农村宅基地分割协议书

农村宅基地分割协议书

农村宅基地分割协议书

协议书

甲方（父亲）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXX

乙方（儿子）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXX

甲、乙双方均为自愿签订本协议，就甲方名下的农村宅基地进行分割并达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方位于（地理位置），共有一块农村宅基地，面积约XXX 平方米，用途为居住，产权属于甲方。

二、宅基地分割

1.分割原因：考虑到家庭发展和儿子的需求，甲乙双方协商一

致，决定对宅基地进行分割，乙方获得XX平方米的宅基地。

2.分割方法：甲、乙双方经过充分协商，确定了宅基地的分割线，具体如下（可以使用图示表示分割线的位置和具体面积）。

3.分割效果：分割完成后，甲方所占有的宅基地面积为XX平

方米，乙方所占有的宅基地面积为XX平方米。乙方所占有的宅基地将独立使用和管理，甲方不再对该部分宅基地行使任何权益。

三、分割权益约定

1.甲方权益：甲方保留其名下的宅基地所有权，并保有宅基地

所有的使用、转让和继承权。

2.乙方权益：乙方获得XX平方米的宅基地所有权，并享有独

立使用、转让和继承的权利。

四、分割后的责任与义务

1.甲方责任：甲方有义务在分割后继续履行宅基地的使用、管

理和维护责任，并确保与乙方分割后的宅基地没有影响。

2.乙方责任：乙方有义务在分割后独立承担获得的宅基地的使用、管理和维护责任，并负责支付相关税费和征地补偿等事宜。

五、违约与争议解决

1. 若一方违约，应按照相应的法律规定承担违约责任。

2.如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可通过法

律途径解决。

六、协议生效与解除

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一经签订，除非双方协商一致，并签订书面解除协议，否则不得随意解除。

甲方（父亲）：乙方（儿子）：

签字：签字：

日期：日期：