奥林匹克公园发展规划建议书
北京奥林匹克公园规划设计方案
北京奥林匹克公园规划设计方案本规划获得“北京奥林匹克公园规划设计方案征集”第一名简报内容• 规划背景 • 空间规划设计说明 • 交通规划 • 市政设施规划 • 规划项目一览表规划背景• 规划背景 • 规划范围 • 规划内容和要求 • 现状条件分析规划背景2001年,北京申办2008年第29届奥林匹克 运动会的承办权取得成功，奥运成为中国 向世界展示自我的一个大好机会，而奥运 会主会场的设计，就成为展现自身的平 台，其规划设计成为举足轻重的一个环 节。
为充分体现中国文化同奥运文化的融合， 体现时代精神，并积极配合奥运使用的要 求，在延续申奥时期奥运主会场的选址基 础上，北京市奥委会委托首都规划委员 会，于2002年进行了“北京奥林匹克公园 规划设计方案征集” ，对北京第29届奥 运会的主会场进行进一步的方案探讨。
在这次国际方案征集中，由我公司——天 津华汇建筑设计有限公司同美国Sasaki公 司合作完成的设计——“人类文明成就轴 线”从50多个方案中脱颖而出，获得第一 名，并成为进一步深化设计的蓝本。
规划范围奥林匹克公园总规划用地约1135 公顷，其中森林公园680公顷，奥 运中心区用地405公顷，中华民族 园及部分北中轴路用地50公顷。
规划内容包括景观规划、功能布 局规划、交通规划、市政概念规 划、地下空间规划等，这些规划 内容要适应奥运会赛时和城市长 远发展的要求。
规划内容和要求奥林匹克公园是北京四个主要奥运赛场中 的主体赛场，规划设计内容包括中轴线、 森林公园、元大都遗址公园、奥运中心 区。
其中奥运中心区北区包括会展博览设 施、文化设施、商业服务设施、运动员 村、地下停车设施、集中公共绿地和广场 以及体育设施：8万人国家体育场，1.8万 人国家体育馆，1.5万人国家游泳中心， 奥林匹克公园射箭场等，奥运中心区南区 包括原有亚运会体育设施、新建网球中心 和曲棍球场。
规划设计的指导思想是要考虑奥运会的建 设和城市长远发展相结合；延续和发展城 市中轴线，体现文化内涵；体现“绿色奥 运、科技奥运、人文奥运”的宗旨。
北京奥林匹克森林公园规划
北京奥林匹克森林公园规划【背景简介】一、南北两区打造中国最大城市园林奥林匹克森林公园总面积680公顷，比颐和园与圆明园的面积之和还大，分为南北两区。
其中公园南区面积为380公顷，进行了挖湖堆山的大面积景观设计和改造，建有主山、主湖。
全部建造完成后的南区形成左急右缓，山环水绕的东方特色园林景观，同时，占地33公顷的奥运村北区（又称“国际区”）和奥林匹克运动会的三个临时比赛场馆--网球中心、射箭中心、曲棍球场也建在森林公园南区西部。
二、公园核心景区--“仰山”“仰山”是奥林匹克森林公园内的主山，海拔86.5米，相对高度48米，位于五环路南侧、北京城中轴线上，是公园的核心景区。
“仰山”的建设是利用鸟巢、水立方等周边场馆建设以及公园挖湖产生的土方堆筑完成，填方总量约500万立方米。
“天境”位于森林公园的“仰山”峰顶，这里高48米，海拔86.5米，为森林公园的最高点。
登临“天境”向南可以看到公园主湖--“奥海”的全景，并且俯瞰鸟巢、水立方，北望北园全景，远眺燕山山脉，是全园的最佳观景地点。
三、“奥海”与“仰山”辉映“奥海”位于“仰山”南侧，与“仰山”主峰相映，形成极具中国特色的山水景观。
作为整个奥林匹克公园龙形水系的龙头部位，“奥海”也是奥林匹克森林公园的主湖景区，面积达到24公顷，是森林公园中最为自然灵动之所在。
四、“朝花”“夕拾”台景色怡人“朝花台”和“夕拾台”分别位于“天境”的东西两侧，两个平台面积都有约百余平方米，站在平台上可以俯瞰主湖和奥运中心区景观。
五、“天元”：水中的观景平台“天元”景区是从“仰山”南侧余脉伸入“奥海”水面形成的一个直径20米的圆形滨水广场。
六、“林泉高致”景致迷人“林泉高致”叠瀑位于“仰山”的西南余脉，景区环境相对幽静，设有三潭两峰，景区蜿蜒曲折，全长约370米。
七、生态廊道连接南北两区外形酷似大型过街天桥，桥上种植乔木、灌木、野花等各种植被，而且还有可供电瓶车穿梭的主路和供游人漫步游览的林间栈道……这座横跨北五环路，位于中轴线上的生态廊道是奥林匹克森林公园南园和北园之间人车通行的重要联络通道。
北京奥林匹克森林公园竖向规划设计
北京奥林匹克森林公园竖向规划设计北京奥林匹克森林公园作为城市绿肺，为市民提供了宝贵的绿色空间。
本文将重点探讨公园的竖向规划设计，以呈现一个更加和谐、可持续的生态环境。
竖向规划设计在奥林匹克森林公园的可持续发展中扮演着至关重要的角色。
通过合理地利用空间资源，竖向规划为公园创造了多层次、立体化的景观。
这些景观不仅使游客能够欣赏到公园的美丽景色，同时也为野生动物提供了栖息地，有助于生态平衡的维护。
奥林匹克森林公园的竖向规划设计主要从以下几个方面进行阐述：空间布局、建筑设计和交通组织。
在空间布局方面，公园充分利用地形，将山地、森林和水体等元素融合在一起，形成了特色鲜明的景观结构。
同时，通过设置生态廊道和绿化隔离带，公园实现了自然与城市的有机融合。
在建筑设计中，奥林匹克森林公园注重与自然环境的协调。
公园内的建筑物多采用绿色建筑材料，以降低能源消耗和碳排放。
建筑风格也力求与周边环境相一致，以实现视觉上的和谐。
在交通组织方面，奥林匹克森林公园采用人车分流的交通模式，为游客提供了安全、舒适的游览环境。
同时，公园还设置了生态停车场和自行车道，鼓励游客采用绿色出行方式，减少对环境的影响。
根据前期的研究和规划，奥林匹克森林公园竖向规划设计方案提出了一系列创新性、可行性和实用性兼备的措施。
例如，在空间布局方面，公园可进一步优化景观结构，增设多功能活动区，以满足不同游客的需求。
在建筑设计中，可以考虑增加绿色屋顶和墙面的比例，以提高建筑物的能源效率。
在交通组织上，可以进一步完善步行系统和自行车道网络，方便游客出行。
总结来说，北京奥林匹克森林公园竖向规划设计通过合理利用空间资源，实现了自然与城市的有机融合，为游客提供了安全、舒适的游览环境。
通过不断优化景观结构、注重绿色建筑设计以及完善交通组织等多方面的措施，公园竖向规划设计成为了创造可持续的绿色空间的典范。
未来，奥林匹克森林公园将继续努力，通过竖向规划设计提升公园的生态环境和游憩体验，为市民带来更多福利。
奥林匹克森林公园景观规划设计
北京奥林匹克森林公园景观规划设计北京奥林匹克公园位于北京市市区北部，城市中轴线的北端，是举办2008年奥运会的核心区域，集中了奥运项目的大部分主要比赛场馆及奥运村、国际广播电视中心等重要设施。
其中，南部是奥林匹克中心区，集中了国家体育场、国家游泳中心、国家体育馆等重要场馆；北部规划为奥林匹克森林公园，占地约680hm2，将成为一个以自然山水、植被为主的，可持续发展的生态地带，成为北京市中心地区与外围边缘组团之间的绿色屏障，对进一步改善城市的环境和气候具有举足轻重的生态战略意义。
作为奥林匹克公园的重要组成部分、北京市最大的公共公园，森林公园的景观规划与景观设计备受社会各方瞩目(图1)。
与历届奥运会奥林匹克公园选址不同的是，北京城市的传统中轴线将贯穿整个奥林匹克公园。
北京城被称为人类历史上城市规划与建设的杰作。
天坛、天安门广场、紫禁城、景山，贯穿了北京城中轴线的始终，气势磅礴，形成了城市建造史上最伟大的轴线。
中国历史上的大规模城市规划多采用规则式棋盘状布局，体现了对秩序的追求；而城市的园林部分多采用自然式空间格局，体现人与自然的和谐统一，表达了对自然的尊重。
北京奥林匹克森林公园总体规划在满足奥运会场馆功能基础上，给予北京城中轴线新的延伸——北部森林公园，将使这条举世无双的城市轴线完美地消融在自然山林之中。
2002年，北京市规委组织奥林匹克公园概念设计国际竞赛，美国SASAKI景观设计公司所做方案被选为中标方案。
2003年11月奥林匹克森林公园与中心区景观规划设计方案征集活动评选出A01、A02、A04 3个优秀方案。
A02号方案为清华规划设计研究院与美国SASAKI公司合作的方案，主题为“通向自然的轴线”。
2003年12月根据市规划委[2003]943号文《关于奥运森林公园及中心区景观规划设计方案征集工作请示批复》的精神，决定由北京清华城市规划设计研究院以A02号方案为基础进行深化整合。
2005年4月14日市规发[2005]400号《关于奥林匹克森林公园规划设计方案审查意见的批复》批示原则上通过奥林匹克森林公园规划设计方案。
2奥林匹克森林公园整体规划方案
2奥林匹克森林公园整体规划方案奥林匹克森林公园整体规划方案1 规划理念中华文明的诠释：人与自然的和谐奥林匹克公园地处城市中轴线北端，总占地面积1135公顷，共分为三个区域，由南至北依次是建成场馆区和预留地、主要场馆和配套设施、奥林匹克森林公园。
北京的中轴线，从前门、天安门广场、紫禁城至景山，贯穿了北京城。
奥林匹克公园的规划延续了北京中轴线，保持了北京作为历史皇城的特点。
奥林匹克森林公园以“通往自然的轴线”为设计主题，用磅礴大气的自然山水园消融北京城市的中轴线，和谐地衔接了现代都市和美丽的大自然。
中华五千年的灿烂文明为公园中的一山一水增添了气势。
发达的科技以及时代感的融入更使公园熠熠生辉。
奥林匹克森林公园采用了叠山理水的设计方法，这是中国传统园林典型的设计手法。
在整个设计山水的过程中，胡洁带领团队和北京林业大学的孟兆桢院士等造园专家一起研究山水的做法。
他们都是中国传统园林最权威的老专家，有了他们的参与，公园的设计更好地体现了中国的特色。
可持续发展的公园：北京的“绿肺”遵循“绿色奥运”的理念，胡洁巧妙地将森林公园设计成北京的“绿肺”和生态屏障：全园种植450公顷绿地，林木覆盖率达到67%，超额完成北京申奥时的承诺（40%～50%）；近自然林系统成为植物种源库，全园树木53万余株，其中乔木100余种、灌木80余种、地被102种；全园林木年产氧5208吨，年吸收二氧化碳32吨，年树木滞尘4731吨，是名副其实的“北京绿肺”。
同时，在公园的细节设计上还体现了万物灵长对动物的关爱：公园里建有中国第一座城市内跨高速公路的大型生态廊道和中国第一座雨燕塔。
建成后，这座北京最大的公共公园将成为市民的森林和休憩天堂，也是奥运会为北京留下的一笔宝贵的绿色财富。
奥林匹克森林公园也是展示中国环保理念的平台。
它采用了中水净化、近自然林系统、废物资源循环利用、节能建筑等多项生态技术。
仅以水资源的利用为例，就有5种环保技术：中水净化、雨水收集、污水利用、智能化灌溉和生态防渗。
奥林匹克森林公园形象策划案
奥林匹克森林公园策划案一、策划说明奥运村、新闻中心、森林公园和17座奥运场馆的奥林匹克公园，2008年7月3日在北京落成。
它的正式竣工，标志着北京2008年奥运会万事俱备，只等8月8日圣火点燃的那庄重一刻。
这个占地约12平方公里的奥林匹克公园公共区，北至北五环路，南至民族园路和北土城路，东起安立路及北辰东路，西至林萃路及北辰西路。
它是举行北京奥运会的“心脏”。
奥林匹克公园公共区是2008年北京奥运会最大的场馆聚集群。
二、公园概况奥林匹克森林公园（俯瞰图）奥林匹克森林公园（图）在这块此前从未曝光的奥林匹克公园公共区内，不仅有层峦叠翠、湖光山色的奥林匹克森林公园，有展现了顶尖科技及绿色环保理念的奥运场馆，更有充满中国古典文化韵味的特色建筑和设计细节以及为观众提供最大方便的交通场站和人文关怀设施奥林匹克森林公园在贯穿北京南北的中轴线北端，位于奥林匹克公园的北区，是目前北京市规划建设中最大的城市公园—奥林匹克森林公园，让这条城市轴线得以延续，并使它完美地融入自然山水之中。
奥林匹克森林公园它总占地面积680公顷。
北区面积为300公顷，以自然生态绿色景观为主，主要突出“野趣”，规划建成一片原生树种种源基地及鸟类保护区。
其中公园南区面积为380公顷，进行了挖湖堆山的大面积景观设计和改造，建有主山、主湖。
全部建造完成后的南区形成左急右缓，山环水绕的东方特色园林景观，同时，占地33公顷的奥运村北区（又称“国际区”）和奥林匹克运动会的三个临时比赛场馆网球中心、射箭中心、曲棍球场也建在森林公园南区西部。
这里被称为第29届奥运会的“后花园”，赛后则将成为北京市民的自然景观游览区。
奥林匹克森林公园（2003年，北京市开始启动奥林匹克森林公园的建设。
整个森林公园区的建设任务由朝阳区政府全面承担。
为此，朝阳区政府成立了专职建设机构——奥林匹克森林公园建设管理委员会和北京世奥森林公园开发经营有限公司。
2008年07月03日，奥林匹克森林公园正式落成。
北京奥林匹克森林公园水系规划说明
北京奥林匹克森林公园水系规划说明1 规划背景北京奥林匹克森林公园是奥林匹克公园的有机组成部分，是奥运中心区重要的景观背景。
其规划设计既要保证奥运赛时活动的需求，又要符合建设一个多功能生态区域的长期目标的需要。
中国传统园林艺术中的叠山理水，要求掌握山水构成的规律，把握山水的客观形貌和特点。
只有掌握了山水构成的规律、形态，才能创作出生动感人、典型化的山形与水系。
水得地而流，地得水而柔。
山水结合，才能组成完整的自然景观。
真实的自然山水就是以山水为骨架的自然综合体。
奥林匹克森林公园的山水方案构建山和水的组合。
经过对颐和园、北海等传统园林山形水系的研究，森林公园的山水组合最终定为“山环水抱、起伏连绵、负阴抱阳、左急右缓，左峰层峦逶迤、右翼余脉蜿蜒、环顾龙湖胜景”的模式。
奥林匹克森林公园的水系统设计就是结合现场的地形水系条件，因地制宜地做出的“龙湖”——龙形水系。
“龙”是中华民族的象征，它不仅是变幻莫测的神物，更是炎黄子孙的祖先。
没有一种图案可以如同龙纹一般代表着中国这个古老神秘的国家。
在中国的传统文化中“龙”是司水的神明。
腾云驾雾、排云布雨，龙与水相互依存。
唐代陶渊明曾云：“山不在高，有仙则名，水不在深，有龙则灵。
”除了龙，没有一种神物能与水如此的相容。
此次奥林匹克森林公园的设计方案被命名为“通往自然的轴线”，在这里，北京城的城市中轴线将与自然山水融为一体。
在利用中国传统园林手法构建的自然山林前，龙形的蜿蜒水系，沿着城市的轴线向北盘卧。
银色的波光如同银龙的鳞甲在绿色的山林间熠熠生辉。
2 场地现状奥林匹克森林公园园内水面包括3部分：一是湖泊，主要分布在南区的洼里公园和碧玉公园内，水面面积约，其中主湖面积22hm2，现状洼里湖公园湖面，现状碧玉公园湖面；二是河道（渠），水面面积约36hm2，主要包括清河导流渠、仰山大沟、北区园内小河等；三是规划湿地，水面面积为8hm2。
规划基址北边界为清河，清河导流渠自西北向东南穿过园区，另在公园东部有近南北向伸展的仰山大沟。
奥林匹克森林公园景观规划设计
奥林匹克森林公园景观规划设计作者：胡洁、吴宜夏、吕璐珊、刘辉摘要：奥林匹克森林公园围绕“通往自然的轴线”理念展开规划设计，将“城市的绿肺和生态屏障、奥运的中国山水休闲后花园、市民的健康森林和休憩自然”作为设计目标，以丰富的自然生态系统、壮丽的传统山水园林景观终结这条举世无双的城市中轴线，力求达到中国传统园林意境、现代景观建造技术、环境生态科学技术的完美结合，为奥运会服务，为市民百姓营造休闲乐土。
关键词：奥林匹克森林公园通往自然的轴线人文绿色科技奥林匹克森林公园位于奥林匹克公园的北部，城市中轴线的北端，占地680公顷，是奥林匹克中心区的重要景观背景，是北京市最大的公共公园，因此，奥林匹克森林公园的景观规划与设计备受社会各方瞩目。
2002年,北京市规划委员会组织奥林匹克公园规划设计方案征集活动，美国SASAK景观设计公司所提交的方案荣获一等奖。
2003年11月，奥林匹克森林公园与中心区景观规划设计方案征集活动评选出A01、A02、A04 3个优秀方案，A02号方案为北京清华城市规划设计研究院与美国SASAK景观设计公司合作的方案，主题为“通往自然的轴线”。
2003年12月，根据市规划委[2003]943号文《关于奥运森林公园及中心区景观规划设计方案征集工作请示批复》的精神，决定由北京清华城市规划设计研究院以A02号方案为基础进行深化整合。
2005年10月27日，北京市委常委原则上批准了奥林匹克森林公园景观规划设计最终方案。
1.规划设计理念奥林匹克森林公园以“通往自然的轴线”为规划设计理念，奥林匹克中心区代表着现代城市，而森林公园则代表着自然式空间格局，磅礴大气的自然生态系统赋予了北京古城中轴线新的延伸，使这条代表城市历史、承载古老文明的轴线完美地消融在自然山水园林之中，以丰富的生态系统、壮丽的自然景观诠释“通往自然的轴线”理念。
作为“北京”的奥林匹克森林公园，其规划设计理念中必然包含中国传统文化的组成部分。
奥林匹克公园设计
奥林匹克公园设计奥林匹克公园设计是指为举办奥林匹克运动会而设计建设的公园。
奥林匹克公园是一座由多个场馆和附属设施组成的大型综合体，为运动员、观众和运动管理机构提供各种服务和设施。
以下是一个关于奥林匹克公园设计的详细描述。
首先，奥林匹克公园应该包括各种类型的体育场馆，以适应不同项目和比赛的需求。
这些馆应该能够容纳大量观众，同时还要满足运动员的训练和比赛需求。
例如，游泳馆需要拥有标准的游泳池和观众席，足球场需要有足够的看台和场地，田径场需要有合适的跑道和跳远区。
每个场馆都应该符合国际标准，并且具备高水平的设施和服务。
其次，奥林匹克公园还应该包括一些非竞赛设施，以满足运动员和观众在比赛之外的需求。
这些设施可以包括运动员村、餐饮区、商业区、娱乐设施、医疗中心等。
运动员村应该提供舒适和安全的住所，以及各种必要的服务设施，如食堂、娱乐室和健身房。
餐饮区应该有各种各样的餐饮选择，以满足不同人群的口味。
商业区应该提供购物和娱乐设施，以供观众消遣和购物。
医疗中心则应该拥有先进的设备和专业的医疗团队，以应对可能发生的紧急情况。
此外，奥林匹克公园还应该注重节能环保和可持续发展。
设计应该考虑到公园的能源消耗和环境影响。
例如，可以使用太阳能或风能发电系统，以减少公园的能源消耗。
同时，可以建造雨水收集系统来收集雨水以供浇灌植物和冲洗设施。
公园中应该种植大量的树木和花草，以改善空气质量和提供自然美景。
此外，公园的设计应该注重可持续使用和整修，以减少对自然资源的浪费。
最后，奥林匹克公园的设计应该注重人性化和便利性。
公园内的道路和通道应该宽敞且便于行人和交通工具的通行。
场馆和设施应该布局合理，方便观众和运动员的流动。
同时，还应该提供足够的标识和信息，以指引人们前往目的地。
公园中应该有充足的停车场和交通运输设施，以方便人们的出行。
总之，奥林匹克公园的设计应该综合考虑运动设施、非竞赛设施、节能环保和可持续发展、人性化和便利性等方面的要求。
奥体中心规划方案
奥体中心规划方案奥体中心作为一个城市的重要标志性建筑，具有不可忽视的影响力和地位。
它在城市规划中扮演着重要的角色，不仅是人们进行体育活动的场所，还是展示城市文化和形象的窗口。
因此，在筹划奥体中心规划方案时，需要综合考虑各方面的因素，力求寻找最合适的方案。
首先，一个好的奥体中心规划方案应该注重人性化设计。
考虑到人们在其中进行各种活动的需求，规划方案应尽可能满足人们对舒适度和便利性的需求。
需要考虑到不同人群的特点和活动类型，为他们提供适宜的场地和设施。
例如，对于专业运动员来说，需要有高标准的训练设备和场地；对于业余爱好者来说，需要有开放性和多样性的活动场所。
通过科学的规划，奥体中心能够更好地满足人们的需求，提升参与体育活动的积极性和幸福感。
其次，一个好的奥体中心规划方案应注重可持续发展。
在设计中要考虑到环境保护和资源利用的问题。
建筑材料的选择需要符合环保标准，减少能源的消耗和废弃物的产生。
同时，需要注重景观绿化和生态破坏的修复，保护生态环境的同时，提高人们在其中活动的舒适度。
此外，规划方案中还应考虑到交通流线的布置和周边设施的配套，减少交通拥堵和能源消耗。
通过可持续发展的规划，奥体中心能够更好地适应未来的发展需求，提升城市的整体形象和品质。
第三，一个好的奥体中心规划方案应注重文化与社交联结。
奥体中心不仅仅是一个体育场馆，更是城市的文化中心和社交场所。
在规划方案中，需要有足够的文化空间和设施，为人们提供观赏演出、文化交流等活动的场所。
同时，还需要有适宜的餐饮和休闲设施，方便人们在其中进行社交活动。
通过文化和社交联结，奥体中心能够更好地满足人们对于文化生活和社交需求的追求，提高城市的文化软实力和社会凝聚力。
最后，一个好的奥体中心规划方案应注重创新和可塑性。
在规划中需要有一定的创新性和前瞻性，符合未来城市发展的需要。
同时，规划方案还需要具有一定的可塑性，能够根据未来的发展需求进行调整和优化。
通过创新和可塑性，奥体中心能够更好地推动城市的发展和变革，提升城市的竞争力和吸引力。
北京奥林匹克公园规划设计(“龙”方案)
项目概况项目名称：北京奥林匹克公园规划设计（“龙”方案）项目地点：北京项目类别：城市中心与街区专业内容：规划设计项目规模：1135公顷设计时间：2002年委托单位：北京市规划委员会设计说明本方案有九大特点：1 尊重场地精神：过程、格局与故事洼里--荷田--龙王：湿地与“龙之谷”构思之源；遵从斜向肌理,保留林带与水系；连接邻里的人流与视觉走廊。
2 龙之谷意象：奥运内涵、民族之魂与场地精神的和谐举凡盛事圣人，中国人便以龙尊之，奥运会和奥运公园无愧于龙的称谓:龙是奥林匹克精神的象征，龙是中华民族之魂，龙来源于场地精神，龙是北京中轴的象征。
3 区域战略，生态基础设施建设：绿色与蓝色“龙脉”，文化遗产与康体休闲廊道绿色与文化“龙脉”：将元大都遗址公园、中轴路绿带、仰山沟绿带、奥运中心区(B区)绿地和广场、森林公园以及清河绿地走廊统一考虑，形成连续的景观生态基础设施。
奥运公园中的龙之谷和湿地系统形成蓝色“龙脉”：结合南水北调工程，重建地表水系。
4 从红墙禁宫走入森林童话：中轴线，一朵绽开的百合花，一条时代进步的轨迹，一个二十一世纪的惊叹号中轴线的处理，由南往北如一朵百合花逐渐展开，最终溶解于森林公园，过去的市井将成为森林中的童话；寓意从农业时代的封建皇权，经工业时代的功用与机器至上，最后回到后工业时代的生态与人文精神的宏扬。
5 银龙盘轴，飞龙在天与可移动式体育场：核心区设施布局与轴线处理相结合，意味深长三个主赛场作为一个整体，布置在中轴西侧，其中国家体育场居中轴线之上，与中轴呈巨龙缠柱之势，含胸收腹，与东侧之展览中心（赛时的部分场馆和IBC、MPC）合掌呼应，如双龙戏珠，形成中部以荷花莲池为特色的内广场——龙之谷。
6 潜龙在渊，莲池栈桥：设计人性场所，营造生态景观中心区现有大片荷田，有隔水层，可以形成湖泊、湿地，广植荷花芦苇之属，人行栈桥穿行其中，在规整的广场肌理中，充分展示自然之美。
场地内分布多条用于雨水收集的卵石溪流，降雨时可见水流蜿蜒，平时则如山涧的石滩。
奥林匹克森林公园景观规划设计LH
奥林匹克森林公园景观规划设计作者：胡洁、吴宜夏、吕璐珊、刘辉摘要：奥林匹克森林公园围绕“通往自然的轴线”理念展开规划设计，将“城市的绿肺和生态屏障、奥运的中国山水休闲后花园、市民的健康森林和休憩自然”作为设计目标，以丰富的自然生态系统、壮丽的传统山水园林景观终结这条举世无双的城市中轴线，力求达到中国传统园林意境、现代景观建造技术、环境生态科学技术的完美结合，为奥运会服务，为市民百姓营造休闲乐土。
关键词：奥林匹克森林公园通往自然的轴线人文绿色科技奥林匹克森林公园位于奥林匹克公园的北部，城市中轴线的北端，占地680公顷，是奥林匹克中心区的重要景观背景，是北京市最大的公共公园，因此，奥林匹克森林公园的景观规划与设计备受社会各方瞩目。
奥林匹克森林公园区位图北京中轴线示意图2002年，北京市规划委员会组织奥林匹克公园规划设计方案征集活动，美国SASAKI景观设计公司所提交的方案荣获一等奖。
2003年11月，奥林匹克森林公园与中心区景观规划设计方案征集活动评选出A01、A02、A04 3个优秀方案，A02号方案为北京清华城市规划设计研究院与美国SASAKI景观设计公司合作的方案，主题为“通往自然的轴线”。
2003年12月，根据市规划委[2003]943号文《关于奥运森林公园及中心区景观规划设计方案征集工作请示批复》的精神，决定由北京清华城市规划设计研究院以A02号方案为基础进行深化整合。
2005年10月27日，北京市委常委原则上批准了奥林匹克森林公园景观规划设计最终方案。
1.规划设计理念奥林匹克森林公园以“通往自然的轴线”为规划设计理念，奥林匹克中心区代表着现代城市，而森林公园则代表着自然式空间格局，磅礴大气的自然生态系统赋予了北京古城中轴线新的延伸，使这条代表城市历史、承载古老文明的轴线完美地消融在自然山水园林之中，以丰富的生态系统、壮丽的自然景观诠释“通往自然的轴线”理念。
作为“北京”的奥林匹克森林公园，其规划设计理念中必然包含中国传统文化的组成部分。
奥林匹克主题公园策划方案
肇庆七星岩●奥林匹克主题公园策划案一．自然条件与地理位置肇庆位于广东中西部,距省会广州１00公里,周边200公里半径范围内城市和人口分布密集,具有良好的公路、铁路、西江航道设施，紧邻广州新机场,形成了快捷高效的综合交通运输网络体系。
肇庆历史悠久,人文历史底蕴深厚,是国家级历史文化名城；风景秀丽,旅游资源得天独厚，中国首批优秀旅游城市，广受中外游客青睐,成为省内自驾车旅游的首选热线。
近年来，市委、市政府高度重视旅游业的发展，市委、市政府制订了一系列鼓励外资、民资投资旅游的优惠政策，并对投资重点项目者实行特殊优惠。
把旅游业作为现在和今后最活跃的经济增长点之一,提出把肇庆建设成为有特色、高品位、大客流的中国最佳旅游城市和面向珠三角乃至东南亚地区的休闲大花园，构建“国际休闲大花园”。
这一定位决定肇庆将要发展成为区域性旅游目的地、集散地和休闲度假胜地。
七星岩奥林匹克主题公园(蕉园岗）东接国家４Ａ级风景区——星湖（面积６30万㎡），北连接着是肇庆火车站、汽车客运总站，西临城市主干道西江北路、南临城西的生活核心区（康乐北路商业街、肇庆体育中心、中调洪湖、市中医院、康乐市场等配套资源)；项目地块整体性完好,东西长约320米，南北长约37５米,湖岸线景观带428米。
二．旅游资源分析(一)风景优美,基础设施良好。
规划区东连碧波千顷的星湖,西接交通要道西江路——火车站，风景优美,交通便利。
秉承星湖奥园一贯以来的奥林匹克运动精神，主题公园将分几个主题开发。
包括奥运名人雕塑、奥运发展史展示、。
独一无二的天然景观环境,加上优秀的规划、设计、建设及现代化的管理服务,必将成为受欢迎的主题公园。
(二）景区集群度高。
市区内有星湖、鼎湖山、七星岩、羚羊峡等山水风光资源，有包公、龙母、端砚等特色历史文化资源，自然景观和人文景观浑然融为一体,具有岭南山水与人文特色、国内外知名的肇庆千里旅游走廊以城区为中心，东西两翼回环联接,把丰富的旅游资源串点联接，形成大旅游网络。
北京奥林匹克森林公园规划设计解读
北京奥林匹克森林公园规划设计解读让我们把时间追溯到2007年3月，奥林匹克森林公园项目荣获第五届意大利托萨罗伦佐国际风景园林奖（TorsanlorenzuoInternationalPrize）城市绿色空间类奖项的一等奖。
该奖是由国际建筑师协会(UIA)、国际风景园林师联合会(IFLA)认可的国际风景园林奖，这是我国作品第一次获此殊荣。
12月，奥林匹克森林公园项目荣获北京市第十三届优秀工程设计一等奖。
而后的2008年，奥林匹克森林公园项目再次荣获国际风景园林师联合会亚太地区风景园林规划类的总统奖（一等奖）。
国际风景园林师联合会认为奥林匹克森林公园是21世纪世界显著成就之一，是在大都市中完全人工建造的大型城市公园，其大胆的、富有挑战性的风景园林规划设计成为耀眼的亮点。
奥林匹克森林公园是距离北京市民最近的森林公园，占地面积680公顷，有10个北海公园那么大。
位于北京南北中轴线的北端，奥林匹克公园的北区，是目前北京市最大的城市公园，被称作第29届奥运会的后花园。
一、生态战略下的人文成果“通往自然的轴线”理念是奥林匹克森林公园规划设计的灵魂。
奥林匹克森林公园磅礴大气的自然生态系统延伸了北京古城中轴线，使这条代表城市历史、承载古老文明的轴线完美地消融在自然山水园林之中，以丰富的生态系统、壮丽的自然景观诠释着“通往自然的轴线”理念。
奥林匹克森林公园的规划设计秉承了中华文明优秀而深厚的传统，以中国传统山水格局为特色，以地域文化和场地特色为根基，形成开阔豁朗的景观控制体系，重点展现了人与自然的和谐。
奥林匹克森林公园追求“虽由人作，宛自天开”的中国传统造园境界；山水错落、负阴抱阳的山水空间具有“仁者乐山，智者乐水”的人文意境；绵延山水，跌宕起伏，凸显“一峰则太华千寻，一勺则江湖万里”的气魄，表达人与自然相生共荣的和谐；“龙形水系”，取“水不在深，有龙则灵”的文化含义，将中国龙图腾传向世界。
奥林匹克森林公园闪耀着中国传统文化的光芒，使“通往自然的轴线”理念不仅仅体现在空间概念上，更具有历史人文意义，成为对中国传统文化浓缩而精确的总结。
北京奥林匹克森林公园设计方案.
北京奥林匹克森林公园设计方案北京奥林匹克公园位于北京市市区北部，城市中轴线的北端，是举办2008年奥运会的核心区域，集中了奥运项目的大部分主要比赛场馆及奥运村、国际广播电视中心等重要设施。
其中，南部是奥林匹克中心区，集中了国家体育场、国家游泳中心、国家体育馆等重要场馆；北部规划为奥林匹克森林公园，占地约680公顷，将成为一个以自然山水、植被为主的，可持续发展的生态地带，成为北京市中心地区与外围边缘组团之间的绿色屏障，对进一步改善城市的环境和气候具有举足轻重的生态战略意义。
作为奥林匹克公园的重要组成部分、北京市最大的公共公园，森林公园的景观规划与景观设计备受社会各方瞩目。
北京奥林匹克公园总规划图与历届奥运会奥林匹克公园选址不同的是，北京城市的传统中轴线将贯穿整个奥林匹克公园。
北京城被称为人类历史上城市规划与建设的杰作。
天坛、天安门广场、紫禁城、景山，贯穿了北京城中轴线的始终，气势磅礴，形成了城市建造史上最伟大的轴线。
中国历史上的大规模城市规划多采用规则式棋盘状布局，体现了对秩序的追求；而城市的园林部分多采用自然式空间格局，体现人与自然的和谐统一，表达了对自然的尊重。
北京奥林匹克森林公园总体规划在满足奥运会场馆功能基础上，给予北京城中轴线新的延伸——北部森林公园，将使这条举世无双的城市轴线完美地消融在自然山林之中。
2002年，北京市规委组织奥林匹克公园概念设计国际竞赛，美国景观设计公司所做方案被选为中标方案2003年11月奥林匹克森林公园与中心区景观规划设计方案征集活动评选出A01、A02、A04 3个优秀方案。
A02号方案为清华规划设计研究院与美国SASAKI公司合作的方案，主题为“通向自然的轴线”。
2003年12月根据市规划委[2003]943号文《关于奥运森林公园及中心区景观规划设计方案征集工作请示批复》的精神，决定由北京清华城市规划设计研究院以A02号方案为基础进行深化整合。
2005年4月14日市规发[2005]400号《关于奥林匹克森林公园规划设计方案审查意见的批复》批示原则上通过奥林匹克森林公园规划设计方案。
北京奥林匹克森林公园景观规划与设计
北京奥林匹克公园景区规划与设计姓名：廉俊娇学号：12120779 专业：旅游管理一、奥林匹克公园的概述1、简介北京奥林匹克公园位于北京市市区北部，城市中轴线的北端，是举办2008年奥运会的核心区域，集中了奥运项目的大部分主要比赛场馆及奥运村、国际广播电视中心等重要设施。
其中，南部是奥林匹克中心区，集中了国家体育场、国家游泳中心、国家体育馆等重要场馆；北部规划为奥林匹克森林公园，占地约680hm2，将成为一个以自然山水、植被为主的，可持续发展的生态地带，成为北京市中心地区与外围边缘组团之间的绿色屏障，对进一步改善城市的环境和气候具有举足轻重的生态战略意义。
作为奥林匹克公园的重要组成部分、北京市最大的公共公园，森林公园的景观规划与景观设计备受社会各方瞩目。
与历届奥运会奥林匹克公园选址不同的是，北京城市的传统中轴线将贯穿整个奥林匹克公园。
北京城被称为人类历史上城市规划与建设的杰作。
天坛、天安门广场、紫禁城、景山，贯穿了北京城中轴线的始终，气势磅礴，形成了城市建造史上最伟大的轴线。
中国历史上的大规模城市规划多采用规则式棋盘状布局，体现了对秩序的追求；而城市的园林部分多采用自然式空间格局，体现人与自然的和谐统一，表达了对自然的尊重。
北京奥林匹克森林公园总体规划在满足奥运会场馆功能基础上，给予北京城中轴线新的延伸——北部森林公园，将使这条举世无双的城市轴线完美地消融在自然山林之中。
2、公园的功能定位延续总体规划的理念，本设计方案名为“通往自然的轴线”——磅礴大气的森林自然生态系统使代表城市历史、承载古老文明的中轴线完美地消融在自然山林之中，以丰富的生态系统、壮丽的自然景观终结这条城市轴线。
奥林匹克森林公园是奥林匹克公园的有机组成部分，是奥运中心区重要的景观背景。
其规划设计既要保证奥运赛时活动的需求，又要符合建设一个多功能生态区域长期目标的需要。
奥运会期间，这里将成为北京市带给各国代表团、运动员、奥委会官员的一份礼物——一个充满中国情调的山水休闲花园。
悉尼奥林匹克公园规划设计
悉尼奥林匹克公园介绍1、公园简介20##悉尼奥运会圆满闭幕后，悉尼奥林匹克公园进行了大量的改建工作，现已转型为一个多用途场所，多项活动亦已迁移到这里。
另外，长远计划拟议将悉尼奥林匹克公园塑造成一个15,000名居民的活动根据地，而且每天要有15,000名人员和学生进出。
悉尼奥林匹克公园是重要的艺术与文化活动根据地，园内设有定期活动、公共艺术荟萃〔澳大利亚最大的单一场地公共艺术荟萃〕、军械库画廊〔南半球最大的单一场所永久艺术展览场地〕、军械库活动中心及艺术家工作室场地〔位于纽因顿军械库〕2、具体设施食宿悉尼奥林匹克公园内的诺富特〔Novotel〕和Hotel Ibis酒店悉尼奥林匹克公园旅馆〔纽因顿军械库〕前奥运村〔现为悉尼纽因顿郊区〕交通奥林匹克火车站悉尼奥林匹克公园渡轮码头〔位于山道末段〕2.3公共用地二百周年纪念公园〔Bicentennial Park，40公顷公共用地，1988年开幕，时值澳大利亚建国二百周年纪念〕文特沃斯公共用地〔Wentworth mon〕箭术公园百士伦河滨公园〔Blaxland Riverside Park，位于帕拉玛塔河沿岸，重建后于20##3月3日开幕〕悉尼奥林匹克公园场地公共用地〔425公顷〕2.4限制区域纽因顿军械库〔Newington Armory，前澳大利亚皇家海军军械库，活动和星期日开放日限制公众进入〕纽因顿自然保育区〔Newington Nature Reserve〕3、公园场地3.1地理位置公园面积有44700平方米,位于悉尼奥运场旁边的霍姆布斯，比纽约市中心公园稍大。
但与中心公园和旧金山的金门公园不同的是，它并非位于市区内，而是位于悉尼奥运场旁边的霍姆布什海湾区，这个海湾地形使整个设计具有更大的自由发挥空间。
3.2场地原始条件3.不利的历史条件该场所有相当一部分地方在19世纪时曾被用作角斗场，后来在20世纪又成为了化工和重工业场地，因而它们的实用价值受到破坏，其中有65%以上的土壤已被化学废品污染，需要在重新利用之前将这些被污染的土壤挖掉。
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核心战略定位
保障战略
执行战略
16
模块1:产品战略定位
• 奥林匹克森林公园产生的背景与条件是什么? • 未来城市空间格局的变化会对其产生什么样的影响? • 人口结构,消费力变化,会对产品市场需求产生什么样的影响? • 奥林匹克森林公园的自身产品要素是什么? 体系结构如何搭建? • 产品要素会带来什么样的经营价值功能,并能形成怎样的产业链发展? • 产品定位有哪些优势资源与限制条件?
模块3. 模块 保障战略实施的 企业管理制度体 系
3.1绩效机制 绩效机制 3.2管理模式 管理模式 3.3组织架构 3.3组织架构 3.4管理流程 管理流程 3.5资本运作 项目经营策划方 案规划与全程顾 问服务
4.1搭建经营策划规 搭建经营策划规 划方案的框架体系 4.2针对项目的经营 针对项目的经营 管理模式的创新设计 4.3融资工具和资金 融资工具和资金 循环投资模式设计 （注：详细的经营 策划方案研究在战 略定位形成共识后 提出。） 提出。）
产品目标指向分析
→→提供具有公众审美价值的景观 产品、园林艺术，建设视觉上的 “城市绿洲” →→提供能够愉悦消费者的具有娱 乐休闲功能的综合性城市休憩服务 场所 →→提供基于服务指向的文化创意 产业研发基地和个性化的城市体验 空间 →→提供具有社会经济价值和辐射 影响力的区域文化增长极。
18
以5要素解构奥林匹克森林公园的 自身价值体系
经营战略规划
为保障08年后奥林匹克森林公园的 良性运营与可持续发展,战略的重新 规划必须前瞻考虑,早作打算.
7
我们的研究序列：
产品战略定位的优先导入与基于产品的 企业战略定位(“WHAT” IS KEY WORD)
我们的工作任务
1
WHY
先解决 “WHAT”的问题
产品战略定位
•奥运森林公园是世奥公司的 产生背景 •奥运森林公园是世奥公司的 唯一经营客体 •奥运森林公园的发展机会与 限制条件同属于世奥公司 •经营好奥运森林公园是世奥 公司的主要任务
经营策划的任务: 经营策划的任务:
怎么干? 怎么干?
经营战略规划
奥运森林公园是什么？ 奥运森林公园是什么？ 经营策划顾问的任务: 经营策划顾问的任务: 世奥公司是什么？ 世奥公司是什么？
产品战略定位
企业战略定位
4
08年之前的WHO与WHAT： 典型的纯公共产品与开发者
非竞争性 公共产品的 基本特征 非排他性
•公园面临周围人类社会的压力和威胁,《国家地理》将其概括为“公园与 人类对峙”的主题进行讨论
11
本项目产品定位研究的思考过程2
如何解决“悖论”——找到理论根基与研究方 法
森林公园建设目标： 森林公园建设目标：
•奥运会举办城市的功能聚集区； •世界级的建筑、艺术、音乐和景观设
计的融汇中心
性质
研究方法 运用“ 运用“规划 单元开发” 单元开发” （PUD）方 ） 法进行城市 公共开放空 间的开发模 式对产品定 位进行创新 的研究
奥林匹克森林公园是奥林 匹克公园的有机组成部分， 其功能是“城市的绿肺和 生态屏障、奥运会的中国 山水休闲后花园、市民的 健康大森林和休憩大自 然”。 奥运会期间，这里将为成 北京市带给各国代表团、 运动员、奥委会官员的一 份礼物——一个充满中国 情调的山水休闲花园。奥 运会后，这片公园将向公 众开放，成为市民百姓的 休闲乐土，是奥运会留给 城市的自然与文化遗产。
分析工具与模型方法
产 品 升 级
服 务 优 化
经 营 创 新
市 场 扩 展
空 间 规 划
企业管理提升
企业战略调整 企业经营调整 企业产品调整
研究方法修正
企业永续经 营健康管理
社会公共福 利最大化
产品、企业、城市“三位一体” 产品、企业、城市“三位一体”经营战略 企业快速发展与持续 经营战略与措施 企业战略实施保障
9
昆明世博园的持续盈利目标达成的方法论
产品的重新定位
一园 建设世界名园 三基地 爱国主义基地 生态环保科普教育基地 生物资源开发创新展示基地 一龙头 旅游业为龙头骨干
企业战略的 重新定位
政府行为向企业行为转变，会议展览型向旅游经营型转变， 政府行为向企业行为转变，会议展览型向旅游经营型转变， 维持粗放型向集约规范型转变，数量型增长向质量效益型转变 维持粗放型向集约规范型转变，
5
公共产品的 开发者
世奥公司
08年之后的WHO与WHAT ：
奥林匹克森林公园 公共产品
城市的绿肺和生态屏障 奥运会的中国山水休闲后花园 市民的健康大森林和休憩大自然
奥林匹克森林公园与世奥公司面临重新的功能定位与角色入位。
保有公共产品 满足社会公共 福利的最大化 世奥公司
准公共产品 创造财务上的 利润满足公共 福利最大化
产品自身价值体系分析
要素产生的价值
空间经营价值是最直接,也是最容易实现的.并且初始投入 资金基本已经解决,能够保障奥运会前投入使用.但森林公 园的定位决定了其空间价值主要表现为满足社会福利的公 共产品.08年之后存在巨大的资金缺口,即高昂的后期维养 成本和门票限制性收费,经营设施少等之间的矛盾.空间价 值的实现必须在满足社会福利基础上的向体验经济深层次 挖掘. 文化创意产业是21世纪最具潜力的产业.而文创产业与公园 为依托经营成功的案例也比比皆是.如迪斯尼主题公园,桂 林愚自乐园等. 资金投入小,附加值高. 目前矛盾的焦点在资本价值如何变现,启动其他价值形成良 性循环 奥运品牌不直接产生商业价值,但却有着极其重要的作用: 一能够提升空间经营的价值与文创产业价值;二是解决资本 问题的关键要素 生态价值是未来社会最稀缺的新形态的绿色价值
产品、企业、城市“三位一体”经营战略 产品、企业、城市“三位一体” ——一项基于城市生命周期与社会福利 ——一项基于城市生命周期与社会福利 极大化的公共产品运营及增值研究
奥林匹克森林公园经营策划顾问服务建议书
－2006年12月－
1
前 言
我们十分认同世奥公司关于奥运森林公园的工作程序安排与 操作流程——即在选定经营策划公司之前公开招聘经营策划顾问 公司。 所谓“纲不举目不张”。解决奥运森林公园经营战略层面的 课题必须高屋建瓴，通观微至。因此公开招聘经营策划顾问公司， 本身堪称创新之举。
“生态友好”
– 面向环保的园区空间拓展与生态循环经营模式研究； – 面向区域的动态性经营机制与可持续发展能力研究；
“永续发展”
13
整体研究思维框架体系与研究结果
生态环境分析 园林景观研究 社会管理学 城市经济学 城市生命周期 城市化、产业化、一体化 区 域 协 调 发 展 城 市 经 营 理 论 文 化 创 意 产 业 公 共 经 济 理 论 消 费 需 求 模 型 构建核心功能 实施保障条件 经营项目定位 产品核心竞争力 空间组织有序调整 理 论 研 究 综 述 运营机制研究 世奥公司企业经营战略 内部基础 动态调整 外部环境 竞争威胁 衍 生 产 业 乘 数 效 应 区 域 联 动 产 品 腹 地
一项基于城市生命周期与社会福利极大化的公共产品运营及增值研究
14
▷ 对本顾问项目的理解
▶ 顾问工作方案与内容
▷ 顾问工作流程与方法 ▷ 工作进度安排 ▷ 项目组人员安排 ▷ ▷
顾问工作方案与内容
15
研究思路与模块设计
模块1. 模块 以城市公共开放 空间开发模式研 究产品战略定位
1.1产品目标指向分 产品目标指向分 析 1.2产品自身价值体 1.2产品自身价值体 系分析 1.3城市公共开放空 城市公共开放空 间开发模式研究 1.4确定产品和服务 确定产品和服务 的类别与内容 1.5产品战略组合定 产品战略组合定 位内容 1.6产品战略组合的 产品战略组合的 进程与深度
阶段战略规划 九九世博会， 九九世博会，永久世博园 经营方针 动态和静态结合、观赏与参与结合、 动态和静态结合、观赏与参与结合、好看与好玩结合 名园之路” 夜景工程” 世界名花艺石园” “名园之路”、“夜景工程”、“世界名花艺石园”、“动感电 影”、 水幕电影” 艺术广场” 音乐喷泉” “水幕电影”、“艺术广场”、“音乐喷泉”
森林公园多样性的可经营物质与功能 资源： 资源：
公园形式的 城市公共开 放空间
•植物景观、生态资源、活动场所 •游憩资源、公共绿地、开放空间
12
本项目产品定位研究的思考过程3
奥林匹克公共开放空间发展理念及研究指向
“以人为本”
– 面向体验经济形态的消费者需求及其行为模式研究；
“社会和谐”
– 面向居民的城市准公共产品供给及其空间布局研究；
2
▶对本顾问项目的理解
▷顾问工作方案与内容 ▷ 顾问工作流程与方法 ▷ 工作进度安排 ▷ 项目组人员安排 ▷ ▷
对本顾问项目的理解
3
什么是经营策划顾问?
贵司在选聘文件中提出了公园在奥运会后进入”良性的运营;提高投资效率 可持续 ”良性的运营 提高投资效率 提高投资效率;可持续 发展” 发展”三大目标,并指出经营策划顾问的工作任务是”为公园未来经营战略规划和经营 为公园未来经营战略规划和经营 方案的制定提供专业的顾问服务.” 方案的制定提供专业的顾问服务 ” 我们的理解是: 在解决”HOW怎么干 ”之前先解决”WHO?是谁””和”WHAT干什么 ” 在解决” 怎么干?”之前先解决” 是谁””和 干什么?” 怎么干 是谁”” 干什么
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从分析奥林匹克森林公园的外部发展条件 研究产品的目标指向
• 奥林匹克森林公园外部发展条件研究 • 公园产品的目标指向
1.北京2008奥运会的举办,使森林公园应运而生,并 且奥运效应将在森林公园长期延续 2.北京进入后工业时代,面向未来信息社会,城市功 能的重新塑造 3.国民经济收入水平与消费结构变化,对娱乐休闲文 3. , 化产业的消费潜力巨大 4.北京市对文化创意产业的政策倾斜与支持 5.朝阳区以“发展、服务、展示、保障”为朝阳区 城市功能拓展区的定位实现 6.森林公园是奥林匹克公园的一部分,各组成部分之 间存在有机联系与相互依托影响功能 7. 奥运公园的规划建设已经成为城市土地经营的增 长极,带动了周边土地价值的增值与消费力的成熟 与发展潜力