2011年造价工程师考试《案例分析》模拟题带答案(7~12)
2011年造价工程师考试案例分析试题练习
2011 年造价工程师考试《案例分析》试题练习1、单位工程施工组织设计的核心是()。
A. 施工方法B. 施工方案C. 施工程序D. 施工部署标准答案：b2、某安装工程由四项完全相同韵工作组成，每项工作有三个施工过程，持续时间均为5d ，现组织成流水施工，计算工期应为()。
A. 28dB. 30dC. 35dD. 40d标准答案：d3、根据流水施工的分级，群体工程流水施工也称为()。
A. 大流水施工B. 综合流水施工C. 专业流水施工D. 总体流水施工标准答案：a4、某项工作的ESi-j 为5，Di-j 为2，其紧后工作的TFj-k 为2，1Sj-k 为12 ，则该项工作的FFi-j 应为()。
A. 0B. 1C. 2D. 3标准答案：d5、某项工作的持续时间为4，其两项紧前工作的最早完成时间分别为3、2，两项紧后工作的最早开始时间分别为11、8，则该项工作的自由时差为()。
A. 0B. 1C. 2D. 3标准答案：b某单位发包一化工非标设备制作安装项目，设备共40台，重量总计600t，其中封头、法兰等所有附件共计120t。
由于结构复杂、环境特殊、时间紧迫，没有相应定额套用，经过调研，在编制招标控制价时，按照以下相关资料数据，确定该项非标设备制作安装的综合单价。
(1) 该项非标设备的筒体部分采用标准成卷钢板进行现场卷制后，与所有附件组对焊接而成。
筒体部分制作时钢板的利用率为80%，钢卷板开卷与平直的施工损耗率为4%;标准成卷钢板价格按0.5万元/t。
封头、法兰等附件均采用外购标准加工件，每t价格0.8万元。
在制作、组对、安装过程中每台设备胎具摊销费为0.16万元，其他辅助材料费为0.64万元。
(2) 基本用工按甲、乙两个施工小组曾做过的相近项目的算术平均值为依据确定。
甲组8人完成6台共耗用了384个工日；乙组8人累计工作224工日完成了4台。
其他用工(包括超运距和辅助用工)每台设备为15个工日。
预算人工幅度差按12%计。
2011造价工程师考试《工程造价案例分析》精选
2011造价工程师考试《工程造价案例分析》精选承包商拟对两个工程项目进行投标(总工期均为10年)，限于自身能力，承包商只能对其中一个项目进行施工，在制定招标策略时，收集到下列信息资料：(1)第一个工程项目(A)需对10年期进行整体投标，第一年年初需投入费用800万元，该项目的中标概率为0.6，中标后施工顺利的概率为0.8，不顺利的概率为0.2，顺利时年净现金流量为250万元，不顺利时为－20万元。
(2)第二个工程项目(B)需对前3年和后7年分两个阶段投标，第二阶段投标是在第一阶段开工后一段时间再进行。
据估计第一阶段中标概率为0.7，不中标概率为0.3。
第一阶段中标后施工顺利的概率为0.8，不顺利的概率为0.2，顺利时，年净现金流量为250万元，不顺利时为－20万元。
其中标(第一阶段)后施工顺利则参加第二阶段投标，(中标概率为0.9)，第二阶段施工顺利概率为0.8，不顺利概率为0.2，顺利情况下年净现金流量为265万元，不顺利情况下为20万元。
(3)第二个工程第一阶段初始需投入费用350万元，第二阶段初始需投入费用450万元。
(4)两种投标不中标应付出费用5万元。
(5)基准折现率为i=10％，不考虑建设所接待时间。
某拟建化工建设项目财务评价数据如下：1．项目计算期为10年，其中建设期2年，生产运营期8年。
第3年投产，第4年开始达到设计生产能力。
2．项目建设投资估算1亿元(不含贷款利息)。
其中预计1000万元为无形资产；300万元为其他资产；其余投资形成固定资产（其中贷款5000万元）。
3．固定资产在运营期内按直线法折旧，残值（残值率为10%）在项目计算期末一次性收回。
4．流动资金为1000万元（其中30%用于不随产量多少变化的固定成本支出，该部分资金采用贷款方式投入，其余流动资金为自有资金投入），在项目计算期末收回。
5．无形资产在运营期内，均匀摊入成本。
6．其他资产在生产运营期的前3年内，均匀摊入成本。
2011年工程造价案例分析模拟试题与答案2定稿1
2011年工程造价案例分析模拟试题与答案（B卷）定稿试题一（20分）:某拟建项目财务评价数据如下：1．项目计算期为10年，其中建设期2年，生产运营期8年。
第3年投产，第4年开始达到设计生产能力。
2．项目建设投资估算10000元(不含贷款利息)。
其中1000万元为无形资产；300万元为其他资产；其余投资形成固定资产（贷款额为5000万元）。
3．固定资产在运营期内按直线法折旧，残值（残值率为10%）在项目计算期末一次性收回。
4．流动资金为1000万元（其中30%用于不随产量多少变化的固定成本支出，该部分资金采用贷款方式投入，其余流动资金为自有资金投入），在项目计算期末收回。
5．无形资产在运营期内，均匀摊入成本。
6．其他资产在运营期的前3年内，均匀摊入成本。
7．项目的设计生产能力为年产量1.5万吨某产品，预计每吨销售价为6000元，年销售税金及附加按销售收入的5％计取，所得税税率为33％。
8．项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表1.1。
表1.1 某化工建设项目资金投入、收益及成本数据表单位：万元序号年份项目1 2 3 4 5～101 建设投资自筹资金部分4000 1000贷款（不含贷款利息）2000 30002 流动资金自筹资金部分600 100贷款3003 年生产、销售量（万吨）0.95 1.5 1.54 年经营成本4500 5000 50009．还款方式：建设投资贷款在项目生产运营期内按等额本息偿还法偿还，贷款年利率为6％，按年计息；流动资金贷款本金在项目计算期末一次偿还，贷款年利率为5％，按年计息。
10．经营成本中的20％为不随产量多少变化的固定成本支出。
问题：1．列式计算建设期贷款利息，编制借款还本付息计划表，见表1.2。
2．列式计算每年固定资产折旧费，无形资产和其他资产摊销费。
3．按表1.3格式编制总成本费用估算表。
4．按表1.4格式编制利润与利润分配表。
5．计算第6年的产量盈亏平衡点，分析项目盈利能力。
2011年真题——工程造价案例分析(答案)
第 2 年涨价预备费：
（1500+300+150+250+220）×60%×[(1+6%)×(1+6%)0.5×(1+6%)-1]=227.70（万元）
涨价预备费：88.41+227.70=316.11（万元）
2.第 1 年建设期贷款利息：1/2×1200×40%×6%=14.40（万元）
第 2 年建设期贷款利息：
序号
名
称
金额/元
备注
1
累计已完成的工程价款（含本周期）
2747132
2
累计已实际支付的工程价款
2829213
3
本周期已完成的工程价款
1232792
4
本周期已完成的计日工金额
5140
5
本周期应增加的变更金额
138638
6
本周期应增加的索赔金额
7496
7
本周期应抵扣的预付款
337520
8
本周期应扣减的质保金
5. 项目运营期第 1 年的净现金流量及有关数据计算如下：
现金流入（营业收入）：1300×70%=910.00（万元）
资本金：200.00 万元
经营成本：367.50 万元
借款本金偿还：316.42 万元
借款利息偿还：75.94 万元
营业税金及附加：910.00×6%=54.60（万元）
所得税：（910.00－776.15－54.60）×25%=19.81（万元）
1200.00
200.00
1.1
主要生产项目
300.00
1050.00
150.00
1.2
辅助生产项目
150.00
2011年工程造价案例分析模拟试题
2011年工程造价案例分析模拟试题与答案试题一:（20分）某企业拟在某市开发区兴建一生产项目, 建设期为2年，运营期为6年。
运营期第1年达产60%，第2年达产90%，以后各年均达产100%。
其它基础数据见表1.1所示。
表1.1 某建设项目财务评价基础数据表单位：万元有关说明如下:1．表中贷款额不含利息。
建设投资贷款利率为6%（按年计息）。
固定资产投资额扣除无形资产均形成固定资产，固定资产余值在项目运营期末一次收回。
2．流动资金贷款利率为4%（按年计息）。
流动资金在项目运营期期末一次收回并偿还贷款本金。
3．营业税金及附加税率为6%，所得税税率为33%。
4．建设投资贷款在运营期的前4年每年等额偿还，利息照付。
5. 当地政府考虑该项目对当地经济拉动作用，在项目运营期前两年每年给予500万元补贴，补贴收入不计所得税。
6.维持运营投资按费用化处理（计入总成本），不考虑增加固定资产，无残值。
问题：1．列式计算建设期贷款利息、固定资产投资估算总额和运营期末固定资产余值。
2．按表1.2的格式，编制建设投资贷款还本付息计划表。
3．列式计算第3、5年的营业税金及附加、总成本和所得税。
4．按表1.3的格式，编制项目资本金现金流量表。
表1.2建设投资贷款还本付息计划表单位：万元表1.3 项目资本金现金流量表单位：万元注:(1)未要求列式计算的数据可直接填入表中。
(2)计算结果均保留2位小数。
答案：问题1：(1) 建设期贷款利息:建设期贷款利息合计=30+91.80=121.80万元（0.5分）(2) 固定资产投资估算总额=700+1000+800+1000+121.80=3621.80万元（0.5分）(3) 运营期末固定资产余值=3621.80- 90×6 -295.85×6=1306.68万元（1分）问题2：建设期贷款还本付息计划表，见表1.2。
表1.2建设投资贷款还本付息计划表单位：万元问题3：（1）营业税金及附加：第3年营业税金及附加=2800×6%=168.00万元（0.5分）第5年营业税金及附加=5400×6%=324.00万元（0.5分）（2）总成本第3年总成本=2100+295.85+90+127.31 =2613.16 万元（0.5分）第5年总成本=3200+295.85+90+63.65+10=3659.50 万元（0.5分）（3）所得税第3年所得税=（2800-168.00-2613.16）×33%=6.22万元（0.5分）第5年所得税=（5400-324.00-3659.50）×33%=467.45万元（0.5分）问题4：项目资本金现金流量表，如表1.3’所示。
2011年造价工程师案例分析
第6年需要未分配利润＝632.39－363.66－75=193.73万元故第6年盈余年份，可提盈余公积金42.86万元和应付投资者各方股利192.05万元。
⑸第7、8、9年和第10年已还清贷款。
所以，总成本费用表中，不再有固定资产贷款利息总成本均为3997万元；利润与利润分配表中的未分配利润也均为０；净利润只用于提取盈余公积金10%和应付投资者各方利润90%问题３：解：（略）问题４：解：（略）三、不确定性分析（一）主要考核知识点：在建设项目的经济评价中，所研究的问题都是发生于未来，所引用的数据也都来源于预测和估计，从而使经济评价不可避免地带有不确定性。
因此，对于大中型建设项目除进行财务评价外，一般还需进行不确定性分析。
盈亏平衡分析和敏感性分析就是项目不确定性分析中常用的方法。
1、盈亏平衡分析盈亏平衡分析的目的就是寻找出不赔不赚的平衡点，即：盈利与亏损的分界点。
在这一点，项目总收益＝项目总成本。
2、敏感性分析敏感性分析属于不确定性分析的又一种方法，预测项目主要影响因素发生变化时，对项目评价指标的影响程度。
分析中主要解决以下两个问题：（1）掌握各因素变化对财务评价指标影响的计算方法，并找出其中最敏感的因素；（2）利用平面直角坐标系描述各影响因素对财务评价指标影响的敏感程度。
直线斜率越大，表示评价指标对该因素越敏感。
问题３：解：（略）问题４：解：（略）三、不确定性分析（一）主要考核知识点：在建设项目的经济评价中，所研究的问题都是发生于未来，所引用的数据也都来源于预测和估计，从而使经济评价不可避免地带有不确定性。
因此，对于大中型建设项目除进行财务评价外，一般还需进行不确定性分析。
盈亏平衡分析和敏感性分析就是项目不确定性分析中常用的方法。
1、盈亏平衡分析盈亏平衡分析的目的就是寻找出不赔不赚的平衡点，即：盈利与亏损的分界点。
在这一点，项目总收益＝项目总成本。
2、敏感性分析敏感性分析属于不确定性分析的又一种方法，预测项目主要影响因素发生变化时，对项目评价指标的影响程度。
2011年造价工程师《案例分析》
工程造价案例分析试 题 一某公司拟建一个生产性建设项目，该建设项目的建设期为1年，运营期为10年。
这一建设项 目的基础数据如下：1．建设期投资800万元，全部形成固定资产。
运营期期末预计净残值率为6．25％，按照平均 年限法折旧。
2，建设项目第2年投产，投人流动资金200万元。
3．该公司投入的资本金总额为600万元。
4．运营期中，正常年份每年的销售收入为600万元，经营成本为250万元，产品销售税金及 附加税税率为6％，所得税税率为33％，年总成本费用为325万元，行业基准收益率10％。
5．投产第1年的生产能力仅为设计生产能力的60％，所以销售收人与经营成本也为正常年份 的60％，总成本费用为225万元。
6．投产的第2年及以后各年均达到设计生产能力。
[问题]1．在表9—1中填人基础数据并计算所得税。
表9-1 某拟建建设项目全部投资现金流量 (单位：万元)2.计算建设项目的动态投资回收期。
3.计算建设项日的净现值。
4.计算建设项目的内部收益率。
5.从财务评价的角度，分析拟建建设项目的可行性 试 题 二某建设项目可行性研究阶段拟定了两个生产线方案：一是改造现有生产线的方案，需投资200万元，成功的概率为0.6，改造后前3年为投产试运营期，综合考虑风险变化因素与生产效率，预计每年净现金流量为50万元；二是制造新生产线的方案，需投资320万元，成功的概率为0.8，安装后前3年为投产试运营期，预计每年净现金流量为60万元。
如果改进生产线与制造新生产线不成功，序号 建设项目建设期 运 营 期1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 生产负荷(%) 60 100 100 100 100 100 100 100 100 100 1 现金流人 1.1 产品销售收人 1.2 回收固定资产余值 1.3 回收流动资金 2 现金流出 2.1 固定资产投资 2.2 流动资金 2.3 经营成本 2.4 销售税金及附加 2.5 所得税 3 净现金流量 4 设定折现率(ic=10％) 0.909 0.827 0.751 0.683 0.621 0.565 0.513 0.467 0.424 0.386 0..351 5 折现净现金流量 6累计折现净现金流量拟用原生产线生产，并保持原生产水平。
《工程造价案例分析》练习题及答案
2.1项目资本金1000750750
2.2借款本金偿还458.11 458.11 458.11 458.11 458.11 458.11
该项目的各项工作均按照最早开始时间安排，且各项工作每月所完成的工程量相等，即均衡进度。各工作的计划工程量和实际工程量如表1所示。工作D、E、F的实际工作持续时间与计划工作持续时间相同。
表1
单项工程ABCDEFGH
计划工程量(m3)860090005400100005200620010003600
实际工程量(m3)86009000540092005000580010005000
2．基础
M5水泥砂浆砌砖基础，C10混凝土基础垫层200mm厚，位于标高-0.06m处做20mm厚1：2水泥砂浆防潮层。
3．墙、柱
M5混合砂浆砌砖墙、砖柱0混凝土地面垫层，铺400mm×400mm浅色地砖，20mm厚1：2水泥砂浆粘结层。20mm厚1：2水泥砂浆贴瓷砖踢脚线，高150mm。
2011造价工程师《工程造价案例分析》真题及答案
试题一
某项目建设期为3年，生产期为10年。项目建设总投资（含工程费、其他费用、预备费用）5000万元，预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为10年，按平均年限法计算折旧，残值率为5％,在生产期末回收固定资产残值。
建设期第1年投入建设资金的40％，第2年投入30％，第三年投入30％，其中每年投资的50％为自有资金，50％由银行贷款，贷款年利率为6％，建设期只计息不还款。生产期第1年投入流动资金1000万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。
造价工程师考试《案例分析》模拟试题及答案
造价工程师考试《案例分析》模拟试题及答案案例分析题一某业主与某施工单位签订了施工总承包合同，该工程采用边设计边施工的方式进行，合同的部分条款如下：××工程施工合同书(节选)一、协议书(一)工程概况该工程位于某市的××路段，建筑面积3000m2，砖混结构住宅楼(其他概况略)。
(二)承包范围承包范围为该工程施工图所包括的土建工程。
(三)合同工期合同工期为2010年11月20日～2011年6月30日，合同工期总日历天数为223天。
(四)合同价款本工程采用总价合同形式，合同总价为：人民币贰佰叁拾肆万元整(￥234.00万元)。
(五)质量标准本工程质量标准要求达到承包商最优的工程质量。
(六)质量保修施工单位在该项目的设计规定的使用年限内承担全部保修责任。
(七)工程款支付在工程基本竣工时，支付全部合同价款，为确保工程如期竣工，乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。
二、其他补充协议(一)乙方在施工前不允许将工程分包，只可以转包。
(二)甲方不负责提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料。
(三)乙方应按项目经理批准的施工组织设计组织施工。
(四)涉及质量标准的变更由乙方自行解决。
(五)合同变更时，按有关程序确定变更工程价款。
问题：1.该项工程施工合同协议书中有哪些不妥之处?并请指正。
2.该项工程施工合同的补充协议中有哪些不妥之处?请指出并改正。
3.该工程按工期定额来计算，其工期为212天，那么你认为该工程的合同工期应为多少天?4.确定变更合同价款的程序是什么?参考解析1.协议书的不妥之处及正确做法具体如下：(1)不妥之处：承包范围为该工程施工图所包括的土建工程。
正确做法：承包范围为施工图所包括的土建、装饰、水暖电等全部工程。
(2)不妥之处：本工程采用总价合同形式。
正确做法：应采用单价合同。
(3)不妥之处：工程质量标准要求达到承包商最优的工程质量。
正确做法：应以《建筑工程施工质量验收统一标准》中规定的质量标准作为该工程的质量标准。
【VIP专享】2011造价师《工程造价案例分析》真题及答案
试题一(20分)2009年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。
已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目投资额为500万元。
自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%. 拟建项目有关数据资料如下：1.项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。
残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。
2.运营期第1年投入流运资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。
3.在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元，营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。
4.投产第1年生产能力达到设计能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%，总成本费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。
5.为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。
问题：1.试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。
2.编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入答题纸表1.1中，并计算项目投资财务净现值(所得税后)。
3.列式计算该项目的静态投资回收期(所得税后)，并评价该项目是否可行。
(计算结果及表中数据均保留两位小数)试题六(40分)本试题分三个专业(Ⅰ土建工程、Ⅱ工业管道安装工程、Ⅲ电气安装工程)，请任选其中一题作答，若选作多题，按所答得第一题(卷面顺序)计分。
1.土建工程某工程采用工程量清单招标。
按工程所在地的计价依据规定，措施费和规费均以分部分项工程费中人工费(已包含管理费和利润)为计算基础，经计算该工程分部分项工程费总计为6300000元，其中人工费为1260000元。
其他有关工程造价方面的背景材料如下：1.条形砖基础工程量160m·，基础深3m，采用M5水泥砂浆砌筑，多孔砖的规格240mm×115 mm×90mm.实心砖内墙工程量1200m·，采用M5混合砂浆砌筑，蒸压灰砂砖规格240 mm×115 mm×53 mm ，墙厚240mm.现浇钢筋混凝土矩形梁模板及支架工程量420㎡，支模高度2.6m.现浇钢筋混凝土有梁板模板及支架工程量800㎡，梁截面250 mm×400mm，梁底支模高度2.6m，板底支模高度3m.2.安全文明施工费率25%，夜间施工费费率2%.二次搬运费费率1.5%，冬雨季施工费费率1%.按合理的施工组织设计，该工程需大型机械进出场及安拆费26000元，施工排水费2400元，施工降水费22000元，垂直运输费120000元，脚手架费166000元。
2011年年造价工程师《工程造价案例分析》试题和答案
2011年造价工程师案例分析试题及参考答案试题一（20分）1.某建设项目的工程费由以下内容构成：（1）主要生产项目1500万元，其中建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。
（2）辅助生产项目300万元，其中建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。
（3）公用工程150万元，其中建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。
2.项目建设前期年限为1年，项目建设期第1年完成投资40%，第2年完成投资60%。
工程建设其他费为250万元，基本预备费率为10%，年均投资价格上涨为6%。
3.项目建设期2年，运营期8年。
建设期贷款1200万元，贷款年利率为6%，在建设期第1年投入40%，第2年投入60%。
贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。
4.项目固定资产投资预计全部形成固定资产，使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。
运营期第1年投入资本金200万元作为流动资金。
5.项目运营期正常年份的营业收入为1300万元，经营成本为525万元。
运营期第1年的营业收入和经营成本均为正常年份的70%，自运营期第2年起进入正常年份。
6.所得税税率为25%，营业税金及附加为6%。
问题：1.列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。
2.列式计算项目的建设期贷款利息，并完成表1.1建设项目固定资产投资估算表。
3.计算项目各年还本付息额，填入表1.2还本付息计划表。
4.列式计算项目运营期第1年的总成本费用。
5.列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。
（填表及计算结果均保留2位小数）参考答案：1. 1500+300+150=1950万元250万元（1）（1950+250）*10%=220.00万元（2）1950+250+220=2420万元1）2420*40%*（1.061.5-1）=88.41万元2）2420*60%*（1.062.5-1）=227.70万元合计： 316.11万元2.（1）1200*40%/2*6%=14.40万元（2）（1200*40%+14.40+1200*60%/2）*6%=51.26万元合计： 65.66万元表1.1 建设项目固定资产投资估算表单位：万元项目名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费合计1.工程费 550.00 1200.00 200.00 1950.001.1主要项目 300.00 1050.00 150.00 1500.001.2辅助项目 150.00 110.00 40.00 300.001.3公用工程 100.00 40.00 10.00 150.002.工程建设其他费 250.00 250.003.预备费 536.11 536.113.1基本预备费 220.00 220.003.2涨价预备费 316.11 316.114.建设期利息 65.66 65.665.固定资产投资 550.00 1200.00 200.00 851.77 2801.773.表1.2 还本付息计划表单位：万元序号项目名称 1 2 3 4 5 61 年初借款余额 494.40 1265.66 949.24 632.82 316.402 当年借款 480.00 720.003 当年计息 14.40 51.26 75.94 56.95 37.97 18.984当年还本316.42 316.42 316.42316.42或316.405当年还本付息392.36 373.37 354.39335.38或335.404.（1）525*70%=367.50万元（2）2801.77*（1-5%）/8=332.71万元（3）75.94万元合计:776.15万元5.（1）现金流入：1300*70%=910万元（2）现金流出：1）200万元2）316.42万元3）75.94万元4）367.50万元5）910*6%=54.60万元6）（910-54.60-776.15）*25%=19.81万元合计1034.27万元（3）净现金流量：910-1034.27=-124.27万元某咨询公司受业主委托，对某设计院提出屋面工程的三个设计方案进行评价。
2011年造价工程师《案例分析》模拟题及答案
试题四
某工程，施工总承包合同工期为 20 个月，在开工前，总承包单位向总监提交了施工总进度计划如图 所示，各项工作均为匀速进展，得到总监的批准。 当工程进行到第 7 个月末时，进度检查绘出的实际进度前锋线如图所示： E 工作和 F 工作于第 10 个月末完成后，业主决定对 K 工作进行设计变更，变更设计图纸于第 13 个 月末完成。 工程进行到第 12 个月末时，进度检查发现（1）H 工作刚刚开始； （2）I 工作仅仅完成了 1 个月； （3） J 工作和 G 工作刚刚完成。
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基础定额及市场价格表
依据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，以人工费、材料费和机械使用费之和为基数，取管理 费率 5%、利润率 4%；以分部分项工程费和模板及支架清单项目费之和为基数，取安全和文明施工费率 1.1%、其他措施项目费 3%。 问题： 依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)的规定(有特殊注明除外)完成下列计算： 1.计算现浇钢筋混凝土带形基础、独立基础、基础垫层的工程量。将计算过程及结果填入答题纸表 6.Ⅰ.1“分部分项工程量计算表” 。 （38.52；1.55；9.36；0.39） 2.编制现浇混凝土带形基础垫层、独立基础垫层、带形基础、独立基础的分部分项工程量清单。 （带形基础的项目编码为 010401001 ，独立基础的项目编码为 010401002 ，基础垫层的项目编码 010401006） 3.依据提供的基础定额数据，计算问题 2 中 4 个清单项目的综合单价。 3 3 3 （367.58 元/m 350.85 元/m 356.77 元/m ） 4.计算带形基础、独立基础(坡面计算模板工程量)和基础垫层的模板工程量，将计算过程及结果填入 2 答题纸表 6.Ⅰ.4”模板工程量计算表” 。 （93.60 ㎡ 7.64m 14.4 ㎡ 1.12 ㎡） 5.现浇混凝土基础工程的分部分项工程费为 57686.00 元， 计算措施项目费， 填入答题纸表 6.Ⅰ.5 “措 施项目清单计价表（一） ”和 6.Ⅰ.6“措施项目清单计价表（二） ”(计算结果均保留两位小数。)
造价工程师《案例分析》考试试题及答案
案例分析(每题20分)1某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法，通过公开招标，确定了中标人。
招投标文件中有关资料如下：(1)分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项，工程量分别为4500m3和3200m3。
清单报价中甲项综合单价为124/m3，乙项综合单价为985元/m3;(2)措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等四项费用以分部分项工程量清单计价合计为基数，费率为3.8%;(3)其他项目清单中包含零星工作费一项，暂定费用为3万元;(4)规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数，规费费率为4%。
税金率为3.41%。
在中标通知书发出以后，招投标双方按规定及时签订了合同，有关条款如下：(1)施工工期自2006年3月1日开始，工期4个月。
(2)材料预付款按分部分项工程量清单计价合计的20%计，于开工前7天支付，在最后两个月平均扣回。
(3)措施费(含规费和税金)在开工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付时平均支付。
(4)零星工作费于最后一个月按实结算。
(5)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的工程量单价调价系数为0.9;当实际工程量比清单工程量减少10%以上时，全部工程量的单价调价系数为1.08。
(6)质量保证金从承包商每月的工程款中按5%比例扣留。
承包商各月实际完成(经业主确认)的工程量，见表5—1。
表5—1各月实际完成工程量表单位：m3施工过程中发生了以下事件：(1)5月份由于不可抗力影响，现场材料(乙方供应)损失1万元;施工机械被损坏，损失1.5万元。
(2)实际发生零星工作费用3.5万元。
问题：1.计算材料预付款。
2.计算措施项目清单计价合计和预付措施费金额。
3.列式计算5月份应支付承包商的工程款。
4.列式计算6月份承包商实际完成工程的工程款。
5.承包商在6月份结算前致函发包方，指出施工期间水泥、砂石价格持续上涨，要求调整。
2011工程造价案例分析练习题(全)
第一章建设项目财务评价【案例一】拟建某工业建设项目，各项数据如下：1.主要生产项目7400万元（其中：建筑工程费2800万元，设备购置费3900万元，安装工程费700万元）；2.辅助生产项目4900万元（其中：建筑工程费1900万元，设备购置费2600万元，安装工程费400万元）；3.公用工程2200万元（其中：建筑工程费1320万元，设备购置费660万元，安装工程费220万元）；4.环境保护工程660万元（其中：建筑工程费330万元，设备购置费220万元，安装工程费110万元）；5.总图运输工程330万元（其中：建筑工程费220万元，设备购置费110万元）；6.服务性工程建筑工程费160万元；7.生活福利工程建筑工程费220万元；8.厂外工程建筑工程费110万元；9.工程建设其他费用400万元；10.基本预备费费率为10%；11.建设期涨价预备费 1654万元；12.建筑其为2年，每年建设投资相等。
建设资金来源为：第一年贷款5000万元，第二年贷款4800万元，其余为自有资金。
贷款年利率为6%（每半年计息一次）；问题：1.试将以上数据填入表2-1（建设项目建设投资估算表）。
2.列式计算基本预备费、建设期贷款利息，并完成表2-1 。
注：计算结果为百分数的，取2位小数，其余均取整数。
表2-1 建设项目建设投资估算表单位：万元1试题答案：问题1：解：见表2-1表2-1 建设项目建设投资估算表单位：万元问题2：解：1、基本预备费=16380×10%=1638（万元）23 2、 年实际贷款利率=⎪⎭⎫ ⎝⎛+2%612－1=6.09（%） 贷款利息计算：第一年贷款利息=21×5000×6.09%=152（万元） 第二年贷款利息==⎪⎭⎫⎝⎛⨯++4800211525000×6.09%=460（万元） 建设期贷款利息：152+460=612（万元）【案例二】某企业拟投资兴建一生产项目。
2011《工程造价案例分析》模拟题答案 四
2011《工程造价案例分析》模拟题答案四
[试题四答案]
（1）排除所有投标人中的无效投标。
根据工期的相关要求，确定D投标人的投标为无效投标。
（2）确定所有有效投标的投标价格。
投标价格＝（分部分项工程清单计价＋措施项目费用＋其他项目费用）×（1＋规费费率）×（1＋税率）
（3）确定标底为34709万元，有效投标区间为31238万元～38180万元。
各投标企业投标的得分分别为：
（4）各项目工期得分为：
5．各投标单位企业信誉得分如下：
6．计算各投标单位各项得分及总分如下：
7．根据以上得分确定C单位为中标企业。
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2011年造价工程师考试《案例分析》模拟题带答案（7~12）
7背景：
某新建项目正常年份的设计生产能力为100万件，年固定成本为580万元，每件产品销售价预计60元，销售税金及附加税率为6%，单位产品的可变成本估算额40元。
问题：
1.对项目进行盈亏平衡分析，计算项目的产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点。
2.在市场销售良好情况下，正常生产年份的最大可能盈利额多少?
3.在市场销售不良情况下，企业欲保证能获年利润120万元的年产量应为多少?
答案:
解：1.本项目产量盈亏平衡点35.37万件，而项目的设计生产能力为100万件，远大于盈亏平衡产量，可见，项目盈亏平衡产量仅为设计生产能力35.37%，所以，该项目盈利能力和抗风险能力较强;
2.本项目单价盈亏平衡点48.72元/件，而项目的预测单价为60元/件，高于盈亏平衡的单价。
在市场销售不良情况下，为了促销，产品价格降低在18.8% 以内，仍可保本。
3.在不利的情况下，单位产品价格即使压低10%，只要年产量和年销售量达到设计能力的59.48%，每年仍能盈利60万元。
所以，该项目获利的机会大。
综上所述，可以判断该项目盈利能力和抗风险能力均较强。
8背景：
某企业拟建设一个生产性项目，以生产国内某种急需的产品。
该项目的建设期为2年，运营期为7年。
预计建设期投资800万元(含贷款利息20万元)，并全部形成固定资产。
固
定资产使用年限10年，残值50万元，按照直线法折旧。
该企业于建设期第1年投入项目资本金为380万元，建设期第2年向当地建设银行贷款400万元(不含贷款利息)，贷款利率10%，项目第3年投产。
投产当年又投入资本金200万元，做为流动资金。
运营期，正常年份每年的营业收入为700万元，经营成本300万元，产品营业税及附加税率为6%，所得税税率为33%，年总成本400万元，行业基准收益率10% 。
投产的第1年生产能力仅为设计生产能力的70%，为简化计算这一年的销售收入、经营成本和总成本费用均按照正常年份的70%估算。
投产的第2年及其以后的各年生产均达到设计生产能力。
问题：
⒈计算营业税及附加和调整所得税。
⒉依照表1-4格式，编制项目投资现金流量表。
⒊计算项目调整所得税后的投资回收期和财务净现值。
⒋计算项目调整所得税后的财务内部收益率。
⒌从财务评价的角度，分析说明拟建项目的可行性。
答案：
解：计算营业税及附加、调整所得税
⒈运营期营业税及附加：
营业税及附加=营业收入×营业税及附加税率
第3年营业税及附加=700×70%×6%=29.40万元
第4~9年营业税及附加=700×100%×6%=42.00万元
⒉年折旧费和固定资产余值：
固定资产使用年限10年，残值50万元，运营期7年。
年折旧费=(固定资产原值-残值)÷折旧年限=(800-50)÷10=75 万元固定资产余值=(10-7)×75+50=275万元
⒊调整所得税：
调整所得税=息税前利润×所得税率
=(营业收入-营业税及附加-息税前总成本)×所得税率
第3年息税前总成本=经营成本+折旧费=210+75=285万元;
第4～9年息税前总成本=300+75=375 万元
故：第3年调整所得税=(490-29.40-285)×33%=57.95万元
第4～9年调整所得税=(700-42-375) ×33%=93.39万元
解：编制建设投资现金流量表1-5。
⒈首先设定i1=20%,以i1作为设定的折现率,计算出各年的折现系数。
利用现金流量延长表，计算出各年的折现净现金流量和累计折现净现金流量，从而得到财务净现值FNPV1=2.67万元。
⒉再设定i2=21%,以i2作为设定的折现率，计算出各年的折现系数。
同样，利用现金流量延长表，计算各年的折现净现金流量和累计折现净现金流量，从而得到财务净现值FNPV2=-21.32万元。
⒊如果试算结果满足：FNPV1>0，FNPV2<0，且满足精度要求，可采用插值法计算出拟建项目的财务内部收益率FIRR。
由表1-6可知：i1=20% 时，FNPV1=2.67
i2=21% 时，FNPV2=-21.32
可以采用插值法计算拟建项目的内部收益率FIRR。
即：
FIRR=i1+(i2-i1)×〔FNPV1÷( |FNPV1|+|FNPV2| )〕
=20%+(21%-20%)×〔2.67÷(2.67+|-21.32|)〕=20.11%
问题5：
解：从财务评价角度评价该项目的可行性
根据计算结果，项目净现值= 385.77 万元> 0;内部收益率=20.11% > 行业基准收益率10%;超过行业基准收益水平，所以该项目是可行的。
⒈首先设定i1=20%,以i1作为设定的折现率,计算出各年的折现系数。
利用现金流量延长表，计算出各年的折现净现金流量和累计折现净现金流量，从而得到财务净现值FNPV1=2.67万元。
⒉再设定i2=21%,以i2作为设定的折现率，计算出各年的折现系数。
同样，利用现金流量延长表，计算各年的折现净现金流量和累计折现净现金流量，从而得到财务净现值FNPV2=-21.32万元。
⒊如果试算结果满足：FNPV1>0，FNPV2<0，且满足精度要求，可采用插值法计算出拟建项目的财务内部收益率FIRR。
由表1-6可知：i1=20% 时，FNPV1=2.67
i2=21% 时，FNPV2=-21.32
可以采用插值法计算拟建项目的内部收益率FIRR。
即：
FIRR=i1+(i2-i1)×〔FNPV1÷( |FNPV1|+|FNPV2| )〕
10背景：
拟建某工业生产项目，这一建设项目的基础数据如下：
⒈建设投资估算总额为5263.90万元(其中包括无形资产600万元)。
建设期2年，运营期8年；
12背景：
某新建项目正常年份的设计生产能力为100万件，年固定成本为580万元，每件产品销售价预计60元，销售税金及附加税率为6%，单位产品的可变成本估算额40元。
问题：
1.对项目进行盈亏平衡分析，计算项目的产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点。
2.在市场销售良好情况下，正常生产年份的最大可能盈利额多少?
3.在市场销售不良情况下，企业欲保证能获年利润120万元的年产量应为多少?
答案:
解：1.本项目产量盈亏平衡点35.37万件，而项目的设计生产能力为100万件，远大于盈亏平衡产量，可见，项目盈亏平衡产量仅为设计生产能力35.37%，所以，该项目盈利能力和抗风险能力较强;
2.本项目单价盈亏平衡点48.72元/件，而项目的预测单价为60元/件，高于盈亏平衡的单价。
在市场销售不良情况下，为了促销，产品价格降低在18.8% 以内，仍可保本。
3.在不利的情况下，单位产品价格即使压低10%，只要年产量和年销售量达到设计能力的59.48%，每年仍能盈利60万元。
所以，该项目获利的机会大。
综上所述，可以判断该项目盈利能力和抗风险能力均较强。