》三、建设用地规划许可证、定点图、规划设计要点【办理部门】市规划局二处【所需材料】1、《建设用地规划许可证申请表》1份(须加盖建设单位公章);2、计委立项批文1份;3、规划方案批准意见书及规划总平面图各1份;4、土地出让合同1份;5、1/500—1/1000实测数字化地形图及其电子文件1套,地形图应包括建设用地范围以外30—50米的地形地貌,属于原址扩建的,应包括原址地形地貌;【时间周期】10个工作日【所需费用】取定点图前缴纳:①白蚁防治费:八层以上包括八层按0.7元/ m2收取;七层以下包括七层和地下室按2.3元/ m2收取②规划技术服务费:住宅按0.8元/ m2收取;商业按1.0元/ m2收取取定点图时收取100元工本费;【取得材料】建设用地规划许可证、规划设计要点、定点图【备注】计委立项批文和定点图、建设用地规划许可证是办理后续工作的必备条件;四、国有土地使用证【办理部门】区国土局和市国土局【所需材料】1、界址图;(国土局测量队测量)2、契税第五联;3、企业法人代表和委托人的身份证;4、企业法人代表和委托人的证明;5、土地登记表;6、计委立项批文;【办事流程】滨湖区国土局测量队对项目进行界址测量,区国土局地籍科须到项目所在行政村级单位盖章证明界址清楚,拿土地款缴纳证明及报批材料送至滨湖区国土局地籍科进行审核,再送至市国土局地籍科审核,合格后领取国有土地使用证;【所需费用】界址测量费:0.372元/ m2+2500元/组(1组4个点)土地登记费:0.1元/ m2【时间周期】15个工作日【取得材料】国有土地使用证五、他项权证【办理部门】市国土局【所需材料】1、企业法人及委托人的身份证、证明;2、评估书或评估价格确认书;3、国有土地使用证;4、企业章程;5、抵押合同、贷款合同;【办事流程】带抵押合同和贷款合同到银行进行评估,若需评估银行委托评估所进行评估,若不需要银行出具证明,拿抵押贷款合同及评估书或评估价格确认书到市国土局地籍科进行审核,合格后领取他项权证;【所需费用】土地交易费:1.2元/ m2土地登记费:0.1元/ m2【时间周期】15个工作日【取得材料】他项权证【备注】取得他项权证银行即可放贷款六、临路【办理部门】市路政设施管理处【所需材料】1、临路申请单(加盖建设单位公章);2、计委立项批文1份;3、规划总平面图1份;【时间周期】根据具体情况而定【所需费用】根据具体情况而定【备注】办理之前需要通盘考虑,包括开口位置、路宽、路质问题七、临电【办理部门】东亭供电营业厅【所需材料】1、临时用电申请单(加盖建设单位公章);2、计委立项批文1份;3、规划总平面图1份;【时间周期】50天【所需费用】40万左右(箱变安装+押金+外部工程款)【办理流程】填写《临时用电申请单》送至营业厅下辖的供电营业所,盖完章后再由营业所送至营业厅,营业厅将申请单交给客户代表,客户代表进行现场踏勘,然后进行外线设计和制作箱变,设计完成后由总公司委托施工单位进行箱变安装、调试,后报竣工,再由总公司验收,验收合格后配表、装表、送电;八、临水【办理部门】自来水公司【所需材料】1、临时用水申请表2份(加盖建设单位公章);2、计委立项批文1份;3、规划总平面图1份;【办事流程】填写《临时用水申请单》送至自来水营业所勘察室,营业所勘察室进行现场踏勘,后送会办单给所长,由所长送至销水公司(虞子红),由销水公司组织营业所、设计室、供水处、总工]、销水公司等部门进行会办,讨论临水的设计是否符合相关规定,确定水表表径等;会办结束,会办单转至供水处(雷泉荣),建设单位与供水处谈管贴费,费用谈妥后签订协议,会办单再经销水公司返回至营业所,进行水表设计,后交纳水表安装费(多退少补),由总公司基建处委托施工单位装表、送水;【所需费用】临水:水表材料费、安装费+押金正式用水:管贴费(城市管网建设费)一般是16—14元/ m2,【时间周期】50天九、方案阶段方案设计单位根据提供的定点图开始做方案,一般出具三套方案,由规划局组织专家召开方案评选会,确定出一套最终方案,再把这套最终方案报规划局审批,规划局组织召开方案论证会,取得方案审批意见;高层需建设局组织专家召开高层咨询会,取得高层咨询意见;【办理部门】市规划局【所需材料】1、《建设项目规划(建筑)设计方案审批申请表》1份;2、计委立项批复1份;3、按规划设计要点和项目可行性批复要求,提供环保、文物保护、古树名木保护、风景区保护等相关部门的意见;4、《设项目选址意见书》、建设用地规划许可证及其附件1份;5、规划设计方案的设计图2套电子文件1套,主要图件为总平面图(须在1/500实测地形图上编制),交通组织图,绿地景观设计图,建筑各单体设计的平面、立面、剖面图,地下室平面图,市政基础设施布局方案,主要视点的透视效果图等;需进行方案竞选和多方案比较的,应提供专家评审(评选)意见;6、非初次报审的项目再次报审时,应附设计单位根据上次审批意见调整设计方案的修改说明;方案已获批准的项目需作调整重新报审的,应由建设单位或原设计单位提出申请,并附方案调整说明;报审重要地区重大项目分期实施项目时,应提供原批准的整体规划方案及其批准意见书;7、1/500—1/1000实测数字化地形图及其电子文件1套;【时间周期】15个工作日【所需费用】若有高层需做高层专家咨询,需交纳高层咨询费0.45元/ m2【取得材料】规划设计方案批准意见书和高层咨询意见书十、交通影响分析由交通管理科学研究所对项目的交通状况进行分析,形成交通影响分析报告【办理部门】交通管理科学研究所【所需资料】1、计委的立项批复1份;2、定点图、规划设计要点各1份;3、总平图和设计说明及其电子文件1套;4、经济技术指标、建设工期;5、交通流线分析图及其电子文件1套;【时间周期】25个工作日【所需费用】1元/ m2(按照地上建筑面积),天鹅湖由于开发面积较大,交通评审的费用单价降低为0.35元/ m2【取得材料】交通评审意见书十一、环境影响分析【办理部门】无锡市环境科学研究所无锡市环境评估单位有多家,运营部对其中三家环评单位进行招投标,无锡市环境科学研究所中标,负责天鹅湖项目的环境影响分析,并作出环境分析报告书;【所需资料】1、环境影响报告书的委托书;2、计委立项批文1份;3、可研报告或扩初设计方案;4、建设项目地理位置图,建设地环境规划;5、建设项目平面布置图;6、项目性质、投资总额、环保投资及实施内容;7、建设地点、占地面积、建筑面积、绿化面积、周围环境;【所需费用】费用可以商谈,0.09元/ m2【时间周期】25个工作日【备注】交通影响分析和环评原则上是在规划方案批复取得后方可进行,但考虑到编制时间较长和方案微调不会对最终结果有太大影响,一般都是在取得立项批复方案确定下来后即进行;十二、燃气【办理部门】无锡市煤气总公司【所需材料】1、煤气申请单2份(需加盖建设单位公章);2、1/500实测数字化地形图及其电子文件1套;3、综合管线图及其电子文件1套;4、规划总平图、建筑平立剖电子文件1套;5、综合管线批准意见书1份;【办事流程】先送煤气申请单到煤气公司生产计划处,生产计划处把申请单及所附材料送至设计室,设计室进行施工图设计,再返回至生产计划处,并与建设单位签订合同,安排施工;【所需费用】1、代缴管道燃气设施安装工程费2500元/户2、高层管道设施补差费800元/户(八层以上含八层)3、中压管道贴费30万元(按中压引入管实际工程量为准)十三、公建配套立项【办理部门】建设局综合开发管理处【所需资料】1、计委立项批文1份;2、定点图、规划设计要点各1份3、拟公建配套项目明细表;4、土地出让合同1份;【时间周期】15个工作日【所需费用】无【取得材料】环境影响分析报告【审批流程】无锡市行政审批中心建设局窗口受理无锡市建设局综合开发管理处审核无锡市建设局综合开发管理处进行现场踏勘,了解住宅建设现场及周边地区配套的现状无锡市建设局综合开发管理处核准公建配套的规模和标准无锡市行政审批中心建设局窗口回复企业办事人十四、地名命名【办理部门】民政局区划地名处【所需资料】1、《地名命名预先登记表》1份;2、计委立项批复1份;3、建设用地规划许可证1份;4、规划定点图1份;5、经规划批复的总平面图1份;【时间周期】90个工作日【所需费用】①若在地名中附带公司名称,除收取地名公告费800元外,另收取1元/ m2的地名宣传费(按建筑面积收取,价格可以协商);②若不附带公司名称,只收取800元地名公告费;【取得材料】地名批复文件【备注】地名命名的材料先报到地名办,由地名办审核名称是否有重复、是否符合小区现状,核准后再送到市政府审核,批准后再由地名办回复给企业办事人;十五、综合管线方案审批由管线设计单位结合规划方案完成综合管线设计,规划设计单位对综合管线方案进行预审,若项目较小,规划局以联系单方式征询各个管线部门意见,若项目较大,由规划局组织各个管线部门召开综合管线方案会申会,管线设计单位针对管线部门提出的意见对综合管线设计方案进行修改,再由建设单位报规划局审批;【办理部门】规划局【所需资料】1、《建设项目规划设计方案审批申请表(管线)》1份(需加盖建设单位公章);2、市计委立项批复2份;3、有关部门的审核意见2份;4、规划定点图1份;5、总平图及其规划设计方案批准意见书1份;6、综合管线图及其电子版,文本2套,图纸3套(需加盖设计资质章);【时间周期】15个工作日【所需费用】无【取得材料】《规划设计方案批准意见书(管线)》十六、建设工程规划许可证(副本)《管线》综合管线规划方案经规划局审批后,到市政设计院进行综合管线平衡,建设单位从市政设计院取得综合管线平衡图及批复后,委托各管线部门进行管线施工图设计(包括雨水、道路、排水、供电、自来水、煤气、电信、有线电视、路灯等),管线施工图到规划局报批,领取建设工程规划许可证(副本)《管线》;【办理部门】规划局三处【所需资料】1、《建设工程规划许可证申请表(管线)》1份(须加盖建设单位公章);2、计委立项批文2份;3、管线涉及桥梁、公路等,提供相关部门的意见各2份;4、规划部门颁发的《建设项目规划设计方案(管线)批准(修改)意见书》及其图件各2份;5、符合国家规范要求的施工图设计文件3套,包括设计说明、工程材料表、平面图、纵断面图、横断面图和节点图等(须加盖设计资质章);6、工程概算书1份;【时间周期】15个工作日【所需费用】领取《建设工程规划许可证(副本)》(管线)前须交纳规划技术服务费:工程造价×0.6‰【取得材料】《建设工程规划许可证(副本)》(管线)十七、可行性研究和扩初【办理部门】可研(计委);扩初(建设局)【所需资料】1、准确齐全的初步设计文件(包括图纸、文字说明、概算)2、规划设计方案批复,重大设计变更已取得规划局同意;3、环保局批准的环评报告书;4、高层专家咨询意见;【时间周期】12个工作日【所需费用】无【取得材料】可研和扩初意见【备注】可行性研究报告由计委审核,扩初会由建设局负责召开,但考虑到可研和扩初组织开会的部门一样,并且同时进行可以节省时间,一般情况下可研和扩初同时进行,由建设局负责组织部门召开会议,取得一份批复意见;十八、防空地下室易地建设审批【办理部门】人防办工程处【所需资料】1、无锡市人民防空办公室结合民用建筑修建防空地下室申请表1份;2、计委立项批文、可行性研究报告批文;3、规划定点图4、规划设计方案审批意见书;5、总平面图;6、单体首层及标准层平面图、地下室平面图;7、施工设计图光盘一套;【时间周期】15个工作日【所需费用】10层以上或9层以下基础挖深超过3米的(高层)按楼房基底面积2600元/平方米计收;其他民用建筑(多层)按地面建筑总面积52元/平方米计收;【取得材料】防空地下室易地建设审批意见【审批流程】先到市行政审批中心审核,然后再送到市人民防空办公室工程处汤锡生复核,再由工程处长及主管主任批准。
住房城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一实行电子化申报和审批的通知-建办市函〔2018〕493号
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住房城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一实行电子化申报和审批的通知正文:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------住房城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一实行电子化申报和审批的通知建办市函〔2018〕493号各省、自治区住房城乡建设厅,直辖市建委,新疆生产建设兵团建设局,国务院有关部门建设司(局),有关中央企业:为贯彻落实党中央、国务院关于深化“放管服”改革部署要求,精简申报材料,提高审批效率,决定自2019年1月1日起对建设工程企业资质统一实行电子化申报和审批。
现将有关事项通知如下:一、电子化申报和审批事项范围我部审批的工程勘察资质、工程设计资质、建筑业企业资质、工程监理企业资质(含涉及公路、铁路、水运、水利、信息产业、民航、海洋、航空航天等领域建设工程企业资质)的新申请、升级、增项、重新核定事项,均统一实行电子化申报和审批。
实行电子化申报和审批后,我部不再受理上述事项纸质申报材料。
二、电子化申报方式对实行电子化申报和审批的事项,企业应通过建设工程企业资质申报软件申报。
(申报软件可通过我部门户网站查询下载,具体路径为:首页-办事大厅-办理指南)。
完成电子化申报后,企业仅须向我部行政审批集中受理办公室提供以下书面材料:(1)省级住房城乡建设主管部门或国务院国资委管理企业出具的关于报送资质申报材料的公函;(2)通过建设工程企业资质申报软件生成的带条形码并加盖企业公章的企业资质申请表。
除上述书面材料外,资质申报所需其他附件材料均通过建设工程企业资质申报软件报送。
三、有关要求(一)使用自行开发的电子化申报和审批管理系统的省级住房城乡建设主管部门,要按照统一数据交换标准,与我部电子化申报和审批系统进行对接。
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法人授权委托书
本授权委托书声明:本人系
(单位)法人代表,现授权我单位,负责处理“无锡市建设工程项目审批管理信息系统”(简称“一号通”)有关一切事务,其提供的所有资料,我均予以承认,并对资料的真实性负责。
委托日期自年月日起,至年月日止。
代理人无转委权,特此委托。
法人代表(签章):
单位公章:
受委托人(签章):
身份证号码:
手机:
年月日
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附件2:
法人授权委托书
本授权委托书声明:本人系
(单位)法人代表,现授权(招标代理机构),负责处理“无锡市建设工程项目审批管理信息系统”(简称“一号通”)有关一切事务,其提供的所有资料,我均予以承认,并对资料的真实性负责。
委托日期自年月日起,至年月日止。
代理人无转委权,特此委托。
委托单位法人代表(签章):
委托单位公章:
受委托人(签章):
身份证号码:
手机:
受委托人单位公章:
年月日
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附件3:
无锡住建局“一号通”项目登记操作说明(V1.4)
一、注意事项
“项目登记”是省住建厅在全省统一部署的工作,“项目登记”信息实时传送到省监管系统,并分发到各个工程报监和许可手续办理环节。
项目登记信息应由建设单位填写,组织机构代码与建设单位名称进行了锁定。
在操作以下7个事项的管理系统时,应先进行项目“一号通”登记领取省住建厅项目统一编号:① “勘察设计合同备案”办理、②“设计施工图审查合格证”办理、③“招投标”手续办理、④“项目备案”办理、⑤“安全监督”手续办理、⑥“质量监督”手续办理、⑦“施工许可证”办理。
填写企业基本信息和项目信息时,请务必填写完整和规范,否则不能通过省厅系统信息验证,影响数据报送省厅的信用监督系统。
工程项目登记流程图:
二、项目登记操作流程
1、第一步,用户注册。
未进行过用户注册的机构请在(中国无锡.无锡住建局网站) ,首页公共服务栏目“一号通工程项目登记”,点击进入“无锡市建设工程项目审批管理信息系统”。
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点击“注册”按钮,进入注册页面,填写机构注册信息。
注意:组织机构代码证号填写格式为xxxxxxxx-x ,即8位数字或首位字母与数字混合+中横线+1位数字或字母,输入法用半角。
注册信息务必填写完整,因事项填报信息核验状态会通过短信息发送至联系人手机上。
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填写完成后点击“注册”,即完成注册信息填写,注册后用户名为“组织机构代码”,密码默认五个1即11111,请登录后立即修改密码以免被他人利用。
企业注册后可一直使用注册的帐号和密码,不必再行注册。
也可用于后续办理行政审批手续。
2、第二步,登记企业信息。
使用注册时候生成的用户名密码登录系统。
进入系统后页面:首先需要强制修改登录密码,以获取一般性唯一使用控制权。
点击“企业信息”图标,进入企业信息登记页面
按照页面内容完整填写企业信息,并上传“企业组织机构代码
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证”、“企业营业执照”扫描件附件。
填写完成后点击“递交审核”,等待系统核验填写的企业信息。
注意:带*号的信息请填写完整,两个附件必须上传,政府机构的没有营业执照可以不必上传。
企业基本信息递交审核后将无法修改,如果需要修改请联系系统管理员,电话68783364,进行人工退回操作。
企业基本信息完成后页面状态:
企业信息填写完成并系统核验通过后,进入下一步填报项目信息。
3、第三步,填写项目信息。
查看企业信息通过系统核验后,即可以填写“项目信息”。
点击页面:中“项目信息”图标下点击“新添项目信息”,进行项目信息登记。
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完整填写项目登记表,并上传“立项批文”扫描件,如果是立项备案材料,请上传立项备案材料扫描件。
注意:开工日期、竣工日期必须填写,如果是办理前期手续进行项目登记的请自行编制开、竣工日期。
项目信息填写完成后点击“提交审核”,项目信息将进入待审核状态,提交页面操作位置:
如果选择点击“保存”,项目登记表状态为“草稿”状态,用户可以在“项目信息管理”中勾选项目点击“编辑”继续进行修改、调整项目信息,点击页面中“保存”按钮,但项目登记信息不会提交到审核。
对项目信息的“草稿”进行编辑完成后,在项目管理页面中勾选需要报送审核的项目,点击“提交审核”按钮,提交项目审核,登记项目进入待审核状态
如果登记的项目信息未通过审核验证,退回的信息会返回到项目信息管理页面,处于“待修改”状态:
用户点击“编辑”重新调整和补充信息,点击“保存”并返回项目信息管理页面勾选后点击“转审核”,重新提交项目登记信息审核。
项目登记信息审核通过后,信息即报送省厅,省厅收到项目登记信息后,即可在省厅管理的系统中办理相关的工程项目手续。
建设单位以后有新的登记申报建设工程项目只需用原用户名登录,添加新项目即可。
如果以后要继续在市住建局办理该项目的行政审批和行政服务手续,请登录后勾选该项目进行“单体信息编辑”,该项目即可进入住建局行政审批管理系统流程中
“一号通”项目登记系统操作指导和咨询联系人和电话
联系人:高洋
联系电话:81822714、68783364、86071119(江阴地区)
QQ:335855289
建设工程项目登记操作咨询服务QQ群号:115399101
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