经济适用房买卖合同 (范本)

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2024经济适用房买卖合同范本8篇

2024经济适用房买卖合同范本8篇

2024经济适用房买卖合同范本8篇篇1甲方(卖方):[卖方姓名]身份证号码:[卖方身份证号]乙方(买方):[买方姓名]身份证号码:[买方身份证号]鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商一致,就甲方向乙方出售经济适用房事宜,达成如下协议:第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址:[房屋地址]。

2. 房屋类型:[房屋类型]。

3. 房屋建筑面积:[建筑面积]平方米。

4. 房屋产权情况:甲方为该房屋的合法所有者,已取得房屋产权证。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:双方商定房屋总价为人民币[总价]元整。

2. 支付方式:乙方应按照以下约定支付房款:(1)合同签订后[天数]日内支付定金人民币[定金金额]元整;(2)房屋过户手续办理完毕后[天数]日内支付剩余房款人民币[尾款金额]元整。

第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在合同签订后的[约定时间]内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续,相关费用由[约定方]承担。

第四条甲乙双方声明及保证1. 甲方声明该房屋无任何形式的权属纠纷、债务抵押及法律限制交易情形。

2. 乙方声明具备购房资格,并保证购房资金来源合法。

第五条违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋或未能履行协助办理产权过户的义务,应承担违约责任,支付违约金并赔偿乙方损失。

2. 若乙方未能按时支付房款,甲方有权解除本合同,乙方已支付的定金不予退还。

第六条其他相关事宜1. 甲乙双方应共同承担交易过程中产生的税费、中介费等费用。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜,由双方协商解决,协商不成可向有管辖权的人民法院起诉。

第七条合同的变更和解除1. 本合同一经签订,即具有法律效力,任何一方均不得擅自变更或解除。

2. 若遇不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。

第八条附加条款[附加条款内容]……[此处可针对双方特殊需求进行约定]甲方(签字):[甲方亲笔签名]联系电话:[甲方联系电话]日期:XXXX年XX月XX日乙方(签字):[乙方亲笔签名]联系电话:[乙方联系电话]日期:XXXX年XX月XX日篇2甲方(卖方):[卖方姓名]身份证号码:[卖方身份证号]乙方(买方):[买方姓名]身份证号码:[买方身份证号]鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方向乙方出售经济适用房事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:[房屋地址]。

经济适用房买卖合同范本8篇

经济适用房买卖合同范本8篇

经济适用房买卖合同范本8篇篇1甲方(卖方):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]住址:[甲方住址]乙方(买方):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]住址:[乙方住址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买经济适用房事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落:本房屋位于[房屋地址]。

2. 房屋类型:经济适用房。

3. 房屋面积:建筑面积[建筑面积]平方米。

4. 产权状况:甲方拥有该房屋的合法产权。

二、买卖条件1. 乙方已了解并接受该房屋的性质为经济适用房,且符合购买经济适用房的资格条件。

2. 双方同意按照房屋现状进行交易,甲方已如实告知乙方关于房屋的所有情况。

三、交易价格及支付方式1. 房屋总价:人民币[房屋总价]元(大写:[房屋总价汉字大写])。

2. 支付方式:乙方在签订本合同后[支付期限]内支付房屋总价款的XX%作为首付款,剩余款项按照银行按揭贷款方式支付。

四、房屋交付及产权登记1. 甲方在收到全额房款后的[交付期限]内,将房屋交付给乙方。

2. 乙方负责办理房屋产权登记手续,甲方应提供必要的协助。

五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋,需向乙方支付违约金,并赔偿乙方相应损失。

2. 若乙方未能按期支付房款,甲方有权解除本合同,并保留追究乙方违约责任的权利。

六、其他约定1. 甲方保证在交易过程中,该房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷。

2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和政策,确保本次交易合法合规。

3. 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

经双方协商一致,补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附则1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

经济适用房买卖合同通用范本5篇

经济适用房买卖合同通用范本5篇

经济适用房买卖合同通用范本5篇篇1甲方(卖方):__________________身份证号码:__________________乙方(买方):__________________身份证号码:__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买经济适用房事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的经济适用房出售给乙方,房屋具体地址:__________________。

2. 房屋类型:______________,建筑面积:______________平方米。

3. 房屋所有权证编号:______________。

二、房屋价格及支付方式1. 双方商定房屋总价为人民币(大写)______________元整(¥______________元)。

此价格包含房屋本身的费用,不包括过户等其他费用。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款:(1)合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币(大写)______元整(¥______元)给甲方。

(2)甲方办理房屋过户手续前,乙方支付购房款人民币(大写)______元整(¥______元)。

(3)甲方办理完毕房屋过户手续后,乙方支付尾款人民币(大写)______元整(¥______元)。

三、房屋交付及产权登记办理1. 甲方应在合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方使用。

2. 甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续,乙方应提供必要的协助。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。

2. 若甲方未能按期交付房屋或未能按时办理产权登记手续,乙方有权要求甲方支付违约金。

如因甲方原因导致无法完成产权登记,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的购房款及相应利息。

五、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋不存在产权纠纷和其他权利限制,否则应承担由此产生的所有法律责任。

经济适用房房屋购买合同范本6篇

经济适用房房屋购买合同范本6篇

经济适用房房屋购买合同范本6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1经济适用房房屋购买合同范本甲方(卖方):(签订日期)乙方(买方):(签订日期)依据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方经友好协商一致,就甲方出售位于(房屋地址)的经济适用房达成如下合同:第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于(房屋地址),房屋建筑面积为(建筑面积),为经济适用房。

2. 房屋为商品房,产权性质为(产权性质),房屋所有权证号为(证号)。

第二条交易价格1. 本房屋最终买卖价格为(价格),如有任何价格争议,以双方友好协商后的价格为准。

2. 本价格包含房屋本身价格、公共配套设施及公共交通设施价格,不包含增值税、个人所得税、可能涉及的企业所得税、印花税、税务征费等税费。

第三条交付及付款方式1. 乙方应于本合同签订之日起7日内支付房款的(首付比例),首付款金额为(首付金额),甲方应向乙方出具首付款收据。

2. 乙方须在合同签订之日起一个月内将剩余房款支付完毕,逾期支付的,乙方应按日向甲方支付(逾期罚金比例)的违约金。

3. 甲方应在乙方支付全部房款之日起5个工作日内将房屋产权证书及相关手续交付给乙方。

第四条房屋交付标准1. 房屋的交付标准包括建筑面积、房屋结构、装修状况、设施设备等,需符合国家相关规定及双方约定。

2. 甲方应保证所交付的房屋在建设质量及合法性上符合国家相关规定,如乙方发现存在质量问题,乙方有权面向建设单位进行维修或更换。

第五条违约责任1. 若因甲方原因导致房屋产权证书及相关手续不能及时交付的,甲方应向乙方支付违约金。

2. 若因乙方原因导致支付房款有逾期情况的,乙方应向甲方支付违约金。

3. 如因不可抗力造成一方不能履行合同的全部或部分义务,该方不承担违约责任,但应及时通知对方并尽最大努力减少损失。

第六条其他事项1. 本合同的争议解决途径为友好协商解决,协商不成的,任一方均有权向当地人民法院起诉。

2. 本合同一式两份,卖方和买方各执一份,具有同等法律效力。

经济适用房买卖合同书范本7篇

经济适用房买卖合同书范本7篇

经济适用房买卖合同书范本7篇第1篇示例:经济适用房买卖合同书范本甲方:______________________乙方:______________________鉴于甲方为经济适用房产权人,拟将其名下的经济适用房出售给乙方,经过双方友好协商,达成如下协议:一、房屋基本信息经济适用房地址:__________,建筑面积:_______平方米,楼层:_______,房号:_______。

二、房屋售价及支付方式1. 房屋的总售价为_________元整(大写:_______________)。

2. 乙方应当向甲方支付首付款_______元整,剩余尾款_______元整在房屋交付时一次性付清。

3. 乙方应当将首付款支付至甲方指定账户,剩余尾款在房屋交付时一次性支付给甲方。

三、房屋过户及交付1. 甲方应当在本合同签署之日起____个工作日内,向乙方提供房屋产权证明及相关手续。

2. 房屋过户手续由双方协商解决,过户费用由乙方承担。

3. 房屋应当自本合同签署之日起____个工作日内交付给乙方,交付时应当保证房屋处于良好状态,乙方有权对房屋进行验收。

四、其他约定1. 房屋买卖过程中的相关税费由各自承担。

2. 如果乙方逾期未支付房款,甲方有权解除本合同。

3. 本合同经双方签字盖章后生效,未尽事宜双方协商解决。

(本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力)以上为经济适用房买卖合同书范本,甲、乙双方应当遵守合同约定,履行各自的义务。

希望双方在合作中互相信任、互相理解,共同维护房屋买卖交易的顺利进行。

第2篇示例:经济适用房买卖合同书范本甲方(卖方):___________(单位或个人),统一社会信用代码:___________,住所地:___________。

依据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上达成如下协议,以诚实信用和友好协商的原则签订本合同,共同遵守:第一条房屋基本情况被出售的房屋位于___________(具体地址),建筑面积为___________平方米,内部结构为___________,土地权证号码为___________。

经济适用房买卖合同范本5篇

经济适用房买卖合同范本5篇

经济适用房买卖合同范本5篇第1篇示例:经济适用房买卖合同范本合同编号:_____________鉴于甲方拥有经济适用房的所有权,并有出售意愿,乙方有购买该房产的需求,双方经过友好协商,达成以下协议,共同遵守并执行:第一条房产信息1.甲方拥有的房产为______________(房屋产权证号:______________),位于______________,房屋面积为______________平方米,房产证号:______________。

第二条交易价格1. 乙方同意购买该房产,双方约定成交价为______________人民币整(¥______________)。

第三条付款方式1. 乙方支付定金______________人民币整(¥______________),作为购房保证金,确认乙方的购房意愿。

2. 乙方需在签订本合同后______________日内支付首付款______________人民币整(¥______________)。

3. 乙方需在交房时一次性支付剩余房款______________人民币整(¥______________)。

4. 乙方支付的所有款项应当以人民币支付,不接受任何其他外币或支付方式。

第四条过户、交房及税费1. 甲方负责办理房产过户手续,办理完成后通知乙方前往办理交接手续。

2. 本房产过户及交房期限约定在乙方支付剩余房款后的______________日内完成。

3. 房产交接时,乙方应支付相关税费及产权过户费用,各自承担自己的过户费用及产权调换费用。

第五条交房标准1. 乙方应按照实际情况接收房产,确认无误后签字确认。

2. 甲方交付的房产应符合相关法律法规及土地管理规定,确保房屋结构完好,无影响安全的隐患。

第六条买卖风险1. 乙方购买本房产所存在的法律、税务等风险,乙方已充分了解并自愿承担。

2. 若因购买房产产生的纠纷或争议,双方应友好协商解决,协商不成的,提交有关司法机构处理。

经济适用房通用买卖合同范本5篇

经济适用房通用买卖合同范本5篇

经济适用房通用买卖合同范本5篇篇1甲方(卖方):________________身份证号码:________________联系电话:________________地址:________________乙方(买方):________________身份证号码:________________联系电话:________________地址:________________鉴于甲方与乙方同意进行经济适用房的买卖交易,为明确双方权利和义务,保障双方合法权益,经友好协商,订立以下条款,以兹共同遵守:第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址:详细地址________________。

2. 房屋类型:经济适用房。

3. 房屋面积:建筑面积______平方米。

4. 房屋权属证明:甲方提供房屋所有权证及相关证明文件。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:人民币______元整(大写:______元整)。

2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:(1)合同签订之日起______个工作日内,支付定金______元;(2)房屋过户手续办理完毕后______个工作日内,支付剩余款项______元。

第三条房屋交付1. 甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起______个工作日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时,甲方应确保房屋空置,无其他人员居住,并结清所有相关费用。

3. 甲方应协助乙方办理物业交割手续。

第四条产权登记及费用1. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续,确保乙方顺利取得房屋产权证书。

2. 产权登记所需费用由______方承担。

3. 在产权登记过程中,如因甲方原因造成延误或无法完成登记,甲方应承担违约责任。

第五条违约责任任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。

如因违约导致合同无法继续履行,守约方有权解除合同并要求违约方支付违约金。

违约金数额为合同总金额的______%。

若违约金不足以弥补损失,守约方有权进一步追究赔偿责任。

有关经济适用房买卖合同范本5篇

有关经济适用房买卖合同范本5篇

有关经济适用房买卖合同范本5篇第1篇示例:经济适用房买卖合同范本甲方(出售方):______(身份证号码:________)自我方具有出售资格和出售权利,愿将其拥有的位于______(地址)的经济适用房出售给乙方。

鉴于双方自愿,在平等、公平、自愿的基础上,就出售乙方名下的经济适用房事项达成如下协议:一、房屋信息1. 房屋地址:______2. 房屋类型:经济适用房4. 房屋结构:______(例如:一室一厅一卫)6. 房屋权属:乙方所有7. 房屋最终售价:______元(大写:______)二、交易过程1. 甲方将房屋转让给乙方,并自愿按照以上约定支付购房款。

三、权属转移1. 本合同签署后,乙方将房屋产权认购书、购房合同、房屋权属证明出具。

2. 自甲方将所有相关的房屋权属文件齐全后,乙方自愿接受房屋权属过户手续。

四、其他约定1. 乙方应提前交纳购房款的___%作为定金,未按期支付定金的,甲方有权解除合同,并对乙方支付的定金全额予以扣除,乙方不得再要求原定金的返还。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效,期满自动失效。

3. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力。

日期:______________本合同经双方当事人签字盖章后生效。

经济适用房的买卖合同是双方自愿约定的书面文件,双方应当遵守合同约定,对于任何违约行为,应当承担相应的法律责任。

愿双方遵守协议,共同维护合同的有效性。

第2篇示例:经济适用房买卖合同范本甲方:_______(买方)身份证号码:_______联系地址:_______电话号码:_______鉴于甲、乙双方为就经济适用房的买卖事宜达成一致,特订立本合同如下:一、财产及拥有权证1、甲方已对所购买的经济适用房进行清查,并核实乙方是该房屋的合法拥有者,拥有出售该房屋的所有权证。

2、乙方应将房屋的权属证明材料及相关手续提供给甲方进行查阅,确保其所有权确实完整有效。

3、甲方在收到以下材料并核实无误后,即可完成房屋的所有权过户:(1)房屋产权证书原件一份;(2)房屋土地权属证明;(3)房屋及地基的规划和规划设计文件;(4)其他相关手续文件。

经济适用房买卖合同范本5篇

经济适用房买卖合同范本5篇

经济适用房买卖合同范本5篇篇1经济适用房买卖合同范本买卖合同编号:__________本合同由下列双方按自愿、平等、公平的原则,经友好协商,就买卖经济适用房事宜达成协议:甲方(卖方):_________________身份证号:__________________联系地址:__________________乙方(购方):_________________身份证号:__________________联系地址:__________________一、房屋基本情况1. 乙方欲购买位于________________(小区/楼盘名称)的房屋,房屋坐落于________________(门牌号),建筑面积为________平方米,房屋坐落在第______栋第______单元第______户。

2. 房屋使用权类型为经济适用房,产权性质为______________。

3. 房屋出售价格为人民币________元整。

支付方式为__________。

二、房屋质量及权属保证1.房屋质量保证:卖方保证所售房屋无质量问题,符合国家有关建筑标准和规定。

如乙方在购房后发现房屋有质量问题,卖方应承担相应的修缮责任。

2.权属保证:卖方保证所售房屋的所有权清晰,不存在任何纠纷。

如因卖方原因导致房屋权属发生纠纷,卖方应负责解决并承担相应的法律责任。

三、交付及过户手续1.房屋过户时间为__________。

双方应在过户前完成房屋交付手续。

乙方应于过户当日支付全部房款,并办理相应的过户手续。

2. 房屋过户手续包括以下材料:(1)双方身份证明及购房合同等相关材料;(2)房屋产权证;(3)交付房屋的交付单;(4)其他卖方要求提供的相关材料。

四、违约责任1. 任何一方未按本合同约定的时间支付或提供应付款项或材料,则应承担违约责任。

违约方应支付对方合同总金额________%的违约金。

2. 如因卖方原因导致过户不能顺利进行,或所售房屋权属发生纠纷,卖方应承担全部法律责任并返还乙方已支付的房款。

经济适用住房买卖合同范本6篇

经济适用住房买卖合同范本6篇

经济适用住房买卖合同范本6篇篇1经济适用住房买卖合同范本合同编号:__________甲方(买方):__________ 身份证号码:__________ 联系电话:__________乙方(卖方):__________ 身份证号码:__________ 联系电话:__________鉴于甲方希望购买乙方所拥有的经济适用住房,并且甲、乙双方就该住房的买卖事宜达成一致意见,特订立本合同。

合同内容如下:第一条住房概况1. 住房坐落地址:__________2. 户型结构:__________3. 建筑面积:__________平方米4. 使用权证号:__________第二条交易价款1. 住房的总价款为__________万元人民币(大写:__________)。

2. 买卖双方约定按照首付款__________万元,剩余款项将在____________(具体日期)前支付完成。

第三条转让条件1. 买方在签订本合同之日起____________(具体天数)内支付首付款。

2. 买方需提供有效的收入证明、身份证明以及其他相关的证明文件。

3. 买方支付剩余款项后,乙方应当将合法所有权转交给甲方,并签署相关的过户手续。

4. 买方应当按照相关规定办理房产过户手续。

第四条违约责任1. 买方违约情况包括但不限于逾期支付首付款、逾期支付剩余款项等,应当赔偿乙方相应的合同违约金,以每日千分之五计算。

2. 乙方违约情况包括但不限于未履行过户手续、转让给他人等,应当赔偿甲方相应的损失,并支付合同违约金。

第五条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至双方履行完毕义务之日止有效。

2. 本合同经过双方签字盖章后生效,合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方(买方)签字盖章:__________ 日期:__________乙方(卖方)签字盖章:__________ 日期:__________篇2经济适用住房买卖合同范本合同编号:__________出卖方:__________________(甲方)身份证号码:____________________买受方:__________________(乙方)身份证号码:____________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,经出卖方与买受方协商一致,就出卖方拟出售的位于__________________(具体地址)的经济适用住房,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋位置:__________________2. 房屋建筑面积:______平方米3. 房屋用途:住宅4. 产权性质:经济适用住房二、交易价格1. 房屋总价款:______元整(¥________)2. 支付方式:买受方应当一次性向出卖方支付全部房款三、交房及过户办理1. 买受方收到房屋全部购房价款后,出卖方应在______日内与买受方一同前往所在地不动产登记机构办理房屋过户手续。

有关经济适用房买卖合同范本5篇

有关经济适用房买卖合同范本5篇

有关经济适用房买卖合同范本5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1经济适用房买卖合同范本合同编号:_________出卖方(甲方):__________________________身份证号码:__________________________联系地址:__________________________联系电话:__________________________购买方(乙方):__________________________身份证号码:__________________________联系地址:__________________________联系电话:__________________________鉴于甲方拥有位于_______________的一处经济适用房产权,欲出售给乙方购买,双方达成如下协议,共同遵守并执行。

第一条房产基本信息1. 房产地址:_______________2. 房产描述:_______________3. 房产面积:_______________平方米第二条交易价格1. 房屋总价款为_______________(大写)人民币。

2. 甲乙双方约定首付款为_______________(大写)人民币,剩余尾款须在签订本合同后________(天/月)内支付清楚。

3. 甲方出售房产过程中的税费由乙方承担。

第三条交易流程1. 双方签订本合同后,乙方支付首付款_______________元。

2. 当甲方收到首付款后,开始办理过户手续并提供相关证明文件。

3. 乙方支付尾款后,甲方将房产的所有权证明文件交付给乙方,完成交易。

第四条过户手续1. 甲方应提供房产所有权证明、房屋产权证等相关证明文件。

2. 乙方需在规定时间内完成银行贷款手续,如有因乙方原因导致交易延误的,乙方须承担相应责任。

第五条违约责任1. 任一方违反本合同规定而导致交易失败的,违约方须支付守约方合同总价款百分之________的违约金。

经适房买卖合同范本5篇

经适房买卖合同范本5篇

经适房买卖合同范本5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1经适房买卖合同范本甲方(卖方):法定代表人/代理人:地址:电话:身份证号码:乙方(买方):法定代表人/代理人:地址:电话:身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》的规定,为了明确双方的权利和义务,甲、乙双方经平等协商,就甲方拟出售位于_______(具体地址)的经济适用房房屋(以下简称“房屋”)达成如下协议:第一条房屋基本情况房屋地址:_______建筑面积:_______平方米产权证号:_______土地证号:_______房屋销售价格:_______元(大写__________)第二条交易方式1. 乙方在签订本合同之日支付房款的_______%作为首付款,其余的_______%在房屋交付时一次性支付。

2. 房屋交房时间为_______,具体时间另行通知。

第三条过户手续1. 双方同意在本合同签订之日起10个工作日内办理过户手续。

2. 过户过程中出现的税费由买卖双方按照法律规定分担,具体分担比例为_______%由乙方承担,_______%由甲方承担。

第四条其他约定1. 双方同意在签订本合同之日起7日内向开发商办理房屋过户手续,如因乙方原因导致过户延迟,乙方应承担相应的法律责任。

2. 房屋权属证书由乙方购买后,保存在买方单位内,并及时向物业公司备案登记。

3. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

甲方(盖章):法定代表人/代理人:签字日期:乙方(盖章):法定代表人/代理人:签字日期:本合同经双方签字盖章后生效。

经济适用房买卖合同编号:_______以上为经适房买卖合同范本,双方当事人在签署合同时需仔细核对合同内容,确保双方权益得到保障。

祝双方合作愉快!篇2经适房买卖合同范本甲方(卖方):_______________________身份证号码:_____________________住址:_________________________电话:_________________________乙方(买方):_______________________身份证号码:_____________________住址:_________________________电话:_________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,经双方协商一致,就甲方拟出售的_______________(具体地址)的经济适用住房,达成如下合同,以资共同遵守:一、房屋基本情况1. 房屋座落:______________。

经济适用房买卖合同(通用7篇)

经济适用房买卖合同(通用7篇)

经济适用房买卖合同(通用7篇)经济适用房买卖合同(通用7篇)随着人们法律意识的加强,合同出现在我们生活中的次数越来越多,签订合同也是最有效的法律依据之一。

那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下是小编精心整理的经济适用房买卖合同,欢迎阅读与收藏。

经济适用房买卖合同1甲方(出卖方):__________________乙方(买受方):__________________鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于_________的房屋(“该房屋”)签署了《北京市存量房屋买卖合同》(“ 《买卖合同》”),现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下:第一条:成交价格甲乙双方同意,交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写)_________元整,此价格为甲方净得价,不含税。

第二条关于房屋教育具体事宜的约定1、定金:乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)_________元整。

2、首付款:乙方于请约定支付时间或条件)将首付款人民(大写)_________元整[该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大写_________)元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。

3、物业交割:甲方双方应当在交割手续,丙方陪同。

甲乙双方一致同意,乙方从本协议约定的购房款中留存人民币(大写)_________元整作为物业交割保证金,该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日,由乙方支付给甲方。

第三条税费的承担甲乙双方同意,本交易涉及的水费全部由方承担,并直接向主管机关交纳。

第四条违约责任1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的,每逾期一日,违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。

2、甲方若出现下列情形之一的,甲方构成根本违约,且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。

(1)甲方提供的该房屋所有权证的,原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效,导致一方无法取得房屋所有权的。

经济适用房买卖合同书范文6篇

经济适用房买卖合同书范文6篇

经济适用房买卖合同书范文6篇篇1经济适用房买卖合同书范文甲方(出售方):________ (身份证号码:________)乙方(购买方):________ (身份证号码:________)根据《中华人民共和国合同法》的规定,为明确双方的权利义务,甲、乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则,就甲方拟转让其所有的经济适用房的买卖事宜达成如下协议,并就合同中相关条款的履行双方做了如下约定:第一条房屋的基本情况及权属证明1、房屋的名称、位置、面积及结构:______(房屋名称)、______市______区/县/乡镇/街道______号______,房屋面积______平米,______室______厅______卫。

2、房屋的所有权证明:________(产权证号:________)。

3、房屋的权属证明:________(土地证号:________)。

4、甲方有权处分房屋,转让的房屋无任何债权,无任何法律纠纷。

第二条交付及验收1、甲方应当自本合同生效之日起______天内,将房屋及相关权属材料交付给乙方,并进行验收。

乙方接受房屋且房屋产权证、土地证交付后,提供签字在合同附件中。

2、若房屋存在主体结构破坏,影响使用的问题,则甲方应负责修复,乙方需在验收合格之后支付对应价格。

第三条交易价格及支付方式1、经济适用房的交易价格为______元整(大写:______)。

2、乙方应当自本合同生效之日起__________天内,一次性支付房款给甲方。

支付方式及方式:______。

第四条税费1、本次交易中产生的税费,交易过户手续费由乙方承担。

2、因本次交易发生的其他费用,由甲乙双方按比例承担。

第五条违约责任1、如一方未按约定的时间、地点履行合同义务,应当按以下约定承担违约责任:(1)乙方违反本合同规定,未能根据本合同的约定支付购房款的,每日按照购房款金额的______%支付违约金。

(2)甲方违反本合同规定,未能按照本合同的约定将房屋及相关权属证明交付乙方时,每日按照房款金额的______%支付违约金。

经济适用房买卖合同5篇

经济适用房买卖合同5篇

经济适用房买卖合同5篇卖方(以下简称甲方)____________________买方(以下简称乙方)____________________甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,已依法通过划拨方式取得__市______区(县)地块的国有土地使用权,土地面积为______平方米,国有土地使用证件为______.甲方在上述地块上建设的项目名称为______,现已竣工,取得房屋所有权证(房屋所有权证______字______号),经__市房屋土地管理局审核,准予上市销售,__市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第______号。

乙方自愿购买甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。

双方经友好协商,就上述房屋的买卖事项,订立本合。

第一条房屋,该房屋状况详见附件一。

房屋建筑面积为______平方米(包括套内建筑面积______平方米,分摊的共有共用建筑面积______平方米),共有共用部位详见附件二。

土地使用面积为______平方米(含共有共用面积)上述面积已经房屋土地管理部门测绘。

第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元,价款合计为人民币(大写)______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写)______元。

乙方预付的定金______元,在乙方支付购房价款时转为购房价款。

第三条乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。

甲方指定银行:_______________________银行账号为:_________________________第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

交付时,甲方提交建设工程质量监督部门出具的《__市建设工程质量合格证书》,并办妥全部交接手续。

经济适用房买卖合同模板6篇

经济适用房买卖合同模板6篇

经济适用房买卖合同模板6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1经济适用房买卖合同甲方(卖方):姓名:__________身份证号码:__________联系方式:__________住所:__________乙方(购房者):姓名:__________身份证号码:__________联系方式:__________住所:__________鉴于,甲方是法定所有权人,对其名下的房产具有合法所有权;乙方愿意购买该房产,并接受甲方的出售条件,双方就此达成如下协议:第一条房屋基本信息本合同涉及房产基本信息如下:房产地址:__________建筑面积:__________平方米产权证号:__________房产用途:经济适用房房产楼层:__________房产现状:__________第二条买卖价格乙方同意购买上述房产,买卖价格为人民币__________元整(大写:____________元),双方确认该价格属于真实有效。

第三条交易方式乙方应当按照以下事项进行交易:1. 乙方应当在签署本合同之日起______日内一次性支付全款给甲方;2. 甲方应当将房产及相关产权证书交付给乙方,并协助乙方办理过户手续。

第四条过户手续乙方在支付完全款后,甲方应当将房产产权证书及相关手续移交给乙方,并协助乙方进行房产过户手续。

协助过户的相关费用由甲方承担。

第五条房屋权益担保1. 甲方保证房产所有权真实且清晰,不存在他人所有权纠纷;2. 甲方承诺在签署本合同之日起,未发生过对该房产的异议、查封、冻结等情况;3. 若因甲方原因导致房产存在权属纠纷,甲方应当承担解决责任及相应费用。

第六条违约责任1. 若甲方违反本合同约定,造成乙方损失的,甲方应当全额赔偿;2. 若乙方违反本合同约定,造成甲方损失的,乙方应当按约定支付违约金或承担相应法律责任。

第七条其他约定1. 本合同自双方签字盖章后生效,至合同履行完毕结束;2. 未尽事宜,由双方协商解决;3. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

经济适用房通用买卖合同范本6篇

经济适用房通用买卖合同范本6篇

经济适用房通用买卖合同范本6篇篇1经济适用房通用买卖合同范本买卖双方经友好协商,就买卖经济适用房事宜订立本合同,以风险共担、合作共赢为原则,诚心诚意遵守合同,共同维护国家房地产市场秩序,共同促进经济适用房事业的健康发展。

第一条买卖双方信息甲方(买方)姓名/名称:______ 证件号码/注册号:______地址:______ 联系电话:______乙方(卖方)姓名/名称:______ 证件号码/注册号:______地址:______ 联系电话:______第二条房屋基本信息乙方是本市经济适用房的法定产权人,在______小区______号楼______单元______楼______号房内,共有______平方米使用面积______平方米建筑面积的一套经济适用房,现出售给甲方。

第三条房屋交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元整(¥______),其中甲方已支付定金人民币______元整(¥______)。

2. 甲方应于签订本合同之日起______个工作日内,将剩余房款支付给乙方的指定账户。

3. 房款的支付方式为______,具体支付时间、账户信息由乙方提供。

第四条过户手续1. 乙方应在收到全部房款后,配合甲方办理房屋过户手续。

2. 过户涉及的税费、手续费、管理费等,由买卖双方按照当地政府有关规定共同承担。

3. 过户手续办理完毕后,由乙方将房产证、钥匙、相关手续等交付给甲方。

第五条房屋质量和保修1. 房屋交付后,如有质量问题,由乙方提供维修保修服务,直至问题得到解决。

2. 乙方应保证房屋是符合法律规定的合格产品,不存在任何质量问题。

第六条其他事项1. 我方应按照国家相关规定缴纳房屋产权登记、印花税等税费,不得拖欠。

2. 合同一式两份,买卖双方各执一份,具有同等法律效力。

3. 对本合同的解释及争议解决均应符合中华人民共和国法律。

买方(签字/盖章):______ 日期:______卖方(签字/盖章):______ 日期:______以上是关于经济适用房通用买卖合同范本的内容,如有疑问或需要进一步修改,请双方及时沟通。

经济适用房买卖合同示范文本6篇

经济适用房买卖合同示范文本6篇

经济适用房买卖合同示范文本6篇第1篇示例:经济适用房是一种由政府发起,并根据特定的标准来确定购房资格的住房建设项目,旨在解决低收入群体的住房困难。

在购买经济适用房时,买卖双方需要签订一份买卖合同,以确保交易的合法性和公平性。

下面是一份关于经济适用房买卖合同的示范文本,仅供参考:经济适用房买卖合同甲方(卖方):_______(经济适用房产权人姓名)、身份证号码:_______________乙方(买方):_______(买房人姓名)、身份证号码:_______________经济适用房坐落于____________(房屋地址)、房屋面积__________(平方米)。

一、协议成立甲方同意将经济适用房出售给乙方,乙方同意购买该经济适用房,双方自愿并在平等、自愿的基础上达成本合同。

二、房屋交易信息1. 房屋价格:经济适用房的总价为_________(人民币)。

2. 交易方式:乙方应当按照双方约定的付款方式及时间将房款支付给甲方。

3. 房屋交付时间:双方约定的房屋交付时间为__________年______月______日。

4. 房屋权属:房屋的所有权证明在本合同签订后立即移交给乙方。

5. 房屋权益:经济适用房为商品房的所有权,房屋使用权为永久产权,不得转让、转让或出租。

三、权利与义务1. 甲方权利与义务:甲方有权依法收取房款并向乙方交付房屋,保证房屋所有权的真实性,保证房屋无法律纠纷。

2. 乙方权利与义务:乙方有权按照约定支付房款并收取房屋所有权,保证遵守本合同约定,不得私自变更用途,不得拒绝缴纳税费和维护费用。

四、违约处理1. 任何一方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任。

违约方应当赔偿对方因此造成的损失,并承担违约金。

2. 在履行本合同过程中发生争议,双方应协商解决,如协商不成,可以向有管辖权的法院提起诉讼。

1. 本合同自甲乙双方签字盖章后生效,至履行完毕后终止。

2. 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。

经济适用房买卖合同范文6篇

经济适用房买卖合同范文6篇

经济适用房买卖合同范文6篇篇1甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲、乙双方就位于______(详细地址)的经济适用房进行买卖,为了明确双方权益,保障交易安全,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落于:__________(详细地址)。

2. 房屋类型:经济适用房。

3. 房屋面积:建筑面积______平方米。

4. 房屋权属证书:甲方持有房屋权属证书,证书编号:______。

二、交易条款1. 房屋价格:甲乙双方商定,房屋总价为人民币______元(大写:______元整)。

2. 付款方式:乙方按照以下方式支付房款:(1)合同签订后,乙方支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。

(2)房屋权属变更登记完成后,乙方支付剩余房款人民币______元(大写:______元整)。

3. 产权过户:甲方应自合同签订之日起______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

4. 税费承担:甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

三、房屋交付1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋时,应确保房屋及其附属设施完好无损。

如有损坏,应负责修复。

3. 甲方交付房屋后,应协助乙方办理物业、水电等相关手续的变更。

四、违约责任1. 甲、乙双方如未按照合同约定履行义务,均应承担违约责任。

2. 若甲方未按时交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续,乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

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编号:_____________经济适用房买卖合同
出卖人:________________________________________________
买受人:___________________________
签订日期:_______年______月______日
出卖人:
买受人:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《经济适用住房管理办法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适用房达成如下协议:
第一条项目建设依据
第二条经济适用房销售依据
买受人购买的经济适用房为【现房】【预售经济适用房】。

预售经济适用房批准机关为长沙市房屋产权管理局,经济适用房预售许可证号为。

第三条买受人所购经济适用房的基本情况
买卖人购买的经济适用房(以下简称该经济适用房,其房屋状况见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:
第栋【幢】【层】号房。

第四条计价方式与价款
该经济适用房计价方式:
第五条面积确认及面积差异处理
根据当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】(本条款中简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。

该经济适用房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按以下原则处理。

(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;
(2)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房,买受人在收到出卖人书面通知之日起七日内提出退房,买受人未在上述期限内提出退房的,视为买受人同意接收该房,买受人不得再以相同理由提出退房,并据实结算房价款。

买受人退房的,出卖人在买受人提出书面退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人。

面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)/合同约定面积×100%
因设计变更造成面积差异,按本合同第十条之规定处理。

第六条付款方式及期限
买受人按下列第__种方式按期付款:
1、一次性付款:买受人在本合同签订当日,向出卖人一次性支付本合同第四条确定该经济适用房总房款(含定金)计人民币(大写)____________________。

2、银行按揭:买受人在本合同签订当日,向出卖人支付该经济适用房总房款(含定金)的_______%,计人民币(大写)______________(小写)____,余款_______%计人民币(大写)___________(小写)______办理银行按揭,买受人须自本合同签订之日起三日内提供办理按揭手续的资料,如买受人所提供资料不符合银行规定或不及时办理银行按揭手续的,须改为本条第一项付款方式即一次性付款或办理退房手续(解除合同的,买受人所交定金不退,造成出卖人损失的,买受人还应予以赔偿)。

第七条买受人逾期付款的违约责任
买受人如未按合同规定的时间付款,按下列第_______种方式处理。

1、按逾期时间分别处理(不作累加)
(1)逾期在90日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起到实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一的违约金,合同继续履行;
(2)逾期超过90日,出卖人有权解除合同。

出卖人解除合同的,买受人所交定金不退,买受人另赔偿出卖人总房款_______%的损失。

买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款的万分之一的违约金。

2、买受人逾期付款的(包含维修基金、面积及结算价格差价款和其他有关税费),出卖人有权顺延交房和办理房屋权属证书的日期。

第八条交付期限
出卖人应当在前,将工程质量验收合格(提供竣工验收记录,交付后六个月内提供竣工验收备案表)并符合本合同约定的经济适用房交付买受人使用:
但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期:
1、遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起七日内告知买受人的;
2、因政府举办大型活动、市政工程建设和其他政策性因素造成的重大困难,但须取得政府有关部门的证明;
3、如买受人申请的银行按揭贷款未在本合同约定的交房期限前支付给出卖人,出卖人将顺延交房日期。

第九条出卖人逾期交房的违约责任。

除本合同第八条规定的特殊情况外,出卖人如未按合同规定的期限将该经济适用房交付买受人使用,按下列________种方式处理:
1、按逾期时间,分别处理(不作累加)
(1)逾期不超过_______日,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,
出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金,合同继续履行。

(2)逾期超过_______日后,买受人有权解除合同。

买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_______天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的_______向买受人支付违约金。

买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已付房价款的万分之一的违约金。

第十条规划、设计变更的约定。

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致该经济适用房结构形式、房型、空间尺寸、朝向等发生改变,影响买受人所购经济适用房质量或使用功能的,出卖人应当在有关部门批准同意之日起_______日内,书面通知买受人;
_______日内未作书面答复的,视同接受变更。

出卖人未在规定时限内通知买受人,买受人有权退房。

买受人凭房屋现状接收房屋的,不得再以房屋结构、面积、装修、设计变更等为由提出退房。

买受人退房的,出卖人须在买受人提出退房要求之日起_______天内将买受人已付款退还给买受人。

第十一条交接。

该经济适用房达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。

买受人不得以房屋有属于保修的情形为由拒绝收房。

双方进行验收交接时,签署房屋交接单,出卖人需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

由于买受人原因,未能按期交付的,双方同意按以下方式处理:
从出卖人交付之日起一个月内,买受人未办理收房手续的,视为买受人已按交房通知书确定的时间接受该房屋,质量保证期及物业管理费自出卖人交付之日起计算。

第十二条出卖人保证销售的经济适用房没有产权纠纷和债权债务纠纷。

因出卖人过错造成该经济适用房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。

第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。

出卖人交付使用的经济适用房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件二)的标准。

达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照以下方式处理。

第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

出卖人承诺与该经济适用房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件:
(1) 水、电在交付之日起达到使用条件;
(2) 燃气在交付之日起三个月内达到使用条件;。

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